BINGHATTI Mercedes Benz Places grandiose 2 BR

Designphilosophie: Eine Ikone der Brillanz

Mercedes Benz Places | Binghatti verkörpert den Geist einer ikonischen Marke, deren herausragendes Design unübersehbar ist. Die tief verwurzelte Designphilosophie, die diesen Hyper-Tower prägt, harmoniert perfekt mit der erkennbaren Design-DNA der sinnlichen Reinheit und macht ihn unverwechselbar ikonisch.

Architektonische Meisterleistung: Ein epochales Symbol

Als epochales architektonisches Symbol wird die Designüberlegenheit des Hyper-Towers durch die Verschmelzung verschiedener Designsprachen zum Leben erweckt. Die Verwendung komplizierter Linien, kombiniert mit dem leuchtenden Muster des Mercedes Benz-Sterns, schafft eine Form, die den Geist revolutionärer Architektur und Handwerkskunst verkörpert.

Interieur: Vollendetes Design und Materialien

Binghatti präsentiert ein Interieur, das den Geist von Ganzheitlichkeit und Gelassenheit auf höchstem Niveau verkörpert. Die erlesenen Farbnuancen sind sorgfältig gewählt, um einen harmonischen und eleganten Lebensstil zu reflektieren. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem luxuriösen Wohnbereich sitzen, umgeben von dezenten, beruhigenden Farben, die ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit vermitteln.

Küche und Ausstattung

Die voll ausgestattete Küche in Ihrer Suite ist ein Meisterwerk der Funktionalität und des Designs. Hochwertige Geräte und durchdachte Details machen das Kochen zu einem wahren Vergnügen. Jeder Aspekt ist so gestaltet, dass er sowohl optisch ansprechend als auch praktisch ist, sodass Sie sich in Ihrer Küche rundum wohlfühlen.

Möblierung

Egal, ob Sie sich für eine möblierte oder unmöblierte Suite entscheiden, die Wohnräume bieten Ihnen die Flexibilität, Ihren eigenen Stil zum Ausdruck zu bringen. Die möblierten Optionen sind mit exquisiten Möbeln ausgestattet, die perfekt auf die eleganten Innenräume abgestimmt sind, während die unmöblierten Suiten Ihnen die Freiheit lassen, Ihren Wohnraum individuell zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und so eine Oase des Komforts und der Eleganz schaffen.

Downtown Dubai: Das pulsierende Herzstück

Downtown Dubai ist, wie der Name schon sagt, das pulsierende Herzstück Dubais und entwickelt sich ständig in einem atemberaubenden Tempo weiter. Diese prestigeträchtige Gegend beherbergt zahlreiche Wahrzeichen und weltberühmte Attraktionen, darunter den majestätischen Burj Khalifa, die luxuriöse Dubai Mall und die beeindruckenden Tanzenden Fontänen. Die erstklassige Lage macht Downtown Dubai zu einem lebendigen Zentrum, das das ganze Jahr über Touristen und Einheimische gleichermaßen anzieht und eine Fülle an Aktivitäten und Erlebnissen bietet.

Luxuriöser Lebensstil im Herzen der Stadt

Die Gegend ist bekannt für ihren unvergleichlichen luxuriösen Lebensstil. Ursprünglich als vertikale Gemeinschaft konzipiert, hat Downtown Dubai inzwischen auch viele exklusive Villen in den Immobilienmarkt eingeführt. Laut dem Bayut Mietmarktbericht 2020 ist Downtown nach Dubai Marina das zweitbeliebteste Gebiet für Luxuswohnungen zur Miete. Downtown Dubai ist hervorragend mit anderen wichtigen Geschäfts- und Wohnvierteln der Stadt verbunden. Strategisch entlang der Sheikh Zayed Road (E11) gelegen, grenzt es an Al Wasl und Business Bay und ist somit ein äußerst aktives und dynamisches Viertel.

Perfekt für Nicht-Autofahrer und Vielflieger

Für Nicht-Autofahrer und Vielflieger gehört Downtown Dubai zu den besten Gegenden der Stadt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern machen das Leben hier besonders bequem. Zahlreiche erstklassige Annehmlichkeiten, darunter gehobene Hotels, elegante Freizeitmöglichkeiten und riesige Einkaufszentren, machen Downtown Dubai zu einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Dieser Stadtteil verkörpert das „Zentrum des Jetzt“ und bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl.

Nahegelegene Attraktionen

• City School Holdings International: 1 km
• Dubai Mall: 1,1 km
• Burj Khalifa Park: 2,1 km
• Mercato Beach: 7,6 km
• Dubai International Airport: 16,7 km

Durch diese detaillierte Lagebeschreibung wird die exklusive und begehrte Lage von Downtown Dubai eindrucksvoll hervorgehoben, was das Interesse potenzieller Käufer und Mieter weiter steigert.

Einrichtungen

Sky Infinity Pool

Stellen Sie sich vor, wie Sie im luxuriösen Sky Infinity Pool schwimmen und dabei den atemberaubenden Blick auf die Skyline von Downtown Dubai genießen. Dieser exklusive Pool, der sich hoch über den Dächern der Stadt befindet, bietet ein unvergleichliches Erlebnis von Luxus und Entspannung. Der Infinity-Effekt lässt den Pool scheinbar nahtlos mit dem Horizont verschmelzen, was ein Gefühl von grenzenloser Freiheit vermittelt.

Privater Pool

Ihre 2-Schlafzimmer-Suite verfügt über einen privaten Pool auf der Terrasse, der Ihnen absolute Privatsphäre und Komfort bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Nachmittag in Ihrem eigenen Pool entspannen, umgeben von luxuriöser Ausstattung und einer atemberaubenden Aussicht. Dieser private Rückzugsort bietet Ihnen die Möglichkeit, in völliger Abgeschiedenheit zu relaxen und den hektischen Alltag hinter sich zu lassen.

SPA

Der SPA-Bereich ist ein Ort der Ruhe und Erholung. Mit einer Vielzahl von Behandlungen und Wellness-Angeboten können Sie hier Körper und Geist in Einklang bringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie eine entspannende Massage oder eine revitalisierende Gesichtsbehandlung genießen, während Sie sich in einer luxuriösen Umgebung vollkommen entspannen.

Podium Pool

Der Podium Pool ist ein weiteres Highlight, das exklusiven Komfort und Erholung bietet. Dieser Pool befindet sich auf einem erhöhten Podium und bietet eine ruhige und abgeschiedene Umgebung zum Schwimmen und Entspannen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem lauen Abend im Pool schwimmen und die Lichter der Stadt bewundern.

Fitnessstudio

Das hochmoderne Fitnessstudio ist mit den neuesten Geräten ausgestattet, um Ihnen ein optimales Trainingserlebnis zu bieten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Fitnessziele in einem luxuriösen Ambiente erreichen, umgeben von modernster Technologie und inspirierender Architektur.

Concierge-Service

Der Concierge-Service steht Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung, um Ihnen jeden Wunsch zu erfüllen. Stellen Sie sich vor, wie der Concierge Ihnen bei Reservierungen, Transport und anderen persönlichen Anliegen behilflich ist, damit Ihr Aufenthalt im so angenehm wie möglich wird.

Gastronomie

Die gastronomischen Einrichtungen im Mercedes Benz Places | Binghatti bieten eine exquisite Auswahl an Speisen und Getränken. Stellen Sie sich vor, wie Sie in eleganten Restaurants speisen oder gemütliche Cafés besuchen, die köstliche Gerichte und erfrischende Getränke servieren. Diese kulinarischen Erlebnisse tragen dazu bei, Ihren Lebensstil in diesem luxuriösen Wohnkomplex zu bereichern.

Mit diesen ausführlichen Beschreibungen können Sie sich ein lebendiges Bild der erstklassigen Einrichtungen im Mercedes Benz Places | Binghatti machen und die außergewöhnlichen Vorteile dieses luxuriösen Wohnkomplexes voll und ganz schätzen.

Typische Einheiten und Preise

Apartments

2-Schlafzimmer Suite

• Preis: AED 10,299,999 – AED 14,499,999 | Fläche: 170,6 m²

3-Schlafzimmer Suite

• Preis: AED 19,999,999 – AED 22,899,999 | Fläche: 251,4 m² – 251,7 m²

Penthouse

4-Schlafzimmer Penthouse

• Preis: AED 35,299,999 – AED 36,199,999 | Fläche: 340,2 m² – 351,6 m²

Zahlungsplan

• Bei Buchung: 20%
• Während des Baus: 50%
• Bei Übergabe: 30%

Warum es sich lohnt, in Dubai Immobilien zu investieren:

1. Ein gefragter Immobilienmarkt mit großem Potenzial

Dubai hat sich zu einem der gefragtesten Immobilienmärkte der Welt entwickelt und bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Laut dem UBS Bubble Index Rating ist der Immobilienmarkt in Dubai immer noch sehr unterbewertet, was auf ein enormes Potenzial für zukünftiges Wachstum hinweist. Im letzten Jahr ist der Markt um über 20 Prozent gewachsen, was die Attraktivität und Dynamik des Marktes unterstreicht. Mit einer starken wirtschaftlichen Basis und kontinuierlichen Entwicklungen bleibt Dubai ein Top-Ziel für Immobilieninvestitionen (Al Arabiya)​.

2. Steuerliche Vorteile und investorenfreundliches Umfeld

Einer der größten Anreize für Investoren ist das steuerliche Umfeld in Dubai. Die Stadt erhebt keine Einkommenssteuer auf persönliche Einkünfte und keine Kapitalertragssteuer, was Gewinne aus Immobilieninvestitionen vollständig steuerfrei macht. Diese steuerlichen Vorteile machen Dubai zu einem äußerst attraktiven Standort für internationale Investoren. Zudem fördert die Regierung ein investorenfreundliches Umfeld durch verschiedene Anreize und stabile rechtliche Rahmenbedingungen, die Investitionen sicher und profitabel machen (Dubai Chronicle)​.

3. Wirtschaftliche Stabilität und kontinuierliches Wachstum

Dubai ist bekannt für seine wirtschaftliche Stabilität und sein kontinuierliches Wachstum. Die Stadt entwickelt sich ständig weiter und investiert in große Projekte wie den Al Maktoum Airport, die Jebel Ali Palm und Dubai Creek Harbour mit dem beeindruckenden Creek Tower. Weitere bedeutende Projekte sind die Meydan Mall, City Expo 2020 und das geplante Casino in Ras Al Khaimah. Diese Entwicklungen stärken die Infrastruktur und fördern das Wirtschaftswachstum, was Investoren zugutekommt. Die diversifizierte Wirtschaft Dubais, die sich nicht nur auf Öl, sondern auch auf Handel, Tourismus, Immobilien und Finanzdienstleistungen stützt, bietet eine sichere Basis für langfristige Investitionen.

4. Hohe Lebensqualität und strategische Lage

Die hohe Lebensqualität in Dubai ist ein weiterer Grund, warum es sich lohnt, hier zu investieren. Die Stadt bietet erstklassige Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, ein breites Spektrum an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie ein sicheres und modernes Lebensumfeld. Dubais strategische Lage an der Kreuzung zwischen Europa, Asien und Afrika macht die Stadt zu einem wichtigen Drehkreuz für Handel und Geschäft. Der internationale Flughafen Dubai zählt zu den verkehrsreichsten der Welt und bietet exzellente Verbindungen zu nahezu allen wichtigen Wirtschaftszentren. Diese Faktoren machen Dubai zu einem idealen Wohnort und Investitionsziel.

5. Attraktive Renditen und starke Nachfrage

Immobilieninvestitionen in Dubai bieten attraktive Renditen. Die Mietrenditen in der Stadt gehören zu den höchsten der Welt, was sie besonders für Buy-to-Let-Investoren attraktiv macht. Zudem haben Immobilien in Dubai in den letzten Jahren eine starke Wertsteigerung erfahren. Die kontinuierliche Entwicklung neuer Projekte und die wachsende Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sorgen dafür, dass Investitionen in Dubai auch langfristig profitabel sind. Die starke Nachfrage nach Luxusimmobilien und die attraktiven Renditen sichern Investoren eine stabile und lukrative Einnahmequelle.

6. Innovatives Stadtbild und nachhaltige Entwicklung:

Dubai ist bekannt für seine futuristische Architektur und ikonischen Bauwerke. Projekte wie der Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und das Dubai Marina sind weltweit bekannt und ziehen Investoren aus der ganzen Welt an. Diese innovativen und prestigeträchtigen Projekte setzen ständig neue Maßstäbe im Immobiliensektor. Zudem legt die Regierung großen Wert auf nachhaltige Entwicklung, was die Stadt zukunftsfähig macht. Zahlreiche Initiativen und Projekte zielen darauf ab, Dubai umweltfreundlicher und nachhaltiger zu gestalten, was die Lebensqualität weiter verbessert und die Stadt als Investitionsziel attraktiver macht (Economy Middle East).

Zusammenfassung

Dubai bietet eine einzigartige Kombination aus steuerlichen Vorteilen, wirtschaftlicher Stabilität, hoher Lebensqualität und attraktiven Renditen. Mit einem unterbewerteten Immobilienmarkt, der laut UBS Bubble Index Rating großes Potenzial bietet, und einem Wachstum von über 20 Prozent im letzten Jahr ist Dubai ein dynamischer und wachsender Markt. Die kontinuierliche Entwicklung neuer, großer Projekte und die strategische Lage machen Dubai zu einem idealen Ort für Immobilieninvestitionen. Investoren profitieren von einer stabilen und profitablen Anlage in einer der gefragtesten Städte der Welt.

BINGHATTI: Innovativer Bauträger in Dubai und die wegweisende Kooperation mit dem Mercedes-Benz Tower

BINGHATTI ist ein führender Bauträger in Dubai, bekannt für seine hochwertigen und designorientierten Bauprojekte. Das Unternehmen hat sich als Vorreiter in der Immobilienbranche etabliert und beeindruckt durch innovative Lösungen und erstklassige Qualität. Eine der herausragendsten Partnerschaften von BINGHATTI ist die Kooperation mit dem prestigeträchtigen Mercedes-Benz Tower in Dubai.

Warum die Kooperation mit dem Mercedes-Benz Tower so bedeutend ist

Die Zusammenarbeit zwischen BINGHATTI und dem Mercedes-Benz Tower stellt eine strategische und erfolgreiche Partnerschaft dar, die zahlreiche Vorteile mit sich bringt.

1. Exklusivität und Markenprestige

Die Kooperation mit Mercedes-Benz, einer weltweit anerkannten Luxusmarke, stärkt das Ansehen von BINGHATTI weiter. Mercedes-Benz steht für höchste Qualität, Innovation und Luxus – Werte, die auch BINGHATTI in seinen Bauprojekten widerspiegelt. Diese Partnerschaft unterstreicht das gemeinsame Ziel, außergewöhnliche Wohn- und Geschäftsimmobilien in Dubai zu schaffen und setzt neue Maßstäbe im Premiumsegment.

2. Architektonische Meisterleistung

Der Mercedes-Benz Tower in Dubai ist ein Symbol für architektonische Exzellenz und modernen Luxus. Durch die Zusammenarbeit mit BINGHATTI werden modernste Bautechniken und hochwertige Materialien nahtlos integriert. Dies stellt sicher, dass der Tower den höchsten internationalen Standards entspricht und als Vorbild für zukünftige Bauprojekte in den Vereinigten Arabischen Emiraten dient.

3. Wertsteigerung und Investitionssicherheit

Die Kombination aus BINGHATTI’s Expertise als Bauträger und dem Ruf des Mercedes-Benz Towers als erstklassiges Immobilienprojekt bietet Investoren eine attraktive Gelegenheit zur Wertsteigerung. Immobilien in solchen exklusiven Projekten zeichnen sich durch hohe Nachfrage und nachhaltige Wertentwicklung aus. Die Investition in den Mercedes-Benz Tower verspricht nicht nur eine hohe Rendite, sondern auch eine sichere Anlage für die Zukunft.

Unterstützung durch Estatly Real Estate

Investoren können sich auf die umfassende Unterstützung durch Estatly Real Estate verlassen. Unser Team von Experten bietet maßgeschneiderte Lösungen und professionelle Beratung, um den Investitionsprozess reibungslos und effizient zu gestalten. Die positive Reputation und die zahlreichen zufriedenen Kundenbewertungen bestätigen unsere Kompetenz und Zuverlässigkeit. Mit unserer Hilfe wird der Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Vertragsunterzeichnung.

Zahlreiche Kunden bestägen uns dies regelmäßig durch ihre 5 Sterne Bewertungen:

Familie Weber – Traumwohnung in Sobha Hartland

“Wir haben kürzlich unsere Traumwohnung in Sobha Hartland erworben, und der gesamte Prozess war dank Mariam von Estatly Real Estate einwandfrei. Sie war äußerst kompetent und hilfsbereit, was die Navigation durch den Kaufprozess erheblich erleichterte. Ihre Professionalität und das Engagement für unsere Bedürfnisse haben unsere Erwartungen übertroffen. Wir sind begeistert von unserem neuen Zuhause und können Estatly wärmstens weiterempfehlen.” – Familie Weber

Dr. Zimmermann – Apartment bei Emaar Beachfront

“Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.” – Dr. Zimmermann

Familie Müller – Villa auf Palm Jumeirah

“Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.” – Familie Müller

Dr. Schneider – Wohnungskauf auf Bluewaters Island

“Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.” – Dr. Schneider

Familie Braun – Wohnungskauf Nakheel International City

“Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.” – Herr und Frau Braun

Estatly – Expertise und Vertrauen

Diese Bewertungen unterstreichen die Professionalität und das Engagement von Estatly Real Estate, insbesondere die hervorragende Arbeit von Mariam und Andreas. Sie haben gezeigt, dass sie in der Lage sind, Käufern zu helfen, in einigen der prestigeträchtigsten Projekte Dubais das perfekte Zuhause zu finden. Ihre Hingabe und Expertise machen Estatly zu einem vertrauenswürdigen Partner im Immobiliensektor von Dubai. Weitere Informationen finden Sie hier: Umfassender Leitfaden für Käufer und Verkäufer.