Уникальная 2-комнатная квартира Lana on the Park

Erleben Sie im Lana on the Park unvergleichlichen Luxus und Komfort in Dubais begehrtester Wohnanlage mit eleganten 2-Zimmer-Wohnungen auf höchstem Niveau

Unvergleichlicher Wohnkomfort und Eleganz

Das Lana on the Park zeichnet sich durch seine moderne Bauweise und architektonisches Design aus. Die sorgfältig gestaltete Fassade des Gebäudes fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und bietet den Bewohnern gleichzeitig reichlich Privatsphäre und natürliches Licht. Die 2-Zimmer-Wohnungen sind mit zeitgemäßen Armaturen, hochwertigen Materialien und eleganten Oberflächen ausgestattet, die ein Gefühl von Luxus und Komfort vermitteln.

Vollständig moderne Oberflächen und hochwertige Materialien

Die Innenräume der 2-Zimmer-Wohnungen im Lana on the Park sind darauf ausgelegt, sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend zu sein. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, und die Wände sind mit einem edlen Finish versehen. Die voll ausgestatteten Küchen sind mit modernen Geräten und stilvollen Schränken ausgestattet, die Funktionalität und Design perfekt vereinen. Diese Wohnungen bieten eine elegante und komfortable Wohnumgebung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Perfekte 2-Zimmer-Wohnungen für modernen Lebensstil

Die 2-Zimmer-Wohnungen im Lana on the Park sind ideal für diejenigen, die einen luxuriösen und dennoch praktischen Wohnraum suchen. Mit einer intelligenten Raumaufteilung bieten diese Wohnungen maximalen Komfort und Effizienz. Die hochwertigen Materialien und die sorgfältig ausgewählte Innenausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl modern als auch funktional ist. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten beeindruckende Ausblicke auf die Stadt und die umliegenden Grünflächen.

Удобства мирового класса

Die Bewohner von Lana on the Park haben Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die darauf ausgelegt sind, ihren Lebensstil zu verbessern:

• Swimming Pool: Der ideale Ort, um sich zu entspannen und zu erfrischen. Er bietet Ihnen eine ruhige Umgebung, um dem Alltag zu entfliehen und sich in angenehmer Atmosphäre zu erholen.
• Gymnasium: Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio für Fitnessbegeisterte. Hier finden Sie moderne Geräte und Trainingsmöglichkeiten, um Ihre Fitnessziele in einer professionellen Umgebung zu erreichen.
• Kids Play Area: Ein sicherer und unterhaltsamer Bereich für Kinder. Dieser Bereich ist speziell gestaltet, um den Kleinen einen sicheren und spaßigen Ort zum Spielen zu bieten.
• Yoga Zone: Ein friedlicher Bereich für Yoga und Meditation. Genießen Sie eine ruhige und entspannende Umgebung, die ideal für Ihre täglichen Yoga- und Meditationsübungen ist.
• BBQ Area: Perfekt für gesellige Treffen und Grillabende. Diese einladende Zone bietet alles, was Sie für einen gemütlichen Grillabend mit Freunden und Familie benötigen.
• Outdoor Seating: Gemütliche Sitzgelegenheiten im Freien. Nutzen Sie diese Plätze, um im Freien zu entspannen und die frische Luft in einer komfortablen Umgebung zu genießen.
• Retail Outlets: Eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, direkt vor Ihrer Haustür.
• Cafés und Restaurants: Genießen Sie kulinarische Köstlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Diese gastronomischen Einrichtungen bieten eine große Auswahl an Speisen und Getränken, die Ihren Geschmack treffen.
• Gärten und Parks: Lush Grüne Oasen für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die Natur und entspannen Sie sich in den gepflegten Grünflächen und Parkanlagen.
• 24×7 Security: Rund-um-die-Uhr Sicherheits- und Concierge-Dienste für Ihre Sicherheit und Bequemlichkeit. Diese Dienstleistungen gewährleisten Ihre Sicherheit und bieten Ihnen rund um die Uhr Unterstützung und Komfort.
• Бесконечный бассейн: Ein atemberaubender Pool mit endlosem Blick. Genießen Sie den beeindruckenden Ausblick, während Sie in diesem luxuriösen Pool schwimmen und entspannen.

Das Lana on the Park liegt strategisch günstig in der Town Square Community, einer der dynamischsten und modernsten Viertel Dubais. Die Lage bietet hervorragende Anbindungen an die wichtigsten Teile der Stadt:

• Downtown Dubai und Burj Khalifa: Nur wenige Minuten entfernt.
• Дубай Молл: In unmittelbarer Nähe für erstklassiges Shopping und Unterhaltung.
• Business Bay Metro Station: Kurzer Fußweg für bequemen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr.
• Международный аэропорт Дубая: Etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
• DIFC: Innerhalb von 7 Minuten erreichbar.
• World Trade Centre: Nur 10 Minuten entfernt.
• Safa Park: In 5 Minuten erreichbar.

Umgeben von zahlreichen Restaurants, Luxusgeschäften und einem lebhaften Nachtleben, bietet Town Square Dubai eine stilvolle und trendbewusste Community, die stets mit den neuesten Trends und Technologien Schritt hält.

Разнообразие жилых единиц и вариантов

Das Lana on the Park bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, darunter:

• Studios
• 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen
• 3-Schlafzimmer-Villen
• 4-Schlafzimmer-Penthouses

Jede Einheit ist darauf ausgelegt, den Bewohnern geräumige und komfortable Wohnumgebungen zu bieten, die durch moderne Innenausstattung und hochwertige Oberflächen hervorgehoben werden.

Nshama Properties: Ein Synonym für Qualität und Innovation im Immobiliensektor

Nshama Properties: Vision und Engagement

Nshama Properties, gegründet im Jahr 2014, ist ein führender Bauträger in Dubai, der für seine wegweisenden Immobilienprojekte bekannt ist. Das Unternehmen hat sich durch die Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in erstklassigen Lagen einen herausragenden Ruf erarbeitet. Mit einer Vision, städtische Lebensräume zu schaffen, die den höchsten Ansprüchen an Komfort und Qualität entsprechen, setzt Nshama neue Maßstäbe in der Immobilienbranche.

Exzellenz in Architektur und Design

Nshama legt großen Wert auf architektonische Exzellenz und innovatives Design. Die Projekte des Unternehmens zeichnen sich durch moderne Ästhetik und funktionale Gestaltung aus, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von luxuriösen Wohnungen bis hin zu großzügigen Stadthäusern bietet Nshama eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die durch Qualität und Detailverliebtheit bestechen. Jedes Bauvorhaben wird mit einer klaren Vision und einem hohen Maß an Präzision realisiert, um den Bewohnern ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten.

Устойчивость и экологическая грамотность

Ein zentraler Bestandteil der Unternehmensphilosophie von Nshama ist das nachhaltige Bauen. Das Unternehmen integriert umweltfreundliche Materialien und energieeffiziente Technologien in seine Projekte, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Nshama setzt sich für die Schaffung von Wohnräumen ein, die nicht nur den aktuellen Anforderungen gerecht werden, sondern auch zukünftige Generationen berücksichtigen. Die nachhaltigen Baupraktiken tragen dazu bei, die Umwelt zu schonen und gleichzeitig die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern.

Kundenzufriedenheit und Wertschöpfung

Nshama Properties stellt die Zufriedenheit seiner Kunden in den Mittelpunkt seines Handelns. Das Unternehmen verfolgt einen kundenorientierten Ansatz, der auf Vertrauen, Transparenz und hoher Servicequalität basiert. Von der Projektentwicklung bis hin zur Fertigstellung und darüber hinaus wird jeder Schritt mit größter Sorgfalt und Professionalität durchgeführt. Nshama strebt danach, Mehrwert für seine Kunden zu schaffen und ihnen Wohnräume zu bieten, die ihren Lebensstil bereichern und ihre Erwartungen übertreffen.

Erfolgreiche Projekte und zukunftsweisende Entwicklungen

Nshama hat sich durch eine Reihe erfolgreicher Projekte, wie das Stadtentwicklungsprojekt „Town Square Dubai“, einen Namen gemacht. Dieses Projekt, das für seine erstklassige Infrastruktur, modernen Wohnraum und umfangreiche Freizeiteinrichtungen bekannt ist, hat die Standards für urbane Wohnprojekte in der Region neu definiert. Nshama setzt weiterhin auf Innovation und Expansion, um seinen Einfluss auf dem Immobilienmarkt auszubauen und zukunftsweisende Wohn- und Lebensräume zu schaffen.

Почему выгодно инвестировать в недвижимость Дубая:

1. востребованный рынок недвижимости с большим потенциалом

Дубай стал одним из самых востребованных рынков недвижимости в мире и предлагает отличные возможности для инвестиций. Согласно рейтингу UBS Bubble Index Rating, рынок недвижимости Дубая все еще очень недооценен, что указывает на огромный потенциал для будущего роста. За последний год рынок вырос более чем на 20 процентов, что подчеркивает его привлекательность и динамичность. Благодаря прочной экономической базе и постоянному развитию Дубай остается одним из лучших мест для инвестиций в недвижимость (Аль-Арабия).

2. налоговые преимущества и благоприятные условия для инвесторов

Одним из самых больших стимулов для инвесторов является налоговая среда в Дубае. В городе не взимается подоходный налог на доходы физических лиц и налог на прирост капитала, что позволяет полностью освободить от налогов прибыль от инвестиций в недвижимость. Эти налоговые преимущества делают Дубай чрезвычайно привлекательным местом для международных инвесторов. Кроме того, правительство поддерживает благоприятную для инвесторов среду с помощью различных стимулов и стабильной правовой базы, что делает инвестиции безопасными и выгодными. (Дубайская хроника).

3. экономическая стабильность и постоянный рост

Дубай известен своей экономической стабильностью и постоянным ростом. Город постоянно развивается и инвестирует в такие крупные проекты, как аэропорт Аль-Мактум, пальма Джебель Али и гавань Дубай-Крик с впечатляющей башней Creek Tower. Среди других крупных проектов - торговый центр Meydan, выставка City Expo 2020 и планируемое казино в Рас-эль-Хайме. Эти события укрепляют инфраструктуру и способствуют экономическому росту, что выгодно инвесторам. Диверсифицированная экономика Дубая, основанная не только на нефти, но и на торговле, туризме, недвижимости и финансовых услугах, обеспечивает надежную основу для долгосрочных инвестиций.

4. высокое качество жизни и стратегическое расположение

Высокое качество жизни в Дубае - еще одна причина, по которой сюда стоит инвестировать. Город предлагает медицинские и образовательные учреждения мирового класса, широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений, а также безопасную и современную среду обитания. Стратегическое расположение Дубая на перекрестке Европы, Азии и Африки делает город крупным центром торговли и бизнеса. Международный аэропорт Дубая является одним из самых загруженных в мире и предлагает отличное сообщение почти со всеми крупными деловыми центрами. Все эти факторы делают Дубай идеальным местом для жизни и инвестиций.

5 Привлекательная доходность и высокий спрос

Инвестиции в недвижимость в Дубае предлагают привлекательные доходы. Доходность от аренды в этом городе одна из самых высоких в мире, что делает его особенно привлекательным для инвесторов в недвижимость. Кроме того, в последние годы недвижимость в Дубае сильно выросла в цене. Постоянное развитие новых проектов и растущий спрос на высококачественную жилую и коммерческую недвижимость гарантируют, что инвестиции в Дубай будут выгодны и в долгосрочной перспективе. Высокий спрос на элитную недвижимость и привлекательная доходность обеспечивают инвесторам стабильный и прибыльный источник дохода.

6. инновационный городской пейзаж и устойчивое развитие:

Дубай известен своей футуристической архитектурой и культовыми зданиями. Такие проекты, как Бурдж-Халифа, Палм-Джумейра и Дубай Марина, известны во всем мире и привлекают инвесторов со всего света. Эти инновационные и престижные проекты постоянно устанавливают новые стандарты в секторе недвижимости. Кроме того, правительство придает большое значение устойчивому развитию, что делает город пригодным для будущего. Многочисленные инициативы и проекты направлены на то, чтобы сделать Дубай более экологичным и устойчивым, что еще больше повышает качество жизни и делает город более привлекательным в качестве инвестиционного направления (Экономика Ближний Восток).

Резюме

Дубай предлагает уникальное сочетание налоговых преимуществ, экономической стабильности, высокого качества жизни и привлекательной доходности. Благодаря недооцененному рынку недвижимости с большим потенциалом, согласно рейтингу UBS Bubble Index, и росту более чем на 20 процентов в прошлом году, Дубай является динамичным и растущим рынком. Постоянное развитие новых масштабных проектов и стратегическое расположение делают Дубай идеальным местом для инвестиций в недвижимость. Инвесторы получают выгоду от стабильных и прибыльных вложений в одном из самых востребованных городов мира.

Поддержка от Estatly Real Estate

Инвесторы могут рассчитывать на всестороннюю поддержку со стороны Estatly Real Estate. Наша команда экспертов предлагает индивидуальные решения и профессиональные консультации, чтобы сделать процесс инвестирования гладким и эффективным. Наша положительная репутация и многочисленные отзывы довольных клиентов подтверждают нашу компетентность и надежность. С нашей помощью мечта об идеальном доме станет реальностью. Мы будем с вами на каждом шагу, от первого просмотра до окончательного подписания контракта.

1. индивидуальные консультации

Наша команда высококвалифицированных и опытных экспертов по недвижимости Estatly уделяет время тому, чтобы понять ваши индивидуальные потребности и стремления. Мы предлагаем индивидуальные консультации, разработанные специально под ваши требования, чтобы вы нашли идеальную недвижимость, отвечающую вашему образу жизни и финансовым целям. Узнайте больше о рынке высококачественной недвижимости в Дубае в нашем Руководство по роскошной жизни в Дубае.

2. обширное портфолио

Estatly располагает обширным портфелем высококачественной недвижимости в самых востребованных районах. Если вы ищете роскошную квартиру, просторную виллу или первоклассную коммерческую недвижимость, мы найдем для вас подходящий вариант. В нашем портфолио только тщательно отобранные объекты, отвечающие самым высоким стандартам.

3. обширные знания рынка

Наша команда обладает глубокими знаниями о рынке недвижимости в Дубае и за его пределами. Этот опыт позволяет нам предоставлять вам достоверную и актуальную информацию, чтобы вы могли принимать взвешенные решения. Мы постоянно анализируем тенденции рынка, чтобы показать вам лучшие инвестиционные возможности.

4. личное контактное лицо

В Estatly мы придаем большое значение индивидуальному подходу. За каждым клиентом закреплено специальное контактное лицо, которое сопровождает его на протяжении всего процесса покупки или продажи. Ваш личный консультант всегда готов ответить на ваши вопросы и помочь вам в решении любых проблем.

5. профессиональные проверки

Мы организуем для вас профессиональные просмотры выбранных объектов. Мы позаботимся о том, чтобы вы узнали обо всех деталях и особенностях недвижимости. Наши консультанты будут сопровождать вас на каждом просмотре, чтобы предоставить вам всю важную информацию и ответить на ваши вопросы.

6. поддержка в финансировании

Estatly предлагает комплексное финансирование недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими финансовыми учреждениями, чтобы предоставить вам лучшие варианты финансирования. Наша команда поможет вам подать заявку на получение ипотечного кредита и обеспечит, чтобы процесс финансирования прошел гладко и без стресса.

7. юридические консультации и поддержка

Покупка или продажа недвижимости часто сопряжена со сложными юридическими аспектами. Наша команда работает в тесном сотрудничестве с опытными юристами, чтобы предоставить вам юридические консультации и поддержку. Мы гарантируем, что все юридические требования будут соблюдены, а весь процесс будет прозрачным и гладким.

8. послепродажное обслуживание

Наши обязательства не заканчиваются после заключения договора купли-продажи. Estatly предлагает превосходное послепродажное обслуживание, чтобы вы чувствовали, что о вас хорошо заботятся после покупки вашей недвижимости. Мы поможем вам с передачей недвижимости, подключением коммунальных услуг и любыми другими вопросами, которые могут возникнуть после покупки.

9. маркетинг и поддержка продаж

Для продавцов Estatly предлагает комплексную маркетинговую поддержку и поддержку продаж. Мы создаем профессиональные экспозиции, организуем дни открытых дверей и используем современные маркетинговые стратегии, чтобы представить вашу недвижимость в наилучшем свете и ускорить процесс продажи.

Многочисленные клиенты регулярно подтверждают это своими 5-звездочными оценками:

Семья Вебер - Квартира мечты в Sobha Hartland

„Wir haben kürzlich unsere Traumwohnung in Sobha Hartland erworben, und der gesamte Prozess war dank Mariam von Estatly Real Estate einwandfrei. Sie war äußerst kompetent und hilfsbereit, was die Navigation durch den Kaufprozess erheblich erleichterte. Ihre Professionalität und das Engagement für unsere Bedürfnisse haben unsere Erwartungen übertroffen. Wir sind begeistert von unserem neuen Zuhause und können Estatly wärmstens weiterempfehlen.“ – Familie Weber

Доктор Циммерманн - Квартира в Emaar Beachfront

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Семья Мюллер - Вилла на Пальме Джумейра

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Доктор Шнайдер - Покупка квартиры на острове Блювотерс

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Family Braun - покупка квартиры Nakheel International City

„Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.“ – Herr und Frau Braun

Estatly - Экспертиза и доверие

Эти рейтинги подчеркивают профессионализм и приверженность делу Недвижимость в Эстатлиособенно прекрасную работу Мариам и Андреаса. Они продемонстрировали свою способность помочь покупателям найти идеальный дом в самых престижных комплексах Дубая. Их преданность делу и опыт делают Estatly надежным партнером в секторе недвижимости Дубая.

Почему вам стоит инвестировать в Дубай в 2024/25 годуУзнайте больше о том, почему Дубай является привлекательным местом для инвестиций и как Estatly может помочь вам найти лучшие предложения по продаже недвижимости, прочитав эту статью. Ссылка посетить.