LONDON GATE Aeternitas görkemli 2 BR Marina

LONDON GATE Aeternitas: Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung im höchsten Uhrturm der Welt, Dubai Marina

Der Franck Muller Aeternitas Tower in Dubai Marina ist der erste und höchste Uhrturm der Welt, entwickelt von Bauträger – London Gate. Mit einer beeindruckenden Höhe von 450 Metern ist es der höchste markengebundene Wohnturm. Der einzigartige Entwurf des Turms, geprägt durch eine eckige Struktur und eine faszinierende Uhr mit unterschiedlich großen Zahlen, verspricht, die Skyline von Dubai neu zu definieren. Diese Zusammenarbeit markiert das Debüt von Franck Muller im Immobiliensektor und unterstreicht das Engagement der Marke für Innovation und Exzellenz.

Höchster Wohnuhrturm weltweit: Ein ikonisches architektonisches Meisterwerk

Dieses architektonische Meisterwerk, das 106 Stockwerke umfasst, wird nicht nur der höchste markengebundene Wohnturm sein, sondern auch den Titel des höchsten Wohnuhrturms weltweit tragen. Die eckige Struktur an der Spitze des Turms, verziert mit einer klassischen Schriftart und unterschiedlich großen Zahlen, verspricht, ein ikonisches Merkmal der Skyline von Dubai zu werden und atemberaubende Ausblicke zu bieten, möglicherweise mit Blick auf die Palm Jumeirah.

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Franck Muller Aeternitas Tower

Die 2-Zimmer-Wohnungen im Franck Muller Aeternitas Tower bieten eine einzigartige Kombination aus Luxus und Komfort in einer der prestigeträchtigsten Lagen von Dubai. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche, die sowohl großzügig als auch funktional ist, sind diese Wohnungen perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die ein elegantes Zuhause suchen. Die Schlafzimmer bieten atemberaubende Ausblicke auf die Dubai Marina, während die offenen Wohnbereiche nahtlos in die modernen Küchen übergehen, die mit erstklassigen Geräten von Bosch und eleganten Armaturen von Villeroy & Boch ausgestattet sind.

ypische Einheiten und Preise im LONDON GATE Aeternitas Tower

Daireler:

• 2 Schlafzimmer – Preis: AED 2,890,000 – AED 4,200,000, Wohnfläche: 150,5 m² – 160,6 m²
• 1 Schlafzimmer – Ausverkauft
• 3 Schlafzimmer – Ausverkauft

Villen:

• 4 Schlafzimmer – Preis: AED 16,100,000 – AED 16,400,000, Wohnfläche: 504,9 m² – 510,9 m²

Dubleks:

• 4 Schlafzimmer – Ausverkauft
• 5 Schlafzimmer – Ausverkauft

Ödeme planı:

• 10% Ödeme: Rezervasyon yaparken
• 30% Ödeme: İnşaat aşaması sırasında
• 60% Ödeme: Devir teslim sırasında

Diese beeindruckenden Wohneinheiten im LONDON GATE Aeternitas Tower bieten luxuriösen Wohnraum in einer der prestigeträchtigsten Lagen von Dubai Marina. Mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und einer atemberaubenden Aussicht verkörpern diese Immobilien den ultimativen Luxus und Komfort.

Luxuslebensstil auf höchstem Niveau

Der Turm hebt das Konzept des luxuriösen Wohnens auf eine neue Ebene und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die für die anspruchsvollsten Bewohner konzipiert sind. Von einer raffinierten Zigarrenlounge bis zu einem erholsamen Spa, einem Kinderbereich und Padel-Tennis – jeder Aspekt des Lebens wird abgedeckt. Die Bewohner können cineastische Erlebnisse genießen, sich in der Sauna entspannen oder den Premium-Wäscheservice in Anspruch nehmen. Das Engagement des Turms für einen elitären Lebensstil erstreckt sich auf 24/7-Valet-Services, einen privaten Chefkoch und ein hochmodernes Fitnessstudio, das ein unvergleichliches Wohnerlebnis sicherstellt.

Veredelung und Materialien

Die Residenzen im Franck Muller Aeternitas Tower strahlen Luxus und eine einladende Atmosphäre aus. Die Verwendung sorgfältig ausgewählter, hochwertiger Materialien und Oberflächen schafft einen Hauch von himmlischem Wohnraum. Küchen und Badezimmer sind mit europäischem Naturmarmor ausgestattet, wobei die Liebe zum Detail in jedem Aspekt der Residenz und dem innovativen Raummanagement sichtbar ist.

Die Auswahl an Materialien, Oberflächen und Armaturen in den Badezimmern verwandelt einen funktionalen Raum in eine Wohlfühloase. Von den Armaturen bis zu den Accessoires stammt alles von Villeroy & Boch, einem weltweit renommierten Namen für Qualität, Innovation und Luxus.

Mutfaklar ve cihazlar

Die Küchen im Franck Muller Aeternitas Tower wurden so gestaltet, dass sie sowohl funktional als auch langlebig sind, während sie den gewünschten Luxus und die Klasse bieten. Hochwertige Materialien und Geräte wurden ausgewählt, um intelligente Stauraumlösungen und luxuriöse Arbeitsflächen zu schaffen, die sowohl ästhetischen Wert als auch funktionalen Nutzen bieten. Küchenarmatur: Villeroy & Boch, Einbaugeräte: Bosch.

Exklusive Lage und Vorteile von Dubai Marina

Dubai Marina ist eine ikonische und prestigeträchtige Wasserfront-Gemeinde entlang der Küstenlinie von Dubai. Als eines der begehrtesten Viertel der Stadt bietet es eine faszinierende Mischung aus urbaner Eleganz, Freizeitmöglichkeiten und atemberaubenden Ausblicken. Der künstlich angelegte Kanal, der sich über drei Kilometer erstreckt, ist das Herzstück dieser lebendigen Gemeinde und dient als atemberaubende Kulisse für die zahlreichen Hochhäuser und luxuriösen Wasserfront-Residenzen.

Attraktionen und Annehmlichkeiten:

• Yacht Clubs: Der Dubai Marina Yacht Club ist ein erstklassiger Treffpunkt für Bootsbegeisterte und bietet luxuriöse Einrichtungen sowie Zugang zu den Wasserstraßen Dubais.
• Einkaufs- und Speisemöglichkeiten: Die Dubai Marina Mall und der Marina Walk bieten eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Hier finden Sie internationale Küchen, trendige Cafés und luxuriöse Bars, die alle einen herrlichen Blick auf die Marina bieten.
• Boş zaman ve rekreasyon: Neben den erstklassigen Fitnesszentren und Wellness-Einrichtungen gibt es in der Nähe Parks und Grünflächen wie den Dubai Marina Walk Park, die ideale Orte für Picknicks und Outdoor-Aktivitäten bieten.
• Ulaşım bağlantıları: Die zentrale Lage von Dubai Marina ermöglicht eine einfache Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Stadt, einschließlich der Sheikh Zayed Road und der Dubai Metro, die nur wenige Minuten entfernt sind.
• Trident Grand Mall: Nur 0,35 km entfernt, bietet diese Mall eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
• JBR Beach: In nur 1 km Entfernung lädt dieser berühmte Strand zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.
• Jumeirah International Nurseries: Diese renommierte Vorschule ist nur 1,3 km entfernt und ideal für Familien mit kleinen Kindern.
• Stroller Parking JBR: Praktisch gelegen in 1,8 km Entfernung, bietet dieser Bereich sichere und bequeme Parkmöglichkeiten für Kinderwagen.
• Dubai Şehir Merkezi: Das pulsierende Herz der Stadt ist 23,1 km entfernt und bietet zahlreiche Attraktionen und Erlebnisse.
• Dubai Uluslararası Havalimanı: Der internationale Flughafen von Dubai ist 38,4 km entfernt, was eine einfache Anbindung für Reisende gewährleistet.

Immobilienwert und Nachfrage

Dubai Marina ist bekannt für seine hohe Wertsteigerung und die starke Nachfrage nach Immobilien. Die strategische Lage und die erstklassigen Annehmlichkeiten machen diese Gegend zu einem der gefragtesten Wohnorte in Dubai. Die Investition in Immobilien in Dubai Marina bietet ein hohes Potenzial für Kapitalzuwachs und eine attraktive Mietrendite, was sie sowohl für Investoren als auch für Endnutzer äußerst attraktiv macht.

Immobilientypen

Die Immobilienauswahl in Dubai Marina reicht von luxuriösen Apartments bis hin zu exklusiven Villen und Penthouses. Die Preise variieren je nach Größe und Lage, aber die Nachfrage bleibt konstant hoch. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu renommierten Schulen und Bildungseinrichtungen, was Dubai Marina auch für Familien attraktiv macht.

Özet

Dubai Marina bietet einen unvergleichlichen Lebensstil mit luxuriösen Annehmlichkeiten, einer hervorragenden Lage und großartigen Investitionsmöglichkeiten. Die atemberaubende Aussicht, die exzellenten Einrichtungen und die hohe Nachfrage nach Immobilien machen es zu einem der begehrtesten Viertel in Dubai.

Dubai'de emlak yatırımı yapmak neden para kazandırır?

1. Büyük potansiyele sahip, rağbet gören bir emlak piyasası

Dubai, dünyanın en çok rağbet gören emlak piyasalarından biri haline gelmiştir ve mükemmel yatırım fırsatları sunmaktadır. UBS Balon Endeksi Değerlendirmesine göre, Dubai emlak piyasası hala çok düşük değerdedir ve gelecekteki büyüme için büyük bir potansiyele işaret etmektedir. Geçtiğimiz yıl pazar yüzde 20'nin üzerinde büyüyerek pazarın çekiciliğinin ve dinamizminin altını çizmiştir. Güçlü bir ekonomik temele ve sürekli gelişmelere sahip olan Dubai, emlak yatırımı için en iyi destinasyon olmaya devam etmektedir (Al Arabiya).

2. Vergi avantajları ve yatırımcı dostu ortam

Yatırımcılar için en büyük teşviklerden biri Dubai'deki vergi ortamıdır. Şehirde kişisel gelirler üzerinden gelir vergisi ve sermaye kazancı vergisi alınmadığından emlak yatırımlarından elde edilen kârlar tamamen vergiden muaftır. Bu vergi avantajları Dubai'yi uluslararası yatırımcılar için son derece cazip bir yer haline getirmektedir. Buna ek olarak hükümet, çeşitli teşvikler ve yatırımları güvenli ve kârlı kılan istikrarlı bir yasal çerçeve aracılığıyla yatırımcı dostu bir ortamı desteklemektedir (Dubai Chronicle).

3. ekonomik istikrar ve sürekli büyüme

Dubai ekonomik istikrarı ve sürekli büyümesiyle tanınmaktadır. Şehir sürekli gelişmekte ve Al Maktoum Havaalanı, Jebel Ali Palmiyesi ve etkileyici Creek Kulesi ile Dubai Creek Limanı gibi büyük projelere yatırım yapmaktadır. Diğer büyük projeler arasında Meydan Alışveriş Merkezi, City Expo 2020 ve Ras Al Khaimah'da planlanan kumarhane yer almaktadır. Bu gelişmeler altyapıyı güçlendirmekte ve yatırımcılara fayda sağlayan ekonomik büyümeyi teşvik etmektedir. Dubai'nin sadece petrole değil aynı zamanda ticaret, turizm, emlak ve finansal hizmetlere dayanan çeşitlendirilmiş ekonomisi, uzun vadeli yatırımlar için güvenli bir temel sağlamaktadır.

4. yüksek yaşam kalitesi ve stratejik konum

Dubai'deki yüksek yaşam kalitesi, buraya yatırım yapmaya değer olmasının bir başka nedenidir. Şehir, dünya standartlarında sağlık ve eğitim olanakları, çok çeşitli dinlence ve eğlence seçenekleri ile güvenli ve modern bir yaşam ortamı sunmaktadır. Dubai'nin Avrupa, Asya ve Afrika'nın kesişme noktasındaki stratejik konumu, şehri ticaret ve iş dünyası için önemli bir merkez haline getirmektedir. Dubai Uluslararası Havalimanı dünyanın en işlek havalimanlarından biridir ve neredeyse tüm büyük iş merkezlerine mükemmel bağlantılar sunmaktadır. Bu faktörler Dubai'yi yaşamak ve yatırım yapmak için ideal bir yer haline getirmektedir.

5 Cazip getiriler ve güçlü talep

Dubai'deki emlak yatırımları cazip getiriler sunmaktadır. Şehirdeki kira getirileri dünyadaki en yüksek getiriler arasındadır ve bu da şehri özellikle satın al-kirala yatırımcıları için cazip hale getirmektedir. Buna ek olarak, Dubai'deki emlak son yıllarda güçlü bir değer artışı yaşamıştır. Yeni projelerin sürekli olarak geliştirilmesi ve yüksek kaliteli konut ve ticari mülklere yönelik artan talep, Dubai'deki yatırımların uzun vadede de kârlı olmasını sağlamaktadır. Lüks mülklere yönelik güçlü talep ve cazip getiriler, yatırımcılara istikrarlı ve kazançlı bir gelir kaynağı sağlamaktadır.

6. Yenilikçi şehir manzarası ve sürdürülebilir kalkınma:

Dubai, fütüristik mimarisi ve ikonik binalarıyla tanınmaktadır. Burj Khalifa, Palm Jumeirah ve Dubai Marina gibi projeler dünya çapında tanınmakta ve dünyanın her yerinden yatırımcıları çekmektedir. Bu yenilikçi ve prestijli projeler, emlak sektöründe sürekli olarak yeni standartlar belirlemektedir. Ayrıca hükümet, kenti geleceğe uygun hale getiren sürdürülebilir kalkınmaya büyük önem vermektedir. Çok sayıda girişim ve proje Dubai'yi daha çevre dostu ve sürdürülebilir hale getirmeyi amaçlamakta, bu da yaşam kalitesini daha da artırmakta ve şehri bir yatırım destinasyonu olarak daha cazip hale getirmektedir.

Özet

Dubai vergi avantajları, ekonomik istikrar, yüksek yaşam kalitesi ve cazip getirilerin eşsiz bir kombinasyonunu sunmaktadır. UBS Balon Endeksi Derecelendirmesine göre büyük bir potansiyel sunan ve geçen yıl yüzde 20'nin üzerinde büyüme gösteren düşük değerli bir emlak piyasasına sahip olan Dubai, dinamik ve büyüyen bir pazardır. Yeni, büyük ölçekli projelerin sürekli olarak geliştirilmesi ve stratejik konumu Dubai'yi emlak yatırımı için ideal bir yer haline getirmektedir. Yatırımcılar, dünyanın en çok rağbet gören şehirlerinden birinde istikrarlı ve kârlı bir yatırımdan faydalanmaktadır.

Estatly Real Estate'ten Destek

Yatırımcılar Estatly Real Estate'in kapsamlı desteğine güvenebilirler. Uzman ekibimiz, yatırım sürecini sorunsuz ve verimli hale getirmek için özelleştirilmiş çözümler ve profesyonel tavsiyeler sunar. Olumlu itibarımız ve çok sayıda memnun müşteri yorumu, uzmanlığımızı ve güvenilirliğimizi doğrulamaktadır. Bizim yardımımızla mükemmel ev hayali gerçeğe dönüşüyor. İlk görüşten sözleşmenin son imzalanmasına kadar her adımda yanınızdayız.

Çok sayıda müşteri 5 yıldızlı puanlarıyla bunu düzenli olarak teyit etmektedir:

Family Weber - Sobha Hartland'da rüya gibi bir daire

"Yakın zamanda Sobha Hartland'da hayalimizdeki daireyi satın aldık ve Estatly Real Estate'ten Mariam sayesinde tüm süreç kusursuzdu. Son derece bilgili ve yardımseverdi, bu da satın alma sürecinde gezinmeyi çok daha kolay hale getirdi. Profesyonelliği ve ihtiyaçlarımıza olan bağlılığı beklentilerimizi aştı. Yeni evimizden çok memnunuz ve Estatly'yi şiddetle tavsiye ediyoruz." - Weber ailesi

Dr Zimmermann - Emaar Beachfront'ta Daire

"Emaar Beachfront'ta bir daireye yatırım yapmak mükemmel bir karardı. Estatly'den Andreas çok misafirperverdi ve sorularımı yanıtlamak ve en iyi fırsatları bulmak için her zaman hazırdı. Piyasayı derinlemesine anlaması ve bana karşı müşteri odaklı tutumu benim için tüm farkı yarattı. Satın alma işlemimizden çok memnunum ve Estatly'den aldığım hizmet birinci sınıftı." - Dr Zimmermann

Müller Ailesi - Palm Jumeirah'ta Villa

"Palm Jumeirah'daki villamızı Mariam'ın yardımıyla satın almak harika bir deneyimdi. Uzmanlığı, sabrı ve detaylara gösterdiği özen süreci sorunsuz ve stressiz hale getirdi. Estatly sadece beklentilerimizi karşılamakla kalmadı, onları aştı. Mariam ve Estatly ekibini Dubai'de mülk satın almak isteyen herkese şiddetle tavsiye ediyoruz." - Müller ailesi

Dr Schneider - Bluewaters Adası'nda bir daire satın almak

"Bluewaters Adası'nda ev satın alırken Estatly Real Estate ile yaşadığım deneyim mükemmeldi. Andreas inanılmaz derecede yardımsever ve özveriliydi. İhtiyaçlarımı tam olarak anlamak ve benim için mükemmel mülkü bulmak için zaman ayırdı. Ekibin profesyonelliği ve bağlılığından da aynı derecede etkilendim ve destekleri için minnettarım." - Dr Schneider

Family Braun - Daire satın almak Nakheel International City

"Estatly ekibi, özellikle de Mariam, International City'deki dairemizi satın alırken bize mükemmel destek sağladı. Mariam çok profesyonel, sabırlı ve her şeyin memnuniyetimizi sağlamak için her zaman ekstra yol kat etmeye istekliydi. Nakheel projeleri ve yerel emlak piyasası dinamikleri hakkındaki detaylı bilgisi çok değerliydi. Kararımızdan çok memnunuz ve Estatly'yi güvenilir bir emlak ortağı arayan herkese tavsiye edebiliriz." - Bay ve Bayan Braun

Estatly - Uzmanlık ve güven

Bu yorumlar Estatly Real Estate'in profesyonelliğini ve bağlılığını, özellikle de Mariam ve Andreas'ın mükemmel çalışmalarını vurgulamaktadır. Alıcıların Dubai'nin en prestijli gelişmelerinden bazılarında mükemmel evi bulmalarına yardımcı olma yeteneklerini gösterdiler. Adanmışlıkları ve uzmanlıkları Estatly'yi Dubai'nin emlak sektöründe güvenilir bir ortak haline getirmektedir. Daha fazla bilgi için lütfen buraya tıklayın: Alıcılar ve satıcılar için kapsamlı rehber.