Habtoor Grand Residences great 4 room apartment

Erleben Sie opulentes Wohnen in dieser exquisiten 4 Schlafzimmer Wohnung in den Habtoor Grand Residences, einem luxuriösen Turm im Herzen von Dubai Marina, eingebettet im renommierten 5-Sterne-Hotel Al Habtoor Grand Resort auf der Jumeirah Beach Residence (JBR).

Entdecken Sie opulentes Wohnen im Herzen von Dubai Marina

Tauchen Sie ein in luxuriöses Wohnen im Habtoor Grand Residences, einem eleganten Wohnturm im Herzen von Dubai Marina, eingebettet im renommierten 5-Sterne-Al Habtoor Grand Resort Hotel an der Jumeirah Beach Residence (JBR). Diese exklusive Residenz bietet direkten Zugang zum unberührten Strand und atemberaubende Ausblicke auf das Meer, Bluewaters, Palm Jumeirah und Dubai Marina.

Ein Zufluchtsort der Raffinesse und des Komforts

Entworfen für ultimativen Komfort und Raffinesse, bietet jede Wohneinheit im Habtoor Grand Residences nahtlosen Zugang zu den erstklassigen Annehmlichkeiten des Hotels und verbessert so das unvergleichliche Lebensgefühl. Genießen Sie den Inbegriff von Luxus, Ruhe und Bequemlichkeit in jeder Hinsicht Ihrer Strandresidenz im Habtoor Grand Residences.

High-quality equipment and materials

• Moderne Ausführung: Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt und erstklassigen Materialien gestaltet.
• Kitchen and appliances: Ausgestattete Küche mit modernen Geräten.
• Furnishings: Unmöblierte Einheiten, bereit für Ihre persönliche Note.

Ein Leben voller Annehmlichkeiten

Als Bewohner des Habtoor Grand Residences genießen Sie Zugang zu einer Vielzahl von erstklassigen Einrichtungen:

• Direkter Strandzugang
• Atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Skyline von Dubai
• Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten des 5-Sterne-Hotels

Location description and advantages

Dubai Marina is an iconic and prestigious waterfront community along Dubai's coastline. As one of the city's most desirable neighborhoods, it offers an intriguing mix of urban sophistication, leisure opportunities and breathtaking views.

Der Mittelpunkt von Dubai Marina ist der künstlich angelegte Kanal, der sich über drei Kilometer erstreckt und von einer Ansammlung atemberaubender Hochhäuser und luxuriöser Wasserfront-Residenzen umgeben ist. Diese lebendige Entwicklung ist bekannt für ihre moderne Architektur und beeindruckende Skyline, die sie zu einem markanten Wahrzeichen der Stadt macht.

Leben in Dubai Marina

Das Leben in Dubai Marina bietet den Bewohnern einen Lebensstil voller Bequemlichkeit und Luxus. Die Gemeinschaft beherbergt eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter erstklassige Restaurants, gehobene Einkaufszentren und trendige Cafés. Der ikonische Marina Walk bietet eine bezaubernde Promenade für gemütliche Spaziergänge, mit verschiedenen Speise- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die auf die ruhigen Gewässer blicken.

Der Dubai Marina Yacht Club verstärkt den Reiz der Gemeinschaft weiter und zieht Yacht-Enthusiasten an, indem er eine malerische Kulisse für Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen am Wasser bietet. Die erstklassige Lage der Marina sorgt für einfachen Zugang zum Arabischen Golf und ermöglicht den Bewohnern, Wassersport, Yachting und andere maritime Aktivitäten zu genießen.

Begehrte Lage und steigende Immobilienpreise

Dubai Marina ist strategisch mit anderen Teilen der Stadt durch ein effizientes Verkehrsnetz verbunden, einschließlich der Dubai Metro und wichtiger Autobahnen. Die Nähe zu großen Geschäftsvierteln, Unterhaltungszentren und bekannten Wahrzeichen macht es zu einer bevorzugten Wahl für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Die Nachfrage nach Immobilien in Dubai Marina steigt stetig, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Die begehrte Lage, kombiniert mit der hohen Lebensqualität und den erstklassigen Annehmlichkeiten, macht Dubai Marina zu einem der wertvollsten und begehrtesten Wohngebiete in Dubai. Investitionen in Immobilien in dieser Gegend sind äußerst lukrativ, da sie nicht nur ein luxuriöses Lebensgefühl bieten, sondern auch eine solide Wertsteigerung versprechen.

Entfernungen und Lagevorteile

• Atlantis: Nur 1,2 Kilometer entfernt, ist das ikonische Atlantis Hotel leicht erreichbar und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Restaurants.
• JBR Beach: In nur 1,7 Kilometern Entfernung befindet sich der beliebte JBR Beach, perfekt für entspannte Tage am Meer und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten.
• Blossom Marina Nursery Dubai: Die Blossom Marina Nursery Dubai liegt 2,8 Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Betreuung und Bildung für die jüngsten Familienmitglieder.
• Dubai Marina Mall: Mit einer Entfernung von 5,2 Kilometern ist das Dubai Marina Mall ein erstklassiges Einkaufsziel mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.
• Downtown Dubai: Das pulsierende Herz der Stadt, Downtown Dubai, ist 23,3 Kilometer entfernt und beherbergt Sehenswürdigkeiten wie den Burj Khalifa und die Dubai Mall.
• Dubai International Airport: Der Dubai International Airport ist in 35,9 Kilometern erreichbar, was internationale Reisen bequem und stressfrei macht.

Diese idealen Entfernungen bieten eine perfekte Mischung aus Strandnähe, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einfachem Zugang zu den wichtigsten Geschäftszentren und dem internationalen Flughafen. Die Lagevorteile machen Dubai Marina zu einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt.

Facilities and amenities

• Rooftop Infinity Pool: Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die glitzernde Wasserfront von unserem beeindruckenden Infinity Pool auf dem Dach. Hier können Sie in luxuriösem Ambiente entspannen und die Skyline von Dubai in ihrer ganzen Pracht erleben.
• Restaurants & Bars: Unsere erstklassigen Restaurants und Bars bieten eine breite Palette kulinarischer Erlebnisse. Von exquisiten Gourmet-Mahlzeiten bis hin zu entspannten Cocktails am Abend – hier finden Sie für jeden Geschmack und Anlass das passende Ambiente.
• Grammar school: Das voll ausgestattete Fitnessstudio ist mit den modernsten Geräten ausgestattet, die es Ihnen ermöglichen, Ihr tägliches Training auf höchstem Niveau zu absolvieren. Unsere Fitnessbereiche sind darauf ausgelegt, sowohl Ihre Ausdauer als auch Ihre Kraft zu fördern.
• Kinder-Spielbereich: Der sichere und unterhaltsame Spielbereich ist speziell für unsere jüngsten Bewohner gestaltet. Hier können Kinder in einer bunten und sicheren Umgebung spielen, lernen und neue Freunde finden.
• Dampfbad, Sauna, Jacuzzi & Spa: Erleben Sie pure Erholung und Wellness in unseren luxuriösen Einrichtungen. Das Dampfbad, die Sauna, der Jacuzzi und das Spa bieten Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, sich zu entspannen und neue Energie zu tanken.
• Outdoor Tennisplatz: Nutzen Sie unseren professionellen Außen-Tennisplatz für sportliche Aktivitäten und Freizeitspaß. Ob Sie ein Spiel mit Freunden genießen oder Ihre Fähigkeiten verbessern möchten, unsere Tennisplätze bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit dazu.

Diese umfangreichen Annehmlichkeiten und Einrichtungen bieten Ihnen ein Leben voller Luxus, Komfort und unvergesslicher Momente. Erleben Sie die exklusive Lebensqualität, die das Habtoor Grand Residences zu bieten hat, und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten begeistern.

Al Habtoor Group: Wegweisender Bauträger in Dubai

Innovationsführer im Immobiliensektor

Die Al Habtoor Group ist ein prominenter Bauträger in Dubai, bekannt für ihre bahnbrechenden Innovationen und die hohe Qualität ihrer Bauprojekte. Seit ihrer Gründung im Jahr 1970 hat sich die Gruppe als führender Anbieter im Bereich Bau und Immobilienentwicklung etabliert. Ihre Projekte zeichnen sich durch beeindruckende Architektur und modernste Annehmlichkeiten aus, die höchsten internationalen Standards entsprechen.

Hochkarätige Projekte in Dubai

Die Al Habtoor Group hat zahlreiche prestigeträchtige Projekte in Dubai realisiert, darunter das markante Al Habtoor City, ein integriertes Wohn- und Hotelkomplex mit luxuriösen Hotels, Residenzen und umfangreichen Freizeiteinrichtungen. Dieses beeindruckende Projekt unterstreicht das Engagement der Gruppe, außergewöhnliche Lebensräume und Erlebnisse zu schaffen. Weitere herausragende Projekte umfassen das Habtoor Grand Resort und die V Hotel Dubai, Curio Collection by Hilton.

Engagement für Nachhaltigkeit und Innovation

Die Al Habtoor Group setzt auf nachhaltiges Bauen und innovative Technologielösungen. Ihre Projekte sind darauf ausgelegt, die Umweltauswirkungen zu minimieren und gleichzeitig höchste Energieeffizienz zu gewährleisten. Dies zeigt sich in der Verwendung nachhaltiger Baumaterialien und moderner Gebäudetechnologien, die sowohl den Bewohnern als auch der Umwelt zugutekommen.

Vertrauen und Kundenzufriedenheit

Die Al Habtoor Group genießt das Vertrauen von Kunden und Investoren gleichermaßen. Ihre Verpflichtung zur Qualität und zur Einhaltung internationaler Bauvorschriften hat ihnen einen hervorragenden Ruf eingebracht. Die Gruppe legt großen Wert auf Kundenzufriedenheit und arbeitet kontinuierlich daran, den Bedürfnissen und Erwartungen ihrer Kunden gerecht zu werden. Dies zeigt sich in der hohen Kundenzufriedenheit und den positiven Bewertungen ihrer Projekte.

Attraktive und Zinslose Finanzierungsmöglichkeiten

Die Al Habtoor Group bietet flexible und attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, einschließlich zinsloser Darlehen, für potenzielle Käufer und Investoren. Diese Optionen sind darauf ausgelegt, den Kaufprozess so reibungslos und zugänglich wie möglich zu gestalten. Durch Partnerschaften mit führenden Finanzinstituten kann die Gruppe maßgeschneiderte Finanzierungslösungen anbieten, die auf die individuellen Bedürfnisse der Kunden abgestimmt sind. So wird der Traum vom Eigenheim oder der Investition in eine hochwertige Immobilie Realität.

Why it pays to invest in Dubai real estate:

1. a sought-after real estate market with great potential

Dubai has become one of the most sought-after real estate markets in the world and offers excellent investment opportunities. According to the UBS Bubble Index Rating, the Dubai real estate market is still very undervalued, indicating enormous potential for future growth. Over the past year, the market has grown by over 20 percent, underlining the attractiveness and dynamism of the market. With a strong economic base and continuous developments, Dubai remains a top destination for real estate investments (Al Arabiya).

2. tax advantages and investor-friendly environment

One of the biggest incentives for investors is the tax environment in Dubai. The city levies no income tax on personal income and no capital gains tax, making profits from real estate investments completely tax-free. These tax advantages make Dubai an extremely attractive location for international investors. In addition, the government promotes an investor-friendly environment through various incentives and stable legal frameworks that make investments safe and profitable (Dubai Chronicle).

3. economic stability and continuous growth

Dubai is known for its economic stability and continuous growth. The city is constantly developing and investing in major projects such as Al Maktoum Airport, Jebel Ali Palm and Dubai Creek Harbour with the impressive Creek Tower. Other major projects include the Meydan Mall, City Expo 2020 and the planned casino in Ras Al Khaimah. These developments strengthen the infrastructure and promote economic growth, which benefits investors. Dubai's diversified economy, which is based not only on oil but also on trade, tourism, real estate and financial services, provides a secure basis for long-term investment.

4. high quality of life and strategic location

The high quality of life in Dubai is another reason why it is worth investing here. The city offers world-class healthcare and education facilities, a wide range of leisure and entertainment options and a safe and modern living environment. Dubai's strategic location at the crossroads of Europe, Asia and Africa makes the city a major hub for trade and business. Dubai International Airport is one of the busiest in the world and offers excellent connections to almost all major business centers. These factors make Dubai an ideal place to live and invest.

5 Attractive yields and strong demand

Real estate investments in Dubai offer attractive returns. Rental yields in the city are among the highest in the world, making it particularly attractive for buy-to-let investors. In addition, real estate in Dubai has experienced a strong increase in value in recent years. The continuous development of new projects and the growing demand for high-quality residential and commercial real estate ensure that investments in Dubai are also profitable in the long term. The strong demand for luxury real estate and attractive yields provide investors with a stable and lucrative source of income.

6. innovative cityscape and sustainable development:

Dubai is known for its futuristic architecture and iconic buildings. Projects such as the Burj Khalifa, the Palm Jumeirah and the Dubai Marina are known worldwide and attract investors from all over the world. These innovative and prestigious projects are constantly setting new standards in the real estate sector. In addition, the government places great importance on sustainable development, which makes the city fit for the future. Numerous initiatives and projects aim to make Dubai more environmentally friendly and sustainable, which further improves the quality of life and makes the city more attractive as an investment destination (Economy Middle East).

Summary

Dubai offers a unique combination of tax advantages, economic stability, high quality of life and attractive returns. With an undervalued real estate market that offers great potential according to the UBS Bubble Index Rating and growth of over 20 percent in the last year, Dubai is a dynamic and growing market. The continuous development of new, large-scale projects and its strategic location make Dubai an ideal place for real estate investments. Investors benefit from a stable and profitable investment in one of the world's most sought-after cities.

Support from Estatly Real Estate

Investors can rely on the comprehensive support of Estatly Real Estate. Our team of experts offers customized solutions and professional advice to make the investment process smooth and efficient. Our positive reputation and numerous satisfied customer reviews confirm our expertise and reliability. With our help, the dream of the perfect home becomes a reality. We are with you every step of the way, from the first viewing to the final signing of the contract.

1. customized advice

Our team of highly qualified and experienced real estate experts at Estatly take the time to understand your individual needs and desires. We offer bespoke advice tailored specifically to your requirements to ensure you find the perfect property that meets your lifestyle and financial goals. Learn more about the high-end real estate market in Dubai in our Guide to luxury living in Dubai.

2. extensive portfolio

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Our team has in-depth knowledge of the real estate market in Dubai and beyond. This expertise enables us to provide you with sound and up-to-date information so that you can make well-informed decisions. We constantly analyze market trends to show you the best investment opportunities.

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At Estatly, we attach great importance to personal support. Every customer is assigned a dedicated contact person to guide them through the entire buying or selling process. Your personal advisor is always available to answer your questions and help you with any concerns you may have.

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We organize professional viewings of the selected properties for you. We make sure that you get to know all the details and special features of the property. Our consultants will accompany you on every viewing to provide you with all the important information and answer your questions.

6. support with financing

Estatly offers comprehensive real estate financing support. We work with leading financial institutions to provide you with the best financing options. Our team will help you apply for mortgages and ensure that the financing process is smooth and stress-free.

7. legal advice and support

Buying or selling a property often involves complex legal aspects. Our team works closely with experienced lawyers to provide you with legal advice and support. We ensure that all legal requirements are met and that the entire process is transparent and smooth.

8. after-sales service

Our commitment does not end with the signing of the purchase contract. Estatly offers an outstanding after-sales service to ensure that you feel well looked after after the purchase of your property. We will help you with the handover of the property, setting up utilities and any other concerns that may arise after the purchase.

9. marketing and sales support

For sellers, Estatly offers comprehensive marketing and sales support. We create professional exposés, organize open house events and use modern marketing strategies to present your property in the best possible way and speed up the sales process.

Numerous customers regularly confirm this with their 5-star ratings:

Dr. Zimmermann - Apartment at Emaar Beachfront

"Investing in an apartment at Emaar Beachfront was an excellent decision. Andreas from Estatly was very accommodating and was always available to answer my questions and find the best deals. His deep understanding of the market and his customer-oriented attitude towards me made the difference for me. I am very happy with our purchase and the service from Estatly was first class." - Dr. Zimmermann

Family Müller - Villa on Palm Jumeirah

"Buying our villa on Palm Jumeirah with the assistance of Mariam was a fantastic experience. Her expertise, patience and attention to detail made the process smooth and stress free. Estatly not only met our expectations but exceeded them. We highly recommend Mariam and the Estatly team to anyone looking to purchase real estate in Dubai." - The Müller family

Dr. Schneider - Buying a home on Bluewaters Island

"My experience with Estatly Real Estate when buying on Bluewaters Island was excellent. Andreas was incredibly helpful and dedicated. He took the time to fully understand my needs and find the perfect property for me. I was equally impressed by the professionalism and commitment of the team and I am grateful for their support." - Dr. Schneider

Estatly - expertise and trust

These ratings underline the professionalism and commitment of Estatly Real Estateespecially the excellent work of Mariam and Andreas. They have demonstrated their ability to help buyers find the perfect home in some of Dubai's most prestigious developments. Their dedication and expertise make Estatly a trusted partner in Dubai's real estate sector.