EMAAR VIDA Residences tolle 1 Zimmer Wohnung

Die von Emaar Properties entwickelten Vida Residences setzen neue Maßstäbe für urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Als erste Markenresidenzen in dieser prestigeträchtigen Anlage bieten sie eine einzigartige Kombination aus Eleganz und Komfort.

Luxuriöse Ausstattung und erstklassige Annehmlichkeiten bei EMAAR Vida Residences

Die EMAAR Vida Residences wurden entworfen, um höchste Erwartungen zu übertreffen. Jede Einheit besticht durch elegant gestaltete Innenräume und erstklassige Freizeiteinrichtungen, die das Wohnerlebnis auf ein neues Niveau heben. Von modernen Küchen mit hochwertigen Geräten bis hin zu exquisiten Materialien in den Wohnbereichen – alles wurde sorgfältig ausgewählt, um den Bewohnern ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten.

Perfekte Lage im Dubai Hills

Das Dubai Hills Estate ist eine meisterhaft gestaltete, gemischt genutzte Entwicklung, die ein integraler Bestandteil der Mohammed Bin Rashid City ist. Strategisch zwischen Downtown Dubai und Dubai Marina gelegen und von der Al Khail Road flankiert, bietet diese Community einfachen Zugang zu den beliebtesten Vierteln und Attraktionen der Stadt. Hier befinden sich erstklassige Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, ein zentraler Park, ein 18-Loch-Championship-Golfplatz und das Dubai Hills Mall – eine der umfassendsten Lifestyle- und Shopping-Destinationen Dubais.

Zentrale und dennoch ruhige Lage

Luxus bedeutet, im Herzen der Stadt zu sein und dennoch dem Trubel des Stadtlebens zu entfliehen. Mit einfachem Zugang zu Umm Suqeim Road und Al Khail Road ist das Dubai Hills Estate nur wenige Minuten von Downtown Dubai und anderen Geschäfts-, Einzelhandels- und Tourismuszentren entfernt. Die geplante Etihad Rail und die Dubai Metro Linien werden in naher Zukunft schnellen und einfachen Zugang zu Flughäfen und anderen Emiraten ermöglichen.

Entfernungen zu wichtigen Zielen

• Dubai Hills Park: Der wunderschöne Dubai Hills Park ist nur 1,4 km entfernt. Dieser zentrale Park bietet eine grüne Oase und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.
• Dubai Hills Mall: Die Dubai Hills Mall, eine der umfassendsten Lifestyle- und Shopping-Destinationen Dubais, liegt nur 3,4 km entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.
• Smart Start Kindergarten: Der Smart Start Kindergarten befindet sich in einer Entfernung von 7 km, was ideal für Familien mit kleinen Kindern ist. Diese renommierte Bildungseinrichtung bietet eine hervorragende Frühbildung.
• Sufouh Beach: Der malerische Sufouh Beach ist 12,8 km entfernt und bietet einen perfekten Rückzugsort für entspannende Strandtage. Genießen Sie den goldenen Sand und das klare Wasser.
• Downtown Dubai: Downtown Dubai, das pulsierende Herz der Stadt mit ikonischen Sehenswürdigkeiten wie dem Burj Khalifa und der Dubai Mall, ist nur 16 km entfernt. Hier erleben Sie das urbane Leben Dubais in seiner ganzen Pracht.
• Dubai International Airport: Der Dubai International Airport ist 25,1 km entfernt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung für internationale Reisen. Diese Nähe erleichtert Geschäfts- und Urlaubsreisen erheblich.

Durch die strategische Lage der EMAAR Vida Residences im Dubai Hills Estate sind alle wichtigen Ziele leicht erreichbar, was den Wohnkomfort und die Lebensqualität erheblich steigert. Nutzen Sie diese hervorragende Anbindung, um das Beste von Dubai zu erleben.

Umfangreiche Freizeiteinrichtungen für ein luxuriöses Leben

Die EMAAR Vida Residences im Dubai Hills Estate bieten eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen, die das Leben der Bewohner bereichern und den Alltag zu einem luxuriösen Erlebnis machen.

• Basketballplatz: Der moderne Basketballplatz bietet Sportbegeisterten die Möglichkeit, sich fit zu halten und ihre Fähigkeiten in einem professionellen Umfeld zu verbessern. Hier können Sie mit Freunden und Nachbarn spannende Spiele genießen.
• Restaurants und Essensmöglichkeiten: Eine breite Auswahl an Restaurants und Essensmöglichkeiten steht den Bewohnern zur Verfügung. Von gehobener Küche bis hin zu gemütlichen Cafés – hier finden Sie alles, um kulinarische Genüsse in vollen Zügen zu erleben.
• Infinity-Pool: Der beeindruckende Infinity-Pool lädt zum Entspannen und Erholen ein. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Skyline von Dubai, während Sie im kristallklaren Wasser schwimmen und die Sonne Dubais genießen.
• Kinderspielplatz: Familien mit Kindern werden den gut ausgestatteten Kinderspielplatz zu schätzen wissen. Hier können die Kleinen in sicherer Umgebung spielen und neue Freundschaften schließen, während die Eltern entspannen.
• Parks und Freizeitbereiche: Die weitläufigen Parks und Freizeitbereiche bieten eine grüne Oase inmitten des städtischen Lebens. Ideal für Spaziergänge, Picknicks oder einfach zum Entspannen im Freien – diese Bereiche tragen zur hohen Lebensqualität im Dubai Hills Estate bei.
• Tennisplätze: Die hochwertigen Tennisplätze bieten sowohl Anfängern als auch erfahrenen Spielern die Möglichkeit, ihr Spiel zu verbessern und aktiv zu bleiben. Ob Sie ein Match mit Freunden spielen oder an einem professionellen Training teilnehmen möchten, die Tennisplätze sind bestens ausgestattet.

Diese umfangreichen Freizeiteinrichtungen tragen dazu bei, dass die EMAAR Vida Residences ein erstklassiger Wohnort sind, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Erleben Sie ein Leben voller Luxus und Komfort im Herzen von Dubai.

EMAAR Properties – Wegweisender Bauträger für Luxusimmobilien

Weltweite Anerkennung durch ikonische Projekte

EMAAR Properties ist ein globaler Marktführer im Immobiliensektor, der für seine wegweisenden und luxuriösen Projekte bekannt ist. Seit seiner Gründung hat EMAAR eine beeindruckende Anzahl an prestigeträchtigen Projekten realisiert, darunter das ikonische Burj Khalifa, das höchste Gebäude der Welt, und die Dubai Mall, eines der größten Einkaufszentren weltweit.

Höchste Qualität und Nachhaltigkeit

Die Projekte von EMAAR zeichnen sich durch höchste Qualität, Nachhaltigkeit und modernstes Design aus. Jedes Projekt spiegelt das Engagement des Unternehmens wider, außergewöhnliche Wohn- und Geschäftsräume zu schaffen, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Von luxuriösen Wohnanlagen bis hin zu innovativen Geschäftsgebäuden setzt EMAAR kontinuierlich neue Maßstäbe im Immobilienmarkt.

Fokus auf Kundenzufriedenheit

EMAAR Properties legt großen Wert auf Kundenzufriedenheit und nutzt fortschrittliche Bauweisen, um sicherzustellen, dass jedes Projekt sowohl funktional als auch ästhetisch herausragend ist. Mit einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz integriert EMAAR grüne Technologien und umweltfreundliche Praktiken in seine Bauprozesse.

Innovationskraft und Streben nach Exzellenz

Durch seine unermüdliche Innovationskraft und sein Streben nach Exzellenz hat sich EMAAR Properties einen unübertroffenen Ruf erarbeitet und ist heute ein Synonym für Luxus, Qualität und Zuverlässigkeit im Immobiliensektor.

Warum es sich lohnt, in Dubai Immobilien zu investieren:

1. Ein gefragter Immobilienmarkt mit großem Potenzial

Dubai hat sich zu einem der gefragtesten Immobilienmärkte der Welt entwickelt und bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Laut dem UBS Bubble Index Rating ist der Immobilienmarkt in Dubai immer noch sehr unterbewertet, was auf ein enormes Potenzial für zukünftiges Wachstum hinweist. Im letzten Jahr ist der Markt um über 20 Prozent gewachsen, was die Attraktivität und Dynamik des Marktes unterstreicht. Mit einer starken wirtschaftlichen Basis und kontinuierlichen Entwicklungen bleibt Dubai ein Top-Ziel für Immobilieninvestitionen.

2. Steuerliche Vorteile und investorenfreundliches Umfeld

Einer der größten Anreize für Investoren ist das steuerliche Umfeld in Dubai. Die Stadt erhebt keine Einkommenssteuer auf persönliche Einkünfte und keine Kapitalertragssteuer, was Gewinne aus Immobilieninvestitionen vollständig steuerfrei macht. Diese steuerlichen Vorteile machen Dubai zu einem äußerst attraktiven Standort für internationale Investoren. Zudem fördert die Regierung ein investorenfreundliches Umfeld durch verschiedene Anreize und stabile rechtliche Rahmenbedingungen, die Investitionen sicher und profitabel machen.

3. Wirtschaftliche Stabilität und kontinuierliches Wachstum

Dubai ist bekannt für seine wirtschaftliche Stabilität und sein kontinuierliches Wachstum. Die Stadt entwickelt sich ständig weiter und investiert in große Projekte wie den Al Maktoum Airport, die Jebel Ali Palm und Dubai Creek Harbour mit dem beeindruckenden Creek Tower. Weitere bedeutende Projekte sind die Meydan Mall, City Expo 2020 und das geplante Casino in Ras Al Khaimah. Diese Entwicklungen stärken die Infrastruktur und fördern das Wirtschaftswachstum, was Investoren zugutekommt. Die diversifizierte Wirtschaft Dubais, die sich nicht nur auf Öl, sondern auch auf Handel, Tourismus, Immobilien und Finanzdienstleistungen stützt, bietet eine sichere Basis für langfristige Investitionen.

4. Hohe Lebensqualität und strategische Lage

Die hohe Lebensqualität in Dubai ist ein weiterer Grund, warum es sich lohnt, hier zu investieren. Die Stadt bietet erstklassige Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, ein breites Spektrum an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie ein sicheres und modernes Lebensumfeld. Dubais strategische Lage an der Kreuzung zwischen Europa, Asien und Afrika macht die Stadt zu einem wichtigen Drehkreuz für Handel und Geschäft. Der internationale Flughafen Dubai zählt zu den verkehrsreichsten der Welt und bietet exzellente Verbindungen zu nahezu allen wichtigen Wirtschaftszentren. Diese Faktoren machen Dubai zu einem idealen Wohnort und Investitionsziel.

5. Attraktive Renditen und starke Nachfrage

Immobilieninvestitionen in Dubai bieten attraktive Renditen. Die Mietrenditen in der Stadt gehören zu den höchsten der Welt, was sie besonders für Buy-to-Let-Investoren attraktiv macht. Zudem haben Immobilien in Dubai in den letzten Jahren eine starke Wertsteigerung erfahren. Die kontinuierliche Entwicklung neuer Projekte und die wachsende Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sorgen dafür, dass Investitionen in Dubai auch langfristig profitabel sind. Die starke Nachfrage nach Luxusimmobilien und die attraktiven Renditen sichern Investoren eine stabile und lukrative Einnahmequelle.

6. Innovatives Stadtbild und nachhaltige Entwicklung:

Dubai ist bekannt für seine futuristische Architektur und ikonischen Bauwerke. Projekte wie der Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und das Dubai Marina sind weltweit bekannt und ziehen Investoren aus der ganzen Welt an. Diese innovativen und prestigeträchtigen Projekte setzen ständig neue Maßstäbe im Immobiliensektor. Zudem legt die Regierung großen Wert auf nachhaltige Entwicklung, was die Stadt zukunftsfähig macht. Zahlreiche Initiativen und Projekte zielen darauf ab, Dubai umweltfreundlicher und nachhaltiger zu gestalten, was die Lebensqualität weiter verbessert und die Stadt als Investitionsziel attraktiver macht (Economy Middle East)​.

Zusammenfassung

Dubai bietet eine einzigartige Kombination aus steuerlichen Vorteilen, wirtschaftlicher Stabilität, hoher Lebensqualität und attraktiven Renditen. Mit einem unterbewerteten Immobilienmarkt, der laut UBS Bubble Index Rating großes Potenzial bietet, und einem Wachstum von über 20 Prozent im letzten Jahr ist Dubai ein dynamischer und wachsender Markt. Die kontinuierliche Entwicklung neuer, großer Projekte und die strategische Lage machen Dubai zu einem idealen Ort für Immobilieninvestitionen. Investoren profitieren von einer stabilen und profitablen Anlage in einer der gefragtesten Städte der Welt.

Unterstützung durch Estatly Real Estate

Investoren können sich auf die umfassende Unterstützung durch Estatly Real Estate verlassen. Unser Team von Experten bietet maßgeschneiderte Lösungen und professionelle Beratung, um den Investitionsprozess reibungslos und effizient zu gestalten. Die positive Reputation und die zahlreichen zufriedenen Kundenbewertungen bestätigen unsere Kompetenz und Zuverlässigkeit. Mit unserer Hilfe wird der Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Vertragsunterzeichnung.

Zahlreiche Kunden bestägen uns dies regelmäßig durch ihre 5 Sterne Bewertungen:

Familie Weber – Traumwohnung in Sobha Hartland

„Wir haben kürzlich unsere Traumwohnung in Sobha Hartland erworben, und der gesamte Prozess war dank Mariam von Estatly Real Estate einwandfrei. Sie war äußerst kompetent und hilfsbereit, was die Navigation durch den Kaufprozess erheblich erleichterte. Ihre Professionalität und das Engagement für unsere Bedürfnisse haben unsere Erwartungen übertroffen. Wir sind begeistert von unserem neuen Zuhause und können Estatly wärmstens weiterempfehlen.“ – Familie Weber

Dr. Zimmermann – Apartment bei Emaar Beachfront

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Familie Müller – Villa auf Palm Jumeirah

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Dr. Schneider – Wohnungskauf auf Bluewaters Island

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Familie Braun – Wohnungskauf Nakheel International City

„Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.“ – Herr und Frau Braun

Estatly – Expertise und Vertrauen

Diese Bewertungen unterstreichen die Professionalität und das Engagement von Estatly Real Estate, insbesondere die hervorragende Arbeit von Mariam und Andreas. Sie haben gezeigt, dass sie in der Lage sind, Käufern zu helfen, in einigen der prestigeträchtigsten Projekte Dubais das perfekte Zuhause zu finden. Ihre Hingabe und Expertise machen Estatly zu einem vertrauenswürdigen Partner im Immobiliensektor von Dubai. Weitere Informationen finden Sie hier: Umfassender Leitfaden für Käufer und Verkäufer.