Habtoor Grand Residences harika 4 odalı daire

Erleben Sie opulentes Wohnen in dieser exquisiten 4 Schlafzimmer Wohnung in den Habtoor Grand Residences, einem luxuriösen Turm im Herzen von Dubai Marina, eingebettet im renommierten 5-Sterne-Hotel Al Habtoor Grand Resort auf der Jumeirah Beach Residence (JBR).

Entdecken Sie opulentes Wohnen im Herzen von Dubai Marina

Tauchen Sie ein in luxuriöses Wohnen im Habtoor Grand Residences, einem eleganten Wohnturm im Herzen von Dubai Marina, eingebettet im renommierten 5-Sterne-Al Habtoor Grand Resort Hotel an der Jumeirah Beach Residence (JBR). Diese exklusive Residenz bietet direkten Zugang zum unberührten Strand und atemberaubende Ausblicke auf das Meer, Bluewaters, Palm Jumeirah und Dubai Marina.

Ein Zufluchtsort der Raffinesse und des Komforts

Entworfen für ultimativen Komfort und Raffinesse, bietet jede Wohneinheit im Habtoor Grand Residences nahtlosen Zugang zu den erstklassigen Annehmlichkeiten des Hotels und verbessert so das unvergleichliche Lebensgefühl. Genießen Sie den Inbegriff von Luxus, Ruhe und Bequemlichkeit in jeder Hinsicht Ihrer Strandresidenz im Habtoor Grand Residences.

Yüksek kaliteli ekipman ve malzemeler

• Moderne Ausführung: Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt und erstklassigen Materialien gestaltet.
• Küche und Geräte: Ausgestattete Küche mit modernen Geräten.
• Mobilyalar: Unmöblierte Einheiten, bereit für Ihre persönliche Note.

Ein Leben voller Annehmlichkeiten

Als Bewohner des Habtoor Grand Residences genießen Sie Zugang zu einer Vielzahl von erstklassigen Einrichtungen:

• Direkter Strandzugang
• Atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Skyline von Dubai
• Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten des 5-Sterne-Hotels

Konum tanımı ve avantajları

Dubai Marina, Dubai'nin kıyı şeridi boyunca uzanan ikonik ve prestijli bir sahil topluluğudur. Şehrin en çok rağbet gören semtlerinden biri olarak, kentsel sofistikeliğin, eğlence fırsatlarının ve nefes kesici manzaraların ilgi çekici bir karışımını sunmaktadır.

Der Mittelpunkt von Dubai Marina ist der künstlich angelegte Kanal, der sich über drei Kilometer erstreckt und von einer Ansammlung atemberaubender Hochhäuser und luxuriöser Wasserfront-Residenzen umgeben ist. Diese lebendige Entwicklung ist bekannt für ihre moderne Architektur und beeindruckende Skyline, die sie zu einem markanten Wahrzeichen der Stadt macht.

Leben in Dubai Marina

Das Leben in Dubai Marina bietet den Bewohnern einen Lebensstil voller Bequemlichkeit und Luxus. Die Gemeinschaft beherbergt eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter erstklassige Restaurants, gehobene Einkaufszentren und trendige Cafés. Der ikonische Marina Walk bietet eine bezaubernde Promenade für gemütliche Spaziergänge, mit verschiedenen Speise- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die auf die ruhigen Gewässer blicken.

Der Dubai Marina Yacht Club verstärkt den Reiz der Gemeinschaft weiter und zieht Yacht-Enthusiasten an, indem er eine malerische Kulisse für Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen am Wasser bietet. Die erstklassige Lage der Marina sorgt für einfachen Zugang zum Arabischen Golf und ermöglicht den Bewohnern, Wassersport, Yachting und andere maritime Aktivitäten zu genießen.

Begehrte Lage und steigende Immobilienpreise

Dubai Marina ist strategisch mit anderen Teilen der Stadt durch ein effizientes Verkehrsnetz verbunden, einschließlich der Dubai Metro und wichtiger Autobahnen. Die Nähe zu großen Geschäftsvierteln, Unterhaltungszentren und bekannten Wahrzeichen macht es zu einer bevorzugten Wahl für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Die Nachfrage nach Immobilien in Dubai Marina steigt stetig, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Die begehrte Lage, kombiniert mit der hohen Lebensqualität und den erstklassigen Annehmlichkeiten, macht Dubai Marina zu einem der wertvollsten und begehrtesten Wohngebiete in Dubai. Investitionen in Immobilien in dieser Gegend sind äußerst lukrativ, da sie nicht nur ein luxuriöses Lebensgefühl bieten, sondern auch eine solide Wertsteigerung versprechen.

Entfernungen und Lagevorteile

• Atlantis: Nur 1,2 Kilometer entfernt, ist das ikonische Atlantis Hotel leicht erreichbar und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Restaurants.
• JBR Beach: In nur 1,7 Kilometern Entfernung befindet sich der beliebte JBR Beach, perfekt für entspannte Tage am Meer und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten.
• Blossom Marina Nursery Dubai: Die Blossom Marina Nursery Dubai liegt 2,8 Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Betreuung und Bildung für die jüngsten Familienmitglieder.
• Dubai Marina Mall: Mit einer Entfernung von 5,2 Kilometern ist das Dubai Marina Mall ein erstklassiges Einkaufsziel mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.
• Dubai Şehir Merkezi: Das pulsierende Herz der Stadt, Downtown Dubai, ist 23,3 Kilometer entfernt und beherbergt Sehenswürdigkeiten wie den Burj Khalifa und die Dubai Mall.
• Dubai Uluslararası Havalimanı: Der Dubai International Airport ist in 35,9 Kilometern erreichbar, was internationale Reisen bequem und stressfrei macht.

Diese idealen Entfernungen bieten eine perfekte Mischung aus Strandnähe, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einfachem Zugang zu den wichtigsten Geschäftszentren und dem internationalen Flughafen. Die Lagevorteile machen Dubai Marina zu einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt.

Tesisler ve olanaklar

• Rooftop Infinity Pool: Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die glitzernde Wasserfront von unserem beeindruckenden Infinity Pool auf dem Dach. Hier können Sie in luxuriösem Ambiente entspannen und die Skyline von Dubai in ihrer ganzen Pracht erleben.
• Restaurants & Bars: Unsere erstklassigen Restaurants und Bars bieten eine breite Palette kulinarischer Erlebnisse. Von exquisiten Gourmet-Mahlzeiten bis hin zu entspannten Cocktails am Abend – hier finden Sie für jeden Geschmack und Anlass das passende Ambiente.
• İlkokul: Das voll ausgestattete Fitnessstudio ist mit den modernsten Geräten ausgestattet, die es Ihnen ermöglichen, Ihr tägliches Training auf höchstem Niveau zu absolvieren. Unsere Fitnessbereiche sind darauf ausgelegt, sowohl Ihre Ausdauer als auch Ihre Kraft zu fördern.
• Kinder-Spielbereich: Der sichere und unterhaltsame Spielbereich ist speziell für unsere jüngsten Bewohner gestaltet. Hier können Kinder in einer bunten und sicheren Umgebung spielen, lernen und neue Freunde finden.
• Dampfbad, Sauna, Jacuzzi & Spa: Erleben Sie pure Erholung und Wellness in unseren luxuriösen Einrichtungen. Das Dampfbad, die Sauna, der Jacuzzi und das Spa bieten Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, sich zu entspannen und neue Energie zu tanken.
• Outdoor Tennisplatz: Nutzen Sie unseren professionellen Außen-Tennisplatz für sportliche Aktivitäten und Freizeitspaß. Ob Sie ein Spiel mit Freunden genießen oder Ihre Fähigkeiten verbessern möchten, unsere Tennisplätze bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit dazu.

Diese umfangreichen Annehmlichkeiten und Einrichtungen bieten Ihnen ein Leben voller Luxus, Komfort und unvergesslicher Momente. Erleben Sie die exklusive Lebensqualität, die das Habtoor Grand Residences zu bieten hat, und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten begeistern.

Al Habtoor Group: Wegweisender Bauträger in Dubai

Innovationsführer im Immobiliensektor

Die Al Habtoor Group ist ein prominenter Bauträger in Dubai, bekannt für ihre bahnbrechenden Innovationen und die hohe Qualität ihrer Bauprojekte. Seit ihrer Gründung im Jahr 1970 hat sich die Gruppe als führender Anbieter im Bereich Bau und Immobilienentwicklung etabliert. Ihre Projekte zeichnen sich durch beeindruckende Architektur und modernste Annehmlichkeiten aus, die höchsten internationalen Standards entsprechen.

Hochkarätige Projekte in Dubai

Die Al Habtoor Group hat zahlreiche prestigeträchtige Projekte in Dubai realisiert, darunter das markante Al Habtoor City, ein integriertes Wohn- und Hotelkomplex mit luxuriösen Hotels, Residenzen und umfangreichen Freizeiteinrichtungen. Dieses beeindruckende Projekt unterstreicht das Engagement der Gruppe, außergewöhnliche Lebensräume und Erlebnisse zu schaffen. Weitere herausragende Projekte umfassen das Habtoor Grand Resort und die V Hotel Dubai, Curio Collection by Hilton.

Engagement für Nachhaltigkeit und Innovation

Die Al Habtoor Group setzt auf nachhaltiges Bauen und innovative Technologielösungen. Ihre Projekte sind darauf ausgelegt, die Umweltauswirkungen zu minimieren und gleichzeitig höchste Energieeffizienz zu gewährleisten. Dies zeigt sich in der Verwendung nachhaltiger Baumaterialien und moderner Gebäudetechnologien, die sowohl den Bewohnern als auch der Umwelt zugutekommen.

Vertrauen und Kundenzufriedenheit

Die Al Habtoor Group genießt das Vertrauen von Kunden und Investoren gleichermaßen. Ihre Verpflichtung zur Qualität und zur Einhaltung internationaler Bauvorschriften hat ihnen einen hervorragenden Ruf eingebracht. Die Gruppe legt großen Wert auf Kundenzufriedenheit und arbeitet kontinuierlich daran, den Bedürfnissen und Erwartungen ihrer Kunden gerecht zu werden. Dies zeigt sich in der hohen Kundenzufriedenheit und den positiven Bewertungen ihrer Projekte.

Attraktive und Zinslose Finanzierungsmöglichkeiten

Die Al Habtoor Group bietet flexible und attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, einschließlich zinsloser Darlehen, für potenzielle Käufer und Investoren. Diese Optionen sind darauf ausgelegt, den Kaufprozess so reibungslos und zugänglich wie möglich zu gestalten. Durch Partnerschaften mit führenden Finanzinstituten kann die Gruppe maßgeschneiderte Finanzierungslösungen anbieten, die auf die individuellen Bedürfnisse der Kunden abgestimmt sind. So wird der Traum vom Eigenheim oder der Investition in eine hochwertige Immobilie Realität.

Dubai'de emlak yatırımı yapmak neden para kazandırır?

1. Büyük potansiyele sahip, rağbet gören bir emlak piyasası

Dubai, dünyanın en çok rağbet gören emlak piyasalarından biri haline gelmiştir ve mükemmel yatırım fırsatları sunmaktadır. UBS Balon Endeksi Değerlendirmesine göre, Dubai emlak piyasası hala çok düşük değerdedir ve gelecekteki büyüme için büyük bir potansiyele işaret etmektedir. Geçtiğimiz yıl pazar yüzde 20'nin üzerinde büyüyerek pazarın çekiciliğinin ve dinamizminin altını çizmiştir. Güçlü bir ekonomik temele ve sürekli gelişmelere sahip olan Dubai, emlak yatırımı için en iyi destinasyon olmaya devam etmektedir (Al Arabiya).

2. Vergi avantajları ve yatırımcı dostu ortam

Yatırımcılar için en büyük teşviklerden biri Dubai'deki vergi ortamıdır. Şehirde kişisel gelirler üzerinden gelir vergisi ve sermaye kazancı vergisi alınmadığından emlak yatırımlarından elde edilen kârlar tamamen vergiden muaftır. Bu vergi avantajları Dubai'yi uluslararası yatırımcılar için son derece cazip bir yer haline getirmektedir. Buna ek olarak hükümet, çeşitli teşvikler ve yatırımları güvenli ve kârlı kılan istikrarlı bir yasal çerçeve aracılığıyla yatırımcı dostu bir ortamı desteklemektedir (Dubai Chronicle).

3. ekonomik istikrar ve sürekli büyüme

Dubai ekonomik istikrarı ve sürekli büyümesiyle tanınmaktadır. Şehir sürekli gelişmekte ve Al Maktoum Havaalanı, Jebel Ali Palmiyesi ve etkileyici Creek Kulesi ile Dubai Creek Limanı gibi büyük projelere yatırım yapmaktadır. Diğer büyük projeler arasında Meydan Alışveriş Merkezi, City Expo 2020 ve Ras Al Khaimah'da planlanan kumarhane yer almaktadır. Bu gelişmeler altyapıyı güçlendirmekte ve yatırımcılara fayda sağlayan ekonomik büyümeyi teşvik etmektedir. Dubai'nin sadece petrole değil aynı zamanda ticaret, turizm, emlak ve finansal hizmetlere dayanan çeşitlendirilmiş ekonomisi, uzun vadeli yatırımlar için güvenli bir temel sağlamaktadır.

4. yüksek yaşam kalitesi ve stratejik konum

Dubai'deki yüksek yaşam kalitesi, buraya yatırım yapmaya değer olmasının bir başka nedenidir. Şehir, dünya standartlarında sağlık ve eğitim olanakları, çok çeşitli dinlence ve eğlence seçenekleri ile güvenli ve modern bir yaşam ortamı sunmaktadır. Dubai'nin Avrupa, Asya ve Afrika'nın kesişme noktasındaki stratejik konumu, şehri ticaret ve iş dünyası için önemli bir merkez haline getirmektedir. Dubai Uluslararası Havalimanı dünyanın en işlek havalimanlarından biridir ve neredeyse tüm büyük iş merkezlerine mükemmel bağlantılar sunmaktadır. Bu faktörler Dubai'yi yaşamak ve yatırım yapmak için ideal bir yer haline getirmektedir.

5 Cazip getiriler ve güçlü talep

Dubai'deki emlak yatırımları cazip getiriler sunmaktadır. Şehirdeki kira getirileri dünyadaki en yüksek getiriler arasındadır ve bu da şehri özellikle satın al-kirala yatırımcıları için cazip hale getirmektedir. Buna ek olarak, Dubai'deki emlak son yıllarda güçlü bir değer artışı yaşamıştır. Yeni projelerin sürekli olarak geliştirilmesi ve yüksek kaliteli konut ve ticari mülklere yönelik artan talep, Dubai'deki yatırımların uzun vadede de kârlı olmasını sağlamaktadır. Lüks mülklere yönelik güçlü talep ve cazip getiriler, yatırımcılara istikrarlı ve kazançlı bir gelir kaynağı sağlamaktadır.

6. Yenilikçi şehir manzarası ve sürdürülebilir kalkınma:

Dubai, fütüristik mimarisi ve ikonik binalarıyla tanınmaktadır. Burj Khalifa, Palm Jumeirah ve Dubai Marina gibi projeler dünya çapında tanınmakta ve dünyanın her yerinden yatırımcıları çekmektedir. Bu yenilikçi ve prestijli projeler, emlak sektöründe sürekli olarak yeni standartlar belirlemektedir. Ayrıca hükümet, kenti geleceğe uygun hale getiren sürdürülebilir kalkınmaya büyük önem vermektedir. Çok sayıda girişim ve proje Dubai'yi daha çevre dostu ve sürdürülebilir hale getirmeyi amaçlamakta, bu da yaşam kalitesini daha da artırmakta ve şehri bir yatırım destinasyonu olarak daha cazip hale getirmektedir (Ekonomi Orta Doğu).

Özet

Dubai vergi avantajları, ekonomik istikrar, yüksek yaşam kalitesi ve cazip getirilerin eşsiz bir kombinasyonunu sunmaktadır. UBS Balon Endeksi Derecelendirmesine göre büyük bir potansiyel sunan ve geçen yıl yüzde 20'nin üzerinde büyüme gösteren düşük değerli bir emlak piyasasına sahip olan Dubai, dinamik ve büyüyen bir pazardır. Yeni, büyük ölçekli projelerin sürekli olarak geliştirilmesi ve stratejik konumu Dubai'yi emlak yatırımı için ideal bir yer haline getirmektedir. Yatırımcılar, dünyanın en çok rağbet gören şehirlerinden birinde istikrarlı ve kârlı bir yatırımdan faydalanmaktadır.

Estatly Real Estate'ten Destek

Yatırımcılar Estatly Real Estate'in kapsamlı desteğine güvenebilirler. Uzman ekibimiz, yatırım sürecini sorunsuz ve verimli hale getirmek için özelleştirilmiş çözümler ve profesyonel tavsiyeler sunar. Olumlu itibarımız ve çok sayıda memnun müşteri yorumu, uzmanlığımızı ve güvenilirliğimizi doğrulamaktadır. Bizim yardımımızla mükemmel ev hayali gerçeğe dönüşüyor. İlk görüşten sözleşmenin son imzalanmasına kadar her adımda yanınızdayız.

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Estatly, kapsamlı mülk finansmanı desteği sunar. Size en iyi finansman seçeneklerini sunmak için önde gelen finans kuruluşlarıyla çalışıyoruz. Ekibimiz ipotek başvurusunda bulunmanıza yardımcı olacak ve finansman sürecinin sorunsuz ve stressiz olmasını sağlayacaktır.

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Bir mülk satın almak veya satmak genellikle karmaşık yasal hususlar içerir. Ekibimiz, size yasal tavsiye ve destek sağlamak için deneyimli avukatlarla yakın işbirliği içinde çalışmaktadır. Tüm yasal gerekliliklerin yerine getirilmesini ve tüm sürecin şeffaf ve sorunsuz olmasını sağlıyoruz.

8. Satış sonrası hizmet

Taahhüdümüz, satın alma sözleşmesinin tamamlanmasıyla sona ermez. Estatly, mülkünüzü satın aldıktan sonra iyi bakıldığınızı hissetmenizi sağlamak için olağanüstü bir satış sonrası hizmet sunar. Mülkün teslimi, kamu hizmetlerinin kurulması ve satın alma işleminden sonra ortaya çıkabilecek diğer konularda size yardımcı olacağız.

9. pazarlama ve satış desteği

Satıcılar için Estatly kapsamlı pazarlama ve satış desteği sunar. Mülkünüzü mümkün olan en iyi şekilde sunmak ve satış sürecini hızlandırmak için profesyonel sergiler oluşturuyor, açık ev etkinlikleri düzenliyor ve modern pazarlama stratejileri kullanıyoruz.

Çok sayıda müşteri 5 yıldızlı puanlarıyla bunu düzenli olarak teyit etmektedir:

Dr Zimmermann - Emaar Beachfront'ta Daire

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Müller Ailesi - Palm Jumeirah'ta Villa

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Dr Schneider - Bluewaters Adası'nda bir daire satın almak

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Estatly - Uzmanlık ve güven

Bu derecelendirmeler, şirketimizin profesyonelliğini ve bağlılığını vurgulamaktadır. Estatly EmlakÖzellikle de Mariam ve Andreas'ın olağanüstü çalışmaları. Dubai'nin en prestijli sitelerinden bazılarında alıcıların mükemmel evi bulmalarına yardımcı olma becerilerini kanıtlamışlardır. Özverileri ve uzmanlıkları Estatly'yi Dubai'nin emlak sektöründe güvenilir bir ortak haline getirmektedir.