EMAAR VALO уникальная квартира с 1 спальней

Emaar Valo at Dubai Creek Harbour: Das ultimative Luxuswohnen mit atemberaubendem Blick und erstklassigen Annehmlichkeiten

Entdecken Sie eine neue Dimension des luxuriösen Wohnens mit Valo at Dubai Creek Harbour, dem neuesten Wohnprojekt von Emaar Properties. Dieses herausragende Bauvorhaben bietet hochwertige 1- bis 3-Schlafzimmer-Apartments und 3-Schlafzimmer-Townhouses, die durch Eleganz, Komfort und Bequemlichkeit überzeugen. Mit nahtloser Metroanbindung und atemberaubendem Blick auf den Dubai Creek und den Badia Golf Course repräsentiert es modernes urbanes Leben in seiner besten Form.

Strategische Lage im Dubai Creek Harbour (DCH)

Das EMAAR Valo at Dubai Creek Harbour liegt strategisch günstig und bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Attraktionen und Verkehrsknotenpunkte Dubais. Dank der Nähe zum RTA-Fährterminal und der Metrostation können die Bewohner die Stadt mühelos erkunden. Die Uferpromenade, der Radweg und die Sportplätze bieten endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während die Nähe zum geschäftigen Zentrum Dubais alle städtischen Annehmlichkeiten in greifbare Nähe rückt.

Moderne und nachhaltige Architektur

Das architektonische Design des EMAAR Valo ist ein Beweis für Modernität und Nachhaltigkeit. Mit lokal bezogenen Materialien und innovativen Elementen wie schattierten Balkonen und getönten Fenstern ist die ästhetische Anziehungskraft unvergleichlich. Jede Einheit, von den eleganten Ein-Schlafzimmer-Apartments bis zu den geräumigen Drei-Schlafzimmer-Townhouses, ist darauf ausgelegt, den Lebensstil der Bewohner optimal zu unterstützen. Die nachhaltige Bauweise vereint architektonische Exzellenz mit umweltfreundlichen Praktiken, um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten und gleichzeitig die Umwelt zu schonen.

Gemeinschaft und Annehmlichkeiten

Im Herzen der Anlage befindet sich ein lebendiges Gemeinschaftszentrum mit einem 6000 qm großen Podium, das ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördert. Ob beim Entspannen am Pool, beim Training im hochmodernen Fitnessstudio oder beim Grillen im Picknickbereich – die Bewohner haben Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, die ihren Lebensstil bereichern. Der multifunktionale Raum dient als vielseitiger Ort für gesellschaftliche Zusammenkünfte und Veranstaltungen, während der üppige Gemeinschaftsgarten eine ruhige Oase inmitten der pulsierenden Stadt bietet.

Harmonie von urbanem Leben und Ruhe

Erleben Sie Gelassenheit inmitten der pulsierenden Stadt im Dubai Creek Harbour, wo lebhaftes Leben und ruhige Umgebungen harmonisch koexistieren. Von Yogasitzungen mit Sonnenaufgangsblick bis zu entspannten Spaziergängen in atemberaubender Landschaft – jeder Moment ist darauf ausgelegt, Ihre Sinne zu beleben. Entdecken Sie die umfangreiche Palette an Annehmlichkeiten, darunter luxuriöse Servicebereiche, weitläufige Parks und praktische Einzelhandelsgeschäfte, die eine ausgewogene Gemeinschaft schaffen, die sowohl aktives Leben als auch Momente der Ruhe unterstützt.

Wichtige Highlights von EMAAR Valo

• Auswahl an sorgfältig gestalteten Wohnungen, einschließlich 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments sowie luxuriösen 3-Schlafzimmer-Townhouses.
• Gelegen im Dubai Creek Harbour, mit unvergleichlichem Zugang zu den ikonischsten Wahrzeichen und Attraktionen der Stadt.
• Bequeme Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte, einschließlich des RTA-Fährterminals und der Metrostation.
• Verkörpert die Essenz der dynamischen Skyline Dubais mit einer modernen Fassade und durchdacht gestalteten Innenräumen.
• Reichhaltige Annehmlichkeiten zur Verbesserung aller Aspekte des täglichen Lebens, einschließlich hochmoderner Fitnessstudios, ruhiger Wellness-Bereiche und weitläufiger Poolanlagen.
• Ein lebendiges Lifestyle-Erlebnis, das Kultur, Handel und Freizeit in einer einzigartigen Umgebung vereint – von erstklassigen Hotels und gehobenen Restaurants bis hin zu Einzelhandelsgeschäften und Kunstinstallationen.

Merkmale & Annehmlichkeiten:

Gastronomische Einrichtungen

Erleben Sie kulinarische Höhepunkte in unseren erstklassigen gastronomischen Einrichtungen. Hier wird köstliches Essen auf gehobene Art und Weise serviert, um Ihren Gaumen zu verwöhnen. Ob feines Dining oder gemütliches Bistro – jede Mahlzeit wird zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Фитнес-студия

Bleiben Sie fit und gesund mit unserem modernen Fitnessstudio, das mit hochmodernen Geräten ausgestattet ist. Hier finden Sie alles, was Sie für ein umfassendes Training benötigen, um einen gesunden Lebensstil zu führen und Ihre Fitnessziele zu erreichen.

Gesundheitszentrum

Unsere weltklasse Gesundheitszentren bieten erstklassige medizinische Einrichtungen und Dienstleistungen. Hier steht Ihre Gesundheit an erster Stelle, und Sie erhalten die bestmögliche Versorgung in einer modernen und komfortablen Umgebung.

Kinderspielbereich

Unser speziell gestalteter Kinderspielbereich bietet eine sichere und unterhaltsame Umgebung für die Kleinen. Hier können Kinder im Freien spielen und sich austoben, während die Eltern die beruhigende Gewissheit haben, dass ihre Kinder gut betreut werden.

Рестораны

Lassen Sie Ihren inneren Feinschmecker in unseren erstklassigen Restaurants aufleben, die authentische und köstliche Gerichte servieren. Jedes Restaurant bietet eine einzigartige kulinarische Erfahrung, die selbst anspruchsvollste Gaumen begeistert.

Розничные магазины

Unsere gut sortierten Einzelhandelsgeschäfte bieten alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Von Mode und Accessoires bis hin zu Haushaltswaren – hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um Ihren Lebensstil zu bereichern.

Supermarkt

Unser Selbstbedienungssupermarkt bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltsprodukten. Hier können Sie bequem einkaufen und alle notwendigen Artikel für Ihren täglichen Bedarf finden.

Плавательный бассейн

Entspannen und erholen Sie sich in unserem luxuriösen Schwimmbad. Der perfekte Ort, um abzuschalten, zu schwimmen und neue Energie zu tanken. Genießen Sie die erfrischende Atmosphäre und die wohltuende Wirkung des Wassers.

Dubai Creek Harbour: Eine Oase des Luxus und Komforts

Введение

Dubai Creek Harbour, ein ehrgeiziges Projekt von Emaar Properties, steht für Luxus, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieses herausragende Viertel in Dubai bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Mit atemberaubenden Aussichten, erstklassigen Annehmlichkeiten und einer strategischen Lage ist Dubai Creek Harbour ein erstklassiger Ort zum Leben und Investieren.

Die besondere Lage

Zentrum der Attraktionen

Dubai Creek Harbour liegt in der Nähe einiger der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Dubais. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bietet es leichten Zugang zu bedeutenden Wahrzeichen wie dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und dem Dubai International Financial Centre (DIFC). Diese zentrale Lage macht es zu einem begehrten Wohnort für Geschäftsleute und Familien gleichermaßen.

Nahe am Wasser

Die Lage am Dubai Creek verleiht diesem Viertel einen besonderen Charme. Die Bewohner genießen atemberaubende Ausblicke auf das Wasser und die beeindruckende Skyline der Stadt. Die Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während der nahegelegene Yachthafen perfekte Bedingungen für Wassersportliebhaber bietet.

Nahtlose Anbindung

Öffentlicher Verkehr

Dubai Creek Harbour bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit der Nähe zur Metrostation und dem RTA-Fährterminal können die Bewohner die gesamte Stadt mühelos erkunden. Diese nahtlose Anbindung macht den Alltag bequem und stressfrei.

Hauptverkehrsstraßen

Das Viertel liegt strategisch günstig in der Nähe der wichtigsten Verkehrsadern Dubais, darunter die Sheikh Zayed Road und die Al Khail Road. Diese Verbindungen ermöglichen schnelle und einfache Fahrten zu den verschiedenen Teilen der Stadt und darüber hinaus.

Первоклассные удобства

Bildungs- und Gesundheitszentren

Dubai Creek Harbour ist auch in Bezug auf Bildungs- und Gesundheitsangebote gut ausgestattet. Renommierte Schulen und moderne Gesundheitszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten den Bewohnern höchsten Komfort und Sicherheit.

Досуг и отдых

Das Viertel bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen. Ob entspannte Tage im Park, aufregende Abende im Kino oder sportliche Aktivitäten – hier ist für jeden etwas dabei.

Nachhaltiges Wohnen

Umweltfreundliche Architektur

Emaar Properties legt großen Wert auf Nachhaltigkeit. Die Gebäude in Dubai Creek Harbour sind mit umweltfreundlichen Materialien und innovativen Technologien ausgestattet. Solarenergie, energieeffiziente Beleuchtung und Wassersparmaßnahmen tragen zur Schonung der Umwelt bei und bieten den Bewohnern gleichzeitig höchsten Komfort.

Eine lebendige Community

Gemeinschaftszentrum

Im Herzen von Dubai Creek Harbour befindet sich ein lebendiges Gemeinschaftszentrum. Hier treffen sich die Bewohner, um soziale Kontakte zu knüpfen und an Veranstaltungen teilzunehmen. Das Zentrum bietet auch zahlreiche Annehmlichkeiten wie Fitnessstudios, Schwimmbäder und Gastronomieeinrichtungen.

Почему выгодно инвестировать в недвижимость Дубая:

1. востребованный рынок недвижимости с большим потенциалом

Дубай стал одним из самых востребованных рынков недвижимости в мире и предлагает отличные возможности для инвестиций. Согласно рейтингу UBS Bubble Index Rating, рынок недвижимости Дубая все еще очень недооценен, что указывает на огромный потенциал для будущего роста. За последний год рынок вырос более чем на 20 процентов, что подчеркивает его привлекательность и динамичность. Благодаря прочной экономической базе и постоянному развитию Дубай остается одним из лучших мест для инвестиций в недвижимость.

2. налоговые преимущества и благоприятные условия для инвесторов

Одним из самых больших стимулов для инвесторов является налоговая среда в Дубае. В городе не взимается подоходный налог на доходы физических лиц и налог на прирост капитала, что позволяет полностью освободить от налогов прибыль от инвестиций в недвижимость. Эти налоговые преимущества делают Дубай чрезвычайно привлекательным местом для международных инвесторов. Кроме того, правительство поддерживает благоприятную для инвесторов среду с помощью различных стимулов и стабильной правовой базы, что делает инвестиции безопасными и выгодными.

3. экономическая стабильность и постоянный рост

Дубай известен своей экономической стабильностью и постоянным ростом. Город постоянно развивается и инвестирует в такие крупные проекты, как аэропорт Аль-Мактум, пальма Джебель Али и гавань Дубай-Крик с впечатляющей башней Creek Tower. Среди других крупных проектов - торговый центр Meydan, выставка City Expo 2020 и планируемое казино в Рас-эль-Хайме. Эти события укрепляют инфраструктуру и способствуют экономическому росту, что выгодно инвесторам. Диверсифицированная экономика Дубая, основанная не только на нефти, но и на торговле, туризме, недвижимости и финансовых услугах, обеспечивает надежную основу для долгосрочных инвестиций.

4. высокое качество жизни и стратегическое расположение

Высокое качество жизни в Дубае - еще одна причина, по которой сюда стоит инвестировать. Город предлагает медицинские и образовательные учреждения мирового класса, широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений, а также безопасную и современную среду обитания. Стратегическое расположение Дубая на перекрестке Европы, Азии и Африки делает город крупным центром торговли и бизнеса. Международный аэропорт Дубая является одним из самых загруженных в мире и предлагает отличное сообщение почти со всеми крупными деловыми центрами. Все эти факторы делают Дубай идеальным местом для жизни и инвестиций.

5 Привлекательная доходность и высокий спрос

Инвестиции в недвижимость в Дубае предлагают привлекательные доходы. Доходность от аренды в этом городе одна из самых высоких в мире, что делает его особенно привлекательным для инвесторов в недвижимость. Кроме того, в последние годы недвижимость в Дубае сильно выросла в цене. Постоянное развитие новых проектов и растущий спрос на высококачественную жилую и коммерческую недвижимость гарантируют, что инвестиции в Дубай будут выгодны и в долгосрочной перспективе. Высокий спрос на элитную недвижимость и привлекательная доходность обеспечивают инвесторам стабильный и прибыльный источник дохода.

6. инновационный городской пейзаж и устойчивое развитие:

Дубай известен своей футуристической архитектурой и культовыми зданиями. Такие проекты, как Бурдж-Халифа, Палм-Джумейра и Дубай Марина, известны во всем мире и привлекают инвесторов со всего света. Эти инновационные и престижные проекты постоянно устанавливают новые стандарты в секторе недвижимости. Кроме того, правительство придает большое значение устойчивому развитию, что делает город пригодным для будущего. Многочисленные инициативы и проекты направлены на то, чтобы сделать Дубай более экологичным и устойчивым, что еще больше повышает качество жизни и делает город более привлекательным в качестве инвестиционного направления.

Резюме

Dubai bietet eine einzigartige Kombination aus steuerlichen Vorteilen, wirtschaftlicher Stabilität, hoher Lebensqualität und attraktiven Renditen. Mit einem unterbewerteten Immobilienmarkt, der laut UBS Bubble Index Rating großes Potenzial bietet, und einem Wachstum von über 20 Prozent im letzten Jahr ist Dubai ein dynamischer und wachsender Markt. Die kontinuierliche Entwicklung neuer, großer Projekte und die strategische Lage machen Dubai zu einem idealen Ort für Immobilieninvestitionen. Investoren profitieren von einer stabilen und profitablen Anlage in einer der gefragtesten Städte der Welt (Экономика Ближний Восток).

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