SOBHA Elwood – 4 BR Stadthaus mit Pool exklusiv

Sobha Elwood Estates: Ein Paradies im Grünen

De Sobha Elwood bieten eine unvergleichliche Wohnqualität, eingebettet in die nachhaltige und ruhige Umgebung. Diese prächtigen Villen sind in den Konfigurationen mit 4, 5 und 6 Schlafzimmern erhältlich und wurden so gestaltet, dass sie den Bewohnern eine tiefe Verbindung zur Natur bieten. Die Architektur greift auf natürliche Farben zurück, mit weitläufigen Räumen und großen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen. Die Elwood  bieten den perfekten Rückzugsort für all jene, die Komfort und Ruhe in einer modernen Umgebung suchen.

Ein Design, das Natur und Moderne vereint

Jede Villa der Elwood Estates verkörpert den Gedanken einer harmonischen Verbindung von natürlichen Elementen mit modernem Design. Mit großen Fenstern, die das Licht einfangen, und offenen Raumkonzepten bietet jede Einheit eine Wohlfühloase. Die Gestaltung der Villen zielt darauf ab, die Bewohner mit der umliegenden Natur zu verbinden und gleichzeitig eine elegante und funktionale Wohnatmosphäre zu schaffen. Diese Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Naturverbundenheit zieht Menschen an, die Wert auf ihre Lebensqualität legen.

Moderne Materialien und intelligente Technologien

De Sobha Elwood Estates sind mit den neuesten Materialien und Technologien ausgestattet. Jede Villa verfügt über eine moderne Fassade mit Doppelverglasung, die sowohl ästhetische als auch energetische Vorteile bietet. Darüber hinaus ist jedes Haus mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das den Bewohnern ermöglicht, verschiedene Aspekte des Hauses, wie Beleuchtung und Sicherheit, bequem über ihr Smartphone zu steuern.

Luxuriös ausgestattete Küchen und moderne Möbel

De voll ausgestatteten Küchen der Sobha Elwood Estates bieten den Bewohnern alles, was sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Hochwertige Geräte und erstklassige Materialien sorgen dafür, dass jede Mahlzeit zum Genuss wird. Die Villen sind zudem teilmöbliert und bieten luxuriöse Details wie begehbare Kleiderschränke, die viel Stauraum und ein gehobenes Wohngefühl garantieren.

Freizeit- und Sporteinrichtungen in den Sobha Elwood 

De Sobha Elwood Estates bieten eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die darauf abzielen, den Bewohnern einen aktiven und erholsamen Lebensstil zu ermöglichen. Die sorgfältig geplanten Freizeiteinrichtungen sind perfekt auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hier sind die wichtigsten Annehmlichkeiten im Detail:

Joggingstrecke

De Joggingstrecke in den Sobha Elwood Estates führt durch grüne und landschaftlich ansprechend gestaltete Bereiche. Sie bietet den perfekten Ort für einen morgendlichen Lauf oder einen entspannten Spaziergang. Dank der natürlichen Umgebung lässt sich hier wunderbar die frische Luft genießen, während man gleichzeitig aktiv bleibt. Die Strecke ist so angelegt, dass sie sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Läufer geeignet ist.

Radweg

De Radweg lädt dazu ein, die weitläufige und grüne Anlage auf dem Fahrrad zu erkunden. Er ist ideal für Freizeitradler und bietet eine sichere Umgebung, um sich sportlich zu betätigen oder einfach die Natur zu genießen. Der Radweg ist breit und gut ausgebaut, sodass auch Familien ihn problemlos nutzen können. Durch die umgebende Natur und die sorgfältige Planung wird jeder Ausflug zu einem entspannten Erlebnis.

Kinderspielplatz im Freien

De Kinderspielplatz im Freien ist der perfekte Ort für Kinder, um sich auszutoben und neue Freundschaften zu schließen. Er bietet eine sichere und spaßige Umgebung, in der Kinder spielen und ihre motorischen Fähigkeiten entwickeln können. Eltern können sich darauf verlassen, dass der Spielplatz höchsten Sicherheitsstandards entspricht. Außerdem ist er strategisch so platziert, dass er von den meisten Villen leicht erreichbar ist.

Gärten

De Gärten innerhalb der Sobha Elwood Estates sind sorgfältig gepflegt und bieten den Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Die grünen Oasen laden zu gemütlichen Spaziergängen ein oder bieten einen Ort, um die Gedanken schweifen zu lassen. Die Gärten sind nicht nur optisch ansprechend, sondern tragen auch zur Luftqualität und zum allgemeinen Wohlbefinden der Bewohner bei.

Barbecue

De Barbecue ist ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Hier können die Bewohner der Sobha Elwood Estates gemütliche Abende im Freien verbringen und gemeinsam Mahlzeiten zubereiten. Der Bereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für größere Gruppen. Mit modernen Grillstationen ausgestattet, ist der Grillplatz eine perfekte Ergänzung für das gemeinschaftliche Leben in der Anlage.

Clubhäuser

De Clubhäuser sind exklusive Treffpunkte für die Bewohner der Sobha Elwood Estates. Sie bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entspannung oder zum geselligen Beisammensein. Ob für private Veranstaltungen oder einfach nur zum Entspannen – die Clubhäuser sind mit luxuriösen Annehmlichkeiten ausgestattet und bieten den Bewohnern einen gehobenen Rahmen für ihre Freizeitaktivitäten.

Zwembaden

Mehrere Zwembaden innerhalb der Sobha Elwood Estates bieten den perfekten Ort, um sich an heißen Tagen abzukühlen oder ein paar Bahnen zu schwimmen. Die Pools sind inmitten der grünen Landschaft eingebettet und bieten sowohl Kindern als auch Erwachsenen einen erfrischenden Rückzugsort. Die Gestaltung der Pools fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und sorgt für ein Gefühl von Exklusivität und Entspannung.

Baobab Tree Court

De Baobab Tree Court ist ein einzigartiger Treffpunkt im Herzen der Sobha Elwood Estates. Benannt nach dem majestätischen Baobab-Baum, ist dieser Bereich als zentraler Ort für Ruhe und Entspannung konzipiert. Hier können die Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen, in einer einzigartigen Atmosphäre verweilen und die Schönheit der Anlage auf sich wirken lassen. Der Baobab Tree Court ist ein Symbol für Ruhe und Gelassenheit.

Basketballplatz

De Basketballplatz bietet sportlichen Bewohnern die Möglichkeit, sich auszupowern und gemeinsam mit Freunden oder Nachbarn ein Spiel zu genießen. Der Platz ist nach modernen Standards ausgestattet und steht sowohl Freizeitspielern als auch ernsthaften Basketballfans zur Verfügung. Er fördert nicht nur die sportliche Betätigung, sondern auch den Gemeinschaftssinn unter den Bewohnern der Sobha Elwood Estates.

Zimmerkategorien, Größen und Preise der Sobha Elwood Estates

De Sobha Elwood Estates bieten eine exklusive Auswahl an luxuriösen Villen in verschiedenen Zimmerkategorien, die alle mit privaten Pools und großzügigen Außenbereichen ausgestattet sind. Jede Villa ist so konzipiert, dass sie den höchsten Ansprüchen an Raum, Komfort und Funktionalität gerecht wird. Hier sind die verfügbaren Villenoptionen, ihre Größen en Preise im Detail:

4 Schlafzimmer Villa mit privatem Pool

De 4-Schlafzimmer-Villen in den Sobha Elwood Estates bieten viel Platz für Familien, die ein großzügiges und komfortables Zuhause suchen. Die Villen verfügen über ein modernes, offenes Raumkonzept, das für viel natürliches Licht und Luftzirkulation sorgt. Mit einer luxuriösen Ausstattung und einem privaten Pool, ist dies die perfekte Wahl für Familien, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten.

• Maat: 460,6 m² bis 464,1 m²
• Prijs: 1.983.144 EUR – 2.060.301,5 EUR

Diese Villen bieten geräumige Schlafzimmer, große Wohnzimmer und elegante Badezimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, und das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen, luxuriösen Bad ausgestattet. Der Außenbereich ist ideal für Familienaktivitäten oder Entspannung am Pool.

5 Schlafzimmer Villa mit privatem Pool

Für größere Familien oder diejenigen, die einfach mehr Platz benötigen, sind die Villa's met 5 slaapkamers eine ausgezeichnete Wahl. Diese Villen bieten noch mehr Wohnraum und größere Außenflächen, um den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Jedes Zimmer ist sorgfältig gestaltet, um Komfort und Eleganz zu vereinen.

• Maat: 538,8 m² bis 539,5 m²
• Prijs: 2.319.880 EUR – 2.395.441,25 EUR

Die 5-Schlafzimmer-Villen bieten großzügige Wohn- und Essbereiche, die ideal für Familienfeiern oder gesellschaftliche Anlässe sind. Der große Garten und der Poolbereich bieten ausreichend Platz für Unterhaltung im Freien. Diese Villen sind perfekt für all jene, die viel Platz und Luxus wünschen, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen.

6 Schlafzimmer Villa mit privatem Pool

De Villa's met 6 slaapkamers sind das Highlight der Sobha Elwood Estates und bieten das ultimative Luxuserlebnis. Mit großen Wohnräumen, weitläufigen Außenflächen und erstklassiger Ausstattung ist dies die perfekte Wahl für Familien, die ein geräumiges und privates Zuhause in einer ruhigen, grünen Umgebung suchen.

• Maat: 667,6 m²
• Prijs: 2.874.480 EUR

Die 6-Schlafzimmer-Villen bieten eine beeindruckende Architektur mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen. Jedes Schlafzimmer ist luxuriös ausgestattet, und die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und modernster Technik versehen. Der Außenbereich verfügt über einen großen Garten und einen Pool, der perfekt für Entspannung und Unterhaltung ist.

Übersicht der Preise und Größen

Vorteile der Lage der Sobha Elwood 

De Sobha Elwood  befinden sich in The Valley, einer aufstrebenden Wohngegend in Dubai, die besonders durch ihre moderne Infrastruktur, ihre familienfreundliche Umgebung und die Nähe zur Natur hervorsticht. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile der Lage im Detail:

1. Strategische Anbindung an Dubais Hauptverkehrsstraßen

De Sobha Elwood Estates liegen strategisch günstig, mit direkter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen Dubais. Dadurch gelangen die Bewohner schnell und bequem in die Innenstadt und zu wichtigen Orten wie Dubai, Zakelijke baai oder den Internationale luchthaven Dubai. Dies macht die Sobha Elwood Estates besonders attraktiv für Berufspendler und Geschäftsleute, die auf eine schnelle Anbindung angewiesen sind.

2. Ruhe und Natur fernab des Stadttrubels

Trotz der Nähe zu den wichtigsten Knotenpunkten Dubais bieten die Sobha Elwood Estates eine ruhige und friedliche Umgebung, ideal für Familien und Naturfreunde. Die großzügigen Grünflächen und Parks, die sich in der Nähe befinden, schaffen eine entspannende und gesunde Umgebung, in der man dem hektischen Stadtleben entfliehen kann.

3. gezinsvriendelijke omgeving

The Valley ist besonders bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe der Sobha Elwood Estates befinden sich renommierte Schulen, Kindergärten en Gesundheitszentren, die die Bedürfnisse von Familien bestens abdecken. Darüber hinaus sorgen Speeltuinen, Parks und sichere Wohnstraßen dafür, dass sich Familien mit Kindern hier besonders wohlfühlen.

4. Vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten

In der Umgebung der Sobha Elwood Estates gibt es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants en Vrijetijdsvoorzieningen, die für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung der Bewohner sorgen. Das nahe gelegene Cedre Shopping Centre bietet eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Zudem befinden sich Sportanlagen en Fitnessstudios in der Nähe, sodass ein aktiver Lebensstil gefördert wird.

5. Nähe zu Natur und Erholung

The Valley bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, darunter Jogging- en fietspaden, Groene ruimtes en Erholungsparks. Die ruhige und grüne Umgebung der Sobha Elwood Estates macht es leicht, sich in der Natur zu entspannen und Kraft zu tanken. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie dem Lehbab First Park bietet zusätzliche Optionen für Outdoor-Aktivitäten.

Warum das Projekt kaufen?

Der Kauf einer Immobilie in den Sobha Elwood Estates bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit machen. Hier sind einige der wichtigsten Gründe, warum dieses Projekt die richtige Wahl ist:

1. Luxus und Komfort auf höchstem Niveau

Die Villen in den Sobha Elwood Estates zeichnen sich durch ihre hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung en erstklassiges Design aus. Jedes Detail der Villen wurde sorgfältig geplant, um den Bewohnern den höchsten Wohnkomfort zu bieten. Von den geräumigen Wohnbereichen bis hin zu den luxuriösen Schlafzimmern und privaten Pools – hier erleben Sie Luxus auf höchstem Niveau.

2. Attraktive Preise und langfristiger Wertzuwachs

Der Immobilienmarkt in Dubai wächst stetig, und Immobilien in aufstrebenden Gebieten wie The Valley bieten ein hohes Potenzial für Wertzuwachs. Die Preise der Villen in den Sobha Elwood Estates sind im Vergleich zu ähnlichen Projekten in zentraleren Lagen attraktiv, und die langfristige Wertsteigerung ist vielversprechend, da die Nachfrage nach hochwertigen Wohnprojekten in Dubai weiter zunimmt.

3. Naturnahe Umgebung und nachhaltiges Wohnen

Mit einer Lage inmitten von grünen Parks en landschaftlich gestalteten Gärten bieten die Sobha Elwood Estates eine perfekte Balance zwischen modernem Wohnen und Naturverbundenheit. Die Villen sind so konzipiert, dass sie den Bewohnern nicht nur höchsten Komfort bieten, sondern auch eine gesunde und nachhaltige Lebensweise fördern. Durch die Nähe zur Natur ist dieses Projekt besonders für Menschen attraktiv, die Wert auf eine ruhige und natürliche Umgebung legen.

4. Exklusivität und Sicherheit

De Sobha Elwood bieten nicht nur exklusives Wohnen, sondern auch ein hohes Maß an Sicherheit. Die gesamte Anlage ist sicher und überwacht, sodass die Bewohner sich rund um die Uhr sicher fühlen können. Dies macht das Projekt besonders attraktiv für Familien, die ein sicheres Umfeld für ihre Kinder suchen.

5. Flexibler Zahlungsplan und Bauträger-Finanzierung

Ein weiterer Vorteil des Projekts ist der flexible Zahlungsplan, der es den Käufern ermöglicht, die Zahlung in mehreren Schritten abzuwickeln. Zudem bieten die Sobha Elwood Estates die Möglichkeit eines zinslosen Bauträger-Darlehens, was die Finanzierung noch attraktiver macht und den Einstieg in den Immobilienkauf erleichtert.

Der Bauträger Sobha Realty – Qualität und Exzellenz

Sobha Realty ist einer der renommiertesten und angesehensten Bauträger in Dubai. Seit seiner Gründung hat sich das Unternehmen durch seine hohen Qualitätsstandards, seine erstklassigen Projekte und seine Verpflichtung zu Duurzaamheid en Klanttevredenheid einen erstklassigen Ruf aufgebaut. Sobha Realty ist weltweit bekannt für die Realisierung von Luxusimmobilien und hat sich einen Namen als führender Bauträger im Premium-Segment gemacht.

1. Eine Tradition der Exzellenz

Sobha Realty wurde von P.N.C. Menon gegründet, einem visionären Unternehmer mit jahrzehntelanger Erfahrung im Bereich der Bau- und Immobilienentwicklung. Das Unternehmen hat sich von Anfang an auf die Schaffung außergewöhnlicher Wohn- und Gewerbeprojekte konzentriert, die nicht nur durch ihre Ästhetik, sondern auch durch ihre Funktionalität überzeugen. Jedes Projekt wird sorgfältig geplant und umgesetzt, um die höchsten Standards zu erfüllen.

2. Vertikale Integration für höchste Qualität

Ein herausragender Aspekt von Sobha Realty ist seine vertikale Integration. Das bedeutet, dass der Bauträger jeden Aspekt der Immobilienentwicklung, von der Planung über den Bau bis hin zur Uitrusting, selbst übernimmt. Diese vollständige Kontrolle über den gesamten Bauprozess stellt sicher, dass jedes Detail perfekt ausgeführt wird und die Qualität stets den höchsten Ansprüchen genügt. Sobha Realty verlässt sich nicht auf externe Auftragnehmer, sondern hat alle notwendigen Ressourcen und das Fachwissen im eigenen Haus, was zu einem unvergleichlichen Maß an Qualitätssicherung führt.

3. Nachhaltigkeit und Innovation

Sobha Realty ist nicht nur für seine luxuriösen Projekte bekannt, sondern auch für sein Engagement für Nachhaltigkeit. Das Unternehmen setzt auf umweltfreundliche Bauweisen und Materialien, um einen minimalen ökologischen Fußabdruck zu hinterlassen. Gleichzeitig werden modernste Technologien in die Projekte integriert, um den Bewohnern ein energieeffizientes und umweltfreundliches Leben zu ermöglichen. Innovation spielt bei jedem Projekt eine Schlüsselrolle, und Sobha Realty ist stets bestrebt, die neuesten Trends und Technologien in den Bauprozess zu integrieren.

4. Herausragende Projekte

Sobha Realty hat eine Vielzahl von herausragenden Projekten realisiert, darunter Sobha Hartland, eine luxuriöse Wohnanlage im Herzen von Dubai. Dieses Projekt hat sich durch seine erstklassige Lage, die Nähe zum Dubai Creek und die exklusive Ausstattung einen Namen gemacht. Neben Sobha Hartland sind die Sobha Elwood Estates ein weiteres Beispiel für das Engagement des Bauträgers, herausragende Wohnkonzepte zu entwickeln, die den Lebensstil der Bewohner auf ein neues Niveau heben.

5. Fokus auf Kundenzufriedenheit

Kundenzufriedenheit steht bei Sobha Realty an erster Stelle. Der Bauträger legt großen Wert darauf, dass jede Immobilie nicht nur höchsten Qualitätsstandards entspricht, sondern auch den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht wird. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Übergabe der Immobilie arbeitet Sobha Realty eng mit seinen Kunden zusammen, um sicherzustellen, dass alle Anforderungen erfüllt werden. Der exzellente Kundenservice und die maßgeschneiderten Lösungen sind ein weiterer Grund, warum Sobha Realty bei Käufern und Investoren gleichermaßen hoch angesehen ist.

6. Langfristige Investition

Der Kauf einer Immobilie von Sobha Realty ist mehr als nur der Erwerb eines Wohnraums – es ist eine langfristige Investition in Qualität, Prestige und einen luxuriösen Lebensstil. Die Projekte von Sobha Realty sind bekannt für ihren Wertzuwachs, und Immobilien in diesen Projekten haben sich als äußerst lukrativ für Investoren erwiesen. Durch die Kombination von hochwertiger Bauweise, einer erstklassigen Lage und einem durchdachten Design bietet Sobha Realty den Käufern nicht nur ein Zuhause, sondern eine Anlage mit vielversprechender Zukunft. Arab News über Meydan-Sobha Partnerschaft

Golden Visa Berechtigt

De Sobha Elwood Estates bieten nicht nur ein luxuriöses Wohnerlebnis, sondern ermöglichen es Eigennutzern, sich für die Golden Visa zu qualifizieren. Diese exklusive Immobilie ist für Käufer besonders attraktiv, da der Erwerb einer Villa in den Elwood Estates Investoren und langfristigen Bewohnern die Möglichkeit bietet, eine langfristige Aufenthaltsgenehmigung in den Vereinigten Arabischen Emiraten zu erhalten. Mit einem Mindestinvestment in hochwertige Immobilien wie diesen Luxusvillen können Käufer sowohl von der Lebensqualität als auch von den Vorteilen der Golden Visa profitieren.

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