Palace Residences 3 kamer herenhuis exclusief

Palace Residences Luxuriöses 3 Schlafzimmer Townhouse im Dubai Hills Estate

Tauchen Sie ein in eine Welt des ultimativen Luxus und Komforts mit den 3-Schlafzimmer-Townhouses im renommierten Dubai Hills Estate. Diese einzigartigen Residenzen verkörpern Exklusivität und bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einem der prestigeträchtigsten Viertel Dubais.

Unvergleichliche Ausstattung und Materialien

Das 3 Schlafzimmer Stadthaus im Dubai Hills Estate vereint modernste Architektur mit edlen Materialien und raffinierter Handwerkskunst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 213,1 m² bis 214 m² und Preisen ab AED 6,260,000 bis AED 7,000,000, bietet dieses Townhouse ein Höchstmaß an Luxus und Raum. Die voll ausgestattete Küche besticht durch hochwertige Geräte von renommierten Marken, elegante Marmor-Arbeitsplatten und maßgefertigte Schränke, die sowohl Funktionalität als auch Stil bieten. Jeder Raum ist mit edlen Hölzern und feinsten Oberflächen ausgestattet, die eine luxuriöse Atmosphäre schaffen.

Unieke voorzieningen

• Uitgestrekt rond zwembad: Een ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen na een lange dag.
• Spatters voor kinderen: Perfect voor eindeloos plezier en entertainment voor de jongere bewoners.
• Flexibel gazon en BBQ plaats: Ideaal voor sociale bijeenkomsten en buitenactiviteiten.
• Tennisbaan: Voor sportactiviteiten en gezonde vrijetijdsbesteding.
• Sportruimte: Uitgerust met moderne fitnessapparatuur en faciliteiten.
• Sky Terraces: Bied een adembenemend uitzicht en een ontspannen sfeer voor rustige avonden.

De nabijgelegen golfbaan: een hoogtepunt van de Palace Residences by EMAAR

Een opmerkelijk hoogtepunt van de Palace Residences at Dubai Hills Estate is ongetwijfeld de nabijgelegen golfbaan. De indrukwekkende 18-holes kampioenschapsgolfbaan, ontworpen door gerenommeerde golfbaanarchitecten, biedt een ongeëvenaarde omgeving voor golfliefhebbers en stelt nieuwe normen op het gebied van exclusiviteit en sportieve uitmuntendheid.

Voorzieningen van wereldklasse

Naast de eersteklas golfbaan zelf biedt de golfclub een groot aantal voorzieningen om van je golfdag een onvergetelijke ervaring te maken:

• Exclusief clubhuis: Een elegant clubhuis met chique restaurants, lounges en vergaderzalen biedt de perfecte plek om te ontspannen en te netwerken.
• Pro Shop: De goed uitgeruste proshop biedt golfartikelen en -uitrusting van topmerken van hoge kwaliteit.
• Golf Academie: Professionele golfinstructeurs staan klaar om je te helpen je spel te verbeteren, ongeacht je ervaringsniveau.
• Oefenfaciliteiten: Moderne oefengebieden, waaronder een driving range, putting green en chipping area, stellen je in staat om je techniek te verfijnen.

Een plek van ontspanning en plezier

De golfbaan is niet alleen een paradijs voor golfers, maar ook een plek van rust en ontspanning. De uitgestrekte groene zones en het zorgvuldig onderhouden landschap nodigen uit tot een wandeling en ontspanning. Het uitzicht op de indrukwekkende skyline van Dubai en de vredige omgeving maken van elk bezoek een bijzondere ervaring.

Exclusief wonen met directe toegang

Voor bewoners van Palace Residences betekent de nabijheid van de golfbaan niet alleen de mogelijkheid om regelmatig golf te spelen, maar ook toegang tot een van de meest gewilde vrijetijdsopties in Dubai. De directe toegang tot de golfbaan en de eersteklas faciliteiten helpen de woonervaring naar een nieuw niveau te tillen en geven de bewoners een gevoel van exclusiviteit en luxe.

Afstanden naar belangrijke bestemmingen

• Winkelcentrum Dubai Hills: 1.4 km
• Dubai Heights Academie: 3.9 km
• Nad Al Sheba Park: 11.7 km
• Jumeirah Openbaar Strand: 12 km
• Dubai: 13,5 km
• Internationale luchthaven Dubai: 28,7 km

Beschikbare eenheden en prijzen

• Appartementen met 1 slaapkamer: AED 1.760.000 - AED 2.400.000, 68,6 m² - 85,5 m²
• 2-slaapkamerappartementen: AED 2.590.000 - AED 3.750.000, 102,8 m² - 140,7 m²
• Appartementen met 3 slaapkamers: AED 3.580.000 - AED 5.800.000, 136,2 m² - 182 m²
• Herenhuizen met 3 slaapkamers: AED 6.260.000 - AED 7.000.000, 213,1 m² - 214 m²
• Halve verdieping: AED 20.600.000 - AED 25.000.000, 785,1 m²
• Volledige verdieping: AED 39.510.000 - AED 45.000.000, 1.537,3 m²

Exclusieve financieringsopties

Realiseer uw visie op luxe wonen met onze exclusieve rentevrije financiering die rechtstreeks door de ontwikkelaar Emaar wordt aangeboden. Met deze unieke financieringsoptie kun je een van de meest exclusieve eigendommen van Dubai kopen zonder financiële hindernissen.

Flexibel betalingsplan

Emaar biedt een flexibel betalingsplan om de aankoop van een woning in Palace Residences zo gemakkelijk mogelijk te maken. Het betalingsplan omvat:

• 10% Aanbetaling bij ondertekening van het contract
• 10% na 6 maanden
• 10% na 12 maanden
• 20% bij voltooiing
• 50% na overdracht

Met dit betalingsplan kunnen kopers hun investering over een langere periode spreiden, waardoor de financiële lasten afnemen en het gemakkelijker wordt om een luxe woning te kopen.

Voordelen van het flexibele betalingsplan

• Planningsvermogen: Met het gestructureerde plan kun je je betalingen over een langere periode spreiden.
• Financiële steun: De gespreide betalingen verdelen de financiële lasten gelijkmatiger.
• Toegang tot luxe: Je kunt meteen investeren in een van de meest exclusieve eigendommen in Dubai zonder dat je de volledige kosten in één keer hoeft te dragen.

De aantrekkingskracht van Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate is een van de meest gewilde woonlocaties in Dubai. Het biedt een mix van een rustige, natuurlijke omgeving en stedelijk gemak. De strategische ligging dicht bij Downtown Dubai en de belangrijkste zakenwijken maakt het een ideale keuze voor gezinnen, professionals en investeerders. De indrukwekkende golfbaan en uitgestrekte groene zones creëren een harmonieuze en luxueuze woonomgeving.

Het belang van de gemeenschap

De gemeenschap in Dubai Hills Estate is meer dan alleen een plek om te wonen; het biedt een complete levensstijlervaring. Met scholen van wereldklasse, ultramoderne gezondheidszorgfaciliteiten en een verscheidenheid aan vrijetijds- en entertainmentopties biedt Dubai Hills Estate een omgeving die tegemoet komt aan alle aspecten van het leven. Bewoners profiteren van een zeer verbonden en veilige omgeving die geschikt is voor alle leeftijdsgroepen.

Uitstekende verbindingen en infrastructuur

Dankzij de uitstekende vervoersverbindingen in Dubai Hills Estate kunnen bewoners zich gemakkelijk door de stad verplaatsen. De nabijheid van de belangrijkste verkeersaders en het openbaar vervoer zorgt ervoor dat alle belangrijke punten van Dubai gemakkelijk bereikbaar zijn. Of het nu voor werk of vrije tijd is, de uitstekende infrastructuur maakt het leven in Dubai Hills Estate uiterst gemakkelijk.

Exclusiviteit en luxe op maat

Deze investering biedt de zeldzame kans om te investeren in een woning die zowel exclusiviteit als maximaal comfort combineert. De royale kamerindelingen en hoogwaardige inrichting zijn perfect afgestemd op de eisen van het moderne luxeleven. Van de elegante marmeren afwerking tot de op maat gemaakte kasten en fijn hout, elke eenheid straalt weelde en verfijning uit.

Milieubewust ontwerp en duurzaamheid

Emaar heeft bij het plannen van de Palace Residences veel nadruk gelegd op duurzaamheid. Het gebruik van milieuvriendelijke materialen en energiezuinige technologieën zorgt ervoor dat de woningen niet alleen luxueus maar ook milieubewust zijn. Dit helpt de ecologische voetafdruk te minimaliseren en de levenskwaliteit van de bewoners te verbeteren.

Waarom het loont om te investeren in vastgoed in Dubai:

1. een gewilde vastgoedmarkt met een groot potentieel

Dubai is een van de meest gewilde vastgoedmarkten ter wereld geworden en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden. Volgens de UBS Bubble Index Rating is de vastgoedmarkt in Dubai nog steeds sterk ondergewaardeerd, wat wijst op een enorm potentieel voor toekomstige groei. In het afgelopen jaar is de markt met meer dan 20 procent gegroeid, wat de aantrekkelijkheid en dynamiek van de markt onderstreept. Met een sterke economische basis en voortdurende ontwikkelingen blijft Dubai een topbestemming voor vastgoedinvesteringen. (Al Arabiya).

2. belastingvoordelen en investeerdersvriendelijk klimaat

Een van de grootste stimulansen voor investeerders is het belastingklimaat in Dubai. De stad heft geen inkomstenbelasting op persoonlijke inkomsten en geen vermogenswinstbelasting, waardoor winsten uit vastgoedinvesteringen volledig belastingvrij zijn. Deze belastingvoordelen maken Dubai een zeer aantrekkelijke locatie voor internationale investeerders. Daarnaast bevordert de overheid een investeerdersvriendelijk klimaat door middel van verschillende stimuleringsmaatregelen en een stabiel wettelijk kader dat investeringen veilig en winstgevend maakt. (Dubai Chronicle).

3. economische stabiliteit en voortdurende groei

Dubai staat bekend om zijn economische stabiliteit en voortdurende groei. De stad ontwikkelt zich voortdurend en investeert in grote projecten zoals Al Maktoum Airport, de Jebel Ali Palm en Dubai Creek Harbour met de indrukwekkende Creek Tower. Andere grote projecten zijn de Meydan Mall, City Expo 2020 en het geplande casino in Ras Al Khaimah. Deze ontwikkelingen versterken de infrastructuur en bevorderen de economische groei, waarvan investeerders profiteren. De gediversifieerde economie van Dubai, die niet alleen gebaseerd is op olie maar ook op handel, toerisme, vastgoed en financiële diensten, biedt een veilige basis voor langetermijninvesteringen.

4. hoge levenskwaliteit en strategische locatie

De hoge levenskwaliteit in Dubai is nog een reden waarom het de moeite waard is om hier te investeren. De stad biedt gezondheidszorg en onderwijs van wereldklasse, een breed scala aan vrijetijds- en entertainmentmogelijkheden en een veilige en moderne leefomgeving. De strategische ligging van Dubai op het kruispunt van Europa, Azië en Afrika maakt de stad tot een belangrijk knooppunt voor handel en zaken. Dubai International Airport is een van de drukste luchthavens ter wereld en biedt uitstekende verbindingen met bijna alle grote zakencentra. Deze factoren maken Dubai een ideale plek om te wonen en te investeren.

5 Aantrekkelijke rendementen en sterke vraag

Investeren in vastgoed in Dubai biedt aantrekkelijke rendementen. De huurrendementen in de stad behoren tot de hoogste ter wereld, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders in buy-to-let. Bovendien is de waarde van vastgoed in Dubai de afgelopen jaren sterk gestegen. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe projecten en de groeiende vraag naar residentieel en commercieel vastgoed van hoge kwaliteit zorgen ervoor dat investeringen in Dubai ook op lange termijn winstgevend zijn. De sterke vraag naar luxe onroerend goed en de aantrekkelijke rendementen bieden beleggers een stabiele en lucratieve bron van inkomsten.

6. innovatief stadsbeeld en duurzame ontwikkeling:

Dubai staat bekend om zijn futuristische architectuur en iconische gebouwen. Projecten zoals de Burj Khalifa, de Palm Jumeirah en de Dubai Marina zijn wereldwijd bekend en trekken investeerders van over de hele wereld aan. Deze innovatieve en prestigieuze projecten zetten voortdurend nieuwe standaarden in de vastgoedsector. Daarnaast hecht de overheid veel belang aan duurzame ontwikkeling, waardoor de stad klaar is voor de toekomst. Talloze initiatieven en projecten zijn erop gericht Dubai milieuvriendelijker en duurzamer te maken, wat de levenskwaliteit verder verbetert en de stad aantrekkelijker maakt als investeringsbestemming. (Economie Midden-Oosten).

Samenvatting

Dubai biedt een unieke combinatie van belastingvoordelen, economische stabiliteit, een hoge levenskwaliteit en aantrekkelijke rendementen. Met een ondergewaardeerde vastgoedmarkt die een groot potentieel biedt volgens de UBS Bubble Index Rating en een groei van meer dan 20 procent vorig jaar, is Dubai een dynamische en groeiende markt. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe, grootschalige projecten en de strategische ligging maken Dubai tot een ideale plek voor vastgoedinvesteringen. Investeerders profiteren van een stabiele en winstgevende investering in een van de meest gewilde steden ter wereld.

Ondersteuning van Estatly Real Estate

Investeerders kunnen vertrouwen op de uitgebreide ondersteuning van Estatly Real Estate. Ons team van experts biedt oplossingen op maat en professioneel advies om het investeringsproces soepel en efficiënt te laten verlopen. Onze positieve reputatie en talloze tevreden klantenreviews bevestigen onze expertise en betrouwbaarheid. Met onze hulp wordt de droom van het perfecte huis werkelijkheid. We begeleiden je bij elke stap, van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke ondertekening van het contract.

1. advies op maat

Ons team van hooggekwalificeerde en ervaren vastgoedexperts bij Estatly neemt de tijd om jouw individuele behoeften en wensen te begrijpen. Wij bieden advies op maat dat specifiek is afgestemd op jouw eisen, zodat je de perfecte woning vindt die voldoet aan jouw levensstijl en financiële doelstellingen. Lees meer over de hoogwaardige vastgoedmarkt in Dubai in onze Gids voor luxe wonen in Dubai.

2. uitgebreid portfolio

Estatly heeft een uitgebreide portefeuille van hoogwaardige woningen op de meest gewilde locaties. Of je nu op zoek bent naar een luxe appartement, een ruime villa of een eersteklas bedrijfspand, wij hebben het juiste pand voor je. Onze portefeuille bevat alleen zorgvuldig geselecteerde eigendommen die voldoen aan de hoogste normen.

3. uitgebreide marktkennis

Ons team heeft diepgaande kennis van de vastgoedmarkt in Dubai en daarbuiten. Dankzij deze expertise kunnen wij u voorzien van degelijke en actuele informatie, zodat u weloverwogen beslissingen kunt nemen. We analyseren voortdurend markttrends om u de beste investeringsmogelijkheden te tonen.

4. persoonlijk contactpersoon

Bij Estatly hechten we veel belang aan persoonlijke ondersteuning. Elke klant krijgt een vaste contactpersoon toegewezen die hem of haar door het hele koop- of verkoopproces begeleidt. Je persoonlijke adviseur is altijd beschikbaar om je vragen te beantwoorden en je te helpen met eventuele problemen.

5. professionele inspecties

We organiseren professionele bezichtigingen van de geselecteerde woningen voor je. We zorgen ervoor dat je alle details en speciale kenmerken van de woning te weten komt. Onze adviseurs begeleiden je bij elke bezichtiging om je van alle belangrijke informatie te voorzien en je vragen te beantwoorden.

6. ondersteuning bij financiering

Estatly biedt uitgebreide ondersteuning bij de financiering van onroerend goed. We werken samen met toonaangevende financiële instellingen om je de beste financieringsopties te bieden. Ons team helpt je bij het aanvragen van hypotheken en zorgt ervoor dat het financieringsproces soepel en stressvrij verloopt.

7. juridisch advies en ondersteuning

Het kopen of verkopen van een woning gaat vaak gepaard met complexe juridische aspecten. Ons team werkt nauw samen met ervaren advocaten om je juridisch advies en ondersteuning te bieden. We zorgen ervoor dat aan alle wettelijke vereisten wordt voldaan en dat het hele proces transparant en soepel verloopt.

8. service na verkoop

Onze betrokkenheid houdt niet op bij de afronding van het koopcontract. Estatly biedt een uitstekende dienst na verkoop om ervoor te zorgen dat je je goed verzorgd voelt na de aankoop van je woning. We helpen je met de overdracht van de woning, het installeren van de nutsvoorzieningen en alle andere problemen die zich kunnen voordoen na de aankoop.

9. marketing- en verkoopondersteuning

Voor verkopers biedt Estatly uitgebreide marketing- en verkoopondersteuning. We creëren professionele exposés, organiseren open huizen en gebruiken moderne marketingstrategieën om je woning op de best mogelijke manier te presenteren en het verkoopproces te versnellen.

Talloze klanten bevestigen dit regelmatig met hun 5-sterren beoordelingen:

Familie Weber - Droomappartement in Sobha Hartland

„Wir haben kürzlich unsere Traumwohnung in Sobha Hartland erworben, und der gesamte Prozess war dank Mariam von Estatly Real Estate einwandfrei. Sie war äußerst kompetent und hilfsbereit, was die Navigation durch den Kaufprozess erheblich erleichterte. Ihre Professionalität und das Engagement für unsere Bedürfnisse haben unsere Erwartungen übertroffen. Wir sind begeistert von unserem neuen Zuhause und können Estatly wärmstens weiterempfehlen.“ – Familie Weber

Dr Zimmermann - Appartement bij Emaar Beachfront

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Familie Müller - Villa op Palm Jumeirah

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Dr Schneider - Een flat kopen op Bluewaters Island

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Familie Braun - Appartement kopen Nakheel International City

„Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.“ – Herr und Frau Braun

Estatly - Expertise en vertrouwen

Deze beoordelingen benadrukken de professionaliteit en toewijding van Onroerend goed Estatlyvooral het uitstekende werk van Mariam en Andreas. Ze hebben laten zien dat ze kopers kunnen helpen bij het vinden van de perfecte woning in enkele van de meest prestigieuze projecten in Dubai. Hun toewijding en expertise maken Estatly tot een betrouwbare partner in de vastgoedsector van Dubai.

Waarom je in 2024/25 in Dubai zou moeten investerenLees meer over waarom Dubai een aantrekkelijke plek is om te investeren en hoe Estatly je kan helpen de beste vastgoedaanbiedingen te vinden. Link bezoeken.