EMAAR Palace Residences 7 этаж Эксклюзив

EMAAR Palace Residences: Ein Paradies für Großinvestoren

Die Palace Residences im Dubai Hills Estate bieten Eliteinvestoren eine unvergleichliche Gelegenheit, in den Inbegriff von Eleganz und Prestige zu investieren. Hier erwartet Sie die Möglichkeit, eine ganze Etage in einem der prestigeträchtigsten Wohnkomplexe Dubais zu erwerben – eine seltene Chance, die nicht nur höchsten Luxus, sondern auch erhebliche Renditepotenziale bietet.

Exklusive Investitionsmöglichkeit für Kapitalgeber

Diese herausragende Immobilie richtet sich an Kapitalgeber, die eine außergewöhnliche Gelegenheit suchen, in den florierenden Luxusimmobilienmarkt von Dubai zu investieren. Der Erwerb einer ganzen Etage im Palace Residences ist nicht nur ein Zeichen des höchsten Stils und Luxus, sondern auch eine strategisch kluge Investition in eine der begehrtesten Lagen der Stadt.

Höchste Qualität und unübertroffene Exklusivität

Investieren Sie in eine ganze Etage mit einer Gesamtfläche von 1.537,3 m², die durch ein durchdachtes Design und die Verwendung hochwertiger Materialien besticht. Die Preise für diese unvergleichlichen Residenzen liegen zwischen AED 39.510.000 und AED 45.000.000. Diese Preisgestaltung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnfläche, sondern auch eine Immobilie, deren Wert im Laufe der Zeit kontinuierlich steigt.

Attraktive Wertsteigerung und bevorzugte Kaufkonditionen

Immobilien in Dubai haben in den letzten Jahren eine durchschnittliche Wertsteigerung von rund 10 % pro Jahr erzielt. Der Erwerb einer ganzen Etage im Palace Residences bietet jedoch weit mehr als den üblichen Markttrend. Durch den strategisch günstigen Preis und die Exklusivität dieser Investition haben Sie die Möglichkeit, weit überdurchschnittliche Wertzuwächse zu erzielen. Diese Immobilie wird zu einem Preis angeboten, der aufgrund der Größe und Exklusivität deutlich unter dem Marktwert liegt, was Ihnen eine sofortige Wertsteigerung ermöglicht und langfristig erhebliche Gewinne verspricht.

Erstklassige Lage und renommierte Umgebung

Das Dubai Hills Estate, ein Meisterwerk von Emaar Properties in Zusammenarbeit mit Meraas Holding, ist eine der angesehensten Adressen Dubais. Der 18-Loch-Championship-Golfplatz und die luxuriösen Annehmlichkeiten ziehen Investoren und Wohlhabende aus der ganzen Welt an. Die Nähe zu erstklassigen Einkaufszentren, Spitzenrestaurants und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für anspruchsvolle Kapitalgeber.

Hohe Rendite und signifikante Wertsteigerung

Dubai ist bekannt für seine stabile Wirtschaft und kontinuierliches Wachstum, was die Stadt zu einem der besten Orte für Immobilieninvestitionen weltweit macht. Investitionen in die Palace Residences bieten nicht nur eine starke Mietrendite, sondern auch erhebliches Potenzial für Wertsteigerungen. Die strategische Lage und die hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien in Dubai sichern eine kontinuierliche Wertsteigerung Ihrer Investition.

Luxuriöse Annehmlichkeiten für höchsten Komfort

Die Palace Residences bieten eine Reihe von luxuriösen Annehmlichkeiten, die den Bewohnern höchsten Komfort und Erholung bieten. Dazu gehören exklusive Schwimmbäder, hochmoderne Fitnessstudios, Wellness- und Spa-Einrichtungen, Gourmet-Restaurants und ein 24-Stunden-Sicherheits- und Concierge-Service. Spezielle Bereiche für Kinder und Familien machen die Residenzen auch für anspruchsvolle Familien attraktiv.

Vorteile der Lage im Dubai Hills Estate

Die naturnahe Umgebung des Dubai Hills Estate bietet großzügige Grünflächen und Parks, die ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu renommierten Schulen und Bildungseinrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Kapitalanleger.

Stabile wirtschaftliche Basis und Wachstumspotenzial

Dubai bietet eine stabile wirtschaftliche Grundlage und ein kontinuierliches Wachstum, das Ihre Investition in die Palace Residences langfristig absichert. Die Stadt ist bekannt für ihre stabilen Mietrenditen und die hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien, was Ihre Investition besonders wertvoll macht.

Innovative Architektur und nachhaltiges Bauen

Die Palace Residences zeichnen sich durch ihre zukunftsweisende Architektur und den Einsatz modernster Baumaterialien aus. Der Fokus auf Nachhaltigkeit und umweltfreundliches Bauen macht diese Residenzen nicht nur luxuriös, sondern auch umweltbewusst und zukunftsorientiert.

Exklusive Dienstleistungen und gemeinschaftsorientiertes Wohnen

Die Palace Residences bieten exklusive Dienstleistungen wie Haushaltsreinigung, Wäscheservice und persönliche Assistenzdienste, die Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich gestalten. Die Residenzen fördern zudem ein gemeinschaftsorientiertes Leben mit zahlreichen Gemeinschaftsbereichen, die den sozialen Austausch und die Vernetzung unter den Bewohnern fördern.

Flexible Zahlungspläne und transparente Preise

Mit flexiblen Zahlungsplänen, die von einer Anzahlung bis zur finalen Zahlung bei Übergabe reichen, bietet Emaar eine einfache und bequeme Möglichkeit, Ihre Luxusimmobilie zu erwerben. Die Preise für eine ganze Etage im Palace Residences reichen von AED 39.510.000 bis AED 45.000.000, und die Zahlung kann über mehrere Jahre verteilt werden, um die finanzielle Belastung zu minimieren.

Flexibler Zahlungsplan von Emaar

Emaar bietet einen flexiblen Zahlungsplan, um den Erwerb einer Immobilie im Palace Residences so einfach wie möglich zu gestalten. Der Zahlungsplan umfasst:

• 10% Первоначальный взнос при подписании контракта
• 10% через 6 месяцев
• 10% через 12 месяцев
• 20% на стадии завершения
• 50% после передачи

Такой план оплаты позволяет покупателям распределить свои инвестиции на более длительный срок, снижая финансовую нагрузку и облегчая приобретение роскошной недвижимости.

Fazit: Ihre Chance auf überdurchschnittliche Wertsteigerung und Rendite

Eine Investition in die Palace Residences im Dubai Hills Estate bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Teil einer exklusiven Gemeinschaft in einer der luxuriösesten und angesehensten Adressen Dubais zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bietet, sondern auch ein erhebliches Potenzial für Renditen und Wertsteigerungen birgt. Diese Investition wird nicht nur von der Stabilität des Marktes, sondern auch von den exklusiven Kaufkonditionen profitieren, die eine sofortige Wertsteigerung ermöglichen.

Emaar Properties: Ein Branchenführer

Unternehmensgeschichte und Meilensteine

Emaar Properties wurde 1997 in Dubai gegründet und hat sich schnell als führender Bauträger in der Region etabliert. Zu den bekanntesten Projekten gehören der Burj Khalifa, das höchste Gebäude der Welt, und die Dubai Mall, eines der größten Einkaufszentren weltweit. Diese Projekte haben die Skyline Dubais entscheidend geprägt und Emaar zu einem Vorreiter im Immobiliensektor gemacht.

Устойчивость и инновации

Emaar setzt auf umweltfreundliches Bauen und innovative Technologien. Das Unternehmen nutzt energieeffiziente Systeme und nachhaltige Materialien, um den ökologischen Fußabdruck seiner Projekte zu minimieren. Diese Maßnahmen spiegeln Emaars Engagement für Nachhaltigkeit wider und tragen zur Verbesserung der Lebensqualität in den entwickelten Gemeinden bei.

Internationale Expansion

Emaar Properties ist nicht nur in den Vereinigten Arabischen Emiraten tätig, sondern hat auch bedeutende Projekte in Indien, Ägypten und der Türkei realisiert. Diese internationale Expansion zeigt Emaars Fähigkeit, weltweit erstklassige Immobilienstandards zu setzen und urbanen Raum nachhaltig zu gestalten.

Почему выгодно инвестировать в недвижимость Дубая:

1. востребованный рынок недвижимости с большим потенциалом

Дубай стал одним из самых востребованных рынков недвижимости в мире и предлагает отличные возможности для инвестиций. Согласно рейтингу UBS Bubble Index Rating, рынок недвижимости Дубая все еще очень недооценен, что указывает на огромный потенциал для будущего роста. За последний год рынок вырос более чем на 20 процентов, что подчеркивает его привлекательность и динамичность. Благодаря прочной экономической базе и постоянному развитию Дубай остается одним из лучших мест для инвестиций в недвижимость (Аль-Арабия).

2. налоговые преимущества и благоприятные условия для инвесторов

Одним из самых больших стимулов для инвесторов является налоговая среда в Дубае. В городе не взимается подоходный налог на доходы физических лиц и налог на прирост капитала, что позволяет полностью освободить от налогов прибыль от инвестиций в недвижимость. Эти налоговые преимущества делают Дубай чрезвычайно привлекательным местом для международных инвесторов. Кроме того, правительство поддерживает благоприятную для инвесторов среду с помощью различных стимулов и стабильной правовой базы, что делает инвестиции безопасными и выгодными. (Дубайская хроника).

3. экономическая стабильность и постоянный рост

Дубай известен своей экономической стабильностью и постоянным ростом. Город постоянно развивается и инвестирует в такие крупные проекты, как аэропорт Аль-Мактум, пальма Джебель Али и гавань Дубай-Крик с впечатляющей башней Creek Tower. Среди других крупных проектов - торговый центр Meydan, выставка City Expo 2020 и планируемое казино в Рас-эль-Хайме. Эти события укрепляют инфраструктуру и способствуют экономическому росту, что выгодно инвесторам. Диверсифицированная экономика Дубая, основанная не только на нефти, но и на торговле, туризме, недвижимости и финансовых услугах, обеспечивает надежную основу для долгосрочных инвестиций.

4. высокое качество жизни и стратегическое расположение

Высокое качество жизни в Дубае - еще одна причина, по которой сюда стоит инвестировать. Город предлагает медицинские и образовательные учреждения мирового класса, широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений, а также безопасную и современную среду обитания. Стратегическое расположение Дубая на перекрестке Европы, Азии и Африки делает город крупным центром торговли и бизнеса. Международный аэропорт Дубая является одним из самых загруженных в мире и предлагает отличное сообщение почти со всеми крупными деловыми центрами. Все эти факторы делают Дубай идеальным местом для жизни и инвестиций.

5 Привлекательная доходность и высокий спрос

Инвестиции в недвижимость в Дубае предлагают привлекательные доходы. Доходность от аренды в этом городе одна из самых высоких в мире, что делает его особенно привлекательным для инвесторов в недвижимость. Кроме того, в последние годы недвижимость в Дубае сильно выросла в цене. Постоянное развитие новых проектов и растущий спрос на высококачественную жилую и коммерческую недвижимость гарантируют, что инвестиции в Дубай будут выгодны и в долгосрочной перспективе. Высокий спрос на элитную недвижимость и привлекательная доходность обеспечивают инвесторам стабильный и прибыльный источник дохода.

6. инновационный городской пейзаж и устойчивое развитие:

Дубай известен своей футуристической архитектурой и культовыми зданиями. Такие проекты, как Бурдж-Халифа, Палм-Джумейра и Дубай Марина, известны во всем мире и привлекают инвесторов со всего света. Эти инновационные и престижные проекты постоянно устанавливают новые стандарты в секторе недвижимости. Кроме того, правительство придает большое значение устойчивому развитию, что делает город пригодным для будущего. Многочисленные инициативы и проекты направлены на то, чтобы сделать Дубай более экологичным и устойчивым, что еще больше повышает качество жизни и делает город более привлекательным в качестве инвестиционного направления (Экономика Ближний Восток).

Резюме

Дубай предлагает уникальное сочетание налоговых преимуществ, экономической стабильности, высокого качества жизни и привлекательной доходности. Благодаря недооцененному рынку недвижимости с большим потенциалом, согласно рейтингу UBS Bubble Index, и росту более чем на 20 процентов в прошлом году, Дубай является динамичным и растущим рынком. Постоянное развитие новых масштабных проектов и стратегическое расположение делают Дубай идеальным местом для инвестиций в недвижимость. Инвесторы получают выгоду от стабильных и прибыльных вложений в одном из самых востребованных городов мира.

Поддержка от Estatly Real Estate

Инвесторы могут рассчитывать на всестороннюю поддержку со стороны Estatly Real Estate. Наша команда экспертов предлагает индивидуальные решения и профессиональные консультации, чтобы сделать процесс инвестирования гладким и эффективным. Наша положительная репутация и многочисленные отзывы довольных клиентов подтверждают нашу компетентность и надежность. С нашей помощью мечта об идеальном доме станет реальностью. Мы будем с вами на каждом шагу, от первого просмотра до окончательного подписания контракта.

1. индивидуальные консультации

Наша команда высококвалифицированных и опытных экспертов по недвижимости Estatly уделяет время тому, чтобы понять ваши индивидуальные потребности и стремления. Мы предлагаем индивидуальные консультации, разработанные специально под ваши требования, чтобы вы нашли идеальную недвижимость, отвечающую вашему образу жизни и финансовым целям. Узнайте больше о рынке высококачественной недвижимости в Дубае в нашем Руководство по роскошной жизни в Дубае.

2. обширное портфолио

Estatly располагает обширным портфелем высококачественной недвижимости в самых востребованных районах. Если вы ищете роскошную квартиру, просторную виллу или первоклассную коммерческую недвижимость, мы найдем для вас подходящий вариант. В нашем портфолио только тщательно отобранные объекты, отвечающие самым высоким стандартам.

3. обширные знания рынка

Наша команда обладает глубокими знаниями о рынке недвижимости в Дубае и за его пределами. Этот опыт позволяет нам предоставлять вам достоверную и актуальную информацию, чтобы вы могли принимать взвешенные решения. Мы постоянно анализируем тенденции рынка, чтобы показать вам лучшие инвестиционные возможности.

4. личное контактное лицо

В Estatly мы придаем большое значение индивидуальному подходу. За каждым клиентом закреплено специальное контактное лицо, которое сопровождает его на протяжении всего процесса покупки или продажи. Ваш личный консультант всегда готов ответить на ваши вопросы и помочь вам в решении любых проблем.

5. профессиональные проверки

Мы организуем для вас профессиональные просмотры выбранных объектов. Мы позаботимся о том, чтобы вы узнали обо всех деталях и особенностях недвижимости. Наши консультанты будут сопровождать вас на каждом просмотре, чтобы предоставить вам всю важную информацию и ответить на ваши вопросы.

6. поддержка в финансировании

Estatly предлагает комплексное финансирование недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими финансовыми учреждениями, чтобы предоставить вам лучшие варианты финансирования. Наша команда поможет вам подать заявку на получение ипотечного кредита и обеспечит, чтобы процесс финансирования прошел гладко и без стресса.

7. юридические консультации и поддержка

Покупка или продажа недвижимости часто сопряжена со сложными юридическими аспектами. Наша команда работает в тесном сотрудничестве с опытными юристами, чтобы предоставить вам юридические консультации и поддержку. Мы гарантируем, что все юридические требования будут соблюдены, а весь процесс будет прозрачным и гладким.

8. послепродажное обслуживание

Наши обязательства не заканчиваются после заключения договора купли-продажи. Estatly предлагает превосходное послепродажное обслуживание, чтобы вы чувствовали, что о вас хорошо заботятся после покупки вашей недвижимости. Мы поможем вам с передачей недвижимости, подключением коммунальных услуг и любыми другими вопросами, которые могут возникнуть после покупки.

9. маркетинг и поддержка продаж

Для продавцов Estatly предлагает комплексную маркетинговую поддержку и поддержку продаж. Мы создаем профессиональные экспозиции, организуем дни открытых дверей и используем современные маркетинговые стратегии, чтобы представить вашу недвижимость в наилучшем свете и ускорить процесс продажи.

Многочисленные клиенты регулярно подтверждают это своими 5-звездочными оценками:

Семья Вебер - Квартира мечты в Sobha Hartland

„Wir haben kürzlich unsere Traumwohnung in Sobha Hartland erworben, und der gesamte Prozess war dank Mariam von Estatly Real Estate einwandfrei. Sie war äußerst kompetent und hilfsbereit, was die Navigation durch den Kaufprozess erheblich erleichterte. Ihre Professionalität und das Engagement für unsere Bedürfnisse haben unsere Erwartungen übertroffen. Wir sind begeistert von unserem neuen Zuhause und können Estatly wärmstens weiterempfehlen.“ – Familie Weber

Доктор Циммерманн - Квартира в Emaar Beachfront

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Семья Мюллер - Вилла на Пальме Джумейра

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Доктор Шнайдер - Покупка квартиры на острове Блювотерс

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Family Braun - покупка квартиры Nakheel International City

„Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.“ – Herr und Frau Braun

Estatly - Экспертиза и доверие

Эти рейтинги подчеркивают профессионализм и приверженность делу Недвижимость в Эстатлиособенно прекрасную работу Мариам и Андреаса. Они продемонстрировали свою способность помочь покупателям найти идеальный дом в самых престижных комплексах Дубая. Их преданность делу и опыт делают Estatly надежным партнером в секторе недвижимости Дубая.

Почему вам стоит инвестировать в Дубай в 2024/25 годуУзнайте больше о том, почему Дубай является привлекательным местом для инвестиций и как Estatly может помочь вам найти лучшие предложения по продаже недвижимости, прочитав эту статью. Ссылка посетить.