DAMAC Grisogono moderne 1 Zimmer Wohnung

DAMAC Grisogono moderne 1 Schlafzimmer Wohnung in Exklusiver Lage

Willkommen bei Safa Two de Grisogono by DAMAC, einem der prestigeträchtigsten Projekte in Dubai, präsentiert von einem der besten und professionellsten Immobilienmakler der Welt. Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von Dubai mit unserem exklusiven 1-Schlafzimmer-Apartment, das am Rande des Safa Parks liegt.

Exklusive Ausstattung und Materialien

Unsere 1 Schlafzimmer Wohnung wurde inspiriert von den rubinroten Signaturen von de Grisogono und den Farben des Glücks, der Aufregung und des Lebens selbst. Der Tower zeigt atemberaubende scharlachrote Nuancen, von der prachtvollen Lobby bis hin zu den inneren Details und Möbeln. Das einzigartige Design, das einem geschliffenen Diamanten nachempfunden ist, ist schon von weitem erkennbar. Der Wohnraum bietet makellose transformative Wohnräume, die durch bewegliche Wände völlige Flexibilität in Ihrem Zuhause ermöglichen.

Einzigartige Ausstattung und Materialien

Die 1 Schlafzimmer Wohnung wurde inspiriert von den rubinroten Signaturen von de Grisogono und den Farben des Glücks, der Aufregung und des Lebens selbst. Der Tower zeigt atemberaubende scharlachrote Nuancen, von der prachtvollen Lobby bis hin zu den inneren Details und Möbeln. Das einzigartige Design, das einem geschliffenen Diamanten nachempfunden ist, ist schon von weitem erkennbar. Der Wohnraum bietet makellose transformative Wohnräume, die durch bewegliche Wände völlige Flexibilität in Ihrem Zuhause ermöglichen.

Luxus-Küchen und Premium-Geräte

Die voll ausgestattete Küche des Safa Two ist mit modernsten Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet und sorgt für ein erstklassiges Kocherlebnis. Jede Küche ist ein Meisterwerk der Funktionalität und des Designs und bietet ein elegantes und praktisches Kocherlebnis. Hochwertige Arbeitsflächen, maßgeschneiderte Schränke und innovative Technologien machen das Kochen zu einem echten Vergnügen. Zudem gibt es eine geräumige Speisekammer und einen Weinkeller, die für zusätzlichen Komfort und Luxus sorgen.

Al Safa: Ein exklusiver Stadtteil im Herzen von Dubai

Al Safa ist ein renommierter und exklusiver Stadtteil in Dubai, der sich entlang der Sheikh Zayed Road erstreckt. Bekannt für seine luxuriösen Wohnmöglichkeiten und erstklassigen Einrichtungen, bietet Al Safa eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und grünen Freiflächen. Diese Eigenschaften machen den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort für Familien und Einzelpersonen, die eine hochwertige Lebensqualität suchen.

Lage und Anbindung

Al Safa liegt zentral im Herzen Dubais und bietet hervorragende Anbindungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Sheikh Zayed Road, einer der wichtigsten Hauptverkehrsstraßen der Stadt, ermöglicht schnellen Zugang zu anderen bedeutenden Stadtteilen wie Downtown Dubai, Business Bay und Jumeirah. Diese zentrale Lage macht Al Safa zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die sowohl die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens als auch eine ruhige, exklusive Umgebung schätzen.

Luxuriöse Wohnmöglichkeiten in Al Safa

Der Stadtteil Al Safa ist bekannt für seine exklusiven Villen und modernen Apartmentgebäude, die inmitten gepflegter Straßen und grüner Parkanlagen liegen. Die Wohnprojekte in Al Safa zeichnen sich durch architektonische Vielfalt und hohe Qualitätsstandards aus, was den hohen Lebensstandard des Stadtteils widerspiegelt. Die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre macht Al Safa zu einer idealen Wohngegend für alle, die eine erstklassige Wohnqualität suchen.

Bildung und Freizeit in Al Safa

Al Safa beherbergt einige der besten Schulen Dubais, darunter die Safa British School und die Jumeirah English Speaking School. Diese renommierten Bildungseinrichtungen ziehen viele Familien in den Stadtteil, da sie hochwertige Bildung und eine ausgezeichnete Lernumgebung bieten.

Exklusive Einrichtungen

Tauchen Sie ein in eine Welt der Luxus-Einrichtungen, die in Safa Two de Grisogono by DAMAC auf Sie wartet.

• Zwei einzigartige Strandpools: Genießen Sie das glitzernde Wasser der Strandpools, die Ihnen das Gefühl vermitteln, an einem exklusiven Privatstrand zu sein. Hier können Sie sich entspannen und die Sonne Dubais in einer luxuriösen Umgebung genießen.
• Einzelhandelsgeschäfte: Entdecken Sie eine Auswahl an gehobenen Boutiquen und Geschäften, die exklusive Mode, Schmuck und Kunsthandwerk anbieten. Die luxuriösen Einzelhandelsgeschäfte bieten Ihnen ein unvergleichliches Einkaufserlebnis.
• Hängender Garten: Ein architektonisches Wunderwerk, das die beiden Türme verbindet und eine grüne Oase inmitten des urbanen Raums schafft. Ideal für ruhige Spaziergänge und Momente der Entspannung. Der hängende Garten ist ein Symbol für das innovative Design von de Grisogono by DAMAC.
• Klimatisiertes Kunstsystem: Bewundern Sie Kunstwerke in einem perfekt klimatisierten Umfeld, das dafür sorgt, dass jedes Kunstwerk in seiner besten Form erhalten bleibt. Diese Einrichtungen bieten Ihnen die Möglichkeit, Kunst in ihrer vollen Pracht zu erleben.
• F&B Outlets: Eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten, die von internationalen Gourmet-Restaurants bis hin zu charmanten Cafés reichen, bieten für jeden Geschmack das Richtige. Erleben Sie kulinarische Genüsse in einer luxuriösen Umgebung.
• Edge Walk Attraktion: Ein Nervenkitzel-Erlebnis, das Ihnen die Möglichkeit bietet, die Stadt aus einer einzigartigen Perspektive zu sehen, während Sie entlang der Außenkante des Turms spazieren. Die Edge Walk Attraktion ist ein unvergessliches Abenteuer für alle, die den ultimativen Adrenalinkick suchen.
• Ein Observatorium: Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Skyline von Dubai und darüber hinaus, ideal für Sternbeobachtungen und romantische Abende. Das Observatorium bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sterne und die Stadtlichter in einer spektakulären Umgebung zu bewundern.
• Exklusives SPA: Ein exklusives SPA bietet eine Vielzahl von Behandlungen und Therapien, die darauf abzielen, Körper und Geist zu revitalisieren. Lassen Sie sich verwöhnen und genießen Sie die erstklassigen Wellness-Angebote im Safa Two de Grisogono by DAMAC.
• Innen-Fitnessstudio: Ausgestattet mit modernsten Geräten, bietet das Fitnessstudio alles, was Sie für Ihr tägliches Training benötigen. Das High-Tech-Fitnessstudio ist der perfekte Ort, um fit und gesund zu bleiben.
• Nebelwald: Ein einzigartiger Bereich, der die beruhigende Wirkung eines Nebelwaldes nachbildet und eine friedliche Rückzugsmöglichkeit bietet. Der Nebelwald ist ein Ort der Ruhe und Entspannung, der Ihnen hilft, den Alltagsstress zu vergessen.

Verfügbare Einheiten und Preise

• Studio: AED 2,352,000, 72.4 m²
• 1 Schlafzimmer: AED 2,514,000 – AED 4,283,000, 71.6 m² – 118.1 m²
• 2 Schlafzimmer: AED 3,167,000 – AED 9,838,000, 110.1 m² – 238.6 m²
• 3 Schlafzimmer: AED 3,528,000 – AED 9,439,000, 139.4 m² – 214.9 m²
• Penthouse (5 Schlafzimmer): AED 50,341,000 – AED 85,539,000, 796.7 m² – 1,353.8 m²

Warum es sich lohnt, in Dubai Immobilien zu investieren:

1. Ein gefragter Immobilienmarkt mit großem Potenzial

Dubai hat sich zu einem der gefragtesten Immobilienmärkte der Welt entwickelt und bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Laut dem UBS Bubble Index Rating ist der Immobilienmarkt in Dubai immer noch sehr unterbewertet, was auf ein enormes Potenzial für zukünftiges Wachstum hinweist. Im letzten Jahr ist der Markt um über 20 Prozent gewachsen, was die Attraktivität und Dynamik des Marktes unterstreicht. Mit einer starken wirtschaftlichen Basis und kontinuierlichen Entwicklungen bleibt Dubai ein Top-Ziel für Immobilieninvestitionen (Al Arabiya)​.

2. Steuerliche Vorteile und investorenfreundliches Umfeld

Einer der größten Anreize für Investoren ist das steuerliche Umfeld in Dubai. Die Stadt erhebt keine Einkommenssteuer auf persönliche Einkünfte und keine Kapitalertragssteuer, was Gewinne aus Immobilieninvestitionen vollständig steuerfrei macht. Diese steuerlichen Vorteile machen Dubai zu einem äußerst attraktiven Standort für internationale Investoren. Zudem fördert die Regierung ein investorenfreundliches Umfeld durch verschiedene Anreize und stabile rechtliche Rahmenbedingungen, die Investitionen sicher und profitabel machen (Dubai Chronicle)​.

3. Wirtschaftliche Stabilität und kontinuierliches Wachstum

Dubai ist bekannt für seine wirtschaftliche Stabilität und sein kontinuierliches Wachstum. Die Stadt entwickelt sich ständig weiter und investiert in große Projekte wie den Al Maktoum Airport, die Jebel Ali Palm und Dubai Creek Harbour mit dem beeindruckenden Creek Tower. Weitere bedeutende Projekte sind die Meydan Mall, City Expo 2020 und das geplante Casino in Ras Al Khaimah. Diese Entwicklungen stärken die Infrastruktur und fördern das Wirtschaftswachstum, was Investoren zugutekommt. Die diversifizierte Wirtschaft Dubais, die sich nicht nur auf Öl, sondern auch auf Handel, Tourismus, Immobilien und Finanzdienstleistungen stützt, bietet eine sichere Basis für langfristige Investitionen.

4. Hohe Lebensqualität und strategische Lage

Die hohe Lebensqualität in Dubai ist ein weiterer Grund, warum es sich lohnt, hier zu investieren. Die Stadt bietet erstklassige Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, ein breites Spektrum an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie ein sicheres und modernes Lebensumfeld. Dubais strategische Lage an der Kreuzung zwischen Europa, Asien und Afrika macht die Stadt zu einem wichtigen Drehkreuz für Handel und Geschäft. Der internationale Flughafen Dubai zählt zu den verkehrsreichsten der Welt und bietet exzellente Verbindungen zu nahezu allen wichtigen Wirtschaftszentren. Diese Faktoren machen Dubai zu einem idealen Wohnort und Investitionsziel.

5. Attraktive Renditen und starke Nachfrage

Immobilieninvestitionen in Dubai bieten attraktive Renditen. Die Mietrenditen in der Stadt gehören zu den höchsten der Welt, was sie besonders für Buy-to-Let-Investoren attraktiv macht. Zudem haben Immobilien in Dubai in den letzten Jahren eine starke Wertsteigerung erfahren. Die kontinuierliche Entwicklung neuer Projekte und die wachsende Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sorgen dafür, dass Investitionen in Dubai auch langfristig profitabel sind. Die starke Nachfrage nach Luxusimmobilien und die attraktiven Renditen sichern Investoren eine stabile und lukrative Einnahmequelle.

6. Innovatives Stadtbild und nachhaltige Entwicklung:

Dubai ist bekannt für seine futuristische Architektur und ikonischen Bauwerke. Projekte wie der Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und das Dubai Marina sind weltweit bekannt und ziehen Investoren aus der ganzen Welt an. Diese innovativen und prestigeträchtigen Projekte setzen ständig neue Maßstäbe im Immobiliensektor. Zudem legt die Regierung großen Wert auf nachhaltige Entwicklung, was die Stadt zukunftsfähig macht. Zahlreiche Initiativen und Projekte zielen darauf ab, Dubai umweltfreundlicher und nachhaltiger zu gestalten, was die Lebensqualität weiter verbessert und die Stadt als Investitionsziel attraktiver macht (Economy Middle East).

Zusammenfassung

Dubai bietet eine einzigartige Kombination aus steuerlichen Vorteilen, wirtschaftlicher Stabilität, hoher Lebensqualität und attraktiven Renditen. Mit einem unterbewerteten Immobilienmarkt, der laut UBS Bubble Index Rating großes Potenzial bietet, und einem Wachstum von über 20 Prozent im letzten Jahr ist Dubai ein dynamischer und wachsender Markt. Die kontinuierliche Entwicklung neuer, großer Projekte und die strategische Lage machen Dubai zu einem idealen Ort für Immobilieninvestitionen. Investoren profitieren von einer stabilen und profitablen Anlage in einer der gefragtesten Städte der Welt.

Unterstützung durch Estatly Real Estate

Investoren können sich auf die umfassende Unterstützung durch Estatly Real Estate verlassen. Unser Team von Experten bietet maßgeschneiderte Lösungen und professionelle Beratung, um den Investitionsprozess reibungslos und effizient zu gestalten. Die positive Reputation und die zahlreichen zufriedenen Kundenbewertungen bestätigen unsere Kompetenz und Zuverlässigkeit. Mit unserer Hilfe wird der Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Vertragsunterzeichnung.

1. Maßgeschneiderte Beratung

Unser Team von hochqualifizierten und erfahrenen Immobilienexperten bei Estatly nimmt sich die Zeit, Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen. Wir bieten maßgeschneiderte Beratung, die speziell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist, um sicherzustellen, dass Sie die perfekte Immobilie finden, die Ihren Lebensstil und Ihre finanziellen Ziele erfüllt. Erfahren Sie mehr über den hochwertigen Immobilienmarkt in Dubai in unserem Leitfaden zum luxuriösen Leben in Dubai.

2. Umfangreiches Portfolio

Estatly verfügt über ein umfangreiches Portfolio an hochwertigen Immobilien in den begehrtesten Lagen. Ob Sie nach einem luxuriösen Apartment, einer geräumigen Villa oder einer erstklassigen Gewerbeimmobilie suchen – wir haben die passenden Angebote für Sie. Unser Portfolio umfasst nur sorgfältig ausgewählte Immobilien, die den höchsten Standards entsprechen.

3. Umfassende Marktkenntnis

Unser Team verfügt über tiefgehende Kenntnisse des Immobilienmarktes in Dubai und darüber hinaus. Diese Expertise ermöglicht es uns, Ihnen fundierte und aktuelle Informationen zu bieten, damit Sie gut informierte Entscheidungen treffen können. Wir analysieren ständig die Markttrends, um Ihnen die besten Investitionsmöglichkeiten aufzuzeigen.

Zahlreiche Kunden bestägen uns dies regelmäßig durch ihre 5 Sterne Bewertungen:

Familie Weber – Traumwohnung in Sobha Hartland

„Wir haben kürzlich unsere Traumwohnung in Sobha Hartland erworben, und der gesamte Prozess war dank Mariam von Estatly Real Estate einwandfrei. Sie war äußerst kompetent und hilfsbereit, was die Navigation durch den Kaufprozess erheblich erleichterte. Ihre Professionalität und das Engagement für unsere Bedürfnisse haben unsere Erwartungen übertroffen. Wir sind begeistert von unserem neuen Zuhause und können Estatly wärmstens weiterempfehlen.“ – Familie Weber

Dr. Zimmermann – Apartment bei Emaar Beachfront

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Familie Müller – Villa auf Palm Jumeirah

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Dr. Schneider – Wohnungskauf auf Bluewaters Island

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Familie Braun – Wohnungskauf Nakheel International City

„Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.“ – Herr und Frau Braun

Estatly – Expertise und Vertrauen

Diese Bewertungen unterstreichen die Professionalität und das Engagement von Estatly Real Estate, insbesondere die hervorragende Arbeit von Mariam und Andreas. Sie haben gezeigt, dass sie in der Lage sind, Käufern zu helfen, in einigen der prestigeträchtigsten Projekte Dubais das perfekte Zuhause zu finden. Ihre Hingabe und Expertise machen Estatly zu einem vertrauenswürdigen Partner im Immobiliensektor von Dubai.

Warum Sie 2024/25 in Dubai investieren sollten: Erfahren Sie mehr darüber, warum Dubai ein attraktiver Ort für Investitionen ist und wie Estatly Ihnen dabei helfen kann, die besten Immobilienangebote zu finden, indem Sie diesen Link besuchen.