Overzicht
- Plat
- 1
- 1
- 1
- 45
Beschrijving van de
Exclusieve vastgoedaanbieding: IVY Gardens 2 door SAMANA Ontwikkelaars
Welkom bij IVY Gardens 2 van SAMANA Developers, een uitzonderlijk woonproject dat stedelijke verfijning perfect combineert met de rust van de natuur. IVY Gardens 2 is ontworpen voor diegenen die iets speciaals in het leven waarderen en op zoek zijn naar een exclusieve plek om zich thuis te voelen.
Belangrijke kenmerken:
- Luxueus wonenDompel jezelf onder in een levensstijl van luxe met eersteklas inrichting en intelligente thuissystemen die comfort en gemak op het hoogste niveau bieden. Elk detail is zorgvuldig uitgekozen om een leefomgeving te creëren die zowel stijlvol als functioneel is. Van marmeren vloeren tot op maat gemaakte armaturen en fittingen, aan alles is gedacht om van jouw droomhuis een realiteit te maken.
- Dichtbij de natuurGeniet van de rust van de natuur met talloze groene ruimten, gemeenschappelijke tuinen en wandelpaden die een dagelijks toevluchtsoord bieden uit de drukte van de stad. De weelderige vegetatie en liefdevol ontworpen buitenruimtes bieden een oase van ontspanning en recreatie. Stel je voor dat je 's ochtends wakker wordt met het gezang van de vogels en je avonden afsluit met een wandeling door de groene parken.
- Hoogwaardige apparatuurErvaar ultramodern wonen met ultramoderne meubels en eersteklas Duitse apparatuur om je dagelijks leven te verbeteren. Van de keuken tot de badkamer, elke kamer is uitgerust met de beste materialen en apparaten om maximaal wooncomfort te garanderen. De moderne keukens zijn perfect voor culinaire avonturen en gezellige avonden met vrienden en familie.
Hoogtepunten van het project:
- Eersteklas locatieIVY Gardens 2 ligt in een prestigieuze buurt en biedt de perfecte balans tussen stedelijke levensstijl en natuurlijke schoonheid. De nabijheid van belangrijke zaken- en winkelcentra en eersteklas scholen en recreatiefaciliteiten maakt dit project bijzonder aantrekkelijk. Stel je het gemak voor van alles wat je nodig hebt voor de deur.
- Luxe inrichtingElk detail, van de luxueuze afwerking tot de intelligente thuissystemen, is zorgvuldig geselecteerd om het hoogste niveau van wooncomfort te garanderen. Geniet in elke kamer van de voordelen van state-of-the-art technologie en eersteklas vakmanschap. De intelligente thuissystemen geven je de controle over je huis, of je nu de verlichting wilt aanpassen of de beveiligingssystemen wilt bewaken.
- Natuur en groenDe ruime groene zones en gemeenschappelijke tuinen nodigen je uit om te vertoeven en te ontspannen, terwijl de wandelpaden de perfecte gelegenheid bieden om van de natuur te genieten. Hier kun je tot rust komen en het leven van alledag achter je laten. De groene oases bieden je een vredig toevluchtsoord waar je kunt ontspannen en nieuwe energie kunt opdoen.
Afwerking en materialen:
- Luxueuze oppervlakkenHoogwaardige materialen en elegante afwerkingen kenmerken elk detail van de flats. Van marmeren vloeren tot op maat gemaakte armaturen en fittingen - hier is niets aan het toeval overgelaten.
- Keuken en apparatuurUitgerust met high-end apparatuur uit Duitsland die zowel functionaliteit als stijl biedt. De moderne keukens zijn perfect voor culinaire avonturen en gezellige avonden.
Ervaar een leven vol luxe en dicht bij de natuur in het hart van de stad. IVY Gardens 2 van SAMANA Developers - uw nieuwe thuis wacht op u. Laat je betoveren door de unieke sfeer en geniet van het beste van twee werelden - stedelijke elegantie en ontspanning dicht bij de natuur.
Locatiebeschrijving en voordelen
Breed scala aan entertainment en vrijetijdsactiviteiten
Dubailand is een uitgestrekte en diverse gemeenschap in Dubai die een verscheidenheid aan entertainment, ontspanning en woonopties biedt. Deze levendige gemeenschap staat bekend om zijn brede scala aan attracties en ervaringen, waardoor het een unieke bestemming is voor bewoners en bezoekers van alle leeftijden. In het hart van Dubailand ligt een uitgebreide selectie van entertainment- en vrijetijdsbestemmingen van wereldklasse. De gemeenschap is de thuisbasis van tal van themaparken, waaronder Dubai Parks and Resorts, waaronder Legoland, Motiongate, Bollywood Parks en de meeslepende waterparkervaring van Legoland Water Park.
Onvergetelijke ervaringen voor gezinnen
Deze attracties bieden eindeloos plezier en entertainment voor gezinnen en zorgen voor onvergetelijke ervaringen voor zowel kinderen als volwassenen. Dubailand heeft ook een verscheidenheid aan sportfaciliteiten en buitengebieden die voorzien in de behoeften van sportliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een actieve levensstijl. De gemeente is de thuisbasis van gerenommeerde golfbanen, tennisbanen, fietspaden en uitgestrekte parken die mogelijkheden bieden voor buitenactiviteiten en vrijetijdsbesteding.
Winkelen en cateringfaciliteiten
Naast de entertainment- en vrijetijdsfaciliteiten biedt Dubailand een verscheidenheid aan winkel- en eetgelegenheden. Bewoners en bezoekers kunnen bruisende winkelcentra, bruisende souks en gastronomische restaurants met een gevarieerd aanbod aan keukens ontdekken. Van internationale merken tot lokale boetiekjes, de gemeenschap biedt een schat aan winkelervaringen, zodat bewoners toegang hebben tot een verscheidenheid aan winkelmogelijkheden.
Onderwijs en culturele verrijking
Dubailand legt niet alleen de nadruk op entertainment en vrije tijd, maar ook op onderwijs en culturele verrijking. De gemeenschap biedt hoogwaardige onderwijsfaciliteiten en culturele programma's die bijdragen aan de persoonlijke en professionele ontwikkeling van haar bewoners. De combinatie van diverse recreatieve mogelijkheden, winkelen van wereldklasse en een sterke educatieve infrastructuur maakt Dubailand een aantrekkelijke plek om te wonen voor zowel gezinnen als individuen.
Nabijgelegen faciliteiten en afstanden
Onderwijsinstellingen
De Aquila SchoolOp slechts 0,35 km afstand ligt de beroemde Aquila School. Deze school staat bekend om zijn uitstekende onderwijs en toegewijde leraren. De korte afstand maakt de reis naar school gemakkelijk en veilig voor je kinderen.
Winkelmogelijkheden
Eerste winkelcentrum - Motor CityFirst Avenue Mall in Motor City ligt op 17,9 km afstand. Dit winkelcentrum biedt een verscheidenheid aan winkels, restaurants en entertainmentopties om aan alle behoeften van de bewoners te voldoen.
Centrum
DubaiDowntown Dubai, het kloppende hart van Dubai, ligt op slechts 19,5 km afstand. Hier vind je iconische bezienswaardigheden zoals de Burj Khalifa, de Dubai Mall en een verscheidenheid aan eersteklas restaurants en hotels.
Recreatiegebieden
Nad Al Sheba 4 ParkDit prachtige park ligt op 21,8 kilometer afstand en biedt een groene oase midden in de stad. Het park is ideaal voor familie-uitjes, picknicks en sportieve activiteiten.
Luchthaven
Internationale luchthaven DubaiDubai International Airport ligt op 30,2 km afstand en biedt gemakkelijke toegang tot internationale en binnenlandse bestemmingen. De korte reistijd vergemakkelijkt zakenreizen en vakanties.
Stranden
Jumeirah StrandparkJumeirah Beach Park, een favoriete plek voor strandliefhebbers, ligt op 31,5 km afstand. Het park biedt prachtige stranden, speeltuinen en picknickplaatsen die perfect zijn voor een ontspannen dag aan zee.
Faciliteiten en voorzieningen
- Oneindig zwembad
Het indrukwekkende overloopzwembad biedt je de mogelijkheid om te ontspannen en te genieten van het adembenemende uitzicht. Deze luxe faciliteit is perfect om tot rust te komen na een lange dag en de rust van het water te ervaren. - Fitnessruimte op het dak & joggingbaan
De fitnessruimte en joggingbaan op het dak bieden je een unieke trainingsomgeving met panoramisch uitzicht over de stad. Hier kun je je fitnessdoelen nastreven terwijl je geniet van de frisse lucht en het adembenemende uitzicht. - Basketbalveld
Het moderne basketbalveld is ideaal voor sportieve activiteiten en biedt je de mogelijkheid om plezier te maken en fit te blijven met vrienden en familie. Deze faciliteit is perfect voor sportliefhebbers die van een actieve levensstijl houden. - Buitenbioscoop
De openluchtbioscoop biedt een unieke filmervaring onder de sterren. Geniet van je favoriete films in een ontspannen en uitnodigende sfeer die perfect is voor familieavonden of romantische afspraakjes. - Barbecuegebied
De barbecueplaats is ideaal voor sociale bijeenkomsten en culinaire ervaringen in de buitenlucht. Hier kun je heerlijke maaltijden bereiden en genieten van het gezelschap van vrienden en familie in een ontspannen omgeving. - VR Golf
Ervaar de sensatie van golf met de hypermoderne VR golfbaan. Deze innovatieve faciliteit biedt een realistische golfervaring en is ideaal voor golfliefhebbers die hun vaardigheden willen verbeteren of gewoon plezier willen hebben. - Tafeltennis
Tafeltennis is een geweldige manier om plezier te hebben en tegelijkertijd je reflexen en behendigheid te verbeteren. Deze populaire vrijetijdsbesteding is perfect voor mensen van alle leeftijden en biedt uren speelplezier. - Aquatische sportschool
De aquagym biedt een unieke en zachte trainingservaring. Hier kun je gebruikmaken van de voordelen van trainen in water om je conditie te verbeteren en tegelijkertijd je gewrichten te beschermen. - Spa
De luxe spa biedt een verscheidenheid aan behandelingen en diensten die gericht zijn op het revitaliseren van lichaam en geest. Geniet van de ontspannen sfeer en laat je verwennen door ervaren therapeuten. - Bowling
De moderne bowlingbaan biedt urenlang plezier voor het hele gezin. Deze vrijetijdsfaciliteit is ideaal voor gezellige avonden en biedt een leuke manier om te ontspannen en te genieten.
Typische eenheden en prijzen
- Studio's
Prijs en grootte:
AED 713.327 - AED 1.111.288 (38,3 m² - 63,5 m²) - 1-slaapkamerappartementen
Prijs en grootte:
AED 979.543 - AED 1.268.093 (72,9 m² - 78,2 m²) - 2-slaapkamerappartementen
Prijs en grootte:
AED 1.409.400 - AED 2.035.800 (108,6 m² - 156,8 m²) - 3-slaapkamerappartementen
Prijs en grootte:
AED 3.367.980 - AED 3.742.200 (315,3 m²)
Betalingsplannen
8,5 jaar betalingsplan na overdracht voor internationale klanten
- 20% Betaling bij boeking
- 42% Betaling 1% maandelijks voor 42 maanden
- 10% Betaling 12 maanden na boeking
- 5% Betaling 18 maanden na boeking
- 23% Betaling 0,5% per maand gedurende 46 maanden
- EOI: AED 25.000
8,5 jaar betalingsplan na overdracht voor lokale klanten
- 15% Betaling bij boeking
- 42% Betaling 1% maandelijks voor 42 maanden
- 10% Betaling 12 maanden na boeking
- 5% Betaling 18 maanden na boeking
- 28% Betaling 0,5% per maand gedurende 56 maanden
- EOI: AED 25.000
Samana Developers: Innovatieve projectontwikkelaar met een passie voor uitmuntendheid
Samana Developers is een toonaangevende projectontwikkelaar in Dubai, bekend om zijn visionaire projecten en uitstekende kwaliteit. Sinds de oprichting heeft Samana Developers talloze indrukwekkende vastgoedprojecten voltooid die aan de hoogste normen voldoen. Met een focus op innovatie en design creëren ze unieke residentiële en commerciële ruimtes die de moderne levensstijl perfect weerspiegelen. De combinatie van luxueuze voorzieningen en duurzame bouwpraktijken maakt Samana Developers tot een voorkeurspartner voor veeleisende investeerders en kopers.
Duurzaamheid en milieuvriendelijk bouwen
Duurzaamheid is een centraal aspect van de filosofie van Samana Developers. De projectontwikkelaar hecht veel belang aan milieuvriendelijke bouwpraktijken en de integratie van groene technologieën in al zijn projecten. Door gebruik te maken van hernieuwbare energie, energie-efficiënte systemen en duurzame materialen helpt Samana Developers de impact op het milieu te minimaliseren en tegelijkertijd het wooncomfort te maximaliseren. Deze duurzame benaderingen maken hun projecten niet alleen milieuvriendelijk, maar ook kosteneffectief voor de bewoners op de lange termijn.
Klantgerichtheid en uitstekende service
Samana Developers heeft naam gemaakt door zijn klantgerichte aanpak en uitstekende service. Elke klant krijgt individuele aandacht om ervoor te zorgen dat aan hun specifieke eisen en wensen wordt voldaan. Vanaf de planningsfase tot aan de oplevering voorziet Samana Developers haar klanten van deskundig advies en ondersteuning. Dit hoge niveau van klantgerichtheid en toewijding aan kwaliteit heeft Samana Developers het vertrouwen en de loyaliteit van haar klanten opgeleverd.
Renteloze financiering voor kopers
Een ander opvallend kenmerk van Samana Developers is de optie van rentevrije financiering voor kopers. Deze unieke financieringsoplossing vergemakkelijkt de toegang tot onroerend goed van hoge kwaliteit en biedt kopers financiële flexibiliteit. Renteloze financiering stelt kopers in staat hun investering te realiseren zonder extra financiële lasten. Samana Developers biedt deze aantrekkelijke optie om de droom van huiseigenaarschap toegankelijk te maken voor een bredere doelgroep en tegelijkertijd haar marktleidende positie verder te versterken.
Waarom het loont om te investeren in vastgoed in Dubai:
1. een gewilde vastgoedmarkt met een groot potentieel
Dubai is een van de meest gewilde vastgoedmarkten ter wereld geworden en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden. Volgens de UBS Bubble Index Rating is de vastgoedmarkt in Dubai nog steeds sterk ondergewaardeerd, wat wijst op een enorm potentieel voor toekomstige groei. In het afgelopen jaar is de markt met meer dan 20 procent gegroeid, wat de aantrekkelijkheid en dynamiek van de markt onderstreept. Met een sterke economische basis en voortdurende ontwikkelingen blijft Dubai een topbestemming voor vastgoedinvesteringen. (Al Arabiya).
2. belastingvoordelen en investeerdersvriendelijk klimaat
Een van de grootste stimulansen voor investeerders is het belastingklimaat in Dubai. De stad heft geen inkomstenbelasting op persoonlijke inkomsten en geen vermogenswinstbelasting, waardoor winsten uit vastgoedinvesteringen volledig belastingvrij zijn. Deze belastingvoordelen maken Dubai een zeer aantrekkelijke locatie voor internationale investeerders. Daarnaast bevordert de overheid een investeerdersvriendelijk klimaat door middel van verschillende stimuleringsmaatregelen en een stabiel wettelijk kader dat investeringen veilig en winstgevend maakt. (Dubai Chronicle).
3. economische stabiliteit en voortdurende groei
Dubai staat bekend om zijn economische stabiliteit en voortdurende groei. De stad ontwikkelt zich voortdurend en investeert in grote projecten zoals Al Maktoum Airport, de Jebel Ali Palm en Dubai Creek Harbour met de indrukwekkende Creek Tower. Andere grote projecten zijn de Meydan Mall, City Expo 2020 en het geplande casino in Ras Al Khaimah. Deze ontwikkelingen versterken de infrastructuur en bevorderen de economische groei, waarvan investeerders profiteren. De gediversifieerde economie van Dubai, die niet alleen gebaseerd is op olie maar ook op handel, toerisme, vastgoed en financiële diensten, biedt een veilige basis voor langetermijninvesteringen.
4. hoge levenskwaliteit en strategische locatie
De hoge levenskwaliteit in Dubai is nog een reden waarom het de moeite waard is om hier te investeren. De stad biedt gezondheidszorg en onderwijs van wereldklasse, een breed scala aan vrijetijds- en entertainmentmogelijkheden en een veilige en moderne leefomgeving. De strategische ligging van Dubai op het kruispunt van Europa, Azië en Afrika maakt de stad tot een belangrijk knooppunt voor handel en zaken. Dubai International Airport is een van de drukste luchthavens ter wereld en biedt uitstekende verbindingen met bijna alle grote zakencentra. Deze factoren maken Dubai een ideale plek om te wonen en te investeren.
5 Aantrekkelijke rendementen en sterke vraag
Investeren in vastgoed in Dubai biedt aantrekkelijke rendementen. De huurrendementen in de stad behoren tot de hoogste ter wereld, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders in buy-to-let. Bovendien is de waarde van vastgoed in Dubai de afgelopen jaren sterk gestegen. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe projecten en de groeiende vraag naar residentieel en commercieel vastgoed van hoge kwaliteit zorgen ervoor dat investeringen in Dubai ook op lange termijn winstgevend zijn. De sterke vraag naar luxe onroerend goed en de aantrekkelijke rendementen bieden beleggers een stabiele en lucratieve bron van inkomsten.
6. innovatief stadsbeeld en duurzame ontwikkeling:
Dubai staat bekend om zijn futuristische architectuur en iconische gebouwen. Projecten zoals de Burj Khalifa, de Palm Jumeirah en de Dubai Marina zijn wereldwijd bekend en trekken investeerders van over de hele wereld aan. Deze innovatieve en prestigieuze projecten zetten voortdurend nieuwe standaarden in de vastgoedsector. Daarnaast hecht de overheid veel belang aan duurzame ontwikkeling, waardoor de stad klaar is voor de toekomst. Talloze initiatieven en projecten zijn erop gericht Dubai milieuvriendelijker en duurzamer te maken, wat de levenskwaliteit verder verbetert en de stad aantrekkelijker maakt als investeringsbestemming. (Economie Midden-Oosten).
Samenvatting
Dubai biedt een unieke combinatie van belastingvoordelen, economische stabiliteit, een hoge levenskwaliteit en aantrekkelijke rendementen. Met een ondergewaardeerde vastgoedmarkt die een groot potentieel biedt volgens de UBS Bubble Index Rating en een groei van meer dan 20 procent vorig jaar, is Dubai een dynamische en groeiende markt. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe, grootschalige projecten en de strategische ligging maken Dubai tot een ideale plek voor vastgoedinvesteringen. Investeerders profiteren van een stabiele en winstgevende investering in een van de meest gewilde steden ter wereld.
Ondersteuning van Estatly Real Estate
Investeerders kunnen vertrouwen op de uitgebreide ondersteuning van Estatly Real Estate. Ons team van experts biedt oplossingen op maat en professioneel advies om het investeringsproces soepel en efficiënt te laten verlopen. Onze positieve reputatie en talloze tevreden klantenreviews bevestigen onze expertise en betrouwbaarheid. Met onze hulp wordt de droom van het perfecte huis werkelijkheid. We begeleiden je bij elke stap, van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke ondertekening van het contract.
1. advies op maat
Ons team van hooggekwalificeerde en ervaren vastgoedexperts bij Estatly neemt de tijd om jouw individuele behoeften en wensen te begrijpen. Wij bieden advies op maat dat specifiek is afgestemd op jouw eisen, zodat je de perfecte woning vindt die voldoet aan jouw levensstijl en financiële doelstellingen. Lees meer over de hoogwaardige vastgoedmarkt in Dubai in onze Gids voor luxe wonen in Dubai.
2. uitgebreid portfolio
Estatly heeft een uitgebreide portefeuille van hoogwaardige woningen op de meest gewilde locaties. Of je nu op zoek bent naar een luxe appartement, een ruime villa of een eersteklas bedrijfspand, wij hebben het juiste pand voor je. Onze portefeuille bevat alleen zorgvuldig geselecteerde eigendommen die voldoen aan de hoogste normen.
3. uitgebreide marktkennis
Ons team heeft diepgaande kennis van de vastgoedmarkt in Dubai en daarbuiten. Dankzij deze expertise kunnen wij u voorzien van degelijke en actuele informatie, zodat u weloverwogen beslissingen kunt nemen. We analyseren voortdurend markttrends om u de beste investeringsmogelijkheden te tonen.
4. persoonlijk contactpersoon
Bij Estatly hechten we veel belang aan persoonlijke ondersteuning. Elke klant krijgt een vaste contactpersoon toegewezen die hem of haar door het hele koop- of verkoopproces begeleidt. Je persoonlijke adviseur is altijd beschikbaar om je vragen te beantwoorden en je te helpen met eventuele problemen.
5. professionele inspecties
We organiseren professionele bezichtigingen van de geselecteerde woningen voor je. We zorgen ervoor dat je alle details en speciale kenmerken van de woning te weten komt. Onze adviseurs begeleiden je bij elke bezichtiging om je van alle belangrijke informatie te voorzien en je vragen te beantwoorden.
6. ondersteuning bij financiering
Estatly biedt uitgebreide ondersteuning bij de financiering van onroerend goed. We werken samen met toonaangevende financiële instellingen om je de beste financieringsopties te bieden. Ons team helpt je bij het aanvragen van hypotheken en zorgt ervoor dat het financieringsproces soepel en stressvrij verloopt.
7. juridisch advies en ondersteuning
Het kopen of verkopen van een woning gaat vaak gepaard met complexe juridische aspecten. Ons team werkt nauw samen met ervaren advocaten om je juridisch advies en ondersteuning te bieden. We zorgen ervoor dat aan alle wettelijke vereisten wordt voldaan en dat het hele proces transparant en soepel verloopt.
8. service na verkoop
Onze betrokkenheid houdt niet op bij de afronding van het koopcontract. Estatly biedt een uitstekende dienst na verkoop om ervoor te zorgen dat je je goed verzorgd voelt na de aankoop van je woning. We helpen je met de overdracht van de woning, het installeren van de nutsvoorzieningen en alle andere problemen die zich kunnen voordoen na de aankoop.
9. marketing- en verkoopondersteuning
Voor verkopers biedt Estatly uitgebreide marketing- en verkoopondersteuning. We creëren professionele exposés, organiseren open huizen en gebruiken moderne marketingstrategieën om je woning op de best mogelijke manier te presenteren en het verkoopproces te versnellen.
Estatly - Expertise en vertrouwen
Deze beoordelingen benadrukken de professionaliteit en toewijding van Onroerend goed Estatlyvooral het uitstekende werk van Mariam en Andreas. Ze hebben laten zien dat ze kopers kunnen helpen bij het vinden van de perfecte woning in enkele van de meest prestigieuze projecten in Dubai. Hun toewijding en expertise maken Estatly tot een betrouwbare partner in de vastgoedsector van Dubai.
details
Bijgewerkt op 4 juli 2024 op 16:49- Prijs: 650.000,00AED
- Grootte perceel: 45 m²
- Slaapkamer: 1
- Badkamer: 1
- Garage: 1
- Type eigendom: Plat
- Eigendomsstatus: Te koop
Rekenmachine voor hypotheken
- Aanbetaling
- Leningbedrag
- Maandelijkse hypotheekbetaling
- Inboedelverzekering
- PMI
- Maandelijkse HOA-kosten
