EMAAR VALO uniek appartement met 1 slaapkamer

Emaar Valo at Dubai Creek Harbour: Das ultimative Luxuswohnen mit atemberaubendem Blick und erstklassigen Annehmlichkeiten

Entdecken Sie eine neue Dimension des luxuriösen Wohnens mit Valo at Dubai Creek Harbour, dem neuesten Wohnprojekt von Emaar Properties. Dieses herausragende Bauvorhaben bietet hochwertige 1- bis 3-Schlafzimmer-Apartments und 3-Schlafzimmer-Townhouses, die durch Eleganz, Komfort und Bequemlichkeit überzeugen. Mit nahtloser Metroanbindung und atemberaubendem Blick auf den Dubai Creek und den Badia Golf Course repräsentiert es modernes urbanes Leben in seiner besten Form.

Strategische Lage im Dubai Creek Harbour (DCH)

Das EMAAR Valo at Dubai Creek Harbour liegt strategisch günstig und bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Attraktionen und Verkehrsknotenpunkte Dubais. Dank der Nähe zum RTA-Fährterminal und der Metrostation können die Bewohner die Stadt mühelos erkunden. Die Uferpromenade, der Radweg und die Sportplätze bieten endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während die Nähe zum geschäftigen Zentrum Dubais alle städtischen Annehmlichkeiten in greifbare Nähe rückt.

Moderne und nachhaltige Architektur

Das architektonische Design des EMAAR Valo ist ein Beweis für Modernität und Nachhaltigkeit. Mit lokal bezogenen Materialien und innovativen Elementen wie schattierten Balkonen und getönten Fenstern ist die ästhetische Anziehungskraft unvergleichlich. Jede Einheit, von den eleganten Ein-Schlafzimmer-Apartments bis zu den geräumigen Drei-Schlafzimmer-Townhouses, ist darauf ausgelegt, den Lebensstil der Bewohner optimal zu unterstützen. Die nachhaltige Bauweise vereint architektonische Exzellenz mit umweltfreundlichen Praktiken, um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten und gleichzeitig die Umwelt zu schonen.

Gemeinschaft und Annehmlichkeiten

Im Herzen der Anlage befindet sich ein lebendiges Gemeinschaftszentrum mit einem 6000 qm großen Podium, das ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördert. Ob beim Entspannen am Pool, beim Training im hochmodernen Fitnessstudio oder beim Grillen im Picknickbereich – die Bewohner haben Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, die ihren Lebensstil bereichern. Der multifunktionale Raum dient als vielseitiger Ort für gesellschaftliche Zusammenkünfte und Veranstaltungen, während der üppige Gemeinschaftsgarten eine ruhige Oase inmitten der pulsierenden Stadt bietet.

Harmonie von urbanem Leben und Ruhe

Erleben Sie Gelassenheit inmitten der pulsierenden Stadt im Dubai Creek Harbour, wo lebhaftes Leben und ruhige Umgebungen harmonisch koexistieren. Von Yogasitzungen mit Sonnenaufgangsblick bis zu entspannten Spaziergängen in atemberaubender Landschaft – jeder Moment ist darauf ausgelegt, Ihre Sinne zu beleben. Entdecken Sie die umfangreiche Palette an Annehmlichkeiten, darunter luxuriöse Servicebereiche, weitläufige Parks und praktische Einzelhandelsgeschäfte, die eine ausgewogene Gemeinschaft schaffen, die sowohl aktives Leben als auch Momente der Ruhe unterstützt.

Wichtige Highlights von EMAAR Valo

• Auswahl an sorgfältig gestalteten Wohnungen, einschließlich 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments sowie luxuriösen 3-Schlafzimmer-Townhouses.
• Gelegen im Dubai Creek Harbour, mit unvergleichlichem Zugang zu den ikonischsten Wahrzeichen und Attraktionen der Stadt.
• Bequeme Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte, einschließlich des RTA-Fährterminals und der Metrostation.
• Verkörpert die Essenz der dynamischen Skyline Dubais mit einer modernen Fassade und durchdacht gestalteten Innenräumen.
• Reichhaltige Annehmlichkeiten zur Verbesserung aller Aspekte des täglichen Lebens, einschließlich hochmoderner Fitnessstudios, ruhiger Wellness-Bereiche und weitläufiger Poolanlagen.
• Ein lebendiges Lifestyle-Erlebnis, das Kultur, Handel und Freizeit in einer einzigartigen Umgebung vereint – von erstklassigen Hotels und gehobenen Restaurants bis hin zu Einzelhandelsgeschäften und Kunstinstallationen.

Merkmale & Annehmlichkeiten:

Gastronomische Einrichtungen

Erleben Sie kulinarische Höhepunkte in unseren erstklassigen gastronomischen Einrichtungen. Hier wird köstliches Essen auf gehobene Art und Weise serviert, um Ihren Gaumen zu verwöhnen. Ob feines Dining oder gemütliches Bistro – jede Mahlzeit wird zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Fitnessstudio

Bleiben Sie fit und gesund mit unserem modernen Fitnessstudio, das mit hochmodernen Geräten ausgestattet ist. Hier finden Sie alles, was Sie für ein umfassendes Training benötigen, um einen gesunden Lebensstil zu führen und Ihre Fitnessziele zu erreichen.

Gesundheitszentrum

Unsere weltklasse Gesundheitszentren bieten erstklassige medizinische Einrichtungen und Dienstleistungen. Hier steht Ihre Gesundheit an erster Stelle, und Sie erhalten die bestmögliche Versorgung in einer modernen und komfortablen Umgebung.

Kinderspielbereich

Unser speziell gestalteter Kinderspielbereich bietet eine sichere und unterhaltsame Umgebung für die Kleinen. Hier können Kinder im Freien spielen und sich austoben, während die Eltern die beruhigende Gewissheit haben, dass ihre Kinder gut betreut werden.

Restaurants

Lassen Sie Ihren inneren Feinschmecker in unseren erstklassigen Restaurants aufleben, die authentische und köstliche Gerichte servieren. Jedes Restaurant bietet eine einzigartige kulinarische Erfahrung, die selbst anspruchsvollste Gaumen begeistert.

Einzelhandelsgeschäfte

Unsere gut sortierten Einzelhandelsgeschäfte bieten alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Von Mode und Accessoires bis hin zu Haushaltswaren – hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um Ihren Lebensstil zu bereichern.

Supermarkt

Unser Selbstbedienungssupermarkt bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltsprodukten. Hier können Sie bequem einkaufen und alle notwendigen Artikel für Ihren täglichen Bedarf finden.

Zwembad

Entspannen und erholen Sie sich in unserem luxuriösen Schwimmbad. Der perfekte Ort, um abzuschalten, zu schwimmen und neue Energie zu tanken. Genießen Sie die erfrischende Atmosphäre und die wohltuende Wirkung des Wassers.

Dubai Creek Harbour: Eine Oase des Luxus und Komforts

Inleiding

Dubai Creek Harbour, ein ehrgeiziges Projekt von Emaar Properties, steht für Luxus, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieses herausragende Viertel in Dubai bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Mit atemberaubenden Aussichten, erstklassigen Annehmlichkeiten und einer strategischen Lage ist Dubai Creek Harbour ein erstklassiger Ort zum Leben und Investieren.

Die besondere Lage

Zentrum der Attraktionen

Dubai Creek Harbour liegt in der Nähe einiger der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Dubais. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bietet es leichten Zugang zu bedeutenden Wahrzeichen wie dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und dem Dubai International Financial Centre (DIFC). Diese zentrale Lage macht es zu einem begehrten Wohnort für Geschäftsleute und Familien gleichermaßen.

Nahe am Wasser

Die Lage am Dubai Creek verleiht diesem Viertel einen besonderen Charme. Die Bewohner genießen atemberaubende Ausblicke auf das Wasser und die beeindruckende Skyline der Stadt. Die Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während der nahegelegene Yachthafen perfekte Bedingungen für Wassersportliebhaber bietet.

Nahtlose Anbindung

Öffentlicher Verkehr

Dubai Creek Harbour bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit der Nähe zur Metrostation und dem RTA-Fährterminal können die Bewohner die gesamte Stadt mühelos erkunden. Diese nahtlose Anbindung macht den Alltag bequem und stressfrei.

Hauptverkehrsstraßen

Das Viertel liegt strategisch günstig in der Nähe der wichtigsten Verkehrsadern Dubais, darunter die Sheikh Zayed Road und die Al Khail Road. Diese Verbindungen ermöglichen schnelle und einfache Fahrten zu den verschiedenen Teilen der Stadt und darüber hinaus.

Eersteklas voorzieningen

Bildungs- und Gesundheitszentren

Dubai Creek Harbour ist auch in Bezug auf Bildungs- und Gesundheitsangebote gut ausgestattet. Renommierte Schulen und moderne Gesundheitszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten den Bewohnern höchsten Komfort und Sicherheit.

Vrije tijd en recreatie

Das Viertel bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen. Ob entspannte Tage im Park, aufregende Abende im Kino oder sportliche Aktivitäten – hier ist für jeden etwas dabei.

Nachhaltiges Wohnen

Umweltfreundliche Architektur

Emaar Properties legt großen Wert auf Nachhaltigkeit. Die Gebäude in Dubai Creek Harbour sind mit umweltfreundlichen Materialien und innovativen Technologien ausgestattet. Solarenergie, energieeffiziente Beleuchtung und Wassersparmaßnahmen tragen zur Schonung der Umwelt bei und bieten den Bewohnern gleichzeitig höchsten Komfort.

Eine lebendige Community

Gemeinschaftszentrum

Im Herzen von Dubai Creek Harbour befindet sich ein lebendiges Gemeinschaftszentrum. Hier treffen sich die Bewohner, um soziale Kontakte zu knüpfen und an Veranstaltungen teilzunehmen. Das Zentrum bietet auch zahlreiche Annehmlichkeiten wie Fitnessstudios, Schwimmbäder und Gastronomieeinrichtungen.

Waarom het loont om te investeren in vastgoed in Dubai:

1. een gewilde vastgoedmarkt met een groot potentieel

Dubai is een van de meest gewilde vastgoedmarkten ter wereld geworden en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden. Volgens de UBS Bubble Index Rating is de vastgoedmarkt in Dubai nog steeds sterk ondergewaardeerd, wat wijst op een enorm potentieel voor toekomstige groei. In het afgelopen jaar is de markt met meer dan 20 procent gegroeid, wat de aantrekkelijkheid en dynamiek van de markt onderstreept. Met een sterke economische basis en voortdurende ontwikkelingen blijft Dubai een topbestemming voor vastgoedinvesteringen.

2. belastingvoordelen en investeerdersvriendelijk klimaat

Een van de grootste stimulansen voor investeerders is het belastingklimaat in Dubai. De stad heft geen inkomstenbelasting op persoonlijke inkomsten en geen vermogenswinstbelasting, waardoor winsten uit vastgoedinvesteringen volledig belastingvrij zijn. Deze belastingvoordelen maken Dubai een zeer aantrekkelijke locatie voor internationale investeerders. Daarnaast bevordert de overheid een investeerdersvriendelijke omgeving door middel van verschillende stimuleringsmaatregelen en een stabiel wettelijk kader dat investeringen veilig en winstgevend maakt.

3. economische stabiliteit en voortdurende groei

Dubai staat bekend om zijn economische stabiliteit en voortdurende groei. De stad ontwikkelt zich voortdurend en investeert in grote projecten zoals Al Maktoum Airport, de Jebel Ali Palm en Dubai Creek Harbour met de indrukwekkende Creek Tower. Andere grote projecten zijn de Meydan Mall, City Expo 2020 en het geplande casino in Ras Al Khaimah. Deze ontwikkelingen versterken de infrastructuur en bevorderen de economische groei, waarvan investeerders profiteren. De gediversifieerde economie van Dubai, die niet alleen gebaseerd is op olie maar ook op handel, toerisme, vastgoed en financiële diensten, biedt een veilige basis voor langetermijninvesteringen.

4. hoge levenskwaliteit en strategische locatie

De hoge levenskwaliteit in Dubai is nog een reden waarom het de moeite waard is om hier te investeren. De stad biedt gezondheidszorg en onderwijs van wereldklasse, een breed scala aan vrijetijds- en entertainmentmogelijkheden en een veilige en moderne leefomgeving. De strategische ligging van Dubai op het kruispunt van Europa, Azië en Afrika maakt de stad tot een belangrijk knooppunt voor handel en zaken. Dubai International Airport is een van de drukste luchthavens ter wereld en biedt uitstekende verbindingen met bijna alle grote zakencentra. Deze factoren maken Dubai een ideale plek om te wonen en te investeren.

5 Aantrekkelijke rendementen en sterke vraag

Investeren in vastgoed in Dubai biedt aantrekkelijke rendementen. De huurrendementen in de stad behoren tot de hoogste ter wereld, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders in buy-to-let. Bovendien is de waarde van vastgoed in Dubai de afgelopen jaren sterk gestegen. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe projecten en de groeiende vraag naar residentieel en commercieel vastgoed van hoge kwaliteit zorgen ervoor dat investeringen in Dubai ook op lange termijn winstgevend zijn. De sterke vraag naar luxe onroerend goed en de aantrekkelijke rendementen bieden beleggers een stabiele en lucratieve bron van inkomsten.

6. innovatief stadsbeeld en duurzame ontwikkeling:

Dubai staat bekend om zijn futuristische architectuur en iconische gebouwen. Projecten zoals de Burj Khalifa, de Palm Jumeirah en de Dubai Marina zijn wereldwijd bekend en trekken investeerders van over de hele wereld aan. Deze innovatieve en prestigieuze projecten zetten voortdurend nieuwe standaarden in de vastgoedsector. Daarnaast hecht de overheid veel belang aan duurzame ontwikkeling, waardoor de stad klaar is voor de toekomst. Talloze initiatieven en projecten zijn erop gericht Dubai milieuvriendelijker en duurzamer te maken, wat de levenskwaliteit verder verbetert en de stad aantrekkelijker maakt als investeringsbestemming.

Samenvatting

Dubai bietet eine einzigartige Kombination aus steuerlichen Vorteilen, wirtschaftlicher Stabilität, hoher Lebensqualität und attraktiven Renditen. Mit einem unterbewerteten Immobilienmarkt, der laut UBS Bubble Index Rating großes Potenzial bietet, und einem Wachstum von über 20 Prozent im letzten Jahr ist Dubai ein dynamischer und wachsender Markt. Die kontinuierliche Entwicklung neuer, großer Projekte und die strategische Lage machen Dubai zu einem idealen Ort für Immobilieninvestitionen. Investoren profitieren von einer stabilen und profitablen Anlage in einer der gefragtesten Städte der Welt (Economie Midden-Oosten).

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Dr Zimmermann - Appartement bij Emaar Beachfront

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Estatly - Expertise en vertrouwen

Deze beoordelingen benadrukken de professionaliteit en betrokkenheid van Estatly Real Estate, in het bijzonder het uitstekende werk van Mariam en Andreas. Ze hebben laten zien dat ze kopers kunnen helpen bij het vinden van het perfecte huis in een aantal van de meest prestigieuze projecten in Dubai. Hun toewijding en expertise maken Estatly tot een betrouwbare partner in de vastgoedsector van Dubai.

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