Riverside Crescent SOBHA super 1 studio room

Riverside Crescent SOBHA – Modernes Studio im luxuriösen SOBHA Hartland 2

Willkommen bei SOBHA Hartland 2, einem exklusiven Wasserstadtviertel in unmittelbarer Nähe zu Downtown Dubai und Dubai Creek. Diese erstklassige Wohnanlage, die sich über beeindruckende 8 Millionen Quadratmeter erstreckt, bietet eine perfekte Symbiose aus Natur und Luxus. Das Bauprojekt verbindet exklusiven Strandzugang, eine malerische Lagune und üppige Grünflächen, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu schaffen.

Highlights von SOBHA Hartland 2

Роскошные окрестности

Die Bewohner genießen direkten Zugang zu wunderschönen Stränden und einer malerischen Lagune. Die weitläufigen Grünflächen und die üppige Natur schaffen eine entspannende und luxuriöse Atmosphäre, die das Leben in dieser exklusiven Community besonders macht. Hier verschmelzen Natur und Luxus nahtlos zu einem einzigartigen Lebensraum.

Die großzügig angelegten Grünflächen und die malerische Lagune bieten eine idyllische Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob ein entspannter Spaziergang am Strand oder ein Picknick im Park, die Möglichkeiten, die Natur zu genießen, sind endlos.

Первоклассные удобства

Die Community bietet seinen Bewohnern eine Fülle von erstklassigen Annehmlichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Erleben Sie umfassende Freizeitmöglichkeiten wie:

• Shopping: Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die alles bieten, was das Herz begehrt. Von luxuriösen Boutiquen bis hin zu alltäglichen Einkaufsbedürfnissen ist alles bequem erreichbar.
• Sporteinrichtungen: Moderne Fitnessstudios, Sportplätze und vieles mehr, um fit und aktiv zu bleiben. Die Sporteinrichtungen sind perfekt ausgestattet und bieten alles, was Sie für ein umfassendes Training benötigen.
• Yoga-Bereiche: Speziell gestaltete Yoga-Bereiche, die zur Entspannung und inneren Balance einladen. Diese ruhigen Oasen sind ideal für Yoga-Enthusiasten und solche, die es werden wollen.

Diese Annehmlichkeiten tragen dazu bei, dass das Leben nicht nur luxuriös, sondern auch komfortabel und angenehm ist. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sorgen dafür, dass Sie immer etwas zu tun haben und sich nie langweilen.

Unvergleichliche Ausblicke

Die Wohnungen bieten spektakuläre Ausblicke auf die malerische Lagune und ikonische Wahrzeichen wie den Burj Khalifa. Diese atemberaubenden Aussichten machen das Leben in dieser exklusiven Wohnanlage noch faszinierender und bieten täglich ein visuelles Highlight.

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einem Blick auf die glitzernde Lagune und den majestätischen Burj Khalifa aufzuwachen. Diese einzigartigen Ausblicke schaffen eine inspirierende und beruhigende Atmosphäre, die den Alltag verschönert.

Vielfältige Wohnoptionen

Der Bauträger Sobha Realty bietet eine breite Auswahl an Apartment-Grundrissen, die höchsten Komfort und Eleganz versprechen. Von gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Residenzen – jede Wohnung ist sorgfältig gestaltet, um den Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht zu werden. Diese Vielfalt an Wohnoptionen garantiert, dass jeder das perfekte Zuhause findet.

Die 2-Zimmer-Wohnungen sind besonders hervorzuheben. Sie bieten geräumige Wohnbereiche, moderne Küchen und luxuriöse Badezimmer. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein Höchstmaß an Komfort und Stil zu gewährleisten.

Ein unvergleichliches Lebenserlebnis

Natur und Luxus in Harmonie

Die Community garantiert seinen Bewohnern ein unvergleichliches Lebenserlebnis, das Komfort, Eleganz und atemberaubende Natur vereint. Die exklusive Lage, die luxuriöse Ausstattung und die erstklassigen Annehmlichkeiten schaffen einen Lebensstil, der seinesgleichen sucht. Hier können Sie das Beste aus Natur und Stadtleben genießen und in einer Umgebung leben, die sowohl beruhigend als auch inspirierend ist.

Die weitläufigen Grünflächen und die malerische Lagune bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und gleichzeitig den Luxus einer exklusiven Wohnanlage zu erleben. Diese harmonische Verbindung von Natur und Luxus macht die Community zu einem einzigartigen Wohnort.

Luxuriöses Design und erstklassige Ausstattung

Alle Wohnungen zeichnen sich durch ihr luxuriöses Design und ihre erstklassige Ausstattung aus. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet, um ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit zu gewährleisten.

Die geräumigen Wohnbereiche sind ideal für Unterhaltung und Entspannung, während die modernen Küchen und luxuriösen Badezimmer höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein elegantes und funktionales Zuhause zu schaffen.

Eine Investition in die Zukunft

Eine Wohnung hier zu erwerben, ist nicht nur eine Entscheidung für ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine kluge Investition in die Zukunft. Die erstklassige Lage, die hochwertigen Annehmlichkeiten und die luxuriöse Ausstattung machen diese Wohngemeinschaft zu einer begehrten Adresse in Dubai.

Investieren Sie in eine Wohnung und profitieren Sie von der Wertsteigerung und den zahlreichen Vorteilen, die dieses exklusive Wohnprojekt bietet. Unsere Experten von Estatly Real Estate stehen Ihnen zur Seite, um Ihnen bei allen Aspekten des Investitionsprozesses zu helfen.

Gemeinschaft und Lebensstil

Erleben Sie eine lebendige und engagierte Gemeinschaft, die den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Interaktion und zum Austausch bietet. Die Gemeinschaftseinrichtungen und -veranstaltungen fördern ein Gefühl der Zusammengehörigkeit und machen das Leben für Sie besonders angenehm und erfüllend.

Nehmen Sie an den zahlreichen Aktivitäten und Veranstaltungen teil, die Ihnen angeboten werden, und lernen Sie Ihre Nachbarn kennen. Diese lebendige Gemeinschaft schafft ein unterstützendes und freundliches Umfeld, in dem sich jeder wohlfühlen kann.

Устойчивость и экологическая грамотность

Die Community legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. Die Wohnanlage wurde so gestaltet, dass sie minimalen Einfluss auf die Umwelt hat und gleichzeitig höchsten Komfort bietet. Nachhaltige Baumaterialien und umweltfreundliche Technologien tragen dazu bei, dass SOBHA Hartland 2 ein Vorreiter im Bereich nachhaltigen Wohnens ist.

Engagieren Sie sich für ein umweltbewusstes Leben und genießen Sie die Vorteile, die sich Ihnen in Bezug auf Nachhaltigkeit bieten. Diese umweltfreundliche Wohnanlage ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden.

Zugang zu Bildung und Gesundheitseinrichtungen

Ein weiterer Vorteil ist der einfache Zugang zu erstklassigen Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen. In der Nähe befinden sich einige der besten Schulen und Universitäten Dubais, die eine hochwertige Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten.

Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche erstklassige Gesundheitseinrichtungen, die eine umfassende medizinische Versorgung bieten. Diese Einrichtungen tragen dazu bei, dass Sie und Ihre Familie stets gut versorgt sind.

Nähe zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Dieses beeindruckende Naturschutzgebiet ist Heimat für zahlreiche Vogelarten, darunter Flamingos, die in den Wintermonaten hier überwintern. Die Nähe zu diesem Naturschutzgebiet bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die natürliche Schönheit und die Biodiversität Dubais hautnah zu erleben.

Der Ras Al Khor Wildlife Sanctuary ist ein perfekter Ort für Naturliebhaber und bietet eine wunderbare Möglichkeit, sich in der Natur zu entspannen und die Tierwelt zu beobachten. Diese Nähe zur Natur macht das Neubauprojekt zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten.

Почему выгодно инвестировать в недвижимость Дубая:

1. востребованный рынок недвижимости с большим потенциалом

Дубай стал одним из самых востребованных рынков недвижимости в мире и предлагает отличные возможности для инвестиций. Согласно рейтингу UBS Bubble Index Rating, рынок недвижимости Дубая все еще очень недооценен, что указывает на огромный потенциал для будущего роста. За последний год рынок вырос более чем на 20 процентов, что подчеркивает его привлекательность и динамичность. Благодаря прочной экономической базе и постоянному развитию Дубай остается одним из лучших мест для инвестиций в недвижимость (Аль-Арабия).

2. налоговые преимущества и благоприятные условия для инвесторов

Одним из самых больших стимулов для инвесторов является налоговая среда в Дубае. В городе не взимается подоходный налог на доходы физических лиц и налог на прирост капитала, что позволяет полностью освободить от налогов прибыль от инвестиций в недвижимость. Эти налоговые преимущества делают Дубай чрезвычайно привлекательным местом для международных инвесторов. Кроме того, правительство поддерживает благоприятную для инвесторов среду с помощью различных стимулов и стабильной правовой базы, что делает инвестиции безопасными и выгодными. (Дубайская хроника).

3. экономическая стабильность и постоянный рост

Дубай известен своей экономической стабильностью и постоянным ростом. Город постоянно развивается и инвестирует в такие крупные проекты, как аэропорт Аль-Мактум, пальма Джебель Али и гавань Дубай-Крик с впечатляющей башней Creek Tower. Среди других крупных проектов - торговый центр Meydan, выставка City Expo 2020 и планируемое казино в Рас-эль-Хайме. Эти события укрепляют инфраструктуру и способствуют экономическому росту, что выгодно инвесторам. Диверсифицированная экономика Дубая, основанная не только на нефти, но и на торговле, туризме, недвижимости и финансовых услугах, обеспечивает надежную основу для долгосрочных инвестиций.

4. высокое качество жизни и стратегическое расположение

Высокое качество жизни в Дубае - еще одна причина, по которой сюда стоит инвестировать. Город предлагает медицинские и образовательные учреждения мирового класса, широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений, а также безопасную и современную среду обитания. Стратегическое расположение Дубая на перекрестке Европы, Азии и Африки делает город крупным центром торговли и бизнеса. Международный аэропорт Дубая является одним из самых загруженных в мире и предлагает отличное сообщение почти со всеми крупными деловыми центрами. Все эти факторы делают Дубай идеальным местом для жизни и инвестиций.

5 Привлекательная доходность и высокий спрос

Инвестиции в недвижимость в Дубае предлагают привлекательные доходы. Доходность от аренды в этом городе одна из самых высоких в мире, что делает его особенно привлекательным для инвесторов в недвижимость. Кроме того, в последние годы недвижимость в Дубае сильно выросла в цене. Постоянное развитие новых проектов и растущий спрос на высококачественную жилую и коммерческую недвижимость гарантируют, что инвестиции в Дубай будут выгодны и в долгосрочной перспективе. Высокий спрос на элитную недвижимость и привлекательная доходность обеспечивают инвесторам стабильный и прибыльный источник дохода.

6. инновационный городской пейзаж и устойчивое развитие:

Дубай известен своей футуристической архитектурой и культовыми зданиями. Такие проекты, как Бурдж-Халифа, Палм-Джумейра и Дубай Марина, известны во всем мире и привлекают инвесторов со всего света. Эти инновационные и престижные проекты постоянно устанавливают новые стандарты в секторе недвижимости. Кроме того, правительство придает большое значение устойчивому развитию, что делает город пригодным для будущего. Многочисленные инициативы и проекты направлены на то, чтобы сделать Дубай более экологичным и устойчивым, что еще больше повышает качество жизни и делает город более привлекательным в качестве инвестиционного направления.

Резюме

Дубай предлагает уникальное сочетание налоговых преимуществ, экономической стабильности, высокого качества жизни и привлекательной доходности. Благодаря недооцененному рынку недвижимости с большим потенциалом, согласно рейтингу UBS Bubble Index, и росту более чем на 20 процентов в прошлом году, Дубай является динамичным и растущим рынком. Постоянное развитие новых масштабных проектов и стратегическое расположение делают Дубай идеальным местом для инвестиций в недвижимость. Инвесторы получают выгоду от стабильных и прибыльных вложений в одном из самых востребованных городов мира.

Поддержка от Estatly Real Estate

Инвесторы могут рассчитывать на всестороннюю поддержку со стороны Estatly Real Estate. Наша команда экспертов предлагает индивидуальные решения и профессиональные консультации, чтобы сделать процесс инвестирования гладким и эффективным. Наша положительная репутация и многочисленные отзывы довольных клиентов подтверждают нашу компетентность и надежность. С нашей помощью мечта об идеальном доме станет реальностью. Мы будем с вами на каждом шагу, от первого просмотра до окончательного подписания контракта.

Многочисленные клиенты регулярно подтверждают это своими 5-звездочными оценками:

Семья Вебер - Квартира мечты в Sobha Hartland

"Мы недавно приобрели квартиру нашей мечты в Sobha Hartland, и весь процесс прошел безупречно благодаря Мариам из Estatly Real Estate. Она была очень компетентна и доброжелательна, что значительно облегчило процесс покупки. Ее профессионализм и стремление удовлетворить наши потребности превзошли все наши ожидания. Мы в восторге от нашего нового дома и очень рекомендуем Estatly". - Семья Вебер

Доктор Циммерманн - Квартира в Emaar Beachfront

"Инвестирование в квартиру в Emaar Beachfront было отличным решением. Андреас из Estatly был очень любезен и всегда был готов ответить на мои вопросы и найти лучшие предложения. Его глубокое понимание рынка и клиентоориентированное отношение ко мне сделали для меня все возможное. Я очень доволен нашей покупкой, а обслуживание со стороны Estatly было первоклассным". - Доктор Циммерманн

Семья Мюллер - Вилла на Пальме Джумейра

"Покупка нашей виллы на Palm Jumeirah с помощью Мариам была фантастическим опытом. Ее опыт, терпение и внимание к деталям сделали процесс гладким и свободным от стресса. Estatly не только оправдала наши ожидания, но и превзошла их. Мы настоятельно рекомендуем Мариам и команду Estatly всем, кто хочет приобрести недвижимость в Дубае". - Семья Мюллер

Доктор Шнайдер - Покупка квартиры на острове Блювотерс

"Мой опыт работы с Estatly Real Estate при покупке на острове Блювотерс был превосходным. Андреас был невероятно полезен и предан своему делу. Он нашел время, чтобы полностью понять мои потребности и найти идеальную недвижимость для меня. Профессионализм и преданность команды произвели на меня не меньшее впечатление, и я благодарен им за поддержку". - Доктор Шнайдер

Family Braun - покупка квартиры Nakheel International City

"Команда Estatly, особенно Мариам, оказала нам отличную поддержку при покупке нашей квартиры в International City. Мариам была очень профессиональна, терпелива и всегда готова сделать все возможное, чтобы мы остались довольны. Ее детальное знание проектов Nakheel и динамики местного рынка недвижимости было бесценным. Мы в восторге от нашего решения и можем рекомендовать Estatly всем, кто ищет надежного партнера в сфере недвижимости". - Мистер и миссис Браун

Estatly - Экспертиза и доверие

Эти отзывы подчеркивают профессионализм и преданность делу компании Estatly Real Estate, в частности отличную работу Мариам и Андреаса. Они продемонстрировали свою способность помочь покупателям найти идеальный дом в одних из самых престижных комплексов Дубая. Их преданность делу и опыт делают Estatly надежным партнером в секторе недвижимости Дубая. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, нажмите здесь: Исчерпывающее руководство для покупателей и продавцов.