TARAF HOLDING Terra Golf Collection tolle 5BR

TARAF HOLDING Terra Golf Collection: Exquisite Villen in einer exklusiven Golfplatzumgebung – Ein Meisterwerk modernen Wohnens und luxuriöser Lebensstil im Herzen der VAE

🏡 Exklusives Entwicklungsprojekt

TERRA ist ein exklusives Entwicklungsprojekt von Taraf, dem Immobilienarm von YAS Holding, einem renommierten Investmentunternehmen mit Sitz in den VAE. YAS Holding verfügt über ein breitgefächertes Geschäftsportfolio, das mehrere Branchen abdeckt und mehr als 50 Tochtergesellschaften umfasst. Das Projekt umfasst 84 exquisite Villen, die harmonisch in die malerische Landschaft eines renommierten Golfplatzes integriert sind. Erleben Sie das Beste aus zeitgenössischem Design, Funktionalität und Exklusivität.

🌿 Architekturphilosophie

Die Architekturphilosophie von TERRA basiert auf den Prinzipien des modernistischen Minimalismus, die einen harmonischen Dialog zwischen klaren geometrischen Linien und der organischen Schönheit des bestehenden Golfplatzes schaffen. Das Design der 84 Villen feiert Einfachheit, Funktionalität und eine tiefe Verbindung zur umliegenden Landschaft.

🌳 Atemberaubende Ausblicke

TERRA’s Villen bieten atemberaubende, ununterbrochene Ausblicke auf den üppigen Golfplatz und zeichnen sich durch ein minimalistisches, aber elegantes Design aus. Die Verwendung neutraler Farben und essentieller Materialien hebt die natürliche Schönheit hervor, die durch luxuriöse Oberflächen veredelt wird.

🎥 Individuelles Wohnerlebnis

Die freistehenden Villen bieten ein individuelles Wohnerlebnis mit der Möglichkeit, ein privates Kinozimmer, eine Bar und ein persönliches Fitnessstudio nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Darüber hinaus gibt es eine Familienlounge, eine Sky Lounge, eine Terrasse und einen privaten Hinterhof inmitten des Grüns.

🏡 Twin Villen

Wählen Sie aus 50 Twin Villen bei TERRA, jede direkt mit Blick auf den Golfplatz und mit Wohnflächen von 6.400 bis 8.000 Quadratfuß. Diese Villen bieten luxuriöse Wohnräume, Schlafzimmer und Badezimmer sowie eine Sky Lounge, eine Familienlounge und einen Hinterhof mit Blick auf das Grün. TERRA kombiniert Schönheit mit Praktikabilität und schafft eine harmonische und visuell beeindruckende Umgebung. Jeder Aspekt ist auf Komfort und Geräumigkeit ausgelegt und bietet Panoramablicke auf den Golfplatz.

🏠 Reihenhäuser

Die Reihenhäuser verbinden Stil mit Funktionalität. Sie verfügen über offene, gut arrangierte Grundrisse und große Fenster, um den Raum und das natürliche Licht optimal zu nutzen. Das Design verbindet nahtlos Innen- und Außenwohnbereiche, mit geräumigen Zimmern mit Blick auf den Park und den Golfplatz. Die Reihenhäuser erstrecken sich über 4.700 Quadratfuß und umfassen Wohnräume, Schlafzimmer, Badezimmer, eine Sky Lounge und eine Familienlounge. Jeder kommt mit einem Hinterhof, der direkten Zugang zum Grün bietet.

Materialien und Verarbeitung

🔨 Hochwertige Materialien

Im Einklang mit den Prinzipien des modernistischen Minimalismus ist die Materialpalette sorgfältig ausgewählt. Hochwertige, nachhaltige Materialien wie Glas, Stahl und natürliche Putze werden verwendet, um ein zeitloses Gefühl zu schaffen. Der Einsatz dieser Materialien erhöht nicht nur die Haltbarkeit der Strukturen, sondern trägt auch zur Gesamtästhetik des zurückhaltenden Luxus bei.

Küche und Geräte

🍽️ Ausgestattete Küchen

Die Küchen sind ausgestattet mit hochwertigen Geräten, die den modernen Ansprüchen gerecht werden.

TERRA von Taraf bietet Ihnen die Möglichkeit, eine neue Dimension des luxuriösen Wohnens zu entdecken. Genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Design, natürlicher Schönheit und exklusivem Lebensstil. Sichern Sie sich Ihr Traumhaus in dieser einzigartigen Wohnanlage und erleben Sie das Leben in seiner schönsten Form.

Jumeirah Golf Estates: Die exklusive und luxuriöse Wohnanlage im Herzen von Dubai

Einführung in Jumeirah Golf Estates

Jumeirah Golf Estates ist eine exklusive und opulente Wohn- und Freizeitanlage, die im südwestlichen Teil von Dubai, Vereinigte Arabische Emirate, gelegen ist. Diese luxuriöse Gemeinschaft ist bekannt für ihre erstklassigen Golfanlagen und ihre prunkvollen Wohnräume, was sie zu einem begehrten Ziel sowohl für Golfbegeisterte als auch für diejenigen macht, die einen gehobenen Lebensstil suchen.

Meisterschaftsgolfplätze von Weltrang

Das Herzstück von Jumeirah Golf Estates sind zwei prächtige Meisterschaftsgolfplätze, die sorgfältig von den Golflegenden Greg Norman und Pete Dye entworfen wurden. Diese Plätze, bekannt als Earth Course und Fire Course, sind wahre Meisterwerke. Besonders hervorzuheben ist der Earth Course, der als Austragungsort der renommierten DP World Tour Championship dient, einem herausragenden Ereignis der European Tour, das Spitzengolfer aus aller Welt anzieht.

Umfassende Gemeinschaftseinrichtungen

Über die Faszination des Golfsports und die luxuriösen Häuser hinaus bietet Jumeirah Golf Estates eine Fülle von Gemeinschaftseinrichtungen und Annehmlichkeiten. Dazu gehören Freizeitbereiche, Fitnesscenter und gehobene Gastronomiemöglichkeiten, die den Bewohnern einen abgerundeten und angenehmen Lebensstil bieten. Zu den wichtigen Einrichtungen in der Nähe gehören:

• Dibber Jumeirah Golf Estates Nursery (1,9 km)
• Andalus Centro (1,9 km)
• Jumeirah Golf Estates Golf & Country Club (2 km)
• Jumeira Public Beach (23,7 km)
• Downtown Dubai (24,5 km)
• Al Maktoum International Airport (DWC) (33,7 km)

Exklusive Einrichtungen und Annehmlichkeiten

Jumeirah Golf Estates bietet eine beeindruckende Auswahl an exklusiven Einrichtungen und Annehmlichkeiten, die den gehobenen Lebensstil der Bewohner unterstreichen.

Private Theatre Room

Ein Highlight ist der private Kinoraum. Dieser exklusive Raum bietet eine luxuriöse Atmosphäre, in der die Bewohner Filme in höchster Qualität genießen können. Ausgestattet mit modernster Technik und bequemen Sitzmöglichkeiten, bietet der private Kinoraum ein unvergleichliches Filmerlebnis direkt zu Hause. Diese exklusive Einrichtung ermöglicht es den Bewohnern, ein echtes Kinoerlebnis zu genießen, ohne ihr Zuhause verlassen zu müssen.

Personal Gym

Ein weiteres herausragendes Merkmal ist das persönliche Fitnessstudio. Dieses private Gym ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet den Bewohnern die Möglichkeit, in einer exklusiven und privaten Umgebung zu trainieren. Ob Cardio, Krafttraining oder Yoga, das private Fitnessstudio bietet alles, was man für ein umfassendes Workout benötigt. Es ist ein perfekter Ort, um fit und gesund zu bleiben, ohne auf die Privatsphäre und den Komfort des eigenen Zuhauses verzichten zu müssen.

Private Swimming Pool

Ein privater Swimmingpool ist ein weiteres luxuriöses Merkmal von Jumeirah Golf Estates. Der Pool bietet nicht nur eine Möglichkeit zur Erfrischung und Entspannung, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Ein privater Pool ist der ideale Ort, um sich zu entspannen, zu schwimmen oder Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Diese exklusive Einrichtung trägt zur Erhöhung des Wohnkomforts bei und macht das Leben in Jumeirah Golf Estates noch angenehmer.

Private Backyard

Der private Hinterhof ist ein weiteres exklusives Merkmal der Wohnanlagen in Jumeirah Golf Estates. Diese großzügigen, grünen Flächen bieten den Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort, um die Natur zu genießen. Der private Hinterhof ist perfekt für entspannte Abende, Grillfeste oder einfach zum Entspannen in einer natürlichen Umgebung. Diese exklusiven grünen Flächen tragen wesentlich zur Lebensqualität und zum Wohlbefinden der Bewohner bei.

Warum es sich lohnt, in Dubai Immobilien zu investieren:

1. Ein gefragter Immobilienmarkt mit großem Potenzial

Dubai hat sich zu einem der gefragtesten Immobilienmärkte der Welt entwickelt und bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Laut dem UBS Bubble Index Rating ist der Immobilienmarkt in Dubai immer noch sehr unterbewertet, was auf ein enormes Potenzial für zukünftiges Wachstum hinweist. Im letzten Jahr ist der Markt um über 20 Prozent gewachsen, was die Attraktivität und Dynamik des Marktes unterstreicht. Mit einer starken wirtschaftlichen Basis und kontinuierlichen Entwicklungen bleibt Dubai ein Top-Ziel für Immobilieninvestitionen.

2. Steuerliche Vorteile und investorenfreundliches Umfeld

Einer der größten Anreize für Investoren ist das steuerliche Umfeld in Dubai. Die Stadt erhebt keine Einkommenssteuer auf persönliche Einkünfte und keine Kapitalertragssteuer, was Gewinne aus Immobilieninvestitionen vollständig steuerfrei macht. Diese steuerlichen Vorteile machen Dubai zu einem äußerst attraktiven Standort für internationale Investoren. Zudem fördert die Regierung ein investorenfreundliches Umfeld durch verschiedene Anreize und stabile rechtliche Rahmenbedingungen, die Investitionen sicher und profitabel machen. Laut einem Bericht von Economy Middle East bietet Dubai erhebliche steuerliche Vorteile, die internationale Investoren anziehen​ (Economy Middle East)​.

3. Wirtschaftliche Stabilität und kontinuierliches Wachstum

Dubai ist bekannt für seine wirtschaftliche Stabilität und sein kontinuierliches Wachstum. Die Stadt entwickelt sich ständig weiter und investiert in große Projekte wie den Al Maktoum Airport, die Jebel Ali Palm und Dubai Creek Harbour mit dem beeindruckenden Creek Tower. Weitere bedeutende Projekte sind die Meydan Mall, City Expo 2020 und das geplante Casino in Ras Al Khaimah. Diese Entwicklungen stärken die Infrastruktur und fördern das Wirtschaftswachstum, was Investoren zugutekommt. Die diversifizierte Wirtschaft Dubais, die sich nicht nur auf Öl, sondern auch auf Handel, Tourismus, Immobilien und Finanzdienstleistungen stützt, bietet eine sichere Basis für langfristige Investitionen.

4. Hohe Lebensqualität und strategische Lage

Die hohe Lebensqualität in Dubai ist ein weiterer Grund, warum es sich lohnt, hier zu investieren. Die Stadt bietet erstklassige Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, ein breites Spektrum an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie ein sicheres und modernes Lebensumfeld. Dubais strategische Lage an der Kreuzung zwischen Europa, Asien und Afrika macht die Stadt zu einem wichtigen Drehkreuz für Handel und Geschäft. Der internationale Flughafen Dubai zählt zu den verkehrsreichsten der Welt und bietet exzellente Verbindungen zu nahezu allen wichtigen Wirtschaftszentren. Diese Faktoren machen Dubai zu einem idealen Wohnort und Investitionsziel.

5. Attraktive Renditen und starke Nachfrage

Immobilieninvestitionen in Dubai bieten attraktive Renditen. Die Mietrenditen in der Stadt gehören zu den höchsten der Welt, was sie besonders für Buy-to-Let-Investoren attraktiv macht. Zudem haben Immobilien in Dubai in den letzten Jahren eine starke Wertsteigerung erfahren. Die kontinuierliche Entwicklung neuer Projekte und die wachsende Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sorgen dafür, dass Investitionen in Dubai auch langfristig profitabel sind. Die starke Nachfrage nach Luxusimmobilien und die attraktiven Renditen sichern Investoren eine stabile und lukrative Einnahmequelle.

6. Innovatives Stadtbild und nachhaltige Entwicklung:

Dubai ist bekannt für seine futuristische Architektur und ikonischen Bauwerke. Projekte wie der Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und das Dubai Marina sind weltweit bekannt und ziehen Investoren aus der ganzen Welt an. Diese innovativen und prestigeträchtigen Projekte setzen ständig neue Maßstäbe im Immobiliensektor. Zudem legt die Regierung großen Wert auf nachhaltige Entwicklung, was die Stadt zukunftsfähig macht. Zahlreiche Initiativen und Projekte zielen darauf ab, Dubai umweltfreundlicher und nachhaltiger zu gestalten, was die Lebensqualität weiter verbessert und die Stadt als Investitionsziel attraktiver macht.

Zusammenfassung

Dubai bietet eine einzigartige Kombination aus steuerlichen Vorteilen, wirtschaftlicher Stabilität, hoher Lebensqualität und attraktiven Renditen. Mit einem unterbewerteten Immobilienmarkt, der laut UBS Bubble Index Rating großes Potenzial bietet, und einem Wachstum von über 20 Prozent im letzten Jahr ist Dubai ein dynamischer und wachsender Markt. Die kontinuierliche Entwicklung neuer, großer Projekte und die strategische Lage machen Dubai zu einem idealen Ort für Immobilieninvestitionen. Investoren profitieren von einer stabilen und profitablen Anlage in einer der gefragtesten Städte der Welt.

Unterstützung durch Estatly Real Estate

Investoren können sich auf die umfassende Unterstützung durch Estatly Real Estate verlassen. Unser Team von Experten bietet maßgeschneiderte Lösungen und professionelle Beratung, um den Investitionsprozess reibungslos und effizient zu gestalten. Die positive Reputation und die zahlreichen zufriedenen Kundenbewertungen bestätigen unsere Kompetenz und Zuverlässigkeit. Mit unserer Hilfe wird der Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Vertragsunterzeichnung.

Zahlreiche Kunden bestägen uns dies regelmäßig durch ihre 5 Sterne Bewertungen:

Familie Weber – Traumwohnung in Sobha Hartland

„Wir haben kürzlich unsere Traumwohnung in Sobha Hartland erworben, und der gesamte Prozess war dank Mariam von Estatly Real Estate einwandfrei. Sie war äußerst kompetent und hilfsbereit, was die Navigation durch den Kaufprozess erheblich erleichterte. Ihre Professionalität und das Engagement für unsere Bedürfnisse haben unsere Erwartungen übertroffen. Wir sind begeistert von unserem neuen Zuhause und können Estatly wärmstens weiterempfehlen.“ – Familie Weber

Dr. Zimmermann – Apartment bei Emaar Beachfront

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Familie Müller – Villa auf Palm Jumeirah

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Dr. Schneider – Wohnungskauf auf Bluewaters Island

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Familie Braun – Wohnungskauf Nakheel International City

„Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.“ – Herr und Frau Braun

Estatly – Expertise und Vertrauen

Diese Bewertungen unterstreichen die Professionalität und das Engagement von Estatly Real Estate, insbesondere die hervorragende Arbeit von Mariam und Andreas. Sie haben gezeigt, dass sie in der Lage sind, Käufern zu helfen, in einigen der prestigeträchtigsten Projekte Dubais das perfekte Zuhause zu finden. Ihre Hingabe und Expertise machen Estatly zu einem vertrauenswürdigen Partner im Immobiliensektor von Dubai. Weitere Informationen finden Sie hier: Umfassender Leitfaden für Käufer und Verkäufer.