MAG Keturah Reserve super 5 bedroom villa

  • 74,218,000.00AED
Dubai, United Arab Emirates
For sale
MAG Keturah Reserve super 5 bedroom villa
Dubai, United Arab Emirates
  • 74,218,000.00AED

Overview

  • Villa
  • Real estate type
  • 5
  • Bedroom
  • 6
  • Bathroom
  • 1
  • Garage
  • 1379

Description

MAG Keturah Reserve: Ein Paradies des gehobenen Wohnens in Mohammed Bin Rashid City (MBR)

Keturah Reserve von MAG Bauträger ist eine sorgfältig gestaltete Wohnanlage, die einen neuen Standard für gehobenes Wohnen in Dubai setzt. Mit größter Aufmerksamkeit für Details wurde jeder Aspekt von Keturah Reserve entworfen, um eine Umgebung zu schaffen, die das Leben seiner Bewohner bereichert und ihnen ein Gefühl von Glück und Erfüllung vermittelt.

5 Schlafzimmer Villa

Die 5 Schlafzimmer Villa in Keturah Reserve bietet großzügigen Raum und höchsten Komfort für anspruchsvolle Familien. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, luxuriösen Details und hochwertigen Materialien stellt diese Villa das Nonplusultra des gehobenen Wohnens dar. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und großzügige Schrankflächen. Die weitläufigen Wohn- und Essbereiche sind ideal für gesellige Abende und Familienfeiern. Die Küche ist mit modernster Technologie und hochwertigen Geräten ausgestattet, perfekt für ambitionierte Hobbyköche. Die großen Fensterfronten und der Zugang zu privaten Balkonen und Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Gärten und Landschaften, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Typische Einheiten und Preise im Keturah Reserve

Apartments

  • 1 Schlafzimmer – Preis: AED 3,801,000 – AED 5,503,000 | Wohnfläche: 102,8 m² – 121,8 m²
    2 bedrooms – Preis: AED 5,295,000 – AED 9,374,000 | Wohnfläche: 143 m² – 216,1 m²
    3 Schlafzimmer – Ausverkauft

Properties

  • Preis: AED 17,025,000 | Wohnfläche: 813,6 m²

Penthouse

  • 4 bedrooms – Preis: AED 20,184,000 – AED 21,012,000 | Wohnfläche: 453,6 m²

Villas

  • 5 bedrooms – Preis: AED 74,218,000 – AED 92,193,000 | Wohnfläche: 1,379 m² – 1,713 m²

Townhouses

  • 5 bedrooms – Ausverkauft
    4 bedrooms – Ausverkauft

Payment plan

  • 15% Anzahlung: Bei Buchung
  • 45% Zahlung: Während der Bauphase
  • 40% Payment: Bei Übergabe

Completion date

December 2026

Entdecken Sie die exklusiven Wohneinheiten im Keturah Reserve und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen Dubais.

Natur und Moderne im Einklang

Eingebettet in üppiges Grün und malerische Landschaften bietet Keturah Reserve einen ruhigen und friedlichen Rückzugsort vom geschäftigen Stadtleben. Die Anlage vereint harmonisch Natur und Moderne, mit wunderschön gestalteten Gärten, Parks und Spazierwegen, die die Bewohner einladen, sich in der Schönheit ihrer Umgebung zu verlieren.

Gemeinschaft und Verbindung

Ein herausragendes Merkmal von Keturah Reserve ist das Bestreben, eine inklusive und vernetzte Gemeinschaft zu schaffen. Die Anlage ist so gestaltet, dass sie bedeutungsvolle Verbindungen unter ihren Bewohnern fördert und soziale Interaktionen sowie ein starkes Zugehörigkeitsgefühl ermöglicht. Durchdacht geplante Gemeinschaftsbereiche und Freizeiteinrichtungen bieten Räume, in denen die Bewohner zusammenkommen, Aktivitäten nachgehen und lebenslange Freundschaften knüpfen können.

Exzellente Ausstattung und Materialien

Jede Residenz in Keturah Reserve wird mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail ausgestattet. Rohes Holz wird mindestens sechsmal gebrannt, um die Haltbarkeit und Widerstandsfähigkeit zu erhöhen. Hohe Decken, dicke Wände und dichte Fensterscheiben kühlen das Innere auf natürliche Weise und sparen so Energie. Breite Balkone reduzieren die Hitze und Blendung des direkten Sonnenlichts, während breite Türrahmen und Garagen die Bewegung erleichtern.

Hochwertige Küche und Ausstattung

Die Küchen sind mit modernster Technologie ausgestattet, darunter heißes, kaltes, gekühltes und sprudelndes Wasser aus einem einzigen Hahn sowie preisgekrönte innovative Sanitärkeramik aus Japan und deutsche High-End-Küchengeräte. Ein kabelloser Staubsauger sorgt für optimale Hygiene im Haushalt.

Furnishing

Alle Residenzen sind komplett möbliert, mit maßgefertigten Möbeln und Einrichtungsgegenständen aus natürlichen Materialien wie unbehandeltem Holz, Stein und Metall in neutralen Farben. Diese Rohstoffe verleihen den Räumen einen modernen und dennoch zeitlosen Charakter, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Location description and advantages

Luxus und Eleganz in Meydan

Meydan ist eine außergewöhnliche Gemeinschaft im Herzen von Dubai, die für ihre Mischung aus Luxus, Raffinesse und erstklassigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit seinem ikonischen Meydan Racecourse, der berühmte Pferderennen wie den prestigeträchtigen Dubai World Cup beherbergt, bietet Meydan ein aufregendes und elegantes Ambiente. Bewohner haben das Privileg, die spannenden Rennen aus nächster Nähe zu erleben und sich in die lebhafte Atmosphäre zu vertiefen.

Grüne Oasen und Erholungsflächen

Die Grünflächen in Meydan sind ein integraler Bestandteil des Designs, mit weitläufigen Parks, gepflegten Gärten und von Bäumen gesäumten Boulevards. Diese bieten den Bewohnern die Möglichkeit, entspannte Spaziergänge zu unternehmen, Fahrradtouren zu machen oder Picknicks zu genießen. Die Fülle an offenen Flächen bietet auch Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten und gesellschaftliche Zusammenkünfte, die das Gemeinschaftsgefühl und das Wohlbefinden fördern.

Erstklassige Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten

Meydan bietet zudem eine Reihe von hochklassigen Hotels, Gourmetrestaurants und gehobenen Einkaufszielen. Sportbegeisterte finden in Meydan erstklassige Sporteinrichtungen, darunter Reitzentren, Tennisplätze und Golfplätze.

Zentrale Lage und hervorragende Anbindungen

Dank der zentralen Lage von Meydan haben die Bewohner hervorragende Anbindungen an den Rest von Dubai, mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies stellt sicher, dass die Bewohner die lebhaften Attraktionen, Geschäftsviertel und kulturellen Wahrzeichen der Stadt bequem erkunden können.

Entfernung zu wichtigen Zielen

  • Dubai Bilingual French International School: 4,8 km
  • Nad Al Sheba Park: 5,6 km
  • Grand Shopping Mall: 8,4 km
  • Jumeirah Beach: 10,5 km
  • Dubai Mall: 11,7 km
  • Museum of The Future: 12,6 km
  • DXB Airport: 22 km

Eine neue Dimension des luxuriösen Wohnens

Entdecken Sie Keturah Reserve und erleben Sie eine neue Dimension des luxuriösen Wohnens in Dubai. Eine Gemeinschaft, die das Leben in seiner schönsten Form feiert.

Exklusive Einrichtungen im Keturah Reserve

Hochmodernes Fitnessstudio und CrossFit-Bereich

Im Keturah Reserve erwartet Sie ein hochmodernes Fitnessstudio, das mit den neuesten Geräten und einem speziellen CrossFit-Bereich ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre Fitnessziele in einer motivierenden Umgebung erreichen. (Visualisierung vom Bauträger)

Elegante Eingangs- und Ausgangsbereiche

Die eindrucksvollen Eingangs- und Ausgangsbereiche von Keturah Reserve begrüßen Sie und Ihre Gäste mit luxuriösem Design und erstklassigem Service. (Visualisierung vom Bauträger)

Malerische Joggingstrecken

Die Joggingstrecken, eingebettet in die grünen Landschaften von Keturah Reserve, bieten eine inspirierende Umgebung für Ihre täglichen Läufe und Spaziergänge. (Allgemeines Verständnisbild)

Meditationsraum für innere Ruhe

Finden Sie Ihre innere Ruhe im speziell gestalteten Meditationsraum, der eine friedliche Atmosphäre für Ihre Entspannungsübungen bietet. (Visualisierung vom Bauträger)

Kinderspielbereich für die Kleinen

Der Kinderspielbereich ist ein Paradies für die jüngsten Bewohner und bietet sichere und kreative Spielmöglichkeiten. (Visualisierung vom Bauträger)

Hochmodernes Business-Center

Das natürlich beleuchtete 24-Stunden-Business-Center ist mit ergonomischen Sitzgelegenheiten und einer kreisförmigen Referenzbibliothek ausgestattet und bietet eine perfekte Arbeitsumgebung. (Visualisierung vom Bauträger)

Einzigartige Chill-Pods für Klangtherapie

Die individuellen Chill-Pods bieten eine einzigartige Klangtherapie-Erfahrung und sind der ideale Ort zum Entspannen und Regenerieren. (Visualisierung vom Bauträger)

Belebender Indoor-Invigorate-Space-Gym

Der Indoor-Invigorate-Space-Gym ist speziell für ein belebendes Training konzipiert und bietet modernste Ausstattung in einem motivierenden Ambiente. (Visualisierung vom Bauträger)

Exklusiver Wasserbike-Pool

Der exklusive Wasserbike-Pool bietet ein innovatives Trainingserlebnis im Wasser und ist ideal für alle Fitnesslevel. (Visualisierung vom Bauträger)

Tanzstudio für Bewegung und Spaß

Das Tanzstudio im Keturah Reserve bietet einen perfekten Raum für Tanzbegeisterte, um sich kreativ auszudrücken und fit zu bleiben. (Visualisierung vom Bauträger)

Yoga-Bereich für Körper und Geist

Der speziell gestaltete Yoga-Bereich bietet eine ruhige und inspirierende Umgebung für Ihre Yoga-Übungen. (Visualisierung vom Bauträger)

Spa, Friseur- und Schönheitssalon

Das luxuriöse Spa, der Friseur- und Schönheitssalon bieten eine breite Palette von Behandlungen und Dienstleistungen, um Ihnen das ultimative Verwöhnerlebnis zu bieten. (Visualisierung vom Bauträger)

Dachgarten für Entspannung und Geselligkeit

Der Dachgarten von Keturah Reserve bietet eine atemberaubende Aussicht und ist der perfekte Ort für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte. (Visualisierung vom Bauträger)

Kunstschule für Kinder und Erwachsene

Die Kunstschule im Keturah Reserve bietet Kurse für Kinder und Erwachsene, um kreative Fähigkeiten zu entwickeln und auszubauen. (Allgemeines Verständnisbild)

Entdecken Sie die Vielfalt und Exklusivität der Einrichtungen im Keturah Reserve, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis bieten.

Why it pays to invest in Dubai real estate:

1. a sought-after real estate market with great potential

Dubai has become one of the most sought-after real estate markets in the world and offers excellent investment opportunities. According to the UBS Bubble Index Rating, the Dubai real estate market is still very undervalued, indicating enormous potential for future growth. Over the past year, the market has grown by over 20 percent, underlining the attractiveness and dynamism of the market. With a strong economic base and continuous developments, Dubai remains a top destination for real estate investments.

2. tax advantages and investor-friendly environment

One of the biggest incentives for investors is the tax environment in Dubai. The city levies no income tax on personal income and no capital gains tax, making profits from real estate investments completely tax-free. These tax advantages make Dubai an extremely attractive location for international investors. In addition, the government promotes an investor-friendly environment through various incentives and a stable legal framework that makes investments safe and profitable.

3. economic stability and continuous growth

Dubai is known for its economic stability and continuous growth. The city is constantly developing and investing in major projects such as Al Maktoum Airport, Jebel Ali Palm and Dubai Creek Harbour with the impressive Creek Tower. Other major projects include the Meydan Mall, City Expo 2020 and the planned casino in Ras Al Khaimah. These developments strengthen the infrastructure and promote economic growth, which benefits investors. Dubai's diversified economy, which is based not only on oil but also on trade, tourism, real estate and financial services, provides a secure basis for long-term investment.

4. high quality of life and strategic location

The high quality of life in Dubai is another reason why it is worth investing here. The city offers world-class healthcare and education facilities, a wide range of leisure and entertainment options and a safe and modern living environment. Dubai's strategic location at the crossroads of Europe, Asia and Africa makes the city a major hub for trade and business. Dubai International Airport is one of the busiest in the world and offers excellent connections to almost all major business centers. These factors make Dubai an ideal place to live and invest.

5 Attractive yields and strong demand

Real estate investments in Dubai offer attractive returns. Rental yields in the city are among the highest in the world, making it particularly attractive for buy-to-let investors. In addition, real estate in Dubai has experienced a strong increase in value in recent years. The continuous development of new projects and the growing demand for high-quality residential and commercial real estate ensure that investments in Dubai are also profitable in the long term. The strong demand for luxury real estate and attractive yields provide investors with a stable and lucrative source of income.

6. innovative cityscape and sustainable development:

Dubai is known for its futuristic architecture and iconic buildings. Projects such as the Burj Khalifa, the Palm Jumeirah and the Dubai Marina are known worldwide and attract investors from all over the world. These innovative and prestigious projects are constantly setting new standards in the real estate sector. In addition, the government places great importance on sustainable development, which makes the city fit for the future. Numerous initiatives and projects aim to make Dubai more environmentally friendly and sustainable, which further improves the quality of life and makes the city more attractive as an investment destination.

Summary

Dubai offers a unique combination of tax advantages, economic stability, high quality of life and attractive returns. With an undervalued real estate market that offers great potential according to the UBS Bubble Index Rating and growth of over 20 percent in the last year, Dubai is a dynamic and growing market. The continuous development of new, large-scale projects and its strategic location make Dubai an ideal place for real estate investments. Investors benefit from a stable and profitable investment in one of the world's most sought-after cities (Economy Middle East).

burj khalifa view, the tallest building in the world was built by EMAAR

Support from Estatly Real Estate

Investors can rely on the comprehensive support of Estatly Real Estate. Our team of experts offers customized solutions and professional advice to make the investment process smooth and efficient. Our positive reputation and numerous satisfied customer reviews confirm our expertise and reliability. With our help, the dream of the perfect home becomes a reality. We are with you every step of the way, from the first viewing to the final signing of the contract.

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Family Weber - Dream apartment in Sobha Hartland

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Dr. Zimmermann - Apartment at Emaar Beachfront

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Dr. Schneider - Buying a home on Bluewaters Island

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Family Braun - Apartment purchase Nakheel International City

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Estatly - expertise and trust

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These reviews highlight the professionalism and commitment of Estatly Real Estate, in particular the outstanding work of Mariam and Andreas. They have demonstrated their ability to help buyers find the perfect home in some of Dubai's most prestigious projects. Their dedication and expertise make Estatly a trusted partner in Dubai's real estate sector.

Further information can be found here: Comprehensive guide for buyers and sellers.

Andreas Schmidt der Gründer

Details

Updated on June 17, 2024 at 6:12 pm
  • Price: 74,218,000.00AED
  • Plot size: 1379 m²
  • Bedroom: 5
  • Bathroom: 6
  • Garage: 1
  • Year of construction: Fertigstellung Dezember 2026
  • Real estate type: Villa
  • Real estate status: For sale

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