EMAAR VALO benzersiz 1 yatak odalı daire

Emaar Valo at Dubai Creek Harbour: Das ultimative Luxuswohnen mit atemberaubendem Blick und erstklassigen Annehmlichkeiten

Entdecken Sie eine neue Dimension des luxuriösen Wohnens mit Valo at Dubai Creek Harbour, dem neuesten Wohnprojekt von Emaar Properties. Dieses herausragende Bauvorhaben bietet hochwertige 1- bis 3-Schlafzimmer-Apartments und 3-Schlafzimmer-Townhouses, die durch Eleganz, Komfort und Bequemlichkeit überzeugen. Mit nahtloser Metroanbindung und atemberaubendem Blick auf den Dubai Creek und den Badia Golf Course repräsentiert es modernes urbanes Leben in seiner besten Form.

Strategische Lage im Dubai Creek Harbour (DCH)

Das EMAAR Valo at Dubai Creek Harbour liegt strategisch günstig und bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Attraktionen und Verkehrsknotenpunkte Dubais. Dank der Nähe zum RTA-Fährterminal und der Metrostation können die Bewohner die Stadt mühelos erkunden. Die Uferpromenade, der Radweg und die Sportplätze bieten endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während die Nähe zum geschäftigen Zentrum Dubais alle städtischen Annehmlichkeiten in greifbare Nähe rückt.

Moderne und nachhaltige Architektur

Das architektonische Design des EMAAR Valo ist ein Beweis für Modernität und Nachhaltigkeit. Mit lokal bezogenen Materialien und innovativen Elementen wie schattierten Balkonen und getönten Fenstern ist die ästhetische Anziehungskraft unvergleichlich. Jede Einheit, von den eleganten Ein-Schlafzimmer-Apartments bis zu den geräumigen Drei-Schlafzimmer-Townhouses, ist darauf ausgelegt, den Lebensstil der Bewohner optimal zu unterstützen. Die nachhaltige Bauweise vereint architektonische Exzellenz mit umweltfreundlichen Praktiken, um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten und gleichzeitig die Umwelt zu schonen.

Gemeinschaft und Annehmlichkeiten

Im Herzen der Anlage befindet sich ein lebendiges Gemeinschaftszentrum mit einem 6000 qm großen Podium, das ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördert. Ob beim Entspannen am Pool, beim Training im hochmodernen Fitnessstudio oder beim Grillen im Picknickbereich – die Bewohner haben Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, die ihren Lebensstil bereichern. Der multifunktionale Raum dient als vielseitiger Ort für gesellschaftliche Zusammenkünfte und Veranstaltungen, während der üppige Gemeinschaftsgarten eine ruhige Oase inmitten der pulsierenden Stadt bietet.

Harmonie von urbanem Leben und Ruhe

Erleben Sie Gelassenheit inmitten der pulsierenden Stadt im Dubai Creek Harbour, wo lebhaftes Leben und ruhige Umgebungen harmonisch koexistieren. Von Yogasitzungen mit Sonnenaufgangsblick bis zu entspannten Spaziergängen in atemberaubender Landschaft – jeder Moment ist darauf ausgelegt, Ihre Sinne zu beleben. Entdecken Sie die umfangreiche Palette an Annehmlichkeiten, darunter luxuriöse Servicebereiche, weitläufige Parks und praktische Einzelhandelsgeschäfte, die eine ausgewogene Gemeinschaft schaffen, die sowohl aktives Leben als auch Momente der Ruhe unterstützt.

Wichtige Highlights von EMAAR Valo

• Auswahl an sorgfältig gestalteten Wohnungen, einschließlich 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments sowie luxuriösen 3-Schlafzimmer-Townhouses.
• Gelegen im Dubai Creek Harbour, mit unvergleichlichem Zugang zu den ikonischsten Wahrzeichen und Attraktionen der Stadt.
• Bequeme Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte, einschließlich des RTA-Fährterminals und der Metrostation.
• Verkörpert die Essenz der dynamischen Skyline Dubais mit einer modernen Fassade und durchdacht gestalteten Innenräumen.
• Reichhaltige Annehmlichkeiten zur Verbesserung aller Aspekte des täglichen Lebens, einschließlich hochmoderner Fitnessstudios, ruhiger Wellness-Bereiche und weitläufiger Poolanlagen.
• Ein lebendiges Lifestyle-Erlebnis, das Kultur, Handel und Freizeit in einer einzigartigen Umgebung vereint – von erstklassigen Hotels und gehobenen Restaurants bis hin zu Einzelhandelsgeschäften und Kunstinstallationen.

Merkmale & Annehmlichkeiten:

Gastronomische Einrichtungen

Erleben Sie kulinarische Höhepunkte in unseren erstklassigen gastronomischen Einrichtungen. Hier wird köstliches Essen auf gehobene Art und Weise serviert, um Ihren Gaumen zu verwöhnen. Ob feines Dining oder gemütliches Bistro – jede Mahlzeit wird zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Fitness stüdyosu

Bleiben Sie fit und gesund mit unserem modernen Fitnessstudio, das mit hochmodernen Geräten ausgestattet ist. Hier finden Sie alles, was Sie für ein umfassendes Training benötigen, um einen gesunden Lebensstil zu führen und Ihre Fitnessziele zu erreichen.

Gesundheitszentrum

Unsere weltklasse Gesundheitszentren bieten erstklassige medizinische Einrichtungen und Dienstleistungen. Hier steht Ihre Gesundheit an erster Stelle, und Sie erhalten die bestmögliche Versorgung in einer modernen und komfortablen Umgebung.

Kinderspielbereich

Unser speziell gestalteter Kinderspielbereich bietet eine sichere und unterhaltsame Umgebung für die Kleinen. Hier können Kinder im Freien spielen und sich austoben, während die Eltern die beruhigende Gewissheit haben, dass ihre Kinder gut betreut werden.

Restaurants

Lassen Sie Ihren inneren Feinschmecker in unseren erstklassigen Restaurants aufleben, die authentische und köstliche Gerichte servieren. Jedes Restaurant bietet eine einzigartige kulinarische Erfahrung, die selbst anspruchsvollste Gaumen begeistert.

Einzelhandelsgeschäfte

Unsere gut sortierten Einzelhandelsgeschäfte bieten alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Von Mode und Accessoires bis hin zu Haushaltswaren – hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um Ihren Lebensstil zu bereichern.

Supermarkt

Unser Selbstbedienungssupermarkt bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltsprodukten. Hier können Sie bequem einkaufen und alle notwendigen Artikel für Ihren täglichen Bedarf finden.

Yüzme havuzu

Entspannen und erholen Sie sich in unserem luxuriösen Schwimmbad. Der perfekte Ort, um abzuschalten, zu schwimmen und neue Energie zu tanken. Genießen Sie die erfrischende Atmosphäre und die wohltuende Wirkung des Wassers.

Dubai Creek Harbour: Eine Oase des Luxus und Komforts

Giriş

Dubai Creek Harbour, ein ehrgeiziges Projekt von Emaar Properties, steht für Luxus, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieses herausragende Viertel in Dubai bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Mit atemberaubenden Aussichten, erstklassigen Annehmlichkeiten und einer strategischen Lage ist Dubai Creek Harbour ein erstklassiger Ort zum Leben und Investieren.

Die besondere Lage

Zentrum der Attraktionen

Dubai Creek Harbour liegt in der Nähe einiger der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Dubais. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bietet es leichten Zugang zu bedeutenden Wahrzeichen wie dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und dem Dubai International Financial Centre (DIFC). Diese zentrale Lage macht es zu einem begehrten Wohnort für Geschäftsleute und Familien gleichermaßen.

Nahe am Wasser

Die Lage am Dubai Creek verleiht diesem Viertel einen besonderen Charme. Die Bewohner genießen atemberaubende Ausblicke auf das Wasser und die beeindruckende Skyline der Stadt. Die Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während der nahegelegene Yachthafen perfekte Bedingungen für Wassersportliebhaber bietet.

Nahtlose Anbindung

Öffentlicher Verkehr

Dubai Creek Harbour bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit der Nähe zur Metrostation und dem RTA-Fährterminal können die Bewohner die gesamte Stadt mühelos erkunden. Diese nahtlose Anbindung macht den Alltag bequem und stressfrei.

Hauptverkehrsstraßen

Das Viertel liegt strategisch günstig in der Nähe der wichtigsten Verkehrsadern Dubais, darunter die Sheikh Zayed Road und die Al Khail Road. Diese Verbindungen ermöglichen schnelle und einfache Fahrten zu den verschiedenen Teilen der Stadt und darüber hinaus.

Birinci sınıf olanaklar

Bildungs- und Gesundheitszentren

Dubai Creek Harbour ist auch in Bezug auf Bildungs- und Gesundheitsangebote gut ausgestattet. Renommierte Schulen und moderne Gesundheitszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten den Bewohnern höchsten Komfort und Sicherheit.

Boş zaman ve rekreasyon

Das Viertel bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen. Ob entspannte Tage im Park, aufregende Abende im Kino oder sportliche Aktivitäten – hier ist für jeden etwas dabei.

Nachhaltiges Wohnen

Umweltfreundliche Architektur

Emaar Properties legt großen Wert auf Nachhaltigkeit. Die Gebäude in Dubai Creek Harbour sind mit umweltfreundlichen Materialien und innovativen Technologien ausgestattet. Solarenergie, energieeffiziente Beleuchtung und Wassersparmaßnahmen tragen zur Schonung der Umwelt bei und bieten den Bewohnern gleichzeitig höchsten Komfort.

Eine lebendige Community

Gemeinschaftszentrum

Im Herzen von Dubai Creek Harbour befindet sich ein lebendiges Gemeinschaftszentrum. Hier treffen sich die Bewohner, um soziale Kontakte zu knüpfen und an Veranstaltungen teilzunehmen. Das Zentrum bietet auch zahlreiche Annehmlichkeiten wie Fitnessstudios, Schwimmbäder und Gastronomieeinrichtungen.

Dubai'de emlak yatırımı yapmak neden para kazandırır?

1. Büyük potansiyele sahip, rağbet gören bir emlak piyasası

Dubai, dünyanın en çok rağbet gören emlak piyasalarından biri haline gelmiştir ve mükemmel yatırım fırsatları sunmaktadır. UBS Balon Endeksi Değerlendirmesine göre, Dubai emlak piyasası hala çok düşük değerdedir ve gelecekteki büyüme için büyük bir potansiyele işaret etmektedir. Geçtiğimiz yıl pazar yüzde 20'nin üzerinde büyüyerek pazarın çekiciliğinin ve dinamizminin altını çizmiştir. Güçlü bir ekonomik temele ve sürekli gelişmelere sahip olan Dubai, emlak yatırımı için en iyi destinasyon olmaya devam etmektedir.

2. Vergi avantajları ve yatırımcı dostu ortam

Yatırımcılar için en büyük teşviklerden biri Dubai'deki vergi ortamıdır. Şehirde kişisel gelirler üzerinden gelir vergisi ve sermaye kazancı vergisi alınmadığından emlak yatırımlarından elde edilen kârlar tamamen vergiden muaftır. Bu vergi avantajları Dubai'yi uluslararası yatırımcılar için son derece cazip bir yer haline getirmektedir. Buna ek olarak, hükümet çeşitli teşvikler ve yatırımları güvenli ve kârlı kılan istikrarlı bir yasal çerçeve aracılığıyla yatırımcı dostu bir ortamı teşvik etmektedir.

3. ekonomik istikrar ve sürekli büyüme

Dubai ekonomik istikrarı ve sürekli büyümesiyle tanınmaktadır. Şehir sürekli gelişmekte ve Al Maktoum Havaalanı, Jebel Ali Palmiyesi ve etkileyici Creek Kulesi ile Dubai Creek Limanı gibi büyük projelere yatırım yapmaktadır. Diğer büyük projeler arasında Meydan Alışveriş Merkezi, City Expo 2020 ve Ras Al Khaimah'da planlanan kumarhane yer almaktadır. Bu gelişmeler altyapıyı güçlendirmekte ve yatırımcılara fayda sağlayan ekonomik büyümeyi teşvik etmektedir. Dubai'nin sadece petrole değil aynı zamanda ticaret, turizm, emlak ve finansal hizmetlere dayanan çeşitlendirilmiş ekonomisi, uzun vadeli yatırımlar için güvenli bir temel sağlamaktadır.

4. yüksek yaşam kalitesi ve stratejik konum

Dubai'deki yüksek yaşam kalitesi, buraya yatırım yapmaya değer olmasının bir başka nedenidir. Şehir, dünya standartlarında sağlık ve eğitim olanakları, çok çeşitli dinlence ve eğlence seçenekleri ile güvenli ve modern bir yaşam ortamı sunmaktadır. Dubai'nin Avrupa, Asya ve Afrika'nın kesişme noktasındaki stratejik konumu, şehri ticaret ve iş dünyası için önemli bir merkez haline getirmektedir. Dubai Uluslararası Havalimanı dünyanın en işlek havalimanlarından biridir ve neredeyse tüm büyük iş merkezlerine mükemmel bağlantılar sunmaktadır. Bu faktörler Dubai'yi yaşamak ve yatırım yapmak için ideal bir yer haline getirmektedir.

5 Cazip getiriler ve güçlü talep

Dubai'deki emlak yatırımları cazip getiriler sunmaktadır. Şehirdeki kira getirileri dünyadaki en yüksek getiriler arasındadır ve bu da şehri özellikle satın al-kirala yatırımcıları için cazip hale getirmektedir. Buna ek olarak, Dubai'deki emlak son yıllarda güçlü bir değer artışı yaşamıştır. Yeni projelerin sürekli olarak geliştirilmesi ve yüksek kaliteli konut ve ticari mülklere yönelik artan talep, Dubai'deki yatırımların uzun vadede de kârlı olmasını sağlamaktadır. Lüks mülklere yönelik güçlü talep ve cazip getiriler, yatırımcılara istikrarlı ve kazançlı bir gelir kaynağı sağlamaktadır.

6. Yenilikçi şehir manzarası ve sürdürülebilir kalkınma:

Dubai, fütüristik mimarisi ve ikonik binalarıyla tanınmaktadır. Burj Khalifa, Palm Jumeirah ve Dubai Marina gibi projeler dünya çapında tanınmakta ve dünyanın her yerinden yatırımcıları çekmektedir. Bu yenilikçi ve prestijli projeler, emlak sektöründe sürekli olarak yeni standartlar belirlemektedir. Ayrıca hükümet, kenti geleceğe uygun hale getiren sürdürülebilir kalkınmaya büyük önem vermektedir. Çok sayıda girişim ve proje Dubai'yi daha çevre dostu ve sürdürülebilir hale getirmeyi amaçlamakta, bu da yaşam kalitesini daha da artırmakta ve şehri bir yatırım destinasyonu olarak daha cazip hale getirmektedir.

Özet

Dubai bietet eine einzigartige Kombination aus steuerlichen Vorteilen, wirtschaftlicher Stabilität, hoher Lebensqualität und attraktiven Renditen. Mit einem unterbewerteten Immobilienmarkt, der laut UBS Bubble Index Rating großes Potenzial bietet, und einem Wachstum von über 20 Prozent im letzten Jahr ist Dubai ein dynamischer und wachsender Markt. Die kontinuierliche Entwicklung neuer, großer Projekte und die strategische Lage machen Dubai zu einem idealen Ort für Immobilieninvestitionen. Investoren profitieren von einer stabilen und profitablen Anlage in einer der gefragtesten Städte der Welt (Ekonomi Orta Doğu).

Estatly Real Estate'ten Destek

Yatırımcılar Estatly Real Estate'in kapsamlı desteğine güvenebilirler. Uzman ekibimiz, yatırım sürecini sorunsuz ve verimli hale getirmek için özelleştirilmiş çözümler ve profesyonel tavsiyeler sunar. Olumlu itibarımız ve çok sayıda memnun müşteri yorumu, uzmanlığımızı ve güvenilirliğimizi doğrulamaktadır. Bizim yardımımızla mükemmel ev hayali gerçeğe dönüşüyor. İlk görüşten sözleşmenin son imzalanmasına kadar her adımda yanınızdayız.

Çok sayıda müşteri 5 yıldızlı puanlarıyla bunu düzenli olarak teyit etmektedir:

Family Weber - Sobha Hartland'da rüya gibi bir daire

"Yakın zamanda Sobha Hartland'da hayalimizdeki daireyi satın aldık ve Estatly Real Estate'ten Mariam sayesinde tüm süreç kusursuzdu. Son derece bilgili ve yardımseverdi, bu da satın alma sürecinde gezinmeyi çok daha kolay hale getirdi. Profesyonelliği ve ihtiyaçlarımıza olan bağlılığı beklentilerimizi aştı. Yeni evimizden çok memnunuz ve Estatly'yi şiddetle tavsiye ediyoruz." - Weber ailesi

Dr Zimmermann - Emaar Beachfront'ta Daire

"Emaar Beachfront'ta bir daireye yatırım yapmak mükemmel bir karardı. Estatly'den Andreas çok misafirperverdi ve sorularımı yanıtlamak ve en iyi fırsatları bulmak için her zaman hazırdı. Piyasayı derinlemesine anlaması ve bana karşı müşteri odaklı tutumu benim için tüm farkı yarattı. Satın alma işlemimizden çok memnunum ve Estatly'den aldığım hizmet birinci sınıftı." - Dr Zimmermann

Müller Ailesi - Palm Jumeirah'ta Villa

"Palm Jumeirah'daki villamızı Mariam'ın yardımıyla satın almak harika bir deneyimdi. Uzmanlığı, sabrı ve detaylara gösterdiği özen süreci sorunsuz ve stressiz hale getirdi. Estatly sadece beklentilerimizi karşılamakla kalmadı, onları aştı. Mariam ve Estatly ekibini Dubai'de mülk satın almak isteyen herkese şiddetle tavsiye ediyoruz." - Müller ailesi

Dr Schneider - Bluewaters Adası'nda bir daire satın almak

"Bluewaters Adası'nda ev satın alırken Estatly Real Estate ile yaşadığım deneyim mükemmeldi. Andreas inanılmaz derecede yardımsever ve özveriliydi. İhtiyaçlarımı tam olarak anlamak ve benim için mükemmel mülkü bulmak için zaman ayırdı. Ekibin profesyonelliği ve bağlılığından da aynı derecede etkilendim ve destekleri için minnettarım." - Dr Schneider

Family Braun - Daire satın almak Nakheel International City

"Estatly ekibi, özellikle de Mariam, International City'deki dairemizi satın alırken bize mükemmel destek sağladı. Mariam çok profesyonel, sabırlı ve her şeyin memnuniyetimizi sağlamak için her zaman ekstra yol kat etmeye istekliydi. Nakheel projeleri ve yerel emlak piyasası dinamikleri hakkındaki detaylı bilgisi çok değerliydi. Kararımızdan çok memnunuz ve Estatly'yi güvenilir bir emlak ortağı arayan herkese tavsiye edebiliriz." - Bay ve Bayan Braun

Estatly - Uzmanlık ve güven

Bu yorumlar Estatly Real Estate'in profesyonelliğini ve bağlılığını, özellikle de Mariam ve Andreas'ın mükemmel çalışmalarını vurgulamaktadır. Alıcıların Dubai'nin en prestijli gelişmelerinden bazılarında mükemmel evi bulmalarına yardımcı olma yeteneklerini gösterdiler. Özverileri ve uzmanlıkları Estatly'yi Dubai'nin emlak sektöründe güvenilir bir ortak haline getirmektedir.

Weitere Informationen finden Sie hier: Alıcılar ve satıcılar için kapsamlı rehber.