DAMAC Golf Greens 1 – Residenzen der Extraklasse: 2 Schlafzimmer Townhouses im Herzen von Damac Hills

Inleiding

Willkommen in einem herausragenden Wohnprojekt von DAMAC Properties, das unvergleichlichen Luxus und Eleganz bietet. Eingebettet in die grüne Oase von Damac Hills, bieten diese exklusiven 2-Zimmer-Townhouses eine perfekte Mischung aus modernem Wohnen und natürlicher Schönheit. Präsentiert von Estatly, steht Ihnen hier eine Residenz zur Verfügung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Ihr 2 Schlafzimmer Townhouse

Erleben Sie ultimative Exklusivität in Ihrem neuen 2-Zimmer-Townhouse. Diese Residenzen bieten großzügige Wohnflächen von 361,4 m² bis 459,7 m² und Preise von AED 4.940.000 bis AED 6.079.000. Jedes Townhouse beeindruckt mit edlem Design und durchdachten Details, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben. Genießen Sie luxuriöse Räume, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.

Hoogwaardige apparatuur en materialen in Golf Greens 1

Woon- en eetkamer

Hoogwaardige porseleinen tegels, stijlvol geschilderde muren en een elegante accentmuur creëren een luxueuze sfeer. De ruime woon- en eetkamer is de perfecte plek om te socializen en te ontspannen met het gezin. Het doordachte ontwerp creëert een stijlvolle sfeer die comfort en elegantie combineert.

Slaapkamer

Luxe porseleinen tegels, beschilderde muren, een accentmuur in de grote slaapkamer en op maat gemaakte inbouwkasten bieden het ultieme comfort. Elke slaapkamer is een toevluchtsoord dat rust en ontspanning biedt, omringd door stijlvol design en hoogwaardige materialen. Het zorgvuldige ontwerp garandeert een rustgevende nachtrust.

Keuken

Moderne kasten, stenen werkbladen en spatranden, roestvrijstalen spoelbak met kranen, porseleinen tegels en geschilderde muren voldoen aan de hoogste eisen. De keuken is het middelpunt van je nieuwe huis, uitgerust met moderne apparatuur zoals een fornuis, afzuigkap, koelkast en wasmachine om elke kookdroom waar te maken. Hoogwaardige materialen en een modern design maken van de keuken een plek waar koken een plezier is.

Badkamer

Fijne porseleinen tegels en wandbekleding, een mozaïek accentmuur in de hoofdbadkamer, wastafels met stenen werkbladen, hoogwaardig sanitair en spiegels creëren een spa-achtige ervaring. Elke badkamer is een oase van ontspanning en welzijn. Hier kun je tot rust komen na een lange dag en nieuwe energie opdoen.

Golf Greens 1 - Luxe faciliteiten en voorzieningen

Verfrissende zwembaden: Dompel jezelf onder in de azuurblauwe, sprankelende zwembaden en laat de zorgen van alledag achter je. Stel je voor dat je ontspant op een comfortabele ligstoel, omringd door weelderig groen en de rustgevende stilte van de natuur. Deze luxe zwembaden bieden je een toevluchtsoord van rust en ontspanning. Geniet van zonnige dagen bij het zwembad en doe nieuwe energie op.
Schilderachtige wandelingen: Wandel over de charmante, met bloemen omzoomde paden en adem de frisse, geurige lucht in. De pittoreske wandelpaden nodigen uit tot vredige wandelingen waar je volop kunt genieten van de schoonheid van de natuur. Elke stap brengt je in een wereld van ontspanning en sereniteit. Gebruik de paden voor dagelijkse wandelingen of ochtendjoggen.
Veilige speelruimte voor kinderen: Laat je kinderen spelen in een veilige en gelukkige omgeving. De speciaal ontworpen kinderspeelruimte is een waar paradijs voor je kleintjes, vol kleurrijke speeltoestellen en avonturen. Hier kunnen je kinderen zorgeloos spelen, lachen en nieuwe vriendjes maken. De veilige omgeving geeft je de gemoedsrust dat je kinderen in goede handen zijn.
Modern fitnesscentrumStel je voor dat je aan het trainen bent in een ultramodern fitnesscentrum dat is uitgerust met de nieuwste apparatuur. Blijf fit en actief en bereik je persoonlijke fitnessdoelen. Het fitnesscentrum biedt je de perfecte omgeving om je gezondheid en welzijn te bevorderen. Maak gebruik van de verschillende apparatuur en fitnesslessen om fit te blijven.
GolfsimulatorPerfectioneer je golfspel in een eersteklas golfsimulator. Weer of geen weer, hier kun je oefenen en je vaardigheden verbeteren tot het hoogste niveau. Deze simulator biedt je een realistische golfomgeving waarin je op elk moment van je spel kunt genieten. De golfsimulator is een perfecte aanvulling voor golfliefhebbers die zelfs bij slecht weer willen oefenen.

Unieke locatie en voordelen

DAMAC Golf Greens 1 ligt in de gewilde gemeenschap Damac Hills, bekend om zijn luxe villa's, elegante appartementen en exclusieve hotels. Geniet van directe toegang tot de Trump International Golf Club Dubai en de nabijheid van voorzieningen van wereldklasse, zoals Damac Mall, supermarkten, restaurants en winkels. Deze voordelen maken de locatie van Golf Greens 1 heel bijzonder.

Strategisch gunstige afstanden

Damac Hills Park: Het Damac Hills Park ligt op slechts 0,5 km lopen. Stel je voor dat je 's ochtends door de groene weiden jogt of 's avonds van de frisse lucht geniet tijdens een ontspannende wandeling. Het park biedt een groene oase van ontspanning in het centrum van de stad.
Jebel Ali School: De beroemde Jebel Ali School ligt op slechts 0,9 kilometer afstand. Een korte wandeling naar school voor je kinderen betekent meer tijd voor gezamenlijke activiteiten en minder stress in het dagelijks leven. Deze nabijheid van eersteklas onderwijsinstellingen maakt Golf Greens 1 bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen.
Damac winkelcentrum: Op slechts 1 km afstand ligt de Damac Mall, waar je een verscheidenheid aan winkels, eetgelegenheden en amusementsmogelijkheden vindt. Een perfecte plek om een ontspannen dagje te winkelen en te genieten. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse behoeften.
Palm West Beach: Waan je ontspannen op de schitterende stranden van Palm West Beach op 18,6 kilometer afstand. Het perfecte weekendje weg om te genieten van zon, zee en luxe. Breng onvergetelijke dagen door op het strand en geniet van het uitzicht op zee.
Dubai: Op slechts 25,2 km afstand vind je het kloppende hart van Dubai - Downtown Dubai. Ervaar de adembenemende skyline, eersteklas restaurants, luxe boetieks en culturele hoogtepunten van deze dynamische metropool. Downtown Dubai biedt een verscheidenheid aan vrijetijdsactiviteiten en is altijd een bezoek waard.
Internationale luchthaven Dubai: Dubai International Airport ligt op slechts 40 kilometer afstand en is snel en gemakkelijk te bereiken. Of je nu op zakenreis bent of op vakantie, de wereld ligt aan je voeten zonder dat je lange afstanden hoeft af te leggen. De goede bereikbaarheid van de luchthaven is een groot voordeel voor frequente reizigers.

Deze strategisch gunstige afstanden maken DAMAC Golf Greens 1 tot een ideale locatie die comfort, gemak en luxe in perfecte harmonie combineert.

Financieringsopties op maat

DAMAC biedt u aangepaste en rentevrije financieringsoplossingen rechtstreeks van de projectontwikkelaar DAMAC Properties. Deze flexibele financieringsmodellen maken het kopen van uw droomhuis gemakkelijker dan ooit. Of u nu de voorkeur geeft aan financieringsplannen op lange termijn of aangepaste betalingsopties, wij bieden u de beste voorwaarden voor uw nieuwe luxewoning. Profiteer van deze unieke kans om te investeren in een eersteklas project.

Typen flats en prijzen

Appartement met 1 slaapkamer: AED 1.329.000 - AED 1.782.000 (62,6 m² - 105,5 m²)
Appartement met 2 slaapkamers: AED 1.769.000 - AED 2.747.000 (98,8 m² - 127,2 m²)
Herenhuis met 2 slaapkamers: AED 3.204.000 - AED 3.741.000 (202,4 m² - 242,9 m²)
Herenhuis met 3 slaapkamers: AED 4.940.000 - AED 6.079.000 (361,4 m² - 459,7 m²)

Bezienswaardigheden in de buurt

Burj Khalifa: De Burj Khalifa, het hoogste gebouw ter wereld, ligt op slechts een klein eindje rijden van DAMAC Golf Greens 1. Bezoek het observatiedek en geniet van het adembenemende uitzicht over de stad. Een bezoek aan de Burj Khalifa is een must voor elke bezoeker aan Dubai.
Winkelcentrum Dubai: De Dubai Mall, een van de grootste winkelcentra ter wereld, biedt een keur aan mogelijkheden om te winkelen, te dineren en je te vermaken. Breng een dag door met winkelen, geniet van een maaltijd in een van de vele restaurants of bezoek het Dubai Aquarium en de onderwaterdierentuin.
Palm Jumeirah: De Palm Jumeirah, een kunstmatig eiland in de vorm van een palmboom, is een ander hoogtepunt van Dubai. Geniet van luxe resorts, eersteklas restaurants en prachtige stranden. De Palm Jumeirah staat symbool voor de luxe en innovatie die Dubai te bieden heeft.
Dubai Marina: Dubai Marina is een levendige wijk met een indrukwekkende skyline, een jachthaven en een verscheidenheid aan restaurants en winkels. Wandel over de Marina Promenade en geniet van het adembenemende uitzicht op de wolkenkrabbers en het water.
Jumeirah Beach: Jumeirah Beach is een van de beroemdste stranden van Dubai en biedt zacht zand, helder water en een verscheidenheid aan recreatieve activiteiten. Breng een ontspannen dag door op het strand of neem deel aan watersportactiviteiten.
Dubai Fontein: De Dubai Fountain, de grootste gechoreografeerde fontein ter wereld, biedt spectaculaire watershows gesynchroniseerd met muziek en licht. Bezoek de Dubai Fountain 's avonds en beleef een adembenemende show.
Al Fahidi historische wijk: De historische wijk Al Fahidi biedt inzicht in het traditionele leven in Dubai. Wandel door de smalle straatjes, bezoek musea en ontdek de geschiedenis en cultuur van de stad. Een bezoek aan deze historische wijk is een reis terug in de tijd.
Woestijnsafari: Een woestijnsafari is een onvergetelijke ervaring. Beleef een spannende rit door de duinen, geniet van een traditioneel bedoeïenendiner en zie de zon ondergaan in de woestijn. Deze avonturen zijn een must voor iedereen die de natuurlijke schoonheid van Dubai wil ervaren.
Dubai Opera: De Dubai Opera is een architectonisch meesterwerk en biedt een verscheidenheid aan culturele evenementen, waaronder opera's, concerten, theatervoorstellingen en ballet. Woon een voorstelling bij en ervaar de culturele diversiteit van Dubai.
Global Village: The Global Village is een multicultureel themapark dat entertainment, winkelen en gastronomie uit de hele wereld biedt. Ervaar verschillende culturen, proef de internationale keuken en koop unieke souvenirs. Een bezoek aan de Global Village is een belevenis voor het hele gezin.
Ski Dubai: Ski Dubai, het eerste overdekte skicentrum in het Midden-Oosten, biedt een unieke kans om te skiën of snowboarden midden in de woestijn. Geniet het hele jaar door van sneeuwsporten in deze uitzonderlijke faciliteit.
Dubai Creek: Dubai Creek is een historische waterweg die de stad in tweeën deelt. Maak een traditionele abra-boottocht en ontdek de bezienswaardigheden langs de kreek, waaronder het Dubai Museum en de goud- en kruidensoek.

Waarom het loont om te investeren in vastgoed in Dubai:

1. een gewilde vastgoedmarkt met een groot potentieel

Dubai is een van de meest gewilde vastgoedmarkten ter wereld geworden en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden. Volgens de UBS Bubble Index Rating is de vastgoedmarkt in Dubai nog steeds sterk ondergewaardeerd, wat wijst op een enorm potentieel voor toekomstige groei. In het afgelopen jaar is de markt met meer dan 20 procent gegroeid, wat de aantrekkelijkheid en dynamiek van de markt onderstreept. Met een sterke economische basis en voortdurende ontwikkelingen blijft Dubai een topbestemming voor vastgoedinvesteringen.

2. belastingvoordelen en investeerdersvriendelijk klimaat

Een van de grootste stimulansen voor investeerders is het belastingklimaat in Dubai. De stad heft geen inkomstenbelasting op persoonlijke inkomsten en geen vermogenswinstbelasting, waardoor winsten uit vastgoedinvesteringen volledig belastingvrij zijn. Deze belastingvoordelen maken Dubai een zeer aantrekkelijke locatie voor internationale investeerders. Daarnaast bevordert de overheid een investeerdersvriendelijke omgeving door middel van verschillende stimuleringsmaatregelen en een stabiel wettelijk kader dat investeringen veilig en winstgevend maakt.

3. economische stabiliteit en voortdurende groei

Dubai staat bekend om zijn economische stabiliteit en voortdurende groei. De stad ontwikkelt zich voortdurend en investeert in grote projecten zoals Al Maktoum Airport, de Jebel Ali Palm en Dubai Creek Harbour met de indrukwekkende Creek Tower. Andere grote projecten zijn de Meydan Mall, City Expo 2020 en het geplande casino in Ras Al Khaimah. Deze ontwikkelingen versterken de infrastructuur en bevorderen de economische groei, waarvan investeerders profiteren. De gediversifieerde economie van Dubai, die niet alleen gebaseerd is op olie maar ook op handel, toerisme, vastgoed en financiële diensten, biedt een veilige basis voor langetermijninvesteringen.

4. hoge levenskwaliteit en strategische locatie

De hoge levenskwaliteit in Dubai is nog een reden waarom het de moeite waard is om hier te investeren. De stad biedt gezondheidszorg en onderwijs van wereldklasse, een breed scala aan vrijetijds- en entertainmentmogelijkheden en een veilige en moderne leefomgeving. De strategische ligging van Dubai op het kruispunt van Europa, Azië en Afrika maakt de stad tot een belangrijk knooppunt voor handel en zaken. Dubai International Airport is een van de drukste luchthavens ter wereld en biedt uitstekende verbindingen met bijna alle grote zakencentra. Deze factoren maken Dubai een ideale plek om te wonen en te investeren.

5 Aantrekkelijke rendementen en sterke vraag

Investeren in vastgoed in Dubai biedt aantrekkelijke rendementen. De huurrendementen in de stad behoren tot de hoogste ter wereld, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders in buy-to-let. Bovendien is de waarde van vastgoed in Dubai de afgelopen jaren sterk gestegen. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe projecten en de groeiende vraag naar residentieel en commercieel vastgoed van hoge kwaliteit zorgen ervoor dat investeringen in Dubai ook op lange termijn winstgevend zijn. De sterke vraag naar luxe onroerend goed en de aantrekkelijke rendementen bieden beleggers een stabiele en lucratieve bron van inkomsten.

6. innovatief stadsbeeld en duurzame ontwikkeling:

Dubai staat bekend om zijn futuristische architectuur en iconische gebouwen. Projecten zoals de Burj Khalifa, de Palm Jumeirah en de Dubai Marina zijn wereldwijd bekend en trekken investeerders van over de hele wereld aan. Deze innovatieve en prestigieuze projecten zetten voortdurend nieuwe standaarden in de vastgoedsector. Daarnaast hecht de overheid veel belang aan duurzame ontwikkeling, waardoor de stad klaar is voor de toekomst. Talloze initiatieven en projecten zijn erop gericht Dubai milieuvriendelijker en duurzamer te maken, wat de levenskwaliteit verder verbetert en de stad aantrekkelijker maakt als investeringsbestemming. (Economie Midden-Oosten).

Samenvatting

Dubai biedt een unieke combinatie van belastingvoordelen, economische stabiliteit, een hoge levenskwaliteit en aantrekkelijke rendementen. Met een ondergewaardeerde vastgoedmarkt die een groot potentieel biedt volgens de UBS Bubble Index Rating en een groei van meer dan 20 procent vorig jaar, is Dubai een dynamische en groeiende markt. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe, grootschalige projecten en de strategische ligging maken Dubai tot een ideale plek voor vastgoedinvesteringen. Investeerders profiteren van een stabiele en winstgevende investering in een van de meest gewilde steden ter wereld.

Ondersteuning van Estatly Real Estate

Investeerders kunnen vertrouwen op de uitgebreide ondersteuning van Estatly Real Estate. Ons team van experts biedt oplossingen op maat en professioneel advies om het investeringsproces soepel en efficiënt te laten verlopen. Onze positieve reputatie en talloze tevreden klantenreviews bevestigen onze expertise en betrouwbaarheid. Met onze hulp wordt de droom van het perfecte huis werkelijkheid. We begeleiden je bij elke stap, van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke ondertekening van het contract.

Talloze klanten bevestigen dit regelmatig met hun 5-sterren beoordelingen:

Familie Weber - Droomappartement in Sobha Hartland

„Wir haben kürzlich unsere Traumwohnung in Sobha Hartland erworben, und der gesamte Prozess war dank Mariam von Estatly Real Estate einwandfrei. Sie war äußerst kompetent und hilfsbereit, was die Navigation durch den Kaufprozess erheblich erleichterte. Ihre Professionalität und das Engagement für unsere Bedürfnisse haben unsere Erwartungen übertroffen. Wir sind begeistert von unserem neuen Zuhause und können Estatly wärmstens weiterempfehlen.“ – Familie Weber

Dr Zimmermann - Appartement bij Emaar Beachfront

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Familie Müller - Villa op Palm Jumeirah

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Dr Schneider - Een flat kopen op Bluewaters Island

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Familie Braun - Appartement kopen Nakheel International City

„Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.“ – Herr und Frau Braun

Estatly - Expertise en vertrouwen

Deze beoordelingen benadrukken de professionaliteit en betrokkenheid van Estatly Real Estate, in het bijzonder het uitstekende werk van Mariam en Andreas. Ze hebben laten zien dat ze kopers kunnen helpen bij het vinden van het perfecte huis in een aantal van de meest prestigieuze projecten in Dubai. Hun toewijding en expertise maken Estatly tot een betrouwbare partner in de vastgoedsector van Dubai. Klik hier voor meer informatie: Uitgebreide gids voor kopers en verkopers.