TARAF HOLDING Terra Golf Collection great 5BR

TARAF HOLDING Terra Golf Collection: Exquisite Villen in einer exklusiven Golfplatzumgebung – Ein Meisterwerk modernen Wohnens und luxuriöser Lebensstil im Herzen der VAE

🏡 Exklusives Entwicklungsprojekt

TERRA ist ein exklusives Entwicklungsprojekt von Taraf, dem Immobilienarm von YAS Holding, einem renommierten Investmentunternehmen mit Sitz in den VAE. YAS Holding verfügt über ein breitgefächertes Geschäftsportfolio, das mehrere Branchen abdeckt und mehr als 50 Tochtergesellschaften umfasst. Das Projekt umfasst 84 exquisite Villen, die harmonisch in die malerische Landschaft eines renommierten Golfplatzes integriert sind. Erleben Sie das Beste aus zeitgenössischem Design, Funktionalität und Exklusivität.

🌿 Architekturphilosophie

Die Architekturphilosophie von TERRA basiert auf den Prinzipien des modernistischen Minimalismus, die einen harmonischen Dialog zwischen klaren geometrischen Linien und der organischen Schönheit des bestehenden Golfplatzes schaffen. Das Design der 84 Villen feiert Einfachheit, Funktionalität und eine tiefe Verbindung zur umliegenden Landschaft.

🌳 Atemberaubende Ausblicke

TERRA’s Villen bieten atemberaubende, ununterbrochene Ausblicke auf den üppigen Golfplatz und zeichnen sich durch ein minimalistisches, aber elegantes Design aus. Die Verwendung neutraler Farben und essentieller Materialien hebt die natürliche Schönheit hervor, die durch luxuriöse Oberflächen veredelt wird.

🎥 Individuelles Wohnerlebnis

Die freistehenden Villen bieten ein individuelles Wohnerlebnis mit der Möglichkeit, ein privates Kinozimmer, eine Bar und ein persönliches Fitnessstudio nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Darüber hinaus gibt es eine Familienlounge, eine Sky Lounge, eine Terrasse und einen privaten Hinterhof inmitten des Grüns.

🏡 Twin Villen

Wählen Sie aus 50 Twin Villen bei TERRA, jede direkt mit Blick auf den Golfplatz und mit Wohnflächen von 6.400 bis 8.000 Quadratfuß. Diese Villen bieten luxuriöse Wohnräume, Schlafzimmer und Badezimmer sowie eine Sky Lounge, eine Familienlounge und einen Hinterhof mit Blick auf das Grün. TERRA kombiniert Schönheit mit Praktikabilität und schafft eine harmonische und visuell beeindruckende Umgebung. Jeder Aspekt ist auf Komfort und Geräumigkeit ausgelegt und bietet Panoramablicke auf den Golfplatz.

🏠 Reihenhäuser

Die Reihenhäuser verbinden Stil mit Funktionalität. Sie verfügen über offene, gut arrangierte Grundrisse und große Fenster, um den Raum und das natürliche Licht optimal zu nutzen. Das Design verbindet nahtlos Innen- und Außenwohnbereiche, mit geräumigen Zimmern mit Blick auf den Park und den Golfplatz. Die Reihenhäuser erstrecken sich über 4.700 Quadratfuß und umfassen Wohnräume, Schlafzimmer, Badezimmer, eine Sky Lounge und eine Familienlounge. Jeder kommt mit einem Hinterhof, der direkten Zugang zum Grün bietet.

Materialien und Verarbeitung

🔨 Hochwertige Materialien

Im Einklang mit den Prinzipien des modernistischen Minimalismus ist die Materialpalette sorgfältig ausgewählt. Hochwertige, nachhaltige Materialien wie Glas, Stahl und natürliche Putze werden verwendet, um ein zeitloses Gefühl zu schaffen. Der Einsatz dieser Materialien erhöht nicht nur die Haltbarkeit der Strukturen, sondern trägt auch zur Gesamtästhetik des zurückhaltenden Luxus bei.

Kitchen and appliances

🍽️ Ausgestattete Küchen

Die Küchen sind ausgestattet mit hochwertigen Geräten, die den modernen Ansprüchen gerecht werden.

TERRA von Taraf bietet Ihnen die Möglichkeit, eine neue Dimension des luxuriösen Wohnens zu entdecken. Genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Design, natürlicher Schönheit und exklusivem Lebensstil. Sichern Sie sich Ihr Traumhaus in dieser einzigartigen Wohnanlage und erleben Sie das Leben in seiner schönsten Form.

Jumeirah Golf Estates: Die exklusive und luxuriöse Wohnanlage im Herzen von Dubai

Einführung in Jumeirah Golf Estates

Jumeirah Golf Estates ist eine exklusive und opulente Wohn- und Freizeitanlage, die im südwestlichen Teil von Dubai, Vereinigte Arabische Emirate, gelegen ist. Diese luxuriöse Gemeinschaft ist bekannt für ihre erstklassigen Golfanlagen und ihre prunkvollen Wohnräume, was sie zu einem begehrten Ziel sowohl für Golfbegeisterte als auch für diejenigen macht, die einen gehobenen Lebensstil suchen.

Meisterschaftsgolfplätze von Weltrang

Das Herzstück von Jumeirah Golf Estates sind zwei prächtige Meisterschaftsgolfplätze, die sorgfältig von den Golflegenden Greg Norman und Pete Dye entworfen wurden. Diese Plätze, bekannt als Earth Course und Fire Course, sind wahre Meisterwerke. Besonders hervorzuheben ist der Earth Course, der als Austragungsort der renommierten DP World Tour Championship dient, einem herausragenden Ereignis der European Tour, das Spitzengolfer aus aller Welt anzieht.

Umfassende Gemeinschaftseinrichtungen

Über die Faszination des Golfsports und die luxuriösen Häuser hinaus bietet Jumeirah Golf Estates eine Fülle von Gemeinschaftseinrichtungen und Annehmlichkeiten. Dazu gehören Freizeitbereiche, Fitnesscenter und gehobene Gastronomiemöglichkeiten, die den Bewohnern einen abgerundeten und angenehmen Lebensstil bieten. Zu den wichtigen Einrichtungen in der Nähe gehören:

• Dibber Jumeirah Golf Estates Nursery (1,9 km)
• Andalus Centro (1,9 km)
• Jumeirah Golf Estates Golf & Country Club (2 km)
• Jumeira Public Beach (23,7 km)
• Downtown Dubai (24,5 km)
• Al Maktoum International Airport (DWC) (33,7 km)

Exklusive Einrichtungen und Annehmlichkeiten

Jumeirah Golf Estates bietet eine beeindruckende Auswahl an exklusiven Einrichtungen und Annehmlichkeiten, die den gehobenen Lebensstil der Bewohner unterstreichen.

Private Theatre Room

Ein Highlight ist der private Kinoraum. Dieser exklusive Raum bietet eine luxuriöse Atmosphäre, in der die Bewohner Filme in höchster Qualität genießen können. Ausgestattet mit modernster Technik und bequemen Sitzmöglichkeiten, bietet der private Kinoraum ein unvergleichliches Filmerlebnis direkt zu Hause. Diese exklusive Einrichtung ermöglicht es den Bewohnern, ein echtes Kinoerlebnis zu genießen, ohne ihr Zuhause verlassen zu müssen.

Personal Gym

Ein weiteres herausragendes Merkmal ist das persönliche Fitnessstudio. Dieses private Gym ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet den Bewohnern die Möglichkeit, in einer exklusiven und privaten Umgebung zu trainieren. Ob Cardio, Krafttraining oder Yoga, das private Fitnessstudio bietet alles, was man für ein umfassendes Workout benötigt. Es ist ein perfekter Ort, um fit und gesund zu bleiben, ohne auf die Privatsphäre und den Komfort des eigenen Zuhauses verzichten zu müssen.

Private Swimming Pool

Ein privater Swimmingpool ist ein weiteres luxuriöses Merkmal von Jumeirah Golf Estates. Der Pool bietet nicht nur eine Möglichkeit zur Erfrischung und Entspannung, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Ein privater Pool ist der ideale Ort, um sich zu entspannen, zu schwimmen oder Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Diese exklusive Einrichtung trägt zur Erhöhung des Wohnkomforts bei und macht das Leben in Jumeirah Golf Estates noch angenehmer.

Private Backyard

Der private Hinterhof ist ein weiteres exklusives Merkmal der Wohnanlagen in Jumeirah Golf Estates. Diese großzügigen, grünen Flächen bieten den Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort, um die Natur zu genießen. Der private Hinterhof ist perfekt für entspannte Abende, Grillfeste oder einfach zum Entspannen in einer natürlichen Umgebung. Diese exklusiven grünen Flächen tragen wesentlich zur Lebensqualität und zum Wohlbefinden der Bewohner bei.

Why it pays to invest in Dubai real estate:

1. a sought-after real estate market with great potential

Dubai has become one of the most sought-after real estate markets in the world and offers excellent investment opportunities. According to the UBS Bubble Index Rating, the Dubai real estate market is still very undervalued, indicating enormous potential for future growth. Over the past year, the market has grown by over 20 percent, underlining the attractiveness and dynamism of the market. With a strong economic base and continuous developments, Dubai remains a top destination for real estate investments.

2. tax advantages and investor-friendly environment

Einer der größten Anreize für Investoren ist das steuerliche Umfeld in Dubai. Die Stadt erhebt keine Einkommenssteuer auf persönliche Einkünfte und keine Kapitalertragssteuer, was Gewinne aus Immobilieninvestitionen vollständig steuerfrei macht. Diese steuerlichen Vorteile machen Dubai zu einem äußerst attraktiven Standort für internationale Investoren. Zudem fördert die Regierung ein investorenfreundliches Umfeld durch verschiedene Anreize und stabile rechtliche Rahmenbedingungen, die Investitionen sicher und profitabel machen. Laut einem Bericht von Economy Middle East bietet Dubai erhebliche steuerliche Vorteile, die internationale Investoren anziehen​ (Economy Middle East).

3. economic stability and continuous growth

Dubai is known for its economic stability and continuous growth. The city is constantly developing and investing in major projects such as Al Maktoum Airport, Jebel Ali Palm and Dubai Creek Harbour with the impressive Creek Tower. Other major projects include the Meydan Mall, City Expo 2020 and the planned casino in Ras Al Khaimah. These developments strengthen the infrastructure and promote economic growth, which benefits investors. Dubai's diversified economy, which is based not only on oil but also on trade, tourism, real estate and financial services, provides a secure basis for long-term investment.

4. high quality of life and strategic location

The high quality of life in Dubai is another reason why it is worth investing here. The city offers world-class healthcare and education facilities, a wide range of leisure and entertainment options and a safe and modern living environment. Dubai's strategic location at the crossroads of Europe, Asia and Africa makes the city a major hub for trade and business. Dubai International Airport is one of the busiest in the world and offers excellent connections to almost all major business centers. These factors make Dubai an ideal place to live and invest.

5 Attractive yields and strong demand

Real estate investments in Dubai offer attractive returns. Rental yields in the city are among the highest in the world, making it particularly attractive for buy-to-let investors. In addition, real estate in Dubai has experienced a strong increase in value in recent years. The continuous development of new projects and the growing demand for high-quality residential and commercial real estate ensure that investments in Dubai are also profitable in the long term. The strong demand for luxury real estate and attractive yields provide investors with a stable and lucrative source of income.

6. innovative cityscape and sustainable development:

Dubai is known for its futuristic architecture and iconic buildings. Projects such as the Burj Khalifa, the Palm Jumeirah and the Dubai Marina are known worldwide and attract investors from all over the world. These innovative and prestigious projects are constantly setting new standards in the real estate sector. In addition, the government places great importance on sustainable development, which makes the city fit for the future. Numerous initiatives and projects aim to make Dubai more environmentally friendly and sustainable, which further improves the quality of life and makes the city more attractive as an investment destination.

Summary

Dubai offers a unique combination of tax advantages, economic stability, high quality of life and attractive returns. With an undervalued real estate market that offers great potential according to the UBS Bubble Index Rating and growth of over 20 percent in the last year, Dubai is a dynamic and growing market. The continuous development of new, large-scale projects and its strategic location make Dubai an ideal place for real estate investments. Investors benefit from a stable and profitable investment in one of the world's most sought-after cities.

Support from Estatly Real Estate

Investors can rely on the comprehensive support of Estatly Real Estate. Our team of experts offers customized solutions and professional advice to make the investment process smooth and efficient. Our positive reputation and numerous satisfied customer reviews confirm our expertise and reliability. With our help, the dream of the perfect home becomes a reality. We are with you every step of the way, from the first viewing to the final signing of the contract.

Numerous customers regularly confirm this with their 5-star ratings:

Family Weber - Dream apartment in Sobha Hartland

„Wir haben kürzlich unsere Traumwohnung in Sobha Hartland erworben, und der gesamte Prozess war dank Mariam von Estatly Real Estate einwandfrei. Sie war äußerst kompetent und hilfsbereit, was die Navigation durch den Kaufprozess erheblich erleichterte. Ihre Professionalität und das Engagement für unsere Bedürfnisse haben unsere Erwartungen übertroffen. Wir sind begeistert von unserem neuen Zuhause und können Estatly wärmstens weiterempfehlen.“ – Familie Weber

Dr. Zimmermann - Apartment at Emaar Beachfront

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Family Müller - Villa on Palm Jumeirah

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Dr. Schneider - Buying a home on Bluewaters Island

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Family Braun - Apartment purchase Nakheel International City

„Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.“ – Herr und Frau Braun

Estatly - expertise and trust

These reviews highlight the professionalism and commitment of Estatly Real Estate, in particular the outstanding work of Mariam and Andreas. They have demonstrated their ability to help buyers find the perfect home in some of Dubai's most prestigious projects. Their dedication and expertise make Estatly a trusted partner in Dubai's real estate sector. For more information, please click here: Comprehensive guide for buyers and sellers.