EMAAR Palace Residences 7. Etage Exklusiv

EMAAR Palace Residences: Ein Paradies für Großinvestoren

Die Palace Residences im Dubai Hills Estate bieten Eliteinvestoren eine unvergleichliche Gelegenheit, in den Inbegriff von Eleganz und Prestige zu investieren. Hier erwartet Sie die Möglichkeit, eine ganze Etage in einem der prestigeträchtigsten Wohnkomplexe Dubais zu erwerben – eine seltene Chance, die nicht nur höchsten Luxus, sondern auch erhebliche Renditepotenziale bietet.

Exklusive Investitionsmöglichkeit für Kapitalgeber

Diese herausragende Immobilie richtet sich an Kapitalgeber, die eine außergewöhnliche Gelegenheit suchen, in den florierenden Luxusimmobilienmarkt von Dubai zu investieren. Der Erwerb einer ganzen Etage im Palace Residences ist nicht nur ein Zeichen des höchsten Stils und Luxus, sondern auch eine strategisch kluge Investition in eine der begehrtesten Lagen der Stadt.

Höchste Qualität und unübertroffene Exklusivität

Investieren Sie in eine ganze Etage mit einer Gesamtfläche von 1.537,3 m², die durch ein durchdachtes Design und die Verwendung hochwertiger Materialien besticht. Die Preise für diese unvergleichlichen Residenzen liegen zwischen AED 39.510.000 und AED 45.000.000. Diese Preisgestaltung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnfläche, sondern auch eine Immobilie, deren Wert im Laufe der Zeit kontinuierlich steigt.

Attraktive Wertsteigerung und bevorzugte Kaufkonditionen

Immobilien in Dubai haben in den letzten Jahren eine durchschnittliche Wertsteigerung von rund 10 % pro Jahr erzielt. Der Erwerb einer ganzen Etage im Palace Residences bietet jedoch weit mehr als den üblichen Markttrend. Durch den strategisch günstigen Preis und die Exklusivität dieser Investition haben Sie die Möglichkeit, weit überdurchschnittliche Wertzuwächse zu erzielen. Diese Immobilie wird zu einem Preis angeboten, der aufgrund der Größe und Exklusivität deutlich unter dem Marktwert liegt, was Ihnen eine sofortige Wertsteigerung ermöglicht und langfristig erhebliche Gewinne verspricht.

Erstklassige Lage und renommierte Umgebung

Das Dubai Hills Estate, ein Meisterwerk von Emaar Properties in Zusammenarbeit mit Meraas Holding, ist eine der angesehensten Adressen Dubais. Der 18-Loch-Championship-Golfplatz und die luxuriösen Annehmlichkeiten ziehen Investoren und Wohlhabende aus der ganzen Welt an. Die Nähe zu erstklassigen Einkaufszentren, Spitzenrestaurants und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für anspruchsvolle Kapitalgeber.

Hohe Rendite und signifikante Wertsteigerung

Dubai ist bekannt für seine stabile Wirtschaft und kontinuierliches Wachstum, was die Stadt zu einem der besten Orte für Immobilieninvestitionen weltweit macht. Investitionen in die Palace Residences bieten nicht nur eine starke Mietrendite, sondern auch erhebliches Potenzial für Wertsteigerungen. Die strategische Lage und die hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien in Dubai sichern eine kontinuierliche Wertsteigerung Ihrer Investition.

Luxuriöse Annehmlichkeiten für höchsten Komfort

Die Palace Residences bieten eine Reihe von luxuriösen Annehmlichkeiten, die den Bewohnern höchsten Komfort und Erholung bieten. Dazu gehören exklusive Schwimmbäder, hochmoderne Fitnessstudios, Wellness- und Spa-Einrichtungen, Gourmet-Restaurants und ein 24-Stunden-Sicherheits- und Concierge-Service. Spezielle Bereiche für Kinder und Familien machen die Residenzen auch für anspruchsvolle Familien attraktiv.

Vorteile der Lage im Dubai Hills Estate

Die naturnahe Umgebung des Dubai Hills Estate bietet großzügige Grünflächen und Parks, die ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu renommierten Schulen und Bildungseinrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Kapitalanleger.

Stabile wirtschaftliche Basis und Wachstumspotenzial

Dubai bietet eine stabile wirtschaftliche Grundlage und ein kontinuierliches Wachstum, das Ihre Investition in die Palace Residences langfristig absichert. Die Stadt ist bekannt für ihre stabilen Mietrenditen und die hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien, was Ihre Investition besonders wertvoll macht.

Innovative Architektur und nachhaltiges Bauen

Die Palace Residences zeichnen sich durch ihre zukunftsweisende Architektur und den Einsatz modernster Baumaterialien aus. Der Fokus auf Nachhaltigkeit und umweltfreundliches Bauen macht diese Residenzen nicht nur luxuriös, sondern auch umweltbewusst und zukunftsorientiert.

Exklusive Dienstleistungen und gemeinschaftsorientiertes Wohnen

Die Palace Residences bieten exklusive Dienstleistungen wie Haushaltsreinigung, Wäscheservice und persönliche Assistenzdienste, die Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich gestalten. Die Residenzen fördern zudem ein gemeinschaftsorientiertes Leben mit zahlreichen Gemeinschaftsbereichen, die den sozialen Austausch und die Vernetzung unter den Bewohnern fördern.

Flexible Zahlungspläne und transparente Preise

Mit flexiblen Zahlungsplänen, die von einer Anzahlung bis zur finalen Zahlung bei Übergabe reichen, bietet Emaar eine einfache und bequeme Möglichkeit, Ihre Luxusimmobilie zu erwerben. Die Preise für eine ganze Etage im Palace Residences reichen von AED 39.510.000 bis AED 45.000.000, und die Zahlung kann über mehrere Jahre verteilt werden, um die finanzielle Belastung zu minimieren.

Flexibler Zahlungsplan von Emaar

Emaar bietet einen flexiblen Zahlungsplan, um den Erwerb einer Immobilie im Palace Residences so einfach wie möglich zu gestalten. Der Zahlungsplan umfasst:

• 10% Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung
• 10% nach 6 Monaten
• 10% nach 12 Monaten
• 20% bei Fertigstellung
• 50% nach Übergabe

Dieser Zahlungsplan ermöglicht es Käufern, ihre Investition über einen längeren Zeitraum zu verteilen, was die finanzielle Belastung reduziert und den Erwerb einer Luxusimmobilie erleichtert.

Fazit: Ihre Chance auf überdurchschnittliche Wertsteigerung und Rendite

Eine Investition in die Palace Residences im Dubai Hills Estate bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Teil einer exklusiven Gemeinschaft in einer der luxuriösesten und angesehensten Adressen Dubais zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bietet, sondern auch ein erhebliches Potenzial für Renditen und Wertsteigerungen birgt. Diese Investition wird nicht nur von der Stabilität des Marktes, sondern auch von den exklusiven Kaufkonditionen profitieren, die eine sofortige Wertsteigerung ermöglichen.

Emaar Properties: Ein Branchenführer

Unternehmensgeschichte und Meilensteine

Emaar Properties wurde 1997 in Dubai gegründet und hat sich schnell als führender Bauträger in der Region etabliert. Zu den bekanntesten Projekten gehören der Burj Khalifa, das höchste Gebäude der Welt, und die Dubai Mall, eines der größten Einkaufszentren weltweit. Diese Projekte haben die Skyline Dubais entscheidend geprägt und Emaar zu einem Vorreiter im Immobiliensektor gemacht.

Nachhaltigkeit und Innovation

Emaar setzt auf umweltfreundliches Bauen und innovative Technologien. Das Unternehmen nutzt energieeffiziente Systeme und nachhaltige Materialien, um den ökologischen Fußabdruck seiner Projekte zu minimieren. Diese Maßnahmen spiegeln Emaars Engagement für Nachhaltigkeit wider und tragen zur Verbesserung der Lebensqualität in den entwickelten Gemeinden bei.

Internationale Expansion

Emaar Properties ist nicht nur in den Vereinigten Arabischen Emiraten tätig, sondern hat auch bedeutende Projekte in Indien, Ägypten und der Türkei realisiert. Diese internationale Expansion zeigt Emaars Fähigkeit, weltweit erstklassige Immobilienstandards zu setzen und urbanen Raum nachhaltig zu gestalten.

Warum es sich lohnt, in Dubai Immobilien zu investieren:

1. Ein gefragter Immobilienmarkt mit großem Potenzial

Dubai hat sich zu einem der gefragtesten Immobilienmärkte der Welt entwickelt und bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Laut dem UBS Bubble Index Rating ist der Immobilienmarkt in Dubai immer noch sehr unterbewertet, was auf ein enormes Potenzial für zukünftiges Wachstum hinweist. Im letzten Jahr ist der Markt um über 20 Prozent gewachsen, was die Attraktivität und Dynamik des Marktes unterstreicht. Mit einer starken wirtschaftlichen Basis und kontinuierlichen Entwicklungen bleibt Dubai ein Top-Ziel für Immobilieninvestitionen (Al Arabiya)​.

2. Steuerliche Vorteile und investorenfreundliches Umfeld

Einer der größten Anreize für Investoren ist das steuerliche Umfeld in Dubai. Die Stadt erhebt keine Einkommenssteuer auf persönliche Einkünfte und keine Kapitalertragssteuer, was Gewinne aus Immobilieninvestitionen vollständig steuerfrei macht. Diese steuerlichen Vorteile machen Dubai zu einem äußerst attraktiven Standort für internationale Investoren. Zudem fördert die Regierung ein investorenfreundliches Umfeld durch verschiedene Anreize und stabile rechtliche Rahmenbedingungen, die Investitionen sicher und profitabel machen (Dubai Chronicle)​.

3. Wirtschaftliche Stabilität und kontinuierliches Wachstum

Dubai ist bekannt für seine wirtschaftliche Stabilität und sein kontinuierliches Wachstum. Die Stadt entwickelt sich ständig weiter und investiert in große Projekte wie den Al Maktoum Airport, die Jebel Ali Palm und Dubai Creek Harbour mit dem beeindruckenden Creek Tower. Weitere bedeutende Projekte sind die Meydan Mall, City Expo 2020 und das geplante Casino in Ras Al Khaimah. Diese Entwicklungen stärken die Infrastruktur und fördern das Wirtschaftswachstum, was Investoren zugutekommt. Die diversifizierte Wirtschaft Dubais, die sich nicht nur auf Öl, sondern auch auf Handel, Tourismus, Immobilien und Finanzdienstleistungen stützt, bietet eine sichere Basis für langfristige Investitionen.

4. Hohe Lebensqualität und strategische Lage

Die hohe Lebensqualität in Dubai ist ein weiterer Grund, warum es sich lohnt, hier zu investieren. Die Stadt bietet erstklassige Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, ein breites Spektrum an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie ein sicheres und modernes Lebensumfeld. Dubais strategische Lage an der Kreuzung zwischen Europa, Asien und Afrika macht die Stadt zu einem wichtigen Drehkreuz für Handel und Geschäft. Der internationale Flughafen Dubai zählt zu den verkehrsreichsten der Welt und bietet exzellente Verbindungen zu nahezu allen wichtigen Wirtschaftszentren. Diese Faktoren machen Dubai zu einem idealen Wohnort und Investitionsziel.

5. Attraktive Renditen und starke Nachfrage

Immobilieninvestitionen in Dubai bieten attraktive Renditen. Die Mietrenditen in der Stadt gehören zu den höchsten der Welt, was sie besonders für Buy-to-Let-Investoren attraktiv macht. Zudem haben Immobilien in Dubai in den letzten Jahren eine starke Wertsteigerung erfahren. Die kontinuierliche Entwicklung neuer Projekte und die wachsende Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sorgen dafür, dass Investitionen in Dubai auch langfristig profitabel sind. Die starke Nachfrage nach Luxusimmobilien und die attraktiven Renditen sichern Investoren eine stabile und lukrative Einnahmequelle.

6. Innovatives Stadtbild und nachhaltige Entwicklung:

Dubai ist bekannt für seine futuristische Architektur und ikonischen Bauwerke. Projekte wie der Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und das Dubai Marina sind weltweit bekannt und ziehen Investoren aus der ganzen Welt an. Diese innovativen und prestigeträchtigen Projekte setzen ständig neue Maßstäbe im Immobiliensektor. Zudem legt die Regierung großen Wert auf nachhaltige Entwicklung, was die Stadt zukunftsfähig macht. Zahlreiche Initiativen und Projekte zielen darauf ab, Dubai umweltfreundlicher und nachhaltiger zu gestalten, was die Lebensqualität weiter verbessert und die Stadt als Investitionsziel attraktiver macht (Economy Middle East).

Zusammenfassung

Dubai bietet eine einzigartige Kombination aus steuerlichen Vorteilen, wirtschaftlicher Stabilität, hoher Lebensqualität und attraktiven Renditen. Mit einem unterbewerteten Immobilienmarkt, der laut UBS Bubble Index Rating großes Potenzial bietet, und einem Wachstum von über 20 Prozent im letzten Jahr ist Dubai ein dynamischer und wachsender Markt. Die kontinuierliche Entwicklung neuer, großer Projekte und die strategische Lage machen Dubai zu einem idealen Ort für Immobilieninvestitionen. Investoren profitieren von einer stabilen und profitablen Anlage in einer der gefragtesten Städte der Welt.

Unterstützung durch Estatly Real Estate

Investoren können sich auf die umfassende Unterstützung durch Estatly Real Estate verlassen. Unser Team von Experten bietet maßgeschneiderte Lösungen und professionelle Beratung, um den Investitionsprozess reibungslos und effizient zu gestalten. Die positive Reputation und die zahlreichen zufriedenen Kundenbewertungen bestätigen unsere Kompetenz und Zuverlässigkeit. Mit unserer Hilfe wird der Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Vertragsunterzeichnung.

1. Maßgeschneiderte Beratung

Unser Team von hochqualifizierten und erfahrenen Immobilienexperten bei Estatly nimmt sich die Zeit, Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen. Wir bieten maßgeschneiderte Beratung, die speziell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist, um sicherzustellen, dass Sie die perfekte Immobilie finden, die Ihren Lebensstil und Ihre finanziellen Ziele erfüllt. Erfahren Sie mehr über den hochwertigen Immobilienmarkt in Dubai in unserem Leitfaden zum luxuriösen Leben in Dubai.

2. Umfangreiches Portfolio

Estatly verfügt über ein umfangreiches Portfolio an hochwertigen Immobilien in den begehrtesten Lagen. Ob Sie nach einem luxuriösen Apartment, einer geräumigen Villa oder einer erstklassigen Gewerbeimmobilie suchen – wir haben die passenden Angebote für Sie. Unser Portfolio umfasst nur sorgfältig ausgewählte Immobilien, die den höchsten Standards entsprechen.

3. Umfassende Marktkenntnis

Unser Team verfügt über tiefgehende Kenntnisse des Immobilienmarktes in Dubai und darüber hinaus. Diese Expertise ermöglicht es uns, Ihnen fundierte und aktuelle Informationen zu bieten, damit Sie gut informierte Entscheidungen treffen können. Wir analysieren ständig die Markttrends, um Ihnen die besten Investitionsmöglichkeiten aufzuzeigen.

4. Persönlicher Ansprechpartner

Bei Estatly legen wir großen Wert auf persönliche Betreuung. Jeder Kunde erhält einen dedizierten Ansprechpartner, der ihn durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess begleitet. Ihr persönlicher Berater steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei allen Anliegen weiterzuhelfen.

5. Professionelle Besichtigungen

Wir organisieren für Sie professionelle Besichtigungen der ausgewählten Immobilien. Dabei stellen wir sicher, dass Sie alle Details und Besonderheiten der Immobilie kennenlernen. Unsere Berater begleiten Sie bei jeder Besichtigung, um Ihnen alle wichtigen Informationen zu vermitteln und Ihre Fragen zu beantworten.

6. Unterstützung bei der Finanzierung

Estatly bietet umfassende Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung. Wir arbeiten mit führenden Finanzinstituten zusammen, um Ihnen die besten Finanzierungsmöglichkeiten zu bieten. Unser Team hilft Ihnen bei der Beantragung von Hypotheken und stellt sicher, dass der Finanzierungsprozess reibungslos und stressfrei verläuft.

7. Rechtliche Beratung und Unterstützung

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie beinhaltet oft komplexe rechtliche Aspekte. Unser Team arbeitet eng mit erfahrenen Anwälten zusammen, um Ihnen rechtliche Beratung und Unterstützung zu bieten. Wir stellen sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind und dass der gesamte Prozess transparent und problemlos abläuft.

8. After-Sales-Service

Unser Engagement endet nicht mit dem Abschluss des Kaufvertrags. Estatly bietet einen herausragenden After-Sales-Service, um sicherzustellen, dass Sie sich auch nach dem Kauf Ihrer Immobilie gut betreut fühlen. Wir helfen Ihnen bei der Übergabe der Immobilie, der Einrichtung von Versorgungsleistungen und allen anderen Anliegen, die nach dem Kauf auftreten können.

9. Marketing und Verkaufsunterstützung

Für Verkäufer bietet Estatly umfassende Marketing- und Verkaufsunterstützung. Wir erstellen professionelle Exposés, organisieren Open-House-Veranstaltungen und nutzen moderne Marketingstrategien, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und den Verkaufsprozess zu beschleunigen.

Zahlreiche Kunden bestägen uns dies regelmäßig durch ihre 5 Sterne Bewertungen:

Familie Weber – Traumwohnung in Sobha Hartland

„Wir haben kürzlich unsere Traumwohnung in Sobha Hartland erworben, und der gesamte Prozess war dank Mariam von Estatly Real Estate einwandfrei. Sie war äußerst kompetent und hilfsbereit, was die Navigation durch den Kaufprozess erheblich erleichterte. Ihre Professionalität und das Engagement für unsere Bedürfnisse haben unsere Erwartungen übertroffen. Wir sind begeistert von unserem neuen Zuhause und können Estatly wärmstens weiterempfehlen.“ – Familie Weber

Dr. Zimmermann – Apartment bei Emaar Beachfront

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Familie Müller – Villa auf Palm Jumeirah

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Dr. Schneider – Wohnungskauf auf Bluewaters Island

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Familie Braun – Wohnungskauf Nakheel International City

„Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.“ – Herr und Frau Braun

Estatly – Expertise und Vertrauen

Diese Bewertungen unterstreichen die Professionalität und das Engagement von Estatly Real Estate, insbesondere die hervorragende Arbeit von Mariam und Andreas. Sie haben gezeigt, dass sie in der Lage sind, Käufern zu helfen, in einigen der prestigeträchtigsten Projekte Dubais das perfekte Zuhause zu finden. Ihre Hingabe und Expertise machen Estatly zu einem vertrauenswürdigen Partner im Immobiliensektor von Dubai.

Warum Sie 2024/25 in Dubai investieren sollten: Erfahren Sie mehr darüber, warum Dubai ein attraktiver Ort für Investitionen ist und wie Estatly Ihnen dabei helfen kann, die besten Immobilienangebote zu finden, indem Sie diesen Link besuchen.