Отличная 3-комнатная квартира Hatimi на острове Дубай

Отличная 3-комнатная квартира Hatimi на острове Дубай

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in Hatimi, einem erstklassigen Projekt auf den Dubai Islands. Hatimi bietet einen lebendigen Lebensstil in einer florierenden Gemeinschaft mit außergewöhnlichen Wohn- und Erlebnismöglichkeiten. Diese exklusive Wohnanlage umfasst luxuriöse Residenzen, internationale und heimische Einzelhandelsflächen, kuratierte Gastronomieoptionen, schicke Clubhäuser und üppige grüne Freiflächen. Zudem entsteht hier ein aufstrebendes Kunst- und Kulturviertel, das das Leben in Hatimi zu einem täglichen Spektakel macht.

Die Gemeinschaft: Dubai Islands

Die Dubai Islands sind ein Meisterwerk aus atemberaubenden Landschaften, beeindruckender Architektur und einem ganzheitlichen Lebensstil. Diese ikonische Wohnanlage vereint das Beste aus der ganzen Welt. Mit fünf Inseln und einer Vielzahl exklusiver Annehmlichkeiten, von Sport Country Clubs über Yachthäfen bis hin zu traumhaften Stränden, bieten die Dubai Islands alles, was das Herz begehrt.

Wohlbefinden in Hatimi

Bei Hatimi ist Wohlbefinden mehr als nur ein Konzept – es ist eine Lebensweise. Das Engagement für ein ganzheitliches Lebensgefühl spiegelt sich in einer sorgfältig ausgewählten Sammlung von Annehmlichkeiten wider, die Ihr körperliches, geistiges und emotionales Wohlbefinden fördern. Erleben Sie ein Leben voller Bereicherung mit erstklassigen Einrichtungen, die jeden Moment in Hatimi zu etwas Besonderem machen.

Tauchen Sie ein in eine Welt unvergleichlichen Komforts und Luxus. Unsere hochmodernen Einrichtungen sind mit Präzision gestaltet, um jeden Aspekt Ihres Lebens zu bereichern. Von voll ausgestatteten Gesundheitsclubs bis hin zu ruhigen Meditationsräumen – unsere Annehmlichkeiten harmonieren mit Ihrem einzigartigen Lebensstil und schaffen eine Umgebung, in der Wohlbefinden nicht nur ein Schlagwort, sondern ein integraler Bestandteil Ihres Alltags ist.

Hochwertige Materialien und Ausstattungen in Hatimi

Die Apartments in Dubai Island Hatimi sind vollständig mit modernen Materialien ausgestattet. Dank einer KI-gesteuerten mobilen App haben Sie von überall auf der Welt Zugang zu Ihrem Zuhause. Die App bietet Echtzeit-Benachrichtigungen und nahtlose Kontrolle über das Klima, die Beleuchtung, die Sicherheit und mehr in Ihrem Zuhause. Genießen Sie die Zukunft des energieeffizienten Wohnens mit intelligenten Temperaturkontrollsystemen, die nicht nur Komfort bieten, sondern auch den Energieverbrauch um bis zu 30% senken.

Voll ausgestattete Küche und Möblierung

Die Küche in den Apartments ist komplett ausgestattet und die Wohnungen sind vollständig möbliert. Die hochwertigen Geräte und stilvolle Einrichtung sorgen dafür, dass Sie sich sofort zuhause fühlen.

Lage und Vorteile von Dubai Islands

Die Dubai Islands bestehen aus fünf einzigartigen Inseln nördlich von Dubai City und bieten ein vielfältiges Inselleben und einen urlaubsinspirierten Lebensstil. Hier finden Sie luxuriöse Resort-Angebote, Dorfzentren mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Aktivitäten, luxuriöse Gesundheits- und Sportkomplexe sowie wunderschöne Strände für Wassersport und Grünflächen zur Erholung im Freien.

Umgebung und Anbindung

• Dubai Islands Beach Information Desk: 1,5 km entfernt von der Dubai Islands Beach. Die Nähe zum Strand ermöglicht es den Besuchern, schnell und bequem alle Strandaktivitäten zu genießen.
• Dubai Islands Beach: 1,7 km entfernt.
• Al Manar Tarbiya School: 7,1 km entfernt. Diese renommierte Bildungseinrichtung bietet hervorragende Bildungsangebote für die lokale Gemeinschaft.
• Al Ghurair Centre: 7,3 km entfernt. Dieses große Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.
• Международный аэропорт Дубая: 9,5 km entfernt. Die kurze Entfernung zum Flughafen macht es für Touristen und Geschäftsreisende einfach, die Dubai Islands zu erreichen.
• Центр Дубая: 21,8 km entfernt. Diese Entfernung ermöglicht es Besuchern, schnell in das Herz der Stadt zu gelangen, um berühmte Sehenswürdigkeiten wie den Burj Khalifa, die Dubai Mall und das Dubai Opera House zu besuchen.

Einzigartige Annehmlichkeiten der Dubai Islands

Dieses moderne Wohnprojekt bietet über 50 Kilometer atemberaubende Uferpromenaden mit traumhaften Häusern und Hotels, die eine idyllische Kulisse schaffen. Die Kombination aus Sandstränden, erstklassigen Annehmlichkeiten und der Verbindung zum Festland über die spektakuläre Infinity Bridge machen die Dubai Islands einzigartig.

Die Bewohner können wunderschöne Residenzen genießen, die sowohl Apartments als auch Villen umfassen. Zu den umfangreichen Annehmlichkeiten gehören atemberaubende Swimmingpools, grüne Gartenterrassen und makellose Strände.

Exklusive Lebensqualität in Dubai Island Hatimi

Здоровье и благополучие

Für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil pflegen möchten, bieten die Dubai Islands Zugang zu modernen Fitnessstudios und luxuriösen Spa-Einrichtungen. Die Bewohner können in der ruhigen Umgebung entspannen und sich gleichzeitig fit und gesund halten.

Образовательные учреждения и уход за детьми

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu einigen der besten Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen Dubais. Die hervorragende Infrastruktur und die sichere, gepflegte Umgebung machen die Dubai Islands zu einem idealen Wohnort für Familien.

Досуг и развлечения

Die Nähe zu hochwertigen Restaurants, exklusiven Boutiquen und trendigen Cafés bietet den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Der Dubai Islands Walk lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während verschiedene Wassersportmöglichkeiten direkt vor der Haustür verfügbar sind.

Устойчивость и инновации

Die Dubai Island Hatimi Residences setzen auf Nachhaltigkeit und Innovation, um den Bewohnern ein modernes und umweltfreundliches Leben zu ermöglichen. Die KI-gesteuerte App und die energieeffizienten Systeme tragen dazu bei, den ökologischen Fußabdruck zu minimieren und gleichzeitig den Wohnkomfort zu maximieren.

Fakhruddin Properties Development: Ein führender Bauträger in Dubai

Fakhruddin Properties Development hat sich als einer der führenden Bauträger in Dubai etabliert. Seit seiner Gründung im Jahr 2003 hat das Unternehmen kontinuierlich innovative Wohn- und Gewerbeprojekte realisiert, die höchste Ansprüche an Qualität und Nachhaltigkeit erfüllen. Mit einem Fokus auf nachhaltige Baupraktiken und intelligentes Design hat Fakhruddin Properties maßgeblich dazu beigetragen, die Immobilienlandschaft Dubais zu prägen. Ein herausragendes Beispiel hierfür ist das Maimoon Gardens Projekt, das modernste Technologien und umweltfreundliche Lösungen vereint, um den Bewohnern ein gesundes und nachhaltiges Lebensumfeld zu bieten​ (Middle East Construction News).

Die Marktsituation in Dubai: Chancen und Herausforderungen

Der Immobilienmarkt in Dubai bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. In den letzten Jahren hat die Stadt zahlreiche Initiativen gestartet, um Investitionen anzuziehen und die Marktstabilität zu fördern. Trotz globaler wirtschaftlicher Unsicherheiten bleibt Dubai aufgrund seiner strategischen Lage und der kontinuierlichen Infrastrukturentwicklung ein begehrter Standort für Investoren. Fakhruddin Properties hat diese Chancen genutzt und Projekte wie die Hatimi Residences auf den Dubai Islands entwickelt, die Luxus und Innovation vereinen und somit hohe Investitionspotenziale bieten​.

Die Bedeutung von Fakhruddin Properties für Dubai

Fakhruddin Properties spielt eine wesentliche Rolle in der nachhaltigen Stadtentwicklung Dubais. Das Unternehmen ist bekannt für seine hochwertigen und umweltfreundlichen Bauprojekte, die den Lebensstandard in der Stadt erheblich verbessern. Mit Projekten wie Maimoon Gardens, das auf die Nutzung erneuerbarer Energien und fortschrittliche Wohntechnologien setzt, trägt Fakhruddin Properties aktiv zur Erreichung der nationalen Klima- und Energieziele bei. Diese Projekte fördern nicht nur eine nachhaltige Lebensweise, sondern bieten auch erhebliche Einsparungen bei den Betriebskosten für die Bewohner​.

Durch seine innovativen Ansätze und sein Engagement für Exzellenz und Nachhaltigkeit hat Fakhruddin Properties eine Vorreiterrolle in der Immobilienbranche Dubais übernommen und bleibt ein unverzichtbarer Akteur in der weiteren Entwicklung der Stadt.

Finanzierungsmöglichkeiten für Dubai Island Hatimi

Die Dubai Island Hatimi Residences bieten nicht nur luxuriöse Wohnmöglichkeiten, sondern auch flexible Finanzierungslösungen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Zinslose Finanzierung direkt vom Bauträger ist verfügbar, um Ihnen den Erwerb dieser exklusiven Immobilie so angenehm wie möglich zu gestalten. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen zur Seite, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die Ihren finanziellen Anforderungen entsprechen und den Kaufprozess erleichtern.

Почему выгодно инвестировать в недвижимость Дубая:

1. востребованный рынок недвижимости с большим потенциалом

Дубай стал одним из самых востребованных рынков недвижимости в мире и предлагает отличные возможности для инвестиций. Согласно рейтингу UBS Bubble Index Rating, рынок недвижимости Дубая все еще очень недооценен, что указывает на огромный потенциал для будущего роста. За последний год рынок вырос более чем на 20 процентов, что подчеркивает его привлекательность и динамичность. Благодаря прочной экономической базе и постоянному развитию Дубай остается одним из лучших мест для инвестиций в недвижимость (Аль-Арабия).

2. налоговые преимущества и благоприятные условия для инвесторов

Одним из самых больших стимулов для инвесторов является налоговая среда в Дубае. В городе не взимается подоходный налог на доходы физических лиц и налог на прирост капитала, что позволяет полностью освободить от налогов прибыль от инвестиций в недвижимость. Эти налоговые преимущества делают Дубай чрезвычайно привлекательным местом для международных инвесторов. Кроме того, правительство поддерживает благоприятную для инвесторов среду с помощью различных стимулов и стабильной правовой базы, что делает инвестиции безопасными и выгодными. (Дубайская хроника).

3. экономическая стабильность и постоянный рост

Дубай известен своей экономической стабильностью и постоянным ростом. Город постоянно развивается и инвестирует в такие крупные проекты, как аэропорт Аль-Мактум, пальма Джебель Али и гавань Дубай-Крик с впечатляющей башней Creek Tower. Среди других крупных проектов - торговый центр Meydan, выставка City Expo 2020 и планируемое казино в Рас-эль-Хайме. Эти события укрепляют инфраструктуру и способствуют экономическому росту, что выгодно инвесторам. Диверсифицированная экономика Дубая, основанная не только на нефти, но и на торговле, туризме, недвижимости и финансовых услугах, обеспечивает надежную основу для долгосрочных инвестиций.

4. высокое качество жизни и стратегическое расположение

Высокое качество жизни в Дубае - еще одна причина, по которой сюда стоит инвестировать. Город предлагает медицинские и образовательные учреждения мирового класса, широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений, а также безопасную и современную среду обитания. Стратегическое расположение Дубая на перекрестке Европы, Азии и Африки делает город крупным центром торговли и бизнеса. Международный аэропорт Дубая является одним из самых загруженных в мире и предлагает отличное сообщение почти со всеми крупными деловыми центрами. Все эти факторы делают Дубай идеальным местом для жизни и инвестиций.

5 Привлекательная доходность и высокий спрос

Инвестиции в недвижимость в Дубае предлагают привлекательные доходы. Доходность от аренды в этом городе одна из самых высоких в мире, что делает его особенно привлекательным для инвесторов в недвижимость. Кроме того, в последние годы недвижимость в Дубае сильно выросла в цене. Постоянное развитие новых проектов и растущий спрос на высококачественную жилую и коммерческую недвижимость гарантируют, что инвестиции в Дубай будут выгодны и в долгосрочной перспективе. Высокий спрос на элитную недвижимость и привлекательная доходность обеспечивают инвесторам стабильный и прибыльный источник дохода.

6. инновационный городской пейзаж и устойчивое развитие:

Дубай известен своей футуристической архитектурой и культовыми зданиями. Такие проекты, как Бурдж-Халифа, Палм-Джумейра и Дубай Марина, известны во всем мире и привлекают инвесторов со всего света. Эти инновационные и престижные проекты постоянно устанавливают новые стандарты в секторе недвижимости. Кроме того, правительство придает большое значение устойчивому развитию, что делает город пригодным для будущего. Многочисленные инициативы и проекты направлены на то, чтобы сделать Дубай более экологичным и устойчивым, что еще больше повышает качество жизни и делает город более привлекательным в качестве инвестиционного направления (Экономика Ближний Восток).

Резюме

Дубай предлагает уникальное сочетание налоговых преимуществ, экономической стабильности, высокого качества жизни и привлекательной доходности. Благодаря недооцененному рынку недвижимости с большим потенциалом, согласно рейтингу UBS Bubble Index, и росту более чем на 20 процентов в прошлом году, Дубай является динамичным и растущим рынком. Постоянное развитие новых масштабных проектов и стратегическое расположение делают Дубай идеальным местом для инвестиций в недвижимость. Инвесторы получают выгоду от стабильных и прибыльных вложений в одном из самых востребованных городов мира.

Поддержка от Estatly Real Estate

Инвесторы могут рассчитывать на всестороннюю поддержку со стороны Estatly Real Estate. Наша команда экспертов предлагает индивидуальные решения и профессиональные консультации, чтобы сделать процесс инвестирования гладким и эффективным. Наша положительная репутация и многочисленные отзывы довольных клиентов подтверждают нашу компетентность и надежность. С нашей помощью мечта об идеальном доме станет реальностью. Мы будем с вами на каждом шагу, от первого просмотра до окончательного подписания контракта.

1. индивидуальные консультации

Наша команда высококвалифицированных и опытных экспертов по недвижимости Estatly уделяет время тому, чтобы понять ваши индивидуальные потребности и стремления. Мы предлагаем индивидуальные консультации, разработанные специально под ваши требования, чтобы вы нашли идеальную недвижимость, отвечающую вашему образу жизни и финансовым целям. Узнайте больше о рынке высококачественной недвижимости в Дубае в нашем Руководство по роскошной жизни в Дубае.

2. обширное портфолио

Estatly располагает обширным портфелем высококачественной недвижимости в самых востребованных районах. Если вы ищете роскошную квартиру, просторную виллу или первоклассную коммерческую недвижимость, мы найдем для вас подходящий вариант. В нашем портфолио только тщательно отобранные объекты, отвечающие самым высоким стандартам.

3. обширные знания рынка

Наша команда обладает глубокими знаниями о рынке недвижимости в Дубае и за его пределами. Этот опыт позволяет нам предоставлять вам достоверную и актуальную информацию, чтобы вы могли принимать взвешенные решения. Мы постоянно анализируем тенденции рынка, чтобы показать вам лучшие инвестиционные возможности.

4. личное контактное лицо

В Estatly мы придаем большое значение индивидуальному подходу. За каждым клиентом закреплено специальное контактное лицо, которое сопровождает его на протяжении всего процесса покупки или продажи. Ваш личный консультант всегда готов ответить на ваши вопросы и помочь вам в решении любых проблем.

5. профессиональные проверки

Мы организуем для вас профессиональные просмотры выбранных объектов. Мы позаботимся о том, чтобы вы узнали обо всех деталях и особенностях недвижимости. Наши консультанты будут сопровождать вас на каждом просмотре, чтобы предоставить вам всю важную информацию и ответить на ваши вопросы.

6. поддержка в финансировании

Estatly предлагает комплексное финансирование недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими финансовыми учреждениями, чтобы предоставить вам лучшие варианты финансирования. Наша команда поможет вам подать заявку на получение ипотечного кредита и обеспечит, чтобы процесс финансирования прошел гладко и без стресса.

7. юридические консультации и поддержка

Покупка или продажа недвижимости часто сопряжена со сложными юридическими аспектами. Наша команда работает в тесном сотрудничестве с опытными юристами, чтобы предоставить вам юридические консультации и поддержку. Мы гарантируем, что все юридические требования будут соблюдены, а весь процесс будет прозрачным и гладким.

8. послепродажное обслуживание

Наши обязательства не заканчиваются после заключения договора купли-продажи. Estatly предлагает превосходное послепродажное обслуживание, чтобы вы чувствовали, что о вас хорошо заботятся после покупки вашей недвижимости. Мы поможем вам с передачей недвижимости, подключением коммунальных услуг и любыми другими вопросами, которые могут возникнуть после покупки.

9. маркетинг и поддержка продаж

Для продавцов Estatly предлагает комплексную маркетинговую поддержку и поддержку продаж. Мы создаем профессиональные экспозиции, организуем дни открытых дверей и используем современные маркетинговые стратегии, чтобы представить вашу недвижимость в наилучшем свете и ускорить процесс продажи.

Многочисленные клиенты регулярно подтверждают это своими 5-звездочными оценками:

Доктор Циммерманн - Квартира в Emaar Beachfront

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Семья Мюллер - Вилла на Пальме Джумейра

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Доктор Шнайдер - Покупка квартиры на острове Блювотерс

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Estatly - Экспертиза и доверие

Эти рейтинги подчеркивают профессионализм и приверженность делу Недвижимость в Эстатлиособенно прекрасную работу Мариам и Андреаса. Они продемонстрировали свою способность помочь покупателям найти идеальный дом в самых престижных комплексах Дубая. Их преданность делу и опыт делают Estatly надежным партнером в секторе недвижимости Дубая.