LONDON GATE Aeternitas grandiose 2 BR Marina

LONDON GATE Aeternitas: Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung im höchsten Uhrturm der Welt, Dubai Marina

Der Franck Muller Aeternitas Tower in Dubai Marina ist der erste und höchste Uhrturm der Welt, entwickelt von Bauträger – London Gate. Mit einer beeindruckenden Höhe von 450 Metern ist es der höchste markengebundene Wohnturm. Der einzigartige Entwurf des Turms, geprägt durch eine eckige Struktur und eine faszinierende Uhr mit unterschiedlich großen Zahlen, verspricht, die Skyline von Dubai neu zu definieren. Diese Zusammenarbeit markiert das Debüt von Franck Muller im Immobiliensektor und unterstreicht das Engagement der Marke für Innovation und Exzellenz.

Höchster Wohnuhrturm weltweit: Ein ikonisches architektonisches Meisterwerk

Dieses architektonische Meisterwerk, das 106 Stockwerke umfasst, wird nicht nur der höchste markengebundene Wohnturm sein, sondern auch den Titel des höchsten Wohnuhrturms weltweit tragen. Die eckige Struktur an der Spitze des Turms, verziert mit einer klassischen Schriftart und unterschiedlich großen Zahlen, verspricht, ein ikonisches Merkmal der Skyline von Dubai zu werden und atemberaubende Ausblicke zu bieten, möglicherweise mit Blick auf die Palm Jumeirah.

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Franck Muller Aeternitas Tower

Die 2-Zimmer-Wohnungen im Franck Muller Aeternitas Tower bieten eine einzigartige Kombination aus Luxus und Komfort in einer der prestigeträchtigsten Lagen von Dubai. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche, die sowohl großzügig als auch funktional ist, sind diese Wohnungen perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die ein elegantes Zuhause suchen. Die Schlafzimmer bieten atemberaubende Ausblicke auf die Dubai Marina, während die offenen Wohnbereiche nahtlos in die modernen Küchen übergehen, die mit erstklassigen Geräten von Bosch und eleganten Armaturen von Villeroy & Boch ausgestattet sind.

ypische Einheiten und Preise im LONDON GATE Aeternitas Tower

Apartments:

• 2 Schlafzimmer – Preis: AED 2,890,000 – AED 4,200,000, Wohnfläche: 150,5 m² – 160,6 m²
• 1 Schlafzimmer – Ausverkauft
• 3 Schlafzimmer – Ausverkauft

Villen:

• 4 Schlafzimmer – Preis: AED 16,100,000 – AED 16,400,000, Wohnfläche: 504,9 m² – 510,9 m²

Duplex:

• 4 Schlafzimmer – Ausverkauft
• 5 Schlafzimmer – Ausverkauft

Zahlungsplan:

• 10% Zahlung: Bei Buchung
• 30% Zahlung: Während der Bauphase
• 60% Zahlung: Bei Übergabe

Diese beeindruckenden Wohneinheiten im LONDON GATE Aeternitas Tower bieten luxuriösen Wohnraum in einer der prestigeträchtigsten Lagen von Dubai Marina. Mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und einer atemberaubenden Aussicht verkörpern diese Immobilien den ultimativen Luxus und Komfort.

Luxuslebensstil auf höchstem Niveau

Der Turm hebt das Konzept des luxuriösen Wohnens auf eine neue Ebene und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die für die anspruchsvollsten Bewohner konzipiert sind. Von einer raffinierten Zigarrenlounge bis zu einem erholsamen Spa, einem Kinderbereich und Padel-Tennis – jeder Aspekt des Lebens wird abgedeckt. Die Bewohner können cineastische Erlebnisse genießen, sich in der Sauna entspannen oder den Premium-Wäscheservice in Anspruch nehmen. Das Engagement des Turms für einen elitären Lebensstil erstreckt sich auf 24/7-Valet-Services, einen privaten Chefkoch und ein hochmodernes Fitnessstudio, das ein unvergleichliches Wohnerlebnis sicherstellt.

Veredelung und Materialien

Die Residenzen im Franck Muller Aeternitas Tower strahlen Luxus und eine einladende Atmosphäre aus. Die Verwendung sorgfältig ausgewählter, hochwertiger Materialien und Oberflächen schafft einen Hauch von himmlischem Wohnraum. Küchen und Badezimmer sind mit europäischem Naturmarmor ausgestattet, wobei die Liebe zum Detail in jedem Aspekt der Residenz und dem innovativen Raummanagement sichtbar ist.

Die Auswahl an Materialien, Oberflächen und Armaturen in den Badezimmern verwandelt einen funktionalen Raum in eine Wohlfühloase. Von den Armaturen bis zu den Accessoires stammt alles von Villeroy & Boch, einem weltweit renommierten Namen für Qualität, Innovation und Luxus.

Küchen und Geräte

Die Küchen im Franck Muller Aeternitas Tower wurden so gestaltet, dass sie sowohl funktional als auch langlebig sind, während sie den gewünschten Luxus und die Klasse bieten. Hochwertige Materialien und Geräte wurden ausgewählt, um intelligente Stauraumlösungen und luxuriöse Arbeitsflächen zu schaffen, die sowohl ästhetischen Wert als auch funktionalen Nutzen bieten. Küchenarmatur: Villeroy & Boch, Einbaugeräte: Bosch.

Exklusive Lage und Vorteile von Dubai Marina

Dubai Marina ist eine ikonische und prestigeträchtige Wasserfront-Gemeinde entlang der Küstenlinie von Dubai. Als eines der begehrtesten Viertel der Stadt bietet es eine faszinierende Mischung aus urbaner Eleganz, Freizeitmöglichkeiten und atemberaubenden Ausblicken. Der künstlich angelegte Kanal, der sich über drei Kilometer erstreckt, ist das Herzstück dieser lebendigen Gemeinde und dient als atemberaubende Kulisse für die zahlreichen Hochhäuser und luxuriösen Wasserfront-Residenzen.

Attraktionen und Annehmlichkeiten:

• Yacht Clubs: Der Dubai Marina Yacht Club ist ein erstklassiger Treffpunkt für Bootsbegeisterte und bietet luxuriöse Einrichtungen sowie Zugang zu den Wasserstraßen Dubais.
• Einkaufs- und Speisemöglichkeiten: Die Dubai Marina Mall und der Marina Walk bieten eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Hier finden Sie internationale Küchen, trendige Cafés und luxuriöse Bars, die alle einen herrlichen Blick auf die Marina bieten.
• Freizeit und Erholung: Neben den erstklassigen Fitnesszentren und Wellness-Einrichtungen gibt es in der Nähe Parks und Grünflächen wie den Dubai Marina Walk Park, die ideale Orte für Picknicks und Outdoor-Aktivitäten bieten.
• Verkehrsanbindung: Die zentrale Lage von Dubai Marina ermöglicht eine einfache Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Stadt, einschließlich der Sheikh Zayed Road und der Dubai Metro, die nur wenige Minuten entfernt sind.
• Trident Grand Mall: Nur 0,35 km entfernt, bietet diese Mall eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
• JBR Beach: In nur 1 km Entfernung lädt dieser berühmte Strand zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.
• Jumeirah International Nurseries: Diese renommierte Vorschule ist nur 1,3 km entfernt und ideal für Familien mit kleinen Kindern.
• Stroller Parking JBR: Praktisch gelegen in 1,8 km Entfernung, bietet dieser Bereich sichere und bequeme Parkmöglichkeiten für Kinderwagen.
• Downtown Dubai: Das pulsierende Herz der Stadt ist 23,1 km entfernt und bietet zahlreiche Attraktionen und Erlebnisse.
• Dubai International Airport: Der internationale Flughafen von Dubai ist 38,4 km entfernt, was eine einfache Anbindung für Reisende gewährleistet.

Immobilienwert und Nachfrage

Dubai Marina ist bekannt für seine hohe Wertsteigerung und die starke Nachfrage nach Immobilien. Die strategische Lage und die erstklassigen Annehmlichkeiten machen diese Gegend zu einem der gefragtesten Wohnorte in Dubai. Die Investition in Immobilien in Dubai Marina bietet ein hohes Potenzial für Kapitalzuwachs und eine attraktive Mietrendite, was sie sowohl für Investoren als auch für Endnutzer äußerst attraktiv macht.

Immobilientypen

Die Immobilienauswahl in Dubai Marina reicht von luxuriösen Apartments bis hin zu exklusiven Villen und Penthouses. Die Preise variieren je nach Größe und Lage, aber die Nachfrage bleibt konstant hoch. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu renommierten Schulen und Bildungseinrichtungen, was Dubai Marina auch für Familien attraktiv macht.

Zusammenfassung

Dubai Marina bietet einen unvergleichlichen Lebensstil mit luxuriösen Annehmlichkeiten, einer hervorragenden Lage und großartigen Investitionsmöglichkeiten. Die atemberaubende Aussicht, die exzellenten Einrichtungen und die hohe Nachfrage nach Immobilien machen es zu einem der begehrtesten Viertel in Dubai.

Warum es sich lohnt, in Dubai Immobilien zu investieren:

1. Ein gefragter Immobilienmarkt mit großem Potenzial

Dubai hat sich zu einem der gefragtesten Immobilienmärkte der Welt entwickelt und bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Laut dem UBS Bubble Index Rating ist der Immobilienmarkt in Dubai immer noch sehr unterbewertet, was auf ein enormes Potenzial für zukünftiges Wachstum hinweist. Im letzten Jahr ist der Markt um über 20 Prozent gewachsen, was die Attraktivität und Dynamik des Marktes unterstreicht. Mit einer starken wirtschaftlichen Basis und kontinuierlichen Entwicklungen bleibt Dubai ein Top-Ziel für Immobilieninvestitionen (Al Arabiya)​.

2. Steuerliche Vorteile und investorenfreundliches Umfeld

Einer der größten Anreize für Investoren ist das steuerliche Umfeld in Dubai. Die Stadt erhebt keine Einkommenssteuer auf persönliche Einkünfte und keine Kapitalertragssteuer, was Gewinne aus Immobilieninvestitionen vollständig steuerfrei macht. Diese steuerlichen Vorteile machen Dubai zu einem äußerst attraktiven Standort für internationale Investoren. Zudem fördert die Regierung ein investorenfreundliches Umfeld durch verschiedene Anreize und stabile rechtliche Rahmenbedingungen, die Investitionen sicher und profitabel machen (Dubai Chronicle)​.

3. Wirtschaftliche Stabilität und kontinuierliches Wachstum

Dubai ist bekannt für seine wirtschaftliche Stabilität und sein kontinuierliches Wachstum. Die Stadt entwickelt sich ständig weiter und investiert in große Projekte wie den Al Maktoum Airport, die Jebel Ali Palm und Dubai Creek Harbour mit dem beeindruckenden Creek Tower. Weitere bedeutende Projekte sind die Meydan Mall, City Expo 2020 und das geplante Casino in Ras Al Khaimah. Diese Entwicklungen stärken die Infrastruktur und fördern das Wirtschaftswachstum, was Investoren zugutekommt. Die diversifizierte Wirtschaft Dubais, die sich nicht nur auf Öl, sondern auch auf Handel, Tourismus, Immobilien und Finanzdienstleistungen stützt, bietet eine sichere Basis für langfristige Investitionen.

4. Hohe Lebensqualität und strategische Lage

Die hohe Lebensqualität in Dubai ist ein weiterer Grund, warum es sich lohnt, hier zu investieren. Die Stadt bietet erstklassige Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, ein breites Spektrum an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie ein sicheres und modernes Lebensumfeld. Dubais strategische Lage an der Kreuzung zwischen Europa, Asien und Afrika macht die Stadt zu einem wichtigen Drehkreuz für Handel und Geschäft. Der internationale Flughafen Dubai zählt zu den verkehrsreichsten der Welt und bietet exzellente Verbindungen zu nahezu allen wichtigen Wirtschaftszentren. Diese Faktoren machen Dubai zu einem idealen Wohnort und Investitionsziel.

5. Attraktive Renditen und starke Nachfrage

Immobilieninvestitionen in Dubai bieten attraktive Renditen. Die Mietrenditen in der Stadt gehören zu den höchsten der Welt, was sie besonders für Buy-to-Let-Investoren attraktiv macht. Zudem haben Immobilien in Dubai in den letzten Jahren eine starke Wertsteigerung erfahren. Die kontinuierliche Entwicklung neuer Projekte und die wachsende Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sorgen dafür, dass Investitionen in Dubai auch langfristig profitabel sind. Die starke Nachfrage nach Luxusimmobilien und die attraktiven Renditen sichern Investoren eine stabile und lukrative Einnahmequelle.

6. Innovatives Stadtbild und nachhaltige Entwicklung:

Dubai ist bekannt für seine futuristische Architektur und ikonischen Bauwerke. Projekte wie der Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und das Dubai Marina sind weltweit bekannt und ziehen Investoren aus der ganzen Welt an. Diese innovativen und prestigeträchtigen Projekte setzen ständig neue Maßstäbe im Immobiliensektor. Zudem legt die Regierung großen Wert auf nachhaltige Entwicklung, was die Stadt zukunftsfähig macht. Zahlreiche Initiativen und Projekte zielen darauf ab, Dubai umweltfreundlicher und nachhaltiger zu gestalten, was die Lebensqualität weiter verbessert und die Stadt als Investitionsziel attraktiver macht.

Zusammenfassung

Dubai bietet eine einzigartige Kombination aus steuerlichen Vorteilen, wirtschaftlicher Stabilität, hoher Lebensqualität und attraktiven Renditen. Mit einem unterbewerteten Immobilienmarkt, der laut UBS Bubble Index Rating großes Potenzial bietet, und einem Wachstum von über 20 Prozent im letzten Jahr ist Dubai ein dynamischer und wachsender Markt. Die kontinuierliche Entwicklung neuer, großer Projekte und die strategische Lage machen Dubai zu einem idealen Ort für Immobilieninvestitionen. Investoren profitieren von einer stabilen und profitablen Anlage in einer der gefragtesten Städte der Welt.

Unterstützung durch Estatly Real Estate

Investoren können sich auf die umfassende Unterstützung durch Estatly Real Estate verlassen. Unser Team von Experten bietet maßgeschneiderte Lösungen und professionelle Beratung, um den Investitionsprozess reibungslos und effizient zu gestalten. Die positive Reputation und die zahlreichen zufriedenen Kundenbewertungen bestätigen unsere Kompetenz und Zuverlässigkeit. Mit unserer Hilfe wird der Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Vertragsunterzeichnung.

Zahlreiche Kunden bestägen uns dies regelmäßig durch ihre 5 Sterne Bewertungen:

Familie Weber – Traumwohnung in Sobha Hartland

”Wir haben kürzlich unsere Traumwohnung in Sobha Hartland erworben, und der gesamte Prozess war dank Mariam von Estatly Real Estate einwandfrei. Sie war äußerst kompetent und hilfsbereit, was die Navigation durch den Kaufprozess erheblich erleichterte. Ihre Professionalität und das Engagement für unsere Bedürfnisse haben unsere Erwartungen übertroffen. Wir sind begeistert von unserem neuen Zuhause und können Estatly wärmstens weiterempfehlen.” – Familie Weber

Dr. Zimmermann – Apartment bei Emaar Beachfront

”Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.” – Dr. Zimmermann

Familie Müller – Villa auf Palm Jumeirah

”Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.” – Familie Müller

Dr. Schneider – Wohnungskauf auf Bluewaters Island

”Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.” – Dr. Schneider

Familie Braun – Wohnungskauf Nakheel International City

”Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.” – Herr und Frau Braun

Estatly – Expertise und Vertrauen

Diese Bewertungen unterstreichen die Professionalität und das Engagement von Estatly Real Estate, insbesondere die hervorragende Arbeit von Mariam und Andreas. Sie haben gezeigt, dass sie in der Lage sind, Käufern zu helfen, in einigen der prestigeträchtigsten Projekte Dubais das perfekte Zuhause zu finden. Ihre Hingabe und Expertise machen Estatly zu einem vertrauenswürdigen Partner im Immobiliensektor von Dubai. Weitere Informationen finden Sie hier: Umfassender Leitfaden für Käufer und Verkäufer.