MAG Keturah Reserve super 5 Schlafzimmer Villa

MAG Keturah Reserve: Ein Paradies des gehobenen Wohnens in Mohammed Bin Rashid City (MBR)

Keturah Reserve von MAG Bauträger ist eine sorgfältig gestaltete Wohnanlage, die einen neuen Standard für gehobenes Wohnen in Dubai setzt. Mit größter Aufmerksamkeit für Details wurde jeder Aspekt von Keturah Reserve entworfen, um eine Umgebung zu schaffen, die das Leben seiner Bewohner bereichert und ihnen ein Gefühl von Glück und Erfüllung vermittelt.

5 Schlafzimmer Villa

Die 5 Schlafzimmer Villa in Keturah Reserve bietet großzügigen Raum und höchsten Komfort für anspruchsvolle Familien. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, luxuriösen Details und hochwertigen Materialien stellt diese Villa das Nonplusultra des gehobenen Wohnens dar. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und großzügige Schrankflächen. Die weitläufigen Wohn- und Essbereiche sind ideal für gesellige Abende und Familienfeiern. Die Küche ist mit modernster Technologie und hochwertigen Geräten ausgestattet, perfekt für ambitionierte Hobbyköche. Die großen Fensterfronten und der Zugang zu privaten Balkonen und Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Gärten und Landschaften, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Natur und Moderne im Einklang

Eingebettet in üppiges Grün und malerische Landschaften bietet Keturah Reserve einen ruhigen und friedlichen Rückzugsort vom geschäftigen Stadtleben. Die Anlage vereint harmonisch Natur und Moderne, mit wunderschön gestalteten Gärten, Parks und Spazierwegen, die die Bewohner einladen, sich in der Schönheit ihrer Umgebung zu verlieren.

Gemeinschaft und Verbindung

Ein herausragendes Merkmal von Keturah Reserve ist das Bestreben, eine inklusive und vernetzte Gemeinschaft zu schaffen. Die Anlage ist so gestaltet, dass sie bedeutungsvolle Verbindungen unter ihren Bewohnern fördert und soziale Interaktionen sowie ein starkes Zugehörigkeitsgefühl ermöglicht. Durchdacht geplante Gemeinschaftsbereiche und Freizeiteinrichtungen bieten Räume, in denen die Bewohner zusammenkommen, Aktivitäten nachgehen und lebenslange Freundschaften knüpfen können.

Exzellente Ausstattung und Materialien

Jede Residenz in Keturah Reserve wird mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail ausgestattet. Rohes Holz wird mindestens sechsmal gebrannt, um die Haltbarkeit und Widerstandsfähigkeit zu erhöhen. Hohe Decken, dicke Wände und dichte Fensterscheiben kühlen das Innere auf natürliche Weise und sparen so Energie. Breite Balkone reduzieren die Hitze und Blendung des direkten Sonnenlichts, während breite Türrahmen und Garagen die Bewegung erleichtern.

Hochwertige Küche und Ausstattung

Die Küchen sind mit modernster Technologie ausgestattet, darunter heißes, kaltes, gekühltes und sprudelndes Wasser aus einem einzigen Hahn sowie preisgekrönte innovative Sanitärkeramik aus Japan und deutsche High-End-Küchengeräte. Ein kabelloser Staubsauger sorgt für optimale Hygiene im Haushalt.

Möblierung

Alle Residenzen sind komplett möbliert, mit maßgefertigten Möbeln und Einrichtungsgegenständen aus natürlichen Materialien wie unbehandeltem Holz, Stein und Metall in neutralen Farben. Diese Rohstoffe verleihen den Räumen einen modernen und dennoch zeitlosen Charakter, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Lagebeschreibung und Vorteile

Luxus und Eleganz in Meydan

Meydan ist eine außergewöhnliche Gemeinschaft im Herzen von Dubai, die für ihre Mischung aus Luxus, Raffinesse und erstklassigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit seinem ikonischen Meydan Racecourse, der berühmte Pferderennen wie den prestigeträchtigen Dubai World Cup beherbergt, bietet Meydan ein aufregendes und elegantes Ambiente. Bewohner haben das Privileg, die spannenden Rennen aus nächster Nähe zu erleben und sich in die lebhafte Atmosphäre zu vertiefen.

Grüne Oasen und Erholungsflächen

Die Grünflächen in Meydan sind ein integraler Bestandteil des Designs, mit weitläufigen Parks, gepflegten Gärten und von Bäumen gesäumten Boulevards. Diese bieten den Bewohnern die Möglichkeit, entspannte Spaziergänge zu unternehmen, Fahrradtouren zu machen oder Picknicks zu genießen. Die Fülle an offenen Flächen bietet auch Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten und gesellschaftliche Zusammenkünfte, die das Gemeinschaftsgefühl und das Wohlbefinden fördern.

Erstklassige Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten

Meydan bietet zudem eine Reihe von hochklassigen Hotels, Gourmetrestaurants und gehobenen Einkaufszielen. Sportbegeisterte finden in Meydan erstklassige Sporteinrichtungen, darunter Reitzentren, Tennisplätze und Golfplätze.

Zentrale Lage und hervorragende Anbindungen

Dank der zentralen Lage von Meydan haben die Bewohner hervorragende Anbindungen an den Rest von Dubai, mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies stellt sicher, dass die Bewohner die lebhaften Attraktionen, Geschäftsviertel und kulturellen Wahrzeichen der Stadt bequem erkunden können.

Entfernung zu wichtigen Zielen

• Dubai Bilingual French International School: 4,8 km
• Nad Al Sheba Park: 5,6 km
• Grand Shopping Mall: 8,4 km
• Jumeirah Beach: 10,5 km
• Dubai Mall: 11,7 km
• Museum of The Future: 12,6 km
• DXB Airport: 22 km

Eine neue Dimension des luxuriösen Wohnens

Entdecken Sie Keturah Reserve und erleben Sie eine neue Dimension des luxuriösen Wohnens in Dubai. Eine Gemeinschaft, die das Leben in seiner schönsten Form feiert.

Exklusive Einrichtungen im Keturah Reserve

Hochmodernes Fitnessstudio und CrossFit-Bereich

Im Keturah Reserve erwartet Sie ein hochmodernes Fitnessstudio, das mit den neuesten Geräten und einem speziellen CrossFit-Bereich ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre Fitnessziele in einer motivierenden Umgebung erreichen. (Visualisierung vom Bauträger)

Elegante Eingangs- und Ausgangsbereiche

Die eindrucksvollen Eingangs- und Ausgangsbereiche von Keturah Reserve begrüßen Sie und Ihre Gäste mit luxuriösem Design und erstklassigem Service. (Visualisierung vom Bauträger)

Malerische Joggingstrecken

Die Joggingstrecken, eingebettet in die grünen Landschaften von Keturah Reserve, bieten eine inspirierende Umgebung für Ihre täglichen Läufe und Spaziergänge. (Allgemeines Verständnisbild)

Meditationsraum für innere Ruhe

Finden Sie Ihre innere Ruhe im speziell gestalteten Meditationsraum, der eine friedliche Atmosphäre für Ihre Entspannungsübungen bietet. (Visualisierung vom Bauträger)

Kinderspielbereich für die Kleinen

Der Kinderspielbereich ist ein Paradies für die jüngsten Bewohner und bietet sichere und kreative Spielmöglichkeiten. (Visualisierung vom Bauträger)

Hochmodernes Business-Center

Das natürlich beleuchtete 24-Stunden-Business-Center ist mit ergonomischen Sitzgelegenheiten und einer kreisförmigen Referenzbibliothek ausgestattet und bietet eine perfekte Arbeitsumgebung. (Visualisierung vom Bauträger)

Einzigartige Chill-Pods für Klangtherapie

Die individuellen Chill-Pods bieten eine einzigartige Klangtherapie-Erfahrung und sind der ideale Ort zum Entspannen und Regenerieren. (Visualisierung vom Bauträger)

Belebender Indoor-Invigorate-Space-Gym

Der Indoor-Invigorate-Space-Gym ist speziell für ein belebendes Training konzipiert und bietet modernste Ausstattung in einem motivierenden Ambiente. (Visualisierung vom Bauträger)

Exklusiver Wasserbike-Pool

Der exklusive Wasserbike-Pool bietet ein innovatives Trainingserlebnis im Wasser und ist ideal für alle Fitnesslevel. (Visualisierung vom Bauträger)

Tanzstudio für Bewegung und Spaß

Das Tanzstudio im Keturah Reserve bietet einen perfekten Raum für Tanzbegeisterte, um sich kreativ auszudrücken und fit zu bleiben. (Visualisierung vom Bauträger)

Yoga-Bereich für Körper und Geist

Der speziell gestaltete Yoga-Bereich bietet eine ruhige und inspirierende Umgebung für Ihre Yoga-Übungen. (Visualisierung vom Bauträger)

Spa, Friseur- und Schönheitssalon

Das luxuriöse Spa, der Friseur- und Schönheitssalon bieten eine breite Palette von Behandlungen und Dienstleistungen, um Ihnen das ultimative Verwöhnerlebnis zu bieten. (Visualisierung vom Bauträger)

Dachgarten für Entspannung und Geselligkeit

Der Dachgarten von Keturah Reserve bietet eine atemberaubende Aussicht und ist der perfekte Ort für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte. (Visualisierung vom Bauträger)

Kunstschule für Kinder und Erwachsene

Die Kunstschule im Keturah Reserve bietet Kurse für Kinder und Erwachsene, um kreative Fähigkeiten zu entwickeln und auszubauen. (Allgemeines Verständnisbild)

Entdecken Sie die Vielfalt und Exklusivität der Einrichtungen im Keturah Reserve, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis bieten.

Warum es sich lohnt, in Dubai Immobilien zu investieren:

1. Ein gefragter Immobilienmarkt mit großem Potenzial

Dubai hat sich zu einem der gefragtesten Immobilienmärkte der Welt entwickelt und bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Laut dem UBS Bubble Index Rating ist der Immobilienmarkt in Dubai immer noch sehr unterbewertet, was auf ein enormes Potenzial für zukünftiges Wachstum hinweist. Im letzten Jahr ist der Markt um über 20 Prozent gewachsen, was die Attraktivität und Dynamik des Marktes unterstreicht. Mit einer starken wirtschaftlichen Basis und kontinuierlichen Entwicklungen bleibt Dubai ein Top-Ziel für Immobilieninvestitionen.

2. Steuerliche Vorteile und investorenfreundliches Umfeld

Einer der größten Anreize für Investoren ist das steuerliche Umfeld in Dubai. Die Stadt erhebt keine Einkommenssteuer auf persönliche Einkünfte und keine Kapitalertragssteuer, was Gewinne aus Immobilieninvestitionen vollständig steuerfrei macht. Diese steuerlichen Vorteile machen Dubai zu einem äußerst attraktiven Standort für internationale Investoren. Zudem fördert die Regierung ein investorenfreundliches Umfeld durch verschiedene Anreize und stabile rechtliche Rahmenbedingungen, die Investitionen sicher und profitabel machen.

3. Wirtschaftliche Stabilität und kontinuierliches Wachstum

Dubai ist bekannt für seine wirtschaftliche Stabilität und sein kontinuierliches Wachstum. Die Stadt entwickelt sich ständig weiter und investiert in große Projekte wie den Al Maktoum Airport, die Jebel Ali Palm und Dubai Creek Harbour mit dem beeindruckenden Creek Tower. Weitere bedeutende Projekte sind die Meydan Mall, City Expo 2020 und das geplante Casino in Ras Al Khaimah. Diese Entwicklungen stärken die Infrastruktur und fördern das Wirtschaftswachstum, was Investoren zugutekommt. Die diversifizierte Wirtschaft Dubais, die sich nicht nur auf Öl, sondern auch auf Handel, Tourismus, Immobilien und Finanzdienstleistungen stützt, bietet eine sichere Basis für langfristige Investitionen.

4. Hohe Lebensqualität und strategische Lage

Die hohe Lebensqualität in Dubai ist ein weiterer Grund, warum es sich lohnt, hier zu investieren. Die Stadt bietet erstklassige Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, ein breites Spektrum an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie ein sicheres und modernes Lebensumfeld. Dubais strategische Lage an der Kreuzung zwischen Europa, Asien und Afrika macht die Stadt zu einem wichtigen Drehkreuz für Handel und Geschäft. Der internationale Flughafen Dubai zählt zu den verkehrsreichsten der Welt und bietet exzellente Verbindungen zu nahezu allen wichtigen Wirtschaftszentren. Diese Faktoren machen Dubai zu einem idealen Wohnort und Investitionsziel.

5. Attraktive Renditen und starke Nachfrage

Immobilieninvestitionen in Dubai bieten attraktive Renditen. Die Mietrenditen in der Stadt gehören zu den höchsten der Welt, was sie besonders für Buy-to-Let-Investoren attraktiv macht. Zudem haben Immobilien in Dubai in den letzten Jahren eine starke Wertsteigerung erfahren. Die kontinuierliche Entwicklung neuer Projekte und die wachsende Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sorgen dafür, dass Investitionen in Dubai auch langfristig profitabel sind. Die starke Nachfrage nach Luxusimmobilien und die attraktiven Renditen sichern Investoren eine stabile und lukrative Einnahmequelle.

6. Innovatives Stadtbild und nachhaltige Entwicklung:

Dubai ist bekannt für seine futuristische Architektur und ikonischen Bauwerke. Projekte wie der Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und das Dubai Marina sind weltweit bekannt und ziehen Investoren aus der ganzen Welt an. Diese innovativen und prestigeträchtigen Projekte setzen ständig neue Maßstäbe im Immobiliensektor. Zudem legt die Regierung großen Wert auf nachhaltige Entwicklung, was die Stadt zukunftsfähig macht. Zahlreiche Initiativen und Projekte zielen darauf ab, Dubai umweltfreundlicher und nachhaltiger zu gestalten, was die Lebensqualität weiter verbessert und die Stadt als Investitionsziel attraktiver macht.

Zusammenfassung

Dubai bietet eine einzigartige Kombination aus steuerlichen Vorteilen, wirtschaftlicher Stabilität, hoher Lebensqualität und attraktiven Renditen. Mit einem unterbewerteten Immobilienmarkt, der laut UBS Bubble Index Rating großes Potenzial bietet, und einem Wachstum von über 20 Prozent im letzten Jahr ist Dubai ein dynamischer und wachsender Markt. Die kontinuierliche Entwicklung neuer, großer Projekte und die strategische Lage machen Dubai zu einem idealen Ort für Immobilieninvestitionen. Investoren profitieren von einer stabilen und profitablen Anlage in einer der gefragtesten Städte der Welt (Economy Middle East).

Unterstützung durch Estatly Real Estate

Investoren können sich auf die umfassende Unterstützung durch Estatly Real Estate verlassen. Unser Team von Experten bietet maßgeschneiderte Lösungen und professionelle Beratung, um den Investitionsprozess reibungslos und effizient zu gestalten. Die positive Reputation und die zahlreichen zufriedenen Kundenbewertungen bestätigen unsere Kompetenz und Zuverlässigkeit. Mit unserer Hilfe wird der Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Vertragsunterzeichnung.

Zahlreiche Kunden bestägen uns dies regelmäßig durch ihre 5 Sterne Bewertungen:

Familie Weber – Traumwohnung in Sobha Hartland

”Wir haben kürzlich unsere Traumwohnung in Sobha Hartland erworben, und der gesamte Prozess war dank Mariam von Estatly Real Estate einwandfrei. Sie war äußerst kompetent und hilfsbereit, was die Navigation durch den Kaufprozess erheblich erleichterte. Ihre Professionalität und das Engagement für unsere Bedürfnisse haben unsere Erwartungen übertroffen. Wir sind begeistert von unserem neuen Zuhause und können Estatly wärmstens weiterempfehlen.” – Familie Weber

Dr. Zimmermann – Apartment bei Emaar Beachfront

”Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.” – Dr. Zimmermann

Familie Müller – Villa auf Palm Jumeirah

”Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.” – Familie Müller

Dr. Schneider – Wohnungskauf auf Bluewaters Island

”Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.” – Dr. Schneider

Familie Braun – Wohnungskauf Nakheel International City

”Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.” – Herr und Frau Braun

Estatly – Expertise und Vertrauen

Diese Bewertungen unterstreichen die Professionalität und das Engagement von Estatly Real Estate, insbesondere die hervorragende Arbeit von Mariam und Andreas. Sie haben gezeigt, dass sie in der Lage sind, Käufern zu helfen, in einigen der prestigeträchtigsten Projekte Dubais das perfekte Zuhause zu finden. Ihre Hingabe und Expertise machen Estatly zu einem vertrauenswürdigen Partner im Immobiliensektor von Dubai.

Weitere Informationen finden Sie hier: Umfassender Leitfaden für Käufer und Verkäufer.