ALDAR Verdes by Haven ultimate 2 BR Dubleks

Zamansız huzur ve modern konforla çevrili hayalinizdeki ev ALDAR Verdes by Haven'ı keşfedin

Her köşesinde esenliğin hissedildiği ve modern olanakların zamansız dinginlikle kusursuz bir şekilde harmanlandığı Verdes by Haven'a hoş geldiniz. Burada her gün doğumu huzur ve memnuniyet vaat eder.

Verdes by Haven'daki daireler rakipsiz bir konfor ve sofistike bir yaşam sunuyor. Son teknoloji ürünü olanaklar, zarif iç mekanlar ve nefes kesici manzaralar ile bu daireler bir konfor ve stil vahası sunuyor. Her ayrıntı, refahınızı en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır.

Lüks bir yaşam tarzı için lüks mobilyalar

Sonsuzluk yüzme havuzu, yemyeşil ortak çalışma alanları ve son teknoloji spor salonları gibi çeşitli olanakların keyfini çıkarın. Verdes by Haven'da yaşamın her yönü, refahınızı artırmak için zevkle tasarlanmıştır. Her anı konfor ve lüks için tasarlanmış bir yerde evinizi kurun.

Sürdürülebilirlik ve teknoloji uyum içinde

Verdes by Haven aynı zamanda çevrenin refahına da önem vermektedir. Dikkatle planlanmış sürdürülebilirlik önlemleri sayesinde kamu hizmeti maliyetleriniz azalır ve daha yeşil, daha çevre dostu bir yaşam tarzına katkıda bulunursunuz. Kendinizi, refahınızı ön planda tutmak için ileri teknoloji ve yenilikçi sistemlerin sorunsuz bir şekilde entegre edildiği son teknoloji ürünü bir topluluğa bırakın:

• Akıllı sulama
• Spor için çevresel izleme
• Hava kalitesi izleme
• Gürültü izleme
• Ses Maskeleme
• Dijital konfor rezervasyonu
• Topluluk erişim kontrolü
• Entegre güvenlik

Yüksek kaliteli ekipman ve malzemeler

Mutfaklar ve cihazlar tam donanımlıdır ve Verdes by Haven tarafından belirlenen yüksek standartları vurgulamaktadır. Yüksek kaliteli malzemeler ve birinci sınıf işçilik, beklentilerinizi aşacak lüks bir yaşam deneyimi yaratır.

Dubailand'ın konum tanımı ve avantajları

Dubailand, Dubai'de çeşitli eğlence, dinlence ve konut seçenekleri sunan geniş ve çeşitli bir topluluktur. Bu canlı topluluk, çok çeşitli cazibe merkezleri ve deneyimleriyle tanınmaktadır ve bu da onu her yaştan sakinler ve ziyaretçiler için benzersiz bir destinasyon haline getirmektedir.

Dünya standartlarında eğlence ve dinlence tesisleri

Dubailand'in kalbinde dünya standartlarında eğlence ve dinlence yerlerinden oluşan etkileyici bir seçki yer almaktadır. Topluluk, Legoland, Motiongate, Bollywood Parks ve Legoland Water Park'ın sürükleyici su parkı deneyimini içeren Dubai Parks and Resorts dahil olmak üzere çok sayıda tema parkına ev sahipliği yapmaktadır. Bu atraksiyonlar aileler için sonsuz eğlence ve dinlence sunmakta, hem çocuklar hem de yetişkinler için unutulmaz deneyimler yaratmaktadır.

Açık hava spor ve eğlence tesisleri

Dubailand ayrıca spor meraklılarının ve aktif yaşam tarzlarının ihtiyaçlarını karşılayan çeşitli spor tesisleri ve açık alanlar sunmaktadır. Topluluk, açık hava etkinlikleri ve boş zaman aktiviteleri için fırsatlar sunan ünlü golf sahaları, tenis kortları, bisiklet yolları ve geniş parklara sahiptir.

Önemli varış noktalarına mesafeler

• Dubai Uluslararası Alman Okulu (DISD): Mükemmel bir uluslararası eğitim sunan Dubai Uluslararası Alman Okulu sadece 7,5 kilometre uzaklıktadır. Bu durum, çocukları için yüksek kaliteli bir eğitim arayan aileler için burayı özellikle cazip kılmaktadır.
• Arabian Ranches Alışveriş Merkezi: Bu çok yönlü alışveriş merkezi sadece 19,3 km uzaklıktadır. Burada günlük yaşamınızı zenginleştirecek çeşitli mağazalar, restoranlar ve eğlence seçenekleri bulacaksınız.
• Warqaa Büyük Parkı: Aile gezileri ve açık hava etkinlikleri için ideal olan bu büyük park sadece 19,8 km uzaklıktadır. Geniş yeşil alanların, oyun alanlarının ve eğlence tesislerinin keyfini çıkarın.
• Dubai Şehir Merkezi: Dubai'nin kalbinin attığı yer olan Dubai Şehir Merkezi sadece 21,7 km uzaklıktadır. Burada Burç Halife ve Dubai Alışveriş Merkezi gibi ikonik manzaraları deneyimleyebilir ve dünya standartlarında çeşitli yemek ve eğlence seçeneklerinin tadını çıkarabilirsiniz.
• Dubai Uluslararası Havalimanı: Uluslararası seyahat ve hızlı bağlantılar için Dubai Uluslararası Havaalanı sadece 29,6 km uzaklıktadır. Bu da iş ve tatil amaçlı seyahat edenler için uygun ve verimli seyahat seçenekleri sağlar.
• Sufouh Plajı: Sufouh Plajı'nın güzel sahil şeridi sadece 32,6 kilometre uzaklıktadır. Sahilde dinlendirici günlerin tadını çıkarın, Basra Körfezi'nin berrak sularında yüzün ve nefes kesici gün batımlarını deneyimleyin.

Dubailand, dinamik ve çeşitli bir yaşam ortamı arayanlar için ideal bir seçimdir. Burada birinci sınıf eğlence, spor faaliyetleri ve aktif bir yaşam tarzı bir araya gelerek benzersiz ve heyecan verici bir topluluk oluşturmaktadır.

ALDAR Verdes by Haven'deki Olanaklar

Hayatınızı daha konforlu ve keyifli hale getirmek için özel olarak tasarlanmış olanaklar dünyasını deneyimleyin. Verdes by Haven'da hem rahatlamak hem de verimli çalışmak için tasarlanmış çeşitli olanaklar bulacaksınız.

Ağaç Ev Kafe

İlham verici bir atmosferde bir fincan kahvenin tadını çıkarabileceğiniz büyüleyici Treehouse Café'de dinlendirici saatlerin keyfini çıkarın. Bu eşsiz tesis, yeşilliklerle çevrili huzurlu bir vaha sunmaktadır.

Ortak çalışma alanları

Modern ortak çalışma alanlarımız, evden çıkıyormuş gibi hissetmeden verimli bir şekilde çalışmak isteyen herkes için mükemmeldir. Bu alanlar size yaratıcılık ve işbirliği için mükemmel bir ortam sunar.

Su Yolları

Arazinin içinden geçen sakin su yolları sakinleştirici bir ortam yaratmakta ve rahatlamaya katkıda bulunmaktadır. Ayrıca yürüyüşler ve dinlenmek için pitoresk bir zemin sağlarlar.

Spin Odası

Son teknoloji ürünü spin odamızda zinde ve aktif kalın. Burada yoğun egzersizlerin keyfini çıkarabilir ve fitness hedeflerinize ulaşabilirsiniz.

Yüzme havuzu

Etkileyici yüzme havuzumuz dinlenmek ve güneşli günlerin tadını çıkarmak için lüks bir yol sunar. Kristal berraklığındaki suya dalın ve günlük yaşamı arkanızda bırakın.

Çocuk havuzu

Özel olarak tasarlanmış çocuk havuzu, en küçük sakinlere su sıçratmak ve oynamak için güvenli ve eğlenceli bir ortam sunmaktadır.

Koşu ve bisiklet yolları

Koşu ve bisiklet yollarımızda Verdes by Haven'ın güzel çevresini keşfedin. Bu bakımlı yollar sizi açık havada aktif saatler geçirmeye davet ediyor.

Anaokulu

Anaokulumuz, küçükler için oyun yoluyla öğrenebilecekleri ve büyüyebilecekleri sevgi dolu ve güvenli bir ortam sunmaktadır.

Yoga Pavyonu

Yoga pavyonu günlük yoga seanslarınız için ideal bir yerdir. Burada huzurlu ve doğal bir ortamda pratiğinizi derinleştirebilirsiniz.

Çoklu spor sahası

Spor meraklıları için, çeşitli sporlara uygun ve boş zaman etkinlikleri için alan sağlayan çok yönlü bir çoklu spor sahası sunuyoruz.

Kapalı oyun alanları

Gölgeli oyun alanlarımız, çocukların sıcak havalarda bile güvenli ve korunaklı bir şekilde oynayabilmelerini sağlar.

Çok işlevli oda

Çok işlevli oda çeşitli şekillerde kullanılabilir ve topluluk etkinlikleri ve özel etkinlikler için mükemmeldir.

Meditasyon pavyonu

Meditasyon pavyonumuzda iç huzuru ve dinginliği bulun. Bu sessiz sığınak günlük meditasyon egzersizleriniz için mükemmeldir.

Spa

Lüks spamızda kendinizi şımartın. Burada çeşitli sağlıklı yaşam uygulamalarının keyfini çıkarabilir ve tamamen rahatlayabilirsiniz.

Verdes by Haven, günlük hayatınızı zenginleştirecek ve geliştirecek çok sayıda olanakla size olağanüstü bir yaşam kalitesi sunuyor. Hayatı yeniden keşfedin ve Verdes by Haven'ı yeni eviniz yapın.

ALDAR Verdes by Haven'da tipik birimler ve fiyatlar

Daireler:

• 1 yatak odası: Fiyat: 990.000 AED, Yüzey alanı: 67,8 m²
• 2 yatak odası: Fiyat: 1.600.000 AED, alan: 117 m²
• 3 yatak odası: Fiyat: 2.500.000 AED, alan: 151 m²

Dubleks:

• 2 yatak odası: Fiyat: 2.800.000 AED, alan: 138 m²

Ödeme planı

• 10% Ödeme: Rezervasyon yaparken
• 50% Ödeme: İnşaat aşaması sırasında
• 40% Ödeme: Devir teslim sırasında

Otoparklar

• 1BR, 2BR daireler: 1 Otopark
• 3BR Daireler: 2 araçlık otopark
• 2BR Dubleks: 2 araçlık otopark

ALDAR Verdes by Haven: Özel bir mülk geliştirme projesi

Genel Bakış

Orta Doğu'nun önde gelen emlak geliştiricilerinden biri olan ALDAR Properties, Yas Island, Ferrari World ve Reem Island gibi BAE'nin en ikonik projelerinden bazılarının arkasında yer almaktadır. Piyasa değeri 11 milyar dolar olan ve 65,4 milyon metrekarelik geniş bir arazi portföyüne sahip olan ALDAR, emlak sektöründe bir devdir. Şirket, 2023 yılında 1,2 milyar dolar gibi etkileyici bir kâr elde ederek iş stratejisinin gücünü ve istikrarını vurgulamıştır (Forbes ME).

Uluslararası genişleme ve inovasyon

ALDAR, uluslararası genişleme stratejisinin bir parçası olarak 2023 yılında Londra merkezli geliştirici London Square'i satın aldı. MENA bölgesi dışındaki ilk satın alma olan bu işlem, ALDAR'ın esnekliği ve kalıcı cazibesiyle bilinen olgun ve dinamik bir pazara girmesini sağlıyor. Bu stratejik genişleme, büyümeyi hızlandırmayı, gelir akışlarını çeşitlendirmeyi ve ALDAR'ın küresel varlığını ve marka bilinirliğini güçlendirecek sinerjiler yaratmayı amaçlıyor.

Finansal performans ve sürdürülebilirlik

2023 yılında ALDAR, çeşitli projelerin tamamlanması ve güçlü plan dışı satışların etkisiyle bir önceki yıla kıyasla 37%'lik kayda değer bir gelir artışı kaydetmiştir. Şirketin net kârı 40% artarak 4,4 milyar AED'ye ulaştı. Bu etkileyici finansal sonuçlar, yenilenebilir enerji ve net sıfır ekonomi yatırımları da dahil olmak üzere büyüme, çeşitlendirme ve sürdürülebilirlik konularına stratejik olarak odaklanılmasının bir sonucudur. (GulfNews).

Finansman seçenekleri

ALDAR, müşterileri için esnek ve cazip finansman planları sunmaktadır. Verdes by Haven için ödeme planı şunları içerir:

• 10% Peşinat rezervasyon yaparken
• 50% Ödeme inşaat aşaması sırasında
• 40% Ödeme devir teslimde

Özellikle vurgulanması gereken bir husus, alıcıların ek faiz maliyetlerine katlanmadan ödemelerini daha uzun bir süreye yaymalarına olanak tanıyan, doğrudan mülk geliştiricisinden sağlanan faizsiz finansmandır. ALDAR ayrıca, alıcıların ihtiyaç ve gereksinimlerini karşılayan özelleştirilmiş ipotek çözümleri sunmak için önde gelen banka ve finans kuruluşlarıyla birlikte çalışmaktadır.

Dubai'de emlak yatırımı yapmak neden para kazandırır?

1. Büyük potansiyele sahip, rağbet gören bir emlak piyasası

Dubai, dünyanın en çok rağbet gören emlak piyasalarından biri haline gelmiştir ve mükemmel yatırım fırsatları sunmaktadır. UBS Balon Endeksi Değerlendirmesine göre, Dubai emlak piyasası hala çok düşük değerdedir ve gelecekteki büyüme için büyük bir potansiyele işaret etmektedir. Geçtiğimiz yıl pazar yüzde 20'nin üzerinde büyüyerek pazarın çekiciliğinin ve dinamizminin altını çizmiştir. Güçlü bir ekonomik temele ve sürekli gelişmelere sahip olan Dubai, emlak yatırımı için en iyi destinasyon olmaya devam etmektedir (Al Arabiya).

2. Vergi avantajları ve yatırımcı dostu ortam

Yatırımcılar için en büyük teşviklerden biri Dubai'deki vergi ortamıdır. Şehirde kişisel gelirler üzerinden gelir vergisi ve sermaye kazancı vergisi alınmadığından emlak yatırımlarından elde edilen kârlar tamamen vergiden muaftır. Bu vergi avantajları Dubai'yi uluslararası yatırımcılar için son derece cazip bir yer haline getirmektedir. Buna ek olarak hükümet, çeşitli teşvikler ve yatırımları güvenli ve kârlı kılan istikrarlı bir yasal çerçeve aracılığıyla yatırımcı dostu bir ortamı desteklemektedir (Dubai Chronicle).

3. ekonomik istikrar ve sürekli büyüme

Dubai ekonomik istikrarı ve sürekli büyümesiyle tanınmaktadır. Şehir sürekli gelişmekte ve Al Maktoum Havaalanı, Jebel Ali Palmiyesi ve etkileyici Creek Kulesi ile Dubai Creek Limanı gibi büyük projelere yatırım yapmaktadır. Diğer büyük projeler arasında Meydan Alışveriş Merkezi, City Expo 2020 ve Ras Al Khaimah'da planlanan kumarhane yer almaktadır. Bu gelişmeler altyapıyı güçlendirmekte ve yatırımcılara fayda sağlayan ekonomik büyümeyi teşvik etmektedir. Dubai'nin sadece petrole değil aynı zamanda ticaret, turizm, emlak ve finansal hizmetlere dayanan çeşitlendirilmiş ekonomisi, uzun vadeli yatırımlar için güvenli bir temel sağlamaktadır.

4. yüksek yaşam kalitesi ve stratejik konum

Dubai'deki yüksek yaşam kalitesi, buraya yatırım yapmaya değer olmasının bir başka nedenidir. Şehir, dünya standartlarında sağlık ve eğitim olanakları, çok çeşitli dinlence ve eğlence seçenekleri ile güvenli ve modern bir yaşam ortamı sunmaktadır. Dubai'nin Avrupa, Asya ve Afrika'nın kesişme noktasındaki stratejik konumu, şehri ticaret ve iş dünyası için önemli bir merkez haline getirmektedir. Dubai Uluslararası Havalimanı dünyanın en işlek havalimanlarından biridir ve neredeyse tüm büyük iş merkezlerine mükemmel bağlantılar sunmaktadır. Bu faktörler Dubai'yi yaşamak ve yatırım yapmak için ideal bir yer haline getirmektedir.

5 Cazip getiriler ve güçlü talep

Dubai'deki emlak yatırımları cazip getiriler sunmaktadır. Şehirdeki kira getirileri dünyadaki en yüksek getiriler arasındadır ve bu da şehri özellikle satın al-kirala yatırımcıları için cazip hale getirmektedir. Buna ek olarak, Dubai'deki emlak son yıllarda güçlü bir değer artışı yaşamıştır. Yeni projelerin sürekli olarak geliştirilmesi ve yüksek kaliteli konut ve ticari mülklere yönelik artan talep, Dubai'deki yatırımların uzun vadede de kârlı olmasını sağlamaktadır. Lüks mülklere yönelik güçlü talep ve cazip getiriler, yatırımcılara istikrarlı ve kazançlı bir gelir kaynağı sağlamaktadır.

6. Yenilikçi şehir manzarası ve sürdürülebilir kalkınma:

Dubai, fütüristik mimarisi ve ikonik binalarıyla tanınmaktadır. Burj Khalifa, Palm Jumeirah ve Dubai Marina gibi projeler dünya çapında tanınmakta ve dünyanın her yerinden yatırımcıları çekmektedir. Bu yenilikçi ve prestijli projeler, emlak sektöründe sürekli olarak yeni standartlar belirlemektedir. Ayrıca hükümet, kenti geleceğe uygun hale getiren sürdürülebilir kalkınmaya büyük önem vermektedir. Çok sayıda girişim ve proje Dubai'yi daha çevre dostu ve sürdürülebilir hale getirmeyi amaçlamakta, bu da yaşam kalitesini daha da artırmakta ve şehri bir yatırım destinasyonu olarak daha cazip hale getirmektedir (Ekonomi Orta Doğu).

Özet

Dubai vergi avantajları, ekonomik istikrar, yüksek yaşam kalitesi ve cazip getirilerin eşsiz bir kombinasyonunu sunmaktadır. UBS Balon Endeksi Derecelendirmesine göre büyük bir potansiyel sunan ve geçen yıl yüzde 20'nin üzerinde büyüme gösteren düşük değerli bir emlak piyasasına sahip olan Dubai, dinamik ve büyüyen bir pazardır. Yeni, büyük ölçekli projelerin sürekli olarak geliştirilmesi ve stratejik konumu Dubai'yi emlak yatırımı için ideal bir yer haline getirmektedir. Yatırımcılar, dünyanın en çok rağbet gören şehirlerinden birinde istikrarlı ve kârlı bir yatırımdan faydalanmaktadır.

Estatly Real Estate'ten Destek

Yatırımcılar Estatly Real Estate'in kapsamlı desteğine güvenebilirler. Uzman ekibimiz, yatırım sürecini sorunsuz ve verimli hale getirmek için özelleştirilmiş çözümler ve profesyonel tavsiyeler sunar. Olumlu itibarımız ve çok sayıda memnun müşteri yorumu, uzmanlığımızı ve güvenilirliğimizi doğrulamaktadır. Bizim yardımımızla mükemmel ev hayali gerçeğe dönüşüyor. İlk görüşten sözleşmenin son imzalanmasına kadar her adımda yanınızdayız.

1. kişiye özel tavsiye

Estatly'deki yüksek nitelikli ve deneyimli emlak uzmanlarından oluşan ekibimiz, bireysel ihtiyaçlarınızı ve isteklerinizi anlamak için zaman ayırır. Yaşam tarzınızı ve finansal hedeflerinizi karşılayan mükemmel mülkü bulmanızı sağlamak için gereksinimlerinize özel olarak uyarlanmış ısmarlama tavsiyeler sunuyoruz. Dubai'deki yüksek kaliteli emlak piyasası hakkında daha fazla bilgi için Dubai'de lüks yaşam rehberi.

2. kapsamlı portföy

Estatly, en çok rağbet gören lokasyonlarda yüksek kaliteli mülklerden oluşan geniş bir portföye sahiptir. İster lüks bir daire, ister geniş bir villa veya birinci sınıf bir ticari mülk arıyor olun, sizin için doğru mülke sahibiz. Portföyümüz sadece en yüksek standartları karşılayan özenle seçilmiş mülkleri içerir.

3. kapsamlı pazar bilgisi

Ekibimiz Dubai ve ötesindeki emlak piyasası hakkında derinlemesine bilgi sahibidir. Bu uzmanlık, doğru kararlar verebilmeniz için size sağlam ve güncel bilgiler sunmamızı sağlar. Size en iyi yatırım fırsatlarını göstermek için piyasa trendlerini sürekli olarak analiz ediyoruz.

4. kişisel irtibat kişisi

Estatly'de kişiselleştirilmiş desteğe büyük önem veriyoruz. Her müşteriye, tüm satın alma veya satış süreci boyunca onlara rehberlik edecek özel bir irtibat kişisi atanır. Kişisel danışmanınız sorularınızı yanıtlamak ve endişeleriniz konusunda size yardımcı olmak için her zaman hazırdır.

5. profesyonel denetimler

Sizin için seçilen mülklerin profesyonel görünümlerini organize ediyoruz. Mülkün tüm detaylarını ve özel niteliklerini öğrenmenizi sağlıyoruz. Danışmanlarımız size tüm önemli bilgileri sağlamak ve sorularınızı yanıtlamak için her görüşmede size eşlik edecektir.

6. Finansman konusunda destek

Estatly, kapsamlı mülk finansmanı desteği sunar. Size en iyi finansman seçeneklerini sunmak için önde gelen finans kuruluşlarıyla çalışıyoruz. Ekibimiz ipotek başvurusunda bulunmanıza yardımcı olacak ve finansman sürecinin sorunsuz ve stressiz olmasını sağlayacaktır.

7. yasal tavsiye ve destek

Bir mülk satın almak veya satmak genellikle karmaşık yasal hususlar içerir. Ekibimiz, size yasal tavsiye ve destek sağlamak için deneyimli avukatlarla yakın işbirliği içinde çalışmaktadır. Tüm yasal gerekliliklerin yerine getirilmesini ve tüm sürecin şeffaf ve sorunsuz olmasını sağlıyoruz.

8. Satış sonrası hizmet

Taahhüdümüz, satın alma sözleşmesinin tamamlanmasıyla sona ermez. Estatly, mülkünüzü satın aldıktan sonra iyi bakıldığınızı hissetmenizi sağlamak için olağanüstü bir satış sonrası hizmet sunar. Mülkün teslimi, kamu hizmetlerinin kurulması ve satın alma işleminden sonra ortaya çıkabilecek diğer konularda size yardımcı olacağız.

9. pazarlama ve satış desteği

Satıcılar için Estatly kapsamlı pazarlama ve satış desteği sunar. Mülkünüzü mümkün olan en iyi şekilde sunmak ve satış sürecini hızlandırmak için profesyonel sergiler oluşturuyor, açık ev etkinlikleri düzenliyor ve modern pazarlama stratejileri kullanıyoruz.

Estatly - Uzmanlık ve güven

2024/25'te neden Dubai'ye yatırım yapmalısınız?Dubai'nin yatırım yapmak için neden cazip bir yer olduğu ve Estatly'nin en iyi emlak fırsatlarını bulmanıza nasıl yardımcı olabileceği hakkında daha fazla bilgi edinmek için bu yazıyı okuyun Bağlantı ziyaret edin.