Palace Residences 3-комнатный эксклюзивный таунхаус

Palace Residences Luxuriöses 3 Schlafzimmer Townhouse im Dubai Hills Estate

Tauchen Sie ein in eine Welt des ultimativen Luxus und Komforts mit den 3-Schlafzimmer-Townhouses im renommierten Dubai Hills Estate. Diese einzigartigen Residenzen verkörpern Exklusivität und bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einem der prestigeträchtigsten Viertel Dubais.

Unvergleichliche Ausstattung und Materialien

Das 3 Schlafzimmer Stadthaus im Dubai Hills Estate vereint modernste Architektur mit edlen Materialien und raffinierter Handwerkskunst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 213,1 m² bis 214 m² und Preisen ab AED 6,260,000 bis AED 7,000,000, bietet dieses Townhouse ein Höchstmaß an Luxus und Raum. Die voll ausgestattete Küche besticht durch hochwertige Geräte von renommierten Marken, elegante Marmor-Arbeitsplatten und maßgefertigte Schränke, die sowohl Funktionalität als auch Stil bieten. Jeder Raum ist mit edlen Hölzern und feinsten Oberflächen ausgestattet, die eine luxuriöse Atmosphäre schaffen.

Уникальные удобства

• Просторный бассейн: Идеальное место для отдыха и расслабления после долгого дня.
• Детские плескательные площадки: Идеально подходит для бесконечных забав и развлечений маленьких жителей.
• Гибкий газон и площадка для барбекю: Идеально подходит для общественных мероприятий и отдыха на природе.
• Теннисный корт: Для занятий спортом и здорового досуга.
• Спортивная зона: Оснащен современными тренажерами и оборудованием.
• Небесные террасы: Захватывающие виды и расслабляющая атмосфера для тихих вечеров.

Der Nahegelegene Golfplatz: Ein Highlight der Palace Residences by EMAAR

Выдающейся изюминкой Palace Residences at Dubai Hills Estate, несомненно, является расположенное поблизости поле для гольфа. Впечатляющее чемпионское поле для гольфа на 18 лунок, спроектированное известными архитекторами, предлагает непревзойденные условия для любителей гольфа и устанавливает новые стандарты в плане эксклюзивности и спортивного мастерства.

Удобства мирового класса

Помимо самого первоклассного поля, гольф-клуб предлагает широкий спектр удобств, которые сделают ваш день игры в гольф незабываемым:

• Эксклюзивный клубный дом: Элегантный клубный дом с высококлассными ресторанами, лаунджами и функциональными залами - идеальное место для отдыха и общения.
• Профессиональный магазин: Хорошо оборудованный магазин предлагает высококачественные товары и оборудование для гольфа от ведущих брендов.
• Академия гольфа: Профессиональные инструкторы по гольфу помогут вам улучшить свою игру, независимо от уровня вашего опыта.
• Тренажеры: Современные тренировочные площадки, включая драйвинг-рейндж, путтинг-грин и чиппинг-зону, позволят вам отточить свою технику.

Место для отдыха и развлечений

Поле для гольфа - это не только рай для игроков, но и место спокойствия и релаксации. Обширные зеленые зоны и тщательно ухоженный ландшафт приглашают вас прогуляться и расслабиться. Вид на впечатляющий горизонт Дубая и спокойная обстановка делают каждое посещение особенным.

Эксклюзивное жилье с прямым доступом

Для жителей Palace Residences близость к полю для гольфа означает не только возможность регулярно играть в гольф, но и доступ к одному из самых востребованных видов отдыха в Дубае. Прямой доступ к полю для гольфа и первоклассные удобства помогают поднять уровень жизни на новый уровень и дать жителям ощущение эксклюзивности и роскоши.

Расстояния до важных пунктов назначения

• Торговый центр Dubai Hills Mall: 1,4 км
• Академия Dubai Heights: 3,9 км
• Парк Над Аль Шеба: 11,7 км
• Общественный пляж Джумейра: 12 км
• Центр Дубая: 13,5 км
• Международный аэропорт Дубая: 28,7 км

Доступные единицы и цены

• Квартиры с 1 спальней: 1 760 000 - 2 400 000 дирхамов, 68,6 м² - 85,5 м²
• Квартиры с 2 спальнями: 2,590,000 - 3,750,000 дирхамов, 102.8 м² - 140.7 м²
• Квартиры с 3 спальнями: 3 580 000 - 5 800 000 дирхамов, 136,2 м² - 182 м²
• Таунхаусы с 3 спальнями: 6 260 000 - 7 000 000 дирхамов, 213,1 м² - 214 м²
• Половина этажа: 20 600 000 - 25 000 000 дирхамов, 785,1 м²
• Полный этаж: 39 510 000 - 45 000 000 дирхамов, 1 537,3 м²

Эксклюзивные варианты финансирования

Реализуйте свою мечту о роскошной жизни с помощью нашего эксклюзивного беспроцентного финансирования, предлагаемого непосредственно застройщиком Emaar. Этот уникальный вариант финансирования позволит вам приобрести один из самых эксклюзивных объектов недвижимости в Дубае без финансовых трудностей.

Гибкий план оплаты

Emaar предлагает гибкий план платежей, чтобы сделать покупку недвижимости в Palace Residences максимально простой. План платежей включает в себя:

• 10% Первоначальный взнос при подписании контракта
• 10% через 6 месяцев
• 10% через 12 месяцев
• 20% на стадии завершения
• 50% после передачи

Такой план оплаты позволяет покупателям распределить свои инвестиции на более длительный срок, снижая финансовую нагрузку и облегчая приобретение роскошной недвижимости.

Преимущества гибкого плана оплаты

• Возможность планирования: Структурированный план позволяет распределить выплаты на более длительный срок.
• Финансовая помощь: Поэтапные выплаты распределяют финансовое бремя более равномерно.
• Доступ к роскоши: Вы можете сразу же инвестировать в один из самых эксклюзивных объектов недвижимости в Дубае, не неся все расходы сразу.

Привлекательность поместья Dubai Hills

Комплекс Dubai Hills Estate - один из самых востребованных жилых районов в Дубае. Он предлагает сочетание спокойного, природного окружения и городского комфорта. Стратегическое расположение недалеко от центра Дубая и основных деловых районов делает его идеальным выбором для семей, профессионалов и инвесторов. Впечатляющее поле для гольфа и обширные зеленые зоны создают гармоничную и роскошную среду обитания.

Важность сообщества

Поселок Dubai Hills Estate - это не просто место для жизни, а полноценный образ жизни. Благодаря школам мирового класса, современным медицинским учреждениям и разнообразным возможностям для отдыха и развлечений, Dubai Hills Estate предлагает среду, которая удовлетворяет все аспекты жизни. Жители пользуются преимуществами высокоразвитой и безопасной среды, подходящей для всех возрастных групп.

Отличные связи и инфраструктура

Отличное транспортное сообщение в Dubai Hills Estate позволяет жителям с легкостью перемещаться по городу. Близость к основным транспортным артериям и общественному транспорту обеспечивает легкую доступность всех ключевых точек Дубая. Будь то работа или отдых, отличная инфраструктура делает жизнь в Dubai Hills Estate чрезвычайно удобной.

Эксклюзивность и индивидуальная роскошь

Эта инвестиция предлагает редкую возможность вложить средства в недвижимость, которая сочетает в себе эксклюзивность и максимальный комфорт. Просторные планировки комнат и высококачественные светильники и фурнитура идеально соответствуют требованиям современной роскошной жизни. От элегантной мраморной отделки до шкафов, изготовленных на заказ и отделанных деревом, каждая квартира излучает роскошь и изысканность.

Экологически безопасный дизайн и устойчивое развитие

При проектировании резиденций Palace компания Emaar уделила большое внимание экологичности. Использование экологически чистых материалов и энергоэффективных технологий гарантирует, что резиденции не только роскошны, но и заботятся об окружающей среде. Это помогает минимизировать экологический след и улучшить качество жизни жильцов.

Почему выгодно инвестировать в недвижимость Дубая:

1. востребованный рынок недвижимости с большим потенциалом

Дубай стал одним из самых востребованных рынков недвижимости в мире и предлагает отличные возможности для инвестиций. Согласно рейтингу UBS Bubble Index Rating, рынок недвижимости Дубая все еще очень недооценен, что указывает на огромный потенциал для будущего роста. За последний год рынок вырос более чем на 20 процентов, что подчеркивает его привлекательность и динамичность. Благодаря прочной экономической базе и постоянному развитию Дубай остается одним из лучших мест для инвестиций в недвижимость (Аль-Арабия).

2. налоговые преимущества и благоприятные условия для инвесторов

Одним из самых больших стимулов для инвесторов является налоговая среда в Дубае. В городе не взимается подоходный налог на доходы физических лиц и налог на прирост капитала, что позволяет полностью освободить от налогов прибыль от инвестиций в недвижимость. Эти налоговые преимущества делают Дубай чрезвычайно привлекательным местом для международных инвесторов. Кроме того, правительство поддерживает благоприятную для инвесторов среду с помощью различных стимулов и стабильной правовой базы, что делает инвестиции безопасными и выгодными. (Дубайская хроника).

3. экономическая стабильность и постоянный рост

Дубай известен своей экономической стабильностью и постоянным ростом. Город постоянно развивается и инвестирует в такие крупные проекты, как аэропорт Аль-Мактум, пальма Джебель Али и гавань Дубай-Крик с впечатляющей башней Creek Tower. Среди других крупных проектов - торговый центр Meydan, выставка City Expo 2020 и планируемое казино в Рас-эль-Хайме. Эти события укрепляют инфраструктуру и способствуют экономическому росту, что выгодно инвесторам. Диверсифицированная экономика Дубая, основанная не только на нефти, но и на торговле, туризме, недвижимости и финансовых услугах, обеспечивает надежную основу для долгосрочных инвестиций.

4. высокое качество жизни и стратегическое расположение

Высокое качество жизни в Дубае - еще одна причина, по которой сюда стоит инвестировать. Город предлагает медицинские и образовательные учреждения мирового класса, широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений, а также безопасную и современную среду обитания. Стратегическое расположение Дубая на перекрестке Европы, Азии и Африки делает город крупным центром торговли и бизнеса. Международный аэропорт Дубая является одним из самых загруженных в мире и предлагает отличное сообщение почти со всеми крупными деловыми центрами. Все эти факторы делают Дубай идеальным местом для жизни и инвестиций.

5 Привлекательная доходность и высокий спрос

Инвестиции в недвижимость в Дубае предлагают привлекательные доходы. Доходность от аренды в этом городе одна из самых высоких в мире, что делает его особенно привлекательным для инвесторов в недвижимость. Кроме того, в последние годы недвижимость в Дубае сильно выросла в цене. Постоянное развитие новых проектов и растущий спрос на высококачественную жилую и коммерческую недвижимость гарантируют, что инвестиции в Дубай будут выгодны и в долгосрочной перспективе. Высокий спрос на элитную недвижимость и привлекательная доходность обеспечивают инвесторам стабильный и прибыльный источник дохода.

6. инновационный городской пейзаж и устойчивое развитие:

Дубай известен своей футуристической архитектурой и культовыми зданиями. Такие проекты, как Бурдж-Халифа, Палм-Джумейра и Дубай Марина, известны во всем мире и привлекают инвесторов со всего света. Эти инновационные и престижные проекты постоянно устанавливают новые стандарты в секторе недвижимости. Кроме того, правительство придает большое значение устойчивому развитию, что делает город пригодным для будущего. Многочисленные инициативы и проекты направлены на то, чтобы сделать Дубай более экологичным и устойчивым, что еще больше повышает качество жизни и делает город более привлекательным в качестве инвестиционного направления (Экономика Ближний Восток).

Резюме

Дубай предлагает уникальное сочетание налоговых преимуществ, экономической стабильности, высокого качества жизни и привлекательной доходности. Благодаря недооцененному рынку недвижимости с большим потенциалом, согласно рейтингу UBS Bubble Index, и росту более чем на 20 процентов в прошлом году, Дубай является динамичным и растущим рынком. Постоянное развитие новых масштабных проектов и стратегическое расположение делают Дубай идеальным местом для инвестиций в недвижимость. Инвесторы получают выгоду от стабильных и прибыльных вложений в одном из самых востребованных городов мира.

Поддержка от Estatly Real Estate

Инвесторы могут рассчитывать на всестороннюю поддержку со стороны Estatly Real Estate. Наша команда экспертов предлагает индивидуальные решения и профессиональные консультации, чтобы сделать процесс инвестирования гладким и эффективным. Наша положительная репутация и многочисленные отзывы довольных клиентов подтверждают нашу компетентность и надежность. С нашей помощью мечта об идеальном доме станет реальностью. Мы будем с вами на каждом шагу, от первого просмотра до окончательного подписания контракта.

1. индивидуальные консультации

Наша команда высококвалифицированных и опытных экспертов по недвижимости Estatly уделяет время тому, чтобы понять ваши индивидуальные потребности и стремления. Мы предлагаем индивидуальные консультации, разработанные специально под ваши требования, чтобы вы нашли идеальную недвижимость, отвечающую вашему образу жизни и финансовым целям. Узнайте больше о рынке высококачественной недвижимости в Дубае в нашем Руководство по роскошной жизни в Дубае.

2. обширное портфолио

Estatly располагает обширным портфелем высококачественной недвижимости в самых востребованных районах. Если вы ищете роскошную квартиру, просторную виллу или первоклассную коммерческую недвижимость, мы найдем для вас подходящий вариант. В нашем портфолио только тщательно отобранные объекты, отвечающие самым высоким стандартам.

3. обширные знания рынка

Наша команда обладает глубокими знаниями о рынке недвижимости в Дубае и за его пределами. Этот опыт позволяет нам предоставлять вам достоверную и актуальную информацию, чтобы вы могли принимать взвешенные решения. Мы постоянно анализируем тенденции рынка, чтобы показать вам лучшие инвестиционные возможности.

4. личное контактное лицо

В Estatly мы придаем большое значение индивидуальному подходу. За каждым клиентом закреплено специальное контактное лицо, которое сопровождает его на протяжении всего процесса покупки или продажи. Ваш личный консультант всегда готов ответить на ваши вопросы и помочь вам в решении любых проблем.

5. профессиональные проверки

Мы организуем для вас профессиональные просмотры выбранных объектов. Мы позаботимся о том, чтобы вы узнали обо всех деталях и особенностях недвижимости. Наши консультанты будут сопровождать вас на каждом просмотре, чтобы предоставить вам всю важную информацию и ответить на ваши вопросы.

6. поддержка в финансировании

Estatly предлагает комплексное финансирование недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими финансовыми учреждениями, чтобы предоставить вам лучшие варианты финансирования. Наша команда поможет вам подать заявку на получение ипотечного кредита и обеспечит, чтобы процесс финансирования прошел гладко и без стресса.

7. юридические консультации и поддержка

Покупка или продажа недвижимости часто сопряжена со сложными юридическими аспектами. Наша команда работает в тесном сотрудничестве с опытными юристами, чтобы предоставить вам юридические консультации и поддержку. Мы гарантируем, что все юридические требования будут соблюдены, а весь процесс будет прозрачным и гладким.

8. послепродажное обслуживание

Наши обязательства не заканчиваются после заключения договора купли-продажи. Estatly предлагает превосходное послепродажное обслуживание, чтобы вы чувствовали, что о вас хорошо заботятся после покупки вашей недвижимости. Мы поможем вам с передачей недвижимости, подключением коммунальных услуг и любыми другими вопросами, которые могут возникнуть после покупки.

9. маркетинг и поддержка продаж

Для продавцов Estatly предлагает комплексную маркетинговую поддержку и поддержку продаж. Мы создаем профессиональные экспозиции, организуем дни открытых дверей и используем современные маркетинговые стратегии, чтобы представить вашу недвижимость в наилучшем свете и ускорить процесс продажи.

Многочисленные клиенты регулярно подтверждают это своими 5-звездочными оценками:

Семья Вебер - Квартира мечты в Sobha Hartland

„Wir haben kürzlich unsere Traumwohnung in Sobha Hartland erworben, und der gesamte Prozess war dank Mariam von Estatly Real Estate einwandfrei. Sie war äußerst kompetent und hilfsbereit, was die Navigation durch den Kaufprozess erheblich erleichterte. Ihre Professionalität und das Engagement für unsere Bedürfnisse haben unsere Erwartungen übertroffen. Wir sind begeistert von unserem neuen Zuhause und können Estatly wärmstens weiterempfehlen.“ – Familie Weber

Доктор Циммерманн - Квартира в Emaar Beachfront

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Семья Мюллер - Вилла на Пальме Джумейра

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Доктор Шнайдер - Покупка квартиры на острове Блювотерс

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Family Braun - покупка квартиры Nakheel International City

„Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.“ – Herr und Frau Braun

Estatly - Экспертиза и доверие

Эти рейтинги подчеркивают профессионализм и приверженность делу Недвижимость в Эстатлиособенно прекрасную работу Мариам и Андреаса. Они продемонстрировали свою способность помочь покупателям найти идеальный дом в самых престижных комплексах Дубая. Их преданность делу и опыт делают Estatly надежным партнером в секторе недвижимости Дубая.

Почему вам стоит инвестировать в Дубай в 2024/25 годуУзнайте больше о том, почему Дубай является привлекательным местом для инвестиций и как Estatly может помочь вам найти лучшие предложения по продаже недвижимости, прочитав эту статью. Ссылка посетить.