BINGHATTI Mercedes Benz Plaatsen grandioos 2 BR

Designphilosophie: Eine Ikone der Brillanz

Mercedes Benz Places | Binghatti verkörpert den Geist einer ikonischen Marke, deren herausragendes Design unübersehbar ist. Die tief verwurzelte Designphilosophie, die diesen Hyper-Tower prägt, harmoniert perfekt mit der erkennbaren Design-DNA der sinnlichen Reinheit und macht ihn unverwechselbar ikonisch.

Architektonische Meisterleistung: Ein epochales Symbol

Als epochales architektonisches Symbol wird die Designüberlegenheit des Hyper-Towers durch die Verschmelzung verschiedener Designsprachen zum Leben erweckt. Die Verwendung komplizierter Linien, kombiniert mit dem leuchtenden Muster des Mercedes Benz-Sterns, schafft eine Form, die den Geist revolutionärer Architektur und Handwerkskunst verkörpert.

Interieur: Vollendetes Design und Materialien

Binghatti präsentiert ein Interieur, das den Geist von Ganzheitlichkeit und Gelassenheit auf höchstem Niveau verkörpert. Die erlesenen Farbnuancen sind sorgfältig gewählt, um einen harmonischen und eleganten Lebensstil zu reflektieren. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem luxuriösen Wohnbereich sitzen, umgeben von dezenten, beruhigenden Farben, die ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit vermitteln.

Keuken en uitrusting

Die voll ausgestattete Küche in Ihrer Suite ist ein Meisterwerk der Funktionalität und des Designs. Hochwertige Geräte und durchdachte Details machen das Kochen zu einem wahren Vergnügen. Jeder Aspekt ist so gestaltet, dass er sowohl optisch ansprechend als auch praktisch ist, sodass Sie sich in Ihrer Küche rundum wohlfühlen.

Inrichting

Egal, ob Sie sich für eine möblierte oder unmöblierte Suite entscheiden, die Wohnräume bieten Ihnen die Flexibilität, Ihren eigenen Stil zum Ausdruck zu bringen. Die möblierten Optionen sind mit exquisiten Möbeln ausgestattet, die perfekt auf die eleganten Innenräume abgestimmt sind, während die unmöblierten Suiten Ihnen die Freiheit lassen, Ihren Wohnraum individuell zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und so eine Oase des Komforts und der Eleganz schaffen.

Downtown Dubai: Das pulsierende Herzstück

Downtown Dubai ist, wie der Name schon sagt, das pulsierende Herzstück Dubais und entwickelt sich ständig in einem atemberaubenden Tempo weiter. Diese prestigeträchtige Gegend beherbergt zahlreiche Wahrzeichen und weltberühmte Attraktionen, darunter den majestätischen Burj Khalifa, die luxuriöse Dubai Mall und die beeindruckenden Tanzenden Fontänen. Die erstklassige Lage macht Downtown Dubai zu einem lebendigen Zentrum, das das ganze Jahr über Touristen und Einheimische gleichermaßen anzieht und eine Fülle an Aktivitäten und Erlebnissen bietet.

Luxuriöser Lebensstil im Herzen der Stadt

Die Gegend ist bekannt für ihren unvergleichlichen luxuriösen Lebensstil. Ursprünglich als vertikale Gemeinschaft konzipiert, hat Downtown Dubai inzwischen auch viele exklusive Villen in den Immobilienmarkt eingeführt. Laut dem Bayut Mietmarktbericht 2020 ist Downtown nach Dubai Marina das zweitbeliebteste Gebiet für Luxuswohnungen zur Miete. Downtown Dubai ist hervorragend mit anderen wichtigen Geschäfts- und Wohnvierteln der Stadt verbunden. Strategisch entlang der Sheikh Zayed Road (E11) gelegen, grenzt es an Al Wasl und Business Bay und ist somit ein äußerst aktives und dynamisches Viertel.

Perfekt für Nicht-Autofahrer und Vielflieger

Für Nicht-Autofahrer und Vielflieger gehört Downtown Dubai zu den besten Gegenden der Stadt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern machen das Leben hier besonders bequem. Zahlreiche erstklassige Annehmlichkeiten, darunter gehobene Hotels, elegante Freizeitmöglichkeiten und riesige Einkaufszentren, machen Downtown Dubai zu einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Dieser Stadtteil verkörpert das „Zentrum des Jetzt“ und bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl.

Nahegelegene Attraktionen

• City School Holdings International: 1 km
• Winkelcentrum Dubai: 1.1 km
• Burj Khalifa Park: 2,1 km
• Mercato Beach: 7,6 km
• Internationale luchthaven Dubai: 16,7 km

Durch diese detaillierte Lagebeschreibung wird die exklusive und begehrte Lage von Downtown Dubai eindrucksvoll hervorgehoben, was das Interesse potenzieller Käufer und Mieter weiter steigert.

Einrichtungen

Sky Infinity Pool

Stellen Sie sich vor, wie Sie im luxuriösen Sky Infinity Pool schwimmen und dabei den atemberaubenden Blick auf die Skyline von Downtown Dubai genießen. Dieser exklusive Pool, der sich hoch über den Dächern der Stadt befindet, bietet ein unvergleichliches Erlebnis von Luxus und Entspannung. Der Infinity-Effekt lässt den Pool scheinbar nahtlos mit dem Horizont verschmelzen, was ein Gefühl von grenzenloser Freiheit vermittelt.

Privézwembad

Ihre 2-Schlafzimmer-Suite verfügt über einen privaten Pool auf der Terrasse, der Ihnen absolute Privatsphäre und Komfort bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Nachmittag in Ihrem eigenen Pool entspannen, umgeben von luxuriöser Ausstattung und einer atemberaubenden Aussicht. Dieser private Rückzugsort bietet Ihnen die Möglichkeit, in völliger Abgeschiedenheit zu relaxen und den hektischen Alltag hinter sich zu lassen.

SPA

Der SPA-Bereich ist ein Ort der Ruhe und Erholung. Mit einer Vielzahl von Behandlungen und Wellness-Angeboten können Sie hier Körper und Geist in Einklang bringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie eine entspannende Massage oder eine revitalisierende Gesichtsbehandlung genießen, während Sie sich in einer luxuriösen Umgebung vollkommen entspannen.

Podium Pool

Der Podium Pool ist ein weiteres Highlight, das exklusiven Komfort und Erholung bietet. Dieser Pool befindet sich auf einem erhöhten Podium und bietet eine ruhige und abgeschiedene Umgebung zum Schwimmen und Entspannen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem lauen Abend im Pool schwimmen und die Lichter der Stadt bewundern.

Fitnessstudio

Das hochmoderne Fitnessstudio ist mit den neuesten Geräten ausgestattet, um Ihnen ein optimales Trainingserlebnis zu bieten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Fitnessziele in einem luxuriösen Ambiente erreichen, umgeben von modernster Technologie und inspirierender Architektur.

Concierge-Service

Der Concierge-Service steht Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung, um Ihnen jeden Wunsch zu erfüllen. Stellen Sie sich vor, wie der Concierge Ihnen bei Reservierungen, Transport und anderen persönlichen Anliegen behilflich ist, damit Ihr Aufenthalt im so angenehm wie möglich wird.

Gastronomie

Die gastronomischen Einrichtungen im Mercedes Benz Places | Binghatti bieten eine exquisite Auswahl an Speisen und Getränken. Stellen Sie sich vor, wie Sie in eleganten Restaurants speisen oder gemütliche Cafés besuchen, die köstliche Gerichte und erfrischende Getränke servieren. Diese kulinarischen Erlebnisse tragen dazu bei, Ihren Lebensstil in diesem luxuriösen Wohnkomplex zu bereichern.

Mit diesen ausführlichen Beschreibungen können Sie sich ein lebendiges Bild der erstklassigen Einrichtungen im Mercedes Benz Places | Binghatti machen und die außergewöhnlichen Vorteile dieses luxuriösen Wohnkomplexes voll und ganz schätzen.

Typische eenheden en prijzen

Flats

2-Schlafzimmer Suite

• Prijs: AED 10,299,999 – AED 14,499,999 | Fläche: 170,6 m²

3-Schlafzimmer Suite

• Prijs: AED 19,999,999 – AED 22,899,999 | Fläche: 251,4 m² – 251,7 m²

Penthouse

4-Schlafzimmer Penthouse

• Prijs: AED 35,299,999 – AED 36,199,999 | Fläche: 340,2 m² – 351,6 m²

Betalingsplan

• Bei Buchung: 20%
• Während des Baus: 50%
• Bei Übergabe: 30%

Waarom het loont om te investeren in vastgoed in Dubai:

1. een gewilde vastgoedmarkt met een groot potentieel

Dubai is een van de meest gewilde vastgoedmarkten ter wereld geworden en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden. Volgens de UBS Bubble Index Rating is de vastgoedmarkt in Dubai nog steeds sterk ondergewaardeerd, wat wijst op een enorm potentieel voor toekomstige groei. In het afgelopen jaar is de markt met meer dan 20 procent gegroeid, wat de aantrekkelijkheid en dynamiek van de markt onderstreept. Met een sterke economische basis en voortdurende ontwikkelingen blijft Dubai een topbestemming voor vastgoedinvesteringen. (Al Arabiya).

2. belastingvoordelen en investeerdersvriendelijk klimaat

Een van de grootste stimulansen voor investeerders is het belastingklimaat in Dubai. De stad heft geen inkomstenbelasting op persoonlijke inkomsten en geen vermogenswinstbelasting, waardoor winsten uit vastgoedinvesteringen volledig belastingvrij zijn. Deze belastingvoordelen maken Dubai een zeer aantrekkelijke locatie voor internationale investeerders. Daarnaast bevordert de overheid een investeerdersvriendelijk klimaat door middel van verschillende stimuleringsmaatregelen en een stabiel wettelijk kader dat investeringen veilig en winstgevend maakt. (Dubai Chronicle).

3. economische stabiliteit en voortdurende groei

Dubai staat bekend om zijn economische stabiliteit en voortdurende groei. De stad ontwikkelt zich voortdurend en investeert in grote projecten zoals Al Maktoum Airport, de Jebel Ali Palm en Dubai Creek Harbour met de indrukwekkende Creek Tower. Andere grote projecten zijn de Meydan Mall, City Expo 2020 en het geplande casino in Ras Al Khaimah. Deze ontwikkelingen versterken de infrastructuur en bevorderen de economische groei, waarvan investeerders profiteren. De gediversifieerde economie van Dubai, die niet alleen gebaseerd is op olie maar ook op handel, toerisme, vastgoed en financiële diensten, biedt een veilige basis voor langetermijninvesteringen.

4. hoge levenskwaliteit en strategische locatie

De hoge levenskwaliteit in Dubai is nog een reden waarom het de moeite waard is om hier te investeren. De stad biedt gezondheidszorg en onderwijs van wereldklasse, een breed scala aan vrijetijds- en entertainmentmogelijkheden en een veilige en moderne leefomgeving. De strategische ligging van Dubai op het kruispunt van Europa, Azië en Afrika maakt de stad tot een belangrijk knooppunt voor handel en zaken. Dubai International Airport is een van de drukste luchthavens ter wereld en biedt uitstekende verbindingen met bijna alle grote zakencentra. Deze factoren maken Dubai een ideale plek om te wonen en te investeren.

5 Aantrekkelijke rendementen en sterke vraag

Investeren in vastgoed in Dubai biedt aantrekkelijke rendementen. De huurrendementen in de stad behoren tot de hoogste ter wereld, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders in buy-to-let. Bovendien is de waarde van vastgoed in Dubai de afgelopen jaren sterk gestegen. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe projecten en de groeiende vraag naar residentieel en commercieel vastgoed van hoge kwaliteit zorgen ervoor dat investeringen in Dubai ook op lange termijn winstgevend zijn. De sterke vraag naar luxe onroerend goed en de aantrekkelijke rendementen bieden beleggers een stabiele en lucratieve bron van inkomsten.

6. innovatief stadsbeeld en duurzame ontwikkeling:

Dubai staat bekend om zijn futuristische architectuur en iconische gebouwen. Projecten zoals de Burj Khalifa, de Palm Jumeirah en de Dubai Marina zijn wereldwijd bekend en trekken investeerders van over de hele wereld aan. Deze innovatieve en prestigieuze projecten zetten voortdurend nieuwe standaarden in de vastgoedsector. Daarnaast hecht de overheid veel belang aan duurzame ontwikkeling, waardoor de stad klaar is voor de toekomst. Talloze initiatieven en projecten zijn erop gericht Dubai milieuvriendelijker en duurzamer te maken, wat de levenskwaliteit verder verbetert en de stad aantrekkelijker maakt als investeringsbestemming. (Economie Midden-Oosten).

Samenvatting

Dubai biedt een unieke combinatie van belastingvoordelen, economische stabiliteit, een hoge levenskwaliteit en aantrekkelijke rendementen. Met een ondergewaardeerde vastgoedmarkt die een groot potentieel biedt volgens de UBS Bubble Index Rating en een groei van meer dan 20 procent vorig jaar, is Dubai een dynamische en groeiende markt. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe, grootschalige projecten en de strategische ligging maken Dubai tot een ideale plek voor vastgoedinvesteringen. Investeerders profiteren van een stabiele en winstgevende investering in een van de meest gewilde steden ter wereld.

BINGHATTI: Innovativer Bauträger in Dubai und die wegweisende Kooperation mit dem Mercedes-Benz Tower

BINGHATTI ist ein führender Bauträger in Dubai, bekannt für seine hochwertigen und designorientierten Bauprojekte. Das Unternehmen hat sich als Vorreiter in der Immobilienbranche etabliert und beeindruckt durch innovative Lösungen und erstklassige Qualität. Eine der herausragendsten Partnerschaften von BINGHATTI ist die Kooperation mit dem prestigeträchtigen Mercedes-Benz Tower in Dubai.

Warum die Kooperation mit dem Mercedes-Benz Tower so bedeutend ist

Die Zusammenarbeit zwischen BINGHATTI und dem Mercedes-Benz Tower stellt eine strategische und erfolgreiche Partnerschaft dar, die zahlreiche Vorteile mit sich bringt.

1. Exklusivität und Markenprestige

Die Kooperation mit Mercedes-Benz, einer weltweit anerkannten Luxusmarke, stärkt das Ansehen von BINGHATTI weiter. Mercedes-Benz steht für höchste Qualität, Innovation und Luxus – Werte, die auch BINGHATTI in seinen Bauprojekten widerspiegelt. Diese Partnerschaft unterstreicht das gemeinsame Ziel, außergewöhnliche Wohn- und Geschäftsimmobilien in Dubai zu schaffen und setzt neue Maßstäbe im Premiumsegment.

2. Architektonische Meisterleistung

Der Mercedes-Benz Tower in Dubai ist ein Symbol für architektonische Exzellenz und modernen Luxus. Durch die Zusammenarbeit mit BINGHATTI werden modernste Bautechniken und hochwertige Materialien nahtlos integriert. Dies stellt sicher, dass der Tower den höchsten internationalen Standards entspricht und als Vorbild für zukünftige Bauprojekte in den Vereinigten Arabischen Emiraten dient.

3. Wertsteigerung und Investitionssicherheit

Die Kombination aus BINGHATTI’s Expertise als Bauträger und dem Ruf des Mercedes-Benz Towers als erstklassiges Immobilienprojekt bietet Investoren eine attraktive Gelegenheit zur Wertsteigerung. Immobilien in solchen exklusiven Projekten zeichnen sich durch hohe Nachfrage und nachhaltige Wertentwicklung aus. Die Investition in den Mercedes-Benz Tower verspricht nicht nur eine hohe Rendite, sondern auch eine sichere Anlage für die Zukunft.

Ondersteuning van Estatly Real Estate

Investeerders kunnen vertrouwen op de uitgebreide ondersteuning van Estatly Real Estate. Ons team van experts biedt oplossingen op maat en professioneel advies om het investeringsproces soepel en efficiënt te laten verlopen. Onze positieve reputatie en talloze tevreden klantenreviews bevestigen onze expertise en betrouwbaarheid. Met onze hulp wordt de droom van het perfecte huis werkelijkheid. We begeleiden je bij elke stap, van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke ondertekening van het contract.

Talloze klanten bevestigen dit regelmatig met hun 5-sterren beoordelingen:

Familie Weber - Droomappartement in Sobha Hartland

„Wir haben kürzlich unsere Traumwohnung in Sobha Hartland erworben, und der gesamte Prozess war dank Mariam von Estatly Real Estate einwandfrei. Sie war äußerst kompetent und hilfsbereit, was die Navigation durch den Kaufprozess erheblich erleichterte. Ihre Professionalität und das Engagement für unsere Bedürfnisse haben unsere Erwartungen übertroffen. Wir sind begeistert von unserem neuen Zuhause und können Estatly wärmstens weiterempfehlen.“ – Familie Weber

Dr Zimmermann - Appartement bij Emaar Beachfront

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Familie Müller - Villa op Palm Jumeirah

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Dr Schneider - Een flat kopen op Bluewaters Island

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Familie Braun - Appartement kopen Nakheel International City

„Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.“ – Herr und Frau Braun

Estatly - Expertise en vertrouwen

Deze beoordelingen benadrukken de professionaliteit en betrokkenheid van Estatly Real Estate, in het bijzonder het uitstekende werk van Mariam en Andreas. Ze hebben laten zien dat ze kopers kunnen helpen bij het vinden van het perfecte huis in een aantal van de meest prestigieuze projecten in Dubai. Hun toewijding en expertise maken Estatly tot een betrouwbare partner in de vastgoedsector van Dubai. Klik hier voor meer informatie: Uitgebreide gids voor kopers en verkopers.