MERAAS The Acres 5 yatak odalı büyük villa

MEERAS The Acres - doğaya yakınlık modern lüksle buluşuyor 5 yatak odalı görkemli villa

Çarpıcı bir doğal fonla çevrili müstakil villalardan oluşan yepyeni bir topluluk olan The Acres'ı keşfedin. Sakin bahçeler ve masmavi lagünler içinde yer alan bu seçkin mahalle, inişli çıkışlı manzarayla mükemmel bir uyum içinde olup, sürekli çiçek açan bu ortamın her köşesine dolambaçlı yollarla bağlanan bir alan yaratmaktadır.

Doğal olanaklar

Doğa ile zenginleştirici etkileşimleri teşvik eden özenle düzenlenmiş bahçelerde yer alan çeşitli büyüleyici olanakları deneyimleyin. Bu bahçeler ana parkı stratejik olarak çevreleyerek doğal güzellikler ve rekreasyon olanaklarının uyumlu bir karışımını oluşturmaktadır. Bu geniş ve entegre yeşil ağ içinde, çok çeşitli ilgi alanlarına hitap eden çeşitli tesisler ve olanaklar kolayca erişilebilir ve herkes için keyif sağlar.

'de 3 ila 5 yatak odalı zarif villalar MEERAS The Acres

The Acres'teki 3 ila 5 yatak odalı villalar, çevreleyen doğayla bütünleşen ve en sofistike yaşam alanını sunan benzersiz açık alanları ve arka bahçeleriyle karakterize edilir. Villaların açık plan düzeni, çift yükseklikte tavanları ve tabandan tavana pencereleriyle karakterize edilen çağdaş tasarımı, doğanın günlük yaşamın ayrılmaz bir parçası olduğu büyüleyici bitki örtüsünü zahmetsizce iç mekana taşıyor.

The Acres'daki tipik birimler ve fiyatlar

5 yatak odalı villa

• Fiyat: 8.243.000 AED - 10.887.000 AED | Alan: 461 m² - 557,5 m²

3 yatak odalı villa

• Satıldı

4 yatak odalı villa

• Satıldı

Ödeme planı

• 5% Peşinat: Rezervasyon yaparken
• 60% Ödeme: İnşaat aşaması sırasında
• 35% Ödeme: Devir teslim sırasında

Mimari ve tasarım felsefesi

The Acres'ın mimarisi ve tasarım felsefesi, modern lüks ile doğanın uyumlu bir şekilde bir araya getirilmesinin bir kanıtıdır. Elementlerden ilham alan mimari, taş, ahşap ve camı gururla sergileyerek doğal çevreyi yansıtan görsel bir senfoni yaratıyor. Villalar, duvarları ışıkla yıkayan çağdaş renk paletlerine sahipken, şık yapılar maksimum pozlamaya izin verir ve yemyeşil çevre ile sürekli etkileşim yaratır.

Yüksek kaliteli malzemeler ve lüks donanımlar

The Acres'teki her villanın iç mekanı, en yüksek mahremiyet ve lüks standartlarını karşılamak üzere ustalıkla tasarlanmıştır. Doğal çevreyle uyumlu bir bağlantı oluşturmak için her ayrıntı özenle seçilmiştir. Kullanılan malzemeler en yüksek kalitededir ve mükemmelliğe olan bağlılığı yansıtmaktadır. Ayaklarınızın altında yumuşacık bir his uyandıran ince ahşap döşemelerden yaşam alanlarınıza doğanın dokunuşunu getiren zarif taş vurgulara kadar her unsur zamansız bir zarafet yansıtmaktadır.

Mutfak ve mobilyalar: modern tasarımın başyapıtları

The Acres'taki mutfaklar modern tasarım ve işlevselliğin gerçek başyapıtlarıdır. Her detayın mutfak hayallerinizi gerçeğe dönüştürmek için tasarlandığı bir mutfak hayal edin. Yüksek kaliteli, özelleştirilmiş dolaplar yalnızca geniş depolama alanı sağlamakla kalmaz, aynı zamanda mutfağınızın genel görünümünü zenginleştiren estetik bir çekiciliğe de sahiptir. Cilalı granit veya mermer tezgahlar sadece güzel görünmekle kalmaz, aynı zamanda son derece dayanıklıdır ve temizlenmesi kolaydır.

Modern, enerji tasarruflu cihazlar

Modern, enerji tasarruflu, sınıfının en iyisi cihazlar tasarıma kusursuz bir şekilde entegre edilmiştir ve pişirme becerilerinizi mükemmelleştirmek için size en son teknolojiyi sunar. Profesyonel ocak ve modern aspiratör içeren geniş pişirme alanı, yemek pişirmenin bir zevk olmasını sağlar. Mutfağın açık plan düzeni, yemek pişirirken aileniz ve arkadaşlarınızla sosyalleşmenize olanak tanıyarak birlikte eğlenmek ve oyalanmak için davetkar bir atmosfer yaratır.

Estetik ve işlevselliği birleştiren bir mutfak

Bu mutfaklarda işlevsellik ve tasarım bir araya gelerek yalnızca mutfak ihtiyaçlarınızı karşılamakla kalmayan, aynı zamanda evinizin estetik açıdan da öne çıkan bir alanını oluşturur. Burada, mükemmel tasarlanmış bir alanın güzelliğinin ve zarafetinin tadını çıkarırken yemek pişirme tutkunuzu tam anlamıyla gerçekleştirebilirsiniz.

Dubailand - Konum tanımı ve avantajları

Dubailand'in kalbinde merkezi bir konumda yer alan seçkin The Acres topluluğu, günlük işe gidip gelmeyi ve seyahat etmeyi zahmetsiz hale getiren birinci sınıf ulaşım bağlantıları sunmaktadır. Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan ve Emirates Road ana caddelerine doğrudan erişim sayesinde Dubai'nin önemli iş ve eğlence merkezleri sadece kısa bir sürüş mesafesindedir. Dubailand, etkileyici tema parkları, alışveriş merkezleri ve kültürel cazibe merkezleriyle tanınmakta ve canlı bir yaşam ortamı yaratmaktadır.

Mükemmel bağlantılar ve komşuluk

The Acres, kapsamlı bir hizmet ve eğlence ortamı sunan, tamamen gelişmiş, köklü mahallelerle çevrili ayrıcalıklı bir konuma sahiptir. Bu stratejik konum, ihtiyacınız olan her şeyden asla uzakta olmadığınız anlamına gelir. İster alışveriş, ister restoran ya da eğlence tesisleri olsun - her şey yakınınızda. The Acres'in mükemmel konumu, sakinlerinin kentsel rahatlık ve doğal güzellik arasındaki mükemmel dengeyi deneyimlemelerine olanak tanır.

Yakındaki turistik yerler ve boş zaman etkinlikleri

Çeşitli uluslararası pavyonlar, heyecan verici gezintiler ve çeşitli yemek seçenekleri sunan, kültürel bir kaynaşma noktası ve Dubai'nin en popüler tema parklarından biri olan canlı Global Village'a arabayla sadece 10 dakikada ulaşabilirsiniz. Ayrıca, spor ve eğlence meraklıları için ideal olan ünlü Dubai Polo ve Binicilik Kulübü ve Hamdan Spor Kompleksi sadece 5 dakika uzaklıktadır. Bu tesisler, The Acres'teki yaşamı daha da cazip hale getiren birinci sınıf spor tesisleri ve sosyal etkinlikler sunmaktadır.

Rakipsiz konfora sahip bir yer

Böylesine merkezi bir konuma sahip olan The Acres, bir evden çok daha fazlasını sunuyor - rakipsiz bir kolaylık merkezi. İster iş, ister alışveriş veya boş zaman aktiviteleri için olsun, şehre her yolculuk kolaylıkla başlar. Doğayla iç içe bu huzurlu topluluğa geri dönmek, her zaman sakin ve rahatlatıcı bir vahaya hoş geldiniz demektir.

Önemli yerlere olan mesafeler:

• Blossom Serena Kreş Dubai: 4,4 km - Yakınlarda birinci sınıf bir eğitim kurumu arayan genç aileler için ideal.
• Sürdürülebilir Şehir Meydanı: 9,8 km - Çok sayıda alışveriş tesisi ve restoranın bulunduğu sürdürülebilir yaşam merkezi.
• Central Park Mudon: 10,8 km - Yürüyüşler, piknikler ve açık hava etkinlikleri için mükemmel olan güzel bir park.
• Jumeira Halk Plajı: 24,4 km - Sizi dinlenmeye ve güneşin tadını çıkarmaya davet eden muhteşem bir plaj.

Sonuç

Dubailand'daki The Acres'ın merkezi konumu rakipsizdir. Sakinlerine her iki dünyanın da en iyi yönlerinin tadını çıkarma imkanı verir: Dubai'nin canlı şehri ve sakinleştirici doğa. Bu eşsiz fırsattan yararlanın ve The Acres'da lüks yaşamı deneyimleyin. Sorularınızı yanıtlamaktan mutluluk duyacak olan Estatly Gayrimenkul ekibiyle iletişime geçin.

The Acres topluluğunun ayrıcalıklı avantajları

Köy Bahçesi

Huzur ve rahatlama vahası sunan, yemyeşil yeşilliklerle çevrili pastoral bir Köy Bahçesi hayal edin. Bu bahçe, sakinlerine dinlenebilecekleri, yürüyebilecekleri ve doğanın tadını çıkarabilecekleri bir yer sağlamak için özenle tasarlanmıştır. Dolambaçlı yollar, renkli çiçek tarhları, gölgeli ağaçlar ve sizi oyalanmaya ve hayal kurmaya davet eden rahat oturma alanları arasından geçmektedir.

Topluluk Kulüp Binası

Topluluk Kulüp Binası, topluluğun en önemli parçasıdır. Burada, sakinleri bir araya getirmek ve toplumu teşvik etmek için özel olarak tasarlanmış son teknoloji tesisler bulacaksınız. Şık salonlar ve etkinlik odalarından spor salonları ve sağlıklı yaşam alanlarına kadar, Kulüp Binası aktif ve sosyal bir yaşam için ihtiyacınız olan her şeye sahiptir.

Spor Alanları

Spor alanları zinde ve aktif kalmak için çeşitli yollar sunmaktadır. İster tenis, ister basketbol veya futbol oynamak isteyin, spor tesisleri mükemmel bir şekilde donatılmış ve mükemmel bir şekilde korunmuştur. Burada sportif becerilerinizi geliştirebilir, heyecan verici oyunlara katılabilir ve diğer sporsever sakinlerle rekabet edebilirsiniz.

Etkinlik Çimi & Etkinlik Adası

Etkinlik Çimi ve Etkinlik Adası, özel günler ve kutlamalar için mükemmel mekanlardır. Pitoresk su özellikleriyle çevrili geniş yeşil çimler hayal edin. Bu alanlar, muhteşem bir ortamda gerçekleşen ve unutulmaz anılar yaratan düğünler, partiler ve topluluk etkinlikleri için idealdir.

Yüzülebilir Lagünler ve Göller

Yüzülebilir lagünler ve göller topluluğun gerçek mücevherleridir. Kumlu plajlarla kaplı kristal berraklığındaki sular sizi yüzmeye, güneşlenmeye ve dinlenmeye davet ediyor. Bu doğal su manzaraları su sporları, kıyıda piknik ve güneşte tembel öğleden sonraları için mükemmel bir zemin sağlar.

Lagün Kulüp Binası

Lagoon Clubhouse lüks ve rahatlamanın eşsiz bir kombinasyonunu sunmaktadır. Lagünlere doğrudan erişimi olan bu tesis, uzun bir günün ardından gevşemek için ideal bir yerdir. Sakin sulara bakarken terasta serinletici bir içeceğin tadını çıkarın veya Clubhouse'un özel spa olanaklarından yararlanın.

Koşu parkurları

Koşu parkurları güzel kırsal alan boyunca kıvrılmakta ve günlük koşularınız için pitoresk bir rota sunmaktadır. Mükemmel bir şekilde korunan bu parkurlar gölgeli ormanların içinden, göletlerin yanından ve inişli çıkışlı tepelerin üzerinden geçmektedir. Burada temiz havanın ve doğanın tadını çıkarırken fitness hedeflerinize ulaşabilirsiniz.

Doğal Göletler

Doğal göletler, doğanın güzelliğini yansıtan sakin inziva yerleridir. Huzurlu atmosferleri ve çevrelerindeki bitkilerle dinlenmek, meditasyon yapmak ve vahşi yaşamı gözlemlemek için mükemmel bir yer sağlarlar. Bu göletler topluluğun doğal güzelliğine katkıda bulunmakta ve uyumlu bir ortam yaratmaktadır.

Çocuk Oyun Alanları

Çocuklar için oyun alanları yaratıcı bir şekilde tasarlanmıştır ve en genç sakinler için güvenli ve eğlenceli bir ortam sunar. Modern oyun ekipmanları, kum havuzları ve tırmanma çerçeveleriyle donatılmış bu alanlarda çocuklar hayal güçlerini serbest bırakabilir ve unutulmaz maceralar yaşayabilirler.

Parfüm Bahçesi

Kokulu bahçe gerçek bir duyusal deneyimdir. Aromatik bitkiler ve çiçekler burada yetişir ve havayı büyüleyici kokularıyla doldurur. Bu bahçede gezindiğinizi, gözlerinizi kapattığınızı ve duyularınızı canlandıran ve derin bir rahatlama sağlayan çeşitli kokuları içinize çektiğinizi hayal edin.

Yenilebilir Bahçe

Yenilebilir bahçe sadece güzel görünmekle kalmıyor, aynı zamanda işlevsel de. Burada taze otlar, meyveler ve sebzeler yetişmekte ve sakinler tarafından hasat edilip tadına bakılabilmektedir. Bu bahçe sürdürülebilir yaşamı teşvik etmekte ve sakinlerin kapılarının önünde sağlıklı, evde yetiştirilen yiyeceklerin tadını çıkarmalarını sağlamaktadır.

Dubai'de emlak yatırımı yapmak neden para kazandırır?

1. Büyük potansiyele sahip, rağbet gören bir emlak piyasası

Dubai, dünyanın en çok rağbet gören emlak piyasalarından biri haline gelmiştir ve mükemmel yatırım fırsatları sunmaktadır. UBS Balon Endeksi Değerlendirmesine göre, Dubai emlak piyasası hala çok düşük değerdedir ve gelecekteki büyüme için büyük bir potansiyele işaret etmektedir. Geçtiğimiz yıl pazar yüzde 20'nin üzerinde büyüyerek pazarın çekiciliğinin ve dinamizminin altını çizmiştir. Güçlü bir ekonomik temele ve sürekli gelişmelere sahip olan Dubai, emlak yatırımı için en iyi destinasyon olmaya devam etmektedir (Al Arabiya).

2. Vergi avantajları ve yatırımcı dostu ortam

Yatırımcılar için en büyük teşviklerden biri Dubai'deki vergi ortamıdır. Şehirde kişisel gelirler üzerinden gelir vergisi ve sermaye kazancı vergisi alınmadığından emlak yatırımlarından elde edilen kârlar tamamen vergiden muaftır. Bu vergi avantajları Dubai'yi uluslararası yatırımcılar için son derece cazip bir yer haline getirmektedir. Buna ek olarak hükümet, çeşitli teşvikler ve yatırımları güvenli ve kârlı kılan istikrarlı bir yasal çerçeve aracılığıyla yatırımcı dostu bir ortamı desteklemektedir (Dubai Chronicle).

3. ekonomik istikrar ve sürekli büyüme

Dubai ekonomik istikrarı ve sürekli büyümesiyle tanınmaktadır. Şehir sürekli gelişmekte ve Al Maktoum Havaalanı, Jebel Ali Palmiyesi ve etkileyici Creek Kulesi ile Dubai Creek Limanı gibi büyük projelere yatırım yapmaktadır. Diğer büyük projeler arasında Meydan Alışveriş Merkezi, City Expo 2020 ve Ras Al Khaimah'da planlanan kumarhane yer almaktadır. Bu gelişmeler altyapıyı güçlendirmekte ve yatırımcılara fayda sağlayan ekonomik büyümeyi teşvik etmektedir. Dubai'nin sadece petrole değil aynı zamanda ticaret, turizm, emlak ve finansal hizmetlere dayanan çeşitlendirilmiş ekonomisi, uzun vadeli yatırımlar için güvenli bir temel sağlamaktadır.

4. yüksek yaşam kalitesi ve stratejik konum

Dubai'deki yüksek yaşam kalitesi, buraya yatırım yapmaya değer olmasının bir başka nedenidir. Şehir, dünya standartlarında sağlık ve eğitim olanakları, çok çeşitli dinlence ve eğlence seçenekleri ile güvenli ve modern bir yaşam ortamı sunmaktadır. Dubai'nin Avrupa, Asya ve Afrika'nın kesişme noktasındaki stratejik konumu, şehri ticaret ve iş dünyası için önemli bir merkez haline getirmektedir. Dubai Uluslararası Havalimanı dünyanın en işlek havalimanlarından biridir ve neredeyse tüm büyük iş merkezlerine mükemmel bağlantılar sunmaktadır. Bu faktörler Dubai'yi yaşamak ve yatırım yapmak için ideal bir yer haline getirmektedir.

5 Cazip getiriler ve güçlü talep

Dubai'deki emlak yatırımları cazip getiriler sunmaktadır. Şehirdeki kira getirileri dünyadaki en yüksek getiriler arasındadır ve bu da şehri özellikle satın al-kirala yatırımcıları için cazip hale getirmektedir. Buna ek olarak, Dubai'deki emlak son yıllarda güçlü bir değer artışı yaşamıştır. Yeni projelerin sürekli olarak geliştirilmesi ve yüksek kaliteli konut ve ticari mülklere yönelik artan talep, Dubai'deki yatırımların uzun vadede de kârlı olmasını sağlamaktadır. Lüks mülklere yönelik güçlü talep ve cazip getiriler, yatırımcılara istikrarlı ve kazançlı bir gelir kaynağı sağlamaktadır.

6. Yenilikçi şehir manzarası ve sürdürülebilir kalkınma:

Dubai, fütüristik mimarisi ve ikonik binalarıyla tanınmaktadır. Burj Khalifa, Palm Jumeirah ve Dubai Marina gibi projeler dünya çapında tanınmakta ve dünyanın her yerinden yatırımcıları çekmektedir. Bu yenilikçi ve prestijli projeler, emlak sektöründe sürekli olarak yeni standartlar belirlemektedir. Ayrıca hükümet, kenti geleceğe uygun hale getiren sürdürülebilir kalkınmaya büyük önem vermektedir. Çok sayıda girişim ve proje Dubai'yi daha çevre dostu ve sürdürülebilir hale getirmeyi amaçlamakta, bu da yaşam kalitesini daha da artırmakta ve şehri bir yatırım destinasyonu olarak daha cazip hale getirmektedir.

Özet

Dubai vergi avantajları, ekonomik istikrar, yüksek yaşam kalitesi ve cazip getirilerin eşsiz bir kombinasyonunu sunmaktadır. UBS Balon Endeksi Derecelendirmesine göre büyük bir potansiyel sunan ve geçen yıl yüzde 20'nin üzerinde büyüme gösteren düşük değerli bir emlak piyasasına sahip olan Dubai, dinamik ve büyüyen bir pazardır. Yeni, büyük ölçekli projelerin sürekli olarak geliştirilmesi ve stratejik konumu Dubai'yi emlak yatırımı için ideal bir yer haline getirmektedir. Yatırımcılar, dünyanın en çok rağbet gören şehirlerinden birinde istikrarlı ve kârlı bir yatırımdan faydalanmaktadır.

Estatly Real Estate'ten Destek

Yatırımcılar Estatly Real Estate'in kapsamlı desteğine güvenebilirler. Uzman ekibimiz, yatırım sürecini sorunsuz ve verimli hale getirmek için özelleştirilmiş çözümler ve profesyonel tavsiyeler sunar. Olumlu itibarımız ve çok sayıda memnun müşteri yorumu, uzmanlığımızı ve güvenilirliğimizi doğrulamaktadır. Bizim yardımımızla mükemmel ev hayali gerçeğe dönüşüyor. İlk görüşten sözleşmenin son imzalanmasına kadar her adımda yanınızdayız.

Çok sayıda müşteri 5 yıldızlı puanlarıyla bunu düzenli olarak teyit etmektedir:

Family Weber - Sobha Hartland'da rüya gibi bir daire

"Yakın zamanda Sobha Hartland'da hayalimizdeki daireyi satın aldık ve Estatly Real Estate'ten Mariam sayesinde tüm süreç kusursuzdu. Son derece bilgili ve yardımseverdi, bu da satın alma sürecinde gezinmeyi çok daha kolay hale getirdi. Profesyonelliği ve ihtiyaçlarımıza olan bağlılığı beklentilerimizi aştı. Yeni evimizden çok memnunuz ve Estatly'yi şiddetle tavsiye ediyoruz." - Weber ailesi

Dr Zimmermann - Emaar Beachfront'ta Daire

"Emaar Beachfront'ta bir daireye yatırım yapmak mükemmel bir karardı. Estatly'den Andreas çok misafirperverdi ve sorularımı yanıtlamak ve en iyi fırsatları bulmak için her zaman hazırdı. Piyasayı derinlemesine anlaması ve bana karşı müşteri odaklı tutumu benim için tüm farkı yarattı. Satın alma işlemimizden çok memnunum ve Estatly'den aldığım hizmet birinci sınıftı." - Dr Zimmermann

Müller Ailesi - Palm Jumeirah'ta Villa

"Palm Jumeirah'daki villamızı Mariam'ın yardımıyla satın almak harika bir deneyimdi. Uzmanlığı, sabrı ve detaylara gösterdiği özen süreci sorunsuz ve stressiz hale getirdi. Estatly sadece beklentilerimizi karşılamakla kalmadı, onları aştı. Mariam ve Estatly ekibini Dubai'de mülk satın almak isteyen herkese şiddetle tavsiye ediyoruz." - Müller ailesi

Dr Schneider - Bluewaters Adası'nda bir daire satın almak

"Bluewaters Adası'nda ev satın alırken Estatly Real Estate ile yaşadığım deneyim mükemmeldi. Andreas inanılmaz derecede yardımsever ve özveriliydi. İhtiyaçlarımı tam olarak anlamak ve benim için mükemmel mülkü bulmak için zaman ayırdı. Ekibin profesyonelliği ve bağlılığından da aynı derecede etkilendim ve destekleri için minnettarım." - Dr Schneider

Family Braun - Daire satın almak Nakheel International City

"Estatly ekibi, özellikle de Mariam, International City'deki dairemizi satın alırken bize mükemmel destek sağladı. Mariam çok profesyonel, sabırlı ve her şeyin memnuniyetimizi sağlamak için her zaman ekstra yol kat etmeye istekliydi. Nakheel projeleri ve yerel emlak piyasası dinamikleri hakkındaki detaylı bilgisi çok değerliydi. Kararımızdan çok memnunuz ve Estatly'yi güvenilir bir emlak ortağı arayan herkese tavsiye edebiliriz." - Bay ve Bayan Braun

Estatly - Uzmanlık ve güven

Bu yorumlar Estatly Real Estate'in profesyonelliğini ve bağlılığını, özellikle de Mariam ve Andreas'ın mükemmel çalışmalarını vurgulamaktadır. Alıcıların Dubai'nin en prestijli gelişmelerinden bazılarında mükemmel evi bulmalarına yardımcı olma yeteneklerini gösterdiler. Adanmışlıkları ve uzmanlıkları Estatly'yi Dubai'nin emlak sektöründe güvenilir bir ortak haline getirmektedir. Daha fazla bilgi için lütfen buraya tıklayın: Alıcılar ve satıcılar için kapsamlı rehber.