The Berkeley Residences süper 1 odalı daire

The Berkeley Residences: Luxus und Natur in Perfektion

Exklusive Lage und Lebensstil

Tauchen Sie ein in das Herz von Dubai mit den Berkeley Residences. Diese exklusive Wohnanlage verbindet nahtlos die Eleganz städtischen Lebens mit der beruhigenden Präsenz der Natur. Die Residences bieten atemberaubende Ausblicke auf üppige Grünflächen und schaffen so eine ruhige Oase mitten in der Stadt.

Design und Ausstattung

Die Innenräume der Berkeley Residences sind sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Balance und Erholung zu vermitteln. Hochwertige Materialien und modernste Geräte zeichnen jede Wohnung aus. Exklusive Holzbearbeitungen von EGGER aus Deutschland, feinste Armaturen von Bagno Design aus Italien und maßgeschneiderte Oberflächen von Ilavio aus Griechenland verleihen jedem Raum eine besondere Note.

Mutfak ve beyaz eşya

Die Küchen sind mit maßgefertigten Küchenschränken von Snaidero aus Italien und hochwertigen deutschen Geräten von Bosch ausgestattet. Hier trifft Funktionalität auf Design, um Ihnen das beste Kocherlebnis zu bieten.

Mobilya

Die vollständig möblierten Apartments der Berkeley Residences sind sorgfältig kuratiert, um ein luxuriöses und komfortables Wohngefühl zu schaffen.

Einzigartige Lebensqualität

Die Berkeley Residences bieten mehr als nur Wohnraum; sie bieten ein Lebensgefühl. Als Erweiterung des Dubai Hills Park laden sie dazu ein, die perfekte Mischung aus Raffinesse und Natur zu erleben. Nutzen Sie die grünen Freiflächen für Erholung und Entspannung und genießen Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Die Umgebung der Berkeley Residences: Eine perfekte Balance zwischen Luxus und Natur

Konum tanımı ve avantajları

Dubai Hills Estate ist eine der prestigeträchtigsten und lebendigsten Gemeinschaften im Herzen Dubais. Diese meisterhaft geplante Wohnanlage, entwickelt von Emaar Properties in Zusammenarbeit mit Meraas Holding, bietet eine harmonische Mischung aus luxuriösem Wohnen, natürlicher Schönheit und modernem urbanem Design. Im Zentrum von Dubai Hills Estate befindet sich der atemberaubende 18-Loch Championship-Golfplatz, der nach internationalen Standards entworfen wurde. Der Golfplatz fügt der Landschaft einen Hauch von Grün und Ruhe hinzu und zieht Golfenthusiasten aus der ganzen Welt an.

Ein umfassendes Lifestyle-Ziel

Dubai Hills Estate ist nicht nur eine Wohnanlage; es ist ein umfassendes Lifestyle-Ziel. Das Dubai Hills Mall, ein erstklassiges Einkaufs- und Unterhaltungszentrum, bietet eine Vielzahl von Einzelhandels-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Bewohner und Besucher können auch den Central Park genießen, eine weitläufige Grünfläche zur Erholung und Entspannung.

Strategische Lage und Anbindung

The Berkeley liegt strategisch günstig und dennoch fernab vom Trubel der Stadt. Die Al Khail Road, die Innenstadt von Dubai und wichtige Knotenpunkte sind nur wenige Minuten entfernt. Bald werden auch die Etihad Rail und die Dubai Metro schnellen Zugang zum Flughafen bieten. Neben der Integration des Parklebens stellt The Berkeley den ersten vollständig möblierten, kuratierten Raum in Dubai Hills Estate dar. Dies ist eine Einladung zu einem kompromisslosen Leben.

Ein Leben in Harmonie mit der Natur

Eingebettet in die lebendige Gemeinschaft von Dubai Hills Estate, führt The Berkeley Sie in einen Lebensstil ein, bei dem das Wesen der Raffinesse nahtlos mit der Anziehungskraft des Parklebens verschmilzt. Hier können Sie die perfekte Symbiose von Luxus und Natur erleben und das Beste aus beiden Welten genießen.

Entfernungen und Annehmlichkeiten

• Dubai Hills Park: Nur 1,2 km entfernt, bietet dieser weitläufige Park eine grüne Oase für Erholung und Freizeitaktivitäten. Stellen Sie sich vor, morgens durch die gepflegten Wege zu joggen oder einen entspannten Nachmittag im Schatten der Bäume zu verbringen.
• Dubai Hills Alışveriş Merkezi: In einer Entfernung von 3,4 km befindet sich dieses erstklassige Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Ob Sie nach den neuesten Modetrends suchen oder einen Filmabend planen, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
• Akıllı Başlangıç Anaokulu: Für Familien mit kleinen Kindern ist der Smart Start Kindergarten nur 6,8 km entfernt, was einen schnellen und bequemen Zugang zur frühkindlichen Bildung gewährleistet. Ihre Kleinen werden in einer sicheren und inspirierenden Umgebung lernen und wachsen.
• Jumeirah Beach: Nur 11,3 km entfernt, lädt dieser berühmte Strand zu einem Tag voller Sonne, Sand und Meer ein. Genießen Sie die spektakuläre Aussicht auf den Persischen Golf und entspannen Sie sich in einer der luxuriösen Strandlounges.
• Dubai Şehir Merkezi: In einer Entfernung von 12,2 km liegt das pulsierende Herz der Stadt mit ikonischen Wahrzeichen wie dem Burj Khalifa und der Dubai Mall. Erleben Sie das dynamische Stadtleben und entdecken Sie eine Welt voller kultureller und kulinarischer Highlights.
• Dubai Uluslararası Havalimanı: Für internationale Reisende ist der Flughafen nur 22,2 km entfernt, was schnelle und bequeme Verbindungen zu globalen Zielen ermöglicht. Egal, ob Sie geschäftlich oder privat unterwegs sind, die Welt liegt Ihnen zu Füßen.

Einrichtungen der Berkeley Residences: Ein Paradies für Komfort und Luxus

• Azure Pool Tauchen Sie ein in das kristallklare Wasser des Azure Pools. Diese luxuriöse Anlage bietet nicht nur Erfrischung, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Grünflächen. Perfekt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage in Dubai.
• Lounge Die Lounge ist der ideale Ort, um sich mit Freunden zu treffen oder einfach zu entspannen. Mit stilvollen Möbeln und einer einladenden Atmosphäre bietet sie einen perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag.
• Playhouse Das Playhouse ist ein speziell gestalteter Bereich für die jüngsten Bewohner. Hier können Kinder sicher spielen und ihre Fantasie entfalten, während die Eltern in der Nähe entspannen.

• Reflection Garden Der Reflection Garden ist eine Oase der Ruhe und Besinnung. Umgeben von üppigem Grün und beruhigenden Wasserelementen, ist dies der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken.

• Wellness Studio Das Wellness Studio bietet modernste Fitnessgeräte und einen Raum für Yoga und Meditation. Hier können Bewohner ihre körperliche und geistige Gesundheit pflegen und in einer ruhigen Umgebung trainieren.

Typische Einheiten und Preise

Wohnungen und Preise

• Studios: AED 1,202,513, 35 m²
• 1-Schlafzimmer-Wohnungen: AED 1,854,721 – AED 2,155,578, 79 m² – 80,2 m²
• 2-Schlafzimmer-Wohnungen: AED 2,995,752 – AED 3,519,936, 128,9 m² – 136,8 m²

Ödeme planı

• 20% Anzahlung: Rezervasyon yaparken
• 30% Zahlung: İnşaat aşaması sırasında
• 50% Ödeme: Devir teslim sırasında

Fertigstellungstermin

• Q3 2026

SOHO Development: Ein Meilenstein in der Immobilienwelt

Einführung und Vision

SOHO Development hat sich als führendes Unternehmen in der Immobilienbranche etabliert, bekannt für seine innovativen und luxuriösen Wohnprojekte. Gegründet von visionären Persönlichkeiten, setzt das Unternehmen neue Maßstäbe in der städtischen Entwicklung, indem es anspruchsvolle Architektur mit modernem Lebensstil kombiniert. Eines der herausragendsten Projekte ist das 150 Wooster Street in New York, ein hochmodernes Wohngebäude, das luxuriöse Penthouses und umfassende Einzelhandelsflächen bietet​.

Mimari ve tasarım

Die Projekte von SOHO Development zeichnen sich durch ihre außergewöhnliche Architektur und hochwertiges Design aus. Besonders hervorzuheben ist die Nutzung von Gusseisenarchitektur in Soho, die weltweit einzigartig ist. Diese Bauweise, die zwischen 1840 und 1880 populär war, verleiht den Gebäuden einen historischen Charme und Robustheit, die in modernen Entwicklungen selten zu finden ist​. Die Liebe zum Detail und das Bestreben, historische Elemente zu bewahren, spiegeln sich in Projekten wie dem Haughwout Building wider, das für seine innovative Nutzung von Gusseisenfassaden und den ersten Personenaufzug der Welt bekannt ist​​.

Yaşam tarzı ve olanaklar

SOHO Development setzt nicht nur auf architektonische Exzellenz, sondern auch auf die Schaffung eines unvergleichlichen Lebensstils für seine Bewohner. Die Wohnanlagen bieten eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern und erleichtern. Von erstklassigen Fitnessstudios über luxuriöse Lounges bis hin zu privaten Gärten – jede Einrichtung ist darauf ausgelegt, Komfort und Luxus zu maximieren. Diese Einrichtungen sind darauf ausgerichtet, eine harmonische Balance zwischen Arbeit, Freizeit und Erholung zu bieten und den Bewohnern ein einzigartiges Wohnerlebnis zu ermöglichen​.

Finansman seçenekleri

Ein weiterer Vorteil von SOHO Development sind die flexiblen Finanzierungsmöglichkeiten, die potenziellen Käufern angeboten werden. Das Unternehmen versteht die finanziellen Anforderungen, die mit dem Kauf von Luxusimmobilien verbunden sind, und bietet daher maßgeschneiderte Finanzierungspläne an. Diese Pläne umfassen oft günstige Zinssätze, zinsfreie Ratenzahlungen und spezielle Angebote für Erstkäufer. Ziel ist es, den Kaufprozess so reibungslos und zugänglich wie möglich zu gestalten, um eine breite Zielgruppe anzusprechen und den Zugang zu erstklassigen Immobilien zu erleichtern​.

Dubai'de emlak yatırımı yapmak neden para kazandırır?

1. Büyük potansiyele sahip, rağbet gören bir emlak piyasası

Dubai, dünyanın en çok rağbet gören emlak piyasalarından biri haline gelmiştir ve mükemmel yatırım fırsatları sunmaktadır. UBS Balon Endeksi Değerlendirmesine göre, Dubai emlak piyasası hala çok düşük değerdedir ve gelecekteki büyüme için büyük bir potansiyele işaret etmektedir. Geçtiğimiz yıl pazar yüzde 20'nin üzerinde büyüyerek pazarın çekiciliğinin ve dinamizminin altını çizmiştir. Güçlü bir ekonomik temele ve sürekli gelişmelere sahip olan Dubai, emlak yatırımı için en iyi destinasyon olmaya devam etmektedir (Al Arabiya).

2. Vergi avantajları ve yatırımcı dostu ortam

Yatırımcılar için en büyük teşviklerden biri Dubai'deki vergi ortamıdır. Şehirde kişisel gelirler üzerinden gelir vergisi ve sermaye kazancı vergisi alınmadığından emlak yatırımlarından elde edilen kârlar tamamen vergiden muaftır. Bu vergi avantajları Dubai'yi uluslararası yatırımcılar için son derece cazip bir yer haline getirmektedir. Buna ek olarak hükümet, çeşitli teşvikler ve yatırımları güvenli ve kârlı kılan istikrarlı bir yasal çerçeve aracılığıyla yatırımcı dostu bir ortamı desteklemektedir (Dubai Chronicle).

3. ekonomik istikrar ve sürekli büyüme

Dubai ekonomik istikrarı ve sürekli büyümesiyle tanınmaktadır. Şehir sürekli gelişmekte ve Al Maktoum Havaalanı, Jebel Ali Palmiyesi ve etkileyici Creek Kulesi ile Dubai Creek Limanı gibi büyük projelere yatırım yapmaktadır. Diğer büyük projeler arasında Meydan Alışveriş Merkezi, City Expo 2020 ve Ras Al Khaimah'da planlanan kumarhane yer almaktadır. Bu gelişmeler altyapıyı güçlendirmekte ve yatırımcılara fayda sağlayan ekonomik büyümeyi teşvik etmektedir. Dubai'nin sadece petrole değil aynı zamanda ticaret, turizm, emlak ve finansal hizmetlere dayanan çeşitlendirilmiş ekonomisi, uzun vadeli yatırımlar için güvenli bir temel sağlamaktadır.

4. yüksek yaşam kalitesi ve stratejik konum

Dubai'deki yüksek yaşam kalitesi, buraya yatırım yapmaya değer olmasının bir başka nedenidir. Şehir, dünya standartlarında sağlık ve eğitim olanakları, çok çeşitli dinlence ve eğlence seçenekleri ile güvenli ve modern bir yaşam ortamı sunmaktadır. Dubai'nin Avrupa, Asya ve Afrika'nın kesişme noktasındaki stratejik konumu, şehri ticaret ve iş dünyası için önemli bir merkez haline getirmektedir. Dubai Uluslararası Havalimanı dünyanın en işlek havalimanlarından biridir ve neredeyse tüm büyük iş merkezlerine mükemmel bağlantılar sunmaktadır. Bu faktörler Dubai'yi yaşamak ve yatırım yapmak için ideal bir yer haline getirmektedir.

5 Cazip getiriler ve güçlü talep

Dubai'deki emlak yatırımları cazip getiriler sunmaktadır. Şehirdeki kira getirileri dünyadaki en yüksek getiriler arasındadır ve bu da şehri özellikle satın al-kirala yatırımcıları için cazip hale getirmektedir. Buna ek olarak, Dubai'deki emlak son yıllarda güçlü bir değer artışı yaşamıştır. Yeni projelerin sürekli olarak geliştirilmesi ve yüksek kaliteli konut ve ticari mülklere yönelik artan talep, Dubai'deki yatırımların uzun vadede de kârlı olmasını sağlamaktadır. Lüks mülklere yönelik güçlü talep ve cazip getiriler, yatırımcılara istikrarlı ve kazançlı bir gelir kaynağı sağlamaktadır.

6. Yenilikçi şehir manzarası ve sürdürülebilir kalkınma:

Dubai, fütüristik mimarisi ve ikonik binalarıyla tanınmaktadır. Burj Khalifa, Palm Jumeirah ve Dubai Marina gibi projeler dünya çapında tanınmakta ve dünyanın her yerinden yatırımcıları çekmektedir. Bu yenilikçi ve prestijli projeler, emlak sektöründe sürekli olarak yeni standartlar belirlemektedir. Ayrıca hükümet, kenti geleceğe uygun hale getiren sürdürülebilir kalkınmaya büyük önem vermektedir. Çok sayıda girişim ve proje Dubai'yi daha çevre dostu ve sürdürülebilir hale getirmeyi amaçlamakta, bu da yaşam kalitesini daha da artırmakta ve şehri bir yatırım destinasyonu olarak daha cazip hale getirmektedir (Ekonomi Orta Doğu).

Özet

Dubai vergi avantajları, ekonomik istikrar, yüksek yaşam kalitesi ve cazip getirilerin eşsiz bir kombinasyonunu sunmaktadır. UBS Balon Endeksi Derecelendirmesine göre büyük bir potansiyel sunan ve geçen yıl yüzde 20'nin üzerinde büyüme gösteren düşük değerli bir emlak piyasasına sahip olan Dubai, dinamik ve büyüyen bir pazardır. Yeni, büyük ölçekli projelerin sürekli olarak geliştirilmesi ve stratejik konumu Dubai'yi emlak yatırımı için ideal bir yer haline getirmektedir. Yatırımcılar, dünyanın en çok rağbet gören şehirlerinden birinde istikrarlı ve kârlı bir yatırımdan faydalanmaktadır.

Estatly Real Estate'ten Destek

Yatırımcılar Estatly Real Estate'in kapsamlı desteğine güvenebilirler. Uzman ekibimiz, yatırım sürecini sorunsuz ve verimli hale getirmek için özelleştirilmiş çözümler ve profesyonel tavsiyeler sunar. Olumlu itibarımız ve çok sayıda memnun müşteri yorumu, uzmanlığımızı ve güvenilirliğimizi doğrulamaktadır. Bizim yardımımızla mükemmel ev hayali gerçeğe dönüşüyor. İlk görüşten sözleşmenin son imzalanmasına kadar her adımda yanınızdayız.

1. kişiye özel tavsiye

Estatly'deki yüksek nitelikli ve deneyimli emlak uzmanlarından oluşan ekibimiz, bireysel ihtiyaçlarınızı ve isteklerinizi anlamak için zaman ayırır. Yaşam tarzınızı ve finansal hedeflerinizi karşılayan mükemmel mülkü bulmanızı sağlamak için gereksinimlerinize özel olarak uyarlanmış ısmarlama tavsiyeler sunuyoruz. Dubai'deki yüksek kaliteli emlak piyasası hakkında daha fazla bilgi için Dubai'de lüks yaşam rehberi.

2. kapsamlı portföy

Estatly, en çok rağbet gören lokasyonlarda yüksek kaliteli mülklerden oluşan geniş bir portföye sahiptir. İster lüks bir daire, ister geniş bir villa veya birinci sınıf bir ticari mülk arıyor olun, sizin için doğru mülke sahibiz. Portföyümüz sadece en yüksek standartları karşılayan özenle seçilmiş mülkleri içerir.

3. kapsamlı pazar bilgisi

Ekibimiz Dubai ve ötesindeki emlak piyasası hakkında derinlemesine bilgi sahibidir. Bu uzmanlık, doğru kararlar verebilmeniz için size sağlam ve güncel bilgiler sunmamızı sağlar. Size en iyi yatırım fırsatlarını göstermek için piyasa trendlerini sürekli olarak analiz ediyoruz.

4. kişisel irtibat kişisi

Estatly'de kişiselleştirilmiş desteğe büyük önem veriyoruz. Her müşteriye, tüm satın alma veya satış süreci boyunca onlara rehberlik edecek özel bir irtibat kişisi atanır. Kişisel danışmanınız sorularınızı yanıtlamak ve endişeleriniz konusunda size yardımcı olmak için her zaman hazırdır.

5. profesyonel denetimler

Sizin için seçilen mülklerin profesyonel görünümlerini organize ediyoruz. Mülkün tüm detaylarını ve özel niteliklerini öğrenmenizi sağlıyoruz. Danışmanlarımız size tüm önemli bilgileri sağlamak ve sorularınızı yanıtlamak için her görüşmede size eşlik edecektir.

6. Finansman konusunda destek

Estatly, kapsamlı mülk finansmanı desteği sunar. Size en iyi finansman seçeneklerini sunmak için önde gelen finans kuruluşlarıyla çalışıyoruz. Ekibimiz ipotek başvurusunda bulunmanıza yardımcı olacak ve finansman sürecinin sorunsuz ve stressiz olmasını sağlayacaktır.

7. yasal tavsiye ve destek

Bir mülk satın almak veya satmak genellikle karmaşık yasal hususlar içerir. Ekibimiz, size yasal tavsiye ve destek sağlamak için deneyimli avukatlarla yakın işbirliği içinde çalışmaktadır. Tüm yasal gerekliliklerin yerine getirilmesini ve tüm sürecin şeffaf ve sorunsuz olmasını sağlıyoruz.

8. Satış sonrası hizmet

Taahhüdümüz, satın alma sözleşmesinin tamamlanmasıyla sona ermez. Estatly, mülkünüzü satın aldıktan sonra iyi bakıldığınızı hissetmenizi sağlamak için olağanüstü bir satış sonrası hizmet sunar. Mülkün teslimi, kamu hizmetlerinin kurulması ve satın alma işleminden sonra ortaya çıkabilecek diğer konularda size yardımcı olacağız.

9. pazarlama ve satış desteği

Satıcılar için Estatly kapsamlı pazarlama ve satış desteği sunar. Mülkünüzü mümkün olan en iyi şekilde sunmak ve satış sürecini hızlandırmak için profesyonel sergiler oluşturuyor, açık ev etkinlikleri düzenliyor ve modern pazarlama stratejileri kullanıyoruz.

Çok sayıda müşteri 5 yıldızlı puanlarıyla bunu düzenli olarak teyit etmektedir:

Dr Zimmermann - Emaar Beachfront'ta Daire

"Emaar Beachfront'ta bir daireye yatırım yapmak mükemmel bir karardı. Estatly'den Andreas çok misafirperverdi ve sorularımı yanıtlamak ve en iyi fırsatları bulmak için her zaman hazırdı. Piyasayı derinlemesine anlaması ve bana karşı müşteri odaklı tutumu benim için tüm farkı yarattı. Satın alma işlemimizden çok memnunum ve Estatly'den aldığım hizmet birinci sınıftı." - Dr Zimmermann

Müller Ailesi - Palm Jumeirah'ta Villa

"Palm Jumeirah'daki villamızı Mariam'ın yardımıyla satın almak harika bir deneyimdi. Uzmanlığı, sabrı ve detaylara gösterdiği özen süreci sorunsuz ve stressiz hale getirdi. Estatly sadece beklentilerimizi karşılamakla kalmadı, onları aştı. Mariam ve Estatly ekibini Dubai'de mülk satın almak isteyen herkese şiddetle tavsiye ediyoruz." - Müller ailesi

Dr Schneider - Bluewaters Adası'nda bir daire satın almak

"Bluewaters Adası'nda ev satın alırken Estatly Real Estate ile yaşadığım deneyim mükemmeldi. Andreas inanılmaz derecede yardımsever ve özveriliydi. İhtiyaçlarımı tam olarak anlamak ve benim için mükemmel mülkü bulmak için zaman ayırdı. Ekibin profesyonelliği ve bağlılığından da aynı derecede etkilendim ve destekleri için minnettarım." - Dr Schneider

Estatly - Uzmanlık ve güven

Bu derecelendirmeler, şirketimizin profesyonelliğini ve bağlılığını vurgulamaktadır. Estatly EmlakÖzellikle de Mariam ve Andreas'ın olağanüstü çalışmaları. Dubai'nin en prestijli sitelerinden bazılarında alıcıların mükemmel evi bulmalarına yardımcı olma becerilerini kanıtlamışlardır. Özverileri ve uzmanlıkları Estatly'yi Dubai'nin emlak sektöründe güvenilir bir ortak haline getirmektedir.

2024/25'te neden Dubai'ye yatırım yapmalısınız?Dubai'nin yatırım yapmak için neden cazip bir yer olduğu ve Estatly'nin en iyi emlak fırsatlarını bulmanıza nasıl yardımcı olabileceği hakkında daha fazla bilgi edinmek için bu yazıyı okuyun Bağlantı ziyaret edin.