MAG Keturah Reserve süper 5 yatak odalı villa

MAG Keturah Reserve: Ein Paradies des gehobenen Wohnens in Mohammed Bin Rashid City (MBR)

Keturah Reserve von MAG Bauträger ist eine sorgfältig gestaltete Wohnanlage, die einen neuen Standard für gehobenes Wohnen in Dubai setzt. Mit größter Aufmerksamkeit für Details wurde jeder Aspekt von Keturah Reserve entworfen, um eine Umgebung zu schaffen, die das Leben seiner Bewohner bereichert und ihnen ein Gefühl von Glück und Erfüllung vermittelt.

5 Schlafzimmer Villa

Die 5 Schlafzimmer Villa in Keturah Reserve bietet großzügigen Raum und höchsten Komfort für anspruchsvolle Familien. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, luxuriösen Details und hochwertigen Materialien stellt diese Villa das Nonplusultra des gehobenen Wohnens dar. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und großzügige Schrankflächen. Die weitläufigen Wohn- und Essbereiche sind ideal für gesellige Abende und Familienfeiern. Die Küche ist mit modernster Technologie und hochwertigen Geräten ausgestattet, perfekt für ambitionierte Hobbyköche. Die großen Fensterfronten und der Zugang zu privaten Balkonen und Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Gärten und Landschaften, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Natur und Moderne im Einklang

Eingebettet in üppiges Grün und malerische Landschaften bietet Keturah Reserve einen ruhigen und friedlichen Rückzugsort vom geschäftigen Stadtleben. Die Anlage vereint harmonisch Natur und Moderne, mit wunderschön gestalteten Gärten, Parks und Spazierwegen, die die Bewohner einladen, sich in der Schönheit ihrer Umgebung zu verlieren.

Gemeinschaft und Verbindung

Ein herausragendes Merkmal von Keturah Reserve ist das Bestreben, eine inklusive und vernetzte Gemeinschaft zu schaffen. Die Anlage ist so gestaltet, dass sie bedeutungsvolle Verbindungen unter ihren Bewohnern fördert und soziale Interaktionen sowie ein starkes Zugehörigkeitsgefühl ermöglicht. Durchdacht geplante Gemeinschaftsbereiche und Freizeiteinrichtungen bieten Räume, in denen die Bewohner zusammenkommen, Aktivitäten nachgehen und lebenslange Freundschaften knüpfen können.

Exzellente Ausstattung und Materialien

Jede Residenz in Keturah Reserve wird mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail ausgestattet. Rohes Holz wird mindestens sechsmal gebrannt, um die Haltbarkeit und Widerstandsfähigkeit zu erhöhen. Hohe Decken, dicke Wände und dichte Fensterscheiben kühlen das Innere auf natürliche Weise und sparen so Energie. Breite Balkone reduzieren die Hitze und Blendung des direkten Sonnenlichts, während breite Türrahmen und Garagen die Bewegung erleichtern.

Hochwertige Küche und Ausstattung

Die Küchen sind mit modernster Technologie ausgestattet, darunter heißes, kaltes, gekühltes und sprudelndes Wasser aus einem einzigen Hahn sowie preisgekrönte innovative Sanitärkeramik aus Japan und deutsche High-End-Küchengeräte. Ein kabelloser Staubsauger sorgt für optimale Hygiene im Haushalt.

Mobilya

Alle Residenzen sind komplett möbliert, mit maßgefertigten Möbeln und Einrichtungsgegenständen aus natürlichen Materialien wie unbehandeltem Holz, Stein und Metall in neutralen Farben. Diese Rohstoffe verleihen den Räumen einen modernen und dennoch zeitlosen Charakter, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Konum tanımı ve avantajları

Luxus und Eleganz in Meydan

Meydan ist eine außergewöhnliche Gemeinschaft im Herzen von Dubai, die für ihre Mischung aus Luxus, Raffinesse und erstklassigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit seinem ikonischen Meydan Racecourse, der berühmte Pferderennen wie den prestigeträchtigen Dubai World Cup beherbergt, bietet Meydan ein aufregendes und elegantes Ambiente. Bewohner haben das Privileg, die spannenden Rennen aus nächster Nähe zu erleben und sich in die lebhafte Atmosphäre zu vertiefen.

Grüne Oasen und Erholungsflächen

Die Grünflächen in Meydan sind ein integraler Bestandteil des Designs, mit weitläufigen Parks, gepflegten Gärten und von Bäumen gesäumten Boulevards. Diese bieten den Bewohnern die Möglichkeit, entspannte Spaziergänge zu unternehmen, Fahrradtouren zu machen oder Picknicks zu genießen. Die Fülle an offenen Flächen bietet auch Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten und gesellschaftliche Zusammenkünfte, die das Gemeinschaftsgefühl und das Wohlbefinden fördern.

Erstklassige Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten

Meydan bietet zudem eine Reihe von hochklassigen Hotels, Gourmetrestaurants und gehobenen Einkaufszielen. Sportbegeisterte finden in Meydan erstklassige Sporteinrichtungen, darunter Reitzentren, Tennisplätze und Golfplätze.

Zentrale Lage und hervorragende Anbindungen

Dank der zentralen Lage von Meydan haben die Bewohner hervorragende Anbindungen an den Rest von Dubai, mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies stellt sicher, dass die Bewohner die lebhaften Attraktionen, Geschäftsviertel und kulturellen Wahrzeichen der Stadt bequem erkunden können.

Entfernung zu wichtigen Zielen

• Dubai Bilingual French International School: 4,8 km
• Nad Al Sheba Parkı: 5,6 km
• Grand Shopping Mall: 8,4 km
• Jumeirah Plajı: 10,5 km
• Dubai Alışveriş Merkezi: 11,7 km
• Museum of The Future: 12,6 km
• DXB Havalimanı: 22 km

Eine neue Dimension des luxuriösen Wohnens

Entdecken Sie Keturah Reserve und erleben Sie eine neue Dimension des luxuriösen Wohnens in Dubai. Eine Gemeinschaft, die das Leben in seiner schönsten Form feiert.

Exklusive Einrichtungen im Keturah Reserve

Hochmodernes Fitnessstudio und CrossFit-Bereich

Im Keturah Reserve erwartet Sie ein hochmodernes Fitnessstudio, das mit den neuesten Geräten und einem speziellen CrossFit-Bereich ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre Fitnessziele in einer motivierenden Umgebung erreichen. (Visualisierung vom Bauträger)

Elegante Eingangs- und Ausgangsbereiche

Die eindrucksvollen Eingangs- und Ausgangsbereiche von Keturah Reserve begrüßen Sie und Ihre Gäste mit luxuriösem Design und erstklassigem Service. (Visualisierung vom Bauträger)

Malerische Joggingstrecken

Die Joggingstrecken, eingebettet in die grünen Landschaften von Keturah Reserve, bieten eine inspirierende Umgebung für Ihre täglichen Läufe und Spaziergänge. (Allgemeines Verständnisbild)

Meditationsraum für innere Ruhe

Finden Sie Ihre innere Ruhe im speziell gestalteten Meditationsraum, der eine friedliche Atmosphäre für Ihre Entspannungsübungen bietet. (Visualisierung vom Bauträger)

Kinderspielbereich für die Kleinen

Der Kinderspielbereich ist ein Paradies für die jüngsten Bewohner und bietet sichere und kreative Spielmöglichkeiten. (Visualisierung vom Bauträger)

Hochmodernes Business-Center

Das natürlich beleuchtete 24-Stunden-Business-Center ist mit ergonomischen Sitzgelegenheiten und einer kreisförmigen Referenzbibliothek ausgestattet und bietet eine perfekte Arbeitsumgebung. (Visualisierung vom Bauträger)

Einzigartige Chill-Pods für Klangtherapie

Die individuellen Chill-Pods bieten eine einzigartige Klangtherapie-Erfahrung und sind der ideale Ort zum Entspannen und Regenerieren. (Visualisierung vom Bauträger)

Belebender Indoor-Invigorate-Space-Gym

Der Indoor-Invigorate-Space-Gym ist speziell für ein belebendes Training konzipiert und bietet modernste Ausstattung in einem motivierenden Ambiente. (Visualisierung vom Bauträger)

Exklusiver Wasserbike-Pool

Der exklusive Wasserbike-Pool bietet ein innovatives Trainingserlebnis im Wasser und ist ideal für alle Fitnesslevel. (Visualisierung vom Bauträger)

Tanzstudio für Bewegung und Spaß

Das Tanzstudio im Keturah Reserve bietet einen perfekten Raum für Tanzbegeisterte, um sich kreativ auszudrücken und fit zu bleiben. (Visualisierung vom Bauträger)

Yoga-Bereich für Körper und Geist

Der speziell gestaltete Yoga-Bereich bietet eine ruhige und inspirierende Umgebung für Ihre Yoga-Übungen. (Visualisierung vom Bauträger)

Spa, Friseur- und Schönheitssalon

Das luxuriöse Spa, der Friseur- und Schönheitssalon bieten eine breite Palette von Behandlungen und Dienstleistungen, um Ihnen das ultimative Verwöhnerlebnis zu bieten. (Visualisierung vom Bauträger)

Dachgarten für Entspannung und Geselligkeit

Der Dachgarten von Keturah Reserve bietet eine atemberaubende Aussicht und ist der perfekte Ort für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte. (Visualisierung vom Bauträger)

Kunstschule für Kinder und Erwachsene

Die Kunstschule im Keturah Reserve bietet Kurse für Kinder und Erwachsene, um kreative Fähigkeiten zu entwickeln und auszubauen. (Allgemeines Verständnisbild)

Entdecken Sie die Vielfalt und Exklusivität der Einrichtungen im Keturah Reserve, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis bieten.

Dubai'de emlak yatırımı yapmak neden para kazandırır?

1. Büyük potansiyele sahip, rağbet gören bir emlak piyasası

Dubai, dünyanın en çok rağbet gören emlak piyasalarından biri haline gelmiştir ve mükemmel yatırım fırsatları sunmaktadır. UBS Balon Endeksi Değerlendirmesine göre, Dubai emlak piyasası hala çok düşük değerdedir ve gelecekteki büyüme için büyük bir potansiyele işaret etmektedir. Geçtiğimiz yıl pazar yüzde 20'nin üzerinde büyüyerek pazarın çekiciliğinin ve dinamizminin altını çizmiştir. Güçlü bir ekonomik temele ve sürekli gelişmelere sahip olan Dubai, emlak yatırımı için en iyi destinasyon olmaya devam etmektedir.

2. Vergi avantajları ve yatırımcı dostu ortam

Yatırımcılar için en büyük teşviklerden biri Dubai'deki vergi ortamıdır. Şehirde kişisel gelirler üzerinden gelir vergisi ve sermaye kazancı vergisi alınmadığından emlak yatırımlarından elde edilen kârlar tamamen vergiden muaftır. Bu vergi avantajları Dubai'yi uluslararası yatırımcılar için son derece cazip bir yer haline getirmektedir. Buna ek olarak, hükümet çeşitli teşvikler ve yatırımları güvenli ve kârlı kılan istikrarlı bir yasal çerçeve aracılığıyla yatırımcı dostu bir ortamı teşvik etmektedir.

3. ekonomik istikrar ve sürekli büyüme

Dubai ekonomik istikrarı ve sürekli büyümesiyle tanınmaktadır. Şehir sürekli gelişmekte ve Al Maktoum Havaalanı, Jebel Ali Palmiyesi ve etkileyici Creek Kulesi ile Dubai Creek Limanı gibi büyük projelere yatırım yapmaktadır. Diğer büyük projeler arasında Meydan Alışveriş Merkezi, City Expo 2020 ve Ras Al Khaimah'da planlanan kumarhane yer almaktadır. Bu gelişmeler altyapıyı güçlendirmekte ve yatırımcılara fayda sağlayan ekonomik büyümeyi teşvik etmektedir. Dubai'nin sadece petrole değil aynı zamanda ticaret, turizm, emlak ve finansal hizmetlere dayanan çeşitlendirilmiş ekonomisi, uzun vadeli yatırımlar için güvenli bir temel sağlamaktadır.

4. yüksek yaşam kalitesi ve stratejik konum

Dubai'deki yüksek yaşam kalitesi, buraya yatırım yapmaya değer olmasının bir başka nedenidir. Şehir, dünya standartlarında sağlık ve eğitim olanakları, çok çeşitli dinlence ve eğlence seçenekleri ile güvenli ve modern bir yaşam ortamı sunmaktadır. Dubai'nin Avrupa, Asya ve Afrika'nın kesişme noktasındaki stratejik konumu, şehri ticaret ve iş dünyası için önemli bir merkez haline getirmektedir. Dubai Uluslararası Havalimanı dünyanın en işlek havalimanlarından biridir ve neredeyse tüm büyük iş merkezlerine mükemmel bağlantılar sunmaktadır. Bu faktörler Dubai'yi yaşamak ve yatırım yapmak için ideal bir yer haline getirmektedir.

5 Cazip getiriler ve güçlü talep

Dubai'deki emlak yatırımları cazip getiriler sunmaktadır. Şehirdeki kira getirileri dünyadaki en yüksek getiriler arasındadır ve bu da şehri özellikle satın al-kirala yatırımcıları için cazip hale getirmektedir. Buna ek olarak, Dubai'deki emlak son yıllarda güçlü bir değer artışı yaşamıştır. Yeni projelerin sürekli olarak geliştirilmesi ve yüksek kaliteli konut ve ticari mülklere yönelik artan talep, Dubai'deki yatırımların uzun vadede de kârlı olmasını sağlamaktadır. Lüks mülklere yönelik güçlü talep ve cazip getiriler, yatırımcılara istikrarlı ve kazançlı bir gelir kaynağı sağlamaktadır.

6. Yenilikçi şehir manzarası ve sürdürülebilir kalkınma:

Dubai, fütüristik mimarisi ve ikonik binalarıyla tanınmaktadır. Burj Khalifa, Palm Jumeirah ve Dubai Marina gibi projeler dünya çapında tanınmakta ve dünyanın her yerinden yatırımcıları çekmektedir. Bu yenilikçi ve prestijli projeler, emlak sektöründe sürekli olarak yeni standartlar belirlemektedir. Ayrıca hükümet, kenti geleceğe uygun hale getiren sürdürülebilir kalkınmaya büyük önem vermektedir. Çok sayıda girişim ve proje Dubai'yi daha çevre dostu ve sürdürülebilir hale getirmeyi amaçlamakta, bu da yaşam kalitesini daha da artırmakta ve şehri bir yatırım destinasyonu olarak daha cazip hale getirmektedir.

Özet

Dubai bietet eine einzigartige Kombination aus steuerlichen Vorteilen, wirtschaftlicher Stabilität, hoher Lebensqualität und attraktiven Renditen. Mit einem unterbewerteten Immobilienmarkt, der laut UBS Bubble Index Rating großes Potenzial bietet, und einem Wachstum von über 20 Prozent im letzten Jahr ist Dubai ein dynamischer und wachsender Markt. Die kontinuierliche Entwicklung neuer, großer Projekte und die strategische Lage machen Dubai zu einem idealen Ort für Immobilieninvestitionen. Investoren profitieren von einer stabilen und profitablen Anlage in einer der gefragtesten Städte der Welt (Ekonomi Orta Doğu).

Estatly Real Estate'ten Destek

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Family Weber - Sobha Hartland'da rüya gibi bir daire

"Yakın zamanda Sobha Hartland'da hayalimizdeki daireyi satın aldık ve Estatly Real Estate'ten Mariam sayesinde tüm süreç kusursuzdu. Son derece bilgili ve yardımseverdi, bu da satın alma sürecinde gezinmeyi çok daha kolay hale getirdi. Profesyonelliği ve ihtiyaçlarımıza olan bağlılığı beklentilerimizi aştı. Yeni evimizden çok memnunuz ve Estatly'yi şiddetle tavsiye ediyoruz." - Weber ailesi

Dr Zimmermann - Emaar Beachfront'ta Daire

"Emaar Beachfront'ta bir daireye yatırım yapmak mükemmel bir karardı. Estatly'den Andreas çok misafirperverdi ve sorularımı yanıtlamak ve en iyi fırsatları bulmak için her zaman hazırdı. Piyasayı derinlemesine anlaması ve bana karşı müşteri odaklı tutumu benim için tüm farkı yarattı. Satın alma işlemimizden çok memnunum ve Estatly'den aldığım hizmet birinci sınıftı." - Dr Zimmermann

Müller Ailesi - Palm Jumeirah'ta Villa

"Palm Jumeirah'daki villamızı Mariam'ın yardımıyla satın almak harika bir deneyimdi. Uzmanlığı, sabrı ve detaylara gösterdiği özen süreci sorunsuz ve stressiz hale getirdi. Estatly sadece beklentilerimizi karşılamakla kalmadı, onları aştı. Mariam ve Estatly ekibini Dubai'de mülk satın almak isteyen herkese şiddetle tavsiye ediyoruz." - Müller ailesi

Dr Schneider - Bluewaters Adası'nda bir daire satın almak

"Bluewaters Adası'nda ev satın alırken Estatly Real Estate ile yaşadığım deneyim mükemmeldi. Andreas inanılmaz derecede yardımsever ve özveriliydi. İhtiyaçlarımı tam olarak anlamak ve benim için mükemmel mülkü bulmak için zaman ayırdı. Ekibin profesyonelliği ve bağlılığından da aynı derecede etkilendim ve destekleri için minnettarım." - Dr Schneider

Family Braun - Daire satın almak Nakheel International City

"Estatly ekibi, özellikle de Mariam, International City'deki dairemizi satın alırken bize mükemmel destek sağladı. Mariam çok profesyonel, sabırlı ve her şeyin memnuniyetimizi sağlamak için her zaman ekstra yol kat etmeye istekliydi. Nakheel projeleri ve yerel emlak piyasası dinamikleri hakkındaki detaylı bilgisi çok değerliydi. Kararımızdan çok memnunuz ve Estatly'yi güvenilir bir emlak ortağı arayan herkese tavsiye edebiliriz." - Bay ve Bayan Braun

Estatly - Uzmanlık ve güven

Bu yorumlar Estatly Real Estate'in profesyonelliğini ve bağlılığını, özellikle de Mariam ve Andreas'ın mükemmel çalışmalarını vurgulamaktadır. Alıcıların Dubai'nin en prestijli gelişmelerinden bazılarında mükemmel evi bulmalarına yardımcı olma yeteneklerini gösterdiler. Özverileri ve uzmanlıkları Estatly'yi Dubai'nin emlak sektöründe güvenilir bir ortak haline getirmektedir.

Weitere Informationen finden Sie hier: Alıcılar ve satıcılar için kapsamlı rehber.