Dere Manzaralı, su üzerinde harika 2 odalı daire

Willkommen bei Creek View – Ihr exklusives Zuhause im Herzen von Al Jaddaf

Erleben Sie Luxus pur in den Creek View Apartments, einem herausragenden Projekt von Iraz Properties, das eine unvergleichliche Lebensqualität in der begehrten Lage von Al Jaddaf, Dubai, bietet. Mit einer beeindruckenden Auswahl an stilvollen Studios, eleganten 1- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen sowie opulenten 4-Schlafzimmer-Penthouses setzt dieses Meisterwerk neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen.

Wohnen Sie im Zentrum des Geschehens

Creek View besticht durch seine exzellente Lage direkt am Wasser, die atemberaubende Aussichten auf den Dubai Creek und die üppigen grünen Umgebungen bietet. Die moderne Architektur des Gebäudes erstreckt sich über zwei Parkebenen, ein Erdgeschoss, 14 Wohngeschosse und eine luxuriöse Dachterrasse. Jedes Apartment ist so gestaltet, dass es eine perfekte Symbiose aus zeitloser Eleganz und modernster Technologie bietet, und somit einen Rückzugsort der Extraklasse schafft.

Ein Zuhause, das Ihre Erwartungen übertrifft

• Unvergleichliche Ausstattung: Erleben Sie den ultimativen Komfort mit sorgfältig ausgewählten Annehmlichkeiten wie einem hochmodernen Fitnesscenter, einem weitläufigen Pool und einer exklusiven Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen.
• Höchste Qualität: Die Apartments sind mit energiesparenden Geräten ausgestattet und bieten eine sichere Umgebung dank durchgängiger Sicherheitsvorkehrungen. Großzügige Gemeinschaftsbereiche mit üppiger Bepflanzung runden das Angebot ab und garantieren ein nachhaltiges und luxuriöses Wohnerlebnis.
• Erstklassige Verarbeitung: Jedes Detail der Creek View Apartments wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Hochwertige Porzellanböden und ein intelligentes Haussystem sorgen für einen modernen und komfortablen Lebensstil.

Eleganz trifft auf Funktionalität

Jedes Apartment bei Creek View zeichnet sich durch lichtdurchflutete Innenräume, durchdachte Grundrisse und erstklassige Ausstattungen aus. Die eleganten Wohnräume sind perfekt auf das urbane Leben abgestimmt und legen dabei einen besonderen Fokus auf Funktionalität und Umweltbewusstsein.

Küchen, die begeistern

Genießen Sie den Luxus einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten, maßgefertigten Küchenmöbeln und eleganten italienischen Arbeitsplatten. In den Bädern finden Sie erstklassige deutsche Sanitärkeramik von Grohe und Duravit, die jedem Raum eine exklusive Note verleihen.

İlham veren bir konum

Al Jaddaf ist ein lebendiger Stadtteil in Dubai, der Kultur, Handel und Freizeit harmonisch vereint. Hier finden Sie eine Vielzahl von Museen, Kunstgalerien und Kulturzentren, die sowohl lokale als auch internationale Kunstschätze beherbergen. Besonders hervorzuheben ist das Dubai Culture Village, ein pulsierender Mittelpunkt für künstlerische Ausdrucksformen und kreative Entfaltung.

Unschlagbare Lagevorteile

• Jaddaf Waterfront Park & Playground: 0,6 km
  Nur wenige Gehminuten entfernt, bietet dieser malerische Park eine ruhige Oase für Spaziergänge und entspannte Nachmittage. Der große Spielplatz macht ihn zum perfekten Ort für Familien und sorgt für viel Spaß und Bewegung für Kinder.
• Swiss International School: 3,5 km
  Diese renommierte Schule bietet eine erstklassige Ausbildung und ist nur eine kurze Fahrt von Creek View entfernt. Hier profitieren Ihre Kinder von einem internationalen Lehrplan und modernen Einrichtungen, die beste Voraussetzungen für ihre akademische und persönliche Entwicklung bieten. Besuchen Sie die Webseite der Schule
• Dubai Festival City Mall: 5,6 km
  Das Einkaufszentrum ist ein Paradies für Shopping-Liebhaber und bietet eine Vielzahl von internationalen Marken, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Mit nur wenigen Minuten Fahrt erreichen Sie dieses Einkaufsparadies, das auch durch seine atemberaubende Lage am Wasser beeindruckt. Besuchen Sie die Webseite des Einkaufszentrums
• Dubai International Airport: 9,2 km
  Der internationale Flughafen von Dubai ist schnell erreichbar, was Creek View zur idealen Wahl für Vielreisende macht. Die kurze Distanz zum Flughafen ermöglicht bequeme und zeitsparende Reisen zu internationalen Zielen. Besuchen Sie die Webseite des Flughafens
• Downtown Dubai: 10,3 km
  In weniger als 15 Minuten erreichen Sie das pulsierende Herz von Dubai mit seinen ikonischen Sehenswürdigkeiten wie dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und der Dubai Opera. Downtown Dubai bietet eine Fülle von Unterhaltungsmöglichkeiten, gehobenen Restaurants und kulturellen Erlebnissen.
• Jumeirah Beach: 16,5 km
  Genießen Sie einen Tag am Meer und tauchen Sie ein in die entspannte Atmosphäre von Jumeirah Beach. Die Nähe zum Strand ermöglicht spontane Ausflüge zum Sonnenbaden oder Wassersport und bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Freizeit am Meer.

Creek View bietet nicht nur luxuriösen Wohnraum, sondern auch die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumzuhause in einem der exklusivsten Viertel Dubais.

Einrichtungen bei Creek View – Ihr Traumdomizil in Al Jaddaf

• Indoor-Kinderspielbereich
  Der großzügige Indoor-Kinderspielbereich von Creek View bietet eine sichere und unterhaltsame Umgebung für die jüngsten Bewohner. Ausgestattet mit einer Vielzahl von Spielgeräten, die speziell für verschiedene Altersgruppen entwickelt wurden, fördert dieser Bereich die motorischen und sozialen Fähigkeiten der Kinder. Eltern können sich entspannen, während ihre Kinder in einer sicheren Umgebung spielen und lernen.
• Poolbereich
  Der stilvolle Poolbereich von Creek View ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Sonne zu genießen. Umgeben von einer eleganten Terrasse mit luxuriösen Liegestühlen und schattenspendenden Pavillons, bietet der Pool eine erfrischende Möglichkeit zur Abkühlung. Dieser Bereich ist ideal für Erwachsene und Kinder und bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Spaß.
• Fitnesscenter
  Das hochmoderne Fitnesscenter in Creek View ist mit den neuesten Geräten ausgestattet und bietet alles, was Sie für ein umfassendes Training benötigen. Mit einer breiten Auswahl an Geräten für Kraft- und Ausdauertraining können Sie Ihre Fitnessziele in einer motivierenden Umgebung erreichen. Das Fitnesscenter ist rund um die Uhr geöffnet, sodass Sie jederzeit trainieren können.
• Joggingbereich
  Creek View bietet einen malerischen Joggingbereich, der sich durch die grüne Anlage schlängelt und atemberaubende Ausblicke auf den Dubai Creek bietet. Dieser speziell angelegte Weg ist ideal für morgendliches Lauftraining oder entspannte Abendspaziergänge und fördert ein gesundes und aktives Leben.
• Outdoor-Kinderspielbereich
  Der weitläufige Outdoor-Kinderspielbereich ist mit modernen und sicheren Spielgeräten ausgestattet, die Kindern eine aufregende und sichere Umgebung bieten, um sich auszutoben und zu spielen. Der Spielplatz liegt in einer gepflegten, grünen Umgebung und ermöglicht es Kindern, ihre Kreativität und ihre sozialen Fähigkeiten im Freien zu entwickeln.

Diese umfassenden Einrichtungen machen Creek View zu einer herausragenden Wahl für alle, die eine perfekte Kombination aus Luxus und Familienfreundlichkeit suchen.

Iraz Developments: Wegbereiter für luxuriöses Wohnen in Dubai

Iraz Developments hat sich als einer der führenden Entwickler für exklusive Immobilien in Dubai etabliert und setzt kontinuierlich neue Maßstäbe in der Baukunst und Wohnkultur. Mit einem Fokus auf innovative Designs und höchste Bauqualität schafft Iraz Developments Wohnräume, die nicht nur durch ihre Ästhetik, sondern auch durch ihre Funktionalität überzeugen. Jedes Projekt von Iraz zeichnet sich durch die Verwendung erstklassiger Materialien, moderne Architektur und eine sorgfältig geplante Infrastruktur aus, die den Bewohnern ein Leben in Komfort und Luxus ermöglicht. Diese Kombination macht Iraz Developments zur ersten Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine Investition in die Zukunft suchen.

Exklusive Wohnlagen für höchste Ansprüche

Die Projekte von Iraz Developments sind strategisch in den begehrtesten Lagen Dubais positioniert, um den Bewohnern einen unvergleichlichen Lebensstil zu bieten. Ob atemberaubende Wasserblicke, direkte Nähe zu erstklassigen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten oder erstklassige Anbindungen an wichtige Verkehrswege – Iraz Developments bietet für jeden Anspruch das passende Domizil. Die Immobilien sind nicht nur ein Spiegelbild von Luxus und Eleganz, sondern bieten auch eine nachhaltige Lebensweise durch umweltfreundliche Technologien und energieeffiziente Lösungen. Mit einer breiten Palette von Wohnoptionen, die von eleganten Apartments bis hin zu opulenten Villen reichen, garantiert Iraz Developments seinen Kunden ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen einer der dynamischsten Städte der Welt.

Dubai'de emlak yatırımı yapmak neden para kazandırır?

1. Büyük potansiyele sahip, rağbet gören bir emlak piyasası

Dubai, dünyanın en çok rağbet gören emlak piyasalarından biri haline gelmiştir ve mükemmel yatırım fırsatları sunmaktadır. UBS Balon Endeksi Değerlendirmesine göre, Dubai emlak piyasası hala çok düşük değerdedir ve gelecekteki büyüme için büyük bir potansiyele işaret etmektedir. Geçtiğimiz yıl pazar yüzde 20'nin üzerinde büyüyerek pazarın çekiciliğinin ve dinamizminin altını çizmiştir. Güçlü bir ekonomik temele ve sürekli gelişmelere sahip olan Dubai, emlak yatırımı için en iyi destinasyon olmaya devam etmektedir (Al Arabiya).

2. Vergi avantajları ve yatırımcı dostu ortam

Yatırımcılar için en büyük teşviklerden biri Dubai'deki vergi ortamıdır. Şehirde kişisel gelirler üzerinden gelir vergisi ve sermaye kazancı vergisi alınmadığından emlak yatırımlarından elde edilen kârlar tamamen vergiden muaftır. Bu vergi avantajları Dubai'yi uluslararası yatırımcılar için son derece cazip bir yer haline getirmektedir. Buna ek olarak hükümet, çeşitli teşvikler ve yatırımları güvenli ve kârlı kılan istikrarlı bir yasal çerçeve aracılığıyla yatırımcı dostu bir ortamı desteklemektedir (Dubai Chronicle).

3. ekonomik istikrar ve sürekli büyüme

Dubai ekonomik istikrarı ve sürekli büyümesiyle tanınmaktadır. Şehir sürekli gelişmekte ve Al Maktoum Havaalanı, Jebel Ali Palmiyesi ve etkileyici Creek Kulesi ile Dubai Creek Limanı gibi büyük projelere yatırım yapmaktadır. Diğer büyük projeler arasında Meydan Alışveriş Merkezi, City Expo 2020 ve Ras Al Khaimah'da planlanan kumarhane yer almaktadır. Bu gelişmeler altyapıyı güçlendirmekte ve yatırımcılara fayda sağlayan ekonomik büyümeyi teşvik etmektedir. Dubai'nin sadece petrole değil aynı zamanda ticaret, turizm, emlak ve finansal hizmetlere dayanan çeşitlendirilmiş ekonomisi, uzun vadeli yatırımlar için güvenli bir temel sağlamaktadır.

4. yüksek yaşam kalitesi ve stratejik konum

Dubai'deki yüksek yaşam kalitesi, buraya yatırım yapmaya değer olmasının bir başka nedenidir. Şehir, dünya standartlarında sağlık ve eğitim olanakları, çok çeşitli dinlence ve eğlence seçenekleri ile güvenli ve modern bir yaşam ortamı sunmaktadır. Dubai'nin Avrupa, Asya ve Afrika'nın kesişme noktasındaki stratejik konumu, şehri ticaret ve iş dünyası için önemli bir merkez haline getirmektedir. Dubai Uluslararası Havalimanı dünyanın en işlek havalimanlarından biridir ve neredeyse tüm büyük iş merkezlerine mükemmel bağlantılar sunmaktadır. Bu faktörler Dubai'yi yaşamak ve yatırım yapmak için ideal bir yer haline getirmektedir.

5 Cazip getiriler ve güçlü talep

Dubai'deki emlak yatırımları cazip getiriler sunmaktadır. Şehirdeki kira getirileri dünyadaki en yüksek getiriler arasındadır ve bu da şehri özellikle satın al-kirala yatırımcıları için cazip hale getirmektedir. Buna ek olarak, Dubai'deki emlak son yıllarda güçlü bir değer artışı yaşamıştır. Yeni projelerin sürekli olarak geliştirilmesi ve yüksek kaliteli konut ve ticari mülklere yönelik artan talep, Dubai'deki yatırımların uzun vadede de kârlı olmasını sağlamaktadır. Lüks mülklere yönelik güçlü talep ve cazip getiriler, yatırımcılara istikrarlı ve kazançlı bir gelir kaynağı sağlamaktadır.

6. Yenilikçi şehir manzarası ve sürdürülebilir kalkınma:

Dubai, fütüristik mimarisi ve ikonik binalarıyla tanınmaktadır. Burj Khalifa, Palm Jumeirah ve Dubai Marina gibi projeler dünya çapında tanınmakta ve dünyanın her yerinden yatırımcıları çekmektedir. Bu yenilikçi ve prestijli projeler, emlak sektöründe sürekli olarak yeni standartlar belirlemektedir. Ayrıca hükümet, kenti geleceğe uygun hale getiren sürdürülebilir kalkınmaya büyük önem vermektedir. Çok sayıda girişim ve proje Dubai'yi daha çevre dostu ve sürdürülebilir hale getirmeyi amaçlamakta, bu da yaşam kalitesini daha da artırmakta ve şehri bir yatırım destinasyonu olarak daha cazip hale getirmektedir (Ekonomi Orta Doğu).

Özet

Dubai vergi avantajları, ekonomik istikrar, yüksek yaşam kalitesi ve cazip getirilerin eşsiz bir kombinasyonunu sunmaktadır. UBS Balon Endeksi Derecelendirmesine göre büyük bir potansiyel sunan ve geçen yıl yüzde 20'nin üzerinde büyüme gösteren düşük değerli bir emlak piyasasına sahip olan Dubai, dinamik ve büyüyen bir pazardır. Yeni, büyük ölçekli projelerin sürekli olarak geliştirilmesi ve stratejik konumu Dubai'yi emlak yatırımı için ideal bir yer haline getirmektedir. Yatırımcılar, dünyanın en çok rağbet gören şehirlerinden birinde istikrarlı ve kârlı bir yatırımdan faydalanmaktadır.

Estatly Real Estate'ten Destek

Yatırımcılar Estatly Real Estate'in kapsamlı desteğine güvenebilirler. Uzman ekibimiz, yatırım sürecini sorunsuz ve verimli hale getirmek için özelleştirilmiş çözümler ve profesyonel tavsiyeler sunar. Olumlu itibarımız ve çok sayıda memnun müşteri yorumu, uzmanlığımızı ve güvenilirliğimizi doğrulamaktadır. Bizim yardımımızla mükemmel ev hayali gerçeğe dönüşüyor. İlk görüşten sözleşmenin son imzalanmasına kadar her adımda yanınızdayız.

1. kişiye özel tavsiye

Estatly'deki yüksek nitelikli ve deneyimli emlak uzmanlarından oluşan ekibimiz, bireysel ihtiyaçlarınızı ve isteklerinizi anlamak için zaman ayırır. Yaşam tarzınızı ve finansal hedeflerinizi karşılayan mükemmel mülkü bulmanızı sağlamak için gereksinimlerinize özel olarak uyarlanmış ısmarlama tavsiyeler sunuyoruz. Dubai'deki yüksek kaliteli emlak piyasası hakkında daha fazla bilgi için Dubai'de lüks yaşam rehberi.

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Estatly, en çok rağbet gören lokasyonlarda yüksek kaliteli mülklerden oluşan geniş bir portföye sahiptir. İster lüks bir daire, ister geniş bir villa veya birinci sınıf bir ticari mülk arıyor olun, sizin için doğru mülke sahibiz. Portföyümüz sadece en yüksek standartları karşılayan özenle seçilmiş mülkleri içerir.

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Ekibimiz Dubai ve ötesindeki emlak piyasası hakkında derinlemesine bilgi sahibidir. Bu uzmanlık, doğru kararlar verebilmeniz için size sağlam ve güncel bilgiler sunmamızı sağlar. Size en iyi yatırım fırsatlarını göstermek için piyasa trendlerini sürekli olarak analiz ediyoruz.

4. kişisel irtibat kişisi

Estatly'de kişiselleştirilmiş desteğe büyük önem veriyoruz. Her müşteriye, tüm satın alma veya satış süreci boyunca onlara rehberlik edecek özel bir irtibat kişisi atanır. Kişisel danışmanınız sorularınızı yanıtlamak ve endişeleriniz konusunda size yardımcı olmak için her zaman hazırdır.

5. profesyonel denetimler

Sizin için seçilen mülklerin profesyonel görünümlerini organize ediyoruz. Mülkün tüm detaylarını ve özel niteliklerini öğrenmenizi sağlıyoruz. Danışmanlarımız size tüm önemli bilgileri sağlamak ve sorularınızı yanıtlamak için her görüşmede size eşlik edecektir.

6. Finansman konusunda destek

Estatly, kapsamlı mülk finansmanı desteği sunar. Size en iyi finansman seçeneklerini sunmak için önde gelen finans kuruluşlarıyla çalışıyoruz. Ekibimiz ipotek başvurusunda bulunmanıza yardımcı olacak ve finansman sürecinin sorunsuz ve stressiz olmasını sağlayacaktır.

7. yasal tavsiye ve destek

Bir mülk satın almak veya satmak genellikle karmaşık yasal hususlar içerir. Ekibimiz, size yasal tavsiye ve destek sağlamak için deneyimli avukatlarla yakın işbirliği içinde çalışmaktadır. Tüm yasal gerekliliklerin yerine getirilmesini ve tüm sürecin şeffaf ve sorunsuz olmasını sağlıyoruz.

8. Satış sonrası hizmet

Taahhüdümüz, satın alma sözleşmesinin tamamlanmasıyla sona ermez. Estatly, mülkünüzü satın aldıktan sonra iyi bakıldığınızı hissetmenizi sağlamak için olağanüstü bir satış sonrası hizmet sunar. Mülkün teslimi, kamu hizmetlerinin kurulması ve satın alma işleminden sonra ortaya çıkabilecek diğer konularda size yardımcı olacağız.

9. pazarlama ve satış desteği

Satıcılar için Estatly kapsamlı pazarlama ve satış desteği sunar. Mülkünüzü mümkün olan en iyi şekilde sunmak ve satış sürecini hızlandırmak için profesyonel sergiler oluşturuyor, açık ev etkinlikleri düzenliyor ve modern pazarlama stratejileri kullanıyoruz.

Çok sayıda müşteri 5 yıldızlı puanlarıyla bunu düzenli olarak teyit etmektedir:

Dr Zimmermann - Emaar Beachfront'ta Daire

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Müller Ailesi - Palm Jumeirah'ta Villa

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Dr Schneider - Bluewaters Adası'nda bir daire satın almak

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Family Braun - Daire satın almak Nakheel International City

„Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.“ – Herr und Frau Braun

Estatly - Uzmanlık ve güven

Bu derecelendirmeler, şirketimizin profesyonelliğini ve bağlılığını vurgulamaktadır. Estatly EmlakÖzellikle de Mariam ve Andreas'ın olağanüstü çalışmaları. Dubai'nin en prestijli sitelerinden bazılarında alıcıların mükemmel evi bulmalarına yardımcı olma becerilerini kanıtlamışlardır. Özverileri ve uzmanlıkları Estatly'yi Dubai'nin emlak sektöründe güvenilir bir ortak haline getirmektedir.

2024/25'te neden Dubai'ye yatırım yapmalısınız?Dubai'nin yatırım yapmak için neden cazip bir yer olduğu ve Estatly'nin en iyi emlak fırsatlarını bulmanıza nasıl yardımcı olabileceği hakkında daha fazla bilgi edinmek için bu yazıyı okuyun Bağlantı ziyaret edin.