ALDAR Athlon ultimate 5 yatak odalı şehir evi

Aldar Athlon – Ihr neues Zuhause in Dubai Land

Willkommen bei Aldar Athlon, einer exklusiven Wohnanlage in Dubai Land. Diese prestigeträchtige Gemeinschaft bietet Ihnen ein Leben voller Luxus und Komfort in unmittelbarer Nähe zu The Acres by Meeras, Arabian Ranches 3 und direkt neben Global Village. Athlon besteht aus neun einzigartigen Clustern: Chion, Delphi, Diagon, Leon, Milon, Olympia, Theon, Vitalon und Zeston.

Mevcut mülkler ve fiyatlar

Şehir evleri:

• 3 yatak odalı şehir evi: 2,8 milyon AED'den başlayan fiyatlarla, büyüklük: 2277 Sqft
• 4 yatak odalı şehir evi: 3,6 milyon AED'den başlayan fiyatlarla, büyüklük: 3105 sqft

Tipik villalar:

• 3 yatak odalı villa: 3,9 milyon AED'den başlayan fiyatlarla, büyüklük: 2964 Sqft
• 4 yatak odalı villa: 4,6 milyon AED'den başlayan fiyatlarla, büyüklük: 3360 Sqft
• 5 yatak odalı villa: 6 milyon AED'den başlayan fiyatlarla, büyüklük: 4441 Sqft

Premium villalar:

• 4 yatak odalı villa: 8,5 milyon AED'den başlayan fiyatlarla, büyüklük: 5044 Sqft
• 5 yatak odalı villa: 10,9 milyon AED'den başlayan fiyatlarla, büyüklük: 6087 Sqft
• 6 yatak odalı villa: 15,4 milyon AED'den başlayan fiyatlarla, büyüklük: 8769 Sqft

Ödeme planı

Şehir Evleri ve Standart Villalar:

• Ödeme planı: 60/40
• Peşinat: 5%

Premium villalar:

• Ödeme planı: 70/30
• Peşinat: 5%

Devir teslim: 2028

Konum avantajları

Athlon, kentsel rahatlık ve doğal güzelliğin harmanlanmasıyla bilinen Dubai Land'in gözde mahallesinde yer almaktadır. The Acres by Meeras ve Arabian Ranches 3'e yakınlığının yanı sıra Global Village'a olan yakın komşuluğu, sakinlerine çeşitli dinlence ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Athlon by Aldar'ın stratejik konumu, ana arterlere ve havaalanlarına kolay erişim sağlayarak günlük işe gidip gelmeyi ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır.

Warum Aldar Athlon?

Aileler ve yatırımcılar için lüks yaşam

Athlon, hem aileler hem de yatırımcılar için mükemmel bir seçimdir. Şehir evlerinden birinci sınıf villalara kadar geniş bir yelpazede mülk seçenekleri sunan Athlon by Aldar'da her zevke ve bütçeye uygun bir mülk bulunmaktadır. Özenle tasarlanmış yerleşim planları ve yüksek kaliteli malzemeler, konforlu ve zarif bir yaşam deneyimi sağlar.

Birinci sınıf olanaklar ve hizmetler

Aldar Athlon bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Dazu gehören unter anderem weitläufige Grünflächen, Spielplätze für Kinder, Schwimmbäder, Fitnesscenter und Joggingpfade. Diese Gemeinschaft wurde entwickelt, um den Bewohnern ein gesundes und aktives Leben zu ermöglichen und gleichzeitig einen Rückzugsort der Ruhe und Entspannung zu bieten.

Güvenli ve emniyetli ortam

Athlon'da sakinlerin güvenliği en önemli önceliktir. Tüm alan en son güvenlik teknolojisiyle donatılmıştır ve günün her saati korunmaktadır. Bu, sakinlere emniyet ve güvenlik hissi sunar, böylece tamamen yeni evlerinin tadını çıkarmaya konsantre olabilirler.

Geleceğe yatırım yapmak

Dubai'deki emlak piyasası istikrarlı bir şekilde büyümektedir ve Athlon'a yatırım yapmak akıllıca bir karardır. Dubai Land, şehrin en hızlı büyüyen bölgelerinden biridir ve yüksek kaliteli konutlara olan talep sürekli artmaktadır. Geliştiriciniz olarak Aldar ile, en yüksek kalite standartlarını karşılayan ve size istikrarlı uzun vadeli değer artışı vaat eden bir projeye yatırım yapmanın güvenliğine sahipsiniz.

Gayrimenkul geliştiricisi Aldar hakkında

Aldar Properties, Birleşik Arap Emirlikleri'nin önde gelen emlak geliştiricilerinden biridir. Yüksek kaliteli konut ve ticari projeler geliştirme konusunda etkileyici bir geçmişe sahip olan Aldar, mükemmellik ve yenilikçilik konusunda itibar kazanmıştır. Şirket sürdürülebilirlik konusunda kararlıdır ve çevre dostu ve enerji verimli binalar yaratmaya kendini adamıştır. Aldar, projeleri zamanında ve bütçe dahilinde teslim etme becerisiyle tanınmaktadır.

Ödeme planı ve finansman seçenekleri

Athlon'un öne çıkan bir diğer özelliği de esnek ödeme planıdır. Ödeme planları, alıcılara finansal esneklik sağlamak ve bu önde gelen toplulukta bir mülk satın almayı kolaylaştırmak için tasarlanmıştır. Şehir evleri ve standart villalar, yalnızca 5% peşinat gerektiren 60/40 ödeme planına sahiptir. Premium villalar ise yine sadece 5% peşinatla 70/30 ödeme planına sahiptir.

Aileler için mükemmel

Athlon güvenli, konforlu ve lüks bir ev arayan aileler için idealdir. Geniş yaşam alanları ve iyi düşünülmüş yerleşim planları, tüm aile üyeleri için bolca alan sunmaktadır. Topluluk çocuk dostudur ve çocuklar ve yetişkinler için çok sayıda boş zaman aktivitesi sunmaktadır. Oyun alanlarından yüzme havuzlarına ve spor tesislerine kadar, ailenin her üyesinin keyif alacağı bir şeyler vardır.

Yatırımcılar için mükemmel

Yatırımcılar Athlon'u Dubai'nin büyüyen emlak piyasasına yatırım yapmak için mükemmel bir fırsat olarak göreceklerdir. Yüksek kaliteli mülkler, birinci sınıf konum ve sürekli artan talep, bu projeyi kazançlı bir yatırım haline getirmektedir. Esnek ödeme planları ve uzun vadeli sermaye değer kazanımı olasılığı, Athlon by Aldar'ı istikrarlı getiri arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.

Uzun vadeli değer artışı

Athlon'un şehrin en hızlı büyüyen bölgelerinden biri olan Dubai Land'deki stratejik konumu, uzun vadeli değer kazanımını garanti etmektedir. Ana ulaşım arterlerine, okullara, alışveriş merkezlerine ve eğlence tesislerine yakınlığı bu projeyi alıcılar ve yatırımcılar için özellikle cazip kılmaktadır. Buna ek olarak, Dubai Land'deki altyapının sürekli geliştirilmesi ve iyileştirilmesi, Athlon by Aldar'daki mülkün değerini daha da artıracaktır.

Şıklık ve konfor dolu bir yaşam

Aldar Athlon bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Leben voller Eleganz und Komfort zu genießen. Die sorgfältig gestalteten Immobilien, die hochwertigen Materialien und die erstklassigen Annehmlichkeiten sorgen für ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Ob Sie sich für ein Townhouse oder eine Premiumvilla entscheiden – in Athlon von Aldar finden Sie Ihr Traumhaus.

Benzersiz topluluk

Athlon by Aldar bir konut projesinden daha fazlasıdır - kentsel rahatlık ve doğal güzelliğin en iyisini birleştiren bir topluluktur. Sakinler, kendilerini evlerinde hissedebilecekleri güvenli, bakımlı ve lüks bir yaşam ortamının avantajlarından yararlanmaktadır. Ortak alanlar, bir topluluk duygusunu teşvik etmek ve sakinlere dinlenmek ve boş zamanlarının tadını çıkarmak için birçok fırsat sunmak üzere tasarlanmıştır.

Dubai Land'in gelecekteki gelişimine bir bakış

Dubai Land, hızla gelişen ve giderek daha önemli hale gelen bir bölgedir. Dubai Land'in vizyonu, çeşitli tema parkları, alışveriş merkezleri, tatil köyleri ve konut projeleri sunan kapsamlı bir eğlence destinasyonu yaratmaktır. Athlon by Aldar, bu etkileyici gelişimden doğrudan faydalanmakta ve sakinlerine ihtiyaç duydukları her şeyi sağlayan canlı bir ortam sunmaktadır.

Global Village ve diğer turistik yerlere yakınlık

Athlon yakınlarındaki başlıca cazibe merkezlerinden biri olan Global Village, kültür, eğlence ve alışverişin eşsiz bir karışımını sunmaktadır. Burası, çeşitli pavyonların ve kültürel performansların tadını çıkaran dünyanın her yerinden insanlar için bir buluşma yeridir. Global Village'a yakınlık, Athlon sakinleri için büyük bir avantajdır, çünkü uzaklara seyahat etmek zorunda kalmadan çeşitli boş zaman etkinliklerine erişebilirler.

Mahalledeki eğitim fırsatları

Çocuklu aileler için birinci sınıf eğitim kurumlarına yakınlık büyük önem taşımaktadır. Athlon, Dubai'nin en iyi okul ve üniversitelerinden bazılarına yakın bir konumda yer almaktadır. Bu da ailelere, çocuklarının evlerine yakın bir yerde kaliteli bir eğitim alabileceklerini bilmenin güvenini sunuyor. Bu da Athlon by Aldar'ı ailelerin yaşaması için ideal bir yer haline getiren bir diğer faktördür.

Alışveriş olanakları ve yiyecek-içecek hizmetleri

Athlon bölgesinde, sakinlerine çeşitli alışveriş fırsatları ve mutfak deneyimleri sunan çok sayıda alışveriş merkezi ve restoran bulunmaktadır. Lüks alışveriş merkezlerinden yerel marketlere ve lüks restoranlara kadar herkesin zevkine ve ihtiyaçlarına uygun bir şeyler vardır. Bu tür tesislere yakınlık, bölge sakinlerinin yaşam kalitesine önemli ölçüde katkıda bulunmaktadır.

Aldar Properties - Vizyon sahibi bir geliştirici

Aldar Properties, hem estetik hem de işlevsel olan vizyoner projeleri hayata geçirme becerisiyle tanınmaktadır. Projeler, yüksek kaliteli yapıları, yenilikçi tasarımları ve sürdürülebilir inşaat yöntemleriyle öne çıkmaktadır. Athlon, Aldar'ın her bir projesine getirdiği mükemmelliğin bir başka örneğidir. Birleşik Arap Emirlikleri'nin önde gelen geliştiricilerinden biri olan Aldar, etkileyici bir geçmişe sahiptir ve hem yatırımcıların hem de alıcıların güvenini kazanmıştır.

Sürdürülebilir inşaat ve çevre bilinci

Aldar Properties sürdürülebilirliğe ve çevre dostu yapılaşmaya büyük önem vermektedir. Aldar'ın projeleri, sakinlerine sağlıklı ve konforlu bir yaşam sunarken ekolojik ayak izini en aza indirecek şekilde tasarlanmıştır. Athlon'da sürdürülebilir yapı malzemeleri kullanılmış ve enerji tüketimini azaltmak ve çevreyi korumak için enerji tasarruflu çözümler entegre edilmiştir.

Finansmanda esneklik

Athlon'un esnek ödeme planları alıcılar için bir başka büyük avantajdır. Sadece 5% peşinat ve cazip ödeme planları ile bu seçkin toplulukta bir mülk satın almak her zamankinden daha kolay. Bu esneklik, alıcıların yatırımlarını planlamalarına ve finansal kaynaklarından en iyi şekilde yararlanmalarına olanak tanır.

Dubai'de emlak yatırımı yapmak neden para kazandırır?

1. Büyük potansiyele sahip, rağbet gören bir emlak piyasası

Dubai, dünyanın en çok rağbet gören emlak piyasalarından biri haline gelmiştir ve mükemmel yatırım fırsatları sunmaktadır. UBS Balon Endeksi Değerlendirmesine göre, Dubai emlak piyasası hala çok düşük değerdedir ve gelecekteki büyüme için büyük bir potansiyele işaret etmektedir. Geçtiğimiz yıl pazar yüzde 20'nin üzerinde büyüyerek pazarın çekiciliğinin ve dinamizminin altını çizmiştir. Güçlü bir ekonomik temele ve sürekli gelişmelere sahip olan Dubai, emlak yatırımı için en iyi destinasyon olmaya devam etmektedir (Al Arabiya).

2. Vergi avantajları ve yatırımcı dostu ortam

Yatırımcılar için en büyük teşviklerden biri Dubai'deki vergi ortamıdır. Şehirde kişisel gelirler üzerinden gelir vergisi ve sermaye kazancı vergisi alınmadığından emlak yatırımlarından elde edilen kârlar tamamen vergiden muaftır. Bu vergi avantajları Dubai'yi uluslararası yatırımcılar için son derece cazip bir yer haline getirmektedir. Buna ek olarak hükümet, çeşitli teşvikler ve yatırımları güvenli ve kârlı kılan istikrarlı bir yasal çerçeve aracılığıyla yatırımcı dostu bir ortamı desteklemektedir (Dubai Chronicle).

3. ekonomik istikrar ve sürekli büyüme

Dubai ekonomik istikrarı ve sürekli büyümesiyle tanınmaktadır. Şehir sürekli gelişmekte ve Al Maktoum Havaalanı, Jebel Ali Palmiyesi ve etkileyici Creek Kulesi ile Dubai Creek Limanı gibi büyük projelere yatırım yapmaktadır. Diğer büyük projeler arasında Meydan Alışveriş Merkezi, City Expo 2020 ve Ras Al Khaimah'da planlanan kumarhane yer almaktadır. Bu gelişmeler altyapıyı güçlendirmekte ve yatırımcılara fayda sağlayan ekonomik büyümeyi teşvik etmektedir. Dubai'nin sadece petrole değil aynı zamanda ticaret, turizm, emlak ve finansal hizmetlere dayanan çeşitlendirilmiş ekonomisi, uzun vadeli yatırımlar için güvenli bir temel sağlamaktadır.

4. yüksek yaşam kalitesi ve stratejik konum

Dubai'deki yüksek yaşam kalitesi, buraya yatırım yapmaya değer olmasının bir başka nedenidir. Şehir, dünya standartlarında sağlık ve eğitim olanakları, çok çeşitli dinlence ve eğlence seçenekleri ile güvenli ve modern bir yaşam ortamı sunmaktadır. Dubai'nin Avrupa, Asya ve Afrika'nın kesişme noktasındaki stratejik konumu, şehri ticaret ve iş dünyası için önemli bir merkez haline getirmektedir. Dubai Uluslararası Havalimanı dünyanın en işlek havalimanlarından biridir ve neredeyse tüm büyük iş merkezlerine mükemmel bağlantılar sunmaktadır. Bu faktörler Dubai'yi yaşamak ve yatırım yapmak için ideal bir yer haline getirmektedir.

5 Cazip getiriler ve güçlü talep

Dubai'deki emlak yatırımları cazip getiriler sunmaktadır. Şehirdeki kira getirileri dünyadaki en yüksek getiriler arasındadır ve bu da şehri özellikle satın al-kirala yatırımcıları için cazip hale getirmektedir. Buna ek olarak, Dubai'deki emlak son yıllarda güçlü bir değer artışı yaşamıştır. Yeni projelerin sürekli olarak geliştirilmesi ve yüksek kaliteli konut ve ticari mülklere yönelik artan talep, Dubai'deki yatırımların uzun vadede de kârlı olmasını sağlamaktadır. Lüks mülklere yönelik güçlü talep ve cazip getiriler, yatırımcılara istikrarlı ve kazançlı bir gelir kaynağı sağlamaktadır.

6. Yenilikçi şehir manzarası ve sürdürülebilir kalkınma:

Dubai, fütüristik mimarisi ve ikonik binalarıyla tanınmaktadır. Burj Khalifa, Palm Jumeirah ve Dubai Marina gibi projeler dünya çapında tanınmakta ve dünyanın her yerinden yatırımcıları çekmektedir. Bu yenilikçi ve prestijli projeler, emlak sektöründe sürekli olarak yeni standartlar belirlemektedir. Ayrıca hükümet, kenti geleceğe uygun hale getiren sürdürülebilir kalkınmaya büyük önem vermektedir. Çok sayıda girişim ve proje Dubai'yi daha çevre dostu ve sürdürülebilir hale getirmeyi amaçlamakta, bu da yaşam kalitesini daha da artırmakta ve şehri bir yatırım destinasyonu olarak daha cazip hale getirmektedir (Ekonomi Orta Doğu).

Özet

Dubai vergi avantajları, ekonomik istikrar, yüksek yaşam kalitesi ve cazip getirilerin eşsiz bir kombinasyonunu sunmaktadır. UBS Balon Endeksi Derecelendirmesine göre büyük bir potansiyel sunan ve geçen yıl yüzde 20'nin üzerinde büyüme gösteren düşük değerli bir emlak piyasasına sahip olan Dubai, dinamik ve büyüyen bir pazardır. Yeni, büyük ölçekli projelerin sürekli olarak geliştirilmesi ve stratejik konumu Dubai'yi emlak yatırımı için ideal bir yer haline getirmektedir. Yatırımcılar, dünyanın en çok rağbet gören şehirlerinden birinde istikrarlı ve kârlı bir yatırımdan faydalanmaktadır.

Estatly Real Estate'ten Destek

Yatırımcılar Estatly Real Estate'in kapsamlı desteğine güvenebilirler. Uzman ekibimiz, yatırım sürecini sorunsuz ve verimli hale getirmek için özelleştirilmiş çözümler ve profesyonel tavsiyeler sunar. Olumlu itibarımız ve çok sayıda memnun müşteri yorumu, uzmanlığımızı ve güvenilirliğimizi doğrulamaktadır. Bizim yardımımızla mükemmel ev hayali gerçeğe dönüşüyor. İlk görüşten sözleşmenin son imzalanmasına kadar her adımda yanınızdayız.

1. kişiye özel tavsiye

Unser Team von hochqualifizierten und erfahrenen Immobilienexperten bei Estatly nimmt sich die Zeit, Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen. Wir bieten maßgeschneiderte Beratung, die speziell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist, um sicherzustellen, dass Sie die perfekte Immobilie finden, die Ihren Lebensstil und Ihre finanziellen Ziele erfüllt.

2. kapsamlı portföy

Estatly, en çok rağbet gören lokasyonlarda yüksek kaliteli mülklerden oluşan geniş bir portföye sahiptir. İster lüks bir daire, ister geniş bir villa veya birinci sınıf bir ticari mülk arıyor olun, sizin için doğru mülke sahibiz. Portföyümüz sadece en yüksek standartları karşılayan özenle seçilmiş mülkleri içerir.

3. kapsamlı pazar bilgisi

Ekibimiz Dubai ve ötesindeki emlak piyasası hakkında derinlemesine bilgi sahibidir. Bu uzmanlık, doğru kararlar verebilmeniz için size sağlam ve güncel bilgiler sunmamızı sağlar. Size en iyi yatırım fırsatlarını göstermek için piyasa trendlerini sürekli olarak analiz ediyoruz.

Çok sayıda müşteri 5 yıldızlı puanlarıyla bunu düzenli olarak teyit etmektedir:

Family Weber - Sobha Hartland'da rüya gibi bir daire

"Yakın zamanda Sobha Hartland'da hayalimizdeki daireyi satın aldık ve Estatly Real Estate'ten Mariam sayesinde tüm süreç kusursuzdu. Son derece bilgili ve yardımseverdi, bu da satın alma sürecinde gezinmeyi çok daha kolay hale getirdi. Profesyonelliği ve ihtiyaçlarımıza olan bağlılığı beklentilerimizi aştı. Yeni evimizden çok memnunuz ve Estatly'yi şiddetle tavsiye ediyoruz." - Weber ailesi

Dr Zimmermann - Emaar Beachfront'ta Daire

"Emaar Beachfront'ta bir daireye yatırım yapmak mükemmel bir karardı. Estatly'den Andreas çok misafirperverdi ve sorularımı yanıtlamak ve en iyi fırsatları bulmak için her zaman hazırdı. Piyasayı derinlemesine anlaması ve bana karşı müşteri odaklı tutumu benim için tüm farkı yarattı. Satın alma işlemimizden çok memnunum ve Estatly'den aldığım hizmet birinci sınıftı." - Dr Zimmermann

Müller Ailesi - Palm Jumeirah'ta Villa

"Palm Jumeirah'daki villamızı Mariam'ın yardımıyla satın almak harika bir deneyimdi. Uzmanlığı, sabrı ve detaylara gösterdiği özen süreci sorunsuz ve stressiz hale getirdi. Estatly sadece beklentilerimizi karşılamakla kalmadı, onları aştı. Mariam ve Estatly ekibini Dubai'de mülk satın almak isteyen herkese şiddetle tavsiye ediyoruz." - Müller ailesi

Dr Schneider - Bluewaters Adası'nda bir daire satın almak

"Bluewaters Adası'nda ev satın alırken Estatly Real Estate ile yaşadığım deneyim mükemmeldi. Andreas inanılmaz derecede yardımsever ve özveriliydi. İhtiyaçlarımı tam olarak anlamak ve benim için mükemmel mülkü bulmak için zaman ayırdı. Ekibin profesyonelliği ve bağlılığından da aynı derecede etkilendim ve destekleri için minnettarım." - Dr Schneider

Family Braun - Daire satın almak Nakheel International City

"Estatly ekibi, özellikle de Mariam, International City'deki dairemizi satın alırken bize mükemmel destek sağladı. Mariam çok profesyonel, sabırlı ve her şeyin bizi memnun edecek şekilde olmasını sağlamak için her zaman ekstra yol kat etmeye istekliydi. Nakheel projeleri ve yerel emlak piyasası dinamikleri hakkındaki detaylı bilgisi çok değerliydi. Kararımızdan çok memnunuz ve Estatly'yi güvenilir bir emlak ortağı arayan herkese tavsiye edebiliriz." - Bay ve Bayan Braun

Estatly - Uzmanlık ve güven

Bu yorumlar Estatly Real Estate'in profesyonelliğini ve bağlılığını, özellikle de Mariam ve Andreas'ın mükemmel çalışmalarını vurgulamaktadır. Alıcıların Dubai'nin en prestijli gelişmelerinden bazılarında mükemmel evi bulmalarına yardımcı olma yeteneklerini gösterdiler. Adanmışlıkları ve uzmanlıkları Estatly'yi Dubai'nin emlak sektöründe güvenilir bir ortak haline getirmektedir. Daha fazla bilgi için lütfen buraya tıklayın: Alıcılar ve satıcılar için kapsamlı rehber.