Dubai Adaları NAKHEEL harika 4 BR Bahçe Villası

Ultimative 4-Schlafzimmer-Garden-Villa von Nakheel: Das ultimative Luxusdomizil auf den Dubai Islands.

Dubai Islands NAKHEEL: Eine Vision des Luxuslebens

Dubai Islands, eines der ehrgeizigsten Projekte der renommierten Nakheel Group, ragen als prächtige Meisterwerke in die urbane Landschaft von Dubai. Die Inseln sind durch eine atemberaubende Brücke mit dem Festland verbunden und bieten unendliche Möglichkeiten für ein glückliches und luxuriöses Leben.

Ein Paradies für anspruchsvolle Käufer im Dubai Island NAKHEEL

Der majestätische Archipel erstreckt sich über mehr als 50 Kilometer und bietet etwa 20 Kilometer erstklassige Strände, von denen einer mit der prestigeträchtigen Blauen Flagge ausgezeichnet ist. Zudem beeindrucken die Inseln mit fast 2 Kilometern an Parks und offenen Grünflächen sowie erstklassigen Golfplätzen, die einen spektakulären Blick auf den Arabischen Golf bieten.

Einzigartige Wohnmöglichkeiten der Villa

Das Archipel, bestehend aus fünf malerischen Inseln, erstreckt sich über 17 Kilometer im Norden Dubais. Über 50 Kilometer der Küste sind gesäumt von luxuriösen Wohngebäuden und erstklassigen Hotels mit traumhaftem Meerblick, die eine perfekte Kombination aus Nähe zu den herrlichen Sandstränden und den Annehmlichkeiten des modernen Lebens bieten.

Merkezi çekim noktası

Die Zentralinsel ist das Herzstück des Archipels und der Dreh- und Angelpunkt des gesellschaftlichen Lebens und der Unterhaltung. Hier finden sich zahlreiche erstklassige Hotels und Freizeiteinrichtungen, die darauf abzielen, mehr Touristen in das Emirat zu locken. Die Zentralinsel wird zukünftig zu einem der spannendsten Anziehungspunkte Dubais avancieren. Hier werden exklusive Wohnkomplexe durch Luxushotels mit Meerblick, ein prächtiges Einkaufszentrum, ein Kultur- und Kunstviertel sowie ein aufregender Wasserpark ergänzt. Für Liebhaber des Wassersports wird es eine atemberaubende Surferzone und ein Wassersportzentrum direkt an der Küste geben.

Die ideale Lage für exklusives Wohnen

Der Dubai Islands Archipel besticht durch seine einzigartige Lage: In der Nähe des Stadtzentrums, aber gleichzeitig weit genug entfernt, um dem Trubel zu entfliehen. Die Inseln sind über eine eindrucksvolle Brücke oder per Wassertaxi erreichbar, wobei man die malerischen Aussichten genießen kann. Zudem bietet der Archipel eine hervorragende Anbindung an wichtige Sehenswürdigkeiten, kulturelle Stätten und beliebte Stadtteile. Die Inseln sind zudem untereinander durch Brücken und sowohl Wasser- als auch Landverkehrslinien verbunden, was eine bequeme Fortbewegung zwischen ihnen ermöglicht.

Die Exklusive 4-Schlafzimmer-Garten-Villa

Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrer prächtigen 4-Schlafzimmer-Garten-Villa direkt am Wasser aufwachen, während die Sonne über dem glitzernden Meer aufgeht. Ihre Residenz bietet Ihnen nicht nur unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf den Arabischen Golf. Die großzügigen Wohnräume sind mit edlen Materialien und luxuriöser Ausstattung versehen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Sie genießen direkten Zugang zu einem Privatstrand und können an lauen Abenden den Sonnenuntergang von Ihrer weitläufigen Terrasse aus bewundern.

Ausstattung & Annehmlichkeiten der 4-Schlafzimmer-Garten-Villa von Dubai Islands NAKHEEL

Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit Panoramablick auf das Meer

Betreten Sie Ihre Residenz und lassen Sie sich von den weiten, offenen Wohnbereichen begrüßen, die durch große, bodentiefe Fenster durchflutet werden. Das Tageslicht durchströmt den Raum und verleiht ihm eine luftige und einladende Atmosphäre. Von jedem Winkel Ihres Wohnzimmers aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den glitzernden Arabischen Golf, der wie ein Gemälde vor Ihnen liegt.

Son teknoloji ürünü cihazlar ve zarif yüzeylere sahip yüksek kaliteli mutfak

Die Küche ist das Herzstück dieser Residenz und ein Meisterwerk moderner Eleganz. Ausgestattet mit modernster Technologie und hochwertigen Geräten, bietet sie Ihnen alles, was Sie benötigen, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Die Oberflächen sind mit edlen Materialien wie Marmor und Granit gestaltet, die nicht nur optisch beeindrucken, sondern auch höchste Funktionalität garantieren.

En-suite banyolu ve gömme dolaplı şık yatak odaları

Yatak odaları huzur ve konfor vahalarıdır. Her yatak odası, lüks donanımları ve şık tasarımıyla göz dolduran kendi ebeveyn banyosuna sahiptir. Ayrıca, gömme dolaplar gardırobunuz için geniş bir alan sağlar ve düzenli ve zarif bir atmosfer yaratır. Bu odalar size en üst düzeyde konfor ve lüks sağlamak üzere tasarlanmıştır.

Yüksek kaliteli armatürlere ve tasarım mobilyalara sahip lüks banyolar

Die Bäder sind ein Highlight dieser Residenz und bieten Ihnen ein Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden. Jedes Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und eleganten Designer-Elementen ausgestattet. Große freistehende Badewannen, geräumige Duschen und edle Waschtische verwandeln jedes Bad in eine private Oase des Wohlbefindens, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.

Muhteşem deniz manzaralı özel teraslar ve balkonlar

Özel teraslar ve balkonlar, nefes kesici gün doğumu ve gün batımının keyfini çıkarmak için mükemmel bir yerdir. Denizin sonsuz maviliğini seyrederken sabah kahvenizi yudumladığınızı hayal edin. Akşamları, Arap Körfezi'nin hafif esintisi teninizi okşarken ve Dubai'nin şehir ışıkları arka planda parıldarken günü bir kadeh şarapla sonlandırabilirsiniz.

Suyun hemen üzerinde sonsuzluk havuzu ve özel bahçe

Sonsuzluk havuzunuz körfezin suyuna kesintisiz bir şekilde bağlanır ve denizle birleşme hissi verir. Su boyunca uzanan özel bahçe, size doğanın tadını doyasıya çıkarabileceğiniz huzurlu bir sığınak sunuyor. Burada dinlenebilir, kitap okuyabilir veya sadece çevrenizin huzurunu ve güzelliğini yaşayabilirsiniz.

Spor salonu, spa ve özel plaj gibi özel ortak tesislere erişim

Rezidans, günlük yaşamınızı zenginleştirmek için bir dizi özel ortak tesise erişim imkanı sunmaktadır. Son teknoloji ürünü spor salonu günlük egzersizleriniz için idealdir; lüks spa ise size masaj veya güzellik bakımıyla gevşeme fırsatı sunar. Özel plaj güneşin tadını çıkarmak, berrak sularda yüzmek ya da sayısız su sporu aktivitesine katılmak için mükemmel bir yerdir.

7/24 güvenlik ve konsiyerj hizmeti

Güvenliğiniz ve rahatınız bizim önceliğimizdir. Kendinizi her zaman güvende hissetmenizi sağlamak için profesyonel bir güvenlik hizmeti günün her saati hizmetinizdedir. Konsiyerj hizmeti de ulaşımın organize edilmesi, restoran rezervasyonlarının yapılması veya boş zaman aktivitelerinin planlanması gibi her türlü istek ve ihtiyaçlarınızda size yardımcı olmak için günün her saati hizmetinizdedir. Böylece küçük ayrıntılar için endişelenmenize gerek kalmadan lüks yaşam tarzınızın tadını sonuna kadar çıkarabilirsiniz.

Warum in die Dubai Island Waterfront Villa by Nakheel investieren?

Die Dubai Island Waterfront Villa by Nakheel ist ein bemerkenswertes Immobilienprojekt, das sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer zahlreiche Vorteile bietet. Die exklusive Lage, die hochwertige Ausstattung und die beeindruckende Infrastruktur machen diese Villa zu einer hervorragenden Wahl. Hier sind die Hauptgründe, warum Sie in dieses Projekt investieren sollten:

Yatırımcılar için avantajlar

1. Hohe Mietrenditen und kontinuierliche Wertsteigerung

Dubai ist bekannt für seine attraktiven Mietrenditen und den stetig wachsenden Immobilienmarkt. Die Dubai Island Waterfront Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit, von der hohen Nachfrage nach luxuriösen Wohnimmobilien zu profitieren. Die Exklusivität der Lage und die hochwertige Bauweise tragen dazu bei, dass diese Villen nicht nur hohe Mietrenditen erzielen, sondern auch eine signifikante Wertsteigerung erfahren​.

2. Attraktive steuerliche Rahmenbedingungen

Dubai, emlak yatırımcıları için çok sayıda vergi avantajı sunmaktadır. Gelir vergisi, sermaye kazancı vergisi ve emlak vergisi yoktur, bu da toplam getiriyi önemli ölçüde artırır. Bu vergi teşvikleri Dubai'yi dünya çapında emlak yatırımları için en cazip yerlerden biri haline getirmektedir (GulfNews).

3. Strategische Lage und hervorragende Infrastruktur

Die Dubai Islands liegen in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und Geschäftszentren Dubais, was die Attraktivität für Mieter und Käufer erhöht. Die neue Infinity Bridge sorgt für eine schnelle und bequeme Anbindung an die Stadt, während die Inseln selbst über eine hervorragende interne Infrastruktur verfügen, die den Zugang zu allen Annehmlichkeiten erleichtert​.

4. Langfristige Wachstumschancen und stabile Wirtschaft

Die kontinuierliche wirtschaftliche Entwicklung Dubais und die strategische Ausrichtung des Dubai 2040 Urban Master Plans bieten Investoren eine sichere Grundlage für langfristige Wachstumschancen. Die Dubai Island Waterfront Villa ist Teil dieser visionären Planung und bietet daher hervorragende Perspektiven für zukünftige Wertsteigerungen​.

Ev sahipleri için avantajlar

1. Exklusives und luxuriöses Wohnambiente

Die Dubai Island Waterfront Villa bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit großzügigen Wohnbereichen, hochwertigen Materialien und modernster Ausstattung bietet diese Villa höchsten Wohnkomfort. Die privaten Terrassen und Gärten bieten einen atemberaubenden Blick auf den Arabischen Golf und schaffen eine friedliche und luxuriöse Wohnatmosphäre​.

2. Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten

Eigennutzer profitieren von einer Vielzahl von exklusiven Einrichtungen wie einem Infinity-Pool, Fitnessstudio, Spa und Privatstrand. Diese Annehmlichkeiten tragen zu einem gehobenen Lebensstil bei und bieten den Bewohnern die Möglichkeit, ein luxuriöses und entspanntes Leben zu führen​ (GulfNews).

3. Ideale Balance zwischen Stadtleben und Ruhe

Die Dubai Islands bieten eine perfekte Balance zwischen der Nähe zum geschäftigen Stadtzentrum und der Ruhe einer exklusiven Inselresidenz. Die Villen sind so konzipiert, dass sie den Bewohnern eine ruhige und private Umgebung bieten, während sie gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben bieten​.

4. Nachhaltigkeit und langfristige Lebensqualität

Die Dubai Island Waterfront Villa ist nicht nur luxuriös, sondern auch nachhaltig konzipiert. Die Nähe zur Natur, die ruhige Umgebung und die hochwertigen Annehmlichkeiten fördern eine gesunde und ausgeglichene Lebensweise, die langfristig zur Lebensqualität der Bewohner beiträgt​.

Sonuç

Die Dubai Island Waterfront Villa by Nakheel ist eine exzellente Wahl sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer. Die Kombination aus hoher Wertsteigerung, attraktiven Renditen, erstklassiger Bauqualität und einem luxuriösen Wohnambiente macht diese Villa zu einer der besten Investitionsmöglichkeiten in Dubai. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil eines der prestigeträchtigsten Immobilienprojekte Dubais zu werden und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem luxuriösen Paradies.

Estatly Real Estate'ten Destek

Yatırımcılar Estatly Real Estate'in kapsamlı desteğine güvenebilirler. Uzman ekibimiz, yatırım sürecini sorunsuz ve verimli hale getirmek için özelleştirilmiş çözümler ve profesyonel tavsiyeler sunar. Olumlu itibarımız ve çok sayıda memnun müşteri yorumu, uzmanlığımızı ve güvenilirliğimizi doğrulamaktadır. Bizim yardımımızla mükemmel ev hayali gerçeğe dönüşüyor. İlk görüşten sözleşmenin son imzalanmasına kadar her adımda yanınızdayız.

Çok sayıda müşteri 5 yıldızlı puanlarıyla bunu düzenli olarak teyit etmektedir:

Family Weber - Sobha Hartland'da rüya gibi bir daire

„Wir haben kürzlich unsere Traumwohnung in Sobha Hartland erworben, und der gesamte Prozess war dank Mariam von Estatly Real Estate einwandfrei. Sie war äußerst kompetent und hilfsbereit, was die Navigation durch den Kaufprozess erheblich erleichterte. Ihre Professionalität und das Engagement für unsere Bedürfnisse haben unsere Erwartungen übertroffen. Wir sind begeistert von unserem neuen Zuhause und können Estatly wärmstens weiterempfehlen.“ – Familie Weber

Dr Zimmermann - Emaar Beachfront'ta Daire

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Müller Ailesi - Palm Jumeirah'ta Villa

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Dr Schneider - Bluewaters Adası'nda bir daire satın almak

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Family Braun - Daire satın almak Nakheel International City

„Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.“ – Herr und Frau Braun

Estatly - Uzmanlık ve güven

Bu yorumlar Estatly Real Estate'in profesyonelliğini ve bağlılığını, özellikle de Mariam ve Andreas'ın mükemmel çalışmalarını vurgulamaktadır. Alıcıların Dubai'nin en prestijli gelişmelerinden bazılarında mükemmel evi bulmalarına yardımcı olma yeteneklerini gösterdiler. Adanmışlıkları ve uzmanlıkları Estatly'yi Dubai'nin emlak sektöründe güvenilir bir ortak haline getirmektedir. Daha fazla bilgi için lütfen buraya tıklayın: Alıcılar ve satıcılar için kapsamlı rehber.