LUA Residences by SWANK 4 BR Villa Exclusive

Lua Residences by Swank: Exklusive 4 Schlafzimmer Villa – Wohnen im Herzen von Meydan

Bu Lua Residences by Swank bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel von Dubai zu leben. Dieses exklusive Wohnprojekt kombiniert luxuriöses Design mit modernsten Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage im Herzen von Meydan. Hier erfahren Sie, warum die Lua Residences by Swank die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer sind.

Lüks olanaklar

Bu Lua Residences by Swank bieten eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier zu einem wahren Vergnügen machen:

• Infinity-Pool mit Panoramablick: Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Skyline von Dubai, während Sie sich im luxuriösen Infinity-Pool entspannen.
• Modern ausgestattetes Fitnesscenter: Bleiben Sie fit und gesund in einem topmodernen Fitnesscenter mit den neuesten Geräten.
• Wellness- und Spa-Bereich: Entspannen Sie sich nach einem langen Tag in einem exklusiven Spa, das eine Vielzahl von Behandlungen und Therapien anbietet.
• Gurme restoranlar ve kafeler: Die Lua Residences bieten eine Auswahl an erstklassigen Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
• 7/24 güvenlik ve konsiyerj hizmeti: Genießen Sie den Komfort und die Sicherheit eines rund um die Uhr verfügbaren Sicherheitsdienstes und Concierge-Services.

Meydan: Ein Viertel der Superlative

Meydan ist bekannt für seine zentrale Lage und die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais. In wenigen Minuten erreichen Sie die Dubai Alışveriş Merkezi, den Burj Khalifa und den internationalen Flughafen Dubai. Diese erstklassige Lage bietet den Bewohnern der Lua Residences sowohl den Vorteil, in der Nähe dieser ikonischen Orte zu leben, als auch die Bequemlichkeit einer gut angebundenen Umgebung.

Zusätzlich ist Meydan die Heimat der berühmten Meydan Rennstrecke, wo das prestigeträchtige Dubai World Cup Pferderennen stattfindet. Diese Veranstaltung zieht jährlich internationale Besucher an und verleiht dem Viertel einen Hauch von Glamour und Exklusivität.

Flexible Zahlungspläne und Wettbewerbsfähige Preise

Ein bedeutender Vorteil der Lua Residences by Swank ist der flexible Zahlungsplan. Dieser ermöglicht es Käufern, ihre Investition in komfortablen Raten zu bezahlen und so die finanzielle Belastung zu reduzieren. Typischerweise besteht der Zahlungsplan aus einer Anzahlung, gefolgt von mehreren Ratenzahlungen über einen bestimmten Zeitraum. Diese Option ist besonders attraktiv für Investoren, da sie ihre Investition über einen längeren Zeitraum strecken und so finanzielle Flexibilität gewinnen können. Oftmals bietet der Entwickler Sonderkonditionen und Rabatte für Frühbucher.

Die Preise der Lua Residences sind wettbewerbsfähig und bieten ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen in verschiedenen Größen und Konfigurationen werden den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht. Zum Beispiel beginnen die Preise für eine 4-Zimmer-Villa mit Wohnflächen ab 330 m² ile 6.200.000 AED.

Umgebung und Lifestyle

Die Lua Residences sind von exklusiven Villen-Communities umgeben, die zusätzlichen Luxus und Komfort bieten. Diese benachbarten Communities sind bekannt für ihre erstklassigen Villen, die in puncto Design und Ausstattung keine Wünsche offenlassen. Hier finden Sie großzügige Grundrisse, luxuriöse Innenausstattungen und weitläufige Gärten. Diese exklusiven Communities bieten Annehmlichkeiten wie private Pools, Fitnesscenter, Spielplätze und Gemeinschaftsbereiche, die speziell für die Bewohner gestaltet wurden.

Meydan bietet zudem erstklassige Freizeiteinrichtungen und Attraktionen. Neben der berühmten Rennstrecke gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks für Outdoor-Aktivitäten. Das Meydan Hotel und der Meydan Golfplatz bieten weitere Luxus- und Freizeitmöglichkeiten.

Sonuç

Bu Lua Residences stehen für Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage im Herzen von Meydan. Mit ihren luxuriösen Annehmlichkeiten, den flexiblen Zahlungsplänen und den wettbewerbsfähigen Preisen bieten sie eine einzigartige Gelegenheit, ein exklusives Leben in einem der begehrtesten Viertel von Dubai zu führen.

Swank: Ihr Experte für Luxusimmobilien in Dubai

Swank ist ein führender Bauträger, der sich auf luxuriöse Wohnprojekte in den besten Lagen von Dubai spezialisiert hat. Bekannt für seine innovativen Designs und höchste Bauqualität, bietet Swank exklusive Immobilien, die sowohl durch elegantes Design als auch durch eine nachhaltige Bauweise überzeugen. Projekte wie die Lua Residences in Meydan setzen neue Standards für luxuriöses Wohnen und bieten erstklassige Annehmlichkeiten, die den anspruchsvollen Lebensstil ihrer Bewohner widerspiegeln. Swank legt großen Wert auf die Zufriedenheit seiner Kunden und bietet maßgeschneiderte Lösungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Investieren Sie in Luxus und Komfort

Mit einer starken Präsenz in der Immobilienbranche und einem klaren Fokus auf die Bedürfnisse der Käufer, bietet Swank Immobilien, die sowohl als luxuriöses Zuhause als auch als solide Investition überzeugen. Durch die Kombination von erstklassiger Architektur, hochwertigen Materialien und einer strategischen Standortwahl schafft Swank luxuriöse Lebensräume, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Entdecken Sie die außergewöhnlichen Wohnprojekte von Swank und investieren Sie in eine Zukunft voller Komfort und Exklusivität in Dubai.

Dubai'de emlak yatırımı yapmak neden para kazandırır?

1. Büyük potansiyele sahip, rağbet gören bir emlak piyasası

Dubai, dünyanın en çok rağbet gören emlak piyasalarından biri haline gelmiştir ve mükemmel yatırım fırsatları sunmaktadır. UBS Balon Endeksi Değerlendirmesine göre, Dubai emlak piyasası hala çok düşük değerdedir ve gelecekteki büyüme için büyük bir potansiyele işaret etmektedir. Geçtiğimiz yıl pazar yüzde 20'nin üzerinde büyüyerek pazarın çekiciliğinin ve dinamizminin altını çizmiştir. Güçlü bir ekonomik temele ve sürekli gelişmelere sahip olan Dubai, emlak yatırımı için en iyi destinasyon olmaya devam etmektedir (Al Arabiya).

2. Vergi avantajları ve yatırımcı dostu ortam

Yatırımcılar için en büyük teşviklerden biri Dubai'deki vergi ortamıdır. Şehirde kişisel gelirler üzerinden gelir vergisi ve sermaye kazancı vergisi alınmadığından emlak yatırımlarından elde edilen kârlar tamamen vergiden muaftır. Bu vergi avantajları Dubai'yi uluslararası yatırımcılar için son derece cazip bir yer haline getirmektedir. Buna ek olarak hükümet, çeşitli teşvikler ve yatırımları güvenli ve kârlı kılan istikrarlı bir yasal çerçeve aracılığıyla yatırımcı dostu bir ortamı desteklemektedir (Dubai Chronicle).

3. ekonomik istikrar ve sürekli büyüme

Dubai ekonomik istikrarı ve sürekli büyümesiyle tanınmaktadır. Şehir sürekli gelişmekte ve Al Maktoum Havaalanı, Jebel Ali Palmiyesi ve etkileyici Creek Kulesi ile Dubai Creek Limanı gibi büyük projelere yatırım yapmaktadır. Diğer büyük projeler arasında Meydan Alışveriş Merkezi, City Expo 2020 ve Ras Al Khaimah'da planlanan kumarhane yer almaktadır. Bu gelişmeler altyapıyı güçlendirmekte ve yatırımcılara fayda sağlayan ekonomik büyümeyi teşvik etmektedir. Dubai'nin sadece petrole değil aynı zamanda ticaret, turizm, emlak ve finansal hizmetlere dayanan çeşitlendirilmiş ekonomisi, uzun vadeli yatırımlar için güvenli bir temel sağlamaktadır.

4. yüksek yaşam kalitesi ve stratejik konum

Dubai'deki yüksek yaşam kalitesi, buraya yatırım yapmaya değer olmasının bir başka nedenidir. Şehir, dünya standartlarında sağlık ve eğitim olanakları, çok çeşitli dinlence ve eğlence seçenekleri ile güvenli ve modern bir yaşam ortamı sunmaktadır. Dubai'nin Avrupa, Asya ve Afrika'nın kesişme noktasındaki stratejik konumu, şehri ticaret ve iş dünyası için önemli bir merkez haline getirmektedir. Dubai Uluslararası Havalimanı dünyanın en işlek havalimanlarından biridir ve neredeyse tüm büyük iş merkezlerine mükemmel bağlantılar sunmaktadır. Bu faktörler Dubai'yi yaşamak ve yatırım yapmak için ideal bir yer haline getirmektedir.

5 Cazip getiriler ve güçlü talep

Dubai'deki emlak yatırımları cazip getiriler sunmaktadır. Şehirdeki kira getirileri dünyadaki en yüksek getiriler arasındadır ve bu da şehri özellikle satın al-kirala yatırımcıları için cazip hale getirmektedir. Buna ek olarak, Dubai'deki emlak son yıllarda güçlü bir değer artışı yaşamıştır. Yeni projelerin sürekli olarak geliştirilmesi ve yüksek kaliteli konut ve ticari mülklere yönelik artan talep, Dubai'deki yatırımların uzun vadede de kârlı olmasını sağlamaktadır. Lüks mülklere yönelik güçlü talep ve cazip getiriler, yatırımcılara istikrarlı ve kazançlı bir gelir kaynağı sağlamaktadır.

6. Yenilikçi şehir manzarası ve sürdürülebilir kalkınma:

Dubai, fütüristik mimarisi ve ikonik binalarıyla tanınmaktadır. Burj Khalifa, Palm Jumeirah ve Dubai Marina gibi projeler dünya çapında tanınmakta ve dünyanın her yerinden yatırımcıları çekmektedir. Bu yenilikçi ve prestijli projeler, emlak sektöründe sürekli olarak yeni standartlar belirlemektedir. Ayrıca hükümet, kenti geleceğe uygun hale getiren sürdürülebilir kalkınmaya büyük önem vermektedir. Çok sayıda girişim ve proje Dubai'yi daha çevre dostu ve sürdürülebilir hale getirmeyi amaçlamakta, bu da yaşam kalitesini daha da artırmakta ve şehri bir yatırım destinasyonu olarak daha cazip hale getirmektedir (Ekonomi Orta Doğu).

Özet

Dubai vergi avantajları, ekonomik istikrar, yüksek yaşam kalitesi ve cazip getirilerin eşsiz bir kombinasyonunu sunmaktadır. UBS Balon Endeksi Derecelendirmesine göre büyük bir potansiyel sunan ve geçen yıl yüzde 20'nin üzerinde büyüme gösteren düşük değerli bir emlak piyasasına sahip olan Dubai, dinamik ve büyüyen bir pazardır. Yeni, büyük ölçekli projelerin sürekli olarak geliştirilmesi ve stratejik konumu Dubai'yi emlak yatırımı için ideal bir yer haline getirmektedir. Yatırımcılar, dünyanın en çok rağbet gören şehirlerinden birinde istikrarlı ve kârlı bir yatırımdan faydalanmaktadır.

Estatly Real Estate'ten Destek

Yatırımcılar Estatly Real Estate'in kapsamlı desteğine güvenebilirler. Uzman ekibimiz, yatırım sürecini sorunsuz ve verimli hale getirmek için özelleştirilmiş çözümler ve profesyonel tavsiyeler sunar. Olumlu itibarımız ve çok sayıda memnun müşteri yorumu, uzmanlığımızı ve güvenilirliğimizi doğrulamaktadır. Bizim yardımımızla mükemmel ev hayali gerçeğe dönüşüyor. İlk görüşten sözleşmenin son imzalanmasına kadar her adımda yanınızdayız.

1. kişiye özel tavsiye

Estatly'deki yüksek nitelikli ve deneyimli emlak uzmanlarından oluşan ekibimiz, bireysel ihtiyaçlarınızı ve isteklerinizi anlamak için zaman ayırır. Yaşam tarzınızı ve finansal hedeflerinizi karşılayan mükemmel mülkü bulmanızı sağlamak için gereksinimlerinize özel olarak uyarlanmış ısmarlama tavsiyeler sunuyoruz. Dubai'deki yüksek kaliteli emlak piyasası hakkında daha fazla bilgi için Dubai'de lüks yaşam rehberi.

2. kapsamlı portföy

Estatly, en çok rağbet gören lokasyonlarda yüksek kaliteli mülklerden oluşan geniş bir portföye sahiptir. İster lüks bir daire, ister geniş bir villa veya birinci sınıf bir ticari mülk arıyor olun, sizin için doğru mülke sahibiz. Portföyümüz sadece en yüksek standartları karşılayan özenle seçilmiş mülkleri içerir.

3. kapsamlı pazar bilgisi

Ekibimiz Dubai ve ötesindeki emlak piyasası hakkında derinlemesine bilgi sahibidir. Bu uzmanlık, doğru kararlar verebilmeniz için size sağlam ve güncel bilgiler sunmamızı sağlar. Size en iyi yatırım fırsatlarını göstermek için piyasa trendlerini sürekli olarak analiz ediyoruz.

4. kişisel irtibat kişisi

Estatly'de kişiselleştirilmiş desteğe büyük önem veriyoruz. Her müşteriye, tüm satın alma veya satış süreci boyunca onlara rehberlik edecek özel bir irtibat kişisi atanır. Kişisel danışmanınız sorularınızı yanıtlamak ve endişeleriniz konusunda size yardımcı olmak için her zaman hazırdır.

5. profesyonel denetimler

Sizin için seçilen mülklerin profesyonel görünümlerini organize ediyoruz. Mülkün tüm detaylarını ve özel niteliklerini öğrenmenizi sağlıyoruz. Danışmanlarımız size tüm önemli bilgileri sağlamak ve sorularınızı yanıtlamak için her görüşmede size eşlik edecektir.

6. Finansman konusunda destek

Estatly, kapsamlı mülk finansmanı desteği sunar. Size en iyi finansman seçeneklerini sunmak için önde gelen finans kuruluşlarıyla çalışıyoruz. Ekibimiz ipotek başvurusunda bulunmanıza yardımcı olacak ve finansman sürecinin sorunsuz ve stressiz olmasını sağlayacaktır.

7. yasal tavsiye ve destek

Bir mülk satın almak veya satmak genellikle karmaşık yasal hususlar içerir. Ekibimiz, size yasal tavsiye ve destek sağlamak için deneyimli avukatlarla yakın işbirliği içinde çalışmaktadır. Tüm yasal gerekliliklerin yerine getirilmesini ve tüm sürecin şeffaf ve sorunsuz olmasını sağlıyoruz.

8. Satış sonrası hizmet

Taahhüdümüz, satın alma sözleşmesinin tamamlanmasıyla sona ermez. Estatly, mülkünüzü satın aldıktan sonra iyi bakıldığınızı hissetmenizi sağlamak için olağanüstü bir satış sonrası hizmet sunar. Mülkün teslimi, kamu hizmetlerinin kurulması ve satın alma işleminden sonra ortaya çıkabilecek diğer konularda size yardımcı olacağız.

9. pazarlama ve satış desteği

Satıcılar için Estatly kapsamlı pazarlama ve satış desteği sunar. Mülkünüzü mümkün olan en iyi şekilde sunmak ve satış sürecini hızlandırmak için profesyonel sergiler oluşturuyor, açık ev etkinlikleri düzenliyor ve modern pazarlama stratejileri kullanıyoruz.

Çok sayıda müşteri 5 yıldızlı puanlarıyla bunu düzenli olarak teyit etmektedir:

Family Weber - Sobha Hartland'da rüya gibi bir daire

"Yakın zamanda Sobha Hartland'da hayalimizdeki daireyi satın aldık ve Estatly Real Estate'ten Mariam sayesinde tüm süreç kusursuzdu. Son derece bilgili ve yardımseverdi, bu da satın alma sürecinde gezinmeyi çok daha kolay hale getirdi. Profesyonelliği ve ihtiyaçlarımıza olan bağlılığı beklentilerimizi aştı. Yeni evimizden çok memnunuz ve Estatly'yi şiddetle tavsiye ediyoruz." - Weber ailesi

Dr Zimmermann - Emaar Beachfront'ta Daire

"Emaar Beachfront'ta bir daireye yatırım yapmak mükemmel bir karardı. Estatly'den Andreas çok misafirperverdi ve sorularımı yanıtlamak ve en iyi fırsatları bulmak için her zaman hazırdı. Piyasayı derinlemesine anlaması ve bana karşı müşteri odaklı tutumu benim için tüm farkı yarattı. Satın alma işlemimizden çok memnunum ve Estatly'den aldığım hizmet birinci sınıftı." - Dr Zimmermann

Müller Ailesi - Palm Jumeirah'ta Villa

"Palm Jumeirah'daki villamızı Mariam'ın yardımıyla satın almak harika bir deneyimdi. Uzmanlığı, sabrı ve detaylara gösterdiği özen süreci sorunsuz ve stressiz hale getirdi. Estatly sadece beklentilerimizi karşılamakla kalmadı, onları aştı. Mariam ve Estatly ekibini Dubai'de mülk satın almak isteyen herkese şiddetle tavsiye ediyoruz." - Müller ailesi

Dr Schneider - Bluewaters Adası'nda bir daire satın almak

"Bluewaters Adası'nda ev satın alırken Estatly Real Estate ile yaşadığım deneyim mükemmeldi. Andreas inanılmaz derecede yardımsever ve özveriliydi. İhtiyaçlarımı tam olarak anlamak ve benim için mükemmel mülkü bulmak için zaman ayırdı. Ekibin profesyonelliği ve bağlılığından da aynı derecede etkilendim ve destekleri için minnettarım." - Dr Schneider

Family Braun - Daire satın almak Nakheel International City

"Estatly ekibi, özellikle de Mariam, International City'deki dairemizi satın alırken bize mükemmel destek sağladı. Mariam çok profesyonel, sabırlı ve her şeyin bizi memnun edecek şekilde olmasını sağlamak için her zaman ekstra yol kat etmeye istekliydi. Nakheel projeleri ve yerel emlak piyasası dinamikleri hakkındaki detaylı bilgisi çok değerliydi. Kararımızdan çok memnunuz ve Estatly'yi güvenilir bir emlak ortağı arayan herkese tavsiye edebiliriz." - Bay ve Bayan Braun

Estatly - Uzmanlık ve güven

Bu derecelendirmeler, şirketimizin profesyonelliğini ve bağlılığını vurgulamaktadır. Estatly EmlakÖzellikle de Mariam ve Andreas'ın olağanüstü çalışmaları. Dubai'nin en prestijli sitelerinden bazılarında alıcıların mükemmel evi bulmalarına yardımcı olma becerilerini kanıtlamışlardır. Özverileri ve uzmanlıkları Estatly'yi Dubai'nin emlak sektöründe güvenilir bir ortak haline getirmektedir.

2024/25'te neden Dubai'ye yatırım yapmalısınız?Dubai'nin yatırım yapmak için neden cazip bir yer olduğu ve Estatly'nin en iyi emlak fırsatlarını bulmanıza nasıl yardımcı olabileceği hakkında daha fazla bilgi edinmek için bu yazıyı okuyun Bağlantı ziyaret edin.