EMAAR VIDA Residences geweldig 1 kamer appartement

Die von Emaar Properties entwickelten Vida Residences setzen neue Maßstäbe für urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Als erste Markenresidenzen in dieser prestigeträchtigen Anlage bieten sie eine einzigartige Kombination aus Eleganz und Komfort.

Luxuriöse Ausstattung und erstklassige Annehmlichkeiten bei EMAAR Vida Residences

Die EMAAR Vida Residences wurden entworfen, um höchste Erwartungen zu übertreffen. Jede Einheit besticht durch elegant gestaltete Innenräume und erstklassige Freizeiteinrichtungen, die das Wohnerlebnis auf ein neues Niveau heben. Von modernen Küchen mit hochwertigen Geräten bis hin zu exquisiten Materialien in den Wohnbereichen – alles wurde sorgfältig ausgewählt, um den Bewohnern ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten.

Perfekte Lage im Dubai Hills

Das Dubai Hills Estate ist eine meisterhaft gestaltete, gemischt genutzte Entwicklung, die ein integraler Bestandteil der Mohammed Bin Rashid City ist. Strategisch zwischen Downtown Dubai und Dubai Marina gelegen und von der Al Khail Road flankiert, bietet diese Community einfachen Zugang zu den beliebtesten Vierteln und Attraktionen der Stadt. Hier befinden sich erstklassige Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, ein zentraler Park, ein 18-Loch-Championship-Golfplatz und das Dubai Hills Mall – eine der umfassendsten Lifestyle- und Shopping-Destinationen Dubais.

Zentrale und dennoch ruhige Lage

Luxus bedeutet, im Herzen der Stadt zu sein und dennoch dem Trubel des Stadtlebens zu entfliehen. Mit einfachem Zugang zu Umm Suqeim Road und Al Khail Road ist das Dubai Hills Estate nur wenige Minuten von Downtown Dubai und anderen Geschäfts-, Einzelhandels- und Tourismuszentren entfernt. Die geplante Etihad Rail und die Dubai Metro Linien werden in naher Zukunft schnellen und einfachen Zugang zu Flughäfen und anderen Emiraten ermöglichen.

Afstanden naar belangrijke bestemmingen

• Dubai Hills Park: Der wunderschöne Dubai Hills Park ist nur 1,4 km entfernt. Dieser zentrale Park bietet eine grüne Oase und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.
• Winkelcentrum Dubai Hills: Die Dubai Hills Mall, eine der umfassendsten Lifestyle- und Shopping-Destinationen Dubais, liegt nur 3,4 km entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.
• Slimme start kleuterschool: Der Smart Start Kindergarten befindet sich in einer Entfernung von 7 km, was ideal für Familien mit kleinen Kindern ist. Diese renommierte Bildungseinrichtung bietet eine hervorragende Frühbildung.
• Sufouh-strand: Der malerische Sufouh Beach ist 12,8 km entfernt und bietet einen perfekten Rückzugsort für entspannende Strandtage. Genießen Sie den goldenen Sand und das klare Wasser.
• Dubai: Downtown Dubai, das pulsierende Herz der Stadt mit ikonischen Sehenswürdigkeiten wie dem Burj Khalifa und der Dubai Mall, ist nur 16 km entfernt. Hier erleben Sie das urbane Leben Dubais in seiner ganzen Pracht.
• Internationale luchthaven Dubai: Der Dubai International Airport ist 25,1 km entfernt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung für internationale Reisen. Diese Nähe erleichtert Geschäfts- und Urlaubsreisen erheblich.

Durch die strategische Lage der EMAAR Vida Residences im Dubai Hills Estate sind alle wichtigen Ziele leicht erreichbar, was den Wohnkomfort und die Lebensqualität erheblich steigert. Nutzen Sie diese hervorragende Anbindung, um das Beste von Dubai zu erleben.

Umfangreiche Freizeiteinrichtungen für ein luxuriöses Leben

Die EMAAR Vida Residences im Dubai Hills Estate bieten eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen, die das Leben der Bewohner bereichern und den Alltag zu einem luxuriösen Erlebnis machen.

• Basketballplatz: Der moderne Basketballplatz bietet Sportbegeisterten die Möglichkeit, sich fit zu halten und ihre Fähigkeiten in einem professionellen Umfeld zu verbessern. Hier können Sie mit Freunden und Nachbarn spannende Spiele genießen.
• Restaurants und Essensmöglichkeiten: Eine breite Auswahl an Restaurants und Essensmöglichkeiten steht den Bewohnern zur Verfügung. Von gehobener Küche bis hin zu gemütlichen Cafés – hier finden Sie alles, um kulinarische Genüsse in vollen Zügen zu erleben.
• Infinity-Pool: Der beeindruckende Infinity-Pool lädt zum Entspannen und Erholen ein. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Skyline von Dubai, während Sie im kristallklaren Wasser schwimmen und die Sonne Dubais genießen.
• Kinderspielplatz: Familien mit Kindern werden den gut ausgestatteten Kinderspielplatz zu schätzen wissen. Hier können die Kleinen in sicherer Umgebung spielen und neue Freundschaften schließen, während die Eltern entspannen.
• Parks und Freizeitbereiche: Die weitläufigen Parks und Freizeitbereiche bieten eine grüne Oase inmitten des städtischen Lebens. Ideal für Spaziergänge, Picknicks oder einfach zum Entspannen im Freien – diese Bereiche tragen zur hohen Lebensqualität im Dubai Hills Estate bei.
• Tennisplätze: Die hochwertigen Tennisplätze bieten sowohl Anfängern als auch erfahrenen Spielern die Möglichkeit, ihr Spiel zu verbessern und aktiv zu bleiben. Ob Sie ein Match mit Freunden spielen oder an einem professionellen Training teilnehmen möchten, die Tennisplätze sind bestens ausgestattet.

Diese umfangreichen Freizeiteinrichtungen tragen dazu bei, dass die EMAAR Vida Residences ein erstklassiger Wohnort sind, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Erleben Sie ein Leben voller Luxus und Komfort im Herzen von Dubai.

EMAAR Properties – Wegweisender Bauträger für Luxusimmobilien

Weltweite Anerkennung durch ikonische Projekte

EMAAR Properties ist ein globaler Marktführer im Immobiliensektor, der für seine wegweisenden und luxuriösen Projekte bekannt ist. Seit seiner Gründung hat EMAAR eine beeindruckende Anzahl an prestigeträchtigen Projekten realisiert, darunter das ikonische Burj Khalifa, das höchste Gebäude der Welt, und die Dubai Mall, eines der größten Einkaufszentren weltweit.

Höchste Qualität und Nachhaltigkeit

Die Projekte von EMAAR zeichnen sich durch höchste Qualität, Nachhaltigkeit und modernstes Design aus. Jedes Projekt spiegelt das Engagement des Unternehmens wider, außergewöhnliche Wohn- und Geschäftsräume zu schaffen, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Von luxuriösen Wohnanlagen bis hin zu innovativen Geschäftsgebäuden setzt EMAAR kontinuierlich neue Maßstäbe im Immobilienmarkt.

Fokus auf Kundenzufriedenheit

EMAAR Properties legt großen Wert auf Kundenzufriedenheit und nutzt fortschrittliche Bauweisen, um sicherzustellen, dass jedes Projekt sowohl funktional als auch ästhetisch herausragend ist. Mit einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz integriert EMAAR grüne Technologien und umweltfreundliche Praktiken in seine Bauprozesse.

Innovationskraft und Streben nach Exzellenz

Durch seine unermüdliche Innovationskraft und sein Streben nach Exzellenz hat sich EMAAR Properties einen unübertroffenen Ruf erarbeitet und ist heute ein Synonym für Luxus, Qualität und Zuverlässigkeit im Immobiliensektor.

Waarom het loont om te investeren in vastgoed in Dubai:

1. een gewilde vastgoedmarkt met een groot potentieel

Dubai is een van de meest gewilde vastgoedmarkten ter wereld geworden en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden. Volgens de UBS Bubble Index Rating is de vastgoedmarkt in Dubai nog steeds sterk ondergewaardeerd, wat wijst op een enorm potentieel voor toekomstige groei. In het afgelopen jaar is de markt met meer dan 20 procent gegroeid, wat de aantrekkelijkheid en dynamiek van de markt onderstreept. Met een sterke economische basis en voortdurende ontwikkelingen blijft Dubai een topbestemming voor vastgoedinvesteringen.

2. belastingvoordelen en investeerdersvriendelijk klimaat

Een van de grootste stimulansen voor investeerders is het belastingklimaat in Dubai. De stad heft geen inkomstenbelasting op persoonlijke inkomsten en geen vermogenswinstbelasting, waardoor winsten uit vastgoedinvesteringen volledig belastingvrij zijn. Deze belastingvoordelen maken Dubai een zeer aantrekkelijke locatie voor internationale investeerders. Daarnaast bevordert de overheid een investeerdersvriendelijke omgeving door middel van verschillende stimuleringsmaatregelen en een stabiel wettelijk kader dat investeringen veilig en winstgevend maakt.

3. economische stabiliteit en voortdurende groei

Dubai staat bekend om zijn economische stabiliteit en voortdurende groei. De stad ontwikkelt zich voortdurend en investeert in grote projecten zoals Al Maktoum Airport, de Jebel Ali Palm en Dubai Creek Harbour met de indrukwekkende Creek Tower. Andere grote projecten zijn de Meydan Mall, City Expo 2020 en het geplande casino in Ras Al Khaimah. Deze ontwikkelingen versterken de infrastructuur en bevorderen de economische groei, waarvan investeerders profiteren. De gediversifieerde economie van Dubai, die niet alleen gebaseerd is op olie maar ook op handel, toerisme, vastgoed en financiële diensten, biedt een veilige basis voor langetermijninvesteringen.

4. hoge levenskwaliteit en strategische locatie

De hoge levenskwaliteit in Dubai is nog een reden waarom het de moeite waard is om hier te investeren. De stad biedt gezondheidszorg en onderwijs van wereldklasse, een breed scala aan vrijetijds- en entertainmentmogelijkheden en een veilige en moderne leefomgeving. De strategische ligging van Dubai op het kruispunt van Europa, Azië en Afrika maakt de stad tot een belangrijk knooppunt voor handel en zaken. Dubai International Airport is een van de drukste luchthavens ter wereld en biedt uitstekende verbindingen met bijna alle grote zakencentra. Deze factoren maken Dubai een ideale plek om te wonen en te investeren.

5 Aantrekkelijke rendementen en sterke vraag

Investeren in vastgoed in Dubai biedt aantrekkelijke rendementen. De huurrendementen in de stad behoren tot de hoogste ter wereld, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders in buy-to-let. Bovendien is de waarde van vastgoed in Dubai de afgelopen jaren sterk gestegen. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe projecten en de groeiende vraag naar residentieel en commercieel vastgoed van hoge kwaliteit zorgen ervoor dat investeringen in Dubai ook op lange termijn winstgevend zijn. De sterke vraag naar luxe onroerend goed en de aantrekkelijke rendementen bieden beleggers een stabiele en lucratieve bron van inkomsten.

6. innovatief stadsbeeld en duurzame ontwikkeling:

Dubai staat bekend om zijn futuristische architectuur en iconische gebouwen. Projecten zoals de Burj Khalifa, de Palm Jumeirah en de Dubai Marina zijn wereldwijd bekend en trekken investeerders van over de hele wereld aan. Deze innovatieve en prestigieuze projecten zetten voortdurend nieuwe standaarden in de vastgoedsector. Daarnaast hecht de overheid veel belang aan duurzame ontwikkeling, waardoor de stad klaar is voor de toekomst. Talloze initiatieven en projecten zijn erop gericht Dubai milieuvriendelijker en duurzamer te maken, wat de levenskwaliteit verder verbetert en de stad aantrekkelijker maakt als investeringsbestemming. (Economie Midden-Oosten).

Samenvatting

Dubai biedt een unieke combinatie van belastingvoordelen, economische stabiliteit, een hoge levenskwaliteit en aantrekkelijke rendementen. Met een ondergewaardeerde vastgoedmarkt die een groot potentieel biedt volgens de UBS Bubble Index Rating en een groei van meer dan 20 procent vorig jaar, is Dubai een dynamische en groeiende markt. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe, grootschalige projecten en de strategische ligging maken Dubai tot een ideale plek voor vastgoedinvesteringen. Investeerders profiteren van een stabiele en winstgevende investering in een van de meest gewilde steden ter wereld.

Ondersteuning van Estatly Real Estate

Investeerders kunnen vertrouwen op de uitgebreide ondersteuning van Estatly Real Estate. Ons team van experts biedt oplossingen op maat en professioneel advies om het investeringsproces soepel en efficiënt te laten verlopen. Onze positieve reputatie en talloze tevreden klantenreviews bevestigen onze expertise en betrouwbaarheid. Met onze hulp wordt de droom van het perfecte huis werkelijkheid. We begeleiden je bij elke stap, van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke ondertekening van het contract.

Talloze klanten bevestigen dit regelmatig met hun 5-sterren beoordelingen:

Familie Weber - Droomappartement in Sobha Hartland

"We hebben onlangs onze droomflat gekocht in Sobha Hartland en het hele proces verliep vlekkeloos dankzij Mariam van Estatly Real Estate. Ze was zeer deskundig en behulpzaam, wat het navigeren door het koopproces veel gemakkelijker maakte. Haar professionaliteit en toewijding aan onze behoeften overtrof onze verwachtingen. We zijn dolblij met ons nieuwe huis en kunnen Estatly van harte aanbevelen." - De familie Weber

Dr Zimmermann - Appartement bij Emaar Beachfront

"Investeren in een appartement bij Emaar Beachfront was een uitstekende beslissing. Andreas van Estatly was erg meegaand en altijd beschikbaar om mijn vragen te beantwoorden en de beste deals te vinden. Zijn grondige kennis van de markt en zijn klantgerichte houding tegenover mij maakten voor mij het verschil. Ik ben erg blij met onze aankoop en de service van Estatly was eersteklas." - Dr Zimmermann

Familie Müller - Villa op Palm Jumeirah

"Het kopen van onze villa op Palm Jumeirah met de hulp van Mariam was een fantastische ervaring. Haar expertise, geduld en aandacht voor detail maakte het proces soepel en stressvrij. Estatly voldeed niet alleen aan onze verwachtingen, maar overtrof ze zelfs. Wij bevelen Mariam en het Estatly team van harte aan aan iedereen die onroerend goed in Dubai wil kopen." - De familie Müller

Dr Schneider - Een flat kopen op Bluewaters Island

"Mijn ervaring met Estatly Real Estate bij het kopen op Bluewaters Island was uitstekend. Andreas was ongelooflijk behulpzaam en toegewijd. Hij nam de tijd om mijn behoeften volledig te begrijpen en de perfecte woning voor mij te vinden. Ik was ook onder de indruk van de professionaliteit en betrokkenheid van het team en ik ben dankbaar voor hun steun." - Dr Schneider

Familie Braun - Appartement kopen Nakheel International City

"Het Estatly team, in het bijzonder Mariam, heeft ons uitstekend begeleid bij de aankoop van onze flat in International City. Mariam was zeer professioneel, geduldig en altijd bereid om een stapje extra te doen om ervoor te zorgen dat alles naar onze tevredenheid verliep. Haar gedetailleerde kennis van Nakheel-projecten en de dynamiek van de lokale vastgoedmarkt was van onschatbare waarde. We zijn erg blij met onze beslissing en kunnen Estatly aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare vastgoedpartner." - De heer en mevrouw Braun

Estatly - Expertise en vertrouwen

Deze beoordelingen benadrukken de professionaliteit en betrokkenheid van Estatly Real Estate, in het bijzonder het uitstekende werk van Mariam en Andreas. Ze hebben laten zien dat ze kopers kunnen helpen bij het vinden van het perfecte huis in een aantal van de meest prestigieuze projecten in Dubai. Hun toewijding en expertise maken Estatly tot een betrouwbare partner in de vastgoedsector van Dubai. Klik hier voor meer informatie: Uitgebreide gids voor kopers en verkopers.