LUA Residences by SWANK 4 BR Villa Exclusief

Lua Residences by Swank: Exklusive 4 Schlafzimmer Villa – Wohnen im Herzen von Meydan

De Lua woningen van Swank bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel von Dubai zu leben. Dieses exklusive Wohnprojekt kombiniert luxuriöses Design mit modernsten Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage im Herzen von Meydan. Hier erfahren Sie, warum die Lua Residences by Swank die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer sind.

Luxe voorzieningen

De Lua woningen van Swank bieten eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier zu einem wahren Vergnügen machen:

• Oneindig zwembad met panoramisch uitzichtGeniet van het adembenemende uitzicht op de skyline van Dubai terwijl je ontspant in het luxe overloopzwembad.
• Modern uitgerust fitnesscentrum: Bleiben Sie fit und gesund in einem topmodernen Fitnesscenter mit den neuesten Geräten.
• Wellness- en spagedeelteOntspan na een lange dag in een exclusieve spa met verschillende behandelingen en therapieën.
• Restaurants en cafés voor fijnproevers: Die Lua Residences bieten eine Auswahl an erstklassigen Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
• 24/7 beveiliging en conciërgeserviceGeniet van het comfort en de veiligheid van 24-uurs beveiliging en conciërgediensten.

Meydan: Ein Viertel der Superlative

Meydan ist bekannt für seine zentrale Lage und die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais. In wenigen Minuten erreichen Sie die Winkelcentrum Dubai, den Burj Khalifa und den internationalen Flughafen Dubai. Diese erstklassige Lage bietet den Bewohnern der Lua Residences sowohl den Vorteil, in der Nähe dieser ikonischen Orte zu leben, als auch die Bequemlichkeit einer gut angebundenen Umgebung.

Zusätzlich ist Meydan die Heimat der berühmten Meydan Rennstrecke, wo das prestigeträchtige Dubai World Cup Pferderennen stattfindet. Diese Veranstaltung zieht jährlich internationale Besucher an und verleiht dem Viertel einen Hauch von Glamour und Exklusivität.

Flexible Zahlungspläne und Wettbewerbsfähige Preise

Ein bedeutender Vorteil der Lua Residences by Swank ist der flexible Zahlungsplan. Dieser ermöglicht es Käufern, ihre Investition in komfortablen Raten zu bezahlen und so die finanzielle Belastung zu reduzieren. Typischerweise besteht der Zahlungsplan aus einer Anzahlung, gefolgt von mehreren Ratenzahlungen über einen bestimmten Zeitraum. Diese Option ist besonders attraktiv für Investoren, da sie ihre Investition über einen längeren Zeitraum strecken und so finanzielle Flexibilität gewinnen können. Oftmals bietet der Entwickler Sonderkonditionen und Rabatte für Frühbucher.

Die Preise der Lua Residences sind wettbewerbsfähig und bieten ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen in verschiedenen Größen und Konfigurationen werden den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht. Zum Beispiel beginnen die Preise für eine 4-kamer villa mit Wohnflächen ab 330 m² met 6.200.000 AED.

Umgebung und Lifestyle

Die Lua Residences sind von exklusiven Villen-Communities umgeben, die zusätzlichen Luxus und Komfort bieten. Diese benachbarten Communities sind bekannt für ihre erstklassigen Villen, die in puncto Design und Ausstattung keine Wünsche offenlassen. Hier finden Sie großzügige Grundrisse, luxuriöse Innenausstattungen und weitläufige Gärten. Diese exklusiven Communities bieten Annehmlichkeiten wie private Pools, Fitnesscenter, Spielplätze und Gemeinschaftsbereiche, die speziell für die Bewohner gestaltet wurden.

Meydan bietet zudem erstklassige Freizeiteinrichtungen und Attraktionen. Neben der berühmten Rennstrecke gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks für Outdoor-Aktivitäten. Das Meydan Hotel und der Meydan Golfplatz bieten weitere Luxus- und Freizeitmöglichkeiten.

Conclusie

De Lua Residences stehen für Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage im Herzen von Meydan. Mit ihren luxuriösen Annehmlichkeiten, den flexiblen Zahlungsplänen und den wettbewerbsfähigen Preisen bieten sie eine einzigartige Gelegenheit, ein exklusives Leben in einem der begehrtesten Viertel von Dubai zu führen.

Swank: Ihr Experte für Luxusimmobilien in Dubai

Swank ist ein führender Bauträger, der sich auf luxuriöse Wohnprojekte in den besten Lagen von Dubai spezialisiert hat. Bekannt für seine innovativen Designs und höchste Bauqualität, bietet Swank exklusive Immobilien, die sowohl durch elegantes Design als auch durch eine nachhaltige Bauweise überzeugen. Projekte wie die Lua Residences in Meydan setzen neue Standards für luxuriöses Wohnen und bieten erstklassige Annehmlichkeiten, die den anspruchsvollen Lebensstil ihrer Bewohner widerspiegeln. Swank legt großen Wert auf die Zufriedenheit seiner Kunden und bietet maßgeschneiderte Lösungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Investieren Sie in Luxus und Komfort

Mit einer starken Präsenz in der Immobilienbranche und einem klaren Fokus auf die Bedürfnisse der Käufer, bietet Swank Immobilien, die sowohl als luxuriöses Zuhause als auch als solide Investition überzeugen. Durch die Kombination von erstklassiger Architektur, hochwertigen Materialien und einer strategischen Standortwahl schafft Swank luxuriöse Lebensräume, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Entdecken Sie die außergewöhnlichen Wohnprojekte von Swank und investieren Sie in eine Zukunft voller Komfort und Exklusivität in Dubai.

Waarom het loont om te investeren in vastgoed in Dubai:

1. een gewilde vastgoedmarkt met een groot potentieel

Dubai is een van de meest gewilde vastgoedmarkten ter wereld geworden en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden. Volgens de UBS Bubble Index Rating is de vastgoedmarkt in Dubai nog steeds sterk ondergewaardeerd, wat wijst op een enorm potentieel voor toekomstige groei. In het afgelopen jaar is de markt met meer dan 20 procent gegroeid, wat de aantrekkelijkheid en dynamiek van de markt onderstreept. Met een sterke economische basis en voortdurende ontwikkelingen blijft Dubai een topbestemming voor vastgoedinvesteringen. (Al Arabiya).

2. belastingvoordelen en investeerdersvriendelijk klimaat

Een van de grootste stimulansen voor investeerders is het belastingklimaat in Dubai. De stad heft geen inkomstenbelasting op persoonlijke inkomsten en geen vermogenswinstbelasting, waardoor winsten uit vastgoedinvesteringen volledig belastingvrij zijn. Deze belastingvoordelen maken Dubai een zeer aantrekkelijke locatie voor internationale investeerders. Daarnaast bevordert de overheid een investeerdersvriendelijk klimaat door middel van verschillende stimuleringsmaatregelen en een stabiel wettelijk kader dat investeringen veilig en winstgevend maakt. (Dubai Chronicle).

3. economische stabiliteit en voortdurende groei

Dubai staat bekend om zijn economische stabiliteit en voortdurende groei. De stad ontwikkelt zich voortdurend en investeert in grote projecten zoals Al Maktoum Airport, de Jebel Ali Palm en Dubai Creek Harbour met de indrukwekkende Creek Tower. Andere grote projecten zijn de Meydan Mall, City Expo 2020 en het geplande casino in Ras Al Khaimah. Deze ontwikkelingen versterken de infrastructuur en bevorderen de economische groei, waarvan investeerders profiteren. De gediversifieerde economie van Dubai, die niet alleen gebaseerd is op olie maar ook op handel, toerisme, vastgoed en financiële diensten, biedt een veilige basis voor langetermijninvesteringen.

4. hoge levenskwaliteit en strategische locatie

De hoge levenskwaliteit in Dubai is nog een reden waarom het de moeite waard is om hier te investeren. De stad biedt gezondheidszorg en onderwijs van wereldklasse, een breed scala aan vrijetijds- en entertainmentmogelijkheden en een veilige en moderne leefomgeving. De strategische ligging van Dubai op het kruispunt van Europa, Azië en Afrika maakt de stad tot een belangrijk knooppunt voor handel en zaken. Dubai International Airport is een van de drukste luchthavens ter wereld en biedt uitstekende verbindingen met bijna alle grote zakencentra. Deze factoren maken Dubai een ideale plek om te wonen en te investeren.

5 Aantrekkelijke rendementen en sterke vraag

Investeren in vastgoed in Dubai biedt aantrekkelijke rendementen. De huurrendementen in de stad behoren tot de hoogste ter wereld, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders in buy-to-let. Bovendien is de waarde van vastgoed in Dubai de afgelopen jaren sterk gestegen. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe projecten en de groeiende vraag naar residentieel en commercieel vastgoed van hoge kwaliteit zorgen ervoor dat investeringen in Dubai ook op lange termijn winstgevend zijn. De sterke vraag naar luxe onroerend goed en de aantrekkelijke rendementen bieden beleggers een stabiele en lucratieve bron van inkomsten.

6. innovatief stadsbeeld en duurzame ontwikkeling:

Dubai staat bekend om zijn futuristische architectuur en iconische gebouwen. Projecten zoals de Burj Khalifa, de Palm Jumeirah en de Dubai Marina zijn wereldwijd bekend en trekken investeerders van over de hele wereld aan. Deze innovatieve en prestigieuze projecten zetten voortdurend nieuwe standaarden in de vastgoedsector. Daarnaast hecht de overheid veel belang aan duurzame ontwikkeling, waardoor de stad klaar is voor de toekomst. Talloze initiatieven en projecten zijn erop gericht Dubai milieuvriendelijker en duurzamer te maken, wat de levenskwaliteit verder verbetert en de stad aantrekkelijker maakt als investeringsbestemming. (Economie Midden-Oosten).

Samenvatting

Dubai biedt een unieke combinatie van belastingvoordelen, economische stabiliteit, een hoge levenskwaliteit en aantrekkelijke rendementen. Met een ondergewaardeerde vastgoedmarkt die een groot potentieel biedt volgens de UBS Bubble Index Rating en een groei van meer dan 20 procent vorig jaar, is Dubai een dynamische en groeiende markt. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe, grootschalige projecten en de strategische ligging maken Dubai tot een ideale plek voor vastgoedinvesteringen. Investeerders profiteren van een stabiele en winstgevende investering in een van de meest gewilde steden ter wereld.

Ondersteuning van Estatly Real Estate

Investeerders kunnen vertrouwen op de uitgebreide ondersteuning van Estatly Real Estate. Ons team van experts biedt oplossingen op maat en professioneel advies om het investeringsproces soepel en efficiënt te laten verlopen. Onze positieve reputatie en talloze tevreden klantenreviews bevestigen onze expertise en betrouwbaarheid. Met onze hulp wordt de droom van het perfecte huis werkelijkheid. We begeleiden je bij elke stap, van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke ondertekening van het contract.

1. advies op maat

Ons team van hooggekwalificeerde en ervaren vastgoedexperts bij Estatly neemt de tijd om jouw individuele behoeften en wensen te begrijpen. Wij bieden advies op maat dat specifiek is afgestemd op jouw eisen, zodat je de perfecte woning vindt die voldoet aan jouw levensstijl en financiële doelstellingen. Lees meer over de hoogwaardige vastgoedmarkt in Dubai in onze Gids voor luxe wonen in Dubai.

2. uitgebreid portfolio

Estatly heeft een uitgebreide portefeuille van hoogwaardige woningen op de meest gewilde locaties. Of je nu op zoek bent naar een luxe appartement, een ruime villa of een eersteklas bedrijfspand, wij hebben het juiste pand voor je. Onze portefeuille bevat alleen zorgvuldig geselecteerde eigendommen die voldoen aan de hoogste normen.

3. uitgebreide marktkennis

Ons team heeft diepgaande kennis van de vastgoedmarkt in Dubai en daarbuiten. Dankzij deze expertise kunnen wij u voorzien van degelijke en actuele informatie, zodat u weloverwogen beslissingen kunt nemen. We analyseren voortdurend markttrends om u de beste investeringsmogelijkheden te tonen.

4. persoonlijk contactpersoon

Bij Estatly hechten we veel belang aan persoonlijke ondersteuning. Elke klant krijgt een vaste contactpersoon toegewezen die hem of haar door het hele koop- of verkoopproces begeleidt. Je persoonlijke adviseur is altijd beschikbaar om je vragen te beantwoorden en je te helpen met eventuele problemen.

5. professionele inspecties

We organiseren professionele bezichtigingen van de geselecteerde woningen voor je. We zorgen ervoor dat je alle details en speciale kenmerken van de woning te weten komt. Onze adviseurs begeleiden je bij elke bezichtiging om je van alle belangrijke informatie te voorzien en je vragen te beantwoorden.

6. ondersteuning bij financiering

Estatly biedt uitgebreide ondersteuning bij de financiering van onroerend goed. We werken samen met toonaangevende financiële instellingen om je de beste financieringsopties te bieden. Ons team helpt je bij het aanvragen van hypotheken en zorgt ervoor dat het financieringsproces soepel en stressvrij verloopt.

7. juridisch advies en ondersteuning

Het kopen of verkopen van een woning gaat vaak gepaard met complexe juridische aspecten. Ons team werkt nauw samen met ervaren advocaten om je juridisch advies en ondersteuning te bieden. We zorgen ervoor dat aan alle wettelijke vereisten wordt voldaan en dat het hele proces transparant en soepel verloopt.

8. service na verkoop

Onze betrokkenheid houdt niet op bij de afronding van het koopcontract. Estatly biedt een uitstekende dienst na verkoop om ervoor te zorgen dat je je goed verzorgd voelt na de aankoop van je woning. We helpen je met de overdracht van de woning, het installeren van de nutsvoorzieningen en alle andere problemen die zich kunnen voordoen na de aankoop.

9. marketing- en verkoopondersteuning

Voor verkopers biedt Estatly uitgebreide marketing- en verkoopondersteuning. We creëren professionele exposés, organiseren open huizen en gebruiken moderne marketingstrategieën om je woning op de best mogelijke manier te presenteren en het verkoopproces te versnellen.

Talloze klanten bevestigen dit regelmatig met hun 5-sterren beoordelingen:

Familie Weber - Droomappartement in Sobha Hartland

„Wir haben kürzlich unsere Traumwohnung in Sobha Hartland erworben, und der gesamte Prozess war dank Mariam von Estatly Real Estate einwandfrei. Sie war äußerst kompetent und hilfsbereit, was die Navigation durch den Kaufprozess erheblich erleichterte. Ihre Professionalität und das Engagement für unsere Bedürfnisse haben unsere Erwartungen übertroffen. Wir sind begeistert von unserem neuen Zuhause und können Estatly wärmstens weiterempfehlen.“ – Familie Weber

Dr Zimmermann - Appartement bij Emaar Beachfront

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Familie Müller - Villa op Palm Jumeirah

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Dr Schneider - Een flat kopen op Bluewaters Island

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Familie Braun - Appartement kopen Nakheel International City

„Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.“ – Herr und Frau Braun

Estatly - Expertise en vertrouwen

Deze beoordelingen benadrukken de professionaliteit en toewijding van Onroerend goed Estatlyvooral het uitstekende werk van Mariam en Andreas. Ze hebben laten zien dat ze kopers kunnen helpen bij het vinden van de perfecte woning in enkele van de meest prestigieuze projecten in Dubai. Hun toewijding en expertise maken Estatly tot een betrouwbare partner in de vastgoedsector van Dubai.

Waarom je in 2024/25 in Dubai zou moeten investerenLees meer over waarom Dubai een aantrekkelijke plek is om te investeren en hoe Estatly je kan helpen de beste vastgoedaanbiedingen te vinden. Link bezoeken.