Habtoor Grand Residences отличная 4-комнатная квартира

Erleben Sie opulentes Wohnen in dieser exquisiten 4 Schlafzimmer Wohnung in den Habtoor Grand Residences, einem luxuriösen Turm im Herzen von Дубай Марина, eingebettet im renommierten 5-Sterne-Hotel Al Habtoor Grand Resort auf der Jumeirah Beach Residence (JBR).

Entdecken Sie opulentes Wohnen im Herzen von Dubai Marina

Tauchen Sie ein in luxuriöses Wohnen im Habtoor Grand Residences, einem eleganten Wohnturm im Herzen von Dubai Marina, eingebettet im renommierten 5-Sterne-Al Habtoor Grand Resort Hotel an der Jumeirah Beach Residence (JBR). Diese exklusive Residenz bietet direkten Zugang zum unberührten Strand und atemberaubende Ausblicke auf das Meer, Bluewaters, Palm Jumeirah und Dubai Marina.

Ein Zufluchtsort der Raffinesse und des Komforts

Entworfen für ultimativen Komfort und Raffinesse, bietet jede Wohneinheit im Habtoor Grand Residences nahtlosen Zugang zu den erstklassigen Annehmlichkeiten des Hotels und verbessert so das unvergleichliche Lebensgefühl. Genießen Sie den Inbegriff von Luxus, Ruhe und Bequemlichkeit in jeder Hinsicht Ihrer Strandresidenz im Habtoor Grand Residences.

Высококачественное оборудование и материалы

• Moderne Ausführung: Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt und erstklassigen Materialien gestaltet.
• Küche und Geräte: Ausgestattete Küche mit modernen Geräten.
• Меблировка: Unmöblierte Einheiten, bereit für Ihre persönliche Note.

Ein Leben voller Annehmlichkeiten

Als Bewohner des Habtoor Grand Residences genießen Sie Zugang zu einer Vielzahl von erstklassigen Einrichtungen:

• Direkter Strandzugang
• Atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Skyline von Dubai
• Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten des 5-Sterne-Hotels

Описание местоположения и преимущества

Dubai Marina - это знаковый и престижный район на берегу Дубая. Являясь одним из самых востребованных районов города, он предлагает интригующее сочетание городской изысканности, возможностей для отдыха и захватывающих дух видов.

Der Mittelpunkt von Dubai Marina ist der künstlich angelegte Kanal, der sich über drei Kilometer erstreckt und von einer Ansammlung atemberaubender Hochhäuser und luxuriöser Wasserfront-Residenzen umgeben ist. Diese lebendige Entwicklung ist bekannt für ihre moderne Architektur und beeindruckende Skyline, die sie zu einem markanten Wahrzeichen der Stadt macht.

Leben in Dubai Marina

Das Leben in Dubai Marina bietet den Bewohnern einen Lebensstil voller Bequemlichkeit und Luxus. Die Gemeinschaft beherbergt eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter erstklassige Restaurants, gehobene Einkaufszentren und trendige Cafés. Der ikonische Marina Walk bietet eine bezaubernde Promenade für gemütliche Spaziergänge, mit verschiedenen Speise- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die auf die ruhigen Gewässer blicken.

Der Dubai Marina Yacht Club verstärkt den Reiz der Gemeinschaft weiter und zieht Yacht-Enthusiasten an, indem er eine malerische Kulisse für Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen am Wasser bietet. Die erstklassige Lage der Marina sorgt für einfachen Zugang zum Arabischen Golf und ermöglicht den Bewohnern, Wassersport, Yachting und andere maritime Aktivitäten zu genießen.

Begehrte Lage und steigende Immobilienpreise

Dubai Marina ist strategisch mit anderen Teilen der Stadt durch ein effizientes Verkehrsnetz verbunden, einschließlich der Dubai Metro und wichtiger Autobahnen. Die Nähe zu großen Geschäftsvierteln, Unterhaltungszentren und bekannten Wahrzeichen macht es zu einer bevorzugten Wahl für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Die Nachfrage nach Immobilien in Dubai Marina steigt stetig, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Die begehrte Lage, kombiniert mit der hohen Lebensqualität und den erstklassigen Annehmlichkeiten, macht Dubai Marina zu einem der wertvollsten und begehrtesten Wohngebiete in Dubai. Investitionen in Immobilien in dieser Gegend sind äußerst lukrativ, da sie nicht nur ein luxuriöses Lebensgefühl bieten, sondern auch eine solide Wertsteigerung versprechen.

Entfernungen und Lagevorteile

• Atlantis: Nur 1,2 Kilometer entfernt, ist das ikonische Atlantis Hotel leicht erreichbar und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Restaurants.
• JBR Beach: In nur 1,7 Kilometern Entfernung befindet sich der beliebte JBR Beach, perfekt für entspannte Tage am Meer und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten.
• Blossom Marina Nursery Dubai: Die Blossom Marina Nursery Dubai liegt 2,8 Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Betreuung und Bildung für die jüngsten Familienmitglieder.
• Dubai Marina Mall: Mit einer Entfernung von 5,2 Kilometern ist das Dubai Marina Mall ein erstklassiges Einkaufsziel mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.
• Центр Дубая: Das pulsierende Herz der Stadt, Downtown Dubai, ist 23,3 Kilometer entfernt und beherbergt Sehenswürdigkeiten wie den Burj Khalifa und die Dubai Mall.
• Международный аэропорт Дубая: Der Dubai International Airport ist in 35,9 Kilometern erreichbar, was internationale Reisen bequem und stressfrei macht.

Diese idealen Entfernungen bieten eine perfekte Mischung aus Strandnähe, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einfachem Zugang zu den wichtigsten Geschäftszentren und dem internationalen Flughafen. Die Lagevorteile machen Dubai Marina zu einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt.

Услуги и удобства

• Rooftop Infinity Pool: Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die glitzernde Wasserfront von unserem beeindruckenden Infinity Pool auf dem Dach. Hier können Sie in luxuriösem Ambiente entspannen und die Skyline von Dubai in ihrer ganzen Pracht erleben.
• Restaurants & Bars: Unsere erstklassigen Restaurants und Bars bieten eine breite Palette kulinarischer Erlebnisse. Von exquisiten Gourmet-Mahlzeiten bis hin zu entspannten Cocktails am Abend – hier finden Sie für jeden Geschmack und Anlass das passende Ambiente.
• Gymnasium: Das voll ausgestattete Fitnessstudio ist mit den modernsten Geräten ausgestattet, die es Ihnen ermöglichen, Ihr tägliches Training auf höchstem Niveau zu absolvieren. Unsere Fitnessbereiche sind darauf ausgelegt, sowohl Ihre Ausdauer als auch Ihre Kraft zu fördern.
• Kinder-Spielbereich: Der sichere und unterhaltsame Spielbereich ist speziell für unsere jüngsten Bewohner gestaltet. Hier können Kinder in einer bunten und sicheren Umgebung spielen, lernen und neue Freunde finden.
• Dampfbad, Sauna, Jacuzzi & Spa: Erleben Sie pure Erholung und Wellness in unseren luxuriösen Einrichtungen. Das Dampfbad, die Sauna, der Jacuzzi und das Spa bieten Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, sich zu entspannen und neue Energie zu tanken.
• Outdoor Tennisplatz: Nutzen Sie unseren professionellen Außen-Tennisplatz für sportliche Aktivitäten und Freizeitspaß. Ob Sie ein Spiel mit Freunden genießen oder Ihre Fähigkeiten verbessern möchten, unsere Tennisplätze bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit dazu.

Diese umfangreichen Annehmlichkeiten und Einrichtungen bieten Ihnen ein Leben voller Luxus, Komfort und unvergesslicher Momente. Erleben Sie die exklusive Lebensqualität, die das Habtoor Grand Residences zu bieten hat, und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten begeistern.

Al Habtoor Group: Wegweisender Bauträger in Dubai

Innovationsführer im Immobiliensektor

Die Al Habtoor Group ist ein prominenter Bauträger in Dubai, bekannt für ihre bahnbrechenden Innovationen und die hohe Qualität ihrer Bauprojekte. Seit ihrer Gründung im Jahr 1970 hat sich die Gruppe als führender Anbieter im Bereich Bau und Immobilienentwicklung etabliert. Ihre Projekte zeichnen sich durch beeindruckende Architektur und modernste Annehmlichkeiten aus, die höchsten internationalen Standards entsprechen.

Hochkarätige Projekte in Dubai

Die Al Habtoor Group hat zahlreiche prestigeträchtige Projekte in Dubai realisiert, darunter das markante Al Habtoor City, ein integriertes Wohn- und Hotelkomplex mit luxuriösen Hotels, Residenzen und umfangreichen Freizeiteinrichtungen. Dieses beeindruckende Projekt unterstreicht das Engagement der Gruppe, außergewöhnliche Lebensräume und Erlebnisse zu schaffen. Weitere herausragende Projekte umfassen das Habtoor Grand Resort und die V Hotel Dubai, Curio Collection by Hilton.

Engagement für Nachhaltigkeit und Innovation

Die Al Habtoor Group setzt auf nachhaltiges Bauen und innovative Technologielösungen. Ihre Projekte sind darauf ausgelegt, die Umweltauswirkungen zu minimieren und gleichzeitig höchste Energieeffizienz zu gewährleisten. Dies zeigt sich in der Verwendung nachhaltiger Baumaterialien und moderner Gebäudetechnologien, die sowohl den Bewohnern als auch der Umwelt zugutekommen.

Vertrauen und Kundenzufriedenheit

Die Al Habtoor Group genießt das Vertrauen von Kunden und Investoren gleichermaßen. Ihre Verpflichtung zur Qualität und zur Einhaltung internationaler Bauvorschriften hat ihnen einen hervorragenden Ruf eingebracht. Die Gruppe legt großen Wert auf Kundenzufriedenheit und arbeitet kontinuierlich daran, den Bedürfnissen und Erwartungen ihrer Kunden gerecht zu werden. Dies zeigt sich in der hohen Kundenzufriedenheit und den positiven Bewertungen ihrer Projekte.

Attraktive und Zinslose Finanzierungsmöglichkeiten

Die Al Habtoor Group bietet flexible und attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, einschließlich zinsloser Darlehen, für potenzielle Käufer und Investoren. Diese Optionen sind darauf ausgelegt, den Kaufprozess so reibungslos und zugänglich wie möglich zu gestalten. Durch Partnerschaften mit führenden Finanzinstituten kann die Gruppe maßgeschneiderte Finanzierungslösungen anbieten, die auf die individuellen Bedürfnisse der Kunden abgestimmt sind. So wird der Traum vom Eigenheim oder der Investition in eine hochwertige Immobilie Realität.

Почему выгодно инвестировать в недвижимость Дубая:

1. востребованный рынок недвижимости с большим потенциалом

Дубай стал одним из самых востребованных рынков недвижимости в мире и предлагает отличные возможности для инвестиций. Согласно рейтингу UBS Bubble Index Rating, рынок недвижимости Дубая все еще очень недооценен, что указывает на огромный потенциал для будущего роста. За последний год рынок вырос более чем на 20 процентов, что подчеркивает его привлекательность и динамичность. Благодаря прочной экономической базе и постоянному развитию Дубай остается одним из лучших мест для инвестиций в недвижимость (Аль-Арабия).

2. налоговые преимущества и благоприятные условия для инвесторов

Одним из самых больших стимулов для инвесторов является налоговая среда в Дубае. В городе не взимается подоходный налог на доходы физических лиц и налог на прирост капитала, что позволяет полностью освободить от налогов прибыль от инвестиций в недвижимость. Эти налоговые преимущества делают Дубай чрезвычайно привлекательным местом для международных инвесторов. Кроме того, правительство поддерживает благоприятную для инвесторов среду с помощью различных стимулов и стабильной правовой базы, что делает инвестиции безопасными и выгодными. (Дубайская хроника).

3. экономическая стабильность и постоянный рост

Дубай известен своей экономической стабильностью и постоянным ростом. Город постоянно развивается и инвестирует в такие крупные проекты, как аэропорт Аль-Мактум, пальма Джебель Али и гавань Дубай-Крик с впечатляющей башней Creek Tower. Среди других крупных проектов - торговый центр Meydan, выставка City Expo 2020 и планируемое казино в Рас-эль-Хайме. Эти события укрепляют инфраструктуру и способствуют экономическому росту, что выгодно инвесторам. Диверсифицированная экономика Дубая, основанная не только на нефти, но и на торговле, туризме, недвижимости и финансовых услугах, обеспечивает надежную основу для долгосрочных инвестиций.

4. высокое качество жизни и стратегическое расположение

Высокое качество жизни в Дубае - еще одна причина, по которой сюда стоит инвестировать. Город предлагает медицинские и образовательные учреждения мирового класса, широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений, а также безопасную и современную среду обитания. Стратегическое расположение Дубая на перекрестке Европы, Азии и Африки делает город крупным центром торговли и бизнеса. Международный аэропорт Дубая является одним из самых загруженных в мире и предлагает отличное сообщение почти со всеми крупными деловыми центрами. Все эти факторы делают Дубай идеальным местом для жизни и инвестиций.

5 Привлекательная доходность и высокий спрос

Инвестиции в недвижимость в Дубае предлагают привлекательные доходы. Доходность от аренды в этом городе одна из самых высоких в мире, что делает его особенно привлекательным для инвесторов в недвижимость. Кроме того, в последние годы недвижимость в Дубае сильно выросла в цене. Постоянное развитие новых проектов и растущий спрос на высококачественную жилую и коммерческую недвижимость гарантируют, что инвестиции в Дубай будут выгодны и в долгосрочной перспективе. Высокий спрос на элитную недвижимость и привлекательная доходность обеспечивают инвесторам стабильный и прибыльный источник дохода.

6. инновационный городской пейзаж и устойчивое развитие:

Дубай известен своей футуристической архитектурой и культовыми зданиями. Такие проекты, как Бурдж-Халифа, Палм-Джумейра и Дубай Марина, известны во всем мире и привлекают инвесторов со всего света. Эти инновационные и престижные проекты постоянно устанавливают новые стандарты в секторе недвижимости. Кроме того, правительство придает большое значение устойчивому развитию, что делает город пригодным для будущего. Многочисленные инициативы и проекты направлены на то, чтобы сделать Дубай более экологичным и устойчивым, что еще больше повышает качество жизни и делает город более привлекательным в качестве инвестиционного направления (Экономика Ближний Восток).

Резюме

Дубай предлагает уникальное сочетание налоговых преимуществ, экономической стабильности, высокого качества жизни и привлекательной доходности. Благодаря недооцененному рынку недвижимости с большим потенциалом, согласно рейтингу UBS Bubble Index, и росту более чем на 20 процентов в прошлом году, Дубай является динамичным и растущим рынком. Постоянное развитие новых масштабных проектов и стратегическое расположение делают Дубай идеальным местом для инвестиций в недвижимость. Инвесторы получают выгоду от стабильных и прибыльных вложений в одном из самых востребованных городов мира.

Поддержка от Estatly Real Estate

Инвесторы могут рассчитывать на всестороннюю поддержку со стороны Estatly Real Estate. Наша команда экспертов предлагает индивидуальные решения и профессиональные консультации, чтобы сделать процесс инвестирования гладким и эффективным. Наша положительная репутация и многочисленные отзывы довольных клиентов подтверждают нашу компетентность и надежность. С нашей помощью мечта об идеальном доме станет реальностью. Мы будем с вами на каждом шагу, от первого просмотра до окончательного подписания контракта.

1. индивидуальные консультации

Наша команда высококвалифицированных и опытных экспертов по недвижимости Estatly уделяет время тому, чтобы понять ваши индивидуальные потребности и стремления. Мы предлагаем индивидуальные консультации, разработанные специально под ваши требования, чтобы вы нашли идеальную недвижимость, отвечающую вашему образу жизни и финансовым целям. Узнайте больше о рынке высококачественной недвижимости в Дубае в нашем Руководство по роскошной жизни в Дубае.

2. обширное портфолио

Estatly располагает обширным портфелем высококачественной недвижимости в самых востребованных районах. Если вы ищете роскошную квартиру, просторную виллу или первоклассную коммерческую недвижимость, мы найдем для вас подходящий вариант. В нашем портфолио только тщательно отобранные объекты, отвечающие самым высоким стандартам.

3. обширные знания рынка

Наша команда обладает глубокими знаниями о рынке недвижимости в Дубае и за его пределами. Этот опыт позволяет нам предоставлять вам достоверную и актуальную информацию, чтобы вы могли принимать взвешенные решения. Мы постоянно анализируем тенденции рынка, чтобы показать вам лучшие инвестиционные возможности.

4. личное контактное лицо

В Estatly мы придаем большое значение индивидуальному подходу. За каждым клиентом закреплено специальное контактное лицо, которое сопровождает его на протяжении всего процесса покупки или продажи. Ваш личный консультант всегда готов ответить на ваши вопросы и помочь вам в решении любых проблем.

5. профессиональные проверки

Мы организуем для вас профессиональные просмотры выбранных объектов. Мы позаботимся о том, чтобы вы узнали обо всех деталях и особенностях недвижимости. Наши консультанты будут сопровождать вас на каждом просмотре, чтобы предоставить вам всю важную информацию и ответить на ваши вопросы.

6. поддержка в финансировании

Estatly предлагает комплексное финансирование недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими финансовыми учреждениями, чтобы предоставить вам лучшие варианты финансирования. Наша команда поможет вам подать заявку на получение ипотечного кредита и обеспечит, чтобы процесс финансирования прошел гладко и без стресса.

7. юридические консультации и поддержка

Покупка или продажа недвижимости часто сопряжена со сложными юридическими аспектами. Наша команда работает в тесном сотрудничестве с опытными юристами, чтобы предоставить вам юридические консультации и поддержку. Мы гарантируем, что все юридические требования будут соблюдены, а весь процесс будет прозрачным и гладким.

8. послепродажное обслуживание

Наши обязательства не заканчиваются после заключения договора купли-продажи. Estatly предлагает превосходное послепродажное обслуживание, чтобы вы чувствовали, что о вас хорошо заботятся после покупки вашей недвижимости. Мы поможем вам с передачей недвижимости, подключением коммунальных услуг и любыми другими вопросами, которые могут возникнуть после покупки.

9. маркетинг и поддержка продаж

Для продавцов Estatly предлагает комплексную маркетинговую поддержку и поддержку продаж. Мы создаем профессиональные экспозиции, организуем дни открытых дверей и используем современные маркетинговые стратегии, чтобы представить вашу недвижимость в наилучшем свете и ускорить процесс продажи.

Многочисленные клиенты регулярно подтверждают это своими 5-звездочными оценками:

Доктор Циммерманн - Квартира в Emaar Beachfront

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Семья Мюллер - Вилла на Пальме Джумейра

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Доктор Шнайдер - Покупка квартиры на острове Блювотерс

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Estatly - Экспертиза и доверие

Эти рейтинги подчеркивают профессионализм и приверженность делу Недвижимость в Эстатлиособенно прекрасную работу Мариам и Андреаса. Они продемонстрировали свою способность помочь покупателям найти идеальный дом в самых престижных комплексах Дубая. Их преданность делу и опыт делают Estatly надежным партнером в секторе недвижимости Дубая.