Iraz Creek View moderne 1 Zimmer Wohnung

Willkommen bei Iraz Creek View – Ihr exklusives Zuhause im Herzen von Al Jaddaf

Erleben Sie Luxus pur in den Creek View Apartments, einem herausragenden Projekt von Iraz Properties, das eine unvergleichliche Lebensqualität in der begehrten Lage von Al Jaddaf, Dubai, bietet. Mit einer beeindruckenden Auswahl an stilvollen Studios, eleganten 1- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen sowie opulenten 4-Schlafzimmer-Penthouses setzt dieses Meisterwerk neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen.

Wohnen Sie im Zentrum des Geschehens

Iraz Creek View besticht durch seine exzellente Lage direkt am Wasser, die atemberaubende Aussichten auf den Dubai Creek und die üppigen grünen Umgebungen bietet. Die moderne Architektur des Gebäudes erstreckt sich über zwei Parkebenen, ein Erdgeschoss, 14 Wohngeschosse und eine luxuriöse Dachterrasse. Jedes Apartment ist so gestaltet, dass es eine perfekte Symbiose aus zeitloser Eleganz und modernster Technologie bietet, und somit einen Rückzugsort der Extraklasse schafft.

Ein Zuhause, das Ihre Erwartungen übertrifft

• Unvergleichliche Ausstattung: Erleben Sie den ultimativen Komfort mit sorgfältig ausgewählten Annehmlichkeiten wie einem hochmodernen Fitnesscenter, einem weitläufigen Pool und einer exklusiven Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen.
• Höchste Qualität: Die Apartments sind mit energiesparenden Geräten ausgestattet und bieten eine sichere Umgebung dank durchgängiger Sicherheitsvorkehrungen. Großzügige Gemeinschaftsbereiche mit üppiger Bepflanzung runden das Angebot ab und garantieren ein nachhaltiges und luxuriöses Wohnerlebnis.
• Erstklassige Verarbeitung: Jedes Detail der Creek View Apartments wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Hochwertige Porzellanböden und ein intelligentes Haussystem sorgen für einen modernen und komfortablen Lebensstil.

Eleganz trifft auf Funktionalität

Jedes Apartment bei Creek View zeichnet sich durch lichtdurchflutete Innenräume, durchdachte Grundrisse und erstklassige Ausstattungen aus. Die eleganten Wohnräume sind perfekt auf das urbane Leben abgestimmt und legen dabei einen besonderen Fokus auf Funktionalität und Umweltbewusstsein.

Küchen, die begeistern

Genießen Sie den Luxus einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten, maßgefertigten Küchenmöbeln und eleganten italienischen Arbeitsplatten. In den Bädern finden Sie erstklassige deutsche Sanitärkeramik von Grohe und Duravit, die jedem Raum eine exklusive Note verleihen.

Eine Lage, die begeistert

Al Jaddaf ist ein lebendiger Stadtteil in Dubai, der Kultur, Handel und Freizeit harmonisch vereint. Hier finden Sie eine Vielzahl von Museen, Kunstgalerien und Kulturzentren, die sowohl lokale als auch internationale Kunstschätze beherbergen. Besonders hervorzuheben ist das Dubai Culture Village, ein pulsierender Mittelpunkt für künstlerische Ausdrucksformen und kreative Entfaltung.

Unschlagbare Lagevorteile

• Jaddaf Waterfront Park & Playground: 0,6 km
  Nur wenige Gehminuten entfernt, bietet dieser malerische Park eine ruhige Oase für Spaziergänge und entspannte Nachmittage. Der große Spielplatz macht ihn zum perfekten Ort für Familien und sorgt für viel Spaß und Bewegung für Kinder.
• Swiss International School: 3,5 km
  Diese renommierte Schule bietet eine erstklassige Ausbildung und ist nur eine kurze Fahrt von Creek View entfernt. Hier profitieren Ihre Kinder von einem internationalen Lehrplan und modernen Einrichtungen, die beste Voraussetzungen für ihre akademische und persönliche Entwicklung bieten. Besuchen Sie die Webseite der Schule
• Dubai Festival City Mall: 5,6 km
  Das Einkaufszentrum ist ein Paradies für Shopping-Liebhaber und bietet eine Vielzahl von internationalen Marken, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Mit nur wenigen Minuten Fahrt erreichen Sie dieses Einkaufsparadies, das auch durch seine atemberaubende Lage am Wasser beeindruckt. Besuchen Sie die Webseite des Einkaufszentrums
• Dubai International Airport: 9,2 km
  Der internationale Flughafen von Dubai ist schnell erreichbar, was Creek View zur idealen Wahl für Vielreisende macht. Die kurze Distanz zum Flughafen ermöglicht bequeme und zeitsparende Reisen zu internationalen Zielen. Besuchen Sie die Webseite des Flughafens
• Downtown Dubai: 10,3 km
  In weniger als 15 Minuten erreichen Sie das pulsierende Herz von Dubai mit seinen ikonischen Sehenswürdigkeiten wie dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und der Dubai Opera. Downtown Dubai bietet eine Fülle von Unterhaltungsmöglichkeiten, gehobenen Restaurants und kulturellen Erlebnissen.
• Jumeirah Beach: 16,5 km
  Genießen Sie einen Tag am Meer und tauchen Sie ein in die entspannte Atmosphäre von Jumeirah Beach. Die Nähe zum Strand ermöglicht spontane Ausflüge zum Sonnenbaden oder Wassersport und bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Freizeit am Meer.

Creek View bietet nicht nur luxuriösen Wohnraum, sondern auch die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumzuhause in einem der exklusivsten Viertel Dubais.

Einrichtungen bei Creek View – Ihr Traumdomizil in Al Jaddaf

• Indoor-Kinderspielbereich
  Der großzügige Indoor-Kinderspielbereich von Creek View bietet eine sichere und unterhaltsame Umgebung für die jüngsten Bewohner. Ausgestattet mit einer Vielzahl von Spielgeräten, die speziell für verschiedene Altersgruppen entwickelt wurden, fördert dieser Bereich die motorischen und sozialen Fähigkeiten der Kinder. Eltern können sich entspannen, während ihre Kinder in einer sicheren Umgebung spielen und lernen.
• Poolbereich
  Der stilvolle Poolbereich von Creek View ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Sonne zu genießen. Umgeben von einer eleganten Terrasse mit luxuriösen Liegestühlen und schattenspendenden Pavillons, bietet der Pool eine erfrischende Möglichkeit zur Abkühlung. Dieser Bereich ist ideal für Erwachsene und Kinder und bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Spaß.
• Fitnesscenter
  Das hochmoderne Fitnesscenter in Creek View ist mit den neuesten Geräten ausgestattet und bietet alles, was Sie für ein umfassendes Training benötigen. Mit einer breiten Auswahl an Geräten für Kraft- und Ausdauertraining können Sie Ihre Fitnessziele in einer motivierenden Umgebung erreichen. Das Fitnesscenter ist rund um die Uhr geöffnet, sodass Sie jederzeit trainieren können.
• Joggingbereich
  Creek View bietet einen malerischen Joggingbereich, der sich durch die grüne Anlage schlängelt und atemberaubende Ausblicke auf den Dubai Creek bietet. Dieser speziell angelegte Weg ist ideal für morgendliches Lauftraining oder entspannte Abendspaziergänge und fördert ein gesundes und aktives Leben.
• Outdoor-Kinderspielbereich
  Der weitläufige Outdoor-Kinderspielbereich ist mit modernen und sicheren Spielgeräten ausgestattet, die Kindern eine aufregende und sichere Umgebung bieten, um sich auszutoben und zu spielen. Der Spielplatz liegt in einer gepflegten, grünen Umgebung und ermöglicht es Kindern, ihre Kreativität und ihre sozialen Fähigkeiten im Freien zu entwickeln.

Diese umfassenden Einrichtungen machen Creek View zu einer herausragenden Wahl für alle, die eine perfekte Kombination aus Luxus und Familienfreundlichkeit suchen.

Iraz Developments: Wegbereiter für luxuriöses Wohnen in Dubai

Iraz Developments hat sich als einer der führenden Entwickler für exklusive Immobilien in Dubai etabliert und setzt kontinuierlich neue Maßstäbe in der Baukunst und Wohnkultur. Mit einem Fokus auf innovative Designs und höchste Bauqualität schafft Iraz Developments Wohnräume, die nicht nur durch ihre Ästhetik, sondern auch durch ihre Funktionalität überzeugen. Jedes Projekt von Iraz zeichnet sich durch die Verwendung erstklassiger Materialien, moderne Architektur und eine sorgfältig geplante Infrastruktur aus, die den Bewohnern ein Leben in Komfort und Luxus ermöglicht. Diese Kombination macht Iraz Developments zur ersten Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine Investition in die Zukunft suchen.

Exklusive Wohnlagen für höchste Ansprüche

Die Projekte von Iraz Developments sind strategisch in den begehrtesten Lagen Dubais positioniert, um den Bewohnern einen unvergleichlichen Lebensstil zu bieten. Ob atemberaubende Wasserblicke, direkte Nähe zu erstklassigen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten oder erstklassige Anbindungen an wichtige Verkehrswege – Iraz Developments bietet für jeden Anspruch das passende Domizil. Die Immobilien sind nicht nur ein Spiegelbild von Luxus und Eleganz, sondern bieten auch eine nachhaltige Lebensweise durch umweltfreundliche Technologien und energieeffiziente Lösungen. Mit einer breiten Palette von Wohnoptionen, die von eleganten Apartments bis hin zu opulenten Villen reichen, garantiert Iraz Developments seinen Kunden ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen einer der dynamischsten Städte der Welt.

Warum es sich lohnt, in Dubai Immobilien zu investieren:

1. Ein gefragter Immobilienmarkt mit großem Potenzial

Dubai hat sich zu einem der gefragtesten Immobilienmärkte der Welt entwickelt und bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Laut dem UBS Bubble Index Rating ist der Immobilienmarkt in Dubai immer noch sehr unterbewertet, was auf ein enormes Potenzial für zukünftiges Wachstum hinweist. Im letzten Jahr ist der Markt um über 20 Prozent gewachsen, was die Attraktivität und Dynamik des Marktes unterstreicht. Mit einer starken wirtschaftlichen Basis und kontinuierlichen Entwicklungen bleibt Dubai ein Top-Ziel für Immobilieninvestitionen (Al Arabiya)​.

2. Steuerliche Vorteile und investorenfreundliches Umfeld

Einer der größten Anreize für Investoren ist das steuerliche Umfeld in Dubai. Die Stadt erhebt keine Einkommenssteuer auf persönliche Einkünfte und keine Kapitalertragssteuer, was Gewinne aus Immobilieninvestitionen vollständig steuerfrei macht. Diese steuerlichen Vorteile machen Dubai zu einem äußerst attraktiven Standort für internationale Investoren. Zudem fördert die Regierung ein investorenfreundliches Umfeld durch verschiedene Anreize und stabile rechtliche Rahmenbedingungen, die Investitionen sicher und profitabel machen (Dubai Chronicle)​.

3. Wirtschaftliche Stabilität und kontinuierliches Wachstum

Dubai ist bekannt für seine wirtschaftliche Stabilität und sein kontinuierliches Wachstum. Die Stadt entwickelt sich ständig weiter und investiert in große Projekte wie den Al Maktoum Airport, die Jebel Ali Palm und Dubai Creek Harbour mit dem beeindruckenden Creek Tower. Weitere bedeutende Projekte sind die Meydan Mall, City Expo 2020 und das geplante Casino in Ras Al Khaimah. Diese Entwicklungen stärken die Infrastruktur und fördern das Wirtschaftswachstum, was Investoren zugutekommt. Die diversifizierte Wirtschaft Dubais, die sich nicht nur auf Öl, sondern auch auf Handel, Tourismus, Immobilien und Finanzdienstleistungen stützt, bietet eine sichere Basis für langfristige Investitionen.

4. Hohe Lebensqualität und strategische Lage

Die hohe Lebensqualität in Dubai ist ein weiterer Grund, warum es sich lohnt, hier zu investieren. Die Stadt bietet erstklassige Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, ein breites Spektrum an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie ein sicheres und modernes Lebensumfeld. Dubais strategische Lage an der Kreuzung zwischen Europa, Asien und Afrika macht die Stadt zu einem wichtigen Drehkreuz für Handel und Geschäft. Der internationale Flughafen Dubai zählt zu den verkehrsreichsten der Welt und bietet exzellente Verbindungen zu nahezu allen wichtigen Wirtschaftszentren. Diese Faktoren machen Dubai zu einem idealen Wohnort und Investitionsziel.

5. Attraktive Renditen und starke Nachfrage

Immobilieninvestitionen in Dubai bieten attraktive Renditen. Die Mietrenditen in der Stadt gehören zu den höchsten der Welt, was sie besonders für Buy-to-Let-Investoren attraktiv macht. Zudem haben Immobilien in Dubai in den letzten Jahren eine starke Wertsteigerung erfahren. Die kontinuierliche Entwicklung neuer Projekte und die wachsende Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sorgen dafür, dass Investitionen in Dubai auch langfristig profitabel sind. Die starke Nachfrage nach Luxusimmobilien und die attraktiven Renditen sichern Investoren eine stabile und lukrative Einnahmequelle.

6. Innovatives Stadtbild und nachhaltige Entwicklung:

Dubai ist bekannt für seine futuristische Architektur und ikonischen Bauwerke. Projekte wie der Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und das Dubai Marina sind weltweit bekannt und ziehen Investoren aus der ganzen Welt an. Diese innovativen und prestigeträchtigen Projekte setzen ständig neue Maßstäbe im Immobiliensektor. Zudem legt die Regierung großen Wert auf nachhaltige Entwicklung, was die Stadt zukunftsfähig macht. Zahlreiche Initiativen und Projekte zielen darauf ab, Dubai umweltfreundlicher und nachhaltiger zu gestalten, was die Lebensqualität weiter verbessert und die Stadt als Investitionsziel attraktiver macht (Economy Middle East).

Zusammenfassung

Dubai bietet eine einzigartige Kombination aus steuerlichen Vorteilen, wirtschaftlicher Stabilität, hoher Lebensqualität und attraktiven Renditen. Mit einem unterbewerteten Immobilienmarkt, der laut UBS Bubble Index Rating großes Potenzial bietet, und einem Wachstum von über 20 Prozent im letzten Jahr ist Dubai ein dynamischer und wachsender Markt. Die kontinuierliche Entwicklung neuer, großer Projekte und die strategische Lage machen Dubai zu einem idealen Ort für Immobilieninvestitionen. Investoren profitieren von einer stabilen und profitablen Anlage in einer der gefragtesten Städte der Welt.

Unterstützung durch Estatly Real Estate

Investoren können sich auf die umfassende Unterstützung durch Estatly Real Estate verlassen. Unser Team von Experten bietet maßgeschneiderte Lösungen und professionelle Beratung, um den Investitionsprozess reibungslos und effizient zu gestalten. Die positive Reputation und die zahlreichen zufriedenen Kundenbewertungen bestätigen unsere Kompetenz und Zuverlässigkeit. Mit unserer Hilfe wird der Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Vertragsunterzeichnung.

1. Maßgeschneiderte Beratung

Unser Team von hochqualifizierten und erfahrenen Immobilienexperten bei Estatly nimmt sich die Zeit, Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen. Wir bieten maßgeschneiderte Beratung, die speziell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist, um sicherzustellen, dass Sie die perfekte Immobilie finden, die Ihren Lebensstil und Ihre finanziellen Ziele erfüllt. Erfahren Sie mehr über den hochwertigen Immobilienmarkt in Dubai in unserem Leitfaden zum luxuriösen Leben in Dubai.

2. Umfangreiches Portfolio

Estatly verfügt über ein umfangreiches Portfolio an hochwertigen Immobilien in den begehrtesten Lagen. Ob Sie nach einem luxuriösen Apartment, einer geräumigen Villa oder einer erstklassigen Gewerbeimmobilie suchen – wir haben die passenden Angebote für Sie. Unser Portfolio umfasst nur sorgfältig ausgewählte Immobilien, die den höchsten Standards entsprechen.

3. Umfassende Marktkenntnis

Unser Team verfügt über tiefgehende Kenntnisse des Immobilienmarktes in Dubai und darüber hinaus. Diese Expertise ermöglicht es uns, Ihnen fundierte und aktuelle Informationen zu bieten, damit Sie gut informierte Entscheidungen treffen können. Wir analysieren ständig die Markttrends, um Ihnen die besten Investitionsmöglichkeiten aufzuzeigen.

4. Persönlicher Ansprechpartner

Bei Estatly legen wir großen Wert auf persönliche Betreuung. Jeder Kunde erhält einen dedizierten Ansprechpartner, der ihn durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess begleitet. Ihr persönlicher Berater steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei allen Anliegen weiterzuhelfen.

5. Professionelle Besichtigungen

Wir organisieren für Sie professionelle Besichtigungen der ausgewählten Immobilien. Dabei stellen wir sicher, dass Sie alle Details und Besonderheiten der Immobilie kennenlernen. Unsere Berater begleiten Sie bei jeder Besichtigung, um Ihnen alle wichtigen Informationen zu vermitteln und Ihre Fragen zu beantworten.

6. Unterstützung bei der Finanzierung

Estatly bietet umfassende Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung. Wir arbeiten mit führenden Finanzinstituten zusammen, um Ihnen die besten Finanzierungsmöglichkeiten zu bieten. Unser Team hilft Ihnen bei der Beantragung von Hypotheken und stellt sicher, dass der Finanzierungsprozess reibungslos und stressfrei verläuft.

7. Rechtliche Beratung und Unterstützung

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie beinhaltet oft komplexe rechtliche Aspekte. Unser Team arbeitet eng mit erfahrenen Anwälten zusammen, um Ihnen rechtliche Beratung und Unterstützung zu bieten. Wir stellen sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind und dass der gesamte Prozess transparent und problemlos abläuft.

8. After-Sales-Service

Unser Engagement endet nicht mit dem Abschluss des Kaufvertrags. Estatly bietet einen herausragenden After-Sales-Service, um sicherzustellen, dass Sie sich auch nach dem Kauf Ihrer Immobilie gut betreut fühlen. Wir helfen Ihnen bei der Übergabe der Immobilie, der Einrichtung von Versorgungsleistungen und allen anderen Anliegen, die nach dem Kauf auftreten können.

9. Marketing und Verkaufsunterstützung

Für Verkäufer bietet Estatly umfassende Marketing- und Verkaufsunterstützung. Wir erstellen professionelle Exposés, organisieren Open-House-Veranstaltungen und nutzen moderne Marketingstrategien, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und den Verkaufsprozess zu beschleunigen.

Zahlreiche Kunden bestägen uns dies regelmäßig durch ihre 5 Sterne Bewertungen:

Dr. Zimmermann – Apartment bei Emaar Beachfront

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Familie Müller – Villa auf Palm Jumeirah

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Dr. Schneider – Wohnungskauf auf Bluewaters Island

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Familie Braun – Wohnungskauf Nakheel International City

„Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.“ – Herr und Frau Braun

Estatly – Expertise und Vertrauen

Diese Bewertungen unterstreichen die Professionalität und das Engagement von Estatly Real Estate, insbesondere die hervorragende Arbeit von Mariam und Andreas. Sie haben gezeigt, dass sie in der Lage sind, Käufern zu helfen, in einigen der prestigeträchtigsten Projekte Dubais das perfekte Zuhause zu finden. Ihre Hingabe und Expertise machen Estatly zu einem vertrauenswürdigen Partner im Immobiliensektor von Dubai.

Warum Sie 2024/25 in Dubai investieren sollten: Erfahren Sie mehr darüber, warum Dubai ein attraktiver Ort für Investitionen ist und wie Estatly Ihnen dabei helfen kann, die besten Immobilienangebote zu finden, indem Sie diesen Link besuchen.