Введение
Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) - востребованное направление для инвестиций в недвижимость. Благодаря современной инфраструктуре, динамичному экономическому климату и роскошным условиям жизни ОАЭ привлекают многих иностранных покупателей, в том числе и немцев. Эта статья содержит подробный обзор покупки недвижимости в ОАЭ и представляет Андреаса и Мариам Шмидт из нашего агентства недвижимости Estatly в качестве первого пункта назначения для немецких экспатриантов.
Почему стоит инвестировать в ОАЭ?
- Экономическая стабильность:
- ОАЭ, в частности Дубай и Абу-Даби, зарекомендовали себя как важные экономические центры.
- Стабильный политический климат и экономическая политика, ориентированная на рост, способствуют ее привлекательности.
- Налоговые преимущества:
- В ОАЭ нет ни подоходного налога, ни налога на прирост капитала, ни налога на богатство, что делает приобретение недвижимости особенно привлекательным.
- Высокий уровень жизни:
- Современная инфраструктура, первоклассные медицинские и образовательные учреждения, а также многочисленные возможности для отдыха делают ОАЭ привлекательным местом для жизни.
- Растущий рынок недвижимости:
- Рынки недвижимости в Дубае и Абу-Даби предлагают множество вариантов, от роскошных вилл до современных квартир.
Шаги по приобретению собственности
- Исследование рынка:
- Прежде чем покупать недвижимость, важно разобраться в ситуации на рынке. Узнайте о различных регионах и их специфических преимуществах.
- Бюджет и финансирование:
- Определите свой бюджет и решите, хотите ли вы заплатить за недвижимость наличными или нуждаетесь в финансировании. ОАЭ также предлагают ипотечные кредиты для иностранцев.
- Выбор недвижимости:
- Решите, какой тип недвижимости вы хотите приобрести - квартиру, виллу или коммерческую недвижимость.
- Юридические соображения:
- Убедитесь, что вы понимаете все юридические требования и нормы. Желательно проконсультироваться с юристом, специализирующимся на законодательстве о недвижимости.
- Заключение договора:
- После того как вы выбрали недвижимость, заключается договор. Этот процесс включает в себя подписание договора купли-продажи и внесение залога.
- Передача прав собственности:
- После оплаты недвижимость будет официально переведена на ваше имя. Это будет зарегистрировано в Земельном департаменте Дубая или в аналогичном ведомстве в других эмиратах.
Роль агентства недвижимости Estatly
Наше агентство недвижимости Estatly, представленное Андреасом и Мариам Шмидт, предлагает всестороннюю поддержку немецким экспатриантам, желающим приобрести недвижимость в ОАЭ. Андреас и Мариам Шмидт являются первым контактным лицом для немецких клиентов:
- Индивидуальный совет:
- Андреас и Мариам Шмидт обладают обширным опытом работы на рынке недвижимости ОАЭ и предлагают индивидуальные консультации с учетом индивидуальных потребностей и пожеланий своих клиентов.
- Опыт работы на рынке:
- Они знают лучшие места и последние тенденции рынка, чтобы гарантировать клиентам принятие наилучших инвестиционных решений.
- Юридическая поддержка:
- Андреас и Мариам помогают в решении всех юридических аспектов приобретения недвижимости, включая подготовку и проверку договоров и обеспечение соблюдения всех юридических требований.
- Комплексное обслуживание:
- Андреас и Мариам всегда на стороне своих клиентов - от первого контакта, просмотра недвижимости до завершения сделки и после нее.
Примеры успешных инвестиций
Компания Estatly помогла многим немецким экспатам найти недвижимость своей мечты в ОАЭ. В качестве примера можно привести семью Мюллер, которая приобрела роскошную виллу в Дубае благодаря поддержке Андреаса и Мариам Шмидт. Семья особенно высоко оценила профессиональную и индивидуальную поддержку, которую они получали на протяжении всего процесса покупки.
Покупка недвижимости в ОАЭ дает множество преимуществ, от налоговых льгот до высокого уровня жизни. При правильной подготовке и поддержке этот процесс может быть гладким и плодотворным. Андреас и Мариам Шмидт из нашего агентства недвижимости Estatly являются первым пунктом назначения для немецких экспатов, предлагая всестороннюю поддержку, чтобы покупка недвижимости в ОАЭ была успешной. Ищете ли вы роскошную виллу или современную квартиру, Estatly всегда готова помочь и проконсультировать вас.
