Вид на ручей Отличная 2-комнатная квартира на воде

Willkommen bei Creek View – Ihr exklusives Zuhause im Herzen von Al Jaddaf

Erleben Sie Luxus pur in den Creek View Apartments, einem herausragenden Projekt von Iraz Properties, das eine unvergleichliche Lebensqualität in der begehrten Lage von Al Jaddaf, Dubai, bietet. Mit einer beeindruckenden Auswahl an stilvollen Studios, eleganten 1- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen sowie opulenten 4-Schlafzimmer-Penthouses setzt dieses Meisterwerk neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen.

Wohnen Sie im Zentrum des Geschehens

Creek View besticht durch seine exzellente Lage direkt am Wasser, die atemberaubende Aussichten auf den Dubai Creek und die üppigen grünen Umgebungen bietet. Die moderne Architektur des Gebäudes erstreckt sich über zwei Parkebenen, ein Erdgeschoss, 14 Wohngeschosse und eine luxuriöse Dachterrasse. Jedes Apartment ist so gestaltet, dass es eine perfekte Symbiose aus zeitloser Eleganz und modernster Technologie bietet, und somit einen Rückzugsort der Extraklasse schafft.

Ein Zuhause, das Ihre Erwartungen übertrifft

• Unvergleichliche Ausstattung: Erleben Sie den ultimativen Komfort mit sorgfältig ausgewählten Annehmlichkeiten wie einem hochmodernen Fitnesscenter, einem weitläufigen Pool und einer exklusiven Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen.
• Höchste Qualität: Die Apartments sind mit energiesparenden Geräten ausgestattet und bieten eine sichere Umgebung dank durchgängiger Sicherheitsvorkehrungen. Großzügige Gemeinschaftsbereiche mit üppiger Bepflanzung runden das Angebot ab und garantieren ein nachhaltiges und luxuriöses Wohnerlebnis.
• Erstklassige Verarbeitung: Jedes Detail der Creek View Apartments wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Hochwertige Porzellanböden und ein intelligentes Haussystem sorgen für einen modernen und komfortablen Lebensstil.

Eleganz trifft auf Funktionalität

Jedes Apartment bei Creek View zeichnet sich durch lichtdurchflutete Innenräume, durchdachte Grundrisse und erstklassige Ausstattungen aus. Die eleganten Wohnräume sind perfekt auf das urbane Leben abgestimmt und legen dabei einen besonderen Fokus auf Funktionalität und Umweltbewusstsein.

Küchen, die begeistern

Genießen Sie den Luxus einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten, maßgefertigten Küchenmöbeln und eleganten italienischen Arbeitsplatten. In den Bädern finden Sie erstklassige deutsche Sanitärkeramik von Grohe und Duravit, die jedem Raum eine exklusive Note verleihen.

Место, которое вдохновляет

Al Jaddaf ist ein lebendiger Stadtteil in Dubai, der Kultur, Handel und Freizeit harmonisch vereint. Hier finden Sie eine Vielzahl von Museen, Kunstgalerien und Kulturzentren, die sowohl lokale als auch internationale Kunstschätze beherbergen. Besonders hervorzuheben ist das Dubai Culture Village, ein pulsierender Mittelpunkt für künstlerische Ausdrucksformen und kreative Entfaltung.

Unschlagbare Lagevorteile

• Jaddaf Waterfront Park & Playground: 0,6 km
  Nur wenige Gehminuten entfernt, bietet dieser malerische Park eine ruhige Oase für Spaziergänge und entspannte Nachmittage. Der große Spielplatz macht ihn zum perfekten Ort für Familien und sorgt für viel Spaß und Bewegung für Kinder.
• Swiss International School: 3,5 km
  Diese renommierte Schule bietet eine erstklassige Ausbildung und ist nur eine kurze Fahrt von Creek View entfernt. Hier profitieren Ihre Kinder von einem internationalen Lehrplan und modernen Einrichtungen, die beste Voraussetzungen für ihre akademische und persönliche Entwicklung bieten. Besuchen Sie die Webseite der Schule
• Dubai Festival City Mall: 5,6 km
  Das Einkaufszentrum ist ein Paradies für Shopping-Liebhaber und bietet eine Vielzahl von internationalen Marken, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Mit nur wenigen Minuten Fahrt erreichen Sie dieses Einkaufsparadies, das auch durch seine atemberaubende Lage am Wasser beeindruckt. Besuchen Sie die Webseite des Einkaufszentrums
• Dubai International Airport: 9,2 km
  Der internationale Flughafen von Dubai ist schnell erreichbar, was Creek View zur idealen Wahl für Vielreisende macht. Die kurze Distanz zum Flughafen ermöglicht bequeme und zeitsparende Reisen zu internationalen Zielen. Besuchen Sie die Webseite des Flughafens
• Downtown Dubai: 10,3 km
  In weniger als 15 Minuten erreichen Sie das pulsierende Herz von Dubai mit seinen ikonischen Sehenswürdigkeiten wie dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und der Dubai Opera. Downtown Dubai bietet eine Fülle von Unterhaltungsmöglichkeiten, gehobenen Restaurants und kulturellen Erlebnissen.
• Jumeirah Beach: 16,5 km
  Genießen Sie einen Tag am Meer und tauchen Sie ein in die entspannte Atmosphäre von Jumeirah Beach. Die Nähe zum Strand ermöglicht spontane Ausflüge zum Sonnenbaden oder Wassersport und bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Freizeit am Meer.

Creek View bietet nicht nur luxuriösen Wohnraum, sondern auch die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumzuhause in einem der exklusivsten Viertel Dubais.

Einrichtungen bei Creek View – Ihr Traumdomizil in Al Jaddaf

• Indoor-Kinderspielbereich
  Der großzügige Indoor-Kinderspielbereich von Creek View bietet eine sichere und unterhaltsame Umgebung für die jüngsten Bewohner. Ausgestattet mit einer Vielzahl von Spielgeräten, die speziell für verschiedene Altersgruppen entwickelt wurden, fördert dieser Bereich die motorischen und sozialen Fähigkeiten der Kinder. Eltern können sich entspannen, während ihre Kinder in einer sicheren Umgebung spielen und lernen.
• Poolbereich
  Der stilvolle Poolbereich von Creek View ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Sonne zu genießen. Umgeben von einer eleganten Terrasse mit luxuriösen Liegestühlen und schattenspendenden Pavillons, bietet der Pool eine erfrischende Möglichkeit zur Abkühlung. Dieser Bereich ist ideal für Erwachsene und Kinder und bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Spaß.
• Fitnesscenter
  Das hochmoderne Fitnesscenter in Creek View ist mit den neuesten Geräten ausgestattet und bietet alles, was Sie für ein umfassendes Training benötigen. Mit einer breiten Auswahl an Geräten für Kraft- und Ausdauertraining können Sie Ihre Fitnessziele in einer motivierenden Umgebung erreichen. Das Fitnesscenter ist rund um die Uhr geöffnet, sodass Sie jederzeit trainieren können.
• Joggingbereich
  Creek View bietet einen malerischen Joggingbereich, der sich durch die grüne Anlage schlängelt und atemberaubende Ausblicke auf den Dubai Creek bietet. Dieser speziell angelegte Weg ist ideal für morgendliches Lauftraining oder entspannte Abendspaziergänge und fördert ein gesundes und aktives Leben.
• Outdoor-Kinderspielbereich
  Der weitläufige Outdoor-Kinderspielbereich ist mit modernen und sicheren Spielgeräten ausgestattet, die Kindern eine aufregende und sichere Umgebung bieten, um sich auszutoben und zu spielen. Der Spielplatz liegt in einer gepflegten, grünen Umgebung und ermöglicht es Kindern, ihre Kreativität und ihre sozialen Fähigkeiten im Freien zu entwickeln.

Diese umfassenden Einrichtungen machen Creek View zu einer herausragenden Wahl für alle, die eine perfekte Kombination aus Luxus und Familienfreundlichkeit suchen.

Iraz Developments: Wegbereiter für luxuriöses Wohnen in Dubai

Iraz Developments hat sich als einer der führenden Entwickler für exklusive Immobilien in Dubai etabliert und setzt kontinuierlich neue Maßstäbe in der Baukunst und Wohnkultur. Mit einem Fokus auf innovative Designs und höchste Bauqualität schafft Iraz Developments Wohnräume, die nicht nur durch ihre Ästhetik, sondern auch durch ihre Funktionalität überzeugen. Jedes Projekt von Iraz zeichnet sich durch die Verwendung erstklassiger Materialien, moderne Architektur und eine sorgfältig geplante Infrastruktur aus, die den Bewohnern ein Leben in Komfort und Luxus ermöglicht. Diese Kombination macht Iraz Developments zur ersten Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine Investition in die Zukunft suchen.

Exklusive Wohnlagen für höchste Ansprüche

Die Projekte von Iraz Developments sind strategisch in den begehrtesten Lagen Dubais positioniert, um den Bewohnern einen unvergleichlichen Lebensstil zu bieten. Ob atemberaubende Wasserblicke, direkte Nähe zu erstklassigen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten oder erstklassige Anbindungen an wichtige Verkehrswege – Iraz Developments bietet für jeden Anspruch das passende Domizil. Die Immobilien sind nicht nur ein Spiegelbild von Luxus und Eleganz, sondern bieten auch eine nachhaltige Lebensweise durch umweltfreundliche Technologien und energieeffiziente Lösungen. Mit einer breiten Palette von Wohnoptionen, die von eleganten Apartments bis hin zu opulenten Villen reichen, garantiert Iraz Developments seinen Kunden ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen einer der dynamischsten Städte der Welt.

Почему выгодно инвестировать в недвижимость Дубая:

1. востребованный рынок недвижимости с большим потенциалом

Дубай стал одним из самых востребованных рынков недвижимости в мире и предлагает отличные возможности для инвестиций. Согласно рейтингу UBS Bubble Index Rating, рынок недвижимости Дубая все еще очень недооценен, что указывает на огромный потенциал для будущего роста. За последний год рынок вырос более чем на 20 процентов, что подчеркивает его привлекательность и динамичность. Благодаря прочной экономической базе и постоянному развитию Дубай остается одним из лучших мест для инвестиций в недвижимость (Аль-Арабия).

2. налоговые преимущества и благоприятные условия для инвесторов

Одним из самых больших стимулов для инвесторов является налоговая среда в Дубае. В городе не взимается подоходный налог на доходы физических лиц и налог на прирост капитала, что позволяет полностью освободить от налогов прибыль от инвестиций в недвижимость. Эти налоговые преимущества делают Дубай чрезвычайно привлекательным местом для международных инвесторов. Кроме того, правительство поддерживает благоприятную для инвесторов среду с помощью различных стимулов и стабильной правовой базы, что делает инвестиции безопасными и выгодными. (Дубайская хроника).

3. экономическая стабильность и постоянный рост

Дубай известен своей экономической стабильностью и постоянным ростом. Город постоянно развивается и инвестирует в такие крупные проекты, как аэропорт Аль-Мактум, пальма Джебель Али и гавань Дубай-Крик с впечатляющей башней Creek Tower. Среди других крупных проектов - торговый центр Meydan, выставка City Expo 2020 и планируемое казино в Рас-эль-Хайме. Эти события укрепляют инфраструктуру и способствуют экономическому росту, что выгодно инвесторам. Диверсифицированная экономика Дубая, основанная не только на нефти, но и на торговле, туризме, недвижимости и финансовых услугах, обеспечивает надежную основу для долгосрочных инвестиций.

4. высокое качество жизни и стратегическое расположение

Высокое качество жизни в Дубае - еще одна причина, по которой сюда стоит инвестировать. Город предлагает медицинские и образовательные учреждения мирового класса, широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений, а также безопасную и современную среду обитания. Стратегическое расположение Дубая на перекрестке Европы, Азии и Африки делает город крупным центром торговли и бизнеса. Международный аэропорт Дубая является одним из самых загруженных в мире и предлагает отличное сообщение почти со всеми крупными деловыми центрами. Все эти факторы делают Дубай идеальным местом для жизни и инвестиций.

5 Привлекательная доходность и высокий спрос

Инвестиции в недвижимость в Дубае предлагают привлекательные доходы. Доходность от аренды в этом городе одна из самых высоких в мире, что делает его особенно привлекательным для инвесторов в недвижимость. Кроме того, в последние годы недвижимость в Дубае сильно выросла в цене. Постоянное развитие новых проектов и растущий спрос на высококачественную жилую и коммерческую недвижимость гарантируют, что инвестиции в Дубай будут выгодны и в долгосрочной перспективе. Высокий спрос на элитную недвижимость и привлекательная доходность обеспечивают инвесторам стабильный и прибыльный источник дохода.

6. инновационный городской пейзаж и устойчивое развитие:

Дубай известен своей футуристической архитектурой и культовыми зданиями. Такие проекты, как Бурдж-Халифа, Палм-Джумейра и Дубай Марина, известны во всем мире и привлекают инвесторов со всего света. Эти инновационные и престижные проекты постоянно устанавливают новые стандарты в секторе недвижимости. Кроме того, правительство придает большое значение устойчивому развитию, что делает город пригодным для будущего. Многочисленные инициативы и проекты направлены на то, чтобы сделать Дубай более экологичным и устойчивым, что еще больше повышает качество жизни и делает город более привлекательным в качестве инвестиционного направления (Экономика Ближний Восток).

Резюме

Дубай предлагает уникальное сочетание налоговых преимуществ, экономической стабильности, высокого качества жизни и привлекательной доходности. Благодаря недооцененному рынку недвижимости с большим потенциалом, согласно рейтингу UBS Bubble Index, и росту более чем на 20 процентов в прошлом году, Дубай является динамичным и растущим рынком. Постоянное развитие новых масштабных проектов и стратегическое расположение делают Дубай идеальным местом для инвестиций в недвижимость. Инвесторы получают выгоду от стабильных и прибыльных вложений в одном из самых востребованных городов мира.

Поддержка от Estatly Real Estate

Инвесторы могут рассчитывать на всестороннюю поддержку со стороны Estatly Real Estate. Наша команда экспертов предлагает индивидуальные решения и профессиональные консультации, чтобы сделать процесс инвестирования гладким и эффективным. Наша положительная репутация и многочисленные отзывы довольных клиентов подтверждают нашу компетентность и надежность. С нашей помощью мечта об идеальном доме станет реальностью. Мы будем с вами на каждом шагу, от первого просмотра до окончательного подписания контракта.

1. индивидуальные консультации

Наша команда высококвалифицированных и опытных экспертов по недвижимости Estatly уделяет время тому, чтобы понять ваши индивидуальные потребности и стремления. Мы предлагаем индивидуальные консультации, разработанные специально под ваши требования, чтобы вы нашли идеальную недвижимость, отвечающую вашему образу жизни и финансовым целям. Узнайте больше о рынке высококачественной недвижимости в Дубае в нашем Руководство по роскошной жизни в Дубае.

2. обширное портфолио

Estatly располагает обширным портфелем высококачественной недвижимости в самых востребованных районах. Если вы ищете роскошную квартиру, просторную виллу или первоклассную коммерческую недвижимость, мы найдем для вас подходящий вариант. В нашем портфолио только тщательно отобранные объекты, отвечающие самым высоким стандартам.

3. обширные знания рынка

Наша команда обладает глубокими знаниями о рынке недвижимости в Дубае и за его пределами. Этот опыт позволяет нам предоставлять вам достоверную и актуальную информацию, чтобы вы могли принимать взвешенные решения. Мы постоянно анализируем тенденции рынка, чтобы показать вам лучшие инвестиционные возможности.

4. личное контактное лицо

В Estatly мы придаем большое значение индивидуальному подходу. За каждым клиентом закреплено специальное контактное лицо, которое сопровождает его на протяжении всего процесса покупки или продажи. Ваш личный консультант всегда готов ответить на ваши вопросы и помочь вам в решении любых проблем.

5. профессиональные проверки

Мы организуем для вас профессиональные просмотры выбранных объектов. Мы позаботимся о том, чтобы вы узнали обо всех деталях и особенностях недвижимости. Наши консультанты будут сопровождать вас на каждом просмотре, чтобы предоставить вам всю важную информацию и ответить на ваши вопросы.

6. поддержка в финансировании

Estatly предлагает комплексное финансирование недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими финансовыми учреждениями, чтобы предоставить вам лучшие варианты финансирования. Наша команда поможет вам подать заявку на получение ипотечного кредита и обеспечит, чтобы процесс финансирования прошел гладко и без стресса.

7. юридические консультации и поддержка

Покупка или продажа недвижимости часто сопряжена со сложными юридическими аспектами. Наша команда работает в тесном сотрудничестве с опытными юристами, чтобы предоставить вам юридические консультации и поддержку. Мы гарантируем, что все юридические требования будут соблюдены, а весь процесс будет прозрачным и гладким.

8. послепродажное обслуживание

Наши обязательства не заканчиваются после заключения договора купли-продажи. Estatly предлагает превосходное послепродажное обслуживание, чтобы вы чувствовали, что о вас хорошо заботятся после покупки вашей недвижимости. Мы поможем вам с передачей недвижимости, подключением коммунальных услуг и любыми другими вопросами, которые могут возникнуть после покупки.

9. маркетинг и поддержка продаж

Для продавцов Estatly предлагает комплексную маркетинговую поддержку и поддержку продаж. Мы создаем профессиональные экспозиции, организуем дни открытых дверей и используем современные маркетинговые стратегии, чтобы представить вашу недвижимость в наилучшем свете и ускорить процесс продажи.

Многочисленные клиенты регулярно подтверждают это своими 5-звездочными оценками:

Доктор Циммерманн - Квартира в Emaar Beachfront

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Семья Мюллер - Вилла на Пальме Джумейра

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Доктор Шнайдер - Покупка квартиры на острове Блювотерс

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Family Braun - покупка квартиры Nakheel International City

„Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.“ – Herr und Frau Braun

Estatly - Экспертиза и доверие

Эти рейтинги подчеркивают профессионализм и приверженность делу Недвижимость в Эстатлиособенно прекрасную работу Мариам и Андреаса. Они продемонстрировали свою способность помочь покупателям найти идеальный дом в самых престижных комплексах Дубая. Их преданность делу и опыт делают Estatly надежным партнером в секторе недвижимости Дубая.

Почему вам стоит инвестировать в Дубай в 2024/25 годуУзнайте больше о том, почему Дубай является привлекательным местом для инвестиций и как Estatly может помочь вам найти лучшие предложения по продаже недвижимости, прочитав эту статью. Ссылка посетить.