Habtoor Grand Residences tolle 4 Zimmer Wohnung

Erleben Sie opulentes Wohnen in dieser exquisiten 4 Schlafzimmer Wohnung in den Habtoor Grand Residences, einem luxuriösen Turm im Herzen von Dubai Marina, eingebettet im renommierten 5-Sterne-Hotel Al Habtoor Grand Resort auf der Jumeirah Beach Residence (JBR).

Entdecken Sie opulentes Wohnen im Herzen von Dubai Marina

Tauchen Sie ein in luxuriöses Wohnen im Habtoor Grand Residences, einem eleganten Wohnturm im Herzen von Dubai Marina, eingebettet im renommierten 5-Sterne-Al Habtoor Grand Resort Hotel an der Jumeirah Beach Residence (JBR). Diese exklusive Residenz bietet direkten Zugang zum unberührten Strand und atemberaubende Ausblicke auf das Meer, Bluewaters, Palm Jumeirah und Dubai Marina.

Ein Zufluchtsort der Raffinesse und des Komforts

Entworfen für ultimativen Komfort und Raffinesse, bietet jede Wohneinheit im Habtoor Grand Residences nahtlosen Zugang zu den erstklassigen Annehmlichkeiten des Hotels und verbessert so das unvergleichliche Lebensgefühl. Genießen Sie den Inbegriff von Luxus, Ruhe und Bequemlichkeit in jeder Hinsicht Ihrer Strandresidenz im Habtoor Grand Residences.

Hochwertige Ausstattung und Materialien

• Moderne Ausführung: Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt und erstklassigen Materialien gestaltet.
• Küche und Geräte: Ausgestattete Küche mit modernen Geräten.
• Einrichtung: Unmöblierte Einheiten, bereit für Ihre persönliche Note.

Ein Leben voller Annehmlichkeiten

Als Bewohner des Habtoor Grand Residences genießen Sie Zugang zu einer Vielzahl von erstklassigen Einrichtungen:

• Direkter Strandzugang
• Atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Skyline von Dubai
• Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten des 5-Sterne-Hotels

Standortbeschreibung und Vorteile

Dubai Marina ist eine ikonische und prestigeträchtige Wasserfront-Gemeinschaft entlang der Küste von Dubai. Als eines der begehrtesten Viertel der Stadt bietet es eine faszinierende Mischung aus urbaner Raffinesse, Freizeitmöglichkeiten und atemberaubenden Ausblicken.

Der Mittelpunkt von Dubai Marina ist der künstlich angelegte Kanal, der sich über drei Kilometer erstreckt und von einer Ansammlung atemberaubender Hochhäuser und luxuriöser Wasserfront-Residenzen umgeben ist. Diese lebendige Entwicklung ist bekannt für ihre moderne Architektur und beeindruckende Skyline, die sie zu einem markanten Wahrzeichen der Stadt macht.

Leben in Dubai Marina

Das Leben in Dubai Marina bietet den Bewohnern einen Lebensstil voller Bequemlichkeit und Luxus. Die Gemeinschaft beherbergt eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter erstklassige Restaurants, gehobene Einkaufszentren und trendige Cafés. Der ikonische Marina Walk bietet eine bezaubernde Promenade für gemütliche Spaziergänge, mit verschiedenen Speise- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die auf die ruhigen Gewässer blicken.

Der Dubai Marina Yacht Club verstärkt den Reiz der Gemeinschaft weiter und zieht Yacht-Enthusiasten an, indem er eine malerische Kulisse für Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen am Wasser bietet. Die erstklassige Lage der Marina sorgt für einfachen Zugang zum Arabischen Golf und ermöglicht den Bewohnern, Wassersport, Yachting und andere maritime Aktivitäten zu genießen.

Begehrte Lage und steigende Immobilienpreise

Dubai Marina ist strategisch mit anderen Teilen der Stadt durch ein effizientes Verkehrsnetz verbunden, einschließlich der Dubai Metro und wichtiger Autobahnen. Die Nähe zu großen Geschäftsvierteln, Unterhaltungszentren und bekannten Wahrzeichen macht es zu einer bevorzugten Wahl für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Die Nachfrage nach Immobilien in Dubai Marina steigt stetig, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Die begehrte Lage, kombiniert mit der hohen Lebensqualität und den erstklassigen Annehmlichkeiten, macht Dubai Marina zu einem der wertvollsten und begehrtesten Wohngebiete in Dubai. Investitionen in Immobilien in dieser Gegend sind äußerst lukrativ, da sie nicht nur ein luxuriöses Lebensgefühl bieten, sondern auch eine solide Wertsteigerung versprechen.

Entfernungen und Lagevorteile

• Atlantis: Nur 1,2 Kilometer entfernt, ist das ikonische Atlantis Hotel leicht erreichbar und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Restaurants.
• JBR Beach: In nur 1,7 Kilometern Entfernung befindet sich der beliebte JBR Beach, perfekt für entspannte Tage am Meer und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten.
• Blossom Marina Nursery Dubai: Die Blossom Marina Nursery Dubai liegt 2,8 Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Betreuung und Bildung für die jüngsten Familienmitglieder.
• Dubai Marina Mall: Mit einer Entfernung von 5,2 Kilometern ist das Dubai Marina Mall ein erstklassiges Einkaufsziel mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.
• Downtown Dubai: Das pulsierende Herz der Stadt, Downtown Dubai, ist 23,3 Kilometer entfernt und beherbergt Sehenswürdigkeiten wie den Burj Khalifa und die Dubai Mall.
• Dubai International Airport: Der Dubai International Airport ist in 35,9 Kilometern erreichbar, was internationale Reisen bequem und stressfrei macht.

Diese idealen Entfernungen bieten eine perfekte Mischung aus Strandnähe, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einfachem Zugang zu den wichtigsten Geschäftszentren und dem internationalen Flughafen. Die Lagevorteile machen Dubai Marina zu einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt.

Einrichtungen und Annehmlichkeiten

• Rooftop Infinity Pool: Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die glitzernde Wasserfront von unserem beeindruckenden Infinity Pool auf dem Dach. Hier können Sie in luxuriösem Ambiente entspannen und die Skyline von Dubai in ihrer ganzen Pracht erleben.
• Restaurants & Bars: Unsere erstklassigen Restaurants und Bars bieten eine breite Palette kulinarischer Erlebnisse. Von exquisiten Gourmet-Mahlzeiten bis hin zu entspannten Cocktails am Abend – hier finden Sie für jeden Geschmack und Anlass das passende Ambiente.
• Gymnasium: Das voll ausgestattete Fitnessstudio ist mit den modernsten Geräten ausgestattet, die es Ihnen ermöglichen, Ihr tägliches Training auf höchstem Niveau zu absolvieren. Unsere Fitnessbereiche sind darauf ausgelegt, sowohl Ihre Ausdauer als auch Ihre Kraft zu fördern.
• Kinder-Spielbereich: Der sichere und unterhaltsame Spielbereich ist speziell für unsere jüngsten Bewohner gestaltet. Hier können Kinder in einer bunten und sicheren Umgebung spielen, lernen und neue Freunde finden.
• Dampfbad, Sauna, Jacuzzi & Spa: Erleben Sie pure Erholung und Wellness in unseren luxuriösen Einrichtungen. Das Dampfbad, die Sauna, der Jacuzzi und das Spa bieten Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, sich zu entspannen und neue Energie zu tanken.
• Outdoor Tennisplatz: Nutzen Sie unseren professionellen Außen-Tennisplatz für sportliche Aktivitäten und Freizeitspaß. Ob Sie ein Spiel mit Freunden genießen oder Ihre Fähigkeiten verbessern möchten, unsere Tennisplätze bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit dazu.

Diese umfangreichen Annehmlichkeiten und Einrichtungen bieten Ihnen ein Leben voller Luxus, Komfort und unvergesslicher Momente. Erleben Sie die exklusive Lebensqualität, die das Habtoor Grand Residences zu bieten hat, und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten begeistern.

Al Habtoor Group: Wegweisender Bauträger in Dubai

Innovationsführer im Immobiliensektor

Die Al Habtoor Group ist ein prominenter Bauträger in Dubai, bekannt für ihre bahnbrechenden Innovationen und die hohe Qualität ihrer Bauprojekte. Seit ihrer Gründung im Jahr 1970 hat sich die Gruppe als führender Anbieter im Bereich Bau und Immobilienentwicklung etabliert. Ihre Projekte zeichnen sich durch beeindruckende Architektur und modernste Annehmlichkeiten aus, die höchsten internationalen Standards entsprechen.

Hochkarätige Projekte in Dubai

Die Al Habtoor Group hat zahlreiche prestigeträchtige Projekte in Dubai realisiert, darunter das markante Al Habtoor City, ein integriertes Wohn- und Hotelkomplex mit luxuriösen Hotels, Residenzen und umfangreichen Freizeiteinrichtungen. Dieses beeindruckende Projekt unterstreicht das Engagement der Gruppe, außergewöhnliche Lebensräume und Erlebnisse zu schaffen. Weitere herausragende Projekte umfassen das Habtoor Grand Resort und die V Hotel Dubai, Curio Collection by Hilton.

Engagement für Nachhaltigkeit und Innovation

Die Al Habtoor Group setzt auf nachhaltiges Bauen und innovative Technologielösungen. Ihre Projekte sind darauf ausgelegt, die Umweltauswirkungen zu minimieren und gleichzeitig höchste Energieeffizienz zu gewährleisten. Dies zeigt sich in der Verwendung nachhaltiger Baumaterialien und moderner Gebäudetechnologien, die sowohl den Bewohnern als auch der Umwelt zugutekommen.

Vertrauen und Kundenzufriedenheit

Die Al Habtoor Group genießt das Vertrauen von Kunden und Investoren gleichermaßen. Ihre Verpflichtung zur Qualität und zur Einhaltung internationaler Bauvorschriften hat ihnen einen hervorragenden Ruf eingebracht. Die Gruppe legt großen Wert auf Kundenzufriedenheit und arbeitet kontinuierlich daran, den Bedürfnissen und Erwartungen ihrer Kunden gerecht zu werden. Dies zeigt sich in der hohen Kundenzufriedenheit und den positiven Bewertungen ihrer Projekte.

Attraktive und Zinslose Finanzierungsmöglichkeiten

Die Al Habtoor Group bietet flexible und attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, einschließlich zinsloser Darlehen, für potenzielle Käufer und Investoren. Diese Optionen sind darauf ausgelegt, den Kaufprozess so reibungslos und zugänglich wie möglich zu gestalten. Durch Partnerschaften mit führenden Finanzinstituten kann die Gruppe maßgeschneiderte Finanzierungslösungen anbieten, die auf die individuellen Bedürfnisse der Kunden abgestimmt sind. So wird der Traum vom Eigenheim oder der Investition in eine hochwertige Immobilie Realität.

Warum es sich lohnt, in Dubai Immobilien zu investieren:

1. Ein gefragter Immobilienmarkt mit großem Potenzial

Dubai hat sich zu einem der gefragtesten Immobilienmärkte der Welt entwickelt und bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Laut dem UBS Bubble Index Rating ist der Immobilienmarkt in Dubai immer noch sehr unterbewertet, was auf ein enormes Potenzial für zukünftiges Wachstum hinweist. Im letzten Jahr ist der Markt um über 20 Prozent gewachsen, was die Attraktivität und Dynamik des Marktes unterstreicht. Mit einer starken wirtschaftlichen Basis und kontinuierlichen Entwicklungen bleibt Dubai ein Top-Ziel für Immobilieninvestitionen (Al Arabiya)​.

2. Steuerliche Vorteile und investorenfreundliches Umfeld

Einer der größten Anreize für Investoren ist das steuerliche Umfeld in Dubai. Die Stadt erhebt keine Einkommenssteuer auf persönliche Einkünfte und keine Kapitalertragssteuer, was Gewinne aus Immobilieninvestitionen vollständig steuerfrei macht. Diese steuerlichen Vorteile machen Dubai zu einem äußerst attraktiven Standort für internationale Investoren. Zudem fördert die Regierung ein investorenfreundliches Umfeld durch verschiedene Anreize und stabile rechtliche Rahmenbedingungen, die Investitionen sicher und profitabel machen (Dubai Chronicle)​.

3. Wirtschaftliche Stabilität und kontinuierliches Wachstum

Dubai ist bekannt für seine wirtschaftliche Stabilität und sein kontinuierliches Wachstum. Die Stadt entwickelt sich ständig weiter und investiert in große Projekte wie den Al Maktoum Airport, die Jebel Ali Palm und Dubai Creek Harbour mit dem beeindruckenden Creek Tower. Weitere bedeutende Projekte sind die Meydan Mall, City Expo 2020 und das geplante Casino in Ras Al Khaimah. Diese Entwicklungen stärken die Infrastruktur und fördern das Wirtschaftswachstum, was Investoren zugutekommt. Die diversifizierte Wirtschaft Dubais, die sich nicht nur auf Öl, sondern auch auf Handel, Tourismus, Immobilien und Finanzdienstleistungen stützt, bietet eine sichere Basis für langfristige Investitionen.

4. Hohe Lebensqualität und strategische Lage

Die hohe Lebensqualität in Dubai ist ein weiterer Grund, warum es sich lohnt, hier zu investieren. Die Stadt bietet erstklassige Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, ein breites Spektrum an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie ein sicheres und modernes Lebensumfeld. Dubais strategische Lage an der Kreuzung zwischen Europa, Asien und Afrika macht die Stadt zu einem wichtigen Drehkreuz für Handel und Geschäft. Der internationale Flughafen Dubai zählt zu den verkehrsreichsten der Welt und bietet exzellente Verbindungen zu nahezu allen wichtigen Wirtschaftszentren. Diese Faktoren machen Dubai zu einem idealen Wohnort und Investitionsziel.

5. Attraktive Renditen und starke Nachfrage

Immobilieninvestitionen in Dubai bieten attraktive Renditen. Die Mietrenditen in der Stadt gehören zu den höchsten der Welt, was sie besonders für Buy-to-Let-Investoren attraktiv macht. Zudem haben Immobilien in Dubai in den letzten Jahren eine starke Wertsteigerung erfahren. Die kontinuierliche Entwicklung neuer Projekte und die wachsende Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sorgen dafür, dass Investitionen in Dubai auch langfristig profitabel sind. Die starke Nachfrage nach Luxusimmobilien und die attraktiven Renditen sichern Investoren eine stabile und lukrative Einnahmequelle.

6. Innovatives Stadtbild und nachhaltige Entwicklung:

Dubai ist bekannt für seine futuristische Architektur und ikonischen Bauwerke. Projekte wie der Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und das Dubai Marina sind weltweit bekannt und ziehen Investoren aus der ganzen Welt an. Diese innovativen und prestigeträchtigen Projekte setzen ständig neue Maßstäbe im Immobiliensektor. Zudem legt die Regierung großen Wert auf nachhaltige Entwicklung, was die Stadt zukunftsfähig macht. Zahlreiche Initiativen und Projekte zielen darauf ab, Dubai umweltfreundlicher und nachhaltiger zu gestalten, was die Lebensqualität weiter verbessert und die Stadt als Investitionsziel attraktiver macht (Economy Middle East).

Zusammenfassung

Dubai bietet eine einzigartige Kombination aus steuerlichen Vorteilen, wirtschaftlicher Stabilität, hoher Lebensqualität und attraktiven Renditen. Mit einem unterbewerteten Immobilienmarkt, der laut UBS Bubble Index Rating großes Potenzial bietet, und einem Wachstum von über 20 Prozent im letzten Jahr ist Dubai ein dynamischer und wachsender Markt. Die kontinuierliche Entwicklung neuer, großer Projekte und die strategische Lage machen Dubai zu einem idealen Ort für Immobilieninvestitionen. Investoren profitieren von einer stabilen und profitablen Anlage in einer der gefragtesten Städte der Welt.

Unterstützung durch Estatly Real Estate

Investoren können sich auf die umfassende Unterstützung durch Estatly Real Estate verlassen. Unser Team von Experten bietet maßgeschneiderte Lösungen und professionelle Beratung, um den Investitionsprozess reibungslos und effizient zu gestalten. Die positive Reputation und die zahlreichen zufriedenen Kundenbewertungen bestätigen unsere Kompetenz und Zuverlässigkeit. Mit unserer Hilfe wird der Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Vertragsunterzeichnung.

1. Maßgeschneiderte Beratung

Unser Team von hochqualifizierten und erfahrenen Immobilienexperten bei Estatly nimmt sich die Zeit, Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen. Wir bieten maßgeschneiderte Beratung, die speziell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist, um sicherzustellen, dass Sie die perfekte Immobilie finden, die Ihren Lebensstil und Ihre finanziellen Ziele erfüllt. Erfahren Sie mehr über den hochwertigen Immobilienmarkt in Dubai in unserem Leitfaden zum luxuriösen Leben in Dubai.

2. Umfangreiches Portfolio

Estatly verfügt über ein umfangreiches Portfolio an hochwertigen Immobilien in den begehrtesten Lagen. Ob Sie nach einem luxuriösen Apartment, einer geräumigen Villa oder einer erstklassigen Gewerbeimmobilie suchen – wir haben die passenden Angebote für Sie. Unser Portfolio umfasst nur sorgfältig ausgewählte Immobilien, die den höchsten Standards entsprechen.

3. Umfassende Marktkenntnis

Unser Team verfügt über tiefgehende Kenntnisse des Immobilienmarktes in Dubai und darüber hinaus. Diese Expertise ermöglicht es uns, Ihnen fundierte und aktuelle Informationen zu bieten, damit Sie gut informierte Entscheidungen treffen können. Wir analysieren ständig die Markttrends, um Ihnen die besten Investitionsmöglichkeiten aufzuzeigen.

4. Persönlicher Ansprechpartner

Bei Estatly legen wir großen Wert auf persönliche Betreuung. Jeder Kunde erhält einen dedizierten Ansprechpartner, der ihn durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess begleitet. Ihr persönlicher Berater steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei allen Anliegen weiterzuhelfen.

5. Professionelle Besichtigungen

Wir organisieren für Sie professionelle Besichtigungen der ausgewählten Immobilien. Dabei stellen wir sicher, dass Sie alle Details und Besonderheiten der Immobilie kennenlernen. Unsere Berater begleiten Sie bei jeder Besichtigung, um Ihnen alle wichtigen Informationen zu vermitteln und Ihre Fragen zu beantworten.

6. Unterstützung bei der Finanzierung

Estatly bietet umfassende Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung. Wir arbeiten mit führenden Finanzinstituten zusammen, um Ihnen die besten Finanzierungsmöglichkeiten zu bieten. Unser Team hilft Ihnen bei der Beantragung von Hypotheken und stellt sicher, dass der Finanzierungsprozess reibungslos und stressfrei verläuft.

7. Rechtliche Beratung und Unterstützung

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie beinhaltet oft komplexe rechtliche Aspekte. Unser Team arbeitet eng mit erfahrenen Anwälten zusammen, um Ihnen rechtliche Beratung und Unterstützung zu bieten. Wir stellen sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind und dass der gesamte Prozess transparent und problemlos abläuft.

8. After-Sales-Service

Unser Engagement endet nicht mit dem Abschluss des Kaufvertrags. Estatly bietet einen herausragenden After-Sales-Service, um sicherzustellen, dass Sie sich auch nach dem Kauf Ihrer Immobilie gut betreut fühlen. Wir helfen Ihnen bei der Übergabe der Immobilie, der Einrichtung von Versorgungsleistungen und allen anderen Anliegen, die nach dem Kauf auftreten können.

9. Marketing und Verkaufsunterstützung

Für Verkäufer bietet Estatly umfassende Marketing- und Verkaufsunterstützung. Wir erstellen professionelle Exposés, organisieren Open-House-Veranstaltungen und nutzen moderne Marketingstrategien, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und den Verkaufsprozess zu beschleunigen.

Zahlreiche Kunden bestägen uns dies regelmäßig durch ihre 5 Sterne Bewertungen:

Dr. Zimmermann – Apartment bei Emaar Beachfront

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Familie Müller – Villa auf Palm Jumeirah

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Dr. Schneider – Wohnungskauf auf Bluewaters Island

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Estatly – Expertise und Vertrauen

Diese Bewertungen unterstreichen die Professionalität und das Engagement von Estatly Real Estate, insbesondere die hervorragende Arbeit von Mariam und Andreas. Sie haben gezeigt, dass sie in der Lage sind, Käufern zu helfen, in einigen der prestigeträchtigsten Projekte Dubais das perfekte Zuhause zu finden. Ihre Hingabe und Expertise machen Estatly zu einem vertrauenswürdigen Partner im Immobiliensektor von Dubai.