خليج مانتا باي شقة رائعة 1 غرفة نوم واحدة جزيرة المرجان

مرحباً بك في خليج مانتا في جزيرة المرجان، رأس الخيمة

مرحباً بك في مانتا باي، وهو مثال رائع للمعيشة الفاخرة في أرخبيل جزيرة المرجان في رأس الخيمة. يرسي هذا المشروع الحصري المستوحى من جزر المالديف معايير جديدة في المعيشة الفاخرة والسياحة. بواجهته الثورية وتصميمه المبتكر الذي يبرز جمال البيئة المحيطة، يقدم مانتا باي تجربة معيشة لا مثيل لها.

موقع خليج مانتا باي والمناطق المحيطة به

يقع خليج مانتا باي في جزيرة المرجان المرموقة، وهي أرخبيل من صنع الإنسان تشتهر بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها الخلابة. هذه الجزيرة هي تحفة فنية من استصلاح الأراضي من صنع الإنسان وهي واحدة من أكثر الوجهات السكنية والسياحية المرغوبة في الإمارات العربية المتحدة. تقع الجزيرة على الساحل الخلاب للخليج العربي، وتوفر إطلالات خلابة على البحر ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.

هندسة وتصميم خليج مانتا باي

يتيح الزجاج البانورامي للشقق للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة المحيطة بها على أكمل وجه. تؤكد الواجهة الثورية والتصميم المبتكر على الجمال الطبيعي للمحيط وتخلق مزيجاً متناغماً من الفخامة العصرية والمناظر الطبيعية الخلابة. تزيد مخططات الطوابق المدروسة جيداً من مساحة المعيشة وتوفر للسكان حياة فاخرة ومريحة.

تصميم صديق للبيئة وتخضير صديق للبيئة

الميزة الخاصة لخليج مانتا باي هي المساحات الخضراء الواسعة. أكثر من 801 تيرابايت و3 تيرابايت من المنطقة مغطاة بالمناظر الطبيعية لخلق شعور بالفضاء والهدوء. تعزز المساحات المفتوحة والمساحات الخضراء العديدة أجواءً مريحة. كما تحتوي كل شقة أيضاً على تراس خاص يعمل كمساحة خارجية شخصية في الهواء الطلق ويوفر جودة حياة إضافية.

الاستدامة والوعي البيئي

يولي خليج مانتا أهمية كبيرة للاستدامة والوعي البيئي. تم تصميم المشروع وبناؤه مع مراعاة أحدث المعايير البيئية. ويساعد استخدام المواد الصديقة للبيئة والتقنيات الموفرة للطاقة على تقليل البصمة البيئية مع توفير حياة مريحة وفاخرة للسكان.

المعدات والمواد

يتميز مانتا باي بأثاث عالي الجودة ومواد من الدرجة الأولى. كل شقة مجهزة بأحدث التقنيات والتصميمات الداخلية الأنيقة. تضمن المواد المختارة بعناية والتكنولوجيا المبتكرة أن الشقق تلبي أعلى المعايير وتوفر تجربة معيشة فاخرة. من الأرضيات الفاخرة إلى الأسقف الأنيقة، تم اختيار كل التفاصيل بعناية فائقة.

المطبخ والأجهزة المنزلية

المطابخ في شقق مانتا باي مجهزة تجهيزاً كاملاً وتوفر كل ما تحتاجه لحياة فاخرة. الأجهزة عالية الجودة والتصميم المدروس يجعل المطابخ نقطة محورية في الشقق. كل مطبخ مزوّد بأحدث الأجهزة المنزلية والتشطيبات الأنيقة التي تتسم بالوظيفية والجمالية في آنٍ واحد.

التأثيث

تُقدَّم الشقق في مانتا باي غير مفروشة، مما يمنح المقيمين المستقبليين حرية تأثيث شققهم وفقاً لذوقهم وأسلوبهم الخاص. تتيح هذه المرونة للمقيمين دمج تفضيلاتهم الشخصية وأسلوبهم الفردي في مساحات معيشتهم الجديدة. توفر الشقق غير المفروشة لوحة فارغة للأفكار الإبداعية.

الشواطئ والأنشطة

تشتهر جزيرة المرجان بشواطئها الرملية البيضاء النقية التي تمتد لمسافة 5.4 كيلومتر. يمكن للزوار والمقيمين الاستمتاع بالعديد من الأنشطة الشاطئية، بما في ذلك حمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية مثل التزلج على الماء والتجديف على الألواح. توفر مياه الخليج العربي الصافية الصافية ظروفاً مثالية لعشاق المياه للاسترخاء والاستمتاع.

الرفاهية والراحة

الجزيرة هي موطن لمجموعة رائعة من الفنادق والمنتجعات الفاخرة التي تقدم وسائل راحة وخدمات من الدرجة الأولى. تلبي أماكن الإقامة هذه احتياجات المسافرين بغرض الترفيه والأعمال على حدٍ سواء، وتوفر مجموعة متنوعة من الخيارات التي تناسب مختلف التفضيلات والميزانيات. تتميز العديد من الفنادق والمنتجعات بهندستها المعمارية الرائعة.

الترفيه والتسلية

جزيرة المرجان دبي هي مركز للأنشطة الترفيهية والتسلية. تقام هنا العديد من الفعاليات والمهرجانات على مدار العام، بما في ذلك الحفلات الموسيقية والألعاب النارية والاحتفالات الثقافية. تحتوي الجزيرة أيضاً على مناطق لأنشطة اللياقة البدنية في الهواء الطلق ومسارات للركض في الهواء الطلق تعزز نمط الحياة الصحي. هذه الخيارات الترفيهية المتنوعة تجعل من الجزيرة وجهة جذابة للسكن وقضاء العطلات.

تجربة معيشية فريدة من نوعها

اكتشف الحياة الاستثنائية في مانتا باي واختبر الفخامة التي تتكامل مع الجمال الطبيعي لجزيرة المرجان. توفر مساحات المعيشة الفريدة والمرافق من الدرجة الأولى للمقيمين تجربة معيشية لا مثيل لها. يتيح الزجاج البانورامي والشرفات الخاصة للسكان الاستمتاع بالمناظر الخلابة المحيطة على أكمل وجه.

المجتمع والجوار

لا يوفر مانتا باي للمقيمين فيه منزلاً فاخراً فحسب، بل يوفر أيضاً مجتمعاً حيوياً وودوداً. تشجع المرافق المشتركة العديدة والمساحات الاجتماعية على العمل الجماعي وتخلق شعوراً قوياً بالانتماء للمجتمع. يمكن للمقيمين الالتقاء في المناطق المشتركة والمشاركة في الأنشطة المشتركة أو ببساطة الاستمتاع بصحبة جيرانهم.

مرافق الترفيه والاستجمام

يتمتع سكان مانتا باي بإمكانية الوصول إلى مجموعة كبيرة من المرافق الترفيهية والاستجمامية. يوفر مركز الاستجمام وحمامات السباحة مكاناً مثالياً للاسترخاء والحفاظ على اللياقة البدنية. المتنزهات والحدائق مثالية للتنزه وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق، بينما توفر الملاعب مكاناً آمناً وممتعاً للعب الأطفال. يضمن القُرب من مراكز التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية أن السكان لا ينقصهم أبداً ما يفعلونه.

خيارات التمويل

ميزة أخرى لمشروع مانتا باي هي إمكانية الحصول على قرض بدون فوائد مباشرةً من المطور العقاري. وهذا يجعل التمويل أسهل وشراء شقة فاخرة أكثر جاذبية. تُعد خيارات التمويل المرنة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن طريقة سهلة وخالية من الإجهاد للاستثمار في عقار عالي الجودة.

الدعم من خبراء التمويل

خبراء التمويل لدينا تحت تصرفك لتطوير حلول مخصصة وتسهيل عملية الشراء. سيعمل هؤلاء الخبراء معك عن كثب لضمان أن تكون عملية شراء منزل أحلامك في مانتا باي سلسة وممتعة قدر الإمكان. سيساعدونك على فهم عملية التمويل واتخاذ جميع الخطوات اللازمة.

مزايا الاستثمار

إن الاستثمار في خليج مانتا باي ليس مجرد قرار استثماري فاخر، بل هو استثمار ذكي في المستقبل. سيزيد الافتتاح المخطط له لكازينو في جزيرة المرجان من جاذبية الجزيرة كوجهة استثمارية. سيقدم الكازينو مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه وسيجذب المزيد من الزوار، مما سيكون له تأثير إيجابي على قيمة العقارات والاقتصاد المحلي.

أهم الحقائق عن إمارة رأس الخيمة

توفر إمارة رأس الخيمة، الإمارة الواقعة في أقصى شمال دولة الإمارات العربية المتحدة، العديد من المزايا الموقعية التي تجعلها وجهة جاذبة للاستثمار وجودة الحياة.

موقع استراتيجي:

تقع الإمارة على مقربة من المناطق الاقتصادية الرئيسية مثل دبي وأبوظبي وتوفر سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية في الإمارات العربية المتحدة، بما في ذلك الطرق السريعة والموانئ والمطارات. يتيح هذا الموقع إمكانية الاتصال الفعّال بالمراكز التجارية والتجارية الرئيسية في المنطقة.

المزايا الضريبية:

توفر إمارة رأس الخيمة مزايا ضريبية جذابة للمستثمرين والشركات، بما في ذلك عدم وجود ضريبة دخل، ولا ضريبة القيمة المضافة، ولا ضريبة أرباح رأسمالية. وهذا يجعل رأس الخيمة مكاناً مثالياً لبدء الأعمال التجارية والاستثمارات.

المناطق الحرة الاقتصادية:

تضم الإمارة العديد من المناطق الاقتصادية الحرة، بما في ذلك منطقة رأس الخيمة الاقتصادية (RAKEZ). تقدم هذه المناطق الحرة مزايا للشركات مثل الملكية الأجنبية 100%، وإعادة رأس المال والأرباح بالكامل، والواردات والصادرات المعفاة من الرسوم الجمركية.

صناعة السياحة المتنامية:

تُعد رأس الخيمة وجهة سياحية سريعة النمو تضم مجموعة متنوعة من الفنادق الفاخرة والمنتجعات والمرافق الترفيهية. يجذب الساحل الخلاب والجبال الرائعة والمناظر الطبيعية الصحراوية الخلابة السياح من جميع أنحاء العالم.

أسعار عقارات جذابة:

بالمقارنة مع الإمارات الأخرى مثل دبي وأبوظبي، لا تزال أسعار العقارات هنا معقولة نسبياً. وهذا يوفر للمستثمرين فرصة الحصول على عقارات عالية الجودة بأسعار مغرية.

وضع سياسي واقتصادي مستقر:

تستفيد الإمارة من الوضع السياسي والاقتصادي المستقر لدولة الإمارات العربية المتحدة. وهذا يخلق بيئة آمنة وجديرة بالثقة للاستثمار والأنشطة التجارية.

جودة حياة عالية:

توفر رأس الخيمة جودة حياة عالية مع بنية تحتية حديثة ومرافق صحية وتعليمية من الدرجة الأولى ومجموعة كبيرة من فرص الترفيه والاستجمام.

الجمال الطبيعي:

تشتهر الإمارة بجمالها الطبيعي الأخاذ، بما في ذلك جبال الحجر والصحاري الشاسعة والشواطئ الخلابة. توفر هذه المعالم الطبيعية العديد من الأنشطة الخارجية وفرص الترفيه في الهواء الطلق.

التراث الثقافي:

تمتلك إمارة رأس الخيمة تراثاً ثقافياً غنياً وتوفر مجموعة متنوعة من المواقع التاريخية والمتاحف والفعاليات الثقافية التي تحتفي بحياة المنطقة وتقاليدها.

الكازينو المخطط له:

سيؤدي الافتتاح المخطط له لكازينو في جزيرة المرجان دبي إلى زيادة جاذبية رأس الخيمة. سيقدم الكازينو مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه وسيجذب المزيد من الزوار، مما سيكون له تأثير إيجابي على قيمة العقارات والاقتصاد المحلي.

حكومة صديقة للاستثمار:

تشتهر حكومة رأس الخيمة بتدابيرها الصديقة للاستثمار ودعمها للشركات والمستثمرين. ويشمل ذلك الحوافز وإجراءات الترخيص الميسرة والسياسة الاقتصادية الاستباقية.

مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية:

توفر الإمارة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، من الرياضات المائية وملاعب الجولف إلى مسارات المشي لمسافات طويلة وحدائق المغامرات. وهذا ما يجعل رأس الخيمة وجهة جذابة لعشاق الهواء الطلق والعائلات.

كازينو في الإمارات العربية المتحدة: رأس الخيمة تستعد للمقامرة

تستعد رأس الخيمة لافتتاح أول كازينو قانوني في الإمارات العربية المتحدة في عام 2027. ولتعزيز قطاع العقارات، تركز الإمارة على تطوير العقارات الفاخرة والمشاريع الكبرى لجذب الأثرياء من جميع أنحاء العالم. يُعد الكازينو جزءًا من منتجع فخم من قِبل منتجعات وين ريزورتس وسيكون أكبر مكان للألعاب في العالم، حيث تبلغ مساحته 18,500 متر مربع. يعمل هذا المشروع الذي يضم 1,500 غرفة في جزيرة المرجان على تحفيز النشاط الاستثماري وجذب كبار المطورين الذين لم يسبق لهم التواجد في الإمارة.

أكبر كازينو في العالم:

ومن المتوقع أن يؤدي وجود أكبر كازينو في العالم إلى تغيير المشهد العقاري المحلي. يعتقد سايمون كوينتون، مدير العقارات على الخارطة في كوليرز مينا، أن منتجع الكازينو الفاخر سيجلب تدفقاً كبيراً من السياح والزوار، مما سيزيد من الطلب على العقارات، وخاصة العقارات السكنية. وهذا سيجعل السوق أكثر جاذبية للمشترين والمستثمرين والمطورين الذين يبحثون عن فرص للتوسع. وقد أطلقت حكومة رأس الخيمة دائرة الترفيه وتنظيم الألعاب في رأس الخيمة، والتي تمثل بداية تطوير أول كازينو في المنطقة.

السياحة الداخلية:

خلال فترة الجائحة، شهدت السياحة الداخلية في رأس الخيمة انتعاشاً كبيراً. حيث اختار المقيمون من أبوظبي ودبي الإقامة والتنزه والتجارب الفاخرة في رأس الخيمة. ونتيجة لذلك، شهدت المدينة زيادة مطردة في أعداد الزوار، متجاوزة مستويات ما قبل الجائحة. ودخلت سلاسل الفنادق الكبرى مثل مجموعة فنادق إنتركونتيننتال وموفنبيك وراديسون إلى السوق، مما ساهم في نمو المعروض الفندقي السنوي بمعدل 17 %.

الآفاق المستقبلية:

بدأ تطوير إمارة رأس الخيمة لتصبح وجهة سياحية عالمية المستوى في عام 2004، مع بناء فندق ومنتجع كازينو وين الذي يضم 1500 غرفة والذي أرسى أسس مستقبل مزدهر. وكشف استطلاع للرأي أن الأفراد من أصحاب الثروات العالية (HNWI) يشعرون بالإيجابية بشكل عام تجاه آفاق الإمارة بسبب الافتتاح الوشيك لمنتجع القمار. وقد أعرب أصحاب الثروات من شرق آسيا عن اهتمام أكبر.

سوق العقارات:

لقد تغير الطلب والتفضيلات في سوق العقارات في رأس الخيمة بشكل كبير. وعلى وجه الخصوص، ازداد الاهتمام بتملك العقارات واستئجار الفلل. شهدت مناطق مثل قرية الحمرا وجزيرة المرجان زيادة في الطلب. شهد قطاع الأراضي والعقارات في المدينة زيادة في الصفقات من 45 مليار درهم إماراتي إلى 4 مليارات درهم إماراتي في النصف الأول من عام 2022، ويرجع ذلك أساساً إلى صفقة وين التي بلغت قيمتها عدة ملايين من الدولارات.

المصدر: أرابيان بزنس.

إتصل الآن عقارات إستاتلي للعقارات في مانتا باي

للمزيد من المعلومات ولتحقيق حلمك بالعيش الفاخر في جزيرة المرجان، يُرجى الاتصال بفريق عمل إستاتلي للعقارات. نحن متواجدون دائماً لمساعدتك في الإجابة على أي أسئلة أو استفسارات قد تكون لديك وضمان عدم تفويت هذه الفرصة التي لا تتكرر في العمر.

ترتيب موعد للمشاهدة

يقدم فريق عملنا في Estatly Real Estate خدمة حصرية واستشارات شخصية لضمان اتخاذ أفضل قرار لاحتياجاتك السكنية. احجز موعداً للمشاهدة مع أحد خبرائنا العقاريين اليوم واكتشف جمال وفخامة خليج مانتا باي الفريدة من نوعها. استفد من هذه الفرصة الفريدة للاستثمار في واحد من أكثر المشاريع السكنية تميزاً في الإمارات العربية المتحدة واستمتع بحياة مفعمة بالراحة والأناقة والرفاهية.

دعم من عقارات إستاتلي العقارية

يمكن للمستثمرين الاعتماد على الدعم الشامل من Estatly Real Estate. يقدم فريق الخبراء لدينا حلولاً مخصصة ونصائح احترافية لجعل عملية الاستثمار سلسة وفعالة. تؤكد سمعتنا الإيجابية والعديد من تقييمات العملاء الراضين على خبرتنا وموثوقيتنا. بمساعدتنا، يصبح حلم المنزل المثالي حقيقة واقعة. نحن معك في كل خطوة على الطريق، بدءاً من المشاهدة الأولى وحتى التوقيع النهائي على العقد.

يؤكد العديد من العملاء هذا الأمر بانتظام من خلال تقييماتهم من فئة 5 نجوم:

ويبر العائلية - شقة الأحلام في شوبا هارتلاند

„Wir haben kürzlich unsere Traumwohnung in Sobha Hartland erworben, und der gesamte Prozess war dank Mariam von Estatly Real Estate einwandfrei. Sie war äußerst kompetent und hilfsbereit, was die Navigation durch den Kaufprozess erheblich erleichterte. Ihre Professionalität und das Engagement für unsere Bedürfnisse haben unsere Erwartungen übertroffen. Wir sind begeistert von unserem neuen Zuhause und können Estatly wärmstens weiterempfehlen.“ – Familie Weber

د. زيمرمان - شقة في إعمار بيتشفرونت

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

فاميلي مولر - فيلا في نخلة جميرا

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

الدكتور شنايدر - شراء شقة في جزيرة بلوواترز

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

براون العائلي - شراء شقة - شراء شقة مدينة النخيل العالمية

„Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.“ – Herr und Frau Braun

فاميلي ماير - شراء فيلا في المرابع العربية

„Unsere Erfahrung mit Andreas von Estatly beim Kauf unserer Villa in Arabian Ranches war fantastisch. Andreas war äußerst kompetent und engagiert, er hat sich viel Zeit genommen, um unsere Bedürfnisse zu verstehen und das ideale Stadthaus für uns zu finden. Zudem haben uns die Die Professionalität und das Engagement des gesamten Teams sehr beeindruckt. Wir sind äußerst zufrieden mit unserem Kauf und dankbar für die Unterstützung. Wir können Estatly ohne Vorbehalt weiterempfehlen!“ – Familie Maier

ألق نظرة عقار آخر يطابق استفسارك.

إستاتلي - الخبرة والثقة

تؤكد هذه المراجعات على احترافية والتزام شركة إستاتلي العقارية، ولا سيما العمل الممتاز الذي يقوم به كل من مريم وأندرياس. لقد أثبتا قدرتهما على مساعدة المشترين في العثور على المنزل المثالي في بعض من أرقى المشاريع العقارية في دبي. تفانيهم وخبرتهم تجعل من إستاتلي شريكاً موثوقاً به في قطاع العقارات في دبي.