Kempinski Marina Residences süper 1 BR daire

Kempinski Marina Residences – Ultimativer Luxus 1 Schlafzimmer Wohnung im Herzen von Dubai Marina

Im pulsierenden Zentrum der Dubai Marina bieten die Kempinski Marina Residences exquisit gestaltete Apartments, die auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt sind. Diese Residenzen definieren Luxus, Komfort und Exklusivität in einer der begehrtesten Lagen Dubais neu.

Exquisite Apartments für jeden Lebensstil

Von stilvollen Ein-Zimmer-Wohnungen bis zu prächtigen 5-Zimmer-Duplexen bieten die Kempinski Marina Residences maßgeschneiderte Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen. Jede Einheit ist sorgfältig geplant und verfügt über großzügige Außenterrassen, die mit vertikalen Gärten, Tauchbecken und grünen Oasen für atemberaubende Aussichten auf die futuristische Skyline Dubais ausgestattet sind.

Vielfältige Wohntypen für jeden Bedarf

Die Kempinski Marina Residences bieten eine Vielzahl von Wohnungstypen, die mit erstklassigen Materialien und modernen Ausführungen gestaltet sind. Die Residenzen umfassen:

• Ein-Zimmer-Apartments: Ideal für Singles oder Paare, die einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil suchen.
• Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments: Perfekt für kleine Familien oder als Zweitwohnsitz.
• Vier- und Fünf-Zimmer-Duplexe: Bieten großzügige Wohnflächen und erstklassige Annehmlichkeiten für größere Familien oder als repräsentative Residenzen.

Herausragende Einrichtungen und Annehmlichkeiten

Die Bewohner der Kempinski Marina Residences genießen eine Vielzahl von erstklassigen Einrichtungen:

• Modern fitness stüdyosu: Ein hochmodernes Fitnessstudio mit erstklassigen Trainingsgeräten und Wellness-Einrichtungen zur Förderung von körperlichem und geistigem Wohlbefinden.
• Sportplätze: Basketball- und Padelplätze fördern sportliche Aktivitäten und bieten Freizeitmöglichkeiten für Familie und Freunde.
• Temperaturkontrolliertes Schwimmbad: Ein ganzjährig nutzbares Schwimmbad bietet Entspannung und Erholung in angenehmer Wassertemperatur.
• Elegante Marina-Promenade: Ideal für Spaziergänge, Jogging und entspannte Momente entlang der Dubai Marina.

Exklusive Ausstattung und erstklassige Materialien

Jede Wohnung der Kempinski Marina Residences besticht durch moderne Ausführungen und hochwertige Materialien. Die voll ausgestatteten Küchen mit High-End-Geräten und eleganten Marmor-Arbeitsplatten bieten ein luxuriöses Kocherlebnis. Obwohl die Wohnungen unmöbliert sind, bieten sie eine perfekte Basis für individuelle Einrichtung und Gestaltung.

Strategische Lage und Vorteile von Dubai Marina

Dubai Marina, eine ikonische und prestigeträchtige Waterfront-Community, bietet eine faszinierende Mischung aus urbaner Eleganz und Freizeitmöglichkeiten. Die Kempinski Marina Residences profitieren von dieser zentralen Lage:

• Nähe zur Marina Mall: Ein erstklassiges Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Einzelhandels-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
• Direkter Zugang zur Marina: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Wassersport und Yachting sowie beeindruckende Ausblicke auf die Marina.
• Mükemmel ulaşım bağlantıları: Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern Dubais, einschließlich der Sheikh Zayed Road und der Dubai Metro.
• Vielfältige Freizeitangebote: Weltklasse-Restaurants, gehobene Einkaufszentren und trendige Cafés sind nur wenige Schritte entfernt.
• Grüne Oasen und Parks: Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet eine erfrischende Abwechslung zum urbanen Leben und lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.

Spektakulärer Dubai Marina Kanal

Der drei Kilometer lange Kanal von Dubai Marina bietet eine beeindruckende Kulisse mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Boutiquen entlang der Uferpromenade. Die gepflegten Wege laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die spektakuläre Architektur und Skyline Dubais für atemberaubende Aussichten sorgen.

Preise und flexibler Zahlungsplan

Die Kempinski Marina Residences bieten flexible Preismodelle für verschiedene Wohnungstypen:

• Ein-Zimmer-Apartments1.760.000 AED - 2.400.000 AED, 68,6 m² - 85,5 m²
• Zwei-Zimmer-Apartments2.590.000 AED - 3.750.000 AED, 102,8 m² - 140,7 m²
• Drei-Zimmer-ApartmentsAED 3.580.000 - AED 5.800.000, 136,2 m² - 182 m²
• Vier-Zimmer-ApartmentsAED 6.260.000 - AED 7.000.000, 213,1 m² - 214 m²
• Fünf-Zimmer-Duplexe: Preise auf Anfrage

Ein flexibler Zahlungsplan erleichtert den Erwerb einer Immobilie:

• 10% Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung
• 6 ay sonra 10%
• 12 ay sonra 10%
• 20% tamamlandığında
• Devir teslimden sonra 50%

Luxuriöses Wohnen neu definiert

Die Kempinski Marina Residences bieten mehr als nur erstklassigen Wohnraum – sie definieren luxuriöses Wohnen neu. Hochwertige Materialien, modernes Design und erstklassige Annehmlichkeiten schaffen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Perfekte Lage für Golfer

Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen ist ein weiteres Highlight der Kempinski Marina Residences. Bewohner haben einfachen Zugang zu einigen der besten Golfplätze Dubais, die eine spektakuläre Kulisse und erstklassige Einrichtungen bieten.

Exklusives Wohnen an der Marina

Die Nähe zur Marina bietet nicht nur beeindruckende Ausblicke, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die elegante Marina-Promenade lädt zu Spaziergängen und Jogging ein, während die zahlreichen Restaurants und Cafés entlang der Uferpromenade für kulinarische Genüsse sorgen. Bewohner können das pulsierende Leben in der Marina genießen und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre ihrer exklusiven Residenzen schätzen.

Dubai Marina – Ein Paradies für Investoren

Dubai Marina zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Dubai, bekannt für ihre elegante Uferpromenade und futuristische Architektur. Die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser exklusiven Gegend macht sie besonders attraktiv für Investoren. Dank der stetigen Wertsteigerung und exzellenten Infrastruktur bietet Dubai Marina nicht nur einen luxuriösen Lebensstil, sondern auch hohe Renditen und langfristige Sicherheit. Die erstklassige Lage und die Nähe zu Geschäfts- und Freizeitzentren machen Immobilien in Dubai Marina zu einer lohnenden Investition in eine der dynamischsten Städte der Welt.

State-of-the-Art Fitness- und Wellness-Einrichtungen

Die Kempinski Marina Residences bieten modernste Fitness- und Wellness-Einrichtungen. Ein hochmodernes Fitnessstudio und ein luxuriöses Wellness-Center mit einer Vielzahl von Behandlungen fördern das körperliche und geistige Wohlbefinden der Bewohner.

Umweltbewusstes Design und Nachhaltigkeit

Emaar legt bei der Planung der Kempinski Marina Residences großen Wert auf Nachhaltigkeit. Der Einsatz umweltfreundlicher Materialien und energieeffizienter Technologien sorgt dafür, dass die Residenzen nicht nur luxuriös, sondern auch umweltbewusst sind.

Emaar – Visionär für Luxus und Lebensqualität

Emaar Properties ist weit mehr als nur ein Bauträger; es ist der Visionär hinter einigen der beeindruckendsten Bauwerke und exklusivsten Wohnanlagen der Welt. Mit dem ikonischen Burj Khalifa und der luxuriösen Dubai Mall hat Emaar nicht nur die Skyline Dubais geprägt, sondern auch neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und Lifestyle gesetzt. Jedes Projekt von Emaar strahlt Eleganz und Perfektion aus, kombiniert mit einem tiefen Verständnis für die Bedürfnisse der Bewohner. Emaar schafft nicht nur Räume, sondern Lebenswelten voller Inspiration und Wohlbefinden. Hier treffen höchste Bauqualität auf innovatives Design und schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre, die sowohl Bewohner als auch Investoren begeistert. Emaar steht für ein Leben in Luxus, eingebettet in eine pulsierende und zukunftsweisende Umgebung, die Träume wahr werden lässt.

Maßgeschneiderte Finanzierung von Emaar

Verwirklichen Sie Ihre Vision vom luxuriösen Wohnen mit einer exklusiven, zinsfreien Finanzierung von Emaar. Diese einzigartige Option ermöglicht den Erwerb einer der exklusivsten Immobilien Dubais ohne finanzielle Hürden.

Dubai'de emlak yatırımı yapmak neden para kazandırır?

1. Büyük potansiyele sahip, rağbet gören bir emlak piyasası

Dubai, dünyanın en çok rağbet gören emlak piyasalarından biri haline gelmiştir ve mükemmel yatırım fırsatları sunmaktadır. UBS Balon Endeksi Değerlendirmesine göre, Dubai emlak piyasası hala çok düşük değerdedir ve gelecekteki büyüme için büyük bir potansiyele işaret etmektedir. Geçtiğimiz yıl pazar yüzde 20'nin üzerinde büyüyerek pazarın çekiciliğinin ve dinamizminin altını çizmiştir. Güçlü bir ekonomik temele ve sürekli gelişmelere sahip olan Dubai, emlak yatırımı için en iyi destinasyon olmaya devam etmektedir (Al Arabiya).

2. Vergi avantajları ve yatırımcı dostu ortam

Yatırımcılar için en büyük teşviklerden biri Dubai'deki vergi ortamıdır. Şehirde kişisel gelirler üzerinden gelir vergisi ve sermaye kazancı vergisi alınmadığından emlak yatırımlarından elde edilen kârlar tamamen vergiden muaftır. Bu vergi avantajları Dubai'yi uluslararası yatırımcılar için son derece cazip bir yer haline getirmektedir. Buna ek olarak hükümet, çeşitli teşvikler ve yatırımları güvenli ve kârlı kılan istikrarlı bir yasal çerçeve aracılığıyla yatırımcı dostu bir ortamı desteklemektedir (Dubai Chronicle).

3. ekonomik istikrar ve sürekli büyüme

Dubai ekonomik istikrarı ve sürekli büyümesiyle tanınmaktadır. Şehir sürekli gelişmekte ve Al Maktoum Havaalanı, Jebel Ali Palmiyesi ve etkileyici Creek Kulesi ile Dubai Creek Limanı gibi büyük projelere yatırım yapmaktadır. Diğer büyük projeler arasında Meydan Alışveriş Merkezi, City Expo 2020 ve Ras Al Khaimah'da planlanan kumarhane yer almaktadır. Bu gelişmeler altyapıyı güçlendirmekte ve yatırımcılara fayda sağlayan ekonomik büyümeyi teşvik etmektedir. Dubai'nin sadece petrole değil aynı zamanda ticaret, turizm, emlak ve finansal hizmetlere dayanan çeşitlendirilmiş ekonomisi, uzun vadeli yatırımlar için güvenli bir temel sağlamaktadır.

4. yüksek yaşam kalitesi ve stratejik konum

Dubai'deki yüksek yaşam kalitesi, buraya yatırım yapmaya değer olmasının bir başka nedenidir. Şehir, dünya standartlarında sağlık ve eğitim olanakları, çok çeşitli dinlence ve eğlence seçenekleri ile güvenli ve modern bir yaşam ortamı sunmaktadır. Dubai'nin Avrupa, Asya ve Afrika'nın kesişme noktasındaki stratejik konumu, şehri ticaret ve iş dünyası için önemli bir merkez haline getirmektedir. Dubai Uluslararası Havalimanı dünyanın en işlek havalimanlarından biridir ve neredeyse tüm büyük iş merkezlerine mükemmel bağlantılar sunmaktadır. Bu faktörler Dubai'yi yaşamak ve yatırım yapmak için ideal bir yer haline getirmektedir.

5 Cazip getiriler ve güçlü talep

Dubai'deki emlak yatırımları cazip getiriler sunmaktadır. Şehirdeki kira getirileri dünyadaki en yüksek getiriler arasındadır ve bu da şehri özellikle satın al-kirala yatırımcıları için cazip hale getirmektedir. Buna ek olarak, Dubai'deki emlak son yıllarda güçlü bir değer artışı yaşamıştır. Yeni projelerin sürekli olarak geliştirilmesi ve yüksek kaliteli konut ve ticari mülklere yönelik artan talep, Dubai'deki yatırımların uzun vadede de kârlı olmasını sağlamaktadır. Lüks mülklere yönelik güçlü talep ve cazip getiriler, yatırımcılara istikrarlı ve kazançlı bir gelir kaynağı sağlamaktadır.

6. Yenilikçi şehir manzarası ve sürdürülebilir kalkınma:

Dubai, fütüristik mimarisi ve ikonik binalarıyla tanınmaktadır. Burj Khalifa, Palm Jumeirah ve Dubai Marina gibi projeler dünya çapında tanınmakta ve dünyanın her yerinden yatırımcıları çekmektedir. Bu yenilikçi ve prestijli projeler, emlak sektöründe sürekli olarak yeni standartlar belirlemektedir. Ayrıca hükümet, kenti geleceğe uygun hale getiren sürdürülebilir kalkınmaya büyük önem vermektedir. Çok sayıda girişim ve proje Dubai'yi daha çevre dostu ve sürdürülebilir hale getirmeyi amaçlamakta, bu da yaşam kalitesini daha da artırmakta ve şehri bir yatırım destinasyonu olarak daha cazip hale getirmektedir (Ekonomi Orta Doğu).

Özet

Dubai vergi avantajları, ekonomik istikrar, yüksek yaşam kalitesi ve cazip getirilerin eşsiz bir kombinasyonunu sunmaktadır. UBS Balon Endeksi Derecelendirmesine göre büyük bir potansiyel sunan ve geçen yıl yüzde 20'nin üzerinde büyüme gösteren düşük değerli bir emlak piyasasına sahip olan Dubai, dinamik ve büyüyen bir pazardır. Yeni, büyük ölçekli projelerin sürekli olarak geliştirilmesi ve stratejik konumu Dubai'yi emlak yatırımı için ideal bir yer haline getirmektedir. Yatırımcılar, dünyanın en çok rağbet gören şehirlerinden birinde istikrarlı ve kârlı bir yatırımdan faydalanmaktadır.

Estatly Real Estate'ten Destek

Yatırımcılar Estatly Real Estate'in kapsamlı desteğine güvenebilirler. Uzman ekibimiz, yatırım sürecini sorunsuz ve verimli hale getirmek için özelleştirilmiş çözümler ve profesyonel tavsiyeler sunar. Olumlu itibarımız ve çok sayıda memnun müşteri yorumu, uzmanlığımızı ve güvenilirliğimizi doğrulamaktadır. Bizim yardımımızla mükemmel ev hayali gerçeğe dönüşüyor. İlk görüşten sözleşmenin son imzalanmasına kadar her adımda yanınızdayız.

1. kişiye özel tavsiye

Estatly'deki yüksek nitelikli ve deneyimli emlak uzmanlarından oluşan ekibimiz, bireysel ihtiyaçlarınızı ve isteklerinizi anlamak için zaman ayırır. Yaşam tarzınızı ve finansal hedeflerinizi karşılayan mükemmel mülkü bulmanızı sağlamak için gereksinimlerinize özel olarak uyarlanmış ısmarlama tavsiyeler sunuyoruz. Dubai'deki yüksek kaliteli emlak piyasası hakkında daha fazla bilgi için Dubai'de lüks yaşam rehberi.

2. kapsamlı portföy

Estatly, en çok rağbet gören lokasyonlarda yüksek kaliteli mülklerden oluşan geniş bir portföye sahiptir. İster lüks bir daire, ister geniş bir villa veya birinci sınıf bir ticari mülk arıyor olun, sizin için doğru mülke sahibiz. Portföyümüz sadece en yüksek standartları karşılayan özenle seçilmiş mülkleri içerir.

3. kapsamlı pazar bilgisi

Ekibimiz Dubai ve ötesindeki emlak piyasası hakkında derinlemesine bilgi sahibidir. Bu uzmanlık, doğru kararlar verebilmeniz için size sağlam ve güncel bilgiler sunmamızı sağlar. Size en iyi yatırım fırsatlarını göstermek için piyasa trendlerini sürekli olarak analiz ediyoruz.

4. kişisel irtibat kişisi

Estatly'de kişiselleştirilmiş desteğe büyük önem veriyoruz. Her müşteriye, tüm satın alma veya satış süreci boyunca onlara rehberlik edecek özel bir irtibat kişisi atanır. Kişisel danışmanınız sorularınızı yanıtlamak ve endişeleriniz konusunda size yardımcı olmak için her zaman hazırdır.

5. profesyonel denetimler

Sizin için seçilen mülklerin profesyonel görünümlerini organize ediyoruz. Mülkün tüm detaylarını ve özel niteliklerini öğrenmenizi sağlıyoruz. Danışmanlarımız size tüm önemli bilgileri sağlamak ve sorularınızı yanıtlamak için her görüşmede size eşlik edecektir.

6. Finansman konusunda destek

Estatly, kapsamlı mülk finansmanı desteği sunar. Size en iyi finansman seçeneklerini sunmak için önde gelen finans kuruluşlarıyla çalışıyoruz. Ekibimiz ipotek başvurusunda bulunmanıza yardımcı olacak ve finansman sürecinin sorunsuz ve stressiz olmasını sağlayacaktır.

7. yasal tavsiye ve destek

Bir mülk satın almak veya satmak genellikle karmaşık yasal hususlar içerir. Ekibimiz, size yasal tavsiye ve destek sağlamak için deneyimli avukatlarla yakın işbirliği içinde çalışmaktadır. Tüm yasal gerekliliklerin yerine getirilmesini ve tüm sürecin şeffaf ve sorunsuz olmasını sağlıyoruz.

8. Satış sonrası hizmet

Taahhüdümüz, satın alma sözleşmesinin tamamlanmasıyla sona ermez. Estatly, mülkünüzü satın aldıktan sonra iyi bakıldığınızı hissetmenizi sağlamak için olağanüstü bir satış sonrası hizmet sunar. Mülkün teslimi, kamu hizmetlerinin kurulması ve satın alma işleminden sonra ortaya çıkabilecek diğer konularda size yardımcı olacağız.

9. pazarlama ve satış desteği

Satıcılar için Estatly kapsamlı pazarlama ve satış desteği sunar. Mülkünüzü mümkün olan en iyi şekilde sunmak ve satış sürecini hızlandırmak için profesyonel sergiler oluşturuyor, açık ev etkinlikleri düzenliyor ve modern pazarlama stratejileri kullanıyoruz.

Çok sayıda müşteri 5 yıldızlı puanlarıyla bunu düzenli olarak teyit etmektedir:

Family Weber - Sobha Hartland'da rüya gibi bir daire

"Yakın zamanda Sobha Hartland'da hayalimizdeki daireyi satın aldık ve Estatly Real Estate'ten Mariam sayesinde tüm süreç kusursuzdu. Son derece bilgili ve yardımseverdi, bu da satın alma sürecinde gezinmeyi çok daha kolay hale getirdi. Profesyonelliği ve ihtiyaçlarımıza olan bağlılığı beklentilerimizi aştı. Yeni evimizden çok memnunuz ve Estatly'yi şiddetle tavsiye ediyoruz." - Weber ailesi

Dr Zimmermann - Emaar Beachfront'ta Daire

"Emaar Beachfront'ta bir daireye yatırım yapmak mükemmel bir karardı. Estatly'den Andreas çok misafirperverdi ve sorularımı yanıtlamak ve en iyi fırsatları bulmak için her zaman hazırdı. Piyasayı derinlemesine anlaması ve bana karşı müşteri odaklı tutumu benim için tüm farkı yarattı. Satın alma işlemimizden çok memnunum ve Estatly'den aldığım hizmet birinci sınıftı." - Dr Zimmermann

Müller Ailesi - Palm Jumeirah'ta Villa

"Palm Jumeirah'daki villamızı Mariam'ın yardımıyla satın almak harika bir deneyimdi. Uzmanlığı, sabrı ve detaylara gösterdiği özen süreci sorunsuz ve stressiz hale getirdi. Estatly sadece beklentilerimizi karşılamakla kalmadı, onları aştı. Mariam ve Estatly ekibini Dubai'de mülk satın almak isteyen herkese şiddetle tavsiye ediyoruz." - Müller ailesi

Dr Schneider - Bluewaters Adası'nda bir daire satın almak

"Bluewaters Adası'nda ev satın alırken Estatly Real Estate ile yaşadığım deneyim mükemmeldi. Andreas inanılmaz derecede yardımsever ve özveriliydi. İhtiyaçlarımı tam olarak anlamak ve benim için mükemmel mülkü bulmak için zaman ayırdı. Ekibin profesyonelliği ve bağlılığından da aynı derecede etkilendim ve destekleri için minnettarım." - Dr Schneider

Family Braun - Daire satın almak Nakheel International City

"Estatly ekibi, özellikle de Mariam, International City'deki dairemizi satın alırken bize mükemmel destek sağladı. Mariam çok profesyonel, sabırlı ve her şeyin bizi memnun edecek şekilde olmasını sağlamak için her zaman ekstra yol kat etmeye istekliydi. Nakheel projeleri ve yerel emlak piyasası dinamikleri hakkındaki detaylı bilgisi çok değerliydi. Kararımızdan çok memnunuz ve Estatly'yi güvenilir bir emlak ortağı arayan herkese tavsiye edebiliriz." - Bay ve Bayan Braun

Estatly - Uzmanlık ve güven

Bu derecelendirmeler, şirketimizin profesyonelliğini ve bağlılığını vurgulamaktadır. Estatly EmlakÖzellikle de Mariam ve Andreas'ın olağanüstü çalışmaları. Dubai'nin en prestijli sitelerinden bazılarında alıcıların mükemmel evi bulmalarına yardımcı olma becerilerini kanıtlamışlardır. Özverileri ve uzmanlıkları Estatly'yi Dubai'nin emlak sektöründe güvenilir bir ortak haline getirmektedir.

2024/25'te neden Dubai'ye yatırım yapmalısınız?Dubai'nin yatırım yapmak için neden cazip bir yer olduğu ve Estatly'nin en iyi emlak fırsatlarını bulmanıza nasıl yardımcı olabileceği hakkında daha fazla bilgi edinmek için bu yazıyı okuyun Bağlantı ziyaret edin.