Современная 2-комнатная квартира Diamondz by Danube

Diamondz by Danube moderne 2 Zimmer Wohnung in JLT

Willkommen bei Diamondz by Danube, wo luxuriöses Wohnen seinen Höhepunkt erreicht und inmitten der schimmernden Brillanz des ultimativen Symbols der Perfektion – dem Diamanten – erstrahlt. Inspiriert von seinem Namensgeber, verkörpert Diamondz die Essenz von Opulenz und Raffinesse und bietet den Bewohnern einen Lebensstil, der vor Eleganz und Anmut funkelt. Diese luxuriöse Wohnanlage ist ein Meisterwerk des Designs und der Architektur und bietet unvergleichlichen Komfort und Stil.

Allgemeine Fakten zum Projekt

Diamondz by Danube bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von eleganten und stilvollen Studios bis hin zu großzügigen Residenzen mit vier Schlafzimmern, die jeweils mit einem eigenen privaten Pool ausgestattet sind. Diese Residenzen heben das Wohnerlebnis auf ein beispielloses Niveau des Luxus. Jedes Detail des Projekts wurde sorgfältig durchdacht, um den höchsten Standards gerecht zu werden und den Bewohnern ein Leben in purer Opulenz zu ermöglichen.

Beim Betreten von Diamondz by Danube werden Sie von einer Atmosphäre der Pracht und Extravaganz empfangen. Der atemberaubende Infinity-Pool lädt die Bewohner zum Entspannen und Erholen ein und bietet eine ruhige Oase inmitten des geschäftigen Stadtlebens. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind ebenso beeindruckend und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung.

Комплектация и материалы

Das Projekt Diamondz by Danube zeichnet sich durch moderne Oberflächen mit hochwertigen Materialien aus. Jede Einheit ist sorgfältig gestaltet, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Von poliertem Marmor bis hin zu edlen Holzoberflächen wird hier nur das Beste verwendet, um ein luxuriöses Wohngefühl zu gewährleisten. Die Bauweise ist von höchster Qualität und sorgt für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit der Immobilien.

Кухня и бытовая техника

Кухни полностью оборудованы и оснащены самой современной техникой, которая превращает приготовление пищи в настоящее удовольствие. От роскошных мраморных полов до высококачественной техники из нержавеющей стали - продумана каждая деталь. Концепции кухонь с открытой планировкой способствуют созданию атмосферы общения и приглашают вас проводить вечера за совместной готовкой. Каждая кухня является шедевром функциональности и дизайна и предлагает все необходимое для приготовления кулинарных изысков.

Меблировка

Каждая квартира полностью меблирована и оформлена со вкусом и элегантностью, что идеально дополняет роскошный образ жизни. Мебель была тщательно подобрана, чтобы сочетать комфорт и стиль, создавая привлекательную и роскошную атмосферу. От просторных гостиных до элегантных спален - каждый уголок квартиры излучает изысканность и элегантность.

Описание местоположения и преимущества

Jumeirah Lake Towers (JLT)

Diamondz by Danube befindet sich in Jumeirah Lake Towers, einer dynamischen und gehobenen Mischnutzungsentwicklung im Herzen von „New Dubai“, einem florierenden Stadtteil, der in den letzten Jahren ein rapides Wachstum und Entwicklung erlebt hat. JLT ist bekannt für seine ikonischen Cluster von Hochhäusern, atemberaubenden Seen und gut durchdachte Infrastruktur. Diese Lage bietet den Bewohnern eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.

Одной из главных особенностей Jumeirah Lake Towers являются четыре искусственных озера, которые служат центральным элементом комплекса. Эти живописные озера обеспечивают спокойную обстановку и захватывающие дух виды как для жителей, так и для посетителей. Окруженные великолепными ландшафтными садами и пешеходными дорожками, они еще больше усиливают общую атмосферу и представляют собой оазис спокойствия посреди города.

Стратегическое расположение

JLT - востребованное направление для профессионалов и семей благодаря своему стратегическому расположению и отличной транспортной доступности. Он находится рядом с основными автомагистралями и хорошо связан с сетью метро Дубая, что позволяет легко добраться до других районов города. Комплекс также находится недалеко от популярных мест отдыха и развлечений, включая Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence (JBR) и Dubai Media City. Такое стратегическое расположение делает JLT одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае.

Программы отдыха и развлечений

Die Bewohner können die Nähe zu einigen der besten Freizeit- und Unterhaltungsangebote Dubais genießen. Dubai Marina ist bekannt für seine luxuriösen Yachten und gehobenen Restaurants, während JBR einige der besten Strände der Stadt bietet. Dubai Media City ist ein wichtiges Geschäftsviertel und Heimat vieler internationaler Unternehmen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks, die das Leben in JLT äußerst angenehm machen. Diese Vielfalt an Freizeit- und Unterhaltungsangeboten trägt erheblich zur Attraktivität der Lage bei.

Образование и здравоохранение

Ein weiterer Vorteil der Lage von Diamondz ist die Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen. Internationale Schulen und renommierte Universitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was es zu einem idealen Standort für Familien mit Kindern macht. Hochmoderne Krankenhäuser und Kliniken sorgen dafür, dass die Bewohner Zugang zu erstklassiger medizinischer Versorgung haben. Diese Nähe zu Bildung und Gesundheitswesen ist ein wichtiger Faktor, der die Attraktivität von Diamondz erhöht.

Застройщик - Danube Properties

Danube Properties ist ein renommierter Bauträger in Dubai, bekannt für seine hochwertigen Wohn- und Gewerbeprojekte. Mit einer beeindruckenden Erfolgsbilanz und einer Verpflichtung zur Qualität bietet Danube Properties außergewöhnliche Immobilien, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Eines ihrer neuesten Projekte ist Diamondz by Danube, das luxuriöse 2-Zimmer-Wohnungen im begehrten Stadtteil Jumeirah Lake Towers (JLT) umfasst. Diese Wohnungen bieten nicht nur erstklassige Ausstattung und modernes Design, sondern auch eine hervorragende Lage und Zugang zu exklusiven Annehmlichkeiten.

План платежей

Für Diamondz gibt es flexible Zahlungspläne, die es den Käufern ermöglichen, ihre Investition bequem zu finanzieren. Ein typischer Zahlungsplan könnte eine Anzahlung bei Vertragsabschluss, gefolgt von mehreren Zwischenzahlungen während der Bauphase und einer Schlusszahlung bei Fertigstellung umfassen. Details zu den spezifischen Zahlungsplänen können beim Bauträger erfragt werden, um sicherzustellen, dass sie den individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten der Käufer entsprechen.

Беспроцентное финансирование от застройщика

Особым преимуществом Diamondz by Danube является возможность беспроцентного финансирования непосредственно от застройщика. Благодаря этому покупатели могут приобрести недвижимость своей мечты, не беспокоясь о высоких процентных ставках и дополнительных расходах. Этот вариант финансирования также облегчает выход на рынок недвижимости для тех, кто впервые приобретает жилье и пользуется преимуществами владения собственной недвижимостью. Беспроцентное финансирование обеспечивает гибкость и облегчает выход на рынок недвижимости.

Заключение

Diamondz by Danube bietet eine einmalige Gelegenheit, in eine luxuriöse Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Dubais zu investieren. Mit seiner erstklassigen Ausstattung, der hervorragenden Lage in Jumeirah Lake Towers und der Möglichkeit der zinslosen Finanzierung direkt vom Bauträger bietet Diamondz alles, was man sich von einem luxuriösen Wohnprojekt wünschen kann. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, luxuriösen Annehmlichkeiten und strategischer Lage macht dieses Projekt zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit. Investoren und zukünftige Bewohner können sich auf eine hohe Lebensqualität, langfristige Wertsteigerung und attraktive Mietrenditen freuen.

Почему выгодно инвестировать в недвижимость Дубая:

1. востребованный рынок недвижимости с большим потенциалом

Дубай стал одним из самых востребованных рынков недвижимости в мире и предлагает отличные возможности для инвестиций. Согласно рейтингу UBS Bubble Index Rating, рынок недвижимости Дубая все еще очень недооценен, что указывает на огромный потенциал для будущего роста. За последний год рынок вырос более чем на 20 процентов, что подчеркивает его привлекательность и динамичность. Благодаря прочной экономической базе и постоянному развитию Дубай остается одним из лучших мест для инвестиций в недвижимость (Аль-Арабия).

2. налоговые преимущества и благоприятные условия для инвесторов

Одним из самых больших стимулов для инвесторов является налоговая среда в Дубае. В городе не взимается подоходный налог на доходы физических лиц и налог на прирост капитала, что позволяет полностью освободить от налогов прибыль от инвестиций в недвижимость. Эти налоговые преимущества делают Дубай чрезвычайно привлекательным местом для международных инвесторов. Кроме того, правительство поддерживает благоприятную для инвесторов среду с помощью различных стимулов и стабильной правовой базы, что делает инвестиции безопасными и выгодными. (Дубайская хроника).

3. экономическая стабильность и постоянный рост

Дубай известен своей экономической стабильностью и постоянным ростом. Город постоянно развивается и инвестирует в такие крупные проекты, как аэропорт Аль-Мактум, пальма Джебель Али и гавань Дубай-Крик с впечатляющей башней Creek Tower. Среди других крупных проектов - торговый центр Meydan, выставка City Expo 2020 и планируемое казино в Рас-эль-Хайме. Эти события укрепляют инфраструктуру и способствуют экономическому росту, что выгодно инвесторам. Диверсифицированная экономика Дубая, основанная не только на нефти, но и на торговле, туризме, недвижимости и финансовых услугах, обеспечивает надежную основу для долгосрочных инвестиций.

4. высокое качество жизни и стратегическое расположение

Высокое качество жизни в Дубае - еще одна причина, по которой сюда стоит инвестировать. Город предлагает медицинские и образовательные учреждения мирового класса, широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений, а также безопасную и современную среду обитания. Стратегическое расположение Дубая на перекрестке Европы, Азии и Африки делает город крупным центром торговли и бизнеса. Международный аэропорт Дубая является одним из самых загруженных в мире и предлагает отличное сообщение почти со всеми крупными деловыми центрами. Все эти факторы делают Дубай идеальным местом для жизни и инвестиций.

5 Привлекательная доходность и высокий спрос

Dubai bietet im Vergleich zu vielen anderen internationalen Märkten sehr attraktive Mietrenditen. Die Nachfrage nach hochwertigen Mietwohnungen in zentralen Lagen wie JLT ist hoch, was zu stabilen und lukrativen Mieteinnahmen führt. Dies macht Diamondz zu einer ausgezeichneten Wahl für Investoren, die nach einer sicheren und rentablen Anlage suchen. Die hohen Mietrenditen sorgen für eine schnelle Amortisation der Investitionen und langfristige Gewinne.

6. инновационный городской пейзаж и устойчивое развитие:

Дубай известен своей футуристической архитектурой и культовыми зданиями. Такие проекты, как Бурдж-Халифа, Палм-Джумейра и Дубай Марина, известны во всем мире и привлекают инвесторов со всего света. Эти инновационные и престижные проекты постоянно устанавливают новые стандарты в секторе недвижимости. Кроме того, правительство придает большое значение устойчивому развитию, что делает город пригодным для будущего. Многочисленные инициативы и проекты направлены на то, чтобы сделать Дубай более экологичным и устойчивым, что еще больше повышает качество жизни и делает город более привлекательным в качестве инвестиционного направления (Экономика Ближний Восток).

Резюме

Дубай предлагает уникальное сочетание налоговых преимуществ, экономической стабильности, высокого качества жизни и привлекательной доходности. Благодаря недооцененному рынку недвижимости с большим потенциалом, согласно рейтингу UBS Bubble Index, и росту более чем на 20 процентов в прошлом году, Дубай является динамичным и растущим рынком. Постоянное развитие новых масштабных проектов и стратегическое расположение делают Дубай идеальным местом для инвестиций в недвижимость. Инвесторы получают выгоду от стабильных и прибыльных вложений в одном из самых востребованных городов мира.

Поддержка от Estatly Real Estate

Инвесторы могут рассчитывать на всестороннюю поддержку со стороны Estatly Real Estate. Наша команда экспертов предлагает индивидуальные решения и профессиональные консультации, чтобы сделать процесс инвестирования гладким и эффективным. Наша положительная репутация и многочисленные отзывы довольных клиентов подтверждают нашу компетентность и надежность. С нашей помощью мечта об идеальном доме станет реальностью. Мы будем с вами на каждом шагу, от первого просмотра до окончательного подписания контракта.

1. индивидуальные консультации

Наша команда высококвалифицированных и опытных экспертов по недвижимости Estatly уделяет время тому, чтобы понять ваши индивидуальные потребности и стремления. Мы предлагаем индивидуальные консультации, разработанные специально под ваши требования, чтобы вы нашли идеальную недвижимость, отвечающую вашему образу жизни и финансовым целям. Узнайте больше о рынке высококачественной недвижимости в Дубае в нашем Руководство по роскошной жизни в Дубае.

2. обширное портфолио

Estatly располагает обширным портфелем высококачественной недвижимости в самых востребованных районах. Если вы ищете роскошную квартиру, просторную виллу или первоклассную коммерческую недвижимость, мы найдем для вас подходящий вариант. В нашем портфолио только тщательно отобранные объекты, отвечающие самым высоким стандартам.

3. обширные знания рынка

Наша команда обладает глубокими знаниями о рынке недвижимости в Дубае и за его пределами. Этот опыт позволяет нам предоставлять вам достоверную и актуальную информацию, чтобы вы могли принимать взвешенные решения. Мы постоянно анализируем тенденции рынка, чтобы показать вам лучшие инвестиционные возможности.

4. личное контактное лицо

В Estatly мы придаем большое значение индивидуальному подходу. За каждым клиентом закреплено специальное контактное лицо, которое сопровождает его на протяжении всего процесса покупки или продажи. Ваш личный консультант всегда готов ответить на ваши вопросы и помочь вам в решении любых проблем.

5. профессиональные проверки

Мы организуем для вас профессиональные просмотры выбранных объектов. Мы позаботимся о том, чтобы вы узнали обо всех деталях и особенностях недвижимости. Наши консультанты будут сопровождать вас на каждом просмотре, чтобы предоставить вам всю важную информацию и ответить на ваши вопросы.

6. поддержка в финансировании

Estatly предлагает комплексное финансирование недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими финансовыми учреждениями, чтобы предоставить вам лучшие варианты финансирования. Наша команда поможет вам подать заявку на получение ипотечного кредита и обеспечит, чтобы процесс финансирования прошел гладко и без стресса.

7. юридические консультации и поддержка

Покупка или продажа недвижимости часто сопряжена со сложными юридическими аспектами. Наша команда работает в тесном сотрудничестве с опытными юристами, чтобы предоставить вам юридические консультации и поддержку. Мы гарантируем, что все юридические требования будут соблюдены, а весь процесс будет прозрачным и гладким.

8. послепродажное обслуживание

Наши обязательства не заканчиваются после заключения договора купли-продажи. Estatly предлагает превосходное послепродажное обслуживание, чтобы вы чувствовали, что о вас хорошо заботятся после покупки вашей недвижимости. Мы поможем вам с передачей недвижимости, подключением коммунальных услуг и любыми другими вопросами, которые могут возникнуть после покупки.

9. маркетинг и поддержка продаж

Для продавцов Estatly предлагает комплексную маркетинговую поддержку и поддержку продаж. Мы создаем профессиональные экспозиции, организуем дни открытых дверей и используем современные маркетинговые стратегии, чтобы представить вашу недвижимость в наилучшем свете и ускорить процесс продажи.

Многочисленные клиенты регулярно подтверждают это своими 5-звездочными оценками:

Семья Вебер - Квартира мечты в Sobha Hartland

„Wir haben kürzlich unsere Traumwohnung in Sobha Hartland erworben, und der gesamte Prozess war dank Mariam von Estatly Real Estate einwandfrei. Sie war äußerst kompetent und hilfsbereit, was die Navigation durch den Kaufprozess erheblich erleichterte. Ihre Professionalität und das Engagement für unsere Bedürfnisse haben unsere Erwartungen übertroffen. Wir sind begeistert von unserem neuen Zuhause und können Estatly wärmstens weiterempfehlen.“ – Familie Weber

Доктор Циммерманн - Квартира в Emaar Beachfront

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Семья Мюллер - Вилла на Пальме Джумейра

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Доктор Шнайдер - Покупка квартиры на острове Блювотерс

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Family Braun - покупка квартиры Nakheel International City

„Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.“ – Herr und Frau Braun

Estatly - Экспертиза и доверие

Эти рейтинги подчеркивают профессионализм и приверженность делу Недвижимость в Эстатлиособенно прекрасную работу Мариам и Андреаса. Они продемонстрировали свою способность помочь покупателям найти идеальный дом в самых престижных комплексах Дубая. Их преданность делу и опыт делают Estatly надежным партнером в секторе недвижимости Дубая.

Почему вам стоит инвестировать в Дубай в 2024/25 годуУзнайте больше о том, почему Дубай является привлекательным местом для инвестиций и как Estatly может помочь вам найти лучшие предложения по продаже недвижимости, прочитав эту статью. Ссылка посетить.