The Berkeley Residences süper 1 odalı daire

The Berkeley Residences: lüks ve doğanın mükemmelliği

Ayrıcalıklı konum ve yaşam tarzı

Berkeley Residences ile kendinizi Dubai'nin kalbine bırakın. Bu özel konut projesi, kentsel yaşamın zarafetini doğanın sakinleştirici varlığıyla kusursuz bir şekilde harmanlamaktadır. Konutlar, yemyeşil alanların nefes kesen manzaralarını sunarak şehrin merkezinde sakin bir vaha yaratıyor.

Tasarım ve ekipman

Berkeley Residences'ın iç mekanları, denge ve rahatlama hissi vermek üzere özenle tasarlanmıştır. Yüksek kaliteli malzemeler ve son teknoloji ürünü cihazlar her daireyi karakterize etmektedir. Almanya'dan EGGER'in özel ahşap kaplamaları, İtalya'dan Bagno Design'ın en iyi armatürleri ve Yunanistan'dan Ilavio'nun özelleştirilmiş yüzeyleri her odaya özel bir dokunuş katıyor.

Mutfak ve beyaz eşya

Mutfaklar, İtalya'dan Snaidero'nun özelleştirilmiş mutfak dolapları ve Bosch'un yüksek kaliteli Alman aletleri ile donatılmıştır. Burada, size en iyi yemek pişirme deneyimini sunmak için işlevsellik tasarımla buluşuyor.

Mobilya

Berkeley Residences'ın tamamen mobilyalı daireleri, lüks ve konforlu bir yaşam deneyimi yaratmak için özenle seçilmiştir.

Rakipsiz yaşam kalitesi

Berkeley Konutları sadece bir yaşam alanı değil, bir yaşam tarzı sunuyor. Dubai Hills Park'ın bir uzantısı olarak sizi sofistike ve doğanın mükemmel karışımını deneyimlemeye davet ediyor. Dinlenmek ve rahatlamak için yeşil açık alanlardan yararlanırken, kentsel yaşamın olanaklarının da tadını çıkarın.

Berkeley Residences'ın çevresi: lüks ve doğa arasında mükemmel bir denge

Konum tanımı ve avantajları

Dubai Hills Estate, Dubai'nin kalbindeki en prestijli ve canlı topluluklardan biridir. Emaar Properties tarafından Meraas Holding işbirliğiyle geliştirilen bu ana planlı konut geliştirme projesi, lüks yaşam, doğal güzellik ve modern kentsel tasarımın uyumlu bir karışımını sunmaktadır. Dubai Hills Estate'in merkezinde, uluslararası standartlara göre tasarlanmış 18 delikli şampiyona golf sahası yer almaktadır. Golf sahası manzaraya yeşillik ve huzur katmakta ve dünyanın dört bir yanından golf meraklılarını kendine çekmektedir.

Kapsamlı bir yaşam tarzı hedefi

Dubai Hills Estate sadece bir konut sitesi değil; kapsamlı bir yaşam tarzı destinasyonudur. Önde gelen bir alışveriş ve eğlence merkezi olan Dubai Hills Mall, çeşitli perakende, yemek ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Site sakinleri ve ziyaretçiler ayrıca dinlenme ve rahatlama için geniş bir yeşil alan olan Central Park'ın keyfini çıkarabilirler.

Stratejik konum ve bağlantılar

Berkeley, şehrin karmaşasından uzakta stratejik bir konuma sahiptir. Al Khail Yolu, Dubai şehir merkezi ve önemli merkezler sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Yakında, Etihad Rail ve Dubai Metrosu da havaalanına hızlı erişim sağlayacaktır. Park yaşamıyla bütünleşmenin yanı sıra The Berkeley, Dubai Hills Estate'teki ilk tamamen mobilyalı, küratörlü alanı temsil etmektedir. Bu, tavizsiz yaşama bir davettir.

Doğa ile uyum içinde bir yaşam

Dubai Hills Estate'in canlı topluluğunda yer alan The Berkeley, sizi sofistike yaşamın özünün park yaşamının cazibesiyle kusursuz bir şekilde harmanlandığı bir yaşam tarzıyla tanıştırıyor. Burada lüks ve doğanın mükemmel birlikteliğini deneyimleyebilir ve her iki dünyanın da en iyi yanlarının tadını çıkarabilirsiniz.

Mesafeler ve olanaklar

• Dubai Hills Park: Sadece 1,2 kilometre uzaklıktaki bu geniş park, dinlenmek ve boş zaman aktiviteleri için yeşil bir vaha sunmaktadır. Sabahları bakımlı patikalarda koşu yaptığınızı ya da öğleden sonraları ağaçların gölgesinde dinlendiğinizi hayal edin.
• Dubai Hills Alışveriş Merkezi: 3,4 km mesafede çeşitli mağazalar, restoranlar ve eğlence seçenekleri sunan bu birinci sınıf alışveriş merkezini bulacaksınız. İster son moda trendleri arıyor ister bir film gecesi planlıyor olun, kalbinizin istediği her şeyi burada bulacaksınız.
• Akıllı Başlangıç Anaokulu: Küçük çocukları olan aileler için Smart Start Anaokulu sadece 6,8 kilometre uzaklıkta olup erken çocukluk eğitimine hızlı ve kolay erişim sağlar. Küçük çocuklarınız güvenli ve ilham verici bir ortamda öğrenecek ve büyüyecek.
• Jumeirah Plajı: Sadece 11,3 kilometre uzaklıktaki bu ünlü plaj sizi güneş, kum ve denizle dolu bir günün tadını çıkarmaya davet ediyor. Basra Körfezi'nin muhteşem manzarasının keyfini çıkarın ve lüks plaj salonlarından birinde dinlenin.
• Dubai Şehir Merkezi: Burj Khalifa ve Dubai Alışveriş Merkezi gibi ikonik yapıların bulunduğu şehrin canlı kalbi sadece 12,2 kilometre uzaklıktadır. Dinamik şehir hayatını deneyimleyin ve kültürel ve mutfak özellikleriyle dolu bir dünyayı keşfedin.
• Dubai Uluslararası Havalimanı: Uluslararası seyahat edenler için havalimanı sadece 22,2 km uzaklıkta olup küresel destinasyonlara hızlı ve rahat bağlantılar sağlamaktadır. İster iş ister eğlence için seyahat ediyor olun, dünya ayaklarınızın altında.

Berkeley Residences'ın sunduğu olanaklar: konfor ve lüks cenneti

• Azure Havuz Azure Havuzunun kristal berraklığındaki sularına dalın. Bu lüks tesis sadece ferahlık değil, aynı zamanda çevredeki yeşilliklerin nefes kesici manzarasını da sunmaktadır. Dubai'de dinlenmek ve güneşli günlerin tadını çıkarmak için mükemmeldir.
• Dinlenme Salonu Salon, arkadaşlarınızla buluşmak veya sadece dinlenmek için ideal bir yerdir. Şık mobilyaları ve davetkâr atmosferiyle günlük hayatın koşuşturmacasından uzaklaşmak için mükemmel bir sığınaktır.
• Oyunevi Oyun Evi, en genç sakinler için özel olarak tasarlanmış bir alandır. Burada çocuklar güvenle oynayabilir ve ebeveynleri yakınlarda dinlenirken hayal güçlerini serbest bırakabilirler.

• Yansıma Bahçesi Yansıma Bahçesi bir sakinlik ve tefekkür vahasıdır. Gür yeşillikler ve sakinleştirici su özellikleriyle çevrili bu alan, uzun bir günün ardından dinlenmek ve enerji toplamak için mükemmel bir yerdir.

• Wellness Stüdyosu Sağlıklı yaşam stüdyosu, son teknoloji fitness ekipmanlarının yanı sıra yoga ve meditasyon için bir oda sunmaktadır. Burada sakinler fiziksel ve zihinsel sağlıklarını koruyabilir ve huzurlu bir ortamda egzersiz yapabilirler.

Tipik birimler ve fiyatlar

Daireler ve fiyatlar

• Stüdyolar: AED 1,202,513, 35 m²
• 1 yatak odalı daireler: AED 1.854.721 - AED 2.155.578, 79 m² - 80,2 m²
• 2-Schlafzimmer-Wohnungen: AED 2.995.752 - AED 3.519.936, 128,9 m² - 136,8 m²

Ödeme planı

• 20% Peşinat: Rezervasyon yaparken
• 30% Ödeme: İnşaat aşaması sırasında
• 50% Ödeme: Devir teslim sırasında

Tamamlanma tarihi

• Q3 2026

SOHO Development: Gayrimenkul dünyasında bir dönüm noktası

Giriş ve vizyon

SOHO Development, yenilikçi ve lüks konut projeleriyle tanınan, emlak sektöründe lider bir şirket olarak kendini kanıtlamıştır. Vizyoner kişilikler tarafından kurulan şirket, sofistike mimariyi modern bir yaşam tarzıyla birleştirerek kentsel gelişimde yeni standartlar belirlemektedir. En seçkin projelerinden biri de 150 Wooster Caddesi New York'ta lüks çatı katları ve geniş perakende alanı sunan son teknoloji ürünü bir konut binası.

Mimari ve tasarım

SOHO Development'ın projeleri olağanüstü mimarileri ve yüksek kaliteli tasarımlarıyla öne çıkmaktadır. Soho'da dünyada eşi benzeri olmayan dökme demir mimarisinin kullanılması özellikle dikkat çekicidir. 1840-1880 yılları arasında popüler olan bu yapı tarzı, binalara modern gelişmelerde nadiren bulunan tarihi bir çekicilik ve sağlamlık kazandırmaktadır. Detaylara gösterilen özen ve tarihi unsurları koruma çabası, aşağıdaki gibi projelere de yansımıştır Haughwout Binası Dökme demir cephelerin yenilikçi kullanımı ve dünyanın ilk yolcu asansörü ile tanınmaktadır.

Yaşam tarzı ve olanaklar

SOHO Development sadece mimari mükemmelliğe değil, aynı zamanda sakinleri için rakipsiz bir yaşam tarzı yaratmaya da odaklanmaktadır. Konut kompleksleri, günlük yaşamı zenginleştiren ve kolaylaştıran çeşitli olanaklar sunmaktadır. Dünya standartlarında spor salonlarından lüks salonlara ve özel bahçelere kadar her tesis, konfor ve lüksü en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır. Bu tesisler iş, eğlence ve dinlence arasında uyumlu bir denge kurarak sakinlerine benzersiz bir yaşam deneyimi sunmak üzere tasarlanmıştır.

Finansman seçenekleri

SOHO Development'ın bir diğer avantajı da potansiyel alıcılara sunduğu esnek finansman seçenekleridir. Şirket, lüks mülklerin satın alınmasıyla ilgili finansal gereksinimleri anlamakta ve bu nedenle özelleştirilmiş finansman planları sunmaktadır. Bu planlar genellikle uygun faiz oranları, faizsiz taksitler ve ilk kez ev alacaklar için özel teklifler içermektedir. Amaç, geniş bir hedef kitleye hitap etmek ve birinci sınıf mülklere erişimi kolaylaştırmak için satın alma sürecini mümkün olduğunca sorunsuz ve erişilebilir hale getirmektir.

Dubai'de emlak yatırımı yapmak neden para kazandırır?

1. Büyük potansiyele sahip, rağbet gören bir emlak piyasası

Dubai, dünyanın en çok rağbet gören emlak piyasalarından biri haline gelmiştir ve mükemmel yatırım fırsatları sunmaktadır. UBS Balon Endeksi Değerlendirmesine göre, Dubai emlak piyasası hala çok düşük değerdedir ve gelecekteki büyüme için büyük bir potansiyele işaret etmektedir. Geçtiğimiz yıl pazar yüzde 20'nin üzerinde büyüyerek pazarın çekiciliğinin ve dinamizminin altını çizmiştir. Güçlü bir ekonomik temele ve sürekli gelişmelere sahip olan Dubai, emlak yatırımı için en iyi destinasyon olmaya devam etmektedir (Al Arabiya).

2. Vergi avantajları ve yatırımcı dostu ortam

Yatırımcılar için en büyük teşviklerden biri Dubai'deki vergi ortamıdır. Şehirde kişisel gelirler üzerinden gelir vergisi ve sermaye kazancı vergisi alınmadığından emlak yatırımlarından elde edilen kârlar tamamen vergiden muaftır. Bu vergi avantajları Dubai'yi uluslararası yatırımcılar için son derece cazip bir yer haline getirmektedir. Buna ek olarak hükümet, çeşitli teşvikler ve yatırımları güvenli ve kârlı kılan istikrarlı bir yasal çerçeve aracılığıyla yatırımcı dostu bir ortamı desteklemektedir (Dubai Chronicle).

3. ekonomik istikrar ve sürekli büyüme

Dubai ekonomik istikrarı ve sürekli büyümesiyle tanınmaktadır. Şehir sürekli gelişmekte ve Al Maktoum Havaalanı, Jebel Ali Palmiyesi ve etkileyici Creek Kulesi ile Dubai Creek Limanı gibi büyük projelere yatırım yapmaktadır. Diğer büyük projeler arasında Meydan Alışveriş Merkezi, City Expo 2020 ve Ras Al Khaimah'da planlanan kumarhane yer almaktadır. Bu gelişmeler altyapıyı güçlendirmekte ve yatırımcılara fayda sağlayan ekonomik büyümeyi teşvik etmektedir. Dubai'nin sadece petrole değil aynı zamanda ticaret, turizm, emlak ve finansal hizmetlere dayanan çeşitlendirilmiş ekonomisi, uzun vadeli yatırımlar için güvenli bir temel sağlamaktadır.

4. yüksek yaşam kalitesi ve stratejik konum

Dubai'deki yüksek yaşam kalitesi, buraya yatırım yapmaya değer olmasının bir başka nedenidir. Şehir, dünya standartlarında sağlık ve eğitim olanakları, çok çeşitli dinlence ve eğlence seçenekleri ile güvenli ve modern bir yaşam ortamı sunmaktadır. Dubai'nin Avrupa, Asya ve Afrika'nın kesişme noktasındaki stratejik konumu, şehri ticaret ve iş dünyası için önemli bir merkez haline getirmektedir. Dubai Uluslararası Havalimanı dünyanın en işlek havalimanlarından biridir ve neredeyse tüm büyük iş merkezlerine mükemmel bağlantılar sunmaktadır. Bu faktörler Dubai'yi yaşamak ve yatırım yapmak için ideal bir yer haline getirmektedir.

5 Cazip getiriler ve güçlü talep

Dubai'deki emlak yatırımları cazip getiriler sunmaktadır. Şehirdeki kira getirileri dünyadaki en yüksek getiriler arasındadır ve bu da şehri özellikle satın al-kirala yatırımcıları için cazip hale getirmektedir. Buna ek olarak, Dubai'deki emlak son yıllarda güçlü bir değer artışı yaşamıştır. Yeni projelerin sürekli olarak geliştirilmesi ve yüksek kaliteli konut ve ticari mülklere yönelik artan talep, Dubai'deki yatırımların uzun vadede de kârlı olmasını sağlamaktadır. Lüks mülklere yönelik güçlü talep ve cazip getiriler, yatırımcılara istikrarlı ve kazançlı bir gelir kaynağı sağlamaktadır.

6. Yenilikçi şehir manzarası ve sürdürülebilir kalkınma:

Dubai, fütüristik mimarisi ve ikonik binalarıyla tanınmaktadır. Burj Khalifa, Palm Jumeirah ve Dubai Marina gibi projeler dünya çapında tanınmakta ve dünyanın her yerinden yatırımcıları çekmektedir. Bu yenilikçi ve prestijli projeler, emlak sektöründe sürekli olarak yeni standartlar belirlemektedir. Ayrıca hükümet, kenti geleceğe uygun hale getiren sürdürülebilir kalkınmaya büyük önem vermektedir. Çok sayıda girişim ve proje Dubai'yi daha çevre dostu ve sürdürülebilir hale getirmeyi amaçlamakta, bu da yaşam kalitesini daha da artırmakta ve şehri bir yatırım destinasyonu olarak daha cazip hale getirmektedir (Ekonomi Orta Doğu).

Özet

Dubai vergi avantajları, ekonomik istikrar, yüksek yaşam kalitesi ve cazip getirilerin eşsiz bir kombinasyonunu sunmaktadır. UBS Balon Endeksi Derecelendirmesine göre büyük bir potansiyel sunan ve geçen yıl yüzde 20'nin üzerinde büyüme gösteren düşük değerli bir emlak piyasasına sahip olan Dubai, dinamik ve büyüyen bir pazardır. Yeni, büyük ölçekli projelerin sürekli olarak geliştirilmesi ve stratejik konumu Dubai'yi emlak yatırımı için ideal bir yer haline getirmektedir. Yatırımcılar, dünyanın en çok rağbet gören şehirlerinden birinde istikrarlı ve kârlı bir yatırımdan faydalanmaktadır.

Estatly Real Estate'ten Destek

Yatırımcılar Estatly Real Estate'in kapsamlı desteğine güvenebilirler. Uzman ekibimiz, yatırım sürecini sorunsuz ve verimli hale getirmek için özelleştirilmiş çözümler ve profesyonel tavsiyeler sunar. Olumlu itibarımız ve çok sayıda memnun müşteri yorumu, uzmanlığımızı ve güvenilirliğimizi doğrulamaktadır. Bizim yardımımızla mükemmel ev hayali gerçeğe dönüşüyor. İlk görüşten sözleşmenin son imzalanmasına kadar her adımda yanınızdayız.

1. kişiye özel tavsiye

Estatly'deki yüksek nitelikli ve deneyimli emlak uzmanlarından oluşan ekibimiz, bireysel ihtiyaçlarınızı ve isteklerinizi anlamak için zaman ayırır. Yaşam tarzınızı ve finansal hedeflerinizi karşılayan mükemmel mülkü bulmanızı sağlamak için gereksinimlerinize özel olarak uyarlanmış ısmarlama tavsiyeler sunuyoruz. Dubai'deki yüksek kaliteli emlak piyasası hakkında daha fazla bilgi için Dubai'de lüks yaşam rehberi.

2. kapsamlı portföy

Estatly, en çok rağbet gören lokasyonlarda yüksek kaliteli mülklerden oluşan geniş bir portföye sahiptir. İster lüks bir daire, ister geniş bir villa veya birinci sınıf bir ticari mülk arıyor olun, sizin için doğru mülke sahibiz. Portföyümüz sadece en yüksek standartları karşılayan özenle seçilmiş mülkleri içerir.

3. kapsamlı pazar bilgisi

Ekibimiz Dubai ve ötesindeki emlak piyasası hakkında derinlemesine bilgi sahibidir. Bu uzmanlık, doğru kararlar verebilmeniz için size sağlam ve güncel bilgiler sunmamızı sağlar. Size en iyi yatırım fırsatlarını göstermek için piyasa trendlerini sürekli olarak analiz ediyoruz.

4. kişisel irtibat kişisi

Estatly'de kişiselleştirilmiş desteğe büyük önem veriyoruz. Her müşteriye, tüm satın alma veya satış süreci boyunca onlara rehberlik edecek özel bir irtibat kişisi atanır. Kişisel danışmanınız sorularınızı yanıtlamak ve endişeleriniz konusunda size yardımcı olmak için her zaman hazırdır.

5. profesyonel denetimler

Sizin için seçilen mülklerin profesyonel görünümlerini organize ediyoruz. Mülkün tüm detaylarını ve özel niteliklerini öğrenmenizi sağlıyoruz. Danışmanlarımız size tüm önemli bilgileri sağlamak ve sorularınızı yanıtlamak için her görüşmede size eşlik edecektir.

6. Finansman konusunda destek

Estatly, kapsamlı mülk finansmanı desteği sunar. Size en iyi finansman seçeneklerini sunmak için önde gelen finans kuruluşlarıyla çalışıyoruz. Ekibimiz ipotek başvurusunda bulunmanıza yardımcı olacak ve finansman sürecinin sorunsuz ve stressiz olmasını sağlayacaktır.

7. yasal tavsiye ve destek

Bir mülk satın almak veya satmak genellikle karmaşık yasal hususlar içerir. Ekibimiz, size yasal tavsiye ve destek sağlamak için deneyimli avukatlarla yakın işbirliği içinde çalışmaktadır. Tüm yasal gerekliliklerin yerine getirilmesini ve tüm sürecin şeffaf ve sorunsuz olmasını sağlıyoruz.

8. Satış sonrası hizmet

Taahhüdümüz, satın alma sözleşmesinin tamamlanmasıyla sona ermez. Estatly, mülkünüzü satın aldıktan sonra iyi bakıldığınızı hissetmenizi sağlamak için olağanüstü bir satış sonrası hizmet sunar. Mülkün teslimi, kamu hizmetlerinin kurulması ve satın alma işleminden sonra ortaya çıkabilecek diğer konularda size yardımcı olacağız.

9. pazarlama ve satış desteği

Satıcılar için Estatly kapsamlı pazarlama ve satış desteği sunar. Mülkünüzü mümkün olan en iyi şekilde sunmak ve satış sürecini hızlandırmak için profesyonel sergiler oluşturuyor, açık ev etkinlikleri düzenliyor ve modern pazarlama stratejileri kullanıyoruz.

Çok sayıda müşteri 5 yıldızlı puanlarıyla bunu düzenli olarak teyit etmektedir:

Dr Zimmermann - Emaar Beachfront'ta Daire

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Müller Ailesi - Palm Jumeirah'ta Villa

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Dr Schneider - Bluewaters Adası'nda bir daire satın almak

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Estatly - Uzmanlık ve güven

Bu derecelendirmeler, şirketimizin profesyonelliğini ve bağlılığını vurgulamaktadır. Estatly EmlakÖzellikle de Mariam ve Andreas'ın olağanüstü çalışmaları. Dubai'nin en prestijli sitelerinden bazılarında alıcıların mükemmel evi bulmalarına yardımcı olma becerilerini kanıtlamışlardır. Özverileri ve uzmanlıkları Estatly'yi Dubai'nin emlak sektöründe güvenilir bir ortak haline getirmektedir.

2024/25'te neden Dubai'ye yatırım yapmalısınız?Dubai'nin yatırım yapmak için neden cazip bir yer olduğu ve Estatly'nin en iyi emlak fırsatlarını bulmanıza nasıl yardımcı olabileceği hakkında daha fazla bilgi edinmek için bu yazıyı okuyun Bağlantı ziyaret edin.