Palace Residences 2 Zimmer Wohnung Exklusiv
Erleben Sie erstklassiges Wohnen mit den Palace Residences im renommierten Dubai Hills Estate. Als das erste Projekt mit fünf markenführenden Residenzen in diesem exklusiven Viertel setzen die Palace Residences neue Maßstäbe für Luxus und Komfort. Hier erwartet Sie ein unvergleichliches Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die 2-Zimmer-Wohnung in den Palace Residences beeindruckt durch eine Kombination aus hochwertigen Materialien und modernem Design. Mit einer Wohnfläche von 102,8 m² bis 140,7 m² und einem Preis von AED 2,590,000 bis AED 3,750,000 bietet diese Wohnung luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Die voll ausgestattete Küche besticht durch High-End-Geräte und elegante Marmor-Arbeitsplatten, die Ihre kulinarischen Erlebnisse auf ein neues Niveau heben. Edle Hölzer und maßgeschneiderte Schränke verleihen den Räumen eine exklusive und einladende Atmosphäre.
Ein herausragendes Highlight der Palace Residences im Dubai Hills Estate ist zweifellos der nahegelegene Golfplatz. Der beeindruckende 18-Loch-Championship-Golfplatz, der von renommierten Golfplatzarchitekten entworfen wurde, bietet eine unvergleichliche Kulisse für Golfliebhaber und setzt neue Maßstäbe in Sachen Exklusivität und sportlicher Exzellenz.
Neben dem erstklassigen Platz selbst bietet der Golfclub eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Golftag zu einem unvergesslichen Erlebnis machen:
Der Golfplatz ist nicht nur ein Paradies für Golfer, sondern auch ein Ort der Ruhe und Entspannung. Die weitläufigen Grünflächen und die sorgfältig gepflegte Landschaft laden zu Spaziergängen und zur Erholung ein. Der Blick auf die beeindruckende Skyline von Dubai und die friedliche Umgebung machen jeden Besuch zu einem besonderen Erlebnis.
Für die Bewohner der Palace Residences bedeutet die Nähe zum Golfplatz nicht nur die Möglichkeit, regelmäßig Golf zu spielen, sondern auch den Zugang zu einer der begehrtesten Freizeitmöglichkeiten in Dubai. Der direkte Zugang zum Golfplatz und die erstklassigen Einrichtungen tragen dazu bei, das Wohnerlebnis auf ein neues Niveau zu heben und den Bewohnern ein Gefühl von Exklusivität und Luxus zu vermitteln.
Verwirklichen Sie Ihre Vision vom luxuriösen Wohnen mit unserer exklusiven zinsfreien Finanzierung, die direkt vom Bauträger Emaar angeboten wird. Diese einzigartige Finanzierungsoption ermöglicht es Ihnen, eine der exklusivsten Immobilien Dubais zu erwerben, ohne dabei finanzielle Hürden zu überwinden.
Emaar bietet einen flexiblen Zahlungsplan, um den Erwerb einer Immobilie im Palace Residences so einfach wie möglich zu gestalten. Der Zahlungsplan umfasst:
Dieser Zahlungsplan ermöglicht es Käufern, ihre Investition über einen längeren Zeitraum zu verteilen, was die finanzielle Belastung reduziert und den Erwerb einer Luxusimmobilie erleichtert.
Das Dubai Hills Estate ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Dubai. Es bietet eine Mischung aus ruhiger, naturnaher Umgebung und städtischem Komfort. Die strategische Lage in der Nähe von Downtown Dubai und den wichtigsten Geschäftsvierteln macht es zu einer idealen Wahl für Familien, Berufstätige und Investoren. Der beeindruckende Golfplatz und die weitläufigen Grünflächen sorgen für ein harmonisches und luxuriöses Wohnumfeld.
Die Gemeinschaft im Dubai Hills Estate ist mehr als nur ein Wohnort; sie bietet ein umfassendes Lifestyle-Erlebnis. Mit erstklassigen Schulen, hochmodernen Gesundheitseinrichtungen und einer Vielzahl von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet das Dubai Hills Estate eine Umgebung, die alle Aspekte des Lebens abdeckt. Die Bewohner profitieren von einem stark vernetzten und sicheren Umfeld, das für alle Altersgruppen geeignet ist.
Die exzellente Verkehrsanbindung des Dubai Hills Estate ermöglicht es den Bewohnern, sich bequem in der Stadt zu bewegen. Die Nähe zu den Hauptverkehrsadern und den öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt dafür, dass alle wichtigen Punkte Dubais leicht erreichbar sind. Ob für Arbeit oder Freizeit, die hervorragende Infrastruktur macht das Leben im Dubai Hills Estate äußerst bequem.
Diese Investition bietet die seltene Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Exklusivität als auch höchsten Komfort vereint. Die großzügigen Raumaufteilungen und hochwertigen Ausstattungen sind perfekt auf die Ansprüche moderner Luxusbewohner abgestimmt. Von den eleganten Marmoroberflächen bis hin zu den maßgefertigten Schränken und edlen Hölzern – jede Einheit strahlt Opulenz und Raffinesse aus.
Emaar hat bei der Planung der Palace Residences großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Der Einsatz umweltfreundlicher Materialien und energieeffizienter Technologien sorgt dafür, dass die Residenzen nicht nur luxuriös, sondern auch umweltbewusst sind. Dies trägt dazu bei, den ökologischen Fußabdruck zu minimieren und die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern.
Dubai hat sich zu einem der gefragtesten Immobilienmärkte der Welt entwickelt und bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Laut dem UBS Bubble Index Rating ist der Immobilienmarkt in Dubai immer noch sehr unterbewertet, was auf ein enormes Potenzial für zukünftiges Wachstum hinweist. Im letzten Jahr ist der Markt um über 20 Prozent gewachsen, was die Attraktivität und Dynamik des Marktes unterstreicht. Mit einer starken wirtschaftlichen Basis und kontinuierlichen Entwicklungen bleibt Dubai ein Top-Ziel für Immobilieninvestitionen (Al Arabiya).
Einer der größten Anreize für Investoren ist das steuerliche Umfeld in Dubai. Die Stadt erhebt keine Einkommenssteuer auf persönliche Einkünfte und keine Kapitalertragssteuer, was Gewinne aus Immobilieninvestitionen vollständig steuerfrei macht. Diese steuerlichen Vorteile machen Dubai zu einem äußerst attraktiven Standort für internationale Investoren. Zudem fördert die Regierung ein investorenfreundliches Umfeld durch verschiedene Anreize und stabile rechtliche Rahmenbedingungen, die Investitionen sicher und profitabel machen (Dubai Chronicle).
Dubai ist bekannt für seine wirtschaftliche Stabilität und sein kontinuierliches Wachstum. Die Stadt entwickelt sich ständig weiter und investiert in große Projekte wie den Al Maktoum Airport, die Jebel Ali Palm und Dubai Creek Harbour mit dem beeindruckenden Creek Tower. Weitere bedeutende Projekte sind die Meydan Mall, City Expo 2020 und das geplante Casino in Ras Al Khaimah. Diese Entwicklungen stärken die Infrastruktur und fördern das Wirtschaftswachstum, was Investoren zugutekommt. Die diversifizierte Wirtschaft Dubais, die sich nicht nur auf Öl, sondern auch auf Handel, Tourismus, Immobilien und Finanzdienstleistungen stützt, bietet eine sichere Basis für langfristige Investitionen.
Die hohe Lebensqualität in Dubai ist ein weiterer Grund, warum es sich lohnt, hier zu investieren. Die Stadt bietet erstklassige Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, ein breites Spektrum an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie ein sicheres und modernes Lebensumfeld. Dubais strategische Lage an der Kreuzung zwischen Europa, Asien und Afrika macht die Stadt zu einem wichtigen Drehkreuz für Handel und Geschäft. Der internationale Flughafen Dubai zählt zu den verkehrsreichsten der Welt und bietet exzellente Verbindungen zu nahezu allen wichtigen Wirtschaftszentren. Diese Faktoren machen Dubai zu einem idealen Wohnort und Investitionsziel.
Immobilieninvestitionen in Dubai bieten attraktive Renditen. Die Mietrenditen in der Stadt gehören zu den höchsten der Welt, was sie besonders für Buy-to-Let-Investoren attraktiv macht. Zudem haben Immobilien in Dubai in den letzten Jahren eine starke Wertsteigerung erfahren. Die kontinuierliche Entwicklung neuer Projekte und die wachsende Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sorgen dafür, dass Investitionen in Dubai auch langfristig profitabel sind. Die starke Nachfrage nach Luxusimmobilien und die attraktiven Renditen sichern Investoren eine stabile und lukrative Einnahmequelle.
Dubai ist bekannt für seine futuristische Architektur und ikonischen Bauwerke. Projekte wie der Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und das Dubai Marina sind weltweit bekannt und ziehen Investoren aus der ganzen Welt an. Diese innovativen und prestigeträchtigen Projekte setzen ständig neue Maßstäbe im Immobiliensektor. Zudem legt die Regierung großen Wert auf nachhaltige Entwicklung, was die Stadt zukunftsfähig macht. Zahlreiche Initiativen und Projekte zielen darauf ab, Dubai umweltfreundlicher und nachhaltiger zu gestalten, was die Lebensqualität weiter verbessert und die Stadt als Investitionsziel attraktiver macht (Economy Middle East).
Dubai bietet eine einzigartige Kombination aus steuerlichen Vorteilen, wirtschaftlicher Stabilität, hoher Lebensqualität und attraktiven Renditen. Mit einem unterbewerteten Immobilienmarkt, der laut UBS Bubble Index Rating großes Potenzial bietet, und einem Wachstum von über 20 Prozent im letzten Jahr ist Dubai ein dynamischer und wachsender Markt. Die kontinuierliche Entwicklung neuer, großer Projekte und die strategische Lage machen Dubai zu einem idealen Ort für Immobilieninvestitionen. Investoren profitieren von einer stabilen und profitablen Anlage in einer der gefragtesten Städte der Welt.
Investoren können sich auf die umfassende Unterstützung durch Estatly Real Estate verlassen. Unser Team von Experten bietet maßgeschneiderte Lösungen und professionelle Beratung, um den Investitionsprozess reibungslos und effizient zu gestalten. Die positive Reputation und die zahlreichen zufriedenen Kundenbewertungen bestätigen unsere Kompetenz und Zuverlässigkeit. Mit unserer Hilfe wird der Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Vertragsunterzeichnung.
Unser Team von hochqualifizierten und erfahrenen Immobilienexperten bei Estatly nimmt sich die Zeit, Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen. Wir bieten maßgeschneiderte Beratung, die speziell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist, um sicherzustellen, dass Sie die perfekte Immobilie finden, die Ihren Lebensstil und Ihre finanziellen Ziele erfüllt. Erfahren Sie mehr über den hochwertigen Immobilienmarkt in Dubai in unserem Leitfaden zum luxuriösen Leben in Dubai.
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Bei Estatly legen wir großen Wert auf persönliche Betreuung. Jeder Kunde erhält einen dedizierten Ansprechpartner, der ihn durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess begleitet. Ihr persönlicher Berater steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei allen Anliegen weiterzuhelfen.
Wir organisieren für Sie professionelle Besichtigungen der ausgewählten Immobilien. Dabei stellen wir sicher, dass Sie alle Details und Besonderheiten der Immobilie kennenlernen. Unsere Berater begleiten Sie bei jeder Besichtigung, um Ihnen alle wichtigen Informationen zu vermitteln und Ihre Fragen zu beantworten.
Estatly bietet umfassende Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung. Wir arbeiten mit führenden Finanzinstituten zusammen, um Ihnen die besten Finanzierungsmöglichkeiten zu bieten. Unser Team hilft Ihnen bei der Beantragung von Hypotheken und stellt sicher, dass der Finanzierungsprozess reibungslos und stressfrei verläuft.
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie beinhaltet oft komplexe rechtliche Aspekte. Unser Team arbeitet eng mit erfahrenen Anwälten zusammen, um Ihnen rechtliche Beratung und Unterstützung zu bieten. Wir stellen sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind und dass der gesamte Prozess transparent und problemlos abläuft.
Unser Engagement endet nicht mit dem Abschluss des Kaufvertrags. Estatly bietet einen herausragenden After-Sales-Service, um sicherzustellen, dass Sie sich auch nach dem Kauf Ihrer Immobilie gut betreut fühlen. Wir helfen Ihnen bei der Übergabe der Immobilie, der Einrichtung von Versorgungsleistungen und allen anderen Anliegen, die nach dem Kauf auftreten können.
Für Verkäufer bietet Estatly umfassende Marketing- und Verkaufsunterstützung. Wir erstellen professionelle Exposés, organisieren Open-House-Veranstaltungen und nutzen moderne Marketingstrategien, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und den Verkaufsprozess zu beschleunigen.
„Wir haben kürzlich unsere Traumwohnung in Sobha Hartland erworben, und der gesamte Prozess war dank Mariam von Estatly Real Estate einwandfrei. Sie war äußerst kompetent und hilfsbereit, was die Navigation durch den Kaufprozess erheblich erleichterte. Ihre Professionalität und das Engagement für unsere Bedürfnisse haben unsere Erwartungen übertroffen. Wir sind begeistert von unserem neuen Zuhause und können Estatly wärmstens weiterempfehlen.“ – Familie Weber
„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann
„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller
„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider
„Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.“ – Herr und Frau Braun
Diese Bewertungen unterstreichen die Professionalität und das Engagement von Estatly Real Estate, insbesondere die hervorragende Arbeit von Mariam und Andreas. Sie haben gezeigt, dass sie in der Lage sind, Käufern zu helfen, in einigen der prestigeträchtigsten Projekte Dubais das perfekte Zuhause zu finden. Ihre Hingabe und Expertise machen Estatly zu einem vertrauenswürdigen Partner im Immobiliensektor von Dubai.
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