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Unsere neuen Immobilien zum Verkauf und zur Miete
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SOBHA Elwood – 6 BR Villa mit Pool exklusiv
Dubai, Vereinigte Arabische EmirateSOBHA Elwood – 5 BR Villa mit Pool exklusiv
Dubai, Vereinigte Arabische EmirateSOBHA Elwood – 4 BR Stadthaus mit Pool exklusiv
Dubai, Vereinigte Arabische EmirateEMAAR Marina Views 4 Zimmer Wohnung exklusiv
Dubai, Vereinigte Arabische EmirateEMAAR Marina Views 3 Zimmer Wohnung exklusiv
Dubai, Vereinigte Arabische EmirateEMAAR Marina Views 2 Zimmer Wohnung exklusiv
Dubai, Vereinigte Arabische EmirateEMAAR Marina Views moderne 1 Zimmer Wohnung
Dubai, Vereinigte Arabische EmirateEMAAR Ocean Cove einzigartige 3 Zimmer Wohnung
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Dubai, Vereinigte Arabische EmirateArmani Beach Residence ARADA super 4 Bedroom
Dubai, Vereinigte Arabische EmirateArmani Beach Residence ARADA super 5 Bedroom
Dubai, Vereinigte Arabische EmirateArmani Beach Residence ARADA super 2 Bedroom
Dubai, Vereinigte Arabische EmirateArmani Beach Residence ARADA super 3 Bedroom
Dubai, Vereinigte Arabische EmirateLEOS Weybridge Gardens 3 Zimmer Wohnung exklusiv
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Dubai, Vereinigte Arabische EmirateAshton Park Residences 3BR Stadthaus exklusiv
Dubai, Vereinigte Arabische EmirateLEOS Weybridge Gardens 2: super Studio
Dubai, Vereinigte Arabische EmirateAshton Park Residences ultimative 2 BR Wohnung
Dubai, Vereinigte Arabische EmirateIhre Ansprechpartner in VAE
CEO & Founder , Estatly
Andreas Schmidt ist Mitinhaber der renommierten Immobilienplattform Estatly.ae und ein anerkannter Experte im Immobilienmarkt...
CEO , Estatly
Immobilien Sie suchen Ihr neues Zuhause in Dubai oder möchten Ihr Kapital sicher in...
Wir unterstützen Sie beim Kauf, bei der Vermietung und beim Verkauf von Immobilien.
Ein Hauskauf kann ein stressiger Prozess sein, aber wir nehmen Ihnen das Rätselraten bei der Suche nach einem Immobilienmakler ab. Wir helfen Ihnen, den perfekten Partner für den Kauf Ihres idealen Hauses zu finden.
Qualifizierte Makler
Unsere Agentur setzt auf qualifizierte Makler, die durch ihre Fachkenntnis und Integrität herausstechen. Jeder Makler in unserem Team verfügt über eine fundierte Ausbildung und fortlaufende Weiterbildungen, um auf dem neuesten Stand der Immobilienbranche zu bleiben. Dies gewährleistet, dass sie nicht nur die aktuellsten Marktinformationen nutzen, sondern auch maßgeschneiderte Beratung bieten können, die genau auf die Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten ist. Vertrauen Sie auf unsere Experten, die Sie kompetent beim Kauf, Verkauf oder der Miete von Immobilien unterstützen.
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Hervorragender Service
Unser Anspruch ist es, Ihnen einen exzellenten Service zu bieten, der Ihre Erwartungen nicht nur erfüllt, sondern übertrifft. Unser Team aus erfahrenen Fachleuten engagiert sich dafür, Ihnen eine nahtlose und effiziente Erfahrung zu gewährleisten, egal ob beim Kauf, Verkauf oder bei der Miete von Immobilien. Wir legen großen Wert auf persönliche Beratung, schnelle Kommunikation und maßgeschneiderte Lösungen, die speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Verlassen Sie sich auf unsere Fachkompetenz und unsere Leidenschaft für erstklassigen Kundenservice.
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Kundenbetreuung
Unsere Kundenbetreuung steht im Zentrum unseres Handelns. Wir verstehen, dass der Kauf, Verkauf oder die Miete einer Immobilie mehr als nur eine Transaktion ist; es geht um Ihre Lebensqualität. Deshalb setzen wir auf einen empathischen und proaktiven Ansatz, um auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse einzugehen. Unser Team ist stets bereit, Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen, um sicherzustellen, dass Ihre Erfahrungen mit uns durchweg positiv sind. Vertrauen, Zuverlässigkeit und Zufriedenheit sind die Pfeiler unserer Kundenbetreuung.
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Möchten Sie Ihr Haus verkaufen?
Kaufen oder verkaufen Sie Ihr Haus mit unseren Maklern. Hauspreise, Besichtigungen, Verhandlungen und andere Dienstleistungen sind im Hauspreis enthalten.
Erfahren Sie mehr über den Immobilienmarkt in den VAE
Finden Sie Ihre Traumgegend und erkunden Sie sie mit Ihrem Berater für den Hauskauf. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, das perfekte Haus für Sie zu finden.
Umfassender Ratgeber für Käufer und Verkäufer
Suchen Sie die zum Verkauf stehenden Häuser in Ihrer Region nach Preis, Ausstattung oder anderen Merkmalen. Wir zeigen Ihnen den Verkaufsverlauf und geben Ihnen hilfreiche Tipps.
Hillmont Residences einzigartige 1 BR Wohnung
Dubai, Vereinigte Arabische EmirateELLINGTON The Crestmark tolle 1 Zimmer Wohnung
Dubai, Vereinigte Arabische EmirateWas unsere Kunden sagen
Kaufen oder verkaufen Sie Ihr Haus mit unseren Agenten. Unsere Agenten sind sachkundig, professionell und engagiert für die Zufriedenheit aller!
Ratgeber für Käufer und Verkäufer
Sie erhalten sofortigen Zugang zu den besten zum Verkauf stehenden Häusern, Informationen über Markttrends, offene Häuser und im Bau befindliche Häuser.
Die Gründung eines Unternehmens in der Meydan Free Zone in Dubai bietet zahlreiche Vorteile,...
Dubai ist ein attraktiver Standort für Unternehmer und Investoren aus der ganzen Welt. Die Stadt...
Dubai hat sich in den letzten Jahren zu einem der weltweit gefragtesten Standorte für...
So gelangen Sie zu Ihrer TOP 1% Immobilie mit Estatly
Schritt 1:
Füllen Sie unser kostenloses Suchprofil aus und vereinbaren Sie ein Gespräch mit uns, in dem wir über Ihre Vorstellungen und Wünsche sprechen.
Schritt 2:
Nachdem wir einen Einblick in Ihre Vorstellungen erhalten haben, senden wir Ihnen passende Objekte zu. Bei Interesse vereinbaren wir ein zweites Gespräch via Zoom, Google Meet oder vor Ort in Dubai.
Schritt 3:
Im zweiten Gespräch erörtern wir alle Ihre Fragen rund um das ausgewählte Objekt. Bei Bedarf besuchen wir gemeinsam den Bauträger oder das Objekt.
Schritt 4:
Wenn alles Ihren Erwartungen entspricht, leiten wir die Reservierung der Immobilie ein und kümmern uns um den Kaufvertrag, das SPA (Sales and Purchase Agreement) sowie um die Mängelinspektion (Snagging).
Schritt 5:
Je nachdem, ob die Immobilie bereits fertiggestellt ist oder noch gebaut wird, halten wir Sie stets über den aktuellen Stand informiert. Zusätzlich kümmern wir uns auf Wunsch um die Vermietung oder auch um sonstige Anliegen.
Estatly Real Estate: Ihr Experte für profitable Immobilieninvestitionen in Dubai und den VAE
Estatly Real Estate – Ihr Partner für hochwertige Immobilien in Dubai und den VAE
Willkommen bei Estatly Real Estate, Ihrem vertrauenswürdigen Immobilienpartner mit umfassender Expertise und einem breiten Portfolio an hochwertigen Immobilien in Dubai und den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE). Unter der bewährten Führung von Andreas Schmidt und Marina Schmidt bieten wir eine erstklassige Beratung und Betreuung für deutsche und internationale Kunden, die in den dynamischen Immobilienmarkt der Region investieren möchten.
Deutsche und Internationale Betreuung
Unser Team bei Estatly Real Estate versteht die Bedürfnisse und Erwartungen unserer internationalen und deutschen Klienten perfekt. Mit umfassenden Sprachkenntnissen und einem tiefen Verständnis für unterschiedliche Kulturen bieten Andreas Schmidt und Marina Schmidt eine maßgeschneiderte Betreuung, die sicherstellt, dass alle Kunden, unabhängig von ihrer Herkunft, die bestmögliche Unterstützung erhalten. Wir sind stolz darauf, eine Brücke zwischen den deutschen und internationalen Märkten und den vielfältigen Immobilienoptionen in Dubai und den VAE zu schlagen.
Technische Unterstützung durch Nami Shams
Technologie spielt eine entscheidende Rolle in der modernen Immobilienwelt. Nami Shams, unser Chief Technology Officer, führt unser Team mit innovativen Lösungen, die den Kauf- und Verkaufsprozess vereinfachen und optimieren. Durch die Nutzung fortschrittlichster Technologien bieten wir unseren Kunden eine transparente und effiziente Erfahrung, von virtuellen Immobilientouren bis hin zu automatisierten Transaktionsprozessen.
Beste Immobilien mit hoher Rendite
Estatly Real Estate ist spezialisiert auf die Vermittlung von Immobilien, die nicht nur durch ihre Qualität überzeugen, sondern auch durch ihre potenziell hohe Rendite. Von luxuriösen Wohnungen in Dubai Marina bis zu exklusiven Gewerbeimmobilien in Downtown Dubai, unser Portfolio umfasst sorgfältig ausgewählte Objekte, die attraktive Investitionsmöglichkeiten bieten. Jede Immobilie in unserem Angebot wurde gründlich geprüft und entspricht den höchsten Standards in Bezug auf Lage, Bauqualität und Investitionswert.
Bester Service in der Immobilienbranche
Bei Estatly Real Estate setzen wir auf einen kundenorientierten Service, der individuell auf die Wünsche jedes Klienten abgestimmt ist. Unser Team ist stets bemüht, über die bloße Vermittlung von Immobilien hinausgehenden Wert zu schaffen. Wir bieten umfassende Beratung und Unterstützung bei jedem Schritt des Kauf- oder Verkaufsprozesses, von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe. Unsere Kunden profitieren von unserer Fachkompetenz und unserem Engagement für Exzellenz, was Estatly Real Estate zu einer der führenden Adressen für Immobilieninvestitionen in Dubai und den VAE macht.
Vertrauen Sie Estatly Real Estate
Wenn Sie auf der Suche nach einer sicheren und profitablen Immobilieninvestition in Dubai oder den VAE sind, ist Estatly Real Estate Ihre erste Adresse. Unter der Leitung von Andreas Schmidt, Marina Schmidt und mit der technischen Unterstützung von Nami Shams garantieren wir, dass Ihre Investition nicht nur sicher, sondern auch profitabel ist. Kontaktieren Sie uns heute, um mehr über unsere Dienstleistungen und wie wir Ihnen helfen können, Ihre Immobilienziele zu erreichen.
FAQ
Ja, in Dubai gibt es spezielle Zonen, sogenannte Freehold Areas, in denen auch internationale Investoren sowohl Immobilien als auch das dazugehörige Land vollständig erwerben können. Bei Estatly beraten wir Sie gerne zu den rechtlichen Rahmenbedingungen und Möglichkeiten.
- Wahl des richtigen Maklers: Achten Sie darauf, dass Ihr Makler Erfahrung auf dem Dubaier Immobilienmarkt hat, eine gültige RERA-Lizenz besitzt und in Ihrem besten Interesse handelt.
- Auswahl des Bauträgers: Der Bauträger Ihrer Wahl sollte eine solide Reputation und nachweisliche Erfahrung in der Region haben.
- Lage der Immobilie: Für Investoren ist die Lage entscheidend. Suchen Sie nach Gegenden mit hoher Nachfrage und Potenzial für Wertsteigerung.
- Projektauswahl: Informieren Sie sich über aktuell beliebte Projekte, die durch einzigartige Merkmale oder ein außergewöhnliches Design hervorstechen.
Estatly bietet Ihnen eine umfassende Beratung, um die beste Entscheidung zu treffen.
Ja, in der Regel müssen Einkünfte aus ausländischem Immobilienbesitz im Heimatland versteuert werden. Estatly unterstützt Sie dabei, die richtigen Schritte für die Versteuerung Ihrer Einkünfte zu unternehmen.
- Auswahl des Bauträgers: Der Bauträger Ihrer Wahl sollte eine solide Reputation und nachweisliche Erfahrung in der Region haben.
- Lage der Immobilie: Für Investoren ist die Lage entscheidend. Suchen Sie nach Gegenden mit hoher Nachfrage und Potenzial für Wertsteigerung.
- Projektauswahl: Informieren Sie sich über aktuell beliebte Projekte, die durch einzigartige Merkmale oder ein außergewöhnliches Design hervorstechen.
Estatly bietet Ihnen eine umfassende Beratung, um die beste Entscheidung zu treffen.
Die Mietrenditen in Dubai variieren zwischen 5% und 10%, wobei der Durchschnitt bei etwa 8% liegt. Estatly hilft Ihnen, Objekte mit optimalen Renditechancen zu identifizieren.
Die Mietrenditen in Dubai variieren zwischen 5% und 10%, wobei der Durchschnitt bei etwa 8% liegt. Estatly hilft Ihnen, Objekte mit optimalen Renditechancen zu identifizieren.
Der Kaufprozess in Dubai ist effizient und klar strukturiert, was den Erwerb von Immobilien auch für ausländische Investoren erleichtert. Estatly begleitet Sie bei jedem Schritt.
Ja, Unternehmen mit Sitz im Dubai Mainland können Immobilien erwerben. Freezone-Unternehmen sind jedoch von dieser Möglichkeit ausgeschlossen. Estatly berät Sie gerne zu den Unternehmensstrukturen und ihren Eigenschaften.
Ein lokales Bankkonto ist nicht zwingend erforderlich, wird jedoch empfohlen, um Transaktionen zu vereinfachen. Estatly unterstützt Sie bei der Einrichtung.
Ein lokales Bankkonto ist nicht zwingend erforderlich, wird jedoch empfohlen, um Transaktionen zu vereinfachen. Estatly unterstützt Sie bei der Einrichtung.
Der Prozess kann je nach Art der Transaktion und der Effizienz der beteiligten Parteien variieren. In der Regel ist ein Immobilienkauf in Dubai innerhalb weniger Wochen abgeschlossen.
Dubai: Ein Paradies für Immobilieninvestoren
Dubai, das glitzernde Juwel der Vereinigten Arabischen Emirate, hat sich in den letzten Jahrzehnten als globales Zentrum für Handel, Tourismus und Immobilieninvestitionen etabliert. Diese Stadt, die sich durch ihre beeindruckende Skyline, luxuriöse Lebensweise und innovative Bauprojekte auszeichnet, zieht Investoren aus der ganzen Welt an. In diesem Artikel werden wir die wichtigsten Gründe erkunden, warum Dubai ein erstklassiger Standort für Immobilieninvestitionen ist und warum Estatly Real Estate die erste Wahl für Immobilien in Dubai ist.
1. Wirtschaftliche Stabilität und Wachstum
Dubai hat eine der am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften der Welt. Die Stadt bietet eine stabile wirtschaftliche Umgebung mit einer Vielzahl von Geschäftsmöglichkeiten. Die strategische Lage Dubais macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt für Handel und Investitionen, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigert.
2. Attraktive Renditen
Die Immobilienmärkte in Dubai bieten einige der attraktivsten Renditen weltweit. Im Vergleich zu anderen globalen Städten wie New York oder London, bieten Immobilien in Dubai höhere Mietrenditen und eine bemerkenswerte Kapitalwertsteigerung. Dies macht Dubai zu einem bevorzugten Ziel für Investoren, die nach lukrativen Immobilienanlagen suchen.
3. Steuerfreiheit
Ein weiterer großer Vorteil von Immobilieninvestitionen in Dubai ist die Steuerfreiheit. Es gibt keine Einkommenssteuer, keine Kapitalertragssteuer und keine Immobiliensteuer. Diese steuerfreundliche Politik macht Dubai zu einem besonders attraktiven Standort für internationale Investoren.
4. Hochmoderne Infrastruktur
Dubai ist bekannt für seine hochmoderne Infrastruktur und beeindruckenden Bauprojekte. Von den Wolkenkratzern der Innenstadt bis zu den luxuriösen Wohngebieten am Wasser bietet die Stadt eine Vielzahl von hochwertigen Immobilienoptionen. Die erstklassige Infrastruktur, einschließlich exzellenter Verkehrsverbindungen und moderner Annehmlichkeiten, macht Dubai zu einem idealen Ort zum Leben und Investieren.
5. Sichere und regulierte Immobilienmärkte
Die Regierung von Dubai hat eine Reihe von Vorschriften und Gesetzen eingeführt, um den Immobilienmarkt zu regulieren und sicherzustellen, dass Investitionen geschützt sind. Diese Maßnahmen bieten Investoren Sicherheit und Vertrauen in den Markt.
6. Lebensstil und Annehmlichkeiten
Dubai bietet einen unvergleichlichen Lebensstil mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre Luxushotels, Gourmetrestaurants, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und ein pulsierendes Nachtleben. Darüber hinaus bieten die zahlreichen Strände, Golfplätze und Freizeiteinrichtungen eine hohe Lebensqualität, die viele Menschen anzieht.
7. Internationale Gemeinschaft
Dubai ist eine kosmopolitische Stadt, die Menschen aus über 200 Nationen beherbergt. Diese internationale Gemeinschaft schafft ein dynamisches und vielfältiges Umfeld, das sowohl für Geschäftsleute als auch für Familien attraktiv ist.
8. Zukunftsorientierte Entwicklung
Dubai ist bekannt für seine visionären Entwicklungsprojekte und seine Bereitschaft, in die Zukunft zu investieren. Die Stadt plant weiterhin bedeutende Infrastrukturprojekte, die die Attraktivität des Immobilienmarktes weiter steigern werden. Zu diesen Projekten gehören neue Stadtteile, innovative Bauwerke und nachhaltige Wohnprojekte.
Estatly Real Estate: Ihre erste Wahl in Dubai
Wenn es um Immobilieninvestitionen in Dubai geht, ist Estatly Real Estate die erste Wahl. Mit umfassender Erfahrung und tiefem Marktverständnis bieten wir unseren Kunden maßgeschneiderte Lösungen, um ihre Investitionsziele zu erreichen. Unser Team von Experten unterstützt Sie bei jedem Schritt des Prozesses – von der Auswahl der besten Immobilien bis hin zur Abwicklung aller Formalitäten.
Estatly Real Estate zeichnet sich durch Professionalität, Integrität und einen hervorragenden Kundenservice aus. Wir verstehen die einzigartigen Anforderungen unserer internationalen Klientel und bieten eine breite Palette von Dienstleistungen, die auf ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Dubai bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Immobilieninvestoren, die nach hohen Renditen, steuerlichen Vorteilen und einer hochwertigen Lebensweise suchen. Mit seiner robusten Wirtschaft, modernen Infrastruktur und einer visionären Entwicklungsstrategie bleibt Dubai ein erstklassiges Ziel für Investitionen. Wenn Sie auf der Suche nach der besten Immobilienberatung und den exklusivsten Immobilienangeboten in Dubai sind, ist Estatly Real Estate Ihr vertrauenswürdiger Partner. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie, wie wir Ihnen helfen können, Ihre Immobilienziele in dieser dynamischen Stadt zu verwirklichen.
Estatly Real Estate
„Es werden ausschließlich die Top 1% der neu gestarteten Projekte in verschiedenen Preiskategorien angeboten, die dem europäischen Baustandard entsprechen.
Investieren Sie wie in der DACH-Region: mit deutschsprachigen Ansprechpartnern, die rund um die Uhr für alle Fragen zur Verfügung stehen.
Fokussiert auf Ihre individuellen Bedürfnisse mit erstklassigem Fachwissen.
Schnell, zuverlässig, ehrlich und transparent.“
Andere Makler in Dubai:
- Bieten jedes neue Projekt auf dem Markt an.
- Sprechen selten Deutsch und können den „deutschen Standard“ nicht gewährleisten.
- Machen oft irreführende Aussagen, um Interessenten zu überzeugen.
- Sind nach dem Abschluss schwer erreichbar und bieten keine zuverlässige Nachbetreuung.“