Kempinski Marina Residences super 2 BR flat

Kempinski Marina Residences – Ultimativer Luxus 2 Schlafzimmer Wohnung im Herzen von Dubai Marina

In het bruisende centrum van Dubai Marina bieden de Kempinski Marina Residences prachtig ontworpen appartementen op maat van veeleisende bewoners. Deze woningen herdefiniëren luxe, comfort en exclusiviteit op een van de meest gewilde locaties van Dubai.

Prachtige flats voor elke levensstijl

Van stijlvolle flats met één slaapkamer tot prachtige duplexen met 5 slaapkamers, Kempinski Marina Residences bieden op maat gemaakte woningen met high-end afwerking. Elke woning is zorgvuldig ontworpen met ruime buitenterrassen met verticale tuinen, dompelbaden en groene oases voor een adembenemend uitzicht op de futuristische skyline van Dubai.

Een verscheidenheid aan woningtypes voor elke behoefte

De Kempinski Marina Residences bieden een verscheidenheid aan appartementtypes die zijn ontworpen met eersteklas materialen en moderne afwerkingen. De woningen omvatten:

• Appartementen met één slaapkamerIdeaal voor singles of koppels die op zoek zijn naar een luxe en comfortabele levensstijl.
• Twee- en driekamerappartementenPerfect voor kleine gezinnen of als tweede huis.
• Vier- en vijfkamer duplexenBieden royale leefruimte en eersteklas voorzieningen voor grotere gezinnen of als prestigieuze woningen.

Uitstekende faciliteiten en voorzieningen

Bewoners van de Kempinski Marina Residences genieten van een verscheidenheid aan eersteklas faciliteiten:

• Moderne fitnessstudioEen ultramodern fitnesscentrum met eersteklas trainingsapparatuur en wellnessfaciliteiten om het fysieke en mentale welzijn te bevorderen.
• Sportvelden: Basketbal- en padelvelden bevorderen sportieve activiteiten en bieden ontspanningsmogelijkheden voor familie en vrienden.
• Zwembad met temperatuurregelingEen zwembad dat het hele jaar door gebruikt kan worden, biedt ontspanning en recreatie in aangename watertemperaturen.
• Elegante jachthavenpromenadeIdeaal voor wandelingen, joggen en ontspannende momenten langs de Dubai Marina.

Exclusief beslag en eersteklas materialen

Elk appartement in het Kempinski Marina Residences heeft een moderne afwerking en materialen van hoge kwaliteit. De volledig uitgeruste keukens met hoogwaardige apparatuur en elegante marmeren werkbladen bieden een luxe kookervaring. Hoewel de appartementen ongemeubileerd zijn, bieden ze een perfecte basis voor individuele inrichting en design.

Strategische locatie en voordelen van Dubai Marina

Dubai Marina, een iconische en prestigieuze gemeenschap aan het water, biedt een intrigerende mix van stedelijke elegantie en ontspanningsmogelijkheden. De Kempinski Marina Residences profiteren van deze centrale ligging:

• Nabijheid van Marina MallEen eersteklas winkelcentrum met een verscheidenheid aan winkels, gastronomie en amusementsmogelijkheden.
• Directe toegang tot de jachthavenTalrijke vrijetijdsactiviteiten zoals boottochten, watersporten en zeilen, evenals een indrukwekkend uitzicht op de jachthaven.
• Uitstekende vervoersverbindingenDe locatie biedt snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders van Dubai, waaronder Sheikh Zayed Road en de metro van Dubai.
• Breed scala aan vrijetijdsactiviteitenRestaurants van wereldklasse, luxe winkelcentra en trendy cafés liggen op een steenworp afstand.
• Groene oases en parkenDe nabijheid van parken en groene ruimten biedt een verfrissende afwisseling van het stadsleven en nodigt uit tot buitenactiviteiten.

Spectaculair Dubai Marina-kanaal

Het drie kilometer lange Dubai Marina kanaal biedt een indrukwekkende achtergrond met talloze restaurants, cafés en boetiekjes langs de waterkant. De goed onderhouden paden zijn ideaal voor ontspannende wandelingen en sportieve activiteiten, terwijl de spectaculaire architectuur en skyline van Dubai een adembenemend uitzicht bieden.

Prijzen en flexibel betalingsplan

De Kempinski Marina Residences bieden flexibele prijsmodellen voor verschillende soorten appartementen:

• Appartementen met één slaapkamerAED 1.760.000 - AED 2.400.000, 68,6 m² - 85,5 m²
• TweekamerappartementenAED 2.590.000 - AED 3.750.000, 102,8 m² - 140,7 m²
• DriekamerappartementenAED 3.580.000 - AED 5.800.000, 136,2 m² - 182 m²
• VierkamerappartementenAED 6.260.000 - AED 7.000.000, 213,1 m² - 214 m²
• Vijf-kamer duplexenPrijzen op aanvraag

Een flexibel betalingsplan maakt het gemakkelijker om een woning te kopen:

• 10% Aanbetaling bij ondertekening van het contract
• 10% na 6 maanden
• 10% na 12 maanden
• 20% bij voltooiing
• 50% na overdracht

Luxe leven opnieuw gedefinieerd

De Kempinski Marina Residences bieden meer dan alleen eersteklas leefruimte - ze herdefiniëren luxueus wonen. Hoogwaardige materialen, modern design en eersteklas voorzieningen creëren een ongeëvenaarde woonervaring.

Perfecte locatie voor golfers

De nabijheid van golfbanen van wereldklasse is een ander hoogtepunt van Kempinski Marina Residences. Bewoners hebben gemakkelijk toegang tot enkele van de beste golfbanen van Dubai, die een spectaculair landschap en eersteklas faciliteiten bieden.

Exclusief wonen aan de jachthaven

De nabijheid van de jachthaven biedt niet alleen een indrukwekkend uitzicht, maar ook een verscheidenheid aan vrijetijdsactiviteiten. De elegante promenade langs de jachthaven is ideaal om te wandelen en te joggen, terwijl de vele restaurants en cafés langs de waterkant voor culinaire hoogstandjes zorgen. Bewoners kunnen genieten van het bruisende leven in de jachthaven en tegelijkertijd de rust en privacy van hun exclusieve woningen waarderen.

Dubai Marina - Een paradijs voor investeerders

Dubai Marina is een van de meest gewilde woonwijken in Dubai, bekend om zijn elegante promenade langs het water en futuristische architectuur. De grote vraag naar onroerend goed in dit exclusieve gebied maakt het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. Dankzij de gestage waardestijging en de uitstekende infrastructuur biedt Dubai Marina niet alleen een luxueuze levensstijl, maar ook een hoog rendement en zekerheid op lange termijn. De toplocatie en de nabijheid van zaken- en vrijetijdscentra maken van onroerend goed in Dubai Marina een waardevolle investering in een van de meest dynamische steden ter wereld.

Geavanceerde fitness- en wellnessfaciliteiten

De Kempinski Marina Residences bieden ultramoderne fitness- en wellnessfaciliteiten. Een ultramoderne fitnessruimte en een luxueus wellnesscentrum met verschillende behandelingen bevorderen het fysieke en mentale welzijn van de bewoners.

Milieubewust ontwerp en duurzaamheid

Emaar hecht veel belang aan duurzaamheid bij het plannen van de Kempinski Marina Residences. Het gebruik van milieuvriendelijke materialen en energiezuinige technologieën zorgt ervoor dat de woningen niet alleen luxueus maar ook milieubewust zijn.

Emaar - visionair voor luxe en levenskwaliteit

Emaar Properties is veel meer dan alleen een projectontwikkelaar; het is de visionair achter enkele van de meest indrukwekkende gebouwen en exclusieve wooncomplexen ter wereld. Met de iconische Burj Khalifa en de luxueuze Dubai Mall heeft Emaar niet alleen de skyline van Dubai vormgegeven, maar ook nieuwe normen gesteld voor stedelijk wonen en levensstijl. Elk project van Emaar straalt elegantie en perfectie uit, gecombineerd met een diep begrip van de behoeften van de bewoners. Emaar creëert niet alleen ruimtes, maar leefomgevingen vol inspiratie en welzijn. Hier ontmoet de hoogste bouwkwaliteit innovatief design en creëert een ongeëvenaarde sfeer die zowel bewoners als investeerders inspireert. Emaar staat voor een leven in luxe, ingebed in een levendige en toekomstgerichte omgeving die dromen waarmaakt.

Financiering op maat van Emaar

Realiseer uw visie op luxe wonen met exclusieve, rentevrije financiering van Emaar. Met deze unieke optie kunt u een van de meest exclusieve eigendommen van Dubai kopen zonder financiële hindernissen.

Waarom het loont om te investeren in vastgoed in Dubai:

1. een gewilde vastgoedmarkt met een groot potentieel

Dubai is een van de meest gewilde vastgoedmarkten ter wereld geworden en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden. Volgens de UBS Bubble Index Rating is de vastgoedmarkt in Dubai nog steeds sterk ondergewaardeerd, wat wijst op een enorm potentieel voor toekomstige groei. In het afgelopen jaar is de markt met meer dan 20 procent gegroeid, wat de aantrekkelijkheid en dynamiek van de markt onderstreept. Met een sterke economische basis en voortdurende ontwikkelingen blijft Dubai een topbestemming voor vastgoedinvesteringen. (Al Arabiya).

2. belastingvoordelen en investeerdersvriendelijk klimaat

Een van de grootste stimulansen voor investeerders is het belastingklimaat in Dubai. De stad heft geen inkomstenbelasting op persoonlijke inkomsten en geen vermogenswinstbelasting, waardoor winsten uit vastgoedinvesteringen volledig belastingvrij zijn. Deze belastingvoordelen maken Dubai een zeer aantrekkelijke locatie voor internationale investeerders. Daarnaast bevordert de overheid een investeerdersvriendelijk klimaat door middel van verschillende stimuleringsmaatregelen en een stabiel wettelijk kader dat investeringen veilig en winstgevend maakt. (Dubai Chronicle).

3. economische stabiliteit en voortdurende groei

Dubai staat bekend om zijn economische stabiliteit en voortdurende groei. De stad ontwikkelt zich voortdurend en investeert in grote projecten zoals Al Maktoum Airport, de Jebel Ali Palm en Dubai Creek Harbour met de indrukwekkende Creek Tower. Andere grote projecten zijn de Meydan Mall, City Expo 2020 en het geplande casino in Ras Al Khaimah. Deze ontwikkelingen versterken de infrastructuur en bevorderen de economische groei, waarvan investeerders profiteren. De gediversifieerde economie van Dubai, die niet alleen gebaseerd is op olie maar ook op handel, toerisme, vastgoed en financiële diensten, biedt een veilige basis voor langetermijninvesteringen.

4. hoge levenskwaliteit en strategische locatie

De hoge levenskwaliteit in Dubai is nog een reden waarom het de moeite waard is om hier te investeren. De stad biedt gezondheidszorg en onderwijs van wereldklasse, een breed scala aan vrijetijds- en entertainmentmogelijkheden en een veilige en moderne leefomgeving. De strategische ligging van Dubai op het kruispunt van Europa, Azië en Afrika maakt de stad tot een belangrijk knooppunt voor handel en zaken. Dubai International Airport is een van de drukste luchthavens ter wereld en biedt uitstekende verbindingen met bijna alle grote zakencentra. Deze factoren maken Dubai een ideale plek om te wonen en te investeren.

5 Aantrekkelijke rendementen en sterke vraag

Investeren in vastgoed in Dubai biedt aantrekkelijke rendementen. De huurrendementen in de stad behoren tot de hoogste ter wereld, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders in buy-to-let. Bovendien is de waarde van vastgoed in Dubai de afgelopen jaren sterk gestegen. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe projecten en de groeiende vraag naar residentieel en commercieel vastgoed van hoge kwaliteit zorgen ervoor dat investeringen in Dubai ook op lange termijn winstgevend zijn. De sterke vraag naar luxe onroerend goed en de aantrekkelijke rendementen bieden beleggers een stabiele en lucratieve bron van inkomsten.

6. innovatief stadsbeeld en duurzame ontwikkeling:

Dubai staat bekend om zijn futuristische architectuur en iconische gebouwen. Projecten zoals de Burj Khalifa, de Palm Jumeirah en de Dubai Marina zijn wereldwijd bekend en trekken investeerders van over de hele wereld aan. Deze innovatieve en prestigieuze projecten zetten voortdurend nieuwe standaarden in de vastgoedsector. Daarnaast hecht de overheid veel belang aan duurzame ontwikkeling, waardoor de stad klaar is voor de toekomst. Talloze initiatieven en projecten zijn erop gericht Dubai milieuvriendelijker en duurzamer te maken, wat de levenskwaliteit verder verbetert en de stad aantrekkelijker maakt als investeringsbestemming. (Economie Midden-Oosten).

Samenvatting

Dubai biedt een unieke combinatie van belastingvoordelen, economische stabiliteit, een hoge levenskwaliteit en aantrekkelijke rendementen. Met een ondergewaardeerde vastgoedmarkt die een groot potentieel biedt volgens de UBS Bubble Index Rating en een groei van meer dan 20 procent vorig jaar, is Dubai een dynamische en groeiende markt. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe, grootschalige projecten en de strategische ligging maken Dubai tot een ideale plek voor vastgoedinvesteringen. Investeerders profiteren van een stabiele en winstgevende investering in een van de meest gewilde steden ter wereld.

Ondersteuning van Estatly Real Estate

Investeerders kunnen vertrouwen op de uitgebreide ondersteuning van Estatly Real Estate. Ons team van experts biedt oplossingen op maat en professioneel advies om het investeringsproces soepel en efficiënt te laten verlopen. Onze positieve reputatie en talloze tevreden klantenreviews bevestigen onze expertise en betrouwbaarheid. Met onze hulp wordt de droom van het perfecte huis werkelijkheid. We begeleiden je bij elke stap, van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke ondertekening van het contract.

1. advies op maat

Ons team van hooggekwalificeerde en ervaren vastgoedexperts bij Estatly neemt de tijd om jouw individuele behoeften en wensen te begrijpen. Wij bieden advies op maat dat specifiek is afgestemd op jouw eisen, zodat je de perfecte woning vindt die voldoet aan jouw levensstijl en financiële doelstellingen. Lees meer over de hoogwaardige vastgoedmarkt in Dubai in onze Gids voor luxe wonen in Dubai.

2. uitgebreid portfolio

Estatly heeft een uitgebreide portefeuille van hoogwaardige woningen op de meest gewilde locaties. Of je nu op zoek bent naar een luxe appartement, een ruime villa of een eersteklas bedrijfspand, wij hebben het juiste pand voor je. Onze portefeuille bevat alleen zorgvuldig geselecteerde eigendommen die voldoen aan de hoogste normen.

3. uitgebreide marktkennis

Ons team heeft diepgaande kennis van de vastgoedmarkt in Dubai en daarbuiten. Dankzij deze expertise kunnen wij u voorzien van degelijke en actuele informatie, zodat u weloverwogen beslissingen kunt nemen. We analyseren voortdurend markttrends om u de beste investeringsmogelijkheden te tonen.

4. persoonlijk contactpersoon

Bij Estatly hechten we veel belang aan persoonlijke ondersteuning. Elke klant krijgt een vaste contactpersoon toegewezen die hem of haar door het hele koop- of verkoopproces begeleidt. Je persoonlijke adviseur is altijd beschikbaar om je vragen te beantwoorden en je te helpen met eventuele problemen.

5. professionele inspecties

We organiseren professionele bezichtigingen van de geselecteerde woningen voor je. We zorgen ervoor dat je alle details en speciale kenmerken van de woning te weten komt. Onze adviseurs begeleiden je bij elke bezichtiging om je van alle belangrijke informatie te voorzien en je vragen te beantwoorden.

6. ondersteuning bij financiering

Estatly biedt uitgebreide ondersteuning bij de financiering van onroerend goed. We werken samen met toonaangevende financiële instellingen om je de beste financieringsopties te bieden. Ons team helpt je bij het aanvragen van hypotheken en zorgt ervoor dat het financieringsproces soepel en stressvrij verloopt.

7. juridisch advies en ondersteuning

Het kopen of verkopen van een woning gaat vaak gepaard met complexe juridische aspecten. Ons team werkt nauw samen met ervaren advocaten om je juridisch advies en ondersteuning te bieden. We zorgen ervoor dat aan alle wettelijke vereisten wordt voldaan en dat het hele proces transparant en soepel verloopt.

8. service na verkoop

Onze betrokkenheid houdt niet op bij de afronding van het koopcontract. Estatly biedt een uitstekende dienst na verkoop om ervoor te zorgen dat je je goed verzorgd voelt na de aankoop van je woning. We helpen je met de overdracht van de woning, het installeren van de nutsvoorzieningen en alle andere problemen die zich kunnen voordoen na de aankoop.

9. marketing- en verkoopondersteuning

Voor verkopers biedt Estatly uitgebreide marketing- en verkoopondersteuning. We creëren professionele exposés, organiseren open huizen en gebruiken moderne marketingstrategieën om je woning op de best mogelijke manier te presenteren en het verkoopproces te versnellen.

Talloze klanten bevestigen dit regelmatig met hun 5-sterren beoordelingen:

Familie Weber - Droomappartement in Sobha Hartland

„Wir haben kürzlich unsere Traumwohnung in Sobha Hartland erworben, und der gesamte Prozess war dank Mariam von Estatly Real Estate einwandfrei. Sie war äußerst kompetent und hilfsbereit, was die Navigation durch den Kaufprozess erheblich erleichterte. Ihre Professionalität und das Engagement für unsere Bedürfnisse haben unsere Erwartungen übertroffen. Wir sind begeistert von unserem neuen Zuhause und können Estatly wärmstens weiterempfehlen.“ – Familie Weber

Dr Zimmermann - Appartement bij Emaar Beachfront

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Familie Müller - Villa op Palm Jumeirah

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Dr Schneider - Een flat kopen op Bluewaters Island

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Familie Braun - Appartement kopen Nakheel International City

„Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.“ – Herr und Frau Braun

Estatly - Expertise en vertrouwen

Deze beoordelingen benadrukken de professionaliteit en toewijding van Onroerend goed Estatlyvooral het uitstekende werk van Mariam en Andreas. Ze hebben laten zien dat ze kopers kunnen helpen bij het vinden van de perfecte woning in enkele van de meest prestigieuze projecten in Dubai. Hun toewijding en expertise maken Estatly tot een betrouwbare partner in de vastgoedsector van Dubai.

Waarom je in 2024/25 in Dubai zou moeten investerenLees meer over waarom Dubai een aantrekkelijke plek is om te investeren en hoe Estatly je kan helpen de beste vastgoedaanbiedingen te vinden. Link bezoeken.