EMAAR VIDA Residences отличная 1-комнатная квартира

Die von Emaar Properties entwickelten Vida Residences setzen neue Maßstäbe für urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Als erste Markenresidenzen in dieser prestigeträchtigen Anlage bieten sie eine einzigartige Kombination aus Eleganz und Komfort.

Luxuriöse Ausstattung und erstklassige Annehmlichkeiten bei EMAAR Vida Residences

Die EMAAR Vida Residences wurden entworfen, um höchste Erwartungen zu übertreffen. Jede Einheit besticht durch elegant gestaltete Innenräume und erstklassige Freizeiteinrichtungen, die das Wohnerlebnis auf ein neues Niveau heben. Von modernen Küchen mit hochwertigen Geräten bis hin zu exquisiten Materialien in den Wohnbereichen – alles wurde sorgfältig ausgewählt, um den Bewohnern ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten.

Perfekte Lage im Dubai Hills

Das Dubai Hills Estate ist eine meisterhaft gestaltete, gemischt genutzte Entwicklung, die ein integraler Bestandteil der Mohammed Bin Rashid City ist. Strategisch zwischen Downtown Dubai und Dubai Marina gelegen und von der Al Khail Road flankiert, bietet diese Community einfachen Zugang zu den beliebtesten Vierteln und Attraktionen der Stadt. Hier befinden sich erstklassige Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, ein zentraler Park, ein 18-Loch-Championship-Golfplatz und das Dubai Hills Mall – eine der umfassendsten Lifestyle- und Shopping-Destinationen Dubais.

Zentrale und dennoch ruhige Lage

Luxus bedeutet, im Herzen der Stadt zu sein und dennoch dem Trubel des Stadtlebens zu entfliehen. Mit einfachem Zugang zu Umm Suqeim Road und Al Khail Road ist das Dubai Hills Estate nur wenige Minuten von Downtown Dubai und anderen Geschäfts-, Einzelhandels- und Tourismuszentren entfernt. Die geplante Etihad Rail und die Dubai Metro Linien werden in naher Zukunft schnellen und einfachen Zugang zu Flughäfen und anderen Emiraten ermöglichen.

Расстояния до важных пунктов назначения

• Парк "Дубай Хиллс": Der wunderschöne Dubai Hills Park ist nur 1,4 km entfernt. Dieser zentrale Park bietet eine grüne Oase und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.
• Торговый центр Dubai Hills Mall: Die Dubai Hills Mall, eine der umfassendsten Lifestyle- und Shopping-Destinationen Dubais, liegt nur 3,4 km entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.
• Детский сад "Умный старт": Der Smart Start Kindergarten befindet sich in einer Entfernung von 7 km, was ideal für Familien mit kleinen Kindern ist. Diese renommierte Bildungseinrichtung bietet eine hervorragende Frühbildung.
• Пляж Суфух: Der malerische Sufouh Beach ist 12,8 km entfernt und bietet einen perfekten Rückzugsort für entspannende Strandtage. Genießen Sie den goldenen Sand und das klare Wasser.
• Центр Дубая: Downtown Dubai, das pulsierende Herz der Stadt mit ikonischen Sehenswürdigkeiten wie dem Burj Khalifa und der Dubai Mall, ist nur 16 km entfernt. Hier erleben Sie das urbane Leben Dubais in seiner ganzen Pracht.
• Международный аэропорт Дубая: Der Dubai International Airport ist 25,1 km entfernt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung für internationale Reisen. Diese Nähe erleichtert Geschäfts- und Urlaubsreisen erheblich.

Durch die strategische Lage der EMAAR Vida Residences im Dubai Hills Estate sind alle wichtigen Ziele leicht erreichbar, was den Wohnkomfort und die Lebensqualität erheblich steigert. Nutzen Sie diese hervorragende Anbindung, um das Beste von Dubai zu erleben.

Umfangreiche Freizeiteinrichtungen für ein luxuriöses Leben

Die EMAAR Vida Residences im Dubai Hills Estate bieten eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen, die das Leben der Bewohner bereichern und den Alltag zu einem luxuriösen Erlebnis machen.

• Basketballplatz: Der moderne Basketballplatz bietet Sportbegeisterten die Möglichkeit, sich fit zu halten und ihre Fähigkeiten in einem professionellen Umfeld zu verbessern. Hier können Sie mit Freunden und Nachbarn spannende Spiele genießen.
• Restaurants und Essensmöglichkeiten: Eine breite Auswahl an Restaurants und Essensmöglichkeiten steht den Bewohnern zur Verfügung. Von gehobener Küche bis hin zu gemütlichen Cafés – hier finden Sie alles, um kulinarische Genüsse in vollen Zügen zu erleben.
• Infinity-Pool: Der beeindruckende Infinity-Pool lädt zum Entspannen und Erholen ein. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Skyline von Dubai, während Sie im kristallklaren Wasser schwimmen und die Sonne Dubais genießen.
• Kinderspielplatz: Familien mit Kindern werden den gut ausgestatteten Kinderspielplatz zu schätzen wissen. Hier können die Kleinen in sicherer Umgebung spielen und neue Freundschaften schließen, während die Eltern entspannen.
• Parks und Freizeitbereiche: Die weitläufigen Parks und Freizeitbereiche bieten eine grüne Oase inmitten des städtischen Lebens. Ideal für Spaziergänge, Picknicks oder einfach zum Entspannen im Freien – diese Bereiche tragen zur hohen Lebensqualität im Dubai Hills Estate bei.
• Tennisplätze: Die hochwertigen Tennisplätze bieten sowohl Anfängern als auch erfahrenen Spielern die Möglichkeit, ihr Spiel zu verbessern und aktiv zu bleiben. Ob Sie ein Match mit Freunden spielen oder an einem professionellen Training teilnehmen möchten, die Tennisplätze sind bestens ausgestattet.

Diese umfangreichen Freizeiteinrichtungen tragen dazu bei, dass die EMAAR Vida Residences ein erstklassiger Wohnort sind, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Erleben Sie ein Leben voller Luxus und Komfort im Herzen von Dubai.

EMAAR Properties – Wegweisender Bauträger für Luxusimmobilien

Weltweite Anerkennung durch ikonische Projekte

EMAAR Properties ist ein globaler Marktführer im Immobiliensektor, der für seine wegweisenden und luxuriösen Projekte bekannt ist. Seit seiner Gründung hat EMAAR eine beeindruckende Anzahl an prestigeträchtigen Projekten realisiert, darunter das ikonische Burj Khalifa, das höchste Gebäude der Welt, und die Dubai Mall, eines der größten Einkaufszentren weltweit.

Höchste Qualität und Nachhaltigkeit

Die Projekte von EMAAR zeichnen sich durch höchste Qualität, Nachhaltigkeit und modernstes Design aus. Jedes Projekt spiegelt das Engagement des Unternehmens wider, außergewöhnliche Wohn- und Geschäftsräume zu schaffen, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Von luxuriösen Wohnanlagen bis hin zu innovativen Geschäftsgebäuden setzt EMAAR kontinuierlich neue Maßstäbe im Immobilienmarkt.

Fokus auf Kundenzufriedenheit

EMAAR Properties legt großen Wert auf Kundenzufriedenheit und nutzt fortschrittliche Bauweisen, um sicherzustellen, dass jedes Projekt sowohl funktional als auch ästhetisch herausragend ist. Mit einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz integriert EMAAR grüne Technologien und umweltfreundliche Praktiken in seine Bauprozesse.

Innovationskraft und Streben nach Exzellenz

Durch seine unermüdliche Innovationskraft und sein Streben nach Exzellenz hat sich EMAAR Properties einen unübertroffenen Ruf erarbeitet und ist heute ein Synonym für Luxus, Qualität und Zuverlässigkeit im Immobiliensektor.

Почему выгодно инвестировать в недвижимость Дубая:

1. востребованный рынок недвижимости с большим потенциалом

Дубай стал одним из самых востребованных рынков недвижимости в мире и предлагает отличные возможности для инвестиций. Согласно рейтингу UBS Bubble Index Rating, рынок недвижимости Дубая все еще очень недооценен, что указывает на огромный потенциал для будущего роста. За последний год рынок вырос более чем на 20 процентов, что подчеркивает его привлекательность и динамичность. Благодаря прочной экономической базе и постоянному развитию Дубай остается одним из лучших мест для инвестиций в недвижимость.

2. налоговые преимущества и благоприятные условия для инвесторов

Одним из самых больших стимулов для инвесторов является налоговая среда в Дубае. В городе не взимается подоходный налог на доходы физических лиц и налог на прирост капитала, что позволяет полностью освободить от налогов прибыль от инвестиций в недвижимость. Эти налоговые преимущества делают Дубай чрезвычайно привлекательным местом для международных инвесторов. Кроме того, правительство поддерживает благоприятную для инвесторов среду с помощью различных стимулов и стабильной правовой базы, что делает инвестиции безопасными и выгодными.

3. экономическая стабильность и постоянный рост

Дубай известен своей экономической стабильностью и постоянным ростом. Город постоянно развивается и инвестирует в такие крупные проекты, как аэропорт Аль-Мактум, пальма Джебель Али и гавань Дубай-Крик с впечатляющей башней Creek Tower. Среди других крупных проектов - торговый центр Meydan, выставка City Expo 2020 и планируемое казино в Рас-эль-Хайме. Эти события укрепляют инфраструктуру и способствуют экономическому росту, что выгодно инвесторам. Диверсифицированная экономика Дубая, основанная не только на нефти, но и на торговле, туризме, недвижимости и финансовых услугах, обеспечивает надежную основу для долгосрочных инвестиций.

4. высокое качество жизни и стратегическое расположение

Высокое качество жизни в Дубае - еще одна причина, по которой сюда стоит инвестировать. Город предлагает медицинские и образовательные учреждения мирового класса, широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений, а также безопасную и современную среду обитания. Стратегическое расположение Дубая на перекрестке Европы, Азии и Африки делает город крупным центром торговли и бизнеса. Международный аэропорт Дубая является одним из самых загруженных в мире и предлагает отличное сообщение почти со всеми крупными деловыми центрами. Все эти факторы делают Дубай идеальным местом для жизни и инвестиций.

5 Привлекательная доходность и высокий спрос

Инвестиции в недвижимость в Дубае предлагают привлекательные доходы. Доходность от аренды в этом городе одна из самых высоких в мире, что делает его особенно привлекательным для инвесторов в недвижимость. Кроме того, в последние годы недвижимость в Дубае сильно выросла в цене. Постоянное развитие новых проектов и растущий спрос на высококачественную жилую и коммерческую недвижимость гарантируют, что инвестиции в Дубай будут выгодны и в долгосрочной перспективе. Высокий спрос на элитную недвижимость и привлекательная доходность обеспечивают инвесторам стабильный и прибыльный источник дохода.

6. инновационный городской пейзаж и устойчивое развитие:

Дубай известен своей футуристической архитектурой и культовыми зданиями. Такие проекты, как Бурдж-Халифа, Палм-Джумейра и Дубай Марина, известны во всем мире и привлекают инвесторов со всего света. Эти инновационные и престижные проекты постоянно устанавливают новые стандарты в секторе недвижимости. Кроме того, правительство придает большое значение устойчивому развитию, что делает город пригодным для будущего. Многочисленные инициативы и проекты направлены на то, чтобы сделать Дубай более экологичным и устойчивым, что еще больше повышает качество жизни и делает город более привлекательным в качестве инвестиционного направления (Экономика Ближний Восток).

Резюме

Дубай предлагает уникальное сочетание налоговых преимуществ, экономической стабильности, высокого качества жизни и привлекательной доходности. Благодаря недооцененному рынку недвижимости с большим потенциалом, согласно рейтингу UBS Bubble Index, и росту более чем на 20 процентов в прошлом году, Дубай является динамичным и растущим рынком. Постоянное развитие новых масштабных проектов и стратегическое расположение делают Дубай идеальным местом для инвестиций в недвижимость. Инвесторы получают выгоду от стабильных и прибыльных вложений в одном из самых востребованных городов мира.

Поддержка от Estatly Real Estate

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Семья Вебер - Квартира мечты в Sobha Hartland

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Family Braun - покупка квартиры Nakheel International City

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Estatly - Экспертиза и доверие

Эти отзывы подчеркивают профессионализм и преданность делу компании Estatly Real Estate, в частности отличную работу Мариам и Андреаса. Они продемонстрировали свою способность помочь покупателям найти идеальный дом в одних из самых престижных комплексов Дубая. Их преданность делу и опыт делают Estatly надежным партнером в секторе недвижимости Дубая. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, нажмите здесь: Исчерпывающее руководство для покупателей и продавцов.