TARAF HOLDING Terra Golf Collection great 5BR

TARAF HOLDING Terra Golf Collection: Exquisite Villen in einer exklusiven Golfplatzumgebung – Ein Meisterwerk modernen Wohnens und luxuriöser Lebensstil im Herzen der VAE

🏡 Exklusives Entwicklungsprojekt

TERRA ist ein exklusives Entwicklungsprojekt von Taraf, dem Immobilienarm von YAS Holding, einem renommierten Investmentunternehmen mit Sitz in den VAE. YAS Holding verfügt über ein breitgefächertes Geschäftsportfolio, das mehrere Branchen abdeckt und mehr als 50 Tochtergesellschaften umfasst. Das Projekt umfasst 84 exquisite Villen, die harmonisch in die malerische Landschaft eines renommierten Golfplatzes integriert sind. Erleben Sie das Beste aus zeitgenössischem Design, Funktionalität und Exklusivität.

🌿 Architekturphilosophie

Die Architekturphilosophie von TERRA basiert auf den Prinzipien des modernistischen Minimalismus, die einen harmonischen Dialog zwischen klaren geometrischen Linien und der organischen Schönheit des bestehenden Golfplatzes schaffen. Das Design der 84 Villen feiert Einfachheit, Funktionalität und eine tiefe Verbindung zur umliegenden Landschaft.

🌳 Atemberaubende Ausblicke

TERRA’s Villen bieten atemberaubende, ununterbrochene Ausblicke auf den üppigen Golfplatz und zeichnen sich durch ein minimalistisches, aber elegantes Design aus. Die Verwendung neutraler Farben und essentieller Materialien hebt die natürliche Schönheit hervor, die durch luxuriöse Oberflächen veredelt wird.

🎥 Individuelles Wohnerlebnis

Die freistehenden Villen bieten ein individuelles Wohnerlebnis mit der Möglichkeit, ein privates Kinozimmer, eine Bar und ein persönliches Fitnessstudio nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Darüber hinaus gibt es eine Familienlounge, eine Sky Lounge, eine Terrasse und einen privaten Hinterhof inmitten des Grüns.

🏡 Twin Villen

Wählen Sie aus 50 Twin Villen bei TERRA, jede direkt mit Blick auf den Golfplatz und mit Wohnflächen von 6.400 bis 8.000 Quadratfuß. Diese Villen bieten luxuriöse Wohnräume, Schlafzimmer und Badezimmer sowie eine Sky Lounge, eine Familienlounge und einen Hinterhof mit Blick auf das Grün. TERRA kombiniert Schönheit mit Praktikabilität und schafft eine harmonische und visuell beeindruckende Umgebung. Jeder Aspekt ist auf Komfort und Geräumigkeit ausgelegt und bietet Panoramablicke auf den Golfplatz.

🏠 Reihenhäuser

Die Reihenhäuser verbinden Stil mit Funktionalität. Sie verfügen über offene, gut arrangierte Grundrisse und große Fenster, um den Raum und das natürliche Licht optimal zu nutzen. Das Design verbindet nahtlos Innen- und Außenwohnbereiche, mit geräumigen Zimmern mit Blick auf den Park und den Golfplatz. Die Reihenhäuser erstrecken sich über 4.700 Quadratfuß und umfassen Wohnräume, Schlafzimmer, Badezimmer, eine Sky Lounge und eine Familienlounge. Jeder kommt mit einem Hinterhof, der direkten Zugang zum Grün bietet.

Materialien und Verarbeitung

🔨 Hochwertige Materialien

Im Einklang mit den Prinzipien des modernistischen Minimalismus ist die Materialpalette sorgfältig ausgewählt. Hochwertige, nachhaltige Materialien wie Glas, Stahl und natürliche Putze werden verwendet, um ein zeitloses Gefühl zu schaffen. Der Einsatz dieser Materialien erhöht nicht nur die Haltbarkeit der Strukturen, sondern trägt auch zur Gesamtästhetik des zurückhaltenden Luxus bei.

Кухня и бытовая техника

🍽️ Ausgestattete Küchen

Die Küchen sind ausgestattet mit hochwertigen Geräten, die den modernen Ansprüchen gerecht werden.

TERRA von Taraf bietet Ihnen die Möglichkeit, eine neue Dimension des luxuriösen Wohnens zu entdecken. Genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Design, natürlicher Schönheit und exklusivem Lebensstil. Sichern Sie sich Ihr Traumhaus in dieser einzigartigen Wohnanlage und erleben Sie das Leben in seiner schönsten Form.

Jumeirah Golf Estates: Die exklusive und luxuriöse Wohnanlage im Herzen von Dubai

Einführung in Jumeirah Golf Estates

Jumeirah Golf Estates ist eine exklusive und opulente Wohn- und Freizeitanlage, die im südwestlichen Teil von Dubai, Vereinigte Arabische Emirate, gelegen ist. Diese luxuriöse Gemeinschaft ist bekannt für ihre erstklassigen Golfanlagen und ihre prunkvollen Wohnräume, was sie zu einem begehrten Ziel sowohl für Golfbegeisterte als auch für diejenigen macht, die einen gehobenen Lebensstil suchen.

Meisterschaftsgolfplätze von Weltrang

Das Herzstück von Jumeirah Golf Estates sind zwei prächtige Meisterschaftsgolfplätze, die sorgfältig von den Golflegenden Greg Norman und Pete Dye entworfen wurden. Diese Plätze, bekannt als Earth Course und Fire Course, sind wahre Meisterwerke. Besonders hervorzuheben ist der Earth Course, der als Austragungsort der renommierten DP World Tour Championship dient, einem herausragenden Ereignis der European Tour, das Spitzengolfer aus aller Welt anzieht.

Umfassende Gemeinschaftseinrichtungen

Über die Faszination des Golfsports und die luxuriösen Häuser hinaus bietet Jumeirah Golf Estates eine Fülle von Gemeinschaftseinrichtungen und Annehmlichkeiten. Dazu gehören Freizeitbereiche, Fitnesscenter und gehobene Gastronomiemöglichkeiten, die den Bewohnern einen abgerundeten und angenehmen Lebensstil bieten. Zu den wichtigen Einrichtungen in der Nähe gehören:

• Dibber Jumeirah Golf Estates Nursery (1,9 km)
• Andalus Centro (1,9 km)
• Jumeirah Golf Estates Golf & Country Club (2 km)
• Jumeira Public Beach (23,7 km)
• Downtown Dubai (24,5 km)
• Al Maktoum International Airport (DWC) (33,7 km)

Exklusive Einrichtungen und Annehmlichkeiten

Jumeirah Golf Estates bietet eine beeindruckende Auswahl an exklusiven Einrichtungen und Annehmlichkeiten, die den gehobenen Lebensstil der Bewohner unterstreichen.

Private Theatre Room

Ein Highlight ist der private Kinoraum. Dieser exklusive Raum bietet eine luxuriöse Atmosphäre, in der die Bewohner Filme in höchster Qualität genießen können. Ausgestattet mit modernster Technik und bequemen Sitzmöglichkeiten, bietet der private Kinoraum ein unvergleichliches Filmerlebnis direkt zu Hause. Diese exklusive Einrichtung ermöglicht es den Bewohnern, ein echtes Kinoerlebnis zu genießen, ohne ihr Zuhause verlassen zu müssen.

Personal Gym

Ein weiteres herausragendes Merkmal ist das persönliche Fitnessstudio. Dieses private Gym ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet den Bewohnern die Möglichkeit, in einer exklusiven und privaten Umgebung zu trainieren. Ob Cardio, Krafttraining oder Yoga, das private Fitnessstudio bietet alles, was man für ein umfassendes Workout benötigt. Es ist ein perfekter Ort, um fit und gesund zu bleiben, ohne auf die Privatsphäre und den Komfort des eigenen Zuhauses verzichten zu müssen.

Private Swimming Pool

Ein privater Swimmingpool ist ein weiteres luxuriöses Merkmal von Jumeirah Golf Estates. Der Pool bietet nicht nur eine Möglichkeit zur Erfrischung und Entspannung, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Ein privater Pool ist der ideale Ort, um sich zu entspannen, zu schwimmen oder Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Diese exklusive Einrichtung trägt zur Erhöhung des Wohnkomforts bei und macht das Leben in Jumeirah Golf Estates noch angenehmer.

Private Backyard

Der private Hinterhof ist ein weiteres exklusives Merkmal der Wohnanlagen in Jumeirah Golf Estates. Diese großzügigen, grünen Flächen bieten den Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort, um die Natur zu genießen. Der private Hinterhof ist perfekt für entspannte Abende, Grillfeste oder einfach zum Entspannen in einer natürlichen Umgebung. Diese exklusiven grünen Flächen tragen wesentlich zur Lebensqualität und zum Wohlbefinden der Bewohner bei.

Почему выгодно инвестировать в недвижимость Дубая:

1. востребованный рынок недвижимости с большим потенциалом

Дубай стал одним из самых востребованных рынков недвижимости в мире и предлагает отличные возможности для инвестиций. Согласно рейтингу UBS Bubble Index Rating, рынок недвижимости Дубая все еще очень недооценен, что указывает на огромный потенциал для будущего роста. За последний год рынок вырос более чем на 20 процентов, что подчеркивает его привлекательность и динамичность. Благодаря прочной экономической базе и постоянному развитию Дубай остается одним из лучших мест для инвестиций в недвижимость.

2. налоговые преимущества и благоприятные условия для инвесторов

Einer der größten Anreize für Investoren ist das steuerliche Umfeld in Dubai. Die Stadt erhebt keine Einkommenssteuer auf persönliche Einkünfte und keine Kapitalertragssteuer, was Gewinne aus Immobilieninvestitionen vollständig steuerfrei macht. Diese steuerlichen Vorteile machen Dubai zu einem äußerst attraktiven Standort für internationale Investoren. Zudem fördert die Regierung ein investorenfreundliches Umfeld durch verschiedene Anreize und stabile rechtliche Rahmenbedingungen, die Investitionen sicher und profitabel machen. Laut einem Bericht von Экономика Ближний Восток bietet Dubai erhebliche steuerliche Vorteile, die internationale Investoren anziehen​ (Экономика Ближний Восток).

3. экономическая стабильность и постоянный рост

Дубай известен своей экономической стабильностью и постоянным ростом. Город постоянно развивается и инвестирует в такие крупные проекты, как аэропорт Аль-Мактум, пальма Джебель Али и гавань Дубай-Крик с впечатляющей башней Creek Tower. Среди других крупных проектов - торговый центр Meydan, выставка City Expo 2020 и планируемое казино в Рас-эль-Хайме. Эти события укрепляют инфраструктуру и способствуют экономическому росту, что выгодно инвесторам. Диверсифицированная экономика Дубая, основанная не только на нефти, но и на торговле, туризме, недвижимости и финансовых услугах, обеспечивает надежную основу для долгосрочных инвестиций.

4. высокое качество жизни и стратегическое расположение

Высокое качество жизни в Дубае - еще одна причина, по которой сюда стоит инвестировать. Город предлагает медицинские и образовательные учреждения мирового класса, широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений, а также безопасную и современную среду обитания. Стратегическое расположение Дубая на перекрестке Европы, Азии и Африки делает город крупным центром торговли и бизнеса. Международный аэропорт Дубая является одним из самых загруженных в мире и предлагает отличное сообщение почти со всеми крупными деловыми центрами. Все эти факторы делают Дубай идеальным местом для жизни и инвестиций.

5 Привлекательная доходность и высокий спрос

Инвестиции в недвижимость в Дубае предлагают привлекательные доходы. Доходность от аренды в этом городе одна из самых высоких в мире, что делает его особенно привлекательным для инвесторов в недвижимость. Кроме того, в последние годы недвижимость в Дубае сильно выросла в цене. Постоянное развитие новых проектов и растущий спрос на высококачественную жилую и коммерческую недвижимость гарантируют, что инвестиции в Дубай будут выгодны и в долгосрочной перспективе. Высокий спрос на элитную недвижимость и привлекательная доходность обеспечивают инвесторам стабильный и прибыльный источник дохода.

6. инновационный городской пейзаж и устойчивое развитие:

Дубай известен своей футуристической архитектурой и культовыми зданиями. Такие проекты, как Бурдж-Халифа, Палм-Джумейра и Дубай Марина, известны во всем мире и привлекают инвесторов со всего света. Эти инновационные и престижные проекты постоянно устанавливают новые стандарты в секторе недвижимости. Кроме того, правительство придает большое значение устойчивому развитию, что делает город пригодным для будущего. Многочисленные инициативы и проекты направлены на то, чтобы сделать Дубай более экологичным и устойчивым, что еще больше повышает качество жизни и делает город более привлекательным в качестве инвестиционного направления.

Резюме

Дубай предлагает уникальное сочетание налоговых преимуществ, экономической стабильности, высокого качества жизни и привлекательной доходности. Благодаря недооцененному рынку недвижимости с большим потенциалом, согласно рейтингу UBS Bubble Index, и росту более чем на 20 процентов в прошлом году, Дубай является динамичным и растущим рынком. Постоянное развитие новых масштабных проектов и стратегическое расположение делают Дубай идеальным местом для инвестиций в недвижимость. Инвесторы получают выгоду от стабильных и прибыльных вложений в одном из самых востребованных городов мира.

Поддержка от Estatly Real Estate

Инвесторы могут рассчитывать на всестороннюю поддержку со стороны Estatly Real Estate. Наша команда экспертов предлагает индивидуальные решения и профессиональные консультации, чтобы сделать процесс инвестирования гладким и эффективным. Наша положительная репутация и многочисленные отзывы довольных клиентов подтверждают нашу компетентность и надежность. С нашей помощью мечта об идеальном доме станет реальностью. Мы будем с вами на каждом шагу, от первого просмотра до окончательного подписания контракта.

Многочисленные клиенты регулярно подтверждают это своими 5-звездочными оценками:

Семья Вебер - Квартира мечты в Sobha Hartland

„Wir haben kürzlich unsere Traumwohnung in Sobha Hartland erworben, und der gesamte Prozess war dank Mariam von Estatly Real Estate einwandfrei. Sie war äußerst kompetent und hilfsbereit, was die Navigation durch den Kaufprozess erheblich erleichterte. Ihre Professionalität und das Engagement für unsere Bedürfnisse haben unsere Erwartungen übertroffen. Wir sind begeistert von unserem neuen Zuhause und können Estatly wärmstens weiterempfehlen.“ – Familie Weber

Доктор Циммерманн - Квартира в Emaar Beachfront

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Семья Мюллер - Вилла на Пальме Джумейра

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Доктор Шнайдер - Покупка квартиры на острове Блювотерс

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Family Braun - покупка квартиры Nakheel International City

„Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.“ – Herr und Frau Braun

Estatly - Экспертиза и доверие

Эти отзывы подчеркивают профессионализм и преданность делу компании Estatly Real Estate, в частности отличную работу Мариам и Андреаса. Они продемонстрировали свою способность помочь покупателям найти идеальный дом в одних из самых престижных комплексов Дубая. Их преданность делу и опыт делают Estatly надежным партнером в секторе недвижимости Дубая. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, нажмите здесь: Исчерпывающее руководство для покупателей и продавцов.