Habtoor Grand Residences geweldige 4 kamer flat

Erleben Sie opulentes Wohnen in dieser exquisiten 4 Schlafzimmer Wohnung in den Habtoor Grote Woningeneen luxueuze toren in het hart van Jachthaven Dubaiingebed in het gerenommeerde 5-sterrenhotel Al Habtoor Grand Resort op de Jumeirah Beach Residence (JBR).

Entdecken Sie opulentes Wohnen im Herzen von Dubai Marina

Tauchen Sie ein in luxuriöses Wohnen im Habtoor Grand Residences, einem eleganten Wohnturm im Herzen von Dubai Marina, eingebettet im renommierten 5-Sterne-Al Habtoor Grand Resort Hotel an der Jumeirah Beach Residence (JBR). Diese exklusive Residenz bietet direkten Zugang zum unberührten Strand und atemberaubende Ausblicke auf das Meer, Bluewaters, Palm Jumeirah und Dubai Marina.

Ein Zufluchtsort der Raffinesse und des Komforts

Entworfen für ultimativen Komfort und Raffinesse, bietet jede Wohneinheit im Habtoor Grand Residences nahtlosen Zugang zu den erstklassigen Annehmlichkeiten des Hotels und verbessert so das unvergleichliche Lebensgefühl. Genießen Sie den Inbegriff von Luxus, Ruhe und Bequemlichkeit in jeder Hinsicht Ihrer Strandresidenz im Habtoor Grand Residences.

Hoogwaardige apparatuur en materialen

• Moderne Ausführung: Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt und erstklassigen Materialien gestaltet.
• Küche und Geräte: Ausgestattete Küche mit modernen Geräten.
• Inrichting: Unmöblierte Einheiten, bereit für Ihre persönliche Note.

Ein Leben voller Annehmlichkeiten

Als Bewohner des Habtoor Grand Residences genießen Sie Zugang zu einer Vielzahl von erstklassigen Einrichtungen:

• Direkter Strandzugang
• Atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Skyline von Dubai
• Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten des 5-Sterne-Hotels

Locatiebeschrijving en voordelen

Dubai Marina is een iconische en prestigieuze gemeenschap aan het water langs de kustlijn van Dubai. Het is een van de meest gewilde wijken van de stad en biedt een intrigerende mix van stedelijke verfijning, ontspanningsmogelijkheden en adembenemende uitzichten.

Der Mittelpunkt von Dubai Marina ist der künstlich angelegte Kanal, der sich über drei Kilometer erstreckt und von einer Ansammlung atemberaubender Hochhäuser und luxuriöser Wasserfront-Residenzen umgeben ist. Diese lebendige Entwicklung ist bekannt für ihre moderne Architektur und beeindruckende Skyline, die sie zu einem markanten Wahrzeichen der Stadt macht.

Leben in Dubai Marina

Das Leben in Dubai Marina bietet den Bewohnern einen Lebensstil voller Bequemlichkeit und Luxus. Die Gemeinschaft beherbergt eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter erstklassige Restaurants, gehobene Einkaufszentren und trendige Cafés. Der ikonische Marina Walk bietet eine bezaubernde Promenade für gemütliche Spaziergänge, mit verschiedenen Speise- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die auf die ruhigen Gewässer blicken.

Der Dubai Marina Yacht Club verstärkt den Reiz der Gemeinschaft weiter und zieht Yacht-Enthusiasten an, indem er eine malerische Kulisse für Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen am Wasser bietet. Die erstklassige Lage der Marina sorgt für einfachen Zugang zum Arabischen Golf und ermöglicht den Bewohnern, Wassersport, Yachting und andere maritime Aktivitäten zu genießen.

Begehrte Lage und steigende Immobilienpreise

Dubai Marina ist strategisch mit anderen Teilen der Stadt durch ein effizientes Verkehrsnetz verbunden, einschließlich der Dubai Metro und wichtiger Autobahnen. Die Nähe zu großen Geschäftsvierteln, Unterhaltungszentren und bekannten Wahrzeichen macht es zu einer bevorzugten Wahl für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Die Nachfrage nach Immobilien in Dubai Marina steigt stetig, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Die begehrte Lage, kombiniert mit der hohen Lebensqualität und den erstklassigen Annehmlichkeiten, macht Dubai Marina zu einem der wertvollsten und begehrtesten Wohngebiete in Dubai. Investitionen in Immobilien in dieser Gegend sind äußerst lukrativ, da sie nicht nur ein luxuriöses Lebensgefühl bieten, sondern auch eine solide Wertsteigerung versprechen.

Entfernungen und Lagevorteile

• Atlantis: Nur 1,2 Kilometer entfernt, ist das ikonische Atlantis Hotel leicht erreichbar und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Restaurants.
• JBR Beach: In nur 1,7 Kilometern Entfernung befindet sich der beliebte JBR Beach, perfekt für entspannte Tage am Meer und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten.
• Blossom Marina Nursery Dubai: Die Blossom Marina Nursery Dubai liegt 2,8 Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Betreuung und Bildung für die jüngsten Familienmitglieder.
• Dubai Marina Mall: Mit einer Entfernung von 5,2 Kilometern ist das Dubai Marina Mall ein erstklassiges Einkaufsziel mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.
• Dubai: Das pulsierende Herz der Stadt, Downtown Dubai, ist 23,3 Kilometer entfernt und beherbergt Sehenswürdigkeiten wie den Burj Khalifa und die Dubai Mall.
• Internationale luchthaven Dubai: Der Dubai International Airport ist in 35,9 Kilometern erreichbar, was internationale Reisen bequem und stressfrei macht.

Diese idealen Entfernungen bieten eine perfekte Mischung aus Strandnähe, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einfachem Zugang zu den wichtigsten Geschäftszentren und dem internationalen Flughafen. Die Lagevorteile machen Dubai Marina zu einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt.

Faciliteiten en voorzieningen

• Rooftop Infinity Pool: Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die glitzernde Wasserfront von unserem beeindruckenden Infinity Pool auf dem Dach. Hier können Sie in luxuriösem Ambiente entspannen und die Skyline von Dubai in ihrer ganzen Pracht erleben.
• Restaurants & Bars: Unsere erstklassigen Restaurants und Bars bieten eine breite Palette kulinarischer Erlebnisse. Von exquisiten Gourmet-Mahlzeiten bis hin zu entspannten Cocktails am Abend – hier finden Sie für jeden Geschmack und Anlass das passende Ambiente.
• Middelbare school: Das voll ausgestattete Fitnessstudio ist mit den modernsten Geräten ausgestattet, die es Ihnen ermöglichen, Ihr tägliches Training auf höchstem Niveau zu absolvieren. Unsere Fitnessbereiche sind darauf ausgelegt, sowohl Ihre Ausdauer als auch Ihre Kraft zu fördern.
• Kinder-Spielbereich: Der sichere und unterhaltsame Spielbereich ist speziell für unsere jüngsten Bewohner gestaltet. Hier können Kinder in einer bunten und sicheren Umgebung spielen, lernen und neue Freunde finden.
• Dampfbad, Sauna, Jacuzzi & Spa: Erleben Sie pure Erholung und Wellness in unseren luxuriösen Einrichtungen. Das Dampfbad, die Sauna, der Jacuzzi und das Spa bieten Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, sich zu entspannen und neue Energie zu tanken.
• Outdoor Tennisplatz: Nutzen Sie unseren professionellen Außen-Tennisplatz für sportliche Aktivitäten und Freizeitspaß. Ob Sie ein Spiel mit Freunden genießen oder Ihre Fähigkeiten verbessern möchten, unsere Tennisplätze bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit dazu.

Diese umfangreichen Annehmlichkeiten und Einrichtungen bieten Ihnen ein Leben voller Luxus, Komfort und unvergesslicher Momente. Erleben Sie die exklusive Lebensqualität, die das Habtoor Grand Residences zu bieten hat, und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten begeistern.

Al Habtoor Group: Wegweisender Bauträger in Dubai

Innovationsführer im Immobiliensektor

Die Al Habtoor Group ist ein prominenter Bauträger in Dubai, bekannt für ihre bahnbrechenden Innovationen und die hohe Qualität ihrer Bauprojekte. Seit ihrer Gründung im Jahr 1970 hat sich die Gruppe als führender Anbieter im Bereich Bau und Immobilienentwicklung etabliert. Ihre Projekte zeichnen sich durch beeindruckende Architektur und modernste Annehmlichkeiten aus, die höchsten internationalen Standards entsprechen.

Hochkarätige Projekte in Dubai

Die Al Habtoor Group hat zahlreiche prestigeträchtige Projekte in Dubai realisiert, darunter das markante Al Habtoor City, ein integriertes Wohn- und Hotelkomplex mit luxuriösen Hotels, Residenzen und umfangreichen Freizeiteinrichtungen. Dieses beeindruckende Projekt unterstreicht das Engagement der Gruppe, außergewöhnliche Lebensräume und Erlebnisse zu schaffen. Weitere herausragende Projekte umfassen das Habtoor Grand Resort und die V Hotel Dubai, Curio Collection by Hilton.

Engagement für Nachhaltigkeit und Innovation

Die Al Habtoor Group setzt auf nachhaltiges Bauen und innovative Technologielösungen. Ihre Projekte sind darauf ausgelegt, die Umweltauswirkungen zu minimieren und gleichzeitig höchste Energieeffizienz zu gewährleisten. Dies zeigt sich in der Verwendung nachhaltiger Baumaterialien und moderner Gebäudetechnologien, die sowohl den Bewohnern als auch der Umwelt zugutekommen.

Vertrauen und Kundenzufriedenheit

Die Al Habtoor Group genießt das Vertrauen von Kunden und Investoren gleichermaßen. Ihre Verpflichtung zur Qualität und zur Einhaltung internationaler Bauvorschriften hat ihnen einen hervorragenden Ruf eingebracht. Die Gruppe legt großen Wert auf Kundenzufriedenheit und arbeitet kontinuierlich daran, den Bedürfnissen und Erwartungen ihrer Kunden gerecht zu werden. Dies zeigt sich in der hohen Kundenzufriedenheit und den positiven Bewertungen ihrer Projekte.

Attraktive und Zinslose Finanzierungsmöglichkeiten

Die Al Habtoor Group bietet flexible und attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, einschließlich zinsloser Darlehen, für potenzielle Käufer und Investoren. Diese Optionen sind darauf ausgelegt, den Kaufprozess so reibungslos und zugänglich wie möglich zu gestalten. Durch Partnerschaften mit führenden Finanzinstituten kann die Gruppe maßgeschneiderte Finanzierungslösungen anbieten, die auf die individuellen Bedürfnisse der Kunden abgestimmt sind. So wird der Traum vom Eigenheim oder der Investition in eine hochwertige Immobilie Realität.

Waarom het loont om te investeren in vastgoed in Dubai:

1. een gewilde vastgoedmarkt met een groot potentieel

Dubai is een van de meest gewilde vastgoedmarkten ter wereld geworden en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden. Volgens de UBS Bubble Index Rating is de vastgoedmarkt in Dubai nog steeds sterk ondergewaardeerd, wat wijst op een enorm potentieel voor toekomstige groei. In het afgelopen jaar is de markt met meer dan 20 procent gegroeid, wat de aantrekkelijkheid en dynamiek van de markt onderstreept. Met een sterke economische basis en voortdurende ontwikkelingen blijft Dubai een topbestemming voor vastgoedinvesteringen. (Al Arabiya).

2. belastingvoordelen en investeerdersvriendelijk klimaat

Een van de grootste stimulansen voor investeerders is het belastingklimaat in Dubai. De stad heft geen inkomstenbelasting op persoonlijke inkomsten en geen vermogenswinstbelasting, waardoor winsten uit vastgoedinvesteringen volledig belastingvrij zijn. Deze belastingvoordelen maken Dubai een zeer aantrekkelijke locatie voor internationale investeerders. Daarnaast bevordert de overheid een investeerdersvriendelijk klimaat door middel van verschillende stimuleringsmaatregelen en een stabiel wettelijk kader dat investeringen veilig en winstgevend maakt. (Dubai Chronicle).

3. economische stabiliteit en voortdurende groei

Dubai staat bekend om zijn economische stabiliteit en voortdurende groei. De stad ontwikkelt zich voortdurend en investeert in grote projecten zoals Al Maktoum Airport, de Jebel Ali Palm en Dubai Creek Harbour met de indrukwekkende Creek Tower. Andere grote projecten zijn de Meydan Mall, City Expo 2020 en het geplande casino in Ras Al Khaimah. Deze ontwikkelingen versterken de infrastructuur en bevorderen de economische groei, waarvan investeerders profiteren. De gediversifieerde economie van Dubai, die niet alleen gebaseerd is op olie maar ook op handel, toerisme, vastgoed en financiële diensten, biedt een veilige basis voor langetermijninvesteringen.

4. hoge levenskwaliteit en strategische locatie

De hoge levenskwaliteit in Dubai is nog een reden waarom het de moeite waard is om hier te investeren. De stad biedt gezondheidszorg en onderwijs van wereldklasse, een breed scala aan vrijetijds- en entertainmentmogelijkheden en een veilige en moderne leefomgeving. De strategische ligging van Dubai op het kruispunt van Europa, Azië en Afrika maakt de stad tot een belangrijk knooppunt voor handel en zaken. Dubai International Airport is een van de drukste luchthavens ter wereld en biedt uitstekende verbindingen met bijna alle grote zakencentra. Deze factoren maken Dubai een ideale plek om te wonen en te investeren.

5 Aantrekkelijke rendementen en sterke vraag

Investeren in vastgoed in Dubai biedt aantrekkelijke rendementen. De huurrendementen in de stad behoren tot de hoogste ter wereld, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders in buy-to-let. Bovendien is de waarde van vastgoed in Dubai de afgelopen jaren sterk gestegen. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe projecten en de groeiende vraag naar residentieel en commercieel vastgoed van hoge kwaliteit zorgen ervoor dat investeringen in Dubai ook op lange termijn winstgevend zijn. De sterke vraag naar luxe onroerend goed en de aantrekkelijke rendementen bieden beleggers een stabiele en lucratieve bron van inkomsten.

6. innovatief stadsbeeld en duurzame ontwikkeling:

Dubai staat bekend om zijn futuristische architectuur en iconische gebouwen. Projecten zoals de Burj Khalifa, de Palm Jumeirah en de Dubai Marina zijn wereldwijd bekend en trekken investeerders van over de hele wereld aan. Deze innovatieve en prestigieuze projecten zetten voortdurend nieuwe standaarden in de vastgoedsector. Daarnaast hecht de overheid veel belang aan duurzame ontwikkeling, waardoor de stad klaar is voor de toekomst. Talloze initiatieven en projecten zijn erop gericht Dubai milieuvriendelijker en duurzamer te maken, wat de levenskwaliteit verder verbetert en de stad aantrekkelijker maakt als investeringsbestemming. (Economie Midden-Oosten).

Samenvatting

Dubai biedt een unieke combinatie van belastingvoordelen, economische stabiliteit, een hoge levenskwaliteit en aantrekkelijke rendementen. Met een ondergewaardeerde vastgoedmarkt die een groot potentieel biedt volgens de UBS Bubble Index Rating en een groei van meer dan 20 procent vorig jaar, is Dubai een dynamische en groeiende markt. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe, grootschalige projecten en de strategische ligging maken Dubai tot een ideale plek voor vastgoedinvesteringen. Investeerders profiteren van een stabiele en winstgevende investering in een van de meest gewilde steden ter wereld.

Ondersteuning van Estatly Real Estate

Investeerders kunnen vertrouwen op de uitgebreide ondersteuning van Estatly Real Estate. Ons team van experts biedt oplossingen op maat en professioneel advies om het investeringsproces soepel en efficiënt te laten verlopen. Onze positieve reputatie en talloze tevreden klantenreviews bevestigen onze expertise en betrouwbaarheid. Met onze hulp wordt de droom van het perfecte huis werkelijkheid. We begeleiden je bij elke stap, van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke ondertekening van het contract.

1. advies op maat

Ons team van hooggekwalificeerde en ervaren vastgoedexperts bij Estatly neemt de tijd om jouw individuele behoeften en wensen te begrijpen. Wij bieden advies op maat dat specifiek is afgestemd op jouw eisen, zodat je de perfecte woning vindt die voldoet aan jouw levensstijl en financiële doelstellingen. Lees meer over de hoogwaardige vastgoedmarkt in Dubai in onze Gids voor luxe wonen in Dubai.

2. uitgebreid portfolio

Estatly heeft een uitgebreide portefeuille van hoogwaardige woningen op de meest gewilde locaties. Of je nu op zoek bent naar een luxe appartement, een ruime villa of een eersteklas bedrijfspand, wij hebben het juiste pand voor je. Onze portefeuille bevat alleen zorgvuldig geselecteerde eigendommen die voldoen aan de hoogste normen.

3. uitgebreide marktkennis

Ons team heeft diepgaande kennis van de vastgoedmarkt in Dubai en daarbuiten. Dankzij deze expertise kunnen wij u voorzien van degelijke en actuele informatie, zodat u weloverwogen beslissingen kunt nemen. We analyseren voortdurend markttrends om u de beste investeringsmogelijkheden te tonen.

4. persoonlijk contactpersoon

Bij Estatly hechten we veel belang aan persoonlijke ondersteuning. Elke klant krijgt een vaste contactpersoon toegewezen die hem of haar door het hele koop- of verkoopproces begeleidt. Je persoonlijke adviseur is altijd beschikbaar om je vragen te beantwoorden en je te helpen met eventuele problemen.

5. professionele inspecties

We organiseren professionele bezichtigingen van de geselecteerde woningen voor je. We zorgen ervoor dat je alle details en speciale kenmerken van de woning te weten komt. Onze adviseurs begeleiden je bij elke bezichtiging om je van alle belangrijke informatie te voorzien en je vragen te beantwoorden.

6. ondersteuning bij financiering

Estatly biedt uitgebreide ondersteuning bij de financiering van onroerend goed. We werken samen met toonaangevende financiële instellingen om je de beste financieringsopties te bieden. Ons team helpt je bij het aanvragen van hypotheken en zorgt ervoor dat het financieringsproces soepel en stressvrij verloopt.

7. juridisch advies en ondersteuning

Het kopen of verkopen van een woning gaat vaak gepaard met complexe juridische aspecten. Ons team werkt nauw samen met ervaren advocaten om je juridisch advies en ondersteuning te bieden. We zorgen ervoor dat aan alle wettelijke vereisten wordt voldaan en dat het hele proces transparant en soepel verloopt.

8. service na verkoop

Onze betrokkenheid houdt niet op bij de afronding van het koopcontract. Estatly biedt een uitstekende dienst na verkoop om ervoor te zorgen dat je je goed verzorgd voelt na de aankoop van je woning. We helpen je met de overdracht van de woning, het installeren van de nutsvoorzieningen en alle andere problemen die zich kunnen voordoen na de aankoop.

9. marketing- en verkoopondersteuning

Voor verkopers biedt Estatly uitgebreide marketing- en verkoopondersteuning. We creëren professionele exposés, organiseren open huizen en gebruiken moderne marketingstrategieën om je woning op de best mogelijke manier te presenteren en het verkoopproces te versnellen.

Talloze klanten bevestigen dit regelmatig met hun 5-sterren beoordelingen:

Dr Zimmermann - Appartement bij Emaar Beachfront

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Familie Müller - Villa op Palm Jumeirah

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Dr Schneider - Een flat kopen op Bluewaters Island

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Estatly - Expertise en vertrouwen

Deze beoordelingen benadrukken de professionaliteit en toewijding van Onroerend goed Estatlyvooral het uitstekende werk van Mariam en Andreas. Ze hebben laten zien dat ze kopers kunnen helpen bij het vinden van de perfecte woning in enkele van de meest prestigieuze projecten in Dubai. Hun toewijding en expertise maken Estatly tot een betrouwbare partner in de vastgoedsector van Dubai.